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288 Comerciais para alugar em São Vicente, SP

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R$ 18.000

550 m² tot.

Rua Padre Manoel,

Centro, São Vicente

Descubra um galpão de 550 m² privativos no coração de São Vicente, projetado para atender às mais diversas necessidades empresariais. Com amplo vão livre e pé-direito elevado, o espaço recebeu recente reforma que inclui revestimento de piso industrial reforçado e melhorias na parte elétrica e hidráulica, garantindo praticidade e segurança. Sua planta flexível permite a adaptação para academias, igrejas, centros de distribuição ou empresas de eventos, oferecendo ambiente neutro pronto para receber instalações de acordo com o seu projeto. Localizado no Centro, este imóvel está cercado por infraestrutura completa: bares e restaurantes para confraternizações, escolas e farmácias para conveniência diária, além de um grande shopping center e supermercados a poucas quadras. A proximidade com a orla abre oportunidades de lazer e networking em um dos destinos mais tradicionais do litoral paulista. O acesso facilitado pelas principais vias da cidade favorece o escoamento de produtos e o fluxo de colaboradores, otimizando logística e operação. Imagine sua empresa consolidada em um ponto estratégico, onde profissionais e clientes se encontram com conforto e eficiência. Este galpão é a base ideal para quem busca crescimento sustentável, unindo visibilidade e funcionalidade. Agende agora uma visita e surpreenda-se ao conhecer cada detalhe deste espaço singular. Entre em contato e transforme seu negócio em referência na região! Locação R$ 18 mil. Venda 3 Milhões

R$ 55.000

1150 m² tot.

Presidente Wilson

Centro, São Vicente

Galpão para Locação. Centro, São Vicente. 1. 150, 00 m² útil - terreno

R$ 2.850

R$ 20 Condominio

40 m² tot.1 banheiro

Padre Manoel da Nobrega

Itararé, São Vicente

R$ 55.500

2304 m² tot.18 ban.

R Djalma Dutra

Centro, São Vicente

Excelente oportunidade de investimento no coração de São Vicente. Prédio comercial com forte presença urbana, antigo Colégio itá, disponível para venda exclusiva pela Costa Nova Imóveis Litoral. São 36 salas, 17 banheiros, cantina, área externa e amplo pátio central. Localizado em frente à Praça João Pessoa e ao Parque Cultural Vila de São Vicente, o imóvel ocupa posição estratégica no Centro, com intenso fluxo de pedestres e veículos, ideal para operações educacionais, clínicas, coworking, centro corporativo, retrofit residencial ou uso institucional. -- Terreno com 1. 495 m² -- 2. 304 m² de área útil. -- 36 salas / 17 banheiros / Amplo Pátio Central. -- Frente ampla, de esquina e excelente visibilidade. -- Região com forte revitalização urbana. -- Potencial para readequação ou incorporação. Diferenciais de localização: -- 50 m da Igreja Matriz. -- 100 m da futura Rodoviária de São Vicente (em obras) -- 340 m do Shopping Brisamar. -- 380 m da Praia do Gonzaguinha. A valorização da região é impulsionada por obras públicas e reestruturação do entorno, aumentando o potencial de retorno para investidores. O proprietário estuda permuta parcial por imóveis, mediante análise caso a caso, agregando flexibilidade à negociação. Uma oportunidade estratégica para quem busca escala, localização central e múltiplas possibilidades de uso. Entre em contato conosco agora mesmo!

R$ 30.000

1000 m² tot.8 ban.6 vagas

Avenida Antônio Emmerick 832

Vila Cascatinha, São Vicente

Galpão Comercial e Logístico | 1. 000m² | Localização Estratégica | Vila Cascatinha São Vicente/sp. Excelente oportunidade para empresas que buscam estrutura, logística eficiente e localização privilegiada para expansão de suas operações. Localizado na Avenida Antônio Emmerich, uma das principais vias de ligação entre Santos e São Vicente, próximo ao Batalhão do Exército e com fácil acesso às rodovias e ao Porto de Santos, este galpão oferece infraestrutura completa para diversos segmentos empresariais. Área total aproximada de 1. 000m² Estrutura do imóvel: * Amplo salão operacional; * Mezanino administrativo; * 3 salas de escritório; * Copa; * Banheiro administrativo; * 4 salas internas para apoio operacional; * Área de estoque; * Refeitório para colaboradores; * 6 banheiros; * 2 vestiários (masculino e feminino) ; * Área técnica; * 2 câmaras frigoríficas; * Entrada principal; * Entrada lateral independente para carga e descarga; * 6 vagas de estacionamento. Diferenciais para empresas: * Excelente logística operacional; * Facilidade para recebimento e expedição de mercadorias; * Estrutura pronta para centros de distribuição; * Ideal para transportadoras; * Operações de e-commerce; * Distribuidoras; * Indústrias leves; * Empresas de alimentos; * Operações com armazenamento refrigerado; * Grandes comércios e atacadistas. Documentação totalmente regularizada: * Habite-se aprovado; * Imóvel regularizado para ocupação empresarial. Localização estratégica. A Avenida Antônio Emmerich é um dos principais corredores comerciais da região, proporcionando fácil acesso a Santos, São Vicente, Praia Grande, Rodovia dos Imigrantes, Rodovia Anchieta e às áreas portuárias. Sua localização favorece operações logísticas, distribuição urbana e empresas que necessitam de mobilidade rápida para colaboradores, fornecedores e clientes. Uma excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel com infraestrutura robusta, localização estratégica e pronto para operação. Agende uma visita com um de nossos consultores e conheça o potencial deste imóvel para o seu negócio. Novah Imóveis. 12 anos de experiência em locação, venda e administração de imóveis comerciais e industriais. Reservamo-nos o direito de possíveis erros de digitação e/ou informação. - 15/10/2026

R$ 35.000

384 m² tot.

Rua Padre Manoel,

Centro, São Vicente

Oportunidade única: Salão Comercial Espaçoso no coração de São Vicente! Maximize o potencial do seu negócio em um dos pontos mais estratégicos da Baixada Santista! Alugue um imóvel comercial de destaque, sem a necessidade de pagamento de luvas e pronto para receber sua operação. Este salão oferece uma estrutura robusta e uma localização privilegiada com altíssimo fluxo de pessoas, atraindo não apenas moradores de São Vicente, mas também consumidores de cidades vizinhas. Garanta visibilidade e alto rendimento para o seu empreendimento! Características do Imóvel: Área Total Ampla: Espaço totalizando aproximadamente 384m², ideal para diversos segmentos de comércio ou serviços. Salão Térreo: Amplo salão principal com generosas dimensões de 8m x 24m. Mezanino Funcional: Área adicional de 8m x 24m no mezanino, perfeita para estoque, área de serviços ou expansão do salão de vendas. Infraestrutura Completa: 3 Banheiros (garantindo conforto para clientes e funcionários). 2 Salas para Escritórios (espaço dedicado para gestão e administração). Condições de Locação: Sem Luvas: Vantagem exclusiva de locação direta, sem custos adicionais de ponto comercial. Contrato: Prazo de 4 anos (garantindo estabilidade e planejamento de longo prazo para o seu negócio). Garantia Exigida: Necessário fiador com dois imóveis como garantia locatícia. Localização Privilegiada: Situado no Centro de São Vicente, uma região vibrante e de grande movimentação comercial. A proximidade com pontos chave da cidade, como o Shopping Brisamar e a praia do Gonzaguinha, intensifica o fluxo de pedestres e veículos, potencializando suas vendas. Invista em um local onde o sucesso do seu negócio é o maior retorno! Agende já sua visita! Para mais informações e agendamento, entre em contato: (13) Ver dados

R$ 45.000

R$ 1 Condominio

500 m² tot.2 ban.

Rua Jacob Emerick 404

Centro, São Vicente

Com 500 m² divididos em dois pavimentos e localização no Centro de São Vicente, próxima ao Shopping Brisamar, esta loja está pronta para você abrir as portas do seu negócio sem perder tempo com obras. Mude-se rápido e comece a atender seus clientes. Sobre a loja: 500 m² no total: 250 m² no térreo e 250 m² no piso superior, para organizar atendimento, exposição e apoio com folga. Toda reformada e modernizada, pronta para uso. Portas em alumínio, para uma fachada moderna e funcional. Vitrine no piso superior, para destacar seus produtos e atrair olhares. Iluminação moderna, para deixar os ambientes e a exposição em evidência. Copa para apoio da equipe no dia a dia. 2 banheiros, para atender clientes e colaboradores com mais conforto. Sobre as garantias aceitas: Depósito caução. Sobre a localização: Situada no Centro de São Vicente, a loja fica próxima ao Shopping Brisamar. É um endereço central, que facilita o acesso do público ao seu negócio e coloca a sua marca em uma região conhecida da cidade. Valor de locação em pacote: R$ 45. 000, 00. Um espaço amplo, reformado e organizado em dois pisos, ideal para lojas, showrooms e operações que precisam de área de exposição e de apoio no mesmo endereço. Chegue, instale sua operação e comece a faturar. Se você precisa de uma estrutura completa para expandir ou inaugurar o seu negócio, este é o momento de conhecer a loja pessoalmente e imaginar cada área funcionando. Fale com a gente agora mesmo e agende sua visita para conhecer o espaço de perto. Referência: 7844. Os valores, disponibilidade e condições de pagamento estão sujeitos à confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo. Reservamo-nos o direito à correção de eventuais erros de digitação e inexatidões.

R$ 12.000

270 m² tot.2 ban.

RUA QUINZE DE NOVEMBRO

Catiapoa, São Vicente

Galpao comercial para Locação. Catiapoa, São Vicente. 2 banheiros. 270, 00 m² útil

R$ 3.700

50 m² tot.1 banheiro

Freitas Guimarães

Itararé, São Vicente

Aluguel. Loja comercial de esquina 50 m2, reformada

R$ 10.000

90 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Boa Vista, São Vicente

Excelente loja para locação. Local estratégico. - 13/10/2026

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