259 Comerciais para alugar em São Vicente, SP

2c76828593d54ae2a8d78de2900a7ba5eafea71f · Galpão, 1034 m² - venda por R$ 4.800.000,00 ou aluguel por R$ 22.400,01/mês - Vila Valença - São Vic

R$ 22.400

1080 m² tot.3 ban.5 vagas

Rua Doutor Antônio Ferreira Gandra 170

Vila Valença, São Vicente

R3 imóveis vende ou aluga: Galpão bem estruturado com excelente localização e fácil acesso para a linha amarela com deslocamento fácil para a rodovia dos Imigrantes. A Vila Valença é um bairro localizado na cidade de São Vicente, que faz parte da região metropolitana da Baixada Santista, no estado de São Paulo, Brasil. São Vicente é uma das cidades mais antigas do Brasil e possui uma rica história, sendo conhecida como a primeira vila fundada pelos portugueses no país. A Vila Valença é um bairro predominantemente residencial, com algumas áreas comerciais. Está localizado em uma região estratégica da cidade, próxima ao centro e com fácil acesso a outras áreas. É um bairro tranquilo, que atrai principalmente famílias em busca de moradia. São Vicente, por sua vez, é conhecida por suas belas praias e por ser uma cidade turística, com diversos pontos de interesse, como o Morro do Itararé, o Parque Ecológico Voturuá e a Ilha Porchat. Além disso, a cidade possui uma rica vida cultural e oferece diversas opções de lazer e entretenimento para seus moradores e visitantes. - 16/07/2026

09e5a994edff1cf552b5b8424262d9c4114d8678 · Loja para alugar, 450 m² por R$ 15.000,02/mês - Centro - São Vicente/SP

R$ 15.000

450 m² tot.4 ban.

Endereço não informado

Centro, São Vicente

Loja para alugar, 450 m² por R$ 15. 000/mês - Centro - São Vicente/sp. Excelente oportunidade para empreender! Ponto comercial disponível para locação, totalmente estruturado e pronto para funcionamento de hamburgueria, em excelente localização e com ambiente ideal para receber clientes com conforto e praticidade. O espaço foi planejado para oferecer uma operação funcional e uma ótima experiência ao público, contando com ambientes bem distribuídos e estrutura já preparada para o segmento gastronômico. Características do imóvel: * Ampla área para refeições. * Cozinha montada e pronta para operação. * Balcão de atendimento. * Balcão de caixa. * Espaço kids para maior comodidade das famílias. * Ambientes organizados e funcionais. * Câmara frigorífica. * Excelente potencial para atendimento presencial e delivery. Ideal para hamburguerias, lanchonetes gourmet e negócios alimentícios que buscam um espaço pronto para começar a operar. Excelente oportunidade para iniciar ou expandir seu negócio com muito mais praticidade. Agende sua visita! - 15/07/2026

Comercial · 45m² · 1 Vaga · Conjunto Comercial/sala para aluguel no Centro em São Vicente.

R$ 2.500

45 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Benjamin Constant

Centro, São Vicente

Aluga Sala comercial no edifício Helbor centro de São Vicente, em um dos melhores prédios da região. Com 45m², sacada, infraestrutura completa, pontos técnicos e para ar-condicionado. Localização privilegiada, recepção 24h e vaga na garagem. Ideal para diversos tipos de negócios. -sala. -banheiro. -sacada. -vaga de garagem. Valores e disponibilidades sujeito a mudanças. Para locação é necessária comprovação de renda de 3 vezes o valor do aluguel, não possuir restrições de crédito, e oferecer como garantia caução locatício de 3 vezes o valor do aluguel. Agende já sua visitaOlha o que a Gávea separou para você!

Foto 03 · Galpão, Vila Valença, São Vicente, SP

R$ 25.000

1000 m² tot.4 ban.3 vagas

Rua Doutor Antônio Ferreira Gandra,

Vila Valença, São Vicente

Galpão para venda no Bairro Vila Valença em São Vicente! Excelente para investimento, comércio. Ótima localização perto dos bancos, supermercados, avenidas principais, conduções, mc Donalds, dentistas, escolas, postinho de saúde, 5 minutos do centro de São Vicente, petshops, padarias, restaurantes etc.. Agende agora mesmo uma visita! - 22/06/2026

Comercial · 80m² · Loja para aluguel no Centro em São Vicente.

R$ 2.500

80 m² tot.

Rua Quinze de Novembro

Centro, São Vicente

Lojas para aluguel no Centro em São Vicente. Box frente corredor do meio A e B 4, 40 m x 1, 60 R$ 5000, 00, podendo alugar A e B separado R$ 2. 500, 00 cada - Box frente escada 1, 90 m x 1, 70 m R$ 800 - Box canto esquerdo ao lado box escada 5, 60 m x 2, 05 metros R$ 1. 400, 00 podendo dividir R$ 700 cada - Box do fundo lado esquerdo 1 e 2, 3 m x 1, 50 R$ 700 cada. Oportunidade Imperdível! Alugue lojas no centro comercial no coração de São Vicente! Localizada no centro da cidade, dentro de uma galeria movimentada, está loja oferece excelente visibilidade e alto fluxo de clientes diariamente. Destaques do Imóvel: Localização privilegiada no centro de São Vicente e bem iluminado Ideal para diversos segmentos comerciais Fácil acesso e estacionamento Segurança 24 horas. Infraestrutura completa. Se você busca o ponto comercial perfeito para impulsionar seu negócio, essa é a sua chance! Entre em contato agora mesmo para mais informações e agende uma visita. Loja para para aluguel no Centro em São Vicente. Olha o que a Gávea separou para você!

d355928b92d46499862ed7dc2a23456c61de1fcd · Loja para alugar, 550 m² - Vila São Jorge - São Vicente/SP

R$ 18.000

550 m² tot.2 vagas

Avenida Antônio Emmerick 1458

Vila São Jorge, São Vicente

Loja na Avenida com 300 m² de loja térrea, podendo locar a sobre loja com mais 250 m². Condições de locação: Loja térrea: R$ 15. 000, 00/pacote mensal. Loja térrea + sobre loja: R$ 18. 000, 00/pacote mensal. - 16/07/2026

Comercial · 600m² · Loja para aluguel no Centro em São Vicente.

R$ 20.000

600 m² tot.2 ban.

Rua Doutor Campos Sales

Centro, São Vicente

Salão Comercial para locação no Centro de São Vicente- sp. salão comercial, excelente ponto comercial, espaçoso com pé direito alto, são 600 metros quadrados, em uma localização privilegiada!! O imóvel, conta com 02 banheiros, mezanino, cozinha com refeitório, vestiário. Quase esquina com a rua Frei Gaspar. Valor do Aluguel(pacote): R$20. 000, 00. Agende já sua visita! Valores e disponibilidade sujeitos a alterações. Olha o que a Gávea separou para você!

cccc5264b1b5b463964c8ab37dd50a63a52a735f · Sala, 800 m² - venda por R$ 3.100.000,00 ou aluguel por R$ 21.900,00/mês - Centro - São Vicente/SP

R$ 20.000

800 m² tot.4 ban.

Rua Doutor Campos Sales

Centro, São Vicente

Sala comercial no centro de São Vicente. 800 metros de área total, pé direito com 10 metros, 05 salas, 04 banheiros e 01 cozinha. Imóvel disponível para venda valor R$ 3. 000. 000 e locação R$ 20. 000, 00. Agende sua visita com um de nossos corretores e confira mais informações. - 15/07/2026

Comercial · 475m² · COMERCIAL COM 475,00 m² - CENTRO - SAO VICENTE SP

R$ 35.000

475 m² tot.6 ban.

R JOSE BONIFACIO 349

Centro, São Vicente

745 metros quadrados incluíndo o mezanino. * Os valores e disponibilidade podem ser alterados sem prévio aviso. Favor verificar entrando em contato com nossa equipe

Comercial · 105m² · Sala Comercial para alugar em Centro de 105.00m²

R$ 2.800

105 m² tot.2 ban.

Rua Quinze de Novembro, 627

Centro, São Vicente

Código do Imóvel: cmVer dados-12 - Imóvel anunciado por Débora Gomes Imóveis - creci Ver dados, atráves da plataforma Leads4Sales. Sala comercial para Locação. Centro, São Vicente. Sobreloja conjunto de 5 salas sendo uma sala com suíte cozinha banheiro social varandinha área de serviço. Reformado com escadaria em granito natural.

72329221_ivo8AR_7232922168ae0c7632d4b.jpg · Imoveis - em Itararé

R$ 2.850

R$ 20 Condominio

40 m² tot.1 banheiro

Padre Manoel da Nobrega

Itararé, São Vicente

Comercial · 480m² · Ponto em Centro, São Vicente/SP de 480m² para locação R$ 8.500,00/mes

R$ 8.500

480 m² tot.2 ban.

Rua Marquês de São Vicente 46

Centro, São Vicente

Loja Comercial disponível para aluguel no Centro de São Vicente, sp. Loja de frente para rua, com área interna de 482, 00 m² Destinada a uso comercial (loja) com potencial para varejo, mini mercado, serviços ou showroom. Conta com 2 banheiros e um amplo espaço com um pé direito alto. Condições: aluguel de R$ 8. 500, 00 mensais + iptu mensal de R$ 1. 431, 00. Disponível para visita. Não perca tempo: agende já a visita e garanta este espaço para o seu negócio.

Comercial · 2304m² · Prédio Comercial no Centro de São Vicente 2304m² alto potencial estratégico investimento ou retrofit

R$ 65.500

2304 m² tot.18 ban.

R Djalma Dutra

Centro, São Vicente

Excelente oportunidade de investimento no coração de São Vicente. Prédio comercial com forte presença urbana, antigo Colégio itá, disponível para venda exclusiva pela Costa Nova Imóveis Litoral. São 36 salas, 17 banheiros, cantina, área externa e amplo pátio central. Localizado em frente à Praça João Pessoa e ao Parque Cultural Vila de São Vicente, o imóvel ocupa posição estratégica no Centro, com intenso fluxo de pedestres e veículos, ideal para operações educacionais, clínicas, coworking, centro corporativo, retrofit residencial ou uso institucional. -- Terreno com 1. 495 m² -- 2. 304 m² de área útil. -- 36 salas / 17 banheiros / Amplo Pátio Central. -- Frente ampla, de esquina e excelente visibilidade. -- Região com forte revitalização urbana. -- Potencial para readequação ou incorporação. Diferenciais de localização: -- 50 m da Igreja Matriz. -- 100 m da futura Rodoviária de São Vicente (em obras) -- 340 m do Shopping Brisamar. -- 380 m da Praia do Gonzaguinha. A valorização da região é impulsionada por obras públicas e reestruturação do entorno, aumentando o potencial de retorno para investidores. O proprietário estuda permuta parcial por imóveis, mediante análise caso a caso, agregando flexibilidade à negociação. Uma oportunidade estratégica para quem busca escala, localização central e múltiplas possibilidades de uso. Entre em contato conosco agora mesmo!

d717165e6764bf54ebb9b9a59ae2249f3b1bce1b · Loja para alugar, 56 m² por R$ 4.055/mês - Vila Valença - São Vicente/SP

R$ 3.500

R$ 390 Condominio

56 m² tot.

Avenida Marechal Deodoro 1099

Vila Valença, São Vicente

Oportunidade de Locação Comercial Vila Valença | São Vicente. Excelente loja comercial disponível para locação em uma das regiões mais estratégicas de São Vicente! 56 m² de área útil. Lavabo. Copa de apoio. Localização privilegiada na Vila Valença, com grande fluxo de pessoas e fácil acesso, ideal para diversos tipos de comércio como escritórios, lojas, consultórios e serviços em geral. Espaço versátil, pronto para adaptar ao seu negócio e potencializar seus resultados! Entre em contato para mais informações e agende uma visita! - 15/07/2026

72328589_i5999698734iA35_72328589681e6af21dd26.jpg · Imoveis - em Gonzaguinha

R$ 2.500

65 m² tot.1 banheiro1 vaga

Presidente Wilson

Gonzaguinha, São Vicente

São 4 salas + copa + banheiro social. Pacote $2500, 00

Comercial · 20m² · 1 Vaga · Sala, Centro, São Vicente - R$ 30 mil, Cod: 6287

R$ 780

R$ 200 Condominio

20 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Padre Manoel,

Centro, São Vicente

Condomínio Edifício Regina Saboia Aluga ou vende-se sala comercial. No conjunto comercial. Cetro São Vicente- Sala comercial bem distribuída;, * Localização privilegiada na Avenida Marquês de São Vicente, com fácil acesso às principais vias da cidade, transporte público, comércios, restaurantes e serviços. Uma excelente oportunidade para instalar ou expandir seu negócio, agende sua visita.

72326306_iJ8Fw36D7v9_723263066691988613916.jpg · Imoveis - na Vila Valença

R$ 1.800

25 m² tot.1 banheiro

Dom Lara

Vila Valença, São Vicente

Comercial · 35m² · 2 Quartos · Imóvel Comercial para alugar em Jardim Independência de 35.00m² com 2 Quartos

R$ 2.350

35 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Espírito Santo, 1880697

Jardim Independência, São Vicente

Código do Imóvel: cmVer dados-3 - Imóvel anunciado por Ana Bastos Corretora De Imóveis - creci Ver dadosF, atráves da plataforma Leads4Sales. Loja Comercial para Locação – Jardim Independência | São VicenteExcelente oportunidade para o seu negócio! Loja comercial com 35, 23 m² de área total, composta por salão principal, cozinha e banheiro, localizada no bairro Jardim Independência, em São Vicente. A região conta com diversos comércios, serviços e fácil acesso aos meios de transporte, proporcionando praticidade para clientes e colaboradores. Localização estratégica para quem busca visibilidade e comodidade no dia a dia. Ideal para escritórios, lojas, salões, pequenos comércios e prestadores de serviços. **Agende uma visita e conheça este espaço para o seu negócio! Entre em contato conosco

Comercial · 100m² · Imóvel Comercial para alugar em Vila Cascatinha de 100.00m²

R$ 4.500

100 m² tot.2 ban.

Avenida Antônio Emmerick, 15

Vila Cascatinha, São Vicente

Código do Imóvel: cmVer dados-22 - Imóvel anunciado por Débora Gomes Imóveis - creci Ver dados, atráves da plataforma Leads4Sales. Imóvel Comercial para Locação? Excelente Oportunidade em Localização Estratégica. Imóvel com 100m² de área construída, ideal para diversas atividades comerciais como consultórios, clínicas, coworkings, entre outros. Diferenciais do Imóvel: 03 salas amplas. Área externa espaçosa, perfeita para integração ou momentos de descanso. Churrasqueira, agregando funcionalidade e conforto ao ambiente. Localização privilegiada, a poucos metros da estação vlt Emmerick e do Assaí Atacadista, com fácil acesso a vias principais e grande fluxo de pessoas. Não perca essa oportunidade! Entre em contato para mais informações ou agende uma visita.

Comercial · 45m² · 1 Vaga · Alugo linda sala comercial, Centro, São Vicente

R$ 3.000

45 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Benjamin Constant

Centro, São Vicente

Referência: Ver dados - Alugo linda sala comercial no Centro de São Vicente. Sala subdividida em 02, com vista livre, andar alto, banheiro privativo e 01 vaga na garagem, com acabamentos de primeira linha e 02 aparelhos de ar condicionado. Prédio conta com sistema de vigilância por câmeras, hidrômetro individual e portaria 24hs. Localização privilegiada, contando com proximidade de bancos, Prefeitura Municipal, restaurantes, Shopping Brisamar e hospital, além de fácil acesso e deslocamento, já que está próximo tanto da Av. Presidente Wilson quanto da Linha Amarela. A qualidade e a praticidade que você precisa para o seu negócio está aqui! Valor anunciado inclui aluguel, condomínio e iptu. Agende sua visita e venha conhecer! Guaiaó imóveis creci Ver dados-J Tel. /whatsapp: (13) Ver dados

72329378_ijx448zq6c96_7232937868cc6732e4e47.jpg · Imoveis - em São Vicente

R$ 6.000

280 m² tot.1 banheiro

Nove Quarentenário

São Vicente, São Paulo

Comercial · 125m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Imóvel Comercial para alugar em Centro de 125.00m² com 3 Quartos e 1 Garagem

R$ 7.500

125 m² tot.3 quartos1 vaga

Rua Expedicionários Vicentinos, 8574x

Centro, São Vicente

Código do Imóvel: cmVer dados-11 - Imóvel anunciado por Débora Gomes Imóveis - creci Ver dados, atráves da plataforma Leads4Sales. Sobrado Comercial para Locação? Centro, São Vicente. Imóvel com excelente localização, ideal para instalação de empresas, consultórios, escritórios ou serviços em geral. 05 salas amplas. 03 banheiros, incluindo 01 adaptado para pcd. 01 vaga de estacionamento. 125 m² de área construída, útil e total. Valor de locação: R$ 7. 500, 00. Ver dados

65d500a12e2ac0356131d0acc56450da84ee653b · Loja à venda ou aluguel no Centro em São Vicente/SP

R$ 3.500

80 m² tot.2 ban.

Rua Martim Afonso

Centro, São Vicente

Loja Comercial de 80m² no Coração do Centro de São Vicente Venda ou Locação! Se você busca o endereço perfeito para o seu negócio decolar, acabou de encontrar! Esta loja oferece uma estrutura única, versátil e com a visibilidade que só o Centro de São Vicente pode proporcionar. Destaques do Imóvel: Área Total: 80m² inteligentemente distribuídos. Layout Dinâmico: Dividida em 3 níveis, ideal para separar o atendimento ao cliente, estoque, escritório ou showroom. Localização Imbatível: No Centro de São Vicente, região com altíssimo fluxo diário de pedestres e veículos, cercada por todo o comércio local. Flexibilidade para você: Disponível tanto para Venda quanto para Locação. Oportunidade perfeita para quem quer parar de pagar aluguel e investir no próprio patrimônio, ou para quem quer começar a operar imediatamente! Não perca esta chance de estabelecer seu negócio em um ponto comercial estratégico! Marque sua visita e venha conhecer! Disponibilidade e valores estão sujeitos a alterações sem prévio aviso. - 15/07/2026

Comercial · 35m² · 2 Quartos · Imóvel Comercial para alugar em Jardim Independência de 35.00m² com 2 Quartos

R$ 2.350

35 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Espírito Santo, 1880697

Jardim Independência, São Vicente

Código do Imóvel: cmVer dados-3 - Imóvel anunciado por Ana Bastos Corretora De Imóveis - creci Ver dadosF, atráves da plataforma Leads4Sales. Loja Comercial para Locação – Jardim Independência | São VicenteExcelente oportunidade para o seu negócio! Loja comercial com 35, 23 m² de área total, composta por salão principal, cozinha e banheiro, localizada no bairro Jardim Independência, em São Vicente. A região conta com diversos comércios, serviços e fácil acesso aos meios de transporte, proporcionando praticidade para clientes e colaboradores. Localização estratégica para quem busca visibilidade e comodidade no dia a dia. Ideal para escritórios, lojas, salões, pequenos comércios e prestadores de serviços. **Agende uma visita e conheça este espaço para o seu negócio! Entre em contato conosco

72324483_iorCHU_723244836602e4bdaf0eb.jpg · Imoveis - no Centro

R$ 8.000

150 m² tot.2 ban.

Padre Anchieta

Centro, São Vicente

Você que procura loja comercial no coração do comercio no centro de São Vicente? ? Lhe apresento essa maravilhosa loja espaçosa com salas separadas. Ela é perfeita para clinicas, empresas, ? advogados associados, escolas de informáticas e idiomas e vários outros ramos e finalidades. Agende sua visita e venha conhecer. ?

Comercial · 75m² · 1 Vaga · Sala em Itararé, São Vicente/SP de 75m² para locação R$ 2.500,00/mes

R$ 2.500

R$ 1 Condominio

85 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Presidente Wilson 1147

Itararé, São Vicente

Sala comercial estratégica próxima ao centro de São Vicente! Cod: 1359. Se você busca um espaço funcional e bem localizado para o seu negócio, esta sala comercial é a escolha ideal! Com três salas privativas, uma recepção ampla e aconchegante, além de uma copa para maior comodidade, o ambiente foi pensado para proporcionar conforto e praticidade. Localizada próxima ao centro de São Vicente, você estará cercado por facilidades essenciais, como shopping, bancos, transporte público (vlt e ônibus) e diversas opções de comércio e serviços. Além disso, conta com uma vaga de garagem, garantindo mais conveniência no dia a dia. Aproveite esta oportunidade e traga sua empresa para um endereço estratégico! Agende uma visita. Entre em contato com um de nossos corretores. Os valores, disponibilidade e condições de pagamento estão sujeitos a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo. Reservamo-nos o direito à correção de possíveis errosdeinexatidão.

24642_iTy747w25FM_2464269a5c78e6d61b.jpg · Loja térrea para alugar no Parque Bitarú em São Vicente

R$ 11.000

R$ 1.000 Condominio

180 m² tot.

Bento Viana

Parque Bitaru, São Vicente

Loja térrea para alugar de 6, 5 m² de largura com 25 m² de profundidade. Loja coberta. Garagem para até dois veículos. Próximo a Rua Nicolau Guirão Pérez em São Vicente. A loja possui: - Garagem para até dois veículos. - Portões de alumínio. - Porta de ferro. - Loja coberta em 162m² - Entrada social e de serviço. Valor do pacote. R$12. 000, 00. Garantias aceitas: - Fiador. - Caução. - Seguro fiança tradicional. Próximo a maternidade Lusíada de São Vicente e à escola estadual Professor Leopoldo José De Sant'anna. Próximo a rota de circulares e fretados

Comercial · 131m² · Loja, Centro, São Vicente - R$ 650 mil, Cod: 5665

R$ 4.000

131 m² tot.

Rua Padre Manoel,

Centro, São Vicente

Loja comercial para locação – são vicente/sp. Rua Quinze de Novembro – Centro. 180m² + mezanino. Aluguel: R$ 4. 000, 00. iptu: R$ 490, 00/mês. Previsão de Venda: R$ 650. 000, 00. Locação sem burocracia: Sem fiador. Sem caução. Sem seguro fiança. Contrato 36 meses - pela lei do inquilinato sem garantia. Pagamento antecipado (no ato da assinatura do contrato) Havendo inadimplência, despejo em no máximo três meses. Agende sua visita: Ismael Rocha corretor (13) 9. Ver dados

0b49c080fee93069a71d2040244df25446de0d86 · Sala para alugar, 91 m² por R$ 3.075,00/mês - Centro - São Vicente/SP

R$ 2.000

R$ 780 Condominio

91 m² tot.2 ban.

Rua João Ramalho

Centro, São Vicente

Sala comercial ampla com 2 banheiros. Localização privilegiada. Centro de São Vicente. Agende uma visita com os nossos corretores. casa nova imobiliária. Endereço - Av. Afonso Pena, 16 - Boqueirão - Santos/sp - 15/07/2026

72325209_iG875_72325209664e4726ee474.jpg · Imoveis - no Centro

R$ 2.000

44 m² tot.1 banheiro

Jacob Emerick

Centro, São Vicente

Sala comercial para locação no Centro de São Vicente - sp. - Recepção. - Sala. - Copa. - Banheiro. Não possui despesa de condominio, apenas rateio de luz e água. valor de locação - R$2000, 00 (Pacote) Agende agora mesmo uma visita e amplie as oportunidades do seu negócio. Valores e informações poderão sofrer alterações. Consulte.

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