259 Comerciais para alugar em São Vicente, SP

R$ 20.000

745 m² tot.3 ban.

Rua Frei Gaspar 2203

Parque São Vicente, São Vicente

Galpão comercial próximo ao centro de são vicente. Com aproximadamente 745m² fica em excelente localização em rua bem movimentada com opções de transportes públicos, próximo a bancos, posto de gasolina, restaurantes, de fácil acesso. São 406m² de salão térreo + 204m² de Mezanino contendo espaço para escritório reservado, copa e 3 banheiros. Está com toda alvenaria e estrutura prontas! Agende uma visita, aguardamos seu contato! Seu imóvel está aqui na Malavasi Imóveis!! Chave do anúncio: mdmqct40f1yvq4oK

Comercial , São Vicente · LOJA/ SALÃO - PARQUE BITARU - SÃO VICENTE

R$ 1.800

47 m² tot.1 banheiro

R. Bento Viana

Parque Bitaru, São Vicente

️️ Avenida Ana Costa, numero 48, Conjunto 12 | Santos, sp. (13) Ver dados (Ligação) / (13) Ver dados(WhatsApp) ️. br

23929_iw3135R387ml2_239296903dea5205f0.jpg · Galpão para alugar de 480m2 pé direito alto Centro São Vicente SP

R$ 8.500

R$ 1 Condominio

481 m² tot.2 ban.

Marquês de São Vicente

Centro, São Vicente

Galpão para alugar no Centro de São Vicente, com pé direito alto de 4 m², com pouco mais de 480m2 de área útil, com avcb em dia, será entregue com porta de ferro automatizada para entrada de caminhões baús, frente de 10m². O imóvel possui: - Pé direito de 4m² - Frente de 10m² - Vai ser entregue com pintura e com parede com massa corrida até dia 30/11/2025. - avcb em dia. - Será entregue com portas de ferro nova. Valor da locação: R$8. 500, 00 + iptu. Garantias aceitas: - Caução. - Seguro fiança tradicional. - Credpago. - Credaluga. O coração de São Vicente, o Centro é um dos bairros mais movimentados da cidade, reunindo comércio variado, bancos, supermercados e serviços essenciais. Além disso, abriga pontos históricos que remetem à fundação do Brasil, como o Marco Padrão, que simboliza a chegada dos portugueses. ? Pontos de interesse: Marco Padrão, Praça 22 de Janeiro, Ponte Pênsil, Palácio da Polícia. ? Perfil do bairro: Ideal para quem busca praticidade, com fácil acesso a transporte público e serviços. ? Diferenciais: Infraestrutura completa, forte comércio e fácil acesso ao transporte público.

Comercial · 70m² · 1 Vaga · Alugo conjunto comercial mobiliado, Centro, São Vicente

R$ 3.800

85 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Presidente Wilson

Centro, São Vicente

Referência: Ver dadoses - Alugo salas comerciais no Centro de São Vicente. Trata-se de conjunto com 04 salas de frente para a avenida, dotadas de aparelhos de ar condicionado, mesas, cadeiras e amplos armários. Conta com 01 vaga coletiva em horário comercial. Portaria física em horário comercial. Localizada no 1. Andar, com acesso feito por escada. Excelente localização, com bancos, farmácia, academia, restaurantes e clínicas médicas em sua proximidade, além do agitado Centro da cidade. Valor anunciado referente a pacote locatício, incluindo aluguel, condomínio e iptu. Garantia de depósito caução de 03 meses ou seguro fiança. Agende sua visita! Guaiaó imóveis creci Ver dados-J Tel. /WhatsApp: (13) Ver dados

72314014_ifW74j4WM51BvRW_7231401464259a41b866d.jpg · Imoveis - no Centro

R$ 20.000

600 m² tot.

Doutor Campos Sales

Centro, São Vicente

Aluga-se galpão com amplo espaço, bem localizado no centro da cidade

e2190cb38cbcf08c660fc046a2046576f9d63974 · Casa, 799 m² - venda ou aluguel - Ilha Porchat - São Vicente/SP

R$ 29.000

2 m² tot.

Alameda Franck Richards 192

Ilha Porchat, São Vicente

O iptu mensal é de casa, mais os 3 lotes que compõe o estacionamento. Área construída 644m² + 3 lotes: 565m² + 494m² + 476m² 28. 08. 2025 Os sócios da propriedade onde funcionava o Juá, na Ilha Porchat, decidiram testar uma nova modalidade de venda. Colocaram a casa em leilão. Contempla com 3% quem indicar o interessado que arrematar a casa. O leilão estará aberto para lances até o dia 22/09/2025 às 15h00 e será realizado pelo Leiloeiro Oficial Sr. Felipe Nunes Gomes Teixeira Bignardi jucesp nº 950, por meio da plataforma eletrônica. O lance mínimo é de R$ 2. 400. 000 para a casa e os três lotes de estacionamento, que apenas serão vendidos em conjunto. - 16/07/2026

23658_i63A9d4pqH8X4_2365868d54b4b0f1cb.jpg · Casa comercial para alugar de frente Centro São Vicente SP

R$ 12.000

R$ 1 Condominio

150 m² tot.3 ban.

Capitão-mor Aguiar

Centro, São Vicente

Casa comercial disponível para aluguel, no Centro de São Vicente. Com uma área total de 150 m², este imóvel é ideal para sua empresa. Possui 3 banheiros sociais e diversas facilidades como copa e cozinha. Aproveite essa oportunidade de expandir seu negócio em um local estratégico! O imóvel possui: - Sala ampla. - 2 Cômodos. - 2 Banheiros. - Cozinha ampla. - Área de serviço. - Quintal. - Vaga de garagem. - Banheiro de serviço. - Churrasqueira. - Quarto externo. Valor do aluguel: R$ 12. 000, 00. Garantias aceitas: - Credpago. - Credaluga. - Caução. - Fiador. - Carta fiança. - Capitalização. - Seguro fiança tradicional. Sobre a localização: O coração de São Vicente, o Centro é um dos bairros mais movimentados da cidade, reunindo comércio variado, bancos, supermercados e serviços essenciais. Além disso, abriga pontos históricos que remetem à fundação do Brasil, como o Marco Padrão, que simboliza a chegada dos portugueses. Pontos de interesse: Marco Padrão, Praça 22 de Janeiro, Ponte Pênsil, Palácio da Polícia. Perfil do bairro: Ideal para quem busca praticidade, com fácil acesso a transporte público e serviços. Diferenciais: Infraestrutura completa, forte comércio e fácil acesso ao transporte público. Família Imóveis: há quase 30 anos conectando você ao imóvel ideal com transparência e segurança. Nossa experiência e atendimento humanizado transformam seu sonho em realidade. Agende uma visita com um de nossos corretores. Afinal, o bom negócio mora aqui!

72326306_iJ8Fw36D7v9_723263066691988613916.jpg · Imoveis - na Vila Valença

R$ 1.800

25 m² tot.1 banheiro

Dom Lara

Vila Valença, São Vicente

Comercial · 2304m² · Prédio Comercial no Centro de São Vicente 2304m² alto potencial estratégico investimento ou retrofit

R$ 65.500

2304 m² tot.18 ban.

R Djalma Dutra

Centro, São Vicente

Excelente oportunidade de investimento no coração de São Vicente. Prédio comercial com forte presença urbana, antigo Colégio itá, disponível para venda exclusiva pela Costa Nova Imóveis Litoral. São 36 salas, 17 banheiros, cantina, área externa e amplo pátio central. Localizado em frente à Praça João Pessoa e ao Parque Cultural Vila de São Vicente, o imóvel ocupa posição estratégica no Centro, com intenso fluxo de pedestres e veículos, ideal para operações educacionais, clínicas, coworking, centro corporativo, retrofit residencial ou uso institucional. -- Terreno com 1. 495 m² -- 2. 304 m² de área útil. -- 36 salas / 17 banheiros / Amplo Pátio Central. -- Frente ampla, de esquina e excelente visibilidade. -- Região com forte revitalização urbana. -- Potencial para readequação ou incorporação. Diferenciais de localização: -- 50 m da Igreja Matriz. -- 100 m da futura Rodoviária de São Vicente (em obras) -- 340 m do Shopping Brisamar. -- 380 m da Praia do Gonzaguinha. A valorização da região é impulsionada por obras públicas e reestruturação do entorno, aumentando o potencial de retorno para investidores. O proprietário estuda permuta parcial por imóveis, mediante análise caso a caso, agregando flexibilidade à negociação. Uma oportunidade estratégica para quem busca escala, localização central e múltiplas possibilidades de uso. Entre em contato conosco agora mesmo!

Comercial · 6000m² · 12 Vagas · Prédio inteiro à venda em Vila cascatinha - SP

R$ 50.000

6000 m² tot.5 ban.12 vagas

Avenida Antônio Emmerick,

Vila Cascatinha, São Vicente

Prédio Comercial Inteiro para Venda ou Locação. Excelente oportunidade para empresas, clínicas, escolas, coworkings, centros administrativos ou investidores! Prédio comercial com 6. 000 m² de área total, distribuído de forma inteligente e funcional, oferecendo conforto, praticidade e excelente aproveitamento de espaço. Imóvel térreo com 120 m², espaço no subsolo para até 12 veículos, com acesso independente. Já 1º, 2º e 3º andares são 4 salas por andar. Cada andar com 60 m², no total 12 salas amplas e bem distribuídas. Entrada principal independente, acesso ao subsolo totalmente independente, 5 banheiros, estrutura ideal para empresas de médio e grande porte. Documentação e escritura regularizada. Pronto para financiamento e negociação imediata. Imóvel versátil, com excelente potencial de valorização e adaptação para diversos segmentos comerciais. Marque uma visita com um de nossos Executivos de Vendas da lopes conceito!!

97a968a76ddb9b53f2c17515274b5cfb9d2f73f3 · Loja para alugar, 511 m² por R$ 46.686,31/mês - Centro - São Vicente/SP

R$ 45.000

511 m² tot.4 ban.

Rua Frei Gaspar 663

Centro, São Vicente

R3 imóveis anuncia: Loja de 511 m², com piso térreo e superior no Centro de São Vicente. Imóvel com 5, 60 Larg. X 45, 70 Comprimento. Ótima localização, no coração do Centro Comercial mais ativo da Baixada Santista. Excelente oportunidade de instalação do seu comércio. Agende uma visita com nossos corretores. - 16/07/2026

72329220_i4C9s5o16r28DC6g1h3_7232922068ae0bd31aa3b.jpg · Imoveis - em Itararé

R$ 2.700

40 m² tot.1 banheiro

Padre Manoel da Nobrega

Itararé, São Vicente

93c243729bb02cefc26ef39bf39cfef07a8405da · Loja no centro de São Vicente, 270 m² para alugar

R$ 15.000

270 m² tot.2 ban.2 vagas

Rua Padre Anchieta

Centro, São Vicente

Loja em excelente ponto comercial no Centro de São Vicente. Amplos salões com mezanino, escritório, copa, banheiros e 2 vagas de garagem. Próximo ao Shopping Brisamar e praia do Gonzaguinha. - 15/07/2026

24642_iTy747w25FM_2464269a5c78e6d61b.jpg · Loja térrea para alugar no Parque Bitarú em São Vicente

R$ 11.000

R$ 1.000 Condominio

180 m² tot.

Bento Viana

Parque Bitaru, São Vicente

Loja térrea para alugar de 6, 5 m² de largura com 25 m² de profundidade. Loja coberta. Garagem para até dois veículos. Próximo a Rua Nicolau Guirão Pérez em São Vicente. A loja possui: - Garagem para até dois veículos. - Portões de alumínio. - Porta de ferro. - Loja coberta em 162m² - Entrada social e de serviço. Valor do pacote. R$12. 000, 00. Garantias aceitas: - Fiador. - Caução. - Seguro fiança tradicional. Próximo a maternidade Lusíada de São Vicente e à escola estadual Professor Leopoldo José De Sant'anna. Próximo a rota de circulares e fretados

R$ 17.000

174 m² tot.2 ban.

Rua João Ramalho 848

Centro, São Vicente

Oportunidade de locação de loja comercial com 174 m² de área interna, localizada no coração do Centro de São Vicente, sp. Ideal para varejo ou serviços que buscam alta visibilidade e fácil acesso, próxima a ponto de referência 2. Características do Imóvel: Área interna: 174 m² 2 banheiros. Sem cobrança de condomínio. Vaga de estacionamento não disponível. Valores e Condições: Aluguel: R$ 17. 000, 00. iptu: R$ 802, 00/mês. Aproveite a oportunidade de instalar seu negócio em uma localização estratégica, com grande potencial de retorno.

72325209_iG875_72325209664e4726ee474.jpg · Imoveis - no Centro

R$ 2.000

44 m² tot.1 banheiro

Jacob Emerick

Centro, São Vicente

Sala comercial para locação no Centro de São Vicente - sp. - Recepção. - Sala. - Copa. - Banheiro. Não possui despesa de condominio, apenas rateio de luz e água. valor de locação - R$2000, 00 (Pacote) Agende agora mesmo uma visita e amplie as oportunidades do seu negócio. Valores e informações poderão sofrer alterações. Consulte.

Comercial · 200m² · 2 Quartos · Loja para aluguel no bairro CENTRO

R$ 13.000

200 m² tot.2 quartos2 ban.

Endereço não informado

Centro, São Vicente

Prédio comercial no centro de são vicente. Loja com área comercial de 50 m² 3 provadores. 2 Balcões. fundo loja com 100 m² banheiro. despensa. quintal descoberto. Andar superior. 2 salas comerciais. 1 banheiro. 1 copa. Luva: R$ 50 mil reais dependendo do ramo de atuação ( Negociável) locação pacote (já incluso iptu)

Comercial , São Vicente · LOJA - VILA MARGARIDA

R$ 1.000

40 m² tot.1 banheiro

Rua Marechal Mascarenhas de Moraes, 268

Vila Margarida, São Vicente

️️ Avenida Ana Costa, numero 48, Conjunto 12 | Santos, sp. (13) Ver dados (Tel. Fixo) / (13) Ver dados(WhatsApp) ️. br

Comercial · 550m² · Galpão com 0 quarto, Centro, São Vicente - R$ 3 mi, Cod: 5747

R$ 18.000

550 m² tot.

Rua Padre Manoel,

Centro, São Vicente

Descubra um galpão de 550 m² privativos no coração de São Vicente, projetado para atender às mais diversas necessidades empresariais. Com amplo vão livre e pé-direito elevado, o espaço recebeu recente reforma que inclui revestimento de piso industrial reforçado e melhorias na parte elétrica e hidráulica, garantindo praticidade e segurança. Sua planta flexível permite a adaptação para academias, igrejas, centros de distribuição ou empresas de eventos, oferecendo ambiente neutro pronto para receber instalações de acordo com o seu projeto. Localizado no Centro, este imóvel está cercado por infraestrutura completa: bares e restaurantes para confraternizações, escolas e farmácias para conveniência diária, além de um grande shopping center e supermercados a poucas quadras. A proximidade com a orla abre oportunidades de lazer e networking em um dos destinos mais tradicionais do litoral paulista. O acesso facilitado pelas principais vias da cidade favorece o escoamento de produtos e o fluxo de colaboradores, otimizando logística e operação. Imagine sua empresa consolidada em um ponto estratégico, onde profissionais e clientes se encontram com conforto e eficiência. Este galpão é a base ideal para quem busca crescimento sustentável, unindo visibilidade e funcionalidade. Agende agora uma visita e surpreenda-se ao conhecer cada detalhe deste espaço singular. Entre em contato e transforme seu negócio em referência na região! Locação R$ 18 mil. Venda 3 Milhões

Comercial · 105m² · Sala Comercial para alugar em Centro de 105.00m²

R$ 2.800

105 m² tot.2 ban.

Rua Quinze de Novembro, 627

Centro, São Vicente

Código do Imóvel: cmVer dados-12 - Imóvel anunciado por Débora Gomes Imóveis - creci Ver dados, atráves da plataforma Leads4Sales. Sala comercial para Locação. Centro, São Vicente. Sobreloja conjunto de 5 salas sendo uma sala com suíte cozinha banheiro social varandinha área de serviço. Reformado com escadaria em granito natural.

72313874_if0j5u_7231387463cb0ad24ae9b.jpg · Imoveis - em Catiapoa

R$ 12.000

270 m² tot.2 ban.

RUA QUINZE DE NOVEMBRO

Catiapoa, São Vicente

Galpao comercial para Locação. Catiapoa, São Vicente. 2 banheiros. 270, 00 m² útil

R$ 8.500

480 m² tot.2 ban.

Rua Marquês de São Vicente 46

Centro, São Vicente

Loja Comercial disponível para aluguel no Centro de São Vicente, sp. Loja de frente para rua, com área interna de 482, 00 m² Destinada a uso comercial (loja) com potencial para varejo, mini mercado, serviços ou showroom. Conta com 2 banheiros e um amplo espaço com um pé direito alto. Condições: aluguel de R$ 8. 500, 00 mensais + iptu mensal de R$ 1. 431, 00. Disponível para visita. Não perca tempo: agende já a visita e garanta este espaço para o seu negócio.

Comercial · 1000m² · Prédio Inteiro para aluguel no bairro JARDIM INDEPENDÊNCIA

R$ 28.000

1000 m² tot.5 ban.

Endereço não informado

Jardim Independência, São Vicente

Locação prédio inteiro. Metragem total1000m2. Pra Você que está procurando um prédio comercial para colocar sua empresa está aqui essa ótima opção em uma das avenidas mais movimentadas de São Vicente. São 3 andares composto por 4 salas em cada andar. Final 1 - 78 m2. Final 2 - 57 m2. Final 3 - 57 m2. Final 4 - 70 m2. Loja 200m2. Agende agora mesmo sua visita! Ver dados

R$ 6.000

360 m² tot.2 ban.

Avenida Quarentenário 1995

Jardim Quarentenário, São Vicente

Salão comercial para locação Quarentenário, São Vicente/sp. Excelente salão comercial localizado no bairro Quarentenário, uma das regiões mais movimentadas e valorizadas de São Vicente, com grande fluxo de pedestres e veículos ao longo do dia. O imóvel possui 150 m² de área útil, oferecendo um espaço amplo e versátil para diversos tipos de negócios. Conta com: * Ampla fachada, garantindo ótima visibilidade e exposição comercial. Localização. Região estratégica, proporcionando alto fluxo de clientes e excelente potencial comercial. Indicado para diversos segmentos. Ideal para Salão de festas, supermercados de bairro, lojas em geral, pet shop, clínicas, academias, estética, escolas, escritórios, coworking, igrejas, restaurantes, lanchonetes, cafeterias, entre outros. Uma excelente oportunidade para instalar ou expandir seu negócio em uma região consolidada e de grande visibilidade.

Comercial · 500m² · 1 Quarto · Loja para aluguel no bairro VILA SÃO JORGE

R$ 15.000

500 m² tot.1 quarto4 ban.

Endereço não informado

Vila São Jorge, São Vicente

Loja térrea e 1° andar com 500m² Loja Térrea 250m² 1º andar 250m² garagem para 3 carros. Ótima Localização próximo de Vários comércios. locação pacote (já incluso condomínio E iptu) Agende sua visita! Ver dados

R$ 14.000

652 m² tot.9 ban.

Rua Frei Gaspar 2360

Parque São Vicente, São Vicente

Galpão térreo amplo no Centro de São Vicente para locação. - salão principal com palco e acessibilidade. - 6 salas complementares. - cozinha. - copa. - 1 banheiro isolado e 2 vestiários com 4 banheiros em cada. - 27 metros de frente. - 4 metros cada porta. - 2 entradas com pé direito alto. - pé direito de 5 metros. Será aceita qualquer tipo de reforma para adaptação, faça a sua proposta! No Centro comercial e econômico de São Vicente. Grande fluxo de pessoas e próximo de grandes avenidas. Agende uma visita com nossos corretores!

Comercial · 40m² · Imóvel Comercial para alugar em Centro de 40.00m²

R$ 3.500

40 m² tot.1 banheiro

Rua José Bonifácio

Centro, São Vicente

Código do Imóvel: cmVer dados-11 - Imóvel anunciado por Débora Gomes Imóveis - creci Ver dados, atráves da plataforma Leads4Sales. Ponto Comercial para Locação? R$ 3. 500, 00. Cód.: Ver dados. Localização: Centro, São Vicente. Excelente ponto comercial em área de ótima localização, composto por salão térreo com mezanino e 1 banheiro. Área: 40 m² (construída, útil e total) Ideal para diversos segmentos, oferecendo boa visibilidade e fácil acesso.

33734414_iGg61_337344146564f2da08e6b.jpg · Imoveis - no Centro

R$ 55.000

1150 m² tot.

Presidente Wilson

Centro, São Vicente

Galpão para Locação. Centro, São Vicente. 1. 150, 00 m² útil - terreno

72329924_ia8Cwjz1i6Gv_72329924696fd45c9ac14.jpg · Imoveis - na Cidade Naútica

R$ 8.000

150 m² tot.2 ban.4 vagas

Frei Gaspar

Cidade Naútica, São Vicente

R$ 12.000

900 m² tot.4 ban.10 vagas

Avenida Tupiniquins 1

Japuí, São Vicente

locação comercial definitiva - marina exclusiva no japuí - são vicente/sp Localizada em um dos pontos mais privilegiados do Japuí, esta marina impressiona pelos seus 900 m² de estrutura completa, acesso direto ao mar e inúmeras possibilidades comerciais. Situada em um bairro conhecido pela tranquilidade, natureza exuberante e proximidade com as praias e ilhas da região, ela oferece o cenário perfeito para quem busca investir em um empreendimento diferenciado e de alto padrão. O Japuí é rodeado por comércios essenciais, mercados, postos, serviços náuticos, bares e restaurantes tradicionais da orla de São Vicente e Ilha Porchat? Polo gastronômico com culinária variada, vida noturna charmosa e vista cinematográfica para o mar. Além disso, a região é ideal para atividades ao ar livre, mergulho, passeios de barco, jet-ski, trilhas e contemplação da natureza, atraindo moradores, turistas e amantes do mundo náutico durante todo o ano. A marina conta com deck molhado, salão de festas amplo, 4 banheiros sociais, vestiário, duas áreas gourmet, bar estruturado no deck do mar, piscina, 10 vagas de garagem, além de casa independente, área de serviço, oficina/despejo e sistema de bomba interligado. Para completar, possui rampa de acesso para barcos e jet-skis, oferecendo total praticidade para operações náuticas e eventos. Com acesso ao mar por São Vicente e conexão a todo o litoral paulista, o espaço é perfeito para empreendimentos como restaurantes, boates, buffets, casas de eventos, festas temáticas, casamentos à beira-mar, além de clubes náuticos, escolas aquáticas e muito mais. Pacote: R$ 12. 000, 00 Garantia: 3 cauções (mediante avaliação).

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