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72 Comerciais para alugar em Potuverá, Itapecerica da Serra

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e381da218b07c06c14fa32d75668d80e21afad58 · Galpão para alugar, 11268 m² por R$ 240.560,00/mês - Potuverá - Itapecerica da Serra/SP

R$ 226.000

60000 m² tot.6 ban.

Estrada Umuarama 300

Potuverá, Itapecerica da Serra

Galpão Industrial / Comercial para Locação | Alto padrão! Excelente imóvel industrial/comercial com 11. 268 m² de área construída, oferecendo infraestrutura robusta e completa para operações de grande porte. O galpão conta com piso de alta resistência (5 t/m²) Ideal para armazenagem pesada, empilhadeiras e maquinário industrial. Equipado com reservatório de água de 60 mil litros e poço artesiano, o imóvel garante autonomia hídrica para diversas atividades produtivas. Além disso, possui balança rodoviária Filizola para até 80 toneladas, facilitando o controle logístico de cargas e transporte. Com localização estratégica (ponto de referência não informado), o imóvel é ideal para: Centros de distribuição. Operações logísticas. Indústrias de médio e grande porte. Atacadistas. Armazéns gerais. Agende uma visita e conheça de perto este imóvel de alto padrão industrial. - 02/06/2026

2a02f167a1c5f1048b74b033789f510d163867ff · Galpão para alugar, 11296 m² por R$ 329.599,53/mês - Potuverá - Itapecerica da Serra/SP

R$ 316.307

60000 m² tot.20 ban.

Estrada Umuarama 300

Potuverá, Itapecerica da Serra

Galpão para Locação | Itapecerica da Serra/sp Região do Potuverá Excelente oportunidade para empresas que buscam eficiência logística, ampla área e localização estratégica. Imóvel com 60. 000 m² de área total de terreno e 11. 296, 68 m² de área construída, ideal para operações logísticas, industriais ou centros de distribuição. Localizado em ponto privilegiado, a apenas 5 km do Rodoanel e com acesso direto à br-116, garantindo agilidade no escoamento e mobilidade da sua operação. Destaques do imóvel: Ampla área de terreno ideal para manobras e expansão. Estrutura completa para operações de grande porte. Localização estratégica com fácil acesso às principais rodovias. Condições comerciais: Locação: R$ 28, 00/m² iptu: R$ 13. 292, 53/mês. Região do Potuverá Itapecerica da Serra/sp. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Uma excelente oportunidade para elevar o nível da sua operação! - 02/06/2026

5294f576b322fcfb9ca116bd47a7275e2bb56e07 · Galpão 1879 m² – 3 docas – Régis Bittencourt/Embu das Artes

R$ 52.612

R$ 9.131 Condominio

1879 m² tot.

Estrada Ferreira Guedes

Potuverá, Itapecerica da Serra

Galpão industrial e logístico com 1879 m² de área construída, sendo 1391 m² de armazenagem, disponível para locação em condomínio fechado padrão Triple A em Embu das Artes, às margens da Rodovia Raposo Tavares. Imóvel moderno, com pé direito de 12, 3 m e piso nivelado a laser, ideal para operações de alto padrão. Especificações técnicas: Área construída (abl): 1879 m² Área de armazenagem: 1391 m² Área privativa: 1771 m² Mezanino para escritórios e armazenagem: 209 m² Marquise: 55 m² Pé direito livre: 12, 3 m. Piso de alta resistência nivelado a laser: 6 ton/m² Mezanino suporta até 500 kg/m² 3 docas. Capacidade elétrica: 75 kva. 6 vagas privativas. Diferenciais do condomínio: Portaria blindada com segurança 24h. Sistema de incêndio J4 com sprinklers. Sistema cftv, alarme perimetral e controle de acesso. Reservatório de água com capacidade de 600. 000 litros. Restaurante interno. Bolsão de estacionamento para visitantes e veículos leves. Auditório climatizado para até 28 pessoas. Sala de reunião climatizada para até 8 pessoas. dg com infraestrutura para telecom. Coleta seletiva de resíduos. Gestão profissional do empreendimento. Iluminação zenital, aproveitando luz natural durante o dia. Imóvel pronto para ocupação imediata, com infraestrutura de alto padrão para operações exigentes. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita! - 02/06/2026

f0587d7323c3829b418f7a467bf50b0549d16c99 · Galpão Industrial Locação 2.125 m² - Itapecerica da Serra/SP
Comercial · 8324m² · Galpão em Potuverá, Itapecerica da Serra/SP de 8324m² para locação R$ 183.137,90/mes
krigckvogsym1775687600124.jpg · Galpão para alugar, 11297 m² por R$ 273.123,53/mês - Potuverá - Itapecerica da Serra/SP
Comercial · 11296m² · Galpão / Depósito / Armazém para alugar em Potuverá de 11296.00m²

R$ 260.000

60000 m² tot.2 ban.

Estrada Umuarama, 300

Potuverá, Itapecerica da Serra

Código do Imóvel: cmVer dados-19 - Imóvel anunciado por re/max Invista Gold - creci Ver dadosJ, atráves da plataforma Leads4Sales. Localizado em Itapecerica da Serra, no bairro Potuverá, este galpão industrial para aluguel oferece uma oportunidade imperdível para o seu negócio. Destaques do imóvel: - Localização privilegiada, ideal para logística. - Ampla área construída: 11. 296, 68 m² - Terreno de 60. 000 m² - Pé-direito de 9, 5 m. - Piso de alta resistência (5 ton/m²) - Zoneamento 100% industrial. - Energia (cabine primária 300 kva) - Poço artesiano + reservatório de 60 mil litros. - Gerador instalado. - Balança para caminhões (80 toneladas) - Amplo pátio para manobra e estacionamento. - Construção pré-fabricada. Com seu posicionamento privilegiado no estado de São Paulo e acesso facilitado à infraestrutura regional, este galpão é a escolha certa para quem deseja consolidar ou expandir operações na área. Ficou interessado? Entre em contato! Não perca a chance de investir em um espaço que unifica localização estratégica e estrutura robusta em Itapecerica da Serra.

Comercial · 8369m² · 13 Vagas · Galpão para alugar em Itapecerica da Serra, Potuverá, com 8369 m², GLP Regis

R$ 200.858

R$ 40.591 Condominio

8369 m² tot.2 ban.13 vagas

Rodovia Régis Bittencourt, 296

Potuverá, Itapecerica da Serra

Galpão para locação! Localizado na região sul de São Paulo, às margens da Rod. Regis Bittencourt sentido sul do país - sp capital, esse galpão é modulável a partir de 8. 369, 10 m². Régis está localizado estrategicamente às margens da Rodovia Régis Bittencourt - a principal interligação de São Paulo com a região Sul do país – a apenas 17 km do Rodoanel e a 33 km de São Paulo, sem incidência de pedágio. O parque logístico é composto por 3 galpões, sendo B e C modulares, com áreas comuns compartilhadas, e A galpão monousuário, com estrutura exclusiva de condomínio. Possui: Portaria com controle de acesso de veículos, dilacerador de pneus, eclusas e cancelas antievasão;Segurança 24 horas com monitoramento por cftv nas áreas comuns e ronda motorizada com alarme perimetral;Controles de acesso por torniquetes;Central de segurança blindada;Monitoramento remoto por empresa especializada;Sala de descanso para motoristas com copa e sanitário;Amplo pátio de manobras;Estacionamento externo e interno para veículos leves e pesados;Restaurante com cozinha industrial; Vestiários modulares;Área prevista para implantação de Ambulatório;Administração Condominial certificada iso 9001/2015;Solução eficiente para gestão de entrada de veículos visando mais segurança pelo aplicativo exclusivo. iluminação natural -Reduz até 100% do consumo de energiautilização de LÂmpadas led - Permite até 70% de economia no consumoreúso de água - Gera até 40% de economia no consumo louças E metais eficientes - Reduz em até 55% o consumoutilização de materiais de baixa absorção térmica - Reduz ilhas de calor, melhorando conforto térmico para os usuários do galpão. Cobertura em estrutura metálica com isolamento termoacustico preparada para painel solar - Suporta uma carga de painéis solares, equivalente a 25% da área de coberturaMezanino sob demanda Niveladoras eletro-hidráulicas instaladas nas docasPortas de docas seccionadas com acionamento manual Espaçamento entre pilares: 22, 5m x 22, 5mRenovadores de ar natural, de 4 a 6 trocas por horaPiso em concreto nivelado a laser com capacidade de 6 t/m²Marquise de 6 metros Iluminação natural Lâmpadas led Sprinklers Instalados (Categoria J4) Pé-direito livre: 12mJuntas metálicas na área de stageO time corporativo da Cássia Adala Soluções Imobiliárias tem a estratégia certa para vc. Agende sua visita e bem vindo ao futuro! Os valores e a disponibilidade dos produtos estão sujeitos a alterações e dependem da confirmação dos proprietários. Por essa razão, recomendamos que todos os valores e informações sejam confirmados junto ao nossos corretores especialistas. Cassia Adala Soluções Imobiliárias.

Comercial · 11296m² · 30 Vagas · Comercial para aluguel - em Potuverá

R$ 340.000

60000 m² tot.18 ban.30 vagas

R. Umuarama- PotuveraItapecerica da Serra - SP,

Potuverá, Itapecerica da Serra

Situado em Itapecerica da Serra, no bairro Potuverá, este complexo industrial representa uma oportunidade rara para empresas que buscam expansão ou consolidação logística na Região Sudeste. Com um posicionamento privilegiado no estado de São Paulo, o imóvel combina uma infraestrutura robusta com um valor de mercado altamente competitivo.. . Dimensões e Estrutura Principal. . A propriedade está instalada em um terreno de 60. 000 m², contando com uma área construída de 11. 296 m². A edificação possui estrutura em concreto e telhado plano, características que conferem solidez e versatilidade ao espaço. O imóvel encontra-se desocupado, permitindo a ocupação imediata para operações de grande porte.. . Funcionalidades e Diferenciais. . Classificado em Zona Industrial, o galpão foi projetado para suportar atividades intensas e fluxos logísticos complexos. Suas dependências incluem:. . . . Área Administrativa: Três salas amplas voltadas para escritórios ou suporte operacional.. . . Comodidades: Cozinha interna e dois banheiros estrategicamente distribuídos.. . . Armazenamento: Depósito espaçoso e garagem dedicada.. . . Área Externa: Amplo gramado e espaço de manobra.. . . . Localização e Logística. . Localizado na Rua Umuarama, o imóvel oferece acesso facilitado às principais rodovias da região. Essa conectividade é um diferencial decisivo para a agilidade no transporte de mercadorias e redução de custos operacionais, conectando seu negócio aos principais eixos comerciais do país.. . Este é o momento de garantir um espaço que une localização estratégica e excelente custo-benefício.

Comercial · 11296m² · 20 Vagas · Galpão / Depósito / Armazém para alugar em Potuverá de 11296.00m² com 20 Garagens

R$ 316.307

60000 m² tot.10 ban.20 vagas

Endereço não informado

Potuverá, Itapecerica da Serra

Código do Imóvel: cmVer dados-4 - Imóvel anunciado por M. Toyota Negócios Imobiliários - creci 32. 310-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Oportunidade imperdível em itapecerica da serra! Galpão Industrial/Logístico Premium Localização Estratégica de Primeiro Mundo. Apenas 5 km do Rodoanel Mário Covas e à beira da br-116, o coração logístico do Estado de São Paulo. Itapecerica da Serra é a região que mais cresce no eixo metropolitano: infraestrutura completa, mão de obra qualificada, proximidade com os principais polos industriais e acesso direto aos principais corredores de escoamento do Brasil. Características Técnicas de Alto Padrão: Terreno total: 60. 000 m² Área construída: 11. 296, 68 m² (construção pré-fabricada de excelente qualidade) Zoneamento: 100% Industrial Zona Eixo Metropolitano. Piso: capacidade para 5 toneladas por m² Pé-direito: 9, 5 m (ideal para armazenagem vertical e equipamentos de grande porte) Energia: Cabine primária de 300 kva + Gerador de emergência Stemac 6ct com alternador weg 150 kva e quadro de comando usca E30. Água: Caixa de 60. 000 litros + Poço artesiano com vazão de 1, 20 m³/h. Logística completa: Balança rodoviária Filizola para caminhões de até 80. 000 kg + amplo estacionamento e área dedicada para manobra de caminhões (entrada e saída fluída 24h) Perfeito para empresas de logística, distribuição, indústria, e-commerce, 3pl e armazenagem de grande volume. Um imóvel pronto para operação imediata, com toda a infraestrutura que sua operação exige e localização que reduz drasticamente o custo de frete. Itapecerica da Serra + br-116 + Rodoanel = a combinação perfeita para quem quer crescer com eficiência e competitividade. Interessado? Este galpão não fica disponível por muito tempo.

Comercial · 11296m² · Galpão / Depósito / Armazém para alugar em Potuverá de 11296.00m²

R$ 260.000

60000 m² tot.2 ban.

Estrada Umuarama, 300

Potuverá, Itapecerica da Serra

Código do Imóvel: cmVer dados-19 - Imóvel anunciado por re/max Invista Gold - creci Ver dadosJ, atráves da plataforma Leads4Sales. Localizado em Itapecerica da Serra, no bairro Potuverá, este galpão industrial para aluguel oferece uma oportunidade imperdível para o seu negócio. Destaques do imóvel: - Localização privilegiada, ideal para logística. - Ampla área construída: 11. 296, 68 m² - Terreno de 60. 000 m² - Pé-direito de 9, 5 m. - Piso de alta resistência (5 ton/m²) - Zoneamento 100% industrial. - Energia (cabine primária 300 kva) - Poço artesiano + reservatório de 60 mil litros. - Gerador instalado. - Balança para caminhões (80 toneladas) - Amplo pátio para manobra e estacionamento. - Construção pré-fabricada. Com seu posicionamento privilegiado no estado de São Paulo e acesso facilitado à infraestrutura regional, este galpão é a escolha certa para quem deseja consolidar ou expandir operações na área. Ficou interessado? Entre em contato! Não perca a chance de investir em um espaço que unifica localização estratégica e estrutura robusta em Itapecerica da Serra.

Comercial · 11297m² · Comercial para aluguel - em Potuverá

R$ 259.824

17%

11297 m² tot.

Umuarama

Potuverá, Itapecerica da Serra

Galpão Industrial / Logístico - Construção pré-fabricada. Excelente galpão industrial/logístico disponível para locação em Itapecerica da Serra/sp. O imóvel está situado em uma posição estratégica, a apenas 5 km do Rodoanel e com acesso direto à br-116, facilitando a logística e a distribuição para toda a Grande São Paulo. A região possui forte vocação industrial e oferece excelente infraestrutura para operações logísticas e industriais. Informações do imóvel: - Área do terreno: 60. 000 m² - Área construída: 11. 296, 68 m² - Zoneamento: Zona Eixo Metropolitano - 100% Industrial. - Tipo de construção: Estrutura pré-fabricada. estrutura do galpão: - Pé-direito: 9, 5 m. - Piso industrial: capacidade para 5 toneladas/m² - Cabine primária: 300 kva. - Caixa d? água: 60. 000 litros. - Poço artesiano: vazão de 1, 20 m³/h. equipamentos E infraestrutura: - Gerador Stemac composto 6ct / Alternador weg - 150 kva com quadro de comando Mod. Usca E30. - Balança rodoviária Filizola: capacidade 80. 000 kg. - Amplo estacionamento. - Área de manobra para caminhões. localização estratégica: - Apenas 5 Km do Rodoanel. - Acesso direto à br-116 (Régis Bittencourt) - Ao lado do retorno para São Paulo. Para melhores informações, marque sua visita com a equipe rds, especializada em galpões Comerciais, Industriais e Logísticos. Rds consultoria de imóveis: [011] Ver dados - Cel: [011] Ver dados.. br

Comercial · 11296m² · Locação Galpão Itapecerica da Serra Potuvera Ref: 43358

R$ 225.934

75000 m² tot.

ESTRADA UMUARAMA

Potuverá, Itapecerica da Serra

Galpão Industrial / Logístico para Locação Potuverá, Itapecerica da Serra - sp Excelente Localização! - Apenas 5 km do Rodoanel-Nas margens da RodoviaCaracterísticas do Imóvel: -Área Total de Terreno: 75. 000 m²- Área Construída: 11. 296, 68 m²-Área Fabril: 11. 000 m²- Zoneamento: Zona Eixo Metropolitano 100% IndustrialInfraestrutura de Alta Qualidade: - Piso de alta resistência: 5 toneladas por m²- Pé Direito: 10, 5 m- Cabine Primária: 300 kvas-Poço Artesiano: Vazão de 1, 20 m³/h-Balança para Caminhão- Estacionamento para 25 carrosComodidades adicionais: -Gerador Stemac com Alternador Weg 150 kva- Quadro de Comando Mod. Usca E30Entre em contato para mais informações e agendamento de visitas! Ref. Ver dados

Comercial · 4123m² · Galpão/Depósito/Armazém para Locação com 5.566 M² em Embu das Artes

R$ 161.400

R$ 27.050 Condominio

4123 m² tot.

Rodovia Régis Bittencourt, 784

Potuverá, Itapecerica da Serra

Condomínio logístico/ industrial, localizado na Estrada Ferreira Guedes, 784, bairro Potuverá, Itapecerica da Serra - sp, está posicionado em um dos principais eixos logísticos do país. A localização é estrategicamente determinada para suprir as necessidades comerciais de múltiplos setores. O complexo empresarial encontra-se a 1 km da Rod. Régis Bittencourt, o que proporciona acesso rápido e conveniente a toda a área. Disponibilidade: Área total: 5. 566 m² Área armazenagem: 4. 123 m² Mezanino: 619 m² Marquise: 165 m² Área comum: 322 m² Docas: 09. Especificação técnica: Pé-direito 12 m. Piso em concreto nivelado a laser com resistência de 6 ton/m² Iluminação zenital. Sistema de proteção contra incêndio desenvolvido conforme as normas e especificações do Corpo de Bombeiros de São Paulo, composto de rede de hidrantes, extintores e sprinklers (classificação risco J4). Vagas privativas para autos e carretas. 75 kva de capacidade de energia. Código do Anúncio: 5636_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Básico: Água, Energia, Esgoto, Pavimentação

Comercial · 3372m² · 12 Vagas · Galpão para locação em Condomínio - Itapecerica da Serra-SP

R$ 113.077

R$ 17.361 Condominio

4163 m² tot.4 ban.12 vagas

EST Ferreira Guedes

Potuverá, Itapecerica da Serra

Galpão Modular em Condomínio Logístico, Industrial e Comercial - Rodovia Régis Bittencourt - Itapecerica da Serra? Sp para locação. 02 Módulos conjugados, perfazendo a área total de 4. 163, 37m², área de armazenagem de 3. 372, 16m², mezanino de 440m² com capacidade de 500kg/m². Pé-Direito livre de 12 metros, 06 docas, piso nivelado à laser com capacidade para 6 ton/m². Condomínio apresenta infraestrutura completa nas áreas dos galpões e prédio administrativo, com salas de reunião, sala de treinamento, restaurante com cozinha industrial, refeitório, cafeteria e ambulatório. Alta eficiência na operação de empresas de logística, distribuidoras, transportadoras e indústrias leves, ampla área de manobra para caminhões, estacionamento para funcionários e visitantes, vagas de espera para caminhões, portaria blindada com controle de acesso e sala de espera, fachada corporativa, segurança 24 horas com controle perimetral e cftv, vestiários masculino e feminino para funcionários, cobertura com estrutura metálica, telha zipada, isolamento termo acústico, iluminação zenital e renovadores de ar. Caixa de escada externa ao galpão permitindo acesso social e de funcionários, 12 vagas privativas.

Comercial · 13627m² · Galpão em Potuverá, Itapecerica da Serra/SP de 13627m² para locação R$ 327.000,00/mes

R$ 327.000

R$ 14.173 Condominio

13627 m² tot.

Rodovia Régis Bittencourt 1

Potuverá, Itapecerica da Serra

Galpão para locação – na rod. Régis bitencourt (alt. Km 296) - itapecerica da serra/sp. Galpão A (monousuário) .: Galpão com Área total: ac=13. 627, 57 m² ___//___, Área de Piso Fabril: af=10. 964, 70 m² ___//___, Pé direito: 12 metros ___//___, Mezanino: sob demanda ___//___, Docas 26 docas ___//___, Coberturas de docas: 762, 75 m² ___//___, Vestiário Externo 190, 44 ___//___, Refeitório exclusivo 712, 46 m² ___//___, Portaria exclusiva 809, 38m² ___//___, Utilidades 155, 87m² ___//___, Área comum 31, 97m² ___//___, Docas 26 docas ___//___, Piso 6 Ton/m². O empreendimento.: O Empreendimento foi desenvolvido dentro dos mais modernos conceitos e altíssimo padrão de qualidade, para atender empresas de logística, e-commerce, varejo, indústrias, entre outras. Afim de facilitar as operações do dia-a-dia, apresenta um projeto eficiente e com uma infraestrutura completa para o negócio. Estrutura dos galpões.: Iluminação Natural __/__ Luminárias led (dimensionadas para atender inclusive à noite) __/__ Pé-direito livre 12m __/__ Renovadores de ar natural (4 a 6 trocas por hora) __/__ Sprinklers instalados (categoria J4) __/__ Mezaninos construídos sob deman da __/__ Cobertura em estrutura metálica e telha zipada __/__ Isolamento termo-acústico em face felt na cobertura (( previsão de entrega22)). Infraestrutura-segurança-comodidades.: Controle de acesso por torniquetes __/__ Central de segurança blindada __/__ Segurança 24horas com monitoramento cftv na áreas comuns __/__ Segurança perimetral __/__ Restaurantes com cozinha industrial __/__ Sala de descanso para motoristas, com copa e sanitários __/__ Vestiários privativos por módulo

Comercial · 6820m² · 13 Vagas · Galpão para alugar em Itapecerica da Serra, Potuverá, com 6820 m², GLP Regis

R$ 163.703

R$ 33.082 Condominio

6820 m² tot.2 ban.13 vagas

Rodovia Régis Bittencourt, 296

Potuverá, Itapecerica da Serra

Galpão para locação! Localizado na região sul de São Paulo, às margens da Rod. Regis Bittencourt sentido sul do país - sp capital, esse galpão é modulável a partir de 8. 369, 10 m². Régis está localizado estrategicamente às margens da Rodovia Régis Bittencourt - a principal interligação de São Paulo com a região Sul do país – a apenas 17 km do Rodoanel e a 33 km de São Paulo, sem incidência de pedágio. O parque logístico é composto por 3 galpões, sendo B e C modulares, com áreas comuns compartilhadas, e A galpão monousuário, com estrutura exclusiva de condomínio. Possui: Portaria com controle de acesso de veículos, dilacerador de pneus, eclusas e cancelas antievasão; Segurança 24 horas com monitoramento por cftv nas áreas comuns e ronda motorizada com alarme perimetral; Controles de acesso por torniquetes; Central de segurança blindada; Monitoramento remoto por empresa especializada; Sala de descanso para motoristas com copa e sanitário; Amplo pátio de manobras; Estacionamento externo e interno para veículos leves e pesados; Restaurante com cozinha industrial; Vestiários modulares; Área prevista para implantação de Ambulatório; Administração Condominial certificada iso 9001/2015; Solução eficiente para gestão de entrada de veículos visando mais segurança pelo aplicativo exclusivo. Iluminação natural -Reduz até 100% do consumo de energia utilização de LÂmpadas led - Permite até 70% de economia no consumo reúso de água - Gera até 40% de economia no consumo louças E metais eficientes - Reduz em até 55% o consumo utilização de materiais de baixa absorção térmica - Reduz ilhas de calor, melhorando conforto térmico para os usuários do galpão. Cobertura em estrutura metálica com isolamento termoacustico preparada para painel solar - Suporta uma carga de painéis solares, equivalente a 25% da área de cobertura Mezanino sob demanda Niveladoras eletro-hidráulicas instaladas nas docas Portas de docas seccionadas com acionamento manual Espaçamento entre pilares: 22, 5m x 22, 5m Renovadores de ar natural, de 4 a 6 trocas por hora Piso em concreto nivelado a laser com capacidade de 6 t/m² Marquise de 6 metros Iluminação natural Lâmpadas led Sprinklers Instalados (Categoria J4) Pé-direito livre: 12m Juntas metálicas na área de stage O time corporativo da Cássia Adala Soluções Imobiliárias tem a estratégia certa para vc. Agende sua visita e bem vindo ao futuro! Os valores e a disponibilidade dos produtos estão sujeitos a alterações e dependem da confirmação dos proprietários. Por essa razão, recomendamos que todos os valores e informações sejam confirmados junto ao nossos corretores especialistas. Cassia Adala Soluções Imobiliárias.

Comercial · 6785m² · Galpão em Potuverá, Itapecerica da Serra/SP de 6785m² para locação R$ 149.270,08/mes
Comercial · 2500m² · 12 Vagas · Comercial para aluguel - em Potuverá

R$ 90.000

8000 m² tot.4 ban.12 vagas

R. Pedro Xavi, - Potuvera, Itapecerica da Serra - SP,

Potuverá, Itapecerica da Serra

Imóvel industrial em fase de primeira ocupação, construído com sistema de pré-moldados de última geração. O projeto prioriza a fluidez logística e o aproveitamento máximo da área de terreno, sendo ideal para centros de distribuição, logística avançada ou indústrias de médio e grande porte.. . . . Área de Terreno: 8. 000 m². . . Área Construída: 2. 500 m². . . Logística de Carga: 6 docas elevadas e 1 rampa de acesso ao piso fabril. . . Sistema Elétrico: Energia trifásica dimensionada para alta demanda. . . Sustentabilidade: Telhado equipado com sistema fotovoltaico para geração de energia limpa. . . Segurança e Normas: avcb (Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros) devidamente atualizado e em dia. . . Instalações Sanitárias: 4 banheiros estruturados para atender operação e administrativo. . . . Diferenciais e Benefícios Operacionais. . Eficiência e Economia de Custos O grande diferencial deste ativo é o telhado fotovoltaico. A instalação permite que a operação industrial ou logística reduza drasticamente os custos fixos com energia elétrica, proporcionando uma vantagem competitiva imediata e previsibilidade financeira.. . Amplo Pátio e Manobrabilidade Com um terreno total de 8. 000 m², o imóvel oferece uma área de pátio excepcional, facilitando a manobra de carretas de grande porte, estacionamento de frota própria e futuras expansões, mantendo um baixo índice de ocupação do solo em relação à área total.. . Estrutura Moderna e Durável A construção em pré-moldado garante excelente isolamento térmico e acústico, além de baixa manutenção a longo prazo. O projeto das docas e rampa foi pensado para otimizar o tempo de carga e descarga, eliminando gargalos operacionais.. . Condições Comerciais. . . . Valor de Venda: R$ Ver dados. . . Valor de Locação: R$ 90. 000, 00 / mês. . . . Nota: Todos os valores estão sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Comercial · 6768m² · Galpão em Potuverá, Itapecerica da Serra/SP de 6768m² para locação R$ 148.907,88/mes
Comercial · 1461m² · 6 Vagas · Galpão Modular em Condomínio - Itapecerica da Serra-SP

R$ 40.551

R$ 7.686 Condominio

1843 m² tot.6 vagas

EST Ferreira Guedes

Potuverá, Itapecerica da Serra

Galpão Modular em Condomínio Logístico, Industrial e Comercial - Rodovia Régis Bittencourt - Itapecerica da Serra-sp para locação, área total de 1. 843, 27m², área de armazenagem de 1. 461m², mezanino de 220m² com capacidade de 500kg/m². Pé-Direito livre de 12 metros, 03 docas, piso nivelado à laser com capacidade para 6 ton/m². Condomínio apresenta infraestrutura completa nas áreas dos galpões e prédio administrativo, com salas de reunião, sala de treinamento, restaurante com cozinha industrial, refeitório, cafeteria e ambulatório. Alta eficiência na operação de empresas de logística, distribuidoras, transportadoras e indústrias leves, ampla área de manobra para caminhões, estacionamento para funcionários e visitantes, vagas de espera para caminhões, portaria blindada com controle de acesso e sala de espera, fachada corporativa, segurança 24 horas com controle perimetral e cftv, vestiários masculino e feminino para funcionários, cobertura com estrutura metálica, telha zipada, isolamento termo acústico, iluminação zenital e renovadores de ar. Caixa de escada externa ao galpão permitindo acesso social e de funcionários, 06 vagas privativas.

c0c8c500b03d6e9f3a4dc506a591e3e0dbf11844 · Galpão logístico classe A na BR-116 | 3.000 m² construídos + 9.000 m² de área | doca, rampa e alto p

R$ 37.000

9000 m² tot.5 vagas

Estrada Djalma Pinto Ribeiro 50

Potuverá, Itapecerica da Serra

Galpão logístico de alto padrão disponível para locação ou venda em localização estratégica na br-116, km 290, com fácil acesso e excelente visibilidade. O imóvel conta com 3. 000 m² de área construída em um terreno de 9. 000 m², oferecendo amplo espaço para operação, manobra e expansão. Possui pé-direito de 10 metros, ideal para armazenagem vertical e otimização logística. Construção nível A, com telhado em concreto protendido, garantindo maior durabilidade e eficiência térmica. Estrutura completa com doca e rampa, facilitando carga e descarga, além de rede elétrica trifásica e acesso totalmente asfaltado. Uma excelente oportunidade para empresas que buscam eficiência operacional, localização privilegiada e padrão construtivo elevado. Valores: Locação: R$ 37. 000/mês. Venda: R$ Ver dados. lm - Lima Premium Negócios Imobiliários. Telefone Comercial: (41) Ver dados. Agende já sua visita com horários flexíveis todos os dias da semana. Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio - 02/06/2026

Comercial · 13737m² · Galpão em Potuverá, Itapecerica da Serra/SP de 13737m² para locação R$ 302.222,00/mes
Comercial · 11296m² · 20 Vagas · Galpão / Depósito / Armazém para alugar em Potuverá de 11296.00m² com 20 Garagens

R$ 316.307

60000 m² tot.10 ban.20 vagas

Endereço não informado

Potuverá, Itapecerica da Serra

Código do Imóvel: cmVer dados-4 - Imóvel anunciado por M. Toyota Negócios Imobiliários - creci 32. 310-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Oportunidade imperdível em itapecerica da serra! Galpão Industrial/Logístico Premium Localização Estratégica de Primeiro Mundo. Apenas 5 km do Rodoanel Mário Covas e à beira da br-116, o coração logístico do Estado de São Paulo. Itapecerica da Serra é a região que mais cresce no eixo metropolitano: infraestrutura completa, mão de obra qualificada, proximidade com os principais polos industriais e acesso direto aos principais corredores de escoamento do Brasil. Características Técnicas de Alto Padrão: Terreno total: 60. 000 m² Área construída: 11. 296, 68 m² (construção pré-fabricada de excelente qualidade) Zoneamento: 100% Industrial Zona Eixo Metropolitano. Piso: capacidade para 5 toneladas por m² Pé-direito: 9, 5 m (ideal para armazenagem vertical e equipamentos de grande porte) Energia: Cabine primária de 300 kva + Gerador de emergência Stemac 6ct com alternador weg 150 kva e quadro de comando usca E30. Água: Caixa de 60. 000 litros + Poço artesiano com vazão de 1, 20 m³/h. Logística completa: Balança rodoviária Filizola para caminhões de até 80. 000 kg + amplo estacionamento e área dedicada para manobra de caminhões (entrada e saída fluída 24h) Perfeito para empresas de logística, distribuição, indústria, e-commerce, 3pl e armazenagem de grande volume. Um imóvel pronto para operação imediata, com toda a infraestrutura que sua operação exige e localização que reduz drasticamente o custo de frete. Itapecerica da Serra + br-116 + Rodoanel = a combinação perfeita para quem quer crescer com eficiência e competitividade. Interessado? Este galpão não fica disponível por muito tempo.

Comercial · 11296m² · Galpão Industrial Potuverá: Ótimo Preço!

R$ 339.000

60000 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Potuverá, Itapecerica da Serra

Localizado em Itapecerica da Serra, no bairro Potuverá, este galpão industrial para aluguel oferece uma oportunidade imperdível para o seu negócio. Estando em um status de mercado de "Ótimo Preço", o imóvel está desocupado e pronto para atender às suas necessidades comerciais imediatas. A propriedade, situada na Rua Umuarama, dispõe de uma área total impressionante de 60. 000 metros quadrados, com uma área construída de 11. 296 metros quadrados. Este armazém, categorizado como Zona Industrial, é ideal para atividades industriais de grande porte. Suas características incluem garagem, estrutura em concreto, gramado, telhado plano, uma cozinha e um depósito espaçoso. Além disso, sua localização é estratégica, estando próxima às principais rodovias, o que facilita a logística e transporte de mercadorias. Internamente, são três salas amplas, perfeitas para escritórios administrativos ou áreas de apoio, além de dois banheiros bem distribuídos, garantindo um espaço funcional para acomodar equipes de diferentes tamanhos. Cada metro quadrado está avaliado em R$30, oferecendo um custo-benefício excelente para quem busca por um espaço industrial de qualidade na Região Sudeste do Brasil. Com seu posicionamento privilegiado no estado de São Paulo e acesso facilitado à infraestrutura regional, este galpão é a escolha certa para quem deseja consolidar ou expandir operações na área. Ficou interessado? Entre em contato! Não perca a chance de investir em um espaço que unifica localização estratégica e estrutura robusta em Itapecerica da Serra.

Comercial · 200m² · 3 Vagas · Salão, Potuverá, Itapecerica da Serra, Cod: SL0532
Comercial · 11296m² · Galpão / Depósito / Armazém para alugar em Potuverá de 11296.00m²

R$ 260.000

60000 m² tot.2 ban.

Estrada Umuarama, 300

Potuverá, Itapecerica da Serra

Código do Imóvel: cmVer dados-19 - Imóvel anunciado por re/max Invista Gold - creci Ver dadosJ, atráves da plataforma Leads4Sales. Localizado em Itapecerica da Serra, no bairro Potuverá, este galpão industrial para aluguel oferece uma oportunidade imperdível para o seu negócio. Destaques do imóvel: - Localização privilegiada, ideal para logística. - Ampla área construída: 11. 296, 68 m² - Terreno de 60. 000 m² - Pé-direito de 9, 5 m. - Piso de alta resistência (5 ton/m²) - Zoneamento 100% industrial. - Energia (cabine primária 300 kva) - Poço artesiano + reservatório de 60 mil litros. - Gerador instalado. - Balança para caminhões (80 toneladas) - Amplo pátio para manobra e estacionamento. - Construção pré-fabricada. Com seu posicionamento privilegiado no estado de São Paulo e acesso facilitado à infraestrutura regional, este galpão é a escolha certa para quem deseja consolidar ou expandir operações na área. Ficou interessado? Entre em contato! Não perca a chance de investir em um espaço que unifica localização estratégica e estrutura robusta em Itapecerica da Serra.

Comercial · 2500m² · Locação Galpão Itapecerica da Serra Potuvera Ref: 43387
Comercial · 11296m² · 20 Vagas · Galpão / Depósito / Armazém para alugar em Potuverá de 11296.00m² com 20 Garagens

R$ 316.307

60000 m² tot.10 ban.20 vagas

Endereço não informado

Potuverá, Itapecerica da Serra

Código do Imóvel: cmVer dados-4 - Imóvel anunciado por M. Toyota Negócios Imobiliários - creci 32. 310-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Oportunidade imperdível em itapecerica da serra! Galpão Industrial/Logístico Premium Localização Estratégica de Primeiro Mundo. Apenas 5 km do Rodoanel Mário Covas e à beira da br-116, o coração logístico do Estado de São Paulo. Itapecerica da Serra é a região que mais cresce no eixo metropolitano: infraestrutura completa, mão de obra qualificada, proximidade com os principais polos industriais e acesso direto aos principais corredores de escoamento do Brasil. Características Técnicas de Alto Padrão: Terreno total: 60. 000 m² Área construída: 11. 296, 68 m² (construção pré-fabricada de excelente qualidade) Zoneamento: 100% Industrial Zona Eixo Metropolitano. Piso: capacidade para 5 toneladas por m² Pé-direito: 9, 5 m (ideal para armazenagem vertical e equipamentos de grande porte) Energia: Cabine primária de 300 kva + Gerador de emergência Stemac 6ct com alternador weg 150 kva e quadro de comando usca E30. Água: Caixa de 60. 000 litros + Poço artesiano com vazão de 1, 20 m³/h. Logística completa: Balança rodoviária Filizola para caminhões de até 80. 000 kg + amplo estacionamento e área dedicada para manobra de caminhões (entrada e saída fluída 24h) Perfeito para empresas de logística, distribuição, indústria, e-commerce, 3pl e armazenagem de grande volume. Um imóvel pronto para operação imediata, com toda a infraestrutura que sua operação exige e localização que reduz drasticamente o custo de frete. Itapecerica da Serra + br-116 + Rodoanel = a combinação perfeita para quem quer crescer com eficiência e competitividade. Interessado? Este galpão não fica disponível por muito tempo.

Comercial · 2500m² · Galpão 2500m² 12 metros pé direito 6 Docas Itapecerica da Serra
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