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8 Comerciais com varanda para alugar em São Cristóvão, Rio de Janeiro

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965001461da054f8024dabd16ac62bc33e7135e3 · Galpão - Rua General Bruce - Venda ou Aluguel - São Cristóvão

R$ 13.000

365 m² tot.4 ban.

Rua General Bruce

São Cristóvão, Rio de Janeiro

Galpão na Rua General Bruce, em São Cristóvão, em ótima localização e com excelente estrutura para uso comercial ou industrial. O imóvel possui 685m² de área construída, sendo composto por piso térreo com portão para pedestres e portão para veículos (3m de largura x 1, 95m de altura), áreas destinadas a estoque/produção, refeitório, dois vestiários e um banheiro. Conta ainda com subsolo e mezanino para armazenamento, além de segundo andar com área administrativa em vão livre, três salas e sala de diretoria com varanda. Possui também terraço em vão livre com aproximadamente 120m². Imóvel versátil, ideal para empresas que buscam espaço bem distribuído e localização estratégica. Os valores podem ser alterados a qualquer momento a critério dos respectivos proprietários. Ligue agora e agende sua visita. Código do Imóvel: ga0147. Avaliamos seu imóvel gratuitamente. - 22/07/2026

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Comercial , Rio de Janeiro · Galpão – São Cristóvão – Rua Melo e Souza – 3.373 m² - R$75.000,00

R$ 75.000

3373 m² tot.

Rua Melo e Souza Galpão

São Cristóvão, Rio de Janeiro

Galpão de 3. 373 m², próximo ao Porto Maravilha, com pé direito de 10 metros, com boa iluminação e ventilação natural. 1º Piso - Acesso pela Rua Interna que faz ligação entre duas ruas – Rua Melo e Souza e Rua Gotemburgo, acessível para caminhão carreta. Banheiro e vestiário com chuveiros, sala para dormitório, copa e cozinha, instalações de para-raios com aterramento. Cisterna e casa de bomba para abastecimento de caixa d’água para todo o prédio, incluindo o sistema de combate a incêndio. Acesso pela parte interna do prédio, sala para recepção com lavabo para visitantes, sala de controle de produção com vista para a parte interna do galpão e portaria, cozinha e refeitório, sala para instalação de gerador de energia com painéis elétricos, vestiário com chuveiros, sanitários, mictórios e lavatórios; 2º Piso – Frente: sacada para a Rua Melo e Souza (fumódromo), sala pequena, salão com divisórias baixas, sala grande com lavabo e banheiro privativo, 5 salas médias com divisórias até o teto. Auditório com banheiros masculino e feminino. Acesso ao Jirau (fundos do 2º piso): 2 salas pequenas, banheiros: feminino com lavatórios, sanitários e chuveiros e masculino com lavatórios, sanitários, mictórios e chuveiros. Salão com piso elevado para informática com banheiros masculino e feminino, 2 salas para servidor de informática, jirau com elevada capacidade de carga, com vista para o galpão, ligando as partes da frente e dos fundos. Ótima localização, no entorno do futuro estádio do Flamengo e do Terminal Intermodal Gentileza (tig), que interliga brt - TransBrasil, TransCarioca e TransOlímpica, 22 linhas de ônibus municipais e as linhas 1 e 2 do vlt Carioca. Em frente ao Residencial Porto Maravilha (Cury), com obras iniciadas, com 500 apartamentos. Imóvel com aptidão para centro distribuidor, logístico, comércio, serviço ou indústria. Edifício com equipamentos de área administrativa e de galpão. São 3. 700 m² de área construída, tendo o térreo 2. 400 m². Área nobre do bairro de São Cristóvão, junto à Área Militar, Quartéis do Exército, Guarda Municipal, Polícia Civil e Batalhão da Polícia Militar, Indústria de Lentes Hoya. Rodeado por vias importantes: Av. Pedro ii, Av. Francisco Bicalho, R. Francisco Eugênio e R. Figueira de Melo. Fácil acesso à Av. Presidente Vargas, Rodoviária Novo Rio, Porto do Rio, Ponte Rio Niterói, Zona Sul, Av. Brasil, Linha Vermelha, Túnel Rebouças e Aeroporto do Galeão. Precisa de mais espaço? Temos o galpão vizinho, com 780 m² de área construída! Agende uma visita! Code 969

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372766.jpg · Galpão São Cristóvão

R$ 75.000

3700 m² tot.

Rua Melo e Sousa

São Cristóvão, Rio de Janeiro

Block aluga! Oportunidade, excelente Galpão de 3. 700m², localizado próximo ao Porto do Rio, na região do Porto Maravilha. No entorno tem acesso fácil para o Terminal Brt Gentileza, Rodoviaria Novo Rio, vlt Carioca com proximidade ao Condominio Residencial Porto Maravilha. Galpão de 10m de pé direito, sendo indicado para centro distribuidor logistico, comercio, serviço ou industria. Edificio com equipamentos de aréa administrativa e de galpão. 1º Piso: Acesso pela Rua interna ( faz ligação entre duas ruas, Rua Melo e Sousa e Rua Gotemburgo Banheiros e vestiario com chuveiros / Sala para Dormitorio Copa e cozinha / Instalações de Pararaios com aterramento / Cisterna e casa de bomba para abastecimento de caixa dágua para todo o prédio, incluindo o sistema de combate á incendios. Acesso pela parte interna do Predio: Sala para recepção com lavabo para visitantes / Sala de controlede produção com vista para a parte interna do Galpão e portaria. / Cozinha e refeitorio. Sala para instalação de gerador de energia com paineis eletricos. 2º Piso: Sacada para Rua Melo e Sousa / Sala pequena / Sala com divisoria baixas. Sala grande com lavabo e banheiro privativo / 5 salas medias com divisorias ate o teto Auditorio com banheiros masculino e feminino. / Acesso ao Jirau Fundos: 2 Salas pequenas / banheiro feminino com lavatorios, sanitários e chuveiros. Banheiros masculino com lavatorios, sanitarios, mictorios e chuveiros. Salão com piso elevado para informatica / 2 salas para servidor de informatica Jirau com elevada capacidade de carga, com vista para o galpão, ligando as partes de frente e dos fundos. Agende sua visita com nossos corretores! Bi Ver dados (23/07/2026)

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30fcb71e77cd0aa666080a49194b3691cf6309b9 · Prédio - Rua Coronel Cabrita - Venda ou Aluguel - São Cristóvão

R$ 300.000

4000 m² tot.16 ban.132 vagas

Rua Coronel Cabrita

São Cristóvão, Rio de Janeiro

Excelente prédio comercial de primeira locação, com estrutura moderna e acabamento de alta qualidade. Composto por térreo de 2. 107m² com 40 vagas cobertas, subsolo, térreo e mais 5 andares, totalizando 7 pavimentos. Cada andar útil possui área média de 1. 640m², sendo que o 5º andar conta ainda com uma varanda de 160m². O estacionamento tem 1. 800m², com capacidade para 92 vagas. O imóvel é equipado com dois sistemas de ar-condicionado central Hitachi (360 trs cada), dois elevadores Otis com capacidade para 12 passageiros cada, subestação de energia de 1. 000 kvas, além de portões, cancela, guaritas, portaria, auditório, cortinas e persianas instaladas. O acabamento é de primeira linha, com blindex, louças de qualidade, piso em granito, forro acústico e luminárias. Localizado em ponto estratégico, com fácil acesso ao Porto Maravilha, Linhas Amarela e Vermelha, Avenida Brasil e a apenas cerca de 10 km do Aeroporto Santos Dumont, é ideal para empresas que buscam espaço, infraestrutura e excelente conectividade. Os valores podem ser alterados a qualquer momento a critério dos respectivos proprietários. Ligue agora e agende sua visita. Código do Imóvel: pr0155. Avaliamos seu imóvel gratuitamente. - 22/07/2026

Imagem 1 · Depósito-Galpão-Armazém

R$ 75.000

3701 m² tot.

Endereço não informado

São Cristóvão, Rio de Janeiro

Localizado próximo ao Porto do Rio, no subsetor Q1 da região do Porto Maravilha, no entorno do futuro estádio do Flamengo e do Terminal Intermodal Gentileza (tig), que interliga brt (TransBrasil, TransCarioca e TransOlímpica), 22 linhas de ônibus municipais e as linhas 1 e 2 do vlt Carioca. Em frente ao Residencial Porto Maravilha (Construtora Cury), com obras iniciadas, com 500 apartamentos. Imóvel com aptidão para centro distribuidor, logístico, comércio, serviço ou indústria. Edifício com equipamentos de área administrativa e de galpão. Área nobre do bairro de São Cristóvão, junto a Área Militar, Quartéis do Exército, Guarda Municipal, Polícia Civil e Batalhão da Polícia Militar e Indústria de Lentes Hoya. Rodeado por vias importantes: Av. Pedro ii, Av. Francisco Bicalho, R. Francisco Eugênio e R. Figueira de Melo. Fácil acesso à Av. Presidente Vargas, Rodoviária Novo Rio, Porto do Rio, Ponte Rio Niterói, Zona Sul, Av. Brasil, Linha Vermelha, Túnel Rebouças e Aeroporto do Galeão. Galpão composto de: 1º Piso: Banheiro e Vestiário com chuveiros; sala para dormitório; copa/cozinha; instalações de para-raios com aterramento; cisterna e casa de bomba para abastecimento de caixa dágua para todo o prédio, incluindo o sistema de combate a incêndio; sala para recepção com lavabo para visitantes; sala de controle de produção com vista para a parte interna do galpão; portaria e cozinha e Refeitório; sala para instalação de gerador de energia com painéis elétricos; vestiário com chuveiros, sanitários, mictórios e lavatórios; galpão com pé direito de 10 metros, com boa iluminação e ventilação natural; 2º Piso: sacada para a Rua Melo e Souza (fumódromo) ; sala pequena; salão com divisórias baixas; sala grande com lavabo e banheiro privativo; 5 salas médias com divisórias até o teto; auditório com banheiros masculino e feminino; acesso ao Jirau (fundos do 2º piso: 2 salas pequenas) ; banheiro feminino com lavatórios, sanitários e chuveiros; banheiro masculino com lavatórios, sanitários, mictórios e chuveiros; salão com piso elevado para informática com banheiros masculino e feminino; 2 salas para servidor de informática; Jirau com elevada capacidade de carga, com vista para o galpão, ligando as partes da frente e dos fundos. - Atual. 23-02-26

Imagem 1 · Depósito-Galpão-Armazém

R$ 115.000

6001 m² tot.

Endereço não informado

São Cristóvão, Rio de Janeiro

Localizado próximo ao Porto do Rio, no subsetor Q1 da região do Porto Maravilha, no entorno do futuro estádio do Flamengo e do Terminal Intermodal Gentileza (tig), que interliga brt (TransBrasil, TransCarioca e TransOlímpica), 22 linhas de ônibus municipais e as linhas 1 e 2 do vlt Carioca. Em frente ao Residencial Porto Maravilha (Construtora Cury), com obras iniciadas, com 500 apartamentos. Imóvel com aptidão para centro distribuidor, logístico, comércio, serviço ou indústria. Edifício com equipamentos de área administrativa e de galpão. Área nobre do bairro de São Cristóvão, junto a Área Militar, Quartéis do Exército, Guarda Municipal, Polícia Civil e Batalhão da Polícia Militar e Indústria de Lentes Hoya. Rodeado por vias importantes: Av. Pedro ii, Av. Francisco Bicalho, R. Francisco Eugênio e R. Figueira de Melo. Fácil acesso à Av. Presidente Vargas, Rodoviária Novo Rio, Porto do Rio, Ponte Rio Niterói, Zona Sul, Av. Brasil, Linha Vermelha, Túnel Rebouças e Aeroporto do Galeão. São dois Galpões com 2 pavimentos, um eles com jirau com elevada capacidade de carga, com vista para o galpão, ligando as parftes da frente e dos fundos, e o outro com sótão para usos diversos; caixa d'água; casa de bomba do sistema de de compbate a incêndio, entradas independentes e acesso interno. Vários banheiros e vestiários com chuveiros masculinos e femininos; sala para dormitório; 2 copa/cozinhas; instalações de para-raios com aterramento; cisterna e casa de bomba para abastecimento de caixa dágua para todo o prédio, incluindo o sistema de combate a incêndio; sala para recepção com lavabo para visitantes; sala de controle de produção com vista para a parte interna do galpão; portaria, cozinha e refeitório; sala para instalação de gerador de energia com painéis elétricos; pé direito de 10 metros, com boa iluminação e ventilação natural; sacada para a Rua Melo e Souza (fumódromo) ; várias salas para escritório ou áreas administrativas ou de produção, sala grande com lavabo e banheiro privativo; auditório com banheiros masculino e feminino; salão com piso elevado para informática com banheiros masculino e feminino; 2 salas para servidor de informática; Jirau com elevada capacidade de carga, com vista para o galpão, ligando as partes da frente e dos fundos. - Atual. 23-02-26

Comercial · 6000m² · Galpão, São Cristóvão, 6.000m²

R$ 115.000

6001 m² tot.

Rua Melo e Sousa,

São Cristóvão, Rio de Janeiro

Localizado próximo ao Porto do Rio, no subsetor Q1 da região do Porto Maravilha, no entorno do futuro estádio do Flamengo e do Terminal Intermodal Gentileza (tig), que interliga brt (TransBrasil, TransCarioca e TransOlímpica), 22 linhas de ônibus municipais e as linhas 1 e 2 do vlt Carioca. Em frente ao Residencial Porto Maravilha (Construtora Cury), com obras iniciadas, com 500 apartamentos. Imóvel com aptidão para centro distribuidor, logístico, comércio, serviço ou indústria. Edifício com equipamentos de área administrativa e de galpão. Área nobre do bairro de São Cristóvão, junto a Área Militar, Quartéis do Exército, Guarda Municipal, Polícia Civil e Batalhão da Polícia Militar e Indústria de Lentes Hoya. Rodeado por vias importantes: Av. Pedro ii, Av. Francisco Bicalho, R. Francisco Eugênio e R. Figueira de Melo. Fácil acesso à Av. Presidente Vargas, Rodoviária Novo Rio, Porto do Rio, Ponte Rio Niterói, Zona Sul, Av. Brasil, Linha Vermelha, Túnel Rebouças e Aeroporto do Galeão. São dois Galpões com 2 pavimentos, um eles com jirau com elevada capacidade de carga, com vista para o galpão, ligando as parftes da frente e dos fundos, e o outro com sótão para usos diversos; caixa d'água; casa de bomba do sistema de de compbate a incêndio, entradas independentes e acesso interno. Vários banheiros e vestiários com chuveiros masculinos e femininos; sala para dormitório; 2 copa/cozinhas; instalações de para-raios com aterramento; cisterna e casa de bomba para abastecimento de caixa dágua para todo o prédio, incluindo o sistema de combate a incêndio; sala para recepção com lavabo para visitantes; sala de controle de produção com vista para a parte interna do galpão; portaria, cozinha e refeitório; sala para instalação de gerador de energia com painéis elétricos; pé direito de 10 metros, com boa iluminação e ventilação natural; sacada para a Rua Melo e Souza (fumódromo) ; várias salas para escritório ou áreas administrativas ou de produção, sala grande com lavabo e banheiro privativo; auditório com banheiros masculino e feminino; salão com piso elevado para informática com banheiros masculino e feminino; 2 salas para servidor de informática; Jirau com elevada capacidade de carga, com vista para o galpão, ligando as partes da frente e dos fundos. -22Jul26

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R$ 15.000

1200 m² tot.10 ban.10 vagas

Rua Figueira de Melo

São Cristóvão, Rio de Janeiro

São Cristóvão, Rua Figueira de Melo, excelente prédio comercial com lojão no térreo, de frente para rua com boa circulação de veículos e pedestres, fácil acesso de veículos a loja, comportando veículos de pequeno a grande porte, vão livre com pé direito alto, 04 banheiros, área externa com tanques de lavagem e espaço para maquinários diversos. No segundo pavimento temos escritórios com espaços divididos por divisórias, 02 banheiros e cozinha. No terceiro pavimento um grande espaço para armazém, estoque, ambientação de funcionários, vestiários e banheiros coletivos. Ideal para empresas de médio e grande porte. Loja com 600 m² e andares com 400 m² cada, totalizando 1. 200 m². Próximo a Linha Vermelha, Avenida Brasil e Porto Maravilha. Quem quiser alugar só a loja R$ 16. 000, 00. Obs: Não entra carreta. Os valores podem ser alterados a qualquer momento a critério dos respectivos proprietários. Ligue agora e agende sua visita. Código do Imóvel: lo0042. Avaliamos seu imóvel gratuitamente. - 22/07/2026

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R$ 12.000

2500 m² tot.12 ban.5 vagas

Rua General José Cristino

São Cristóvão, Rio de Janeiro

Perfetto Negócios - Aluga Em São Cristóvão. Excelente galpão localizado em São Cristóvão, próximo às principais vias expressas, com fácil acesso para logística e distribuição. O imóvel é composto por: Edícula administrativa com recepção.. 2 salas e 1 salão.. 3 lavabos.. 2 vestiários com banheiros.. Cozinha e refeitório.. 2 galpões lineares interligados, proporcionando ótimo fluxo operacional.. Pátio com 5 vagas de garagem e área para carga e descarga. Conta ainda com infraestrutura elétrica e hidráulica em excelente estado, sistema de camêras de vigilância, internet e rede própria, pronto para operação imediata. Ideal para: Pequenas indústrias, empresas de e-commerce, confecção, logística com caminhões de pequeno e médio porte, depósitos, dark kitchen, atacadistas, distribuidores e varejistas, entre outras atividades. Localização estratégica, funcional e versátil para diferentes segmentos empresariais. - 22/07/2026

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Comercial · 6064m² · Galpão : / Comercial / Leblon

R$ 15.000

6064 m² tot.

Rua Melo e Sousa

São Cristóvão, Rio de Janeiro

Oportunidade Imperdível: Galpão de 6. 000 m² em São Cristóvão! Apresentamos um galpão com aproximadamente 6. 000 m² de área construída, situado em um terreno de 4. 000 m², ideal para atender diversas necessidades comerciais e industriais. Com um pé direito de 10 metros, o espaço oferece excelente ventilação e iluminação natural, proporcionando um ambiente de trabalho agradável e eficiente. Características do Imóvel: - Versatilidade de Uso: Perfeito para ser utilizado como centro de distribuição, logística, comércio, serviços e indústria. - Infraestrutura Completa: O edifício conta com uma área administrativa equipada, além do amplo galpão, atendendo a todas as suas necessidades operacionais. - Localização Estratégica: Situado em uma região nobre do bairro de São Cristóvão, próximo a importantes instalações militares, como quartéis do Exército, Guarda Municipal, Polícia Civil e Batalhão da Polícia Militar. Acessibilidade: - O galpão é cercado por vias importantes como Av. Brasil, Linha Amarela, Túnel Rebouças, Ponte Rio Niterói entre outras, garantindo fácil acesso e excelente visibilidade para o seu negócio. Não perca essa oportunidade única de estabelecer sua empresa em um local privilegiado! Agende uma visita e venha conhecer o potencial deste galpão! -22Jul26

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780 m² tot.

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Excelente galpão próximo ao Porto do Rio, no subsetor Q1 da região do “Porto Maravilha”. 1º Piso: garagem para caminhão, banheiros feminino e masculino com lavatórios, sanitários e chuveiros. Garagem ou área de expedição com portão para a Rua Gotemburgo. Galpão com pé direito de 10 metros, com boa iluminação e ventilação natural; 2º Piso – Frente, Salão, 2 salas pequenas, Banheiros feminino e masculino com lavatórios, sanitários e chuveiros. Copa e Cozinha. Fundos: vestiário masculino, vestiário feminino, refeitório, jirau com elevada capacidade de carga, com vista para o galpão, ligando as partes da frente e dos fundos; 3º Piso: sótão para usos diversos, caixa d’água, casa de bomba do sistema de combate a incêndio. Ótima localização, no entorno do futuro estádio do Flamengo e do Terminal Intermodal Gentileza (tig), que interliga brt - TransBrasil, TransCarioca e TransOlímpica, 22 linhas de ônibus municipais e as linhas 1 e 2 do vlt Carioca. Em frente ao Residencial Porto Maravilha (Cury), com obras iniciadas, com 500 apartamentos. Imóvel com aptidão para centro distribuidor, logístico, comércio, serviço ou indústria. Edifício com equipamentos de área administrativa e de galpão. São 2. 300 m² de área construída, tendo o térreo 1. 300 m². Com acesso pelas ruas Melo e Souza e Gotemburgo, conta com rua interna ligando as duas vias, acessível para caminhão carreta. Área nobre do bairro de São Cristóvão, junto à Área Militar, Quartéis do Exército, Guarda Municipal, Polícia Civil e Batalhão da Polícia Militar, Indústria de Lentes Hoya. Rodeado por vias importantes: Av. Pedro ii, Av. Francisco Bicalho, R. Francisco Eugênio e R. Figueira de Melo. Fácil acesso à Av. Presidente Vargas, Rodoviária Novo Rio, Porto do Rio, Ponte Rio Niterói, Zona Sul, Av. Brasil, Linha Vermelha, Túnel Rebouças e Aeroporto do Galeão. Precisa de mais espaço? Temos o galpão vizinho, com 3. 373 m² de área construída! Agende uma visita! Code 968

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R$ 18.000

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Oportunidade única: galpão estratégico em benfica, rj! Com uma área total de 650m2, este galpão espaçoso de 550m2 oferece uma altura imponente de 10, 5 metros, tornandoo ideal para uma variedade de usos comerciais. O mezanino generoso de 400m2 proporciona espaço adicional para operações ou armazenamento. Este espaço funcional conta com 4 banheiros e divisórias em drywall para uma configuração flexível e adaptável. O piso em epóxi garante durabilidade e facilidade de limpeza, enquanto a escadaria interna e externa em aço oferece acessibilidade e segurança. Equipado com um elevador de 1 parada da Atlas Schindler, este galpão foi projetado para otimizar a movimentação interna. Os 2 banheiros adicionais, juntamente com os 2 portões – um externo para a rua (6m x 6m em duas folhas de aço) e outro interno (5m x 6m elevatório automático) – enfatizam a praticidade e versatilidade deste espaço. Situado estrategicamente no bairro de Benfica, no Rio de Janeiro, este galpão oferece vantagens logísticas e de segurança. Sua proximidade com a cadeg (Centro de Abastecimento do Estado da Guanabara) e o Mercado Municipal do Rio de Janeiro adiciona um valor inestimável a este espaço multifuncional. O proprietário aceita r4 10. 000, 00 mais taxas de carência para fazer melhorias. Estuda A tipo de garantia locatícia. (23/07/2026)

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Rua São Luiz Gonzaga

São Cristóvão, Rio de Janeiro

Imóvel comercial do tipo Galpão com 4517 m² de área total, proporcionando amplo espaço para os mais diversos tipos de empreendimentos. Com sua ampla área útil, esse galpão destaca-se pela sua versatilidade e potencial para negócios de grande porte. A localização é estratégica e muito movimentada, cercada por uma ampla oferta de comércios, serviços e facilidades do dia a dia. Nas redondezas, há supermercados, padarias, farmácias, clínicas de saúde, academias, além de diversas opções gastronômicas que atendem a todos os perfis, o transporte público é bem servido, com várias linhas de ônibus na região e estações de trem e metrô a uma distância acessível, como Triagem e São Cristóvão, facilitando o deslocamento de funcionários e clientes. -22Jul26

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