5 Comerciais para alugar em Avenida General Emilio Lucio Esteves, Santa Maria Goretti, Porto Alegre

Comercial · 300m² · Comercial para aluguel - em Santa Maria Goretti

R$ 6.500

300 m² tot.

General Emílio Lúcio Esteves

Santa Maria Goretti, Porto Alegre

Casa comercial para locação no bairro Santa Maria Goretti, com aproximadamente 300m² de área privativa, totalmente reformada e pronta para uso. O imóvel pode ser utilizado tanto para fins residenciais quanto comerciais, oferecendo ambientes amplos, funcionais e versáteis para diferentes tipos de operação, como clínicas, escritórios, coworkings, consultórios, espaços de estética ou empresas em geral. A casa principal conta com hall de entrada, sala de estar, sala de jantar, cinco dormitórios que podem ser facilmente adaptados como salas comerciais, banheiro social, cozinha, espaço com churrasqueira e garagem coberta. Os ambientes possuem ótima distribuição interna, proporcionando praticidade, conforto e excelente aproveitamento dos espaços. Como diferencial, o imóvel dispõe ainda de escritório adicional, sala privativa, depósito e espaço de apoio, agregando ainda mais funcionalidade para operações empresariais. Nos fundos, há um apartamento independente de aproximadamente 50m², com banheiro e sacada, ideal para moradia de funcionário, área administrativa ou apoio operacional. O imóvel foi totalmente revitalizado, com pintura nova, elétrica 100% renovada e ambientes modernizados, garantindo mais segurança e comodidade. Proprietário aceita proposta, tornando esta uma excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço completo, bem localizado e pronto para iniciar suas atividades.

Super destaque

Comercial · 984m² · Comercial para aluguel - em Santa Maria Goretti

R$ 10.000

984 m² tot.

General Emílio Lúcio Esteves

Santa Maria Goretti, Porto Alegre

Depósito para locação em localização estratégica, ao lado da Guaibacar e próximo à Av. Sertório, em região de grande fluxo e excelente visibilidade comercial. O imóvel conta com fácil acesso para clientes, fornecedores e logística, além de amplo espaço para operações empresariais de diversos segmentos. O terreno possui dimensões de 30 x 32, 8 metros, totalizando excelente área para circulação, estacionamento e manobras de veículos de grande porte. O pavilhão dispõe de aproximadamente 950m² de área construída, além de pátio com cerca de 200m², oferecendo estrutura completa para empresas que necessitam de espaço e funcionalidade. O imóvel pode ser facilmente adaptado para diferentes atividades comerciais, industriais ou logísticas. Conta com escritório administrativo, sala de espera para clientes e ambientes amplos que permitem excelente aproveitamento operacional. Uma excelente oportunidade para empresas e investidores que buscam um imóvel comercial diferenciado, com localização privilegiada, ampla estrutura e grande potencial de valorização. Agende sua visita e conheça esta oportunidade. Condições para locação: Devido ao estado que se encontra o imóvel, estamos fazendo uma condição especial. Entretanto, o mesmo deverá ser entregue, ao final da locação, em perfeitas condições. Estes descontos especiais são para: que assuma o ppci inicial, troque telhas danificadas, faça adequação de toda rede elétrica, inclusive a troca da caixa geral de energia, substitua os vidros quebrados, e faça a pintura externa e interna. Tudo deverá constar em contrato para que seja entregue no estado pós reformas. Valor da Locação R$ 10. 000, 00. 2026: carência na locação e iptu; 2027: 7. 700, 00 + iptu; 2028: 10. 000, 00 + iptu.

Destaque

Comercial · 984m² · Loja comercial na Avenida Gen. Emílio Lúcio

R$ 10.000

920 m² tot.

GENERAL EMÍLIO LÚCIO ESTEVES

Santa Maria Goretti, Porto Alegre

Pavilhão disponível para aluguel em Porto Alegre, localizado na Avenida General Emílio Lúcio Esteves, no bairro Santa Maria Goretti. Com uma ampla área total de 984 m², este espaço é ideal para diversas atividades comerciais. O pavilhão oferece estacionamento, garantindo comodidade para seus clientes. Proprietários oferecem carência no aluguel durante 2026, permitindo que o locatário realize as adequações necessárias no imóvel, arcando apenas com o pagamento do iptu no período. Não perca a oportunidade de expandir seu negócio nesse local estratégico!

0627ad85eab2b92c94863fae4e4802d1d449592f · Sala para alugar, 28 m² por R$ 651,60/mês - Santa Maria Goretti - Porto Alegre/RS

R$ 550

R$ 70 Condominio

28 m² tot.1 banheiro

Avenida General Emílio Lúcio Esteves

Santa Maria Goretti, Porto Alegre

Terracini aluga excelente sala comercial de 28m², lateral, com piso laminado e interfone. Sala em andar baixo. Ponto em ótima localização próximo ao Bourbon Assis Brasil e com fácil deslocamento as Avenidas Sertório e Assis Brasil. Venha nos visitar na Av. Assis Brasil, 1776. Agende sua visita pelo fone e whatsapp: 051 Ver dados (fixo com whats), indicando o código do imóvel. Os Valores das taxas de condomínios e iptu, são aproximados e estão sujeitos a alterações. - 15/09/2026

R$ 550

R$ 70 Condominio

28 m² tot.1 banheiro

Avenida General Emílio Lúcio Esteves 20

Santa Maria Goretti, Porto Alegre

Terracini aluga excelente sala comercial de 28m², lateral, com piso laminado e interfone. Sala em andar baixo. Ponto em ótima localização próximo ao Bourbon Assis Brasil e com fácil deslocamento as Avenidas Sertório e Assis Brasil. Venha nos visitar na Av. Assis Brasil, 1776. Agende sua visita pelo fone e whatsapp: 051 (fixo com whats), indicando o código do imóvel. Os Valores das taxas de condomínios e iptu, são aproximados e estão sujeitos a alterações.

Passo da Areia

208 comerciais disponíveis para alugar

Preço médio R$ 5.111

São João

194 comerciais disponíveis para alugar

Preço médio R$ 6.273

Anchieta

114 comerciais disponíveis para alugar

Preço médio R$ 9.100

Jardim São Pedro

10 comerciais disponíveis para alugar

5 Comerciais para alugar em Avenida General Emilio Lucio Esteves, Santa Maria Goretti, Porto Alegre

R$ 6.500

300 m² tot.

General Emílio Lúcio Esteves

Santa Maria Goretti, Porto Alegre

R$ 10.000

984 m² tot.

General Emílio Lúcio Esteves

Santa Maria Goretti, Porto Alegre

R$ 10.000

920 m² tot.

GENERAL EMÍLIO LÚCIO ESTEVES

Santa Maria Goretti, Porto Alegre

R$ 550

R$ 70 Condominio

28 m² tot.1 banheiro

Avenida General Emílio Lúcio Esteves

Santa Maria Goretti, Porto Alegre

R$ 550

R$ 70 Condominio

28 m² tot.1 banheiro

Avenida General Emílio Lúcio Esteves 20

Santa Maria Goretti, Porto Alegre

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