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13 Comerciais Galpões/Depósitos/Barracões para alugar em Santa Maria Goretti, Porto Alegre

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R$ 10.000

984 m² tot.

General Emílio Lúcio Esteves

Santa Maria Goretti, Porto Alegre

Depósito para locação em localização estratégica, ao lado da Guaibacar e próximo à Av. Sertório, em região de grande fluxo e excelente visibilidade comercial. O imóvel conta com fácil acesso para clientes, fornecedores e logística, além de amplo espaço para operações empresariais de diversos segmentos. O terreno possui dimensões de 30 x 32, 8 metros, totalizando excelente área para circulação, estacionamento e manobras de veículos de grande porte. O pavilhão dispõe de aproximadamente 950m² de área construída, além de pátio com cerca de 200m², oferecendo estrutura completa para empresas que necessitam de espaço e funcionalidade. O imóvel pode ser facilmente adaptado para diferentes atividades comerciais, industriais ou logísticas. Conta com escritório administrativo, sala de espera para clientes e ambientes amplos que permitem excelente aproveitamento operacional. Uma excelente oportunidade para empresas e investidores que buscam um imóvel comercial diferenciado, com localização privilegiada, ampla estrutura e grande potencial de valorização. Agende sua visita e conheça esta oportunidade. Condições para locação: Devido ao estado que se encontra o imóvel, estamos fazendo uma condição especial. Entretanto, o mesmo deverá ser entregue, ao final da locação, em perfeitas condições. Estes descontos especiais são para: que assuma o ppci inicial, troque telhas danificadas, faça adequação de toda rede elétrica, inclusive a troca da caixa geral de energia, substitua os vidros quebrados, e faça a pintura externa e interna. Tudo deverá constar em contrato para que seja entregue no estado pós reformas. Valor da Locação R$ 10. 000, 00. 2026: carência na locação e iptu; 2027: 7. 700, 00 + iptu; 2028: 10. 000, 00 + iptu.

Destaque

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R$ 22.092

R$ 6.312 Condominio

2000 m² tot.2 ban.1 vaga

Avenida Severo Dullius 1995/4

Anchieta, Porto Alegre

Residence imóveis aluga excelente depósito/pavilhão em condomínio fechado localizado na Av. Severo Dullius, em frente ao Aeroporto Internacional Salgado Filho, com fácil ligação às principais rodovias de acesso ao centro do estado e do país. O pavilhão foi construído em estrutura metálica e revestimento em telhas de fibrocimento, composto de duas linas de pilares, formando vãos livres de 24 metros cada, por uma extensão de cem metros. Área Terreno 52. 500 m² Área Construção 2. 104 m² Pé-Direito 12 metros Ponte Rolante 16 toneladas de capacidade Testada 200 metros Piso Concreto 5 toneladas de capacidade Instalação de prevenção de incêndio, banheiros e estacionamento interno extenso e seguro. Completa infra-estrutura pública e privada; Ótimo estado de conservação; Imediata Utilização com geração de renda; Piso de concreto de altíssima resistência; Inexistência de qualquer restrição ou limitação de atividade econômica; Fácil acesso às Rodovias Federais e Estaduais; Possibilidade de ampliação da área de construção do Pavilhão aumentando a mesma para mais galpões cobertos, dentro de novos padrões de necessidades técnicas de armazenamento de produtos industriais ou comerciais, com maior altura do pé direito; Região com acentuada tendência de valorização imobiliária em razão da implantação do Parque Empresarial Condor, predominantemente comercial, com cerca de 500. 000m² de área bruta; Vantagens decorrentes da localização do Aeroporto Internacional Salgado Filho.

Destaque

R$ 5.000

R$ 500 Condominio

230 m² tot.1 vaga

Eugênio Rubbo

Anchieta, Porto Alegre

Excelente oportunidade para empresas que buscam localização estratégica e infraestrutura de alto padrão! Estão disponíveis para locação 7 pavilhões, com aproximadamente 230 m² de área privativa cada, oferecendo espaços versáteis que podem ser adaptados conforme a necessidade do seu negócio. Os pavilhões são ideais para operações logísticas, industriais, comerciais, centros de distribuição, armazenagem e diversos outros segmentos. O acesso é realizado pela Rua Eugênio Rubbo, com localização no Lote 8, Quadra J, em um empreendimento planejado e com infraestrutura completa. Localização estratégica. Com fácil acesso aos principais pontos da região: Aeroporto Salgado Filho - 3 minutos. Br-290 - 9 minutos. Canoas - 15 minutos. Centro de Porto Alegre - 20 minutos. Rs-118 - 29 minutos. Diferenciais do empreendimento. Acesso controlado por cancelas. Segurança com proteção perimetral. Câmeras de monitoramento em pontos estratégicos. Ruas pavimentadas em paver. Redes de água, energia elétrica e esgoto. Calçadas com acessibilidade. Ciclovia. Lagos contemplativos. Praças e áreas de convivência. Paisagismo com utilização de espécies nativas. Normas construtivas que garantem um padrão arquitetônico harmonioso, contribuindo para a valorização contínua do empreendimento. Os pavilhões podem ser locados individualmente e adequados conforme as necessidades de cada empresa, proporcionando flexibilidade para diferentes tipos de operação. Aproveite a oportunidade de instalar sua empresa em um condomínio empresarial moderno, seguro e estrategicamente localizado. Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer os pavilhões disponíveis.

R$ 16.000

930 m² tot.2 ban.

Reis, 141

São João, Porto Alegre

Depósito/Galpão para alugar no bairro São João, em Porto Alegre. Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel amplo, versátil e estrategicamente localizado. Com 930 m² de área total, o espaço é ideal para operações de logística, centros de distribuição, armazenagem, indústria leve, transportadoras e empresas de e-commerce. O imóvel é composto por dois depósitos, que podem ser utilizados de forma independente ou interligados, permitindo diferentes configurações de layout conforme a necessidade da operação. Conta ainda com escritório, banheiros, vestiários e áreas de apoio, proporcionando praticidade e funcionalidade para o dia a dia da empresa. Sua configuração versátil atende desde operações de armazenamento até atividades industriais e comerciais, oferecendo excelente aproveitamento dos espaços. Localizado na Rua Souza Reis, no bairro São João, o imóvel está em uma região de forte vocação logística, com rápido acesso às Avenidas Sertório, Ceará, Benjamin Constant e Assis Brasil, além de fácil deslocamento para a br-116, Freeway (br-290), Aeroporto Salgado Filho e demais regiões de Porto Alegre e da Região Metropolitana. A localização conta ainda com ampla infraestrutura de comércio, serviços e transporte, agregando praticidade para colaboradores, clientes e fornecedores. O espaço ideal para impulsionar a sua produção, com todas as comodidades necessárias.

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