São Vicente
Comprar
Comerciais
Quartos
Preço
Mais filtros
3

303 Comerciais à venda em São Vicente, SP

Ordenar

R$ 2.999.300

1000 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Doutor Antônio Ferreira Gandra, 170

Vila Valença, São Vicente

Galpão a venda em Rua Doutor Antônio Ferreira Gandra - Vila Valença - São Vicente/sp. Galpão à venda no bairro Vila Valença, SãoVicente, litoral paulista. 1. 000m2 metros de área total. Ótima localização. Próximo do Centro comercial. (Documentação ok!) (Aceita financiamento!) Agende uma visita com um de nossos consultores: Www. newcore. com. br. Sobre São Vicente: São Vicente (região inicialmente chamada ilha de Gohayó) é um município brasileiro do estado de São Paulo (Brasil). Fundada em 1532 pelo militar e administrador colonial português Martim Afonso de Sousa, é a primeira vila (povoado colonial) permanente estabelecida na América Portuguesa. Pertence à Região Metropolitana da Baixada Santista. #Galpãoavenda. #GalpãoavendaVilaValença. - 1 dormitórios. - 0 suítes. - Vila Valença | São Vicente. Vale a pena visitar rápido! Venha conhecer o encantador bairro Vila Valença, localizado na cidade de São Vicente, no litoral de São Paulo. A Vila Valença é um bairro antigo, com mais de 100 anos de história, que foi fundada por imigrantes italianos. Seu nome foi dado em homenagem ao lugar de origem de seus fundadores, a cidade italiana de Valença. O bairro possui uma ótima localização, próximo ao centro da cidade e ao litoral. É um lugar tranquilo, com casas antigas, ruas estreitas e muita natureza. Vila Valença é um lugar cheio de encantos, com praias e parques maravilhosos, como o Parque da Vila Valença, que possui uma linda vista para o mar. Além disso, há também um grande número de restaurantes, bares e lojas para você aproveitar. Venha conhecer o encantador bairro Vila Valença e descobrir todos os seus encantos. Aqui você encontrará tranquilidade, natureza e muita história. Ligue agora para (11) Ver dados e agende uma visita com um especialista em imóveis newcore! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Sandra Aparecida Borges Pires creci: Ver dados

Super destaque

R$ 1.100.000

470 m² tot.5 ban.4 vagas

Endereço não informado

Parque São Vicente, São Vicente

Imóvel Comercial e Residencial com Excelente Localização em São Vicente/sp. Descrição: Prédio estratégico, situado em um dos pontos mais movimentados da cidade, na esquina da Av. Frei Gaspar com a Av. Martins Fontes. Ideal para quem busca unir negócio e moradia em um só lugar, ou para investidores que desejam um imóvel com diversas possibilidades. Características: Parte Frontal: Loja com + de 30m², perfeita para diversos tipos de comércio. Na parte superior, 2 conjuntos comerciais de 25m² cada, ideais para escritórios ou outros serviços. Atrás da Loja: Casa com 90m², com sala, cozinha, 2 dormitórios e banheiro, proporcionando conforto e praticidade. Parte de Trás: Casa térrea com 60m², contendo sala, cozinha, 1 dormitório e banheiro, além de lavanderia e churrasqueira para momentos de lazer. Parte Superior com 2 suítes independentes, sendo uma com sala conjugada, totalizando aproximadamente 65m². Área Externa: Garagem para 5 carros, com 70m². Amplo quintal com pomar atrás da última casa com mais de 200m², ideal para relaxar e desfrutar de momentos ao ar livre. Detalhes Adicionais: Área total construída: Aproximadamente 300m². Localização: Privilegiada, em uma das principais avenidas de São Vicente, com fácil acesso a transporte público, comércio e serviços. Potencial: Ideal para diversas atividades comerciais e residenciais, como comércio de rua, consultórios, clínicas, moradia para a família e até mesmo para investimento. Não perca essa oportunidade única! - 02/06/2026

Super destaque

Principais bairros com comerciais à venda em São Vicente, SP

135 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 374.251

26 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.340.000

24 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.158.500

15 comerciais disponíveis à venda

15 comerciais disponíveis à venda

11 comerciais disponíveis à venda

10 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 4.700.000

9 comerciais disponíveis à venda

R$ 1.680.000

295 m² tot.4 ban.

R IBRAHIN ABDALA SET EL BANAT 812

Jardim Rio Branco, São Vicente

Apresentamos um salão comercial espaçoso de 295m² à venda no Jardim Rio Branco, São Vicente, sp, ideal para quem busca um investimento seguro e versátil. Este imóvel oferece uma ampla área útil, perfeita para negócios de diversos segmentos, como lojas, escritórios, clínicas ou centros de atendimento. Localizado em uma região estratégica, o salão está próximo a comércios locais, escolas, bancos e com fácil acesso às principais vias da cidade, garantindo visibilidade e comodidade para seu empreendimento e clientes. O bairro Jardim Rio Branco é reconhecido pela segurança e infraestrutura, proporcionando um ambiente agradável para desenvolver suas atividades. O imóvel destaca-se pela sua planta aberta, possibilitando uma personalização completa conforme a necessidade do comprador. Sua estrutura robusta e bem conservada facilita adaptações sem grandes investimentos iniciais. Além disso, a excelente iluminação natural e a circulação facilitada tornam o espaço ainda mais funcional e agradável. Este salão comercial é a oportunidade perfeita para quem quer expandir ou iniciar um negócio em São Vicente com um custo-benefício atrativo. Invista em um imóvel que une localização privilegiada, espaço amplo e potencial de valorização. Não perca a chance de adquirir um imóvel que pode transformar seu sonho empresarial em realidade. * Os valores e disponibilidade podem ser alterados sem prévio aviso. Favor verificar entrando em contato com nossa equipe

Super destaque

R$ 6.400.000

2000 m² tot.12 vagas

Avenida Antônio Emmerick 100

Vila Cascatinha, São Vicente

Prédio comercial, necessitando reforma, 05 pavimentos, podendo ser modificado para prédio com apartamentos, excelente localização, estuda-se locação, valor A combinar. Quanto custa o metro quadrado em uma região onde tudo acontece a pé e o vlt passa na porta. Este prédio na Vila Cascatinha entrega 2. 000 m de área privativa em um terreno de 12 por 35 metros que já nasce pronto para quem entende de escala e operação urbana em São Vicente. É o tipo de estrutura feita para quem parou de procurar promessas e precisa de espaço real para consolidar um patrimônio robusto. O acabamento em piso frio facilita a manutenção imediata, enquanto as 12 vagas de garagem resolvem o gargalo logístico que trava a maioria dos imóveis comerciais ou residenciais de grande porte na Baixada Santista. A localização aqui dita o ritmo do negócio. Voce está cercado por bancos, hospitais, academias e escolas, além de estar na rota estratégica dos fretados e a poucos passos da estação do vlt. O fluxo de pessoas é garantido pela proximidade com o shopping, supermercados e a feira livre, criando um ecossistema de conveniencia que valoriza o imóvel a cada novo ciclo do mercado imobiliário local. Ter um ativo desse tamanho em uma região consolidada, perto da praia e com fácil acesso aos principais serviços da cidade, tira a dúvida sobre a liquidez do investimento. Se os números fazem sentido para o seu próximo passo, as chaves estão à disposição para uma análise técnica no local.

Super destaque

R$ 25.000.000

33700 m² tot.22 ban.60 vagas

Rua Frei Gaspar,Centro - São Vicente/SP

Centro, São Vicente

Disponibilizamos para venda uma propriedade industrial e logística de raríssima escala na região central de São Vicente, São Paulo. Ocupando a área da antiga fábrica de vidros da Saint-Gobain, o complexo encontra-se desativado e pronto para novos projetos de incorporação ou operações de grande porte.. . O imóvel possui uma configuração privilegiada com frente para três das principais vias da cidade: Rua Frei Gaspar, Avenida Martins Fontes e Rua Campos Sales. Essa característica garante excelente visibilidade comercial e múltiplas opções de acesso para veículos leves e pesados.. . DimensÕes. . . . Área Total do Terreno: 33. 700 m². . . Área Construída: 22. 100 m². . . . LocalizaÇÃO E logÍstica. . A localização é o grande diferencial deste ativo, situado no coração de São Vicente com conectividade imediata aos principais modais de transporte e pontos turísticos:. . . . A menos de 50 metros da Estação vlt São Vicente.. . . A 70 metros do Terminal Rodoviário de São Vicente.. . . A 500 metros da Praça Bernardino de Campos.. . . A 1, 2 km da Praia do Gonzaguinha.. . . A 1, 6 km da Ponte Pênsil.. . . A 2, 9 km da Ilha Porchat.. . . . Trata-se de uma área com alto potencial para centros logísticos, atacarejos, centros de distribuição ou grandes empreendimentos imobiliários residenciais e comerciais, aproveitando a infraestrutura consolidada do entorno.. . Para informações sobre valores e agendamento de visitas, entre em contato.

Destaque

R$ 30.900.000

1900 m² tot.10 ban.

Rua Frei Gaspar,

Centro, São Vicente

Localizado em uma área nobre do centro de São Vicente, o Shopping Deslumbrante se encontra próximo das grandes lojas e magazines da cidade. O centro da cidade é comparado a Rua 25 de Março de São Paulo. Neste cenário competitivo, o Deslumbrante Shopping vem se destacando ao longo dos anos, pois se tornou tradicional na cidade. Sua área construída ocupa um espaço de 1900 m2. Seu interior conta com 43 lojas comerciais de diversos segmentos, sendo que sua diversificada área de alimentação conta com 7 lojas e fica localizado em seu mezanino. Além disso, o Shopping Deslumbrante ainda possui escada rolante, elevador e área de carga e descarga. Seu público é diversificado e é composto por pessoas que residem não só na Área Insular, mas também recebe pessoas que residem na Área Continental. A direção do Shopping está atenta as melhorias que vem sendo promovidas no centro da cidade e sempre que solicitado colabora com elas. No final de agosto, a Primeira Cidade do Brasil deu início à reforma das coberturas e calçadas do Centro. A reurbanização trará calçadas mais acessíveis e tornará o trecho da Rua Martim Afonso entre as ruas João Ramalho e Frei Gaspar adaptada ao passeio público, transformando a via em um boulevard. Vale destacar que nos feriados e temporada de verão, o centro da cidade pulsa e o Deslumbrante Shopping faz parte deste contexto. São diversas ações de marketing e promoções que valorizam seus lojistas. Além disso, o shopping também mantém uma parceria de longa data com o Jornal Metrópolis, o único jornal impresso da cidade. Nele são veiculadas publicidades com foco nas datas mais importantes para o comércio. Por fim, a direção do Deslumbrante Shopping também mantém uma política de valores cobrados pelos aluguéis de suas lojas. São valores competitivos e visam incrementar o comércio da cidade e valorizar seus parceiros comerciais. - 07/05/2026

R$ 1.200.000

470 m² tot.6 quartos6 ban.5 vagas

Rua Frei Gaspar

Parque São Vicente, São Vicente

Imóvel Comercial e Residencial com Excelente Localização em São Vicente/sp. Prédio estratégico, situado em um dos pontos mais movimentados da cidade, na esquina da Av. Frei Gaspar com a Av. Martins Fontes. Ideal para quem busca unir negócio e moradia em um só lugar, ou para investidores que desejam um imóvel com diversas possibilidades. Características: • Parte Frontal: o Loja com 30m², perfeita para diversos tipos de comércio. O Na parte superior, 2 conjuntos comerciais de 25m² cada, ideais para escritórios ou outros serviços. • Atrás da Loja: o Casa com 90m², com sala, cozinha, 2 dormitórios e banheiro, proporcionando conforto e praticidade. • Parte de Trás: o Casa com 60m² na parte térrea, contendo sala, cozinha, 1 dormitório e banheiro, além de lavanderia e churrasqueira para momentos de lazer. O Na parte superior com acesso independente, 2 suítes, sendo uma com sala conjugada, totalizando aproximadamente 65m². • Área Externa: o Garagem para 5 carros, com 70m². O Amplo quintal com pomar atrás da última casa com mais de 200m², ideal para relaxar e desfrutar de momentos ao ar livre. Detalhes Adicionais: • Área construída(térreo+alto): Aproximadamente 300m². • Área externa: Aproximadamente 290m². • Área total do terreno 470m². • Localização: Privilegiada, em uma das principais avenidas de São Vicente, com fácil acesso a transporte público, comércio e serviços. • Potencial: Ideal para diversas atividades comerciais e residenciais, como comércio de rua, consultórios, clínicas, moradia para a família e até mesmo para investimento. Não perca essa oportunidade única! Valores sujeitos à alteração, bem como a disponibilidade do imóvel. Reservamo-nos a qualquer erro de digitação e ou informação.