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225 Comerciais com varanda para alugar no Rio de Janeiro, RJ

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R$ 75.000

3373 m² tot.

Rua Melo e Souza Galpão

São Cristóvão, Rio de Janeiro

Galpão de 3. 373 m², próximo ao Porto Maravilha, com pé direito de 10 metros, com boa iluminação e ventilação natural. 1º Piso - Acesso pela Rua Interna que faz ligação entre duas ruas – Rua Melo e Souza e Rua Gotemburgo, acessível para caminhão carreta. Banheiro e vestiário com chuveiros, sala para dormitório, copa e cozinha, instalações de para-raios com aterramento. Cisterna e casa de bomba para abastecimento de caixa d’água para todo o prédio, incluindo o sistema de combate a incêndio. Acesso pela parte interna do prédio, sala para recepção com lavabo para visitantes, sala de controle de produção com vista para a parte interna do galpão e portaria, cozinha e refeitório, sala para instalação de gerador de energia com painéis elétricos, vestiário com chuveiros, sanitários, mictórios e lavatórios; 2º Piso – Frente: sacada para a Rua Melo e Souza (fumódromo), sala pequena, salão com divisórias baixas, sala grande com lavabo e banheiro privativo, 5 salas médias com divisórias até o teto. Auditório com banheiros masculino e feminino. Acesso ao Jirau (fundos do 2º piso): 2 salas pequenas, banheiros: feminino com lavatórios, sanitários e chuveiros e masculino com lavatórios, sanitários, mictórios e chuveiros. Salão com piso elevado para informática com banheiros masculino e feminino, 2 salas para servidor de informática, jirau com elevada capacidade de carga, com vista para o galpão, ligando as partes da frente e dos fundos. Ótima localização, no entorno do futuro estádio do Flamengo e do Terminal Intermodal Gentileza (tig), que interliga brt - TransBrasil, TransCarioca e TransOlímpica, 22 linhas de ônibus municipais e as linhas 1 e 2 do vlt Carioca. Em frente ao Residencial Porto Maravilha (Cury), com obras iniciadas, com 500 apartamentos. Imóvel com aptidão para centro distribuidor, logístico, comércio, serviço ou indústria. Edifício com equipamentos de área administrativa e de galpão. São 3. 700 m² de área construída, tendo o térreo 2. 400 m². Área nobre do bairro de São Cristóvão, junto à Área Militar, Quartéis do Exército, Guarda Municipal, Polícia Civil e Batalhão da Polícia Militar, Indústria de Lentes Hoya. Rodeado por vias importantes: Av. Pedro ii, Av. Francisco Bicalho, R. Francisco Eugênio e R. Figueira de Melo. Fácil acesso à Av. Presidente Vargas, Rodoviária Novo Rio, Porto do Rio, Ponte Rio Niterói, Zona Sul, Av. Brasil, Linha Vermelha, Túnel Rebouças e Aeroporto do Galeão. Precisa de mais espaço? Temos o galpão vizinho, com 780 m² de área construída! Agende uma visita! Code 969

Super destaque

Principais bairros com comerciais com varanda para alugar no Rio de Janeiro, RJ

38 comerciais disponíveis com varanda para alugar

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5 comerciais disponíveis com varanda para alugar

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4 comerciais disponíveis com varanda para alugar

R$ 3.000

R$ 4.156 Condominio

146 m² tot.2 ban.1 vaga

Endereço não informado

Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro

Descubra o espaço ideal para o seu negócio no coração do Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro! Disponível para locação, esta ampla sala comercial desocupada está localizado no prestigiado Recreio Shopping. Com um tamanho total de 146 metros quadrados, a propriedade oferece a combinação perfeita de funcionalidade e localização estratégica na Região Sudoeste. Localizada no terceiro andar, em ambientes bem distribuídos com uma varanda ampla, esta propriedade comercial proporciona um ambiente versátil e confortável para qualquer tipo de empreendimento. Além disso, o imóvel conta com 2 banheiros para atender às necessidades diárias de seus funcionários e clientes. Uma vaga de estacionamento está disponível. Dentro das comodidades, destaca-se uma varanda que oferece uma vista aberta, proporcionando um ambiente agradável para pausas ou reuniões ao ar livre. A sala está parcialmente mobiliada, mas requer reformas para ficar totalmente ao seu gosto. Com excelente acessibilidade, o imóvel está localizado próximo a lojas, centro de convenções e transporte público, garantindo um tráfego constante e facilitado na área. A gestão do edifício assegura que todas as suas necessidades comerciais são atendidas com profissionalismo. Não perca a oportunidade de estabelecer seu negócio em um dos locais mais desejados do Rio de Janeiro! Contacte-nos para agendar uma visita e começar a alavancar seu sucesso no Recreio Shopping.

Super destaque

R$ 21.000

241 m² tot.5 quartos4 ban.1 vaga

Rua Fonte da Saudade,

Lagoa, Rio de Janeiro

Apresento uma casa singular na Lagoa, pensada para atender com excelência tanto ao uso comercial residencial quanto residencial — um imóvel versátil, elegante e estrategicamente posicionado em um dos endereços mais valorizados do Rio. Com 241m² de área útil, a residência revela uma planta inteligente, com ambientes amplos, bem distribuídos e iluminados. São 5 quartos (incluindo 1 suíte), além de 4 banheiros, oferecendo conforto e fluidez para famílias, escritórios boutique, clínicas ou sedes corporativas. O living generoso integra sala de estar, sala de jantar e sala de tv, criando uma atmosfera ideal para receber com sofisticação. O imóvel conta ainda com escritório reservado, lavabo, copa funcional, despensa, área de serviço completa, dependência e banheiro de serviço — garantindo praticidade no dia a dia, seja na rotina familiar ou na operação de um negócio. Os diferenciais elevam ainda mais a experiência: armários embutidos, ar-condicionado, blindex, interfone e circuito de segurança. A escada interna conecta os espaços com elegância, enquanto as áreas externas — varanda, sacada, terraço e jardim — ampliam as possibilidades de uso. Na varanda, um destaque que transforma qualquer momento: uma vista encantadora para o Cristo Redentor, um cenário que valoriza tanto encontros sociais quanto a imagem de uma operação comercial de alto padrão. A localização potencializa o investimento. A poucos passos da Lagoa Rodrigo de Freitas, com acesso aos tradicionais clubes de remo e instituições como o Clube Naval e o Clube Caiçaras. No entorno, academias, gastronomia selecionada e o agradável Baixo Bebê — um ponto icônico de lazer ao ar livre. Essa é uma oportunidade para quem busca um imóvel com presença, versatilidade e localização estratégica — seja para morar com conforto e estilo, seja para posicionar sua marca em um endereço que comunica valor. Por apenas 21 mil por mês esse será seu novo endereço! Agende sua visita e experimente pessoalmente o potencial deste imóvel. Casas com esse perfil, adaptáveis ao residencial e comercial, em um quarteirão tão desejado da Lagoa, não permanecem disponíveis por muito tempo.

Destaque

R$ 5.800

R$ 1.738 Condominio

70 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Centro, Rio de Janeiro

Belíssima, impecável e extremamente bem decorada Sala Comercial no Edifício Amarelinho, um dos mais tradicionais e icônicos do Centro do Rio, com uma vista magnífica para a Cinelândia, para a Biblioteca Nacional, para o Teatro Municipal, para o Museu de Belas Artes. Sala. Área de 70, 00 m² Confortável, clara e arejada. Teto rebaixado em gesso com diversos pontos (spots) de iluminação e ar-condicionado central em todos os ambientes. Impecável Piso importado de madeira em quase toda a sua extensão. Local específico para as máquinas evaporadoras e sistema de incêndio com sprinklers. Infraestrutura para a instalação de internet, pabx e tv a cabo. Amplo e impecável ambiente com mesas, cadeiras, lindos armários planejados e sacada com vista indescritível para a Cinelândia, para a Biblioteca Nacional e para o Centro Cultural da Justiça Federal. Sala de Reuniões com sacada e linda vista para o Teatro Municipal, com impecáveis armários planejados, 1 excelente e nova mesa oval, 5 cadeiras. 2 Lindíssimos Banheiros com armários planejados, bancadas de granito, e espelhos, louças e metais novos; Edifício. Magnífica Torre inaugurada em 1921, de 12 Pavimentos (Térreo, 10 Pavimentos com salas comerciais e Rooftop), em estilo arquitetônico Francês Art Déco, totalmente retrofitada (restaurada e modernizada) Recepção e saguão principal sofisticadamente decorados, com lindas escadas, pisos, colunas e detalhes da parede em mármore; Moderno e automatizado Setor para a identificação de profissionais e visitantes; Câmeras de segurança e sistema de alarme; e catracas eletrônicas com acesso por meio de cartões; 3 Modernos elevadores. Magnífico Rooftop com Sala de Reunião climatizada e equipada com monitor de lcd. Banheiros. Amplo, belo e moderno Auditório com capacidade para mais de 50 pessoas, equipado com sistema de áudio e vídeo e climatizado por meio de aparelhos de ar-condicionado split. Cozinha com infraestrutura para a realização de eventos. Localização privilegiada? Em cima do tradicionalíssimo Restaurante Amarelinho. Estação do vlt em frente ao Edifício

Destaque

R$ 13.500

R$ 3.600 Condominio

62 m² tot.2 ban.1 vaga

João Líra 100

Leblon, Rio de Janeiro

Excelente apartamento no coração do Leblon, 2 suítes, primeira suíte com sacada e vista mar, apartamento com vista panorâmica para o mar do Leblon, sala com vista para os dois irmãos com varanda, cozinha planejada, geladeira duas portas, iluminação spot por todo apartamento, 2 adegas, ar condicionado split nas suítes, uma suíte convertida em escritório, armários planejados em todo o imóvel, banheiro com móveis planejado, todo mobiliado com móveis de primeira qualidade. Infra-estrutura: piscina com vista panorâmica vista mar do Leblon, salão de festa com vista panorâmica para o Cristo, restaurante, lavanderia, mini mercado 24h, portaria 24horas, 1 vaga na garagem, arrumadeira semanal, na à 2 quadras da praia, perto de todo comércio, bancos, mercado, metro. Mais sobre o Leblon - Não só famoso pela arte, o bairro mais elegante do Rio de Janeiro também é considerado um dos bairros mais seguros e ideal para se residir. Conhecido também pelo seu cartão-postal: o mar e o Morro Dois Irmãos, conquistou um público diferenciado também no exterior. A beleza natural, juntamente com outros atributos, fazem dessa localização uma das mais cobiçadas da cidade e um dos bairros mais caros do país e do mundo. Ligue e agende sua visita! Atenção: Os preços e taxas podem sofrer alterações sem aviso prévio. As mobílias não estão incluídas, exceto para imóveis que possuem informação específica que são mobiliados. Considerando a rotatividade dos imóveis é possível que existam imóveis no site que já tenham sido vendidos ou alugados. Creci: J-7357

R$ 35.000

291 m² tot.4 ban.

das Palmeiras 10

Botafogo, Rio de Janeiro

Real Up Vende: Excelente casa comercial ideal para comércio ou aquisição para construção civil. Composto por 5 salas, 4 banheiros, varanda ampla para 4 carros. Esta casa comercial, muito bem localizada, possui mais de 280 m² de área privativa, oferecendo espaço suficiente para atender às suas necessidades. Ideal para diversos segmentos de negócios, o imóvel está estrategicamente posicionado em um dos bairros mais valorizados do Rio de Janeiro. Aproveite a facilidade de acesso a transporte e comércio local, garantindo visibilidade e movimentação para sua empresa. Não perca esta chance de estabelecer seu negócio em uma localização privilegiada. Mais sobre Botafogo - Tem como ponto principal a baía em forma de meia-lua e a praia, ambas com o mesmo nome do bairro e vista para o Pão de Açúcar. Fora da orla, os arranha-céus cedem espaço para ruas arborizadas com cinemas, bistrôs inovadores e shopping centers, além de refúgios modernos com bares descolados e casas noturnas alternativas. O Museu do Índio, situado em uma casa do século 19 com jardins, exibe artefatos indígenas. Nas proximidades, é possível ter uma vista panorâmica da cidade no alto do Morro Dona Marta. Ligue e agende sua visita! Atenção: Os preços e taxas podem sofrer alterações sem aviso prévio. As mobílias não estão incluídas, exceto para imóveis que possuem informação específica que são mobiliados. Considerando a rotatividade dos imóveis é possível que existam imóveis no site que já tenham sido vendidos ou alugados. Creci: J-7357

R$ 2.500

R$ 2.064 Condominio

222 m² tot.6 ban.

Avenida Rio Branco 151

Centro, Rio de Janeiro

Apresentamos esta impressionante oportunidade comercial, localizada no coração do Centro do Rio de Janeiro. Salas com 222 metros quadrados de área útil, este imóvel possui 4 salas grandes com 6 banheiros, varandao com bela vista em todas as salas oferecendo amplo espaço e versatilidade para as mais diversas atividades empresariais. Construído em 1952, o prédio tem localização estratégica, com fácil acesso a importantes vias da cidade e próximo a diversas linhas de transporte público, tais como metro e vlt. O valor de locação é de R$ 2. 500, 00 tornando-o uma excelente oportunidade para quem busca um espaço comercial em uma das regiões mais movimentadas e valorizadas do Rio de Janeiro. As amplas salas deste imóvel proporcionam um ambiente funcional e confortável, com ótima iluminação natural graças às janelas presentes. Além disso, as sacadas permitem uma visão privilegiada do entorno, agregando ainda mais valor ao imóvel. Seja para uma empresa em expansão ou para a instalação de um novo empreendimento, esta sala comercial no Centro do Rio de Janeiro é uma alternativa imperdível. Com suas características únicas e excelente localização, este imóvel tem grande potencial para se tornar a sede ideal do seu negócio. Venha conhecer pessoalmente este espaço e descubra todas as possibilidades que ele oferece, bem como isenção de meses de aluguel para adaptação de seu negócio. Agende uma visita e deixe-nos mostrar por que este é o imóvel ideal para o seu próximo passo profissional. *Valores das taxas podem sofrer variações* Agende uma visita pelo. Conheça nossos imóveis pelo nosso site:

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