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259 Comerciais para alugar em São Vicente, SP

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R$ 6.000

280 m² tot.1 banheiro

Nove Quarentenário

São Vicente, São Paulo

R$ 2.000

62 m² tot.1 banheiro

João Ramalho

Centro, São Vicente

R$ 35.000

384 m² tot.

Rua Padre Manoel,

Centro, São Vicente

Oportunidade única: Salão Comercial Espaçoso no coração de São Vicente! Maximize o potencial do seu negócio em um dos pontos mais estratégicos da Baixada Santista! Alugue um imóvel comercial de destaque, sem a necessidade de pagamento de luvas e pronto para receber sua operação. Este salão oferece uma estrutura robusta e uma localização privilegiada com altíssimo fluxo de pessoas, atraindo não apenas moradores de São Vicente, mas também consumidores de cidades vizinhas. Garanta visibilidade e alto rendimento para o seu empreendimento! Características do Imóvel: Área Total Ampla: Espaço totalizando aproximadamente 384m², ideal para diversos segmentos de comércio ou serviços. Salão Térreo: Amplo salão principal com generosas dimensões de 8m x 24m. Mezanino Funcional: Área adicional de 8m x 24m no mezanino, perfeita para estoque, área de serviços ou expansão do salão de vendas. Infraestrutura Completa: 3 Banheiros (garantindo conforto para clientes e funcionários). 2 Salas para Escritórios (espaço dedicado para gestão e administração). Condições de Locação: Sem Luvas: Vantagem exclusiva de locação direta, sem custos adicionais de ponto comercial. Contrato: Prazo de 4 anos (garantindo estabilidade e planejamento de longo prazo para o seu negócio). Garantia Exigida: Necessário fiador com dois imóveis como garantia locatícia. Localização Privilegiada: Situado no Centro de São Vicente, uma região vibrante e de grande movimentação comercial. A proximidade com pontos chave da cidade, como o Shopping Brisamar e a praia do Gonzaguinha, intensifica o fluxo de pedestres e veículos, potencializando suas vendas. Invista em um local onde o sucesso do seu negócio é o maior retorno! Agende já sua visita! Para mais informações e agendamento, entre em contato: (13) Ver dados

R$ 30.000

1000 m² tot.8 ban.6 vagas

Avenida Antônio Emmerick 832

Vila Cascatinha, São Vicente

Galpão Comercial e Logístico | 1. 000m² | Localização Estratégica | Vila Cascatinha São Vicente/sp. Excelente oportunidade para empresas que buscam estrutura, logística eficiente e localização privilegiada para expansão de suas operações. Localizado na Avenida Antônio Emmerich, uma das principais vias de ligação entre Santos e São Vicente, próximo ao Batalhão do Exército e com fácil acesso às rodovias e ao Porto de Santos, este galpão oferece infraestrutura completa para diversos segmentos empresariais. Área total aproximada de 1. 000m² Estrutura do imóvel: * Amplo salão operacional; * Mezanino administrativo; * 3 salas de escritório; * Copa; * Banheiro administrativo; * 4 salas internas para apoio operacional; * Área de estoque; * Refeitório para colaboradores; * 6 banheiros; * 2 vestiários (masculino e feminino) ; * Área técnica; * 2 câmaras frigoríficas; * Entrada principal; * Entrada lateral independente para carga e descarga; * 6 vagas de estacionamento. Diferenciais para empresas: * Excelente logística operacional; * Facilidade para recebimento e expedição de mercadorias; * Estrutura pronta para centros de distribuição; * Ideal para transportadoras; * Operações de e-commerce; * Distribuidoras; * Indústrias leves; * Empresas de alimentos; * Operações com armazenamento refrigerado; * Grandes comércios e atacadistas. Documentação totalmente regularizada: * Habite-se aprovado; * Imóvel regularizado para ocupação empresarial. Localização estratégica. A Avenida Antônio Emmerich é um dos principais corredores comerciais da região, proporcionando fácil acesso a Santos, São Vicente, Praia Grande, Rodovia dos Imigrantes, Rodovia Anchieta e às áreas portuárias. Sua localização favorece operações logísticas, distribuição urbana e empresas que necessitam de mobilidade rápida para colaboradores, fornecedores e clientes. Uma excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel com infraestrutura robusta, localização estratégica e pronto para operação. Agende uma visita com um de nossos consultores e conheça o potencial deste imóvel para o seu negócio. Novah Imóveis. 12 anos de experiência em locação, venda e administração de imóveis comerciais e industriais. Reservamo-nos o direito de possíveis erros de digitação e/ou informação. - 10/07/2026