Logo imovelweb
    São Vicente
Comprar
Comerciais
Quartos
Preço
Mais filtros
3

308 Comerciais à venda em São Vicente, SP

Ordenar
Faixada · Galpão à venda, 580 m² por R$ 1.000.000,00 - Centro - São Vicente/SP
Comercial · 1200m² · Ponto Comercial à venda no Ilha Porchat em São Vicente.

R$ 1.500.000

1627 m² tot.

Alameda Paulo Gonçalves

Ilha Porchat, São Vicente

Prédio residencial / comercial À venda – ideal para studios ou investimento. Excelente oportunidade para investidores! Prédio com grande potencial de expansão, ideal para projeto de studios, locação ou retrofit. Área construída: 1. 200 m² Pavimentos: 3 andares + mirante no último pavimento (formato casa noturna) Estrutura do imóvel. • Prédio sólido com laudo estrutural aprovado. • Possibilidade de ampliação para +1 ou +2 pavimentos. • Estrutura ideal para retrofit e conversão em studios ou residencial multifamiliar. Projeto já existente. • Projeto base com 16 studios de aproximadamente 22 m² cada. • Possibilidade de ampliação para 30 a 40 studios com construção de novos pavimentos. Excelente oportunidade para renda com locação, Airbnb, co-living ou studios residenciais. Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

21566_i82bm64g538_2156667a0d90b8cc77.jpg · Sala, Terreno, Salão de Eventos à Venda em São Vicente, Ilha Porchat 1.300m²

R$ 4.700.000

1300 m² tot.6 ban.10 vagas

Ari Barroso

Ilha Porchat, São Vicente

Oportunidade Única: Terreno à venda, Salão de Eventos à Venda no bairro Ilha Porchat em São Vicente. Localizado no bairro Ilha Porchat, possui uma área total de 1. 300 m². Com aclive e vista para o mar, é perfeito para o seu projeto. Conta com toda a infraestrutura necessária, incluindo água, energia elétrica, pavimentação e rede de esgoto, além de viabilidade para construção. Aproveite a localização privilegiada em Ilha Porchat e faça um investimento seguro. Com base nas informações do ibge, a região da Ilha Porchat/sv conta com 843 domicílios e 782 pessoas residindo, o que significa um grande potencial de clientes e público para o seu negócio. O Terreno Possui: - Salão de festa. - Escritório. - Cozinha. - 6 Banheiros com gabinete e box. - Vista para o mar. - Elevador. - 10 Vagas de garagem. Região nobre e turística, a Ilha Porchat é conhecida pela sua vista espetacular do mar e da orla de Santos e São Vicente. O bairro abriga algumas das melhores opções de lazer e gastronomia da cidade. Pontos de interesse: Monumento Niemeyer, Pedra da Feiticeira, clubes e restaurantes sofisticados. Perfil do bairro: Ideal para quem busca exclusividade, lazer e imóveis de alto padrão. Diferenciais: Praia extensa, lazer à beira-mar e imóveis valorizados. Agende uma visita com um de nossos corretores e venha conhecer este imóvel!

e98309e2ea74a6a3ada0a4ac31288c4d41bf5225 · Sobrado à venda, 1183 m² por R$ 6.000.000,00 - Centro - São Vicente/SP
Vagas de Garagem · Loja à venda no Boa Vista em São Vicente.

R$ 950.000

R$ 1.150 Condominio

29 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Onze de Junho

Boa Vista, São Vicente

Loja muito bem localizada na Rua 11 de Junho, a uma quadra da praia dos Milionários. Com 86 m² além de 1 vaga e guia rebaixada em frente. Atualmente alugada para uma franquia da Espaço Laser com ótima rentabilidade e contrato para longo prazo (que deve ser mantido em caso de venda). Completamente reformada em Maio/2024, incluindo elétrica, hidráulica e acabamentos. Perfeito para investidores ou para seu próprio comércio. Estrutura atual com portas automáticas, recepção, duas salas de atendimento, banheiro acessível e copa/depósito. Na melhor localização de São Vicente, no coração do Boa Vista, a uma quadra da Praia dos Milionários e 2 quadras da Praia do Itararé. Cercado por todo tipo de comércios, transportes públicos, mercados, restaurantes, bares, escolas e empórios. Necessário agendamento prévio para visitas. Entre em contato com um de nossos corretores. Aceita financiamento bancário e carta de crédito. Documentação 100% ok. * Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem prévio aviso.

Comercial · 45m² · 1 Vaga · Conjunto Comercial/sala à venda no Centro em São Vicente.
Terreno com 3.887m² na Vila Valença, São Vicente ? · Terreno 3.887m² na Vila Valença, São Vicente | RICCI
3fce8478ba8faa92f9b73e3b09b72c8209b3454a · Prédio à venda, 493 m² - Itararé - São Vicente/SP
Excelente oportunidade: Sala comercial à venda no · Excelente oportunidade: Sala comercial à venda no Centro de São Vicente-SP, com 2 salas, 2 banheiros

R$ 370.000

R$ 60 Condominio

46 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Benjamin Constant,

Centro, São Vicente

Sala comercial à venda! Excelente oportunidade para quem busca um espaço moderno, confortável e bem localizado para o seu negócio! 2 salas amplas. 2 banheiros. 1 vaga de garagem. 46, 00 m2 de área. Localizada em um prédio comercial de alto padrão, com segurança 24 horas, elevadores modernos e infraestrutura completa para atender às necessidades da sua empresa. A sala possui acabamentos de primeira qualidade, piso em porcelanato, ar-condicionado instalado, iluminação natural e uma vista incrível da cidade. Não perca essa oportunidade única de adquirir um espaço ideal para o crescimento do seu negócio. Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente todos os detalhes desta sala comercial impecável! Entre em contato conosco e faça já a sua proposta. Estamos à disposição para atendê-lo e auxiliá-lo em todo o processo de compra. Invista no sucesso da sua empresa, adquira agora essa sala comercial e garanta um ambiente sofisticado e funcional para o seu negócio! #SalaComercial #Oportunidade #Investimento #Negócios #Imóveis #Venda #EspaçoComercial - 29/03/2026

Comercial , São Vicente · Conjunto comercial no Centro de São Vicente
0f3c29403660e0b7823c2464108fcd8f93649ea8 · Prédio, 1300 m² - venda por R$ 5.000.000,00 ou aluguel por R$ 62.000,00/mês - Vila Cascatinha - São

R$ 5.000.000

420 m² tot.10 ban.3 vagas

Endereço não informado

Vila Cascatinha, São Vicente

Prédio comercial imponente disponível para venda ou locação em excelente localização na São Vicente, situado na Avenida Antônio Emmerick, no bairro Vila Cascatinha. Com estrutura ampla e versátil, o imóvel conta com 4 pavimentos muito bem distribuídos, ideal para empresas, clínicas, centros de treinamento, academias, coworkings, instituições de ensino, igrejas, centros corporativos e diversos segmentos comerciais que necessitam de espaço, visibilidade e fácil acesso. O pavimento térreo dispõe de 9 salas, 3 banheiros e 1 depósito, proporcionando excelente divisão operacional. No 1º pavimento, o imóvel possui 2 amplos salões sendo um frontal além de 4 banheiros e 1 vestiário para atender todo o andar. O 2º pavimento conta com mais 2 salões amplos, também com um salão frontal, além de 3 banheiros de apoio. Já o 3º pavimento oferece um espaço aberto ao ar livre, perfeito para eventos corporativos, confraternizações ou área de convivência. O edifício possui estrutura preparada para instalação de elevador, agregando ainda mais potencial de modernização e valorização ao empreendimento. A localização é um grande diferencial: região de intensa movimentação comercial, cercada por diversos estabelecimentos, lojas automotivas, mercados, empórios, posto de gasolina e ampla oferta de serviços. Fácil acesso ao transporte público e proximidade com o vlt garantem mobilidade e conveniência para clientes e colaboradores. Imóvel desocupado, pronto para adaptação conforme a necessidade do seu negócio. Destaques do imóvel: 4 pavimentos. Diversas salas e salões amplos. Espaço para eventos ao ar livre. Estrutura para elevador. Excelente visibilidade comercial. Região estratégica e privilegiada. Fácil acesso ao vlt e transporte público. Valores: Venda: R$ 5. 000. 000, 00. Locação: R$ 61. 000, 00/mês. iptu: R$ 1. 000, 00/mês. Excelente oportunidade para investidores ou empresas que buscam um imóvel comercial de grande porte em localização estratégica na Baixada Santista. - 03/06/2026

Comercial · 600m² · 3 Quartos · 5 Vagas · Galpão em Avenida Prefeito José Monteiro - Jardim Independência - São Vicente/SP

R$ 10.599.100

600 m² tot.3 quartos2 ban.5 vagas

Avenida Prefeito José Monteiro, 710

Jardim Independência, São Vicente

Galpão a venda em Avenida Prefeito José Monteiro - Jardim Independência - São Vicente/sp. Vende-se Um galpão no bairro Jardim Independência, São Vicente sp. Com pé direito com 8, 30m² com saída tanto para a Av Prefeito José Monteiro e para a Avenida Monteiro Lobato. Ótima localização, em um dos melhores pontos da cidade, possui vestiários para funcionários, 2 banheiros e 3 salas localizadas no 1° andar e recepção com banheiro no térreo. Possui também um mezanino para armazenamento de materiais, galpão todo em Alvenaria ventilado e protegido. (Documentação ok!) (Aceita financiamento!) Agende uma visita com um de nossos consultores: Sobre São Vicente: São Vicente é um município da Microrregião de Santos, na Região Metropolitana da Baixada Santista, no estado de São Paulo, no Brasil. A sua população estimada pelo Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística para 2020 era de Ver dados habitantes, sendo a segunda cidade mais populosa do litoral paulista, ficando atrás apenas de Santos. A sua área é de 148, 424 km², o que resulta numa densidade demográfica de 2 378, 59 habitantes por quilômetro quadrado. São Vicente. Tipo do imóvel: Galpão. Metragem útil: 600m² Total dormitórios: 3. Total suítes: 0. Localização: Jardim Independência | São Vicente. Valor: R$Ver dados. Algumas características: - Banheiro de serviço. - Depósito. - Escritório. - Próximo a praia. - Vaga de visitante. #GalpãoavendaJardimIndependência. #GalpãoavendaSãoVicente. Venha para o Jardim Independência, o bairro mais charmoso de São Vicente! Localizado na região litorânea da cidade, o Jardim Independência é um bairro que oferece diversas opções de lazer, cultura, entretenimento e serviços. Se você está à procura de um lugar para viver ou para visitar, o Jardim Independência é o lugar certo. O bairro foi fundado em meados do século xx, com a chegada de imigrantes italianos, portugueses e espanhóis. Desde então, o Jardim Independência tem se desenvolvido de forma a oferecer aos seus moradores e visitantes uma variedade de serviços e atrações. No Jardim Independência, você encontrará diversos restaurantes, bares, lojas, parques, praias, museus e muito mais. Além disso, o bairro também oferece serviços de saúde, educação e transporte. Venha para o Jardim Independência e descubra todas as maravilhas que o bairro tem a oferecer! Ligue agora para (11) Ver dados e agende uma vísita! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Sandra Aparecida Borges Pires creci: Ver dados

Comercial · 111m² · Loja à venda no Vila Cascatinha em São Vicente.
Comercial · 300m² · 6 Quartos · 5 Vagas · Imóvel Comercial e Residencial com Excelente Localização em São Vicente/SP

R$ 1.200.000

470 m² tot.6 quartos6 ban.5 vagas

Rua Frei Gaspar

Parque São Vicente, São Vicente

Imóvel Comercial e Residencial com Excelente Localização em São Vicente/sp. Prédio estratégico, situado em um dos pontos mais movimentados da cidade, na esquina da Av. Frei Gaspar com a Av. Martins Fontes. Ideal para quem busca unir negócio e moradia em um só lugar, ou para investidores que desejam um imóvel com diversas possibilidades. Características: • Parte Frontal: o Loja com 30m², perfeita para diversos tipos de comércio. O Na parte superior, 2 conjuntos comerciais de 25m² cada, ideais para escritórios ou outros serviços. • Atrás da Loja: o Casa com 90m², com sala, cozinha, 2 dormitórios e banheiro, proporcionando conforto e praticidade. • Parte de Trás: o Casa com 60m² na parte térrea, contendo sala, cozinha, 1 dormitório e banheiro, além de lavanderia e churrasqueira para momentos de lazer. O Na parte superior com acesso independente, 2 suítes, sendo uma com sala conjugada, totalizando aproximadamente 65m². • Área Externa: o Garagem para 5 carros, com 70m². O Amplo quintal com pomar atrás da última casa com mais de 200m², ideal para relaxar e desfrutar de momentos ao ar livre. Detalhes Adicionais: • Área construída(térreo+alto): Aproximadamente 300m². • Área externa: Aproximadamente 290m². • Área total do terreno 470m². • Localização: Privilegiada, em uma das principais avenidas de São Vicente, com fácil acesso a transporte público, comércio e serviços. • Potencial: Ideal para diversas atividades comerciais e residenciais, como comércio de rua, consultórios, clínicas, moradia para a família e até mesmo para investimento. Não perca essa oportunidade única! Valores sujeitos à alteração, bem como a disponibilidade do imóvel. Reservamo-nos a qualquer erro de digitação e ou informação.

Comercial · 6000m² · 12 Quartos · 12 Vagas · Prédio comercial a venda em São Vicente.

R$ 6.383.000

6000 m² tot.12 quartos5 ban.12 vagas

Avenida Antônio Emmerick

Vila Cascatinha, São Vicente

Prédio Comercial – 6. 000 m² de Área Construída. Excelente oportunidade de investimento em localização estratégica. Localização privilegiada. Lote com frente para a Rua Antônio Emerich e fundos para a Rua João Dias, garantindo acessos independentes e ótima logística. Características do Imóvel. Área construída: 6. 000 m² Estrutura: Subsolo + Térreo + 1º, 2º e 3º andares + Cobertura. Poço para elevador. Entradas independentes (principal e acesso ao subsolo) Subsolo. Garagem para 12 carros. 2 banheiros. Acesso independente. Térreo – 120 m² 3 banheiros. Ideal para recepção, área comercial ou salas administrativas. 1º Andar. 4 apartamentos de 60 m² cada. 2º Andar. 4 apartamentos de 60 m² cada. 3º Andar. 4 apartamentos de 60 m² cada.? Total: 12 apartamentos de 60 m² Diferenciais: Estrutura pronta para elevador. Garagem ampla. Excelente para investidores, clínicas, escolas e etc.

Comercial , São Vicente · Ponto Comercial em ótima localização em São Vicente
34b8a547d41040f949d32c42e63b25968dd2424e · Loja à venda, 255 m² por R$ 1.600.000,00 - Centro - São Vicente/SP

R$ 1.600.000

195 m² tot.4 ban.2 vagas

Rua José Bonifácio 89

Centro, São Vicente

Localização: Esta excelente loja comercial está estrategicamente situada no coração de São Vicente, oferecendo uma posição privilegiada no centro da cidade. A proximidade com o renomado Shopping Brisamar e a apenas 90 metros da encantadora Praia do Gonzaguinha torna esse imóvel uma oportunidade única. Detalhes do Imóvel: Área Total do Terreno: 195m² Pavimento Térreo: 123, 00m² Pavimento Superior: 123, 00m² Passagem Coberta: 9, 00m² Espaço Reservado para Elevador. Comodidades Internas: Banheiros: 4, proporcionando comodidade tanto para clientes quanto para funcionários. Escadaria: Facilitando o acesso aos diferentes níveis do imóvel. Características Adicionais: Vaga de Estacionamento: 2 vagas, um diferencial no movimentado centro da cidade. Acabamento de Qualidade: O imóvel apresenta um acabamento de primeira qualidade, refletindo a preocupação com o conforto e a estética. Isso cria um ambiente convidativo para clientes e colaboradores. Oportunidade de Investimento: Este imóvel comercial de 255m² oferece um espaço amplo e versátil, ideal para estabelecer e expandir negócios de diversos segmentos. A documentação está regularizada, e o imóvel aceita financiamento, proporcionando uma oportunidade sólida para investidores em busca de renda. Contate-nos para uma Visita: Não perca a chance de explorar esta incrível oportunidade de investimento. Entre em contato hoje mesmo para agendar uma visita e conhecer pessoalmente esta loja comercial única. Nossa equipe está ansiosa para apresentar todos os detalhes e possibilitar que você tome uma decisão informada. Estamos a disposição: Seja para investir em seu próximo empreendimento ou estabelecer um novo lar para seus negócios, estamos aqui para ajudar. Não perca tempo e entre em contato conosco. Valores e disponibilidade sujeitos a alterações. Agende já sua visita! - 03/06/2026

Comercial · 70m² · 1 Vaga · Conjunto Comercial/sala à venda no Centro em São Vicente.
Comercial · 68m² · Sala Comercial - Centro - Sao Vicente/SP
Comercial · 69m² · Conjunto Comercial/sala à venda no Centro em São Vicente.

R$ 350.000

R$ 650 Condominio

24 m² tot.2 ban.

Rua João Ramalho

Centro, São Vicente

Sala Comercial à Venda no Coração de São Vicente – 63m² Excelente oportunidade para o seu negócio! Sala comercial com 63m² de área útil, localizada no Centro de São Vicente, em uma das regiões mais movimentadas e valorizadas da cidade. Características do imóvel: •2 banheiros. •Divisórias já instaladas. •Pronta para uso. •Ideal para escritórios, consultórios ou salas de atendimento. •Em prédio com portaria em horário comercial. localização: Localização privilegiada: próximo a bancos, lojas, restaurantes, shopping e toda infraestrutura comercial. valores: Condomínio: R$650, 00. iptu: R$244, 20 mensais. Valor de venda: R$350. 000, 00. Documentação em ordem – Aceita financiamento bancário, uso de fgts e carta de crédito. Entre em contato e agende sua visita! Não perca essa chance de instalar seu negócio em um endereço estratégico! *Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Comercial · 76m² · Conjunto Comercial/sala à venda no Centro em São Vicente.

R$ 350.000

R$ 700 Condominio

16 m² tot.2 ban.

Rua João Ramalho

Centro, São Vicente

Sala Comercial à Venda no Centro de São Vicente – 76m² Excelente oportunidade para instalar seu negócio em uma das localizações mais estratégicas de São Vicente! Sala comercial com 76m² de área útil, sem divisórias, ideal para ser personalizada conforme as necessidades da sua empresa. Características do imóvel: •2 banheiros; •Espaço amplo e versátil – pronto para adaptação; •Prédio com portaria em horário comercial; localização: •Localização privilegiada, bem no coração do Centro de São Vicente. •Próximo a bancos, comércio em geral, restaurantes, shopping, cartórios e transporte público. valores: Condomínio: R$700, 00. iptu: R$269, 98 mensais. Valor de venda: R$350. 000, 00. Documentação em ordem – Aceita financiamento bancário, uso de fgts e carta de crédito. Ótima opção para escritórios, consultórios, clínicas, co-workings ou salas de atendimento. Entre em contato para mais informações e agende sua visita! *Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Comercial · 190m² · Loja à venda no Parque São Vicente em São Vicente.
terreo · Prédio, 1300 m² - venda por R$ 5.000.000,00 ou aluguel por R$ 61.001,00/mês - Vila Cascatinha - São

R$ 5.000.000

420 m² tot.10 ban.3 vagas

Avenida Antônio Emmerick 94

Vila Cascatinha, São Vicente

Está buscando um prédio para dar início ao negócio, este imóvel é ideal para expandir seu projeto. São 4 pavimentos no total, No pavimento térreo dispõe de 9 salas e 3 banheiros e 1 depósito. No 1°pavimento dispõe de 2 salões sendo um deles frontal e 4 banheiros para atender o pavimento todo e 1 vestiário. No 2°pavimento dispõe de 2 salões sendo um deles frontal e 3 banheiros para atender o pavimento todo. No 3° pavimento dispõe de um espaço aberto ao ar livre reservado para eventos. Edifício com estrutura para elevador. Localização estratégica com bastante movimentação, vários comércios no arredores, fácil acesso a transporte publico, próximo ao vlt, posto de gasolina, mercados, empórios lojas automotivas. Não perca essa oportunidade agende agora sua visita com nossos corretores - 03/06/2026

Foto 01 · Galpão comercial em São Vicente, Oportunidade em São Vicente
Foto 01 · Terreno em São Vicente
5ab231554793e789537efb6b7b2c331c77cc7856 · Galpão à venda, 884 m² por R$ 4.200.000,00 - Parque São Vicente - São Vicente/SP
cccc5264b1b5b463964c8ab37dd50a63a52a735f · Sala, 800 m² - venda por R$ 3.100.000,00 ou aluguel por R$ 21.900,00/mês - Centro - São Vicente/SP
Foto 01 · Casa de Alto Padrão para Eventos à Venda em São Vicente-SP, Bairro Ilha Porchat

R$ 4.000.000

1803 m² tot.4 ban.10 vagas

Alameda Ari Barroso,

Ilha Porchat, São Vicente

Espaço para evento a venda na Ilha Porchat em São Vicente. Local totalmente reformado e equipado, pronto para sua operação. Vista privilegiada, no alto da Ilha com vista mar e panorâmica. Este espaço comercial, com 926, 00 m2 de área construída em terreno de 1803m², é perfeito para quem deseja investir em um negócio de eventos. Com um salão amplo e arejado, ideal para festas, casamentos, conferências e muito mais, você terá todo o espaço que precisa para realizar eventos de sucesso. Além disso, esta propriedade conta com uma cozinha completa, ar condicionado no salão e um espaço kids com playground, tornando-a ainda mais atrativa para os clientes. Seja você um empresário do ramo de eventos ou alguém que deseja investir em um negócio lucrativo, esta é a oportunidade que você estava esperando. Não perca tempo e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens e possibilidades que este espaço comercial pode oferecer para o seu negócio. Aproveite esta oportunidade única de adquirir um imóvel completo e pronto para ser utilizado. Venha conferir e faça já a sua proposta! - 07/05/2026

Comercial · 20m² · 1 Vaga · Garagem à venda no Itararé em São Vicente.
26bd0ca808a6cd60a53b422f841f1801c742818e · Sala à venda, 250 m² por R$ 480.000,00 - Centro - São Vicente/SP
12345
Logo imovelweb
Institucional
Soluções para
Países
Redes sociais
Apps
App StoreGoogle Play

© Copyright 2026 imovelweb.com.br

Termos e Condições Gerais de ContrataçãoAviso de Privacidade