44 Comerciais perto de colegio portal dimensao 3 rua cavadas 472 para alugar na Vila Augusta, Guarulhos

Comercial · 150m² · 3 Vagas · Ponto Comercial Perfeito em Vila Augusta: Alugue!

R$ 7.000

250 m² tot.3 ban.3 vagas

Rua Conego Valadão,1440

Vila Augusta, Guarulhos

Descubra o ponto comercial ideal para seu negócio em Vila Augusta, Guarulhos, São Paulo. Este espaço está desocupado e disponível para aluguel, estrategicamente localizado na Rua Cônego Valadão. Construído em janeiro de 1989, o imóvel está em excelente estado e pronto para atender às suas necessidades comerciais. Com uma área total de 250 metros quadrados e dimensões de 10 por 25 metros, o imóvel oferece amplo espaço para diferentes tipos de negócios. A área construída abrange 150 metros quadrados e está distribuída em 8 cômodos funcionais, perfeitos para escritório, estúdio ou loja. Além disso, conta com 3 banheiros para conveniência dos usuários. Principais características incluem acessibilidade para cadeiras de rodas, tornando-o um local inclusivo para funcionários e clientes. Para quem vem de carro, não há preocupação: há 3 vagas de garagem coberta disponíveis, garantindo praticidade e segurança. Localizado em uma metrópole como Guarulhos, este ponto é uma oportunidade de investimento que se destaca por sua proximidade com centros comerciais e viários. Ideal para empresas que almejam crescimento em um dos polos mais dinâmicos da Região Sudeste do Brasil. Não perca essa chance de estabelecer seu negócio em um local estratégico e funcional!

Super destaque

R$ 11.500

343 m² tot.8 ban.3 vagas

Endereço não informado

Vila Augusta, Guarulhos

Prédio para alugar, 342, 70m² na Vila Augusta - Guarulhos/sp - por R$ 11. 500, 00. 1 salão no térreo com 2 banheiros. 1° andar com 3 salas, cada sala com 1 banheiro (3 banheiros por andar) 2° andar com 3 salas cada sala com 1 banheiro (3 banheiros por andar) 3 vagas na frente do prédio. garantia: seguro fiança, fiador ou depósito. Prédio comercial estrategicamente bem localizado, próximo a diversas opções de serviços e comércios, como padaria, mercado, farmácia, açougue, a poucos minutos do shopping center e com fácil acesso às principais vias de acesso e rodovias da cidade, inclusive por transporte público. Conta com toda segurança e conforto no empreendimento e completa infraestrutura no entorno. Entre em contato conosco pelo telefone Ver dados e agende sua visita com um de nossos corretores. Obs: Ano de construção, Valor de iptu, Metragem, Condomínio e Seguro Incêndio à confirmar.

Super destaque

Comercial · 34m² · Sala Comercial em Guarulhos - Localização Privilegiada!

R$ 1.300

R$ 1.400 Condominio

34 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Vila Augusta, Guarulhos

Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida em um dos bairros mais tradicionais de Guarulhos. Localizada na Rua Soldado Hereny da Costa, esta casa oferece ambientes amplos, ótima distribuição dos espaços e uma localização estratégica, ideal para famílias que desejam morar com tranquilidade sem abrir mão da praticidade do dia a dia. Com 207 m² de área útil, o imóvel conta com 2 dormitórios amplos, 1 banheiro e ambientes aconchegantes que proporcionam conforto e funcionalidade para toda a família. A residência possui uma planta bem distribuída, garantindo melhor aproveitamento dos espaços internos e excelente circulação entre os ambientes. A cozinha possui armários embutidos, trazendo mais organização e praticidade à rotina, e o imóvel é parcialmente mobiliado, permitindo uma mudança mais rápida e econômica. Além disso, a casa possui quintal espaçoso e um agradável jardim, criando um ambiente perfeito para momentos de descanso, lazer e convivência. Outro diferencial é a estrutura que oferece vaga para carro e motos, além de ser pet friendly, ideal para quem possui animais de estimação. O imóvel também possui acessibilidade para cadeirantes, reforçando conforto e inclusão para diferentes necessidades. A infraestrutura proporciona ainda mais comodidade, com registro individual de água e gás, conexão para internet e tv a cabo, além de coleta seletiva de lixo, agregando praticidade ao cotidiano. A localização é um dos grandes destaques: situada em uma região residencial tranquila, a casa está próxima a escolas, hospitais, supermercados, igrejas, parques, comércios variados e transporte público, além de contar com fácil acesso às principais vias e rodovias da cidade. Se você procura um imóvel espaçoso, bem localizado e pronto para proporcionar conforto para sua família, esta pode ser a oportunidade ideal. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!

Super destaque

R$ 2.300

1 vaga

Rua Joaquim Miranda

Vila Augusta, Guarulhos

Sala para Locação em Clínica Odontológica Vila Augusta, Guarulhos/sp Descrição: Sala disponível para locação em clínica odontológica completa e em funcionamento. Ideal para profissionais da área da saúde que buscam estrutura pronta. Valor mensal já inclui água, luz, iptu, limpeza, copa, raio X, recepção e sala de esterilização. Características: Categoria: Comércio e Indústria Área: 8 m² Vagas de garagem: Não possui Valor: R$ 2. 300, 00 / mês

Destaque

R$ 7.000

200 m² tot.2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Vila Augusta, Guarulhos

Código do imóvel: ga0043. Galpão para locação em localização estratégica na Vila Endres Guarulhos! Excelente oportunidade para quem busca um ponto comercial com alta visibilidade e fácil acesso. 200 m² com: Mezanino. 2 banheiros. 2 vagas. Locação: R$ 7. 000, 00/mês. Diferenciais do imóvel: Será entregue com piso, pintura e acabamentos novos. Uma grande padaria será inaugurada ao lado, aumentando o fluxo de pessoas e a visibilidade do seu negócio. Localização privilegiada: Fácil acesso às Rodovias Presidente Dutra e Fernão Dias. Próximo ao Centro de Guarulhos, Zona Norte de São Paulo e ao Internacional Shopping Guarulhos. Região com intenso movimento comercial e excelente infraestrutura. Ideal para diversos segmentos, como lojas, escritórios, distribuidoras, depósitos, autopeças, transportadoras e centros de distribuição. Entre em contato e agende sua visita! - 29/09/2026

Destaque

ff9142bbca1de035a8f255b796d44a8eb80e437e · Salão para alugar, 49 m² por R$ 1.800,00/mês - Vila Augusta - Guarulhos/SP

R$ 1.500

49 m² tot.1 banheiro

Avenida Humberto De A C Branco

Vila Augusta, Guarulhos

Salão Comercial com 49 m² na Vila Augusta Guarulhos/sp. Excelente oportunidade para montar ou expandir o seu negócio em um dos pontos mais estratégicos de Guarulhos! Localizado no Anel Viário, este salão térreo oferece fácil acesso para clientes e alta visibilidade. Ficha Técnica do Imóvel: Tipo: Salão Comercial (Andar Térreo) Área Útil: 49, 00 m² Localização: Vila Augusta Guarulhos/sp. Distribuição: 1 Sala ampla, 1 Banheiro e 1 Depósito/Almoxarifado. Destaques e Diferenciais: Acesso Térreo: Facilidade de acesso para clientes e praticidade na carga e descarga. Espaço Funcional: Além da área principal, conta com depósito privativo, ideal para estoque ou guarda de materiais. Localização Estratégica: Situado no Anel Viário, a poucos minutos da Rodovia Presidente Dutra e do Shopping Internacional de Guarulhos. Infraestrutura Completa: Região com grande fluxo, cercada de comércios, serviços e transporte público. Agende já sua visita com um de nossos corretores! - 29/09/2026

Destaque

Comercial · 7m² · Sala comercial em frente ao Parque Clube - 7m2

R$ 900

7 m² tot.

Rua Augusta,183

Vila Augusta, Guarulhos

Sala Comercial para Locação | Vila Augusta | Pronta para Uso | Ar-Condicionado. Se você busca um espaço funcional, bem localizado e pronto para iniciar suas atividades, esta sala comercial é uma excelente oportunidade. Localizada na Rua Augusta, nº 194, Vila Augusta, em Guarulhos, a sala está situada no 1º andar (Sala 5), em uma região estratégica, com fácil acesso e ótima infraestrutura ao redor. Com aproximadamente 6, 2 m² (2, 20 x 2, 80 m), o ambiente é ideal para profissionais liberais e empresas que procuram um espaço prático e econômico para atender clientes ou desenvolver suas atividades. É uma excelente opção para escritórios, consultórios, atendimento ao público, estética, advocacia, contabilidade, tecnologia e outros segmentos. A sala conta com ar-condicionado instalado, proporcionando conforto térmico durante todo o ano, além de iluminação em led, que oferece maior eficiência e economia de energia. O ambiente é privativo, com acabamento em piso de porcelanato e paredes claras, criando um espaço moderno, agradável e pronto para receber sua identidade visual. Outro diferencial é o banheiro exclusivo, localizado ao lado da sala, garantindo praticidade para o dia a dia. O imóvel possui ainda medição individual de energia elétrica, permitindo maior controle do consumo, enquanto as demais despesas são cobradas separadamente. Sua localização privilegiada na Vila Augusta proporciona fácil acesso às principais vias de Guarulhos, além da proximidade com comércios, restaurantes, bancos, transporte público e diversos serviços, facilitando a rotina de clientes e colaboradores. Valor do aluguel: R$ 900, 00 + taxas. Se você procura uma sala comercial pronta para ocupar, com excelente localização e estrutura ideal para pequenos negócios e profissionais autônomos, esta é a oportunidade certa. Agende sua visita e conheça seu novo endereço comercial!

Destaque

R$ 8.000

400 m² tot.2 ban.4 vagas

Avenida Humberto De A C Branco 2407

Vila Augusta, Guarulhos

Loja / Salão / Ponto Comercial para alugar, 370m² - Vila Augusta. Excelente ponto comercial de esquina para alugar na Vila Augusta!! Local excelente junto a diversos condomínios na região! Esquina estratégica! 400m2 de área total, 23 Metros de Fachada! - 29/09/2026

Destaque

1103e41ca4092c9161d02ceba172eba5b5a83f43 · Salão para alugar, 166 m² por R$ 22.400,00/mês - Vila Augusta - Guarulhos/SP

R$ 22.000

166 m² tot.2 ban.10 vagas

Endereço não informado

Vila Augusta, Guarulhos

Imóvel comercial para locação com 166m², amplo, sem divisórias e com excelente aproveitamento de espaço, ideal para diversos tipos de negócio. Possui 4 portas automáticas, garantindo ótima visibilidade e praticidade no dia a dia. Conta com 01 copa/cozinha equipada com amplo gabinete de pia e fogão embutido, além de 02 banheiros grandes. O imóvel dispõe ainda de estacionamento para até 10 carros. Excelente localização, situado em esquina no Anel Viário (Av. Humberto de Alencar Castelo Branco), em bairro nobre de Guarulhos Vila Augusta com grande fluxo e alta visibilidade. Próximo ao Shopping Internacional e com fácil acesso à Rodovia Dutra. Ótima oportunidade para instalar ou expandir seu negócio em uma região estratégica da cidade. Agende uma visita! - 29/09/2026

R$ 12.250

300 m² tot.4 ban.3 vagas

Rua Guilhermino de Lima 491

Vila Augusta, Guarulhos

Galpão Comercial para Locação na Vila Augusta Guarulhos/sp. Excelente galpão comercial com 300 m² de área construída, sendo 200 m² de vão livre e pé-direito de 9 metros, ideal para logística, e-commerce, armazenagem e distribuição. O imóvel conta com escritório, sala de reunião, cozinha, 4 banheiros, energia trifásica e balança para caminhões de até 30 toneladas. Possui ainda estacionamento frontal para 3 carros e kitnet para caseiro. Localização estratégica na Vila Augusta, com fácil acesso às principais vias de Guarulhos e São Paulo. Excelente oportunidade para empresas que buscam estrutura, praticidade e localização estratégica. Agende sua visita! Corretor leonardo. creci Ver dados. tel Ver dados - 29/09/2026

1c34990452728b48a73454d88daf8b00b4fb78a8 · Alugo galpão 700m² no anel viário - Vila Augusta - Guarulhos

R$ 25.000

700 m² tot.6 ban.4 vagas

Avenida Humberto De A C Branco 2800

Vila Augusta, Guarulhos

Alugue sem burocracia. Galpão novo sendo construído com 700m² de área construída, porta automática com 3 salões, projetado para atender operações modernas que exigem espaço, funcionalidade e eficiência, com excelente aproveitamento através de mezanino e subsolo, permitindo uma setorização inteligente e maior controle operacional. Fachada moderna toda em pele de vidro, elevando o padrão e acabamento do prédio. Localizado na avenida Humberto de Alencar de Castelo Branco, a conhecida perimetral ou anel viário, corredor para a Zona Norte de São Paulo fácil acesso ao Terminal de Cargas Fernão Dias conta com excelentes acessos e oferece uma série de benefícios logísticos significativos, proximidade de fornecedores e clientes importantes adjacentes ao Shopping Internacional, ao Bosque Maia e Parque Fracalanza que oferece lazer e áreas verdes, Hospital Padre Bento na Emílio Ribas, Av. Timóteo Penteado e Cônego Valadão, com ampla oferta gastronômica, comércio e serviços. Região com transporte público para diversos bairros de Guarulhos, São Paulo e cidades próximas. Com acesso conveniente às principais vias, incluindo o Anel Viário, Rodovia Presidente Dutra, Fernão Dias e Ayrton Senna, servindo como um corredor para o Aeroporto Internacional de Guarulhos, garantindo uma conexão direta com um dos principais aeroportos do país e a estação cptm Cecap. Há transporte público para vários bairros de Guarulhos, São Paulo (como Metrô Tucuruvi e Terminal Tietê) e até para cidades como Mairiporã e Atibaia. Documentação ok. Agende a sua visita. André Carvalho. (11) Ver dados. creci 169. 509-F. Dantasealmir Imóveis creci nº 046. 663-J. Descubra as melhores oportunidades de imóveis em Guarulhos com a Dantas&Almir Imóveis. Se você está procurando apartamentos, sobrado, casas ou galpão em Guarulhos, temos diversas opções para atender às suas necessidades. Explore nossos imóveis para alugar ou comprar e encontre a opção perfeita para você. A Dantas&Almir Imóveis é a imobiliária mais completa da cidade, oferecendo um vasto catálogo de imóveis e excelência em atendimento. - 29/09/2026

R$ 4.500

250 m² tot.3 ban.

rua conego valadão,1628

Vila Augusta, Guarulhos

Ponto comercial para locação na Vila Augusta | 200 m² | Reformado | R$ 4. 500/mês. Excelente sobrado comercial localizado na Rua Cônego Valadão, na Vila Augusta, em Guarulhos. Com aproximadamente 200 m² de área construída, o imóvel está reformado, muito bem conservado e pronto para receber um novo negócio. O espaço possui ambientes amplos e bem distribuídos, atualmente com uma configuração que combina especialmente com negócios voltados ao público feminino, como estética, beleza, saúde, moda, atendimento personalizado e serviços. No entanto, sua planta permite adaptações de acordo com a necessidade do futuro locatário, podendo receber diferentes tipos de atividades comerciais, como escritório, consultório, loja, studio ou prestação de serviços. São 3 banheiros e ambientes que oferecem boa possibilidade de organização, circulação e criação de áreas distintas para atendimento, operação e apoio. O imóvel apresenta uma estética agradável e contemporânea, permitindo que o novo negócio comece suas atividades sem a necessidade de grandes intervenções. A Rua Cônego Valadão é uma via de circulação e comércio da região, com fácil acesso a diferentes serviços e estabelecimentos do entorno. A localização oferece praticidade para clientes, funcionários e fornecedores, com comércio diversificado, restaurantes, farmácias, mercados e outros serviços próximos. A Vila Augusta é uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de Guarulhos, com infraestrutura consolidada e localização estratégica. O bairro conta com ampla oferta de comércio e serviços e possui fácil acesso a importantes vias, como a Avenida Emílio Ribas, Avenida Guarulhos e Avenida Presidente Humberto de Alencar Castelo Branco, facilitando o deslocamento para outras regiões da cidade e também para São Paulo. O imóvel não possui vaga de garagem, porém há possibilidade de estacionamento nas vias e arredores, facilitando o acesso de clientes e visitantes. Uma excelente oportunidade para quem procura um ponto comercial reformado, bonito, versátil e bem localizado, com espaço para estruturar um negócio e adaptar os ambientes às suas necessidades. Valor de locação: R$ 4. 500/mês.

88e72f957a832eea42a23725591c1d304731b098 · Salão para alugar, 310 m² por R$ 7.650,00/mês - Vila Augusta - Guarulhos/SP

R$ 7.500

250 m² tot.4 ban.4 vagas

Avenida Humberto De A C Branco

Vila Augusta, Guarulhos

Agende sua visita: Alexandre (11) Ver dados Creci: Ver dados-F. Salão Comercial na Vila Augusta. Ótima oportunidade de locação! Salão comercial disponível no bairro Vila Augusta, em localização estratégica, próximo à Avenida Guarulhos, Internacional Shopping Guarulhos e Nagumo Supermercados. Perfeito para negócios que exigem amplo espaço e visibilidade, com infraestrutura ideal para diversos segmentos comerciais. Características do imóvel: Área construída total: 310m² (aproximadamente) Cozinha ampla e funcional. 4 Salões com câmara fria, adequados para comércio de alimentos ou outros ramos que necessitem de conservação especializada. 4 Banheiros para maior comodidade de funcionários e clientes. 4 Vagas de garagem para maior praticidade e acessibilidade. A localização privilegiada oferece fácil acesso às principais vias da cidade e está a poucos minutos de grandes pontos comerciais e residenciais. Um imóvel que atende a diferentes necessidades e proporciona visibilidade e conforto para seu negócio. Agende sua visita: Alexandre (11) Ver dados Creci: Ver dados-F - 29/09/2026

3919b51ec60f2ad5a45d6c52511541e13b7726b9 · Alugo galpão na Vila Augusta próximo ao Anel Viário

R$ 14.800

250 m² tot.2 ban.9 vagas

Rua Cônego Valadão 1057

Vila Augusta, Guarulhos

Alugue sem fiador, alugue sem burocracia. Traga a sua empresa aqui para a Vila Augusta. O galpão possui 379m² ao total, no piso térreo com 153m², subsolo com 200m² e um mezanino com 55m². O prédio é projetado para oferecer um espaço amplo e confortável para diferentes atividades comerciais. Tem capacidade de estacionamento para 9 veículos, porta automatizada e pé direito de 6, 5m. Outro destaque são as amplas janelas, que oferecem ótima iluminação natural e ventilação. A luz natural cria um ambiente mais agradável e ajuda a reduzir a necessidade de iluminação artificial durante o dia. A localização estratégica do galpão, na rua Cônego Valadão próximo a avenida Doutor Timóteo Penteado corredor para a Zona Norte de São Paulo, Jaçanã e ao Terminal de Cargas Fernão Dias, Rodovia Dutra e Centro de Guarulhos, conta com excelentes acessos e oferece uma série de benefícios logísticos significativos, proximidade de fornecedores e clientes importantes adjacentes ao Anel Viário que liga ao Shopping Maia e ao Shopping Internacional, Hospital Padre Bento na Emílio Ribas. Há transporte público para vários bairros de Guarulhos, São Paulo (como Metrô Tucuruvi e Terminal Tietê) e até para cidades como Mairiporã e Atibaia. Inserido no bairro Gopouva, vizinho a Vila Augusta, perto da Academia Bluefit e a Sabesp, próximo das Padarias Favos de Mel e Versailles, escolas tais como Colégio Guilherme de Almeida, Colégio Vinícius de Moraes, Colégio Canadá, Adventista de Gopouva, Farmácias, Feira livre da Alameda Yayá aos sábados e muito mais a oferecer. A região oferece ótima infraestrutura de lazer, com destaque para o Parque Fracalanza, que conta com muita área verde, quadras, pista de caminhada e muito mais. André Carvalho. (11) Ver dados. creci 169. 509-F. Dantasealmir Imóveis creci nº 046. 663-J. Descubra as melhores oportunidades de imóveis em Guarulhos com a Dantas&Almir Imóveis. Se você está procurando apartamentos, sobrado, casas ou galpão em Guarulhos, temos diversas opções para atender às suas necessidades. Explore nossos imóveis para alugar ou comprar e encontre a opção perfeita para você. A Dantas&Almir Imóveis é a imobiliária mais completa da cidade, oferecendo um vasto catálogo de imóveis e excelência em atendimento. . br - 29/09/2026

R$ 7.500

250 m² tot.4 ban.4 vagas

Avenida Humberto De A C Branco

Vila Augusta, Guarulhos

Agende sua visita: Alexandre (11) Ver dados Creci: Ver dados-F. Salão Comercial na Vila Augusta. Ótima oportunidade de locação! Salão comercial disponível no bairro Vila Augusta, em localização estratégica, próximo à Avenida Guarulhos, Internacional Shopping Guarulhos e Nagumo Supermercados. Perfeito para negócios que exigem amplo espaço e visibilidade, com infraestrutura ideal para diversos segmentos comerciais. Características do imóvel: Área construída total: 310m² (aproximadamente) Cozinha ampla e funcional. 4 Salões com câmara fria, adequados para comércio de alimentos ou outros ramos que necessitem de conservação especializada. 4 Banheiros para maior comodidade de funcionários e clientes. 4 Vagas de garagem para maior praticidade e acessibilidade. A localização privilegiada oferece fácil acesso às principais vias da cidade e está a poucos minutos de grandes pontos comerciais e residenciais. Um imóvel que atende a diferentes necessidades e proporciona visibilidade e conforto para seu negócio. Agende sua visita: Alexandre (11) Ver dados Creci: Ver dados-F - 29/09/2026

Comercial · 137m² · 8 Vagas · Salão para alugar, 137 m² por R$ 15.450,00/mês - Vila Augusta - Guarulhos/SP

R$ 14.970

166 m² tot.2 ban.8 vagas

Rua Professor Ferreira Paulino, 535

Vila Augusta, Guarulhos

Salão para alugar, 137 m² - Vila Augusta - Guarulhos/sp. Excelente oportunidade para instalar o seu negócio em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas de Guarulhos! Salão comercial com 137 m² de área, ideal para diversos segmentos como lojas, escritórios, clínicas, estética, showroom, conveniência, entre outros. O imóvel conta com espaço amplo, ótima visibilidade e excelente potencial para adequação conforme a necessidade do seu empreendimento. Localização privilegiada Vila Augusta, Guarulhos/sp. Situado em um dos bairros mais desejados da cidade, o imóvel possui fácil acesso às principais vias da região, como a Avenida Guarulhos, Rodovia Presidente Dutra e acesso rápido ao centro de Guarulhos e à capital paulista. Próximo ao Internacional Shopping Guarulhos, supermercados, bancos, restaurantes, comércios variados e grande fluxo de pessoas e veículos, proporcionando excelente visibilidade comercial. Os valores bem como as condições de pagamento dos imóveis podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinação de seus proprietários e/ou em consequência das variações às quais o mercado imobiliário está sujeito. Os valores, bem como as condições de pagamento dos imóveis, podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinação de seus proprietários e/ou em consequência das variações às quais o mercado imobiliário está sujeito. ** A Tukunaga Imóveis é especializada em locação e venda de imóveis em Guarulhos. Oferecemos casas, apartamentos, sobrados, salas comerciais e terrenos nas melhores regiões da cidade. Trabalhamos com aluguel rápido, seguro e sem burocracia, além de vendas com assessoria completa, garantindo tranquilidade em todas as etapas. Nosso time é experiente e comprometido em encontrar o imóvel ideal para você morar, investir ou abrir seu negócio. Atendemos com transparência, agilidade e total segurança.

0b4d35cfeacd4ad25c8273ac555b5c923b940ec6 · Galpão Comercial para Alugar – Vila Augusta | Guarulhos

R$ 12.800

375 m² tot.4 ban.4 vagas

Rua Guilhermino de Lima 1000

Vila Augusta, Guarulhos

Galpão para locação vila augusta | guarulhos. Excelente oportunidade para sua empresa crescer! Está procurando um espaço que seja seguro, bem localizado, fácil de acessar e versátil para sua operação? Esse galpão pode ser exatamente o que você está procurando. Com uma estrutura muito bem distribuída, o imóvel atende muito bem pequenas e médias empresas de diversos segmentos, podendo ser utilizado para estoque, distribuição, logística, indústria leve, oficina, comércio, assistência técnica, e-commerce, transportadora, prestadores de serviços, entre outras atividades, de acordo com a necessidade da empresa e as regras de uso do local. Terreno com 12, 5 m de frente x 30 m de fundo Pé-direito de 12 metros, proporcionando excelente aproveitamento do espaço. Entrada para caminhão, facilitando carga e descarga. 4 vagas de estacionamento Imóvel super seguro, ideal para quem precisa proteger estoque, equipamentos e mercadorias. 4 banheiros ## Estrutura para operação + administração. Além do amplo espaço do galpão, o imóvel conta com: 1º andar: 50 m² de escritório. 2º andar: 50 m² de escritório. Isso permite separar muito bem a parte administrativa da área operacional, trazendo mais organização para o dia a dia da empresa. # Localização estratégica. O imóvel está localizado na Vila Augusta, em Guarulhos, uma região com ótima infraestrutura e acesso a importantes vias da cidade e da Grande São Paulo. A localização facilita a circulação de funcionários, fornecedores, clientes e veículos, com acesso às principais rodovias, como Presidente Dutra, Fernão Dias e Ayrton Senna. A região também fica próxima de pontos importantes como o Shopping Internacional de Guarulhos, Bosque Maia e o Aeroporto Internacional de Guarulhos, além de contar com comércio e serviços variados no entorno. (Imovelweb1) Na prática, é uma localização que ajuda a empresa a ter mobilidade, praticidade e facilidade logística, sem abrir mão da estrutura urbana. # valor do aluguel. R$ 13. 000, 00 por mês iptu já incluso # garantia locatícia. 3 aluguéis de caução ou seguro bancário, conforme as condições do contrato. Não trabalhamos com fiador. Um imóvel completo, versátil e pronto para receber diferentes tipos de negócios. Uma ótima opção para empresas que precisam de espaço para operação, estoque e escritório no mesmo endereço. Agende uma visita e venha conhecer o potencial desse galpão! - 29/09/2026

R$ 1.700

35 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Vila Augusta, Guarulhos

Ala Comercial para locação no Gopouva. Seguro Fiança ou fiador. O imóvel: 16m², com 2 banheiros e sem vaga de garagem. Vias de acesso: Rodovia Presidente Dutra e Rodovia Fernão Dias, facilitando o deslocamento para São Paulo Capital, Litoral Norte e Litoral Sul e também à Marginal Tietê e Av. Salim Farah Maluf. Shoppings próximo: 750m do Internacional Shopping Guarulhos, 5, 8 km do Parque Shopping Maia. Comércios próximos ao imóvel: supermercados (gg supermercado e X supermecados), farmácias (Myafarma), e academia (MarraFit) e a panificadora renomada da região Sadeeju Padaria. Sala disponível para visitas de segunda à sexta-feira, das 9h às 17h. Agende um horário já!

R$ 2.800

110 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Vila Augusta, Guarulhos

Sala para alugar, 110m² - Vila Augusta- Guarulhos/sp - R$ 2. 800, 00 - não individual. seguro fiança ou fiador. proximo ao internacional shopping. seguro incêndio à confirmar. Sala em prédio comercial estrategicamente bem localizado, próximo a diversas opções de serviços e comércios, como padaria, mercado, farmácia, açougue, a poucos minutos do shopping center e com fácil acesso às principais vias de acesso e rodovias da cidade, inclusive por transporte público. Conta com toda segurança e conforto no empreendimento e completa infraestrutura no entorno. Entre em contato conosco pelo telefone Ver dados e agende sua visita com um de nossos corretores. Obs: Ano de construção, Valor de iptu, Metragem, Condomínio e Seguro Incêndio à confirmar.

Comercial · 660m² · Salão comercial para alugar 660m² Mezanino, Vila Augusta - Guarulhos

R$ 20.000

660 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Vila Augusta, Guarulhos

Salões Comerciais para locação. Garantia: fiador, depósito, seguro fiança ou título de capitalização. O imóvel: 660m², Salão Térreo 180m2, Salão subsolo 180m², 2 banheiros. Vias de acesso: Av Humberto de Alencar Castelo Branco, Rodovia Presidente Dutra e Rodovia Fernão Dias, facilitando o deslocamento para São Paulo Capital, Litoral Norte e Litoral Sul e também à Marginal Tietê e Av. Salim Farah Maluf. Shoppings próximo: 1, 8 km do Internacional Shopping Guarulhos e 4, 9 km do Parque Shopping Maia. Comércios próximos ao imóvel: supermercados, farmácias, bancos, academias, e a panificadora renomada da região. Salão disponível para visitas de segunda à sexta-feira, das 9h às 17h. Agende um horário já!

21613714b7a324f4b2858afd4d448f9c3e8b05de · Prédio para alugar, 560 m² por R$ 17.570,00/mês - Vila Augusta - Guarulhos/SP

R$ 17.000

R$ 570 Condominio

400 m² tot.10 vagas

Avenida Humberto De A C Branco 3863

Vila Augusta, Guarulhos

Prédio para alugar, 560 m² - Vila Augusta - Guarulhos/sp. Predio 4 pavimentos (sendo 1 subsolo) piso porcelanato, 560m2 de área construída, mais de 10 vagas para carro, 2 wcs por andar, copa, fachada espelhada. Excelente localização, O bairro é rico em opções de lazer para toda a familia, conta com uma grande variedade de restaurantes (gastronomia japonesa por exemplo, pizzarias, e muito mais), comércios, mercados (Dia, Lopes, etc). O Shopping internacional / Poupa-tempo fica a 5 minutos, shopping este que possui cinema, mercado (extra), academia (Smart Fit), e muitas outras opções para sua familia. Fácil Acesso a Rod. Presidente Dutra, facilitando desta forma a ida para São Paulo. - 29/09/2026

R$ 8.000

250 m² tot.3 ban.

Rua Guilhermino de Lima

Vila Augusta, Guarulhos

Salão Comercial para Locação Vila Augusta, Guarulhos/sp. Excelente oportunidade para instalar o seu negócio em uma das regiões mais valorizadas de Guarulhos! Salão comercial com 250 m² de área útil, distribuído em dois amplos ambientes que proporcionam versatilidade para diversos tipos de atividades comerciais. O imóvel conta ainda com 4 banheiros, cozinha espaçosa e área para depósito, oferecendo toda a estrutura necessária para o funcionamento do seu empreendimento. Localizado em ponto estratégico na Vila Augusta, próximo à Avenida Guarulhos e com fácil acesso às principais vias da cidade, garantindo grande fluxo de pessoas e visibilidade para o seu negócio. Valor de locação: R$ 8. 000/mês - 29/09/2026

Fachada · Salão Comercial com 680m² no Anel Viário - Gopoúva - Guarulhos/SP

R$ 20.000

305 m² tot.4 ban.10 vagas

Av. Pres. Humberto de Alencar Castelo Branco 2809

Vila Augusta, Guarulhos

Salão Comercial recém finalizado com 680m² de area útil. Excelente esquina no anel viário, região do Gopoúva! Imóvel possuí 3 pisos sendo: Térreo: 305m² de área em um terreno com 30m de frente para a Av. Humberto de Alencar Castelo Branco e 8m de pé direito. Mezanino: 180m² de área e 2 banheiros. Piso Inferior: 180m² com acesso pela rua lateral, 2 banheiros. Portões automáticos além de uma acesso secundário pela lateral do imóvel - 29/09/2026

9903649748409829e8c7266e7c95f5d06e9be9e6 · Salão, 660 m² - venda por R$ 3.800.000,00 ou aluguel por R$ 20.430,00/mês - Vila Augusta - Guarulhos

R$ 20.000

660 m² tot.5 ban.

Avenida Humberto De A C Branco 2809

Vila Augusta, Guarulhos

Salão novo disponível para locação. São 660m2 de área total. Salão - 300m2 com Pd 8, 50. Mezanino - 180m2 com pd 4, 00. Sub solo - 180 m2. Localizado na Vila Augusta, em uma avenida de auto fluxo e o imóvel de muita visibilidade, pronto pra receber seu negócio com alto padrão de acabamento. Agende uma visita. Fulini. Creci Ver dados.. br. Creci Ver dados-J - 29/09/2026

R$ 8.000

200 m² tot.3 ban.6 vagas

Endereço não informado

Vila Augusta, Guarulhos

Salão comercial de esquina - R$ 8. 000, 00 - vila augusta- guarulhos - sp. Seguro fiança ou fiador. ideal pra instalação do seu negocio, esquina. Vias de acesso: Rodovia Presidente Dutra e Rodovia Fernão Dias, facilitando o deslocamento para São Paulo Capital, Litoral Norte e Litoral Sul e também à Marginal Tietê e Av. Salim Farah Maluf. Shoppings próximo: 1, 9 km do Internacional Shopping Guarulhos e 5, 6 km do Parque Shopping Maia. Salao disponível para visitas de segunda à sexta-feira, das 9h às 17h. Agende um horário já!

a0c1fd7b1ff57374895232f1af1243b04ca7d468 · Salão Comercial Zero KM - Vila Augusta - Guarulhos

R$ 20.000

665 m² tot.5 ban.

Endereço não informado

Vila Augusta, Guarulhos

Salão Comercial novíssimo com uma localização excepcional, Vila Augusta, no anel viário, de esquina. Excelente opção para você que pretende montar um negócio, aqui vai ter grande visibilidade, dá para explorar bem a fachada e montar uma loja linda. Tudo caprichado, mezanino, portas de aço, bonitão! Oportunidade, liga que a gente consegue alugar pra vc! Confira! Mande uma mensagem ou ligue e vamos conversar! Ricardo Imóveis Ver dados - 29/09/2026

Comercial · 660m² · 1 Vaga · Espaço Comercial Premium para Locação em Guarulhos

R$ 25.000

660 m² tot.6 ban.1 vaga

Endereço não informado

Vila Augusta, Guarulhos

Descubra este excepcional espaço comercial disponível para locação em Vila Augusta, Guarulhos, São Paulo. Construção nova e de alto padrão, ideal para negócios em expansão. Localizada na Avenida Presidente Humberto de Alencar Castelo Branco, esta propriedade oferece fácil acesso e está situada em uma rua movimentada, perto de igrejas, lojas, transporte público, aeroporto, hospital, metrô, parque e rodovia. Com uma área total de 660 metros quadrados e presente em um terreno de dimensão 1 por 1 metro quadrado, a propriedade dispõe de 10 ambientes versáteis que podem ser adaptados conforme suas necessidades comerciais. O imóvel é desocupado e conta com 6 banheiros, garantindo comodidade para os colaboradores. O primeiro proprietário construiu a estrutura utilizando materiais de qualidade como cerâmica, concreto, pedra, terra e tijolo, além de contar com uma escada para acesso. Além disso, o empreendimento oferece uma vaga coberta para veículos, essencial para negócios situados próximos a pontos-chave da região. Com inauguração prevista para fevereiro de 2026, esta propriedade privilegiada está pronta para receber você e o seu negócio. Desfrute de eletricidade adequada e uma vista aberta para proporcionar um espaço de trabalho agradável. Aproveite esta oportunidade única e estabeleça sua empresa em um local estratégico e em plena expansão comercial. Espaço comercial para aluguel na Av. Presidente Humberto de Alencar Castelo Branco, Vila Augusta, Guarulhos. Imóvel novo, 220m², com mezanino e escritório. Localização estratégica com fácil acesso e segurança. Ideal para investidores e empresários.

Comercial · 34m² · Sala, Vila Augusta - Guarulhos

R$ 1.200

R$ 200 Condominio

34 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Vila Augusta, Guarulhos

Sala Comercial para locação. O imóvel: 34m², 1 banheiro. Vias de acesso: Av. Pres. Humberto de Alencar Castelo Branco, Rodovia Presidente Dutra e Rodovia Fernão Dias, facilitando o deslocamento para São Paulo Capital, Litoral Norte e Litoral Sul e também à Marginal Tietê e Av. Salim Farah Maluf. Shoppings próximo: 3, 6 km do Internacional Shopping Guarulhos e 4, 4 km do Parque Shopping Maia. Comércios próximos ao imóvel: Supermercados, Farmácias, Bancos e Academias. Salão disponível para visitas de segunda à sexta-feira, das 9h às 17h. Agende um horário já!

R$ 8.000

400 m² tot.2 ban.4 vagas

Avenida Presidente Humberto de Alencar Castelo Branco

Vila Augusta, Guarulhos

Oportunidade exclusiva na vila augusta! Se você busca o endereço ideal para instalar ou expandir sua operação comercial, esta é uma opção que merece sua atenção. Localizado em uma esquina estratégica, este imóvel oferece excelente visibilidade e exposição da marca, características fundamentais para negócios que dependem de fluxo constante de clientes e forte presença no varejo. O salão foi projetado para atender operações comerciais modernas, contando com layout funcional, estrutura versátil e adaptações de acessibilidade, proporcionando conforto, praticidade e inclusão para clientes e colaboradores. Sua configuração permite fácil adaptação para diversos segmentos, como farmácias, minimercados, lojas de conveniência, clínicas, centros de serviços, franquias e demais operações de varejo recorrente. Outro grande diferencial é sua localização privilegiada, com acesso rápido às principais vias da região, incluindo Rodovia Presidente Dutra, Rodovia Fernão Dias e Marginal Tietê, facilitando a logística, o deslocamento de clientes e a conexão com importantes centros comerciais. O imóvel está situado próximo ao Hospital Stella Maris e ao Parque Júlio Fracalanza, em uma das regiões mais valorizadas de Guarulhos. A Vila Augusta destaca-se pelo elevado potencial econômico, forte adensamento residencial e constante desenvolvimento comercial, tornando-se um dos bairros mais procurados para implantação de negócios voltados ao varejo, saúde, conveniência e prestação de serviços. Invista no endereço certo para o crescimento da sua empresa. Agende uma visita e descubra todo o potencial que este imóvel pode oferecer ao seu negócio. - 29/09/2026

R$ 15.000

166 m² tot.2 ban.10 vagas

R Professor Ferreira Paulino

Vila Augusta, Guarulhos

Excelente salão comercial na entrada da vila augusta. 166 M² de área livre. 10 vagas de garagem. esquina com anel viário com ótimo fluxo de veículo. fácil acesso À rodovia presidente dutra E centro de guarulhos. próximo ao condomínio parque clube. ponto comercial muito conhecido na região. excelente visibilidade. um dos melhores pontos comerciais de guarulhos. bairro com toda infraestrutura E de alta renda. ideal para seu negócio! Não perca essa oportunidade!

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