8 Comerciais para alugar em Estrada Ferreira Guedes, Potuverá, Itapecerica da Serra

Photo 1 · Galpão para aluguel Potuverá - Itapecerica da Serra - SP

R$ 53.455

R$ 9.419 Condominio

1843 m² tot.

Estrada Ferreira Guedes, 784

Potuverá, Itapecerica da Serra

Locação Condomínio Logístico – Itapecerica da Serra/sp. Galpões para locação no bairro Potuverá, em Itapecerica da Serra/sp, com localização estratégica às margens da Rodovia Régis Bittencourt e fácil acesso ao Rodoanel Mário Covas. 5 módulos disponíveis; A partir de: Área total: 1. 843, 27 m²; Área fabril: 1. 365, 65 m²; Diferenciais do empreendimento: Pé-direito livre de 12, 3 metros; Piso industrial com capacidade de 6 ton/m²; Sistema de combate a incêndio J4; Iluminação zenital natural; Energia elétrica de 99 kva por módulo; 6 vagas privativas por módulo; Portaria blindada com segurança 24 horas; Reservatório de água com capacidade para 600 mil litros; Restaurante no condomínio; Auditório climatizado para reuniões; Bolsão para estacionamento de veículos; Uma excelente oportunidade para empresas que buscam eficiência logística, segurança operacional e rápida conexão com os principais corredores logísticos da Grande São Paulo. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J. Guaíra. Espaços versáteis, com possibilidade de personalização para atender às suas demandas.

Comercial · 2320m² · Galpão 2320 m² – 3 docas – Régis Bittencourt/Embu das Artes

R$ 64.960

R$ 11.275 Condominio

2320 m² tot.

Estrada Ferreira Guedes,

Potuverá, Itapecerica da Serra

Galpão industrial e logístico com 2320 m² de área construída em condomínio fechado padrão Triple A em Embu das Artes, às margens da Rodovia Raposo Tavares. Imóvel moderno, com pé direito de 12, 3 m e piso nivelado a laser, ideal para operações de alto padrão. Especificações técnicas: - Área construída (abl): 2320 m² - Área de armazenagem: 1814 m² - Mezanino para escritórios e armazenagem: 204 m² - Pé direito livre: 12, 3 m. - Piso de alta resistência nivelado a laser: 6 ton/m² - Mezanino suporta até 500 kg/m² - 3 docas. - Capacidade elétrica: 75 kva por módulo. Diferenciais do condomínio: - Portaria blindada com segurança 24h. - Sistema de incêndio J4 com sprinklers. - Sistema cftv, alarme perimetral e controle de acesso. - Reservatório de água com capacidade de 600. 000 litros. - Restaurante interno. - Bolsão de estacionamento para visitantes e veículos leves. - Auditório climatizado para até 28 pessoas. - Sala de reunião climatizada para até 8 pessoas. - dg com infraestrutura para telecom. - Coleta seletiva de resíduos. - Gestão profissional do empreendimento. - Iluminação zenital, aproveitando luz natural durante o dia. Imóvel pronto para ocupação imediata, com infraestrutura de alto padrão para operações exigentes.

Comercial · 5565m² · 18 Vagas · Galpão 5565 m² – 9 docas – Régis Bittencourt/Embu das Artes

R$ 155.820

R$ 27.045 Condominio

5565 m² tot.18 vagas

Estrada Ferreira Guedes,

Potuverá, Itapecerica da Serra

Galpão industrial e logístico com 5. 566 m² de área construída em condomínio fechado padrão Triple A em Embu das Artes, às margens da Rodovia Raposo Tavares. Imóvel moderno, com pé direito de 12, 3 m e piso nivelado a laser, ideal para operações logísticas e industriais de grande porte. Especificações técnicas: - Área construída (abl): 5. 566 m² - Área de armazenagem: 4. 123 m² - Mezanino: 619 m² - Marquise: 166 m² - Pé direito livre: 12, 3 m. - Piso de alta resistência nivelado a laser: 6 ton/m² - Mezanino suporta até 500 kg/m² - 9 docas. - Capacidade elétrica: 75 kva por módulo. - 18 vagas privativas. Diferenciais do condomínio: - Portaria blindada com segurança 24h. - Sistema de incêndio J4 com sprinklers. - Sistema cftv, alarme perimetral e controle de acesso. - Reservatório de água com capacidade de 600. 000 litros. - Restaurante interno. - Bolsão de estacionamento para visitantes e veículos leves. - Auditório climatizado para até 28 pessoas. - Sala de reunião climatizada para até 8 pessoas. - dg com infraestrutura para telecom. - Coleta seletiva de resíduos. - Gestão profissional do empreendimento. - Iluminação zenital, aproveitando luz natural durante o dia. Imóvel pronto para ocupação imediata, com infraestrutura de alto padrão para operações exigentes.

Comercial · 3723m² · 12 Vagas · Galpão 3723 m² – 6 docas – Régis Bittencourt/Embu das Artes

R$ 104.244

R$ 18.093 Condominio

3723 m² tot.12 vagas

Estrada Ferreira Guedes,

Potuverá, Itapecerica da Serra

Galpão industrial e logístico com 3723 m² de área construída em condomínio fechado padrão Triple A em Embu das Artes, às margens da Rodovia Raposo Tavares. Imóvel moderno, com pé direito de 12, 3 m e piso nivelado a laser, ideal para operações de alto padrão. Especificações técnicas: - Área construída (abl): 3723 m² - Área de armazenagem: 2757 m² - Área privativa: 3547 m² - Mezanino para escritórios e armazenagem: 414 m² - Marquise: 111 m² - Pé direito livre: 12, 3 m. - Piso de alta resistência nivelado a laser: 6 ton/m² - Mezanino suporta até 500 kg/m² - 6 docas. - Capacidade elétrica: 75 kva por módulo. - 12 vagas privativas (soma dos módulos) Diferenciais do condomínio: - Portaria blindada com segurança 24h. - Sistema de incêndio J4 com sprinklers. - Sistema cftv, alarme perimetral e controle de acesso. - Reservatório de água com capacidade de 600. 000 litros. - Restaurante interno. - Bolsão de estacionamento para visitantes e veículos leves. - Auditório climatizado para até 28 pessoas. - Sala de reunião climatizada para até 8 pessoas. - dg com infraestrutura para telecom. - Coleta seletiva de resíduos. - Gestão profissional do empreendimento. - Iluminação zenital, aproveitando luz natural durante o dia. Imóvel pronto para ocupação imediata, com infraestrutura de alto padrão para operações exigentes.

Comercial · 4163m² · Galpão 4163 m² – 6 docas – Régis Bittencourt/Embu das Artes

R$ 116.564

R$ 20.232 Condominio

4163 m² tot.

Estrada Ferreira Guedes,

Potuverá, Itapecerica da Serra

Galpão industrial e logístico com 4163 m² de área construída em condomínio fechado padrão Triple A em Embu das Artes, às margens da Rodovia Raposo Tavares. Imóvel moderno, com pé direito de 12, 3 m e piso nivelado a laser, ideal para operações de alto padrão. Especificações técnicas: - Área construída (abl): 4163 m² - Área de armazenagem: 3180 m² - Mezanino para escritórios e armazenagem: 608 m² - Pé direito livre: 12, 3 m. - Piso de alta resistência nivelado a laser: 6 ton/m² - Mezanino suporta até 500 kg/m² - 6 docas. - Capacidade elétrica: 75 kva por módulo. Diferenciais do condomínio: - Portaria blindada com segurança 24h. - Sistema de incêndio J4 com sprinklers. - Sistema cftv, alarme perimetral e controle de acesso. - Reservatório de água com capacidade de 600. 000 litros. - Restaurante interno. - Bolsão de estacionamento para visitantes e veículos leves. - Auditório climatizado para até 28 pessoas. - Sala de reunião climatizada para até 8 pessoas. - dg com infraestrutura para telecom. - Coleta seletiva de resíduos. - Gestão profissional do empreendimento. - Iluminação zenital, aproveitando luz natural durante o dia. Imóvel pronto para ocupação imediata, com infraestrutura de alto padrão para operações exigentes.

Comercial · 1879m² · Galpão 1879 m² – 3 docas – Régis Bittencourt/Embu das Artes

R$ 52.612

R$ 9.131 Condominio

1879 m² tot.

Estrada Ferreira Guedes,

Potuverá, Itapecerica da Serra

Galpão industrial e logístico com 1. 879 m² de área construída, sendo 1. 391 m² de armazenagem, disponível para locação em condomínio fechado padrão Triple A em Embu das Artes, às margens da Rodovia Raposo Tavares. Imóvel moderno, com pé direito de 12, 3 m e piso nivelado a laser, ideal para operações de alto padrão. Especificações técnicas: - Área construída (abl): 1. 879 m² - Área de armazenagem: 1. 391 m² - Área privativa: 1. 771 m² - Mezanino para escritórios e armazenagem: 209 m² - Marquise: 55 m² - Pé direito livre: 12, 3 m. - Piso de alta resistência nivelado a laser: 6 ton/m² - Mezanino suporta até 500 kg/m² - 3 docas. - Capacidade elétrica: 75 kva. - 6 vagas privativas. Diferenciais do condomínio: - Portaria blindada com segurança 24h. - Sistema de incêndio J4 com sprinklers. - Sistema cftv, alarme perimetral e controle de acesso. - Reservatório de água com capacidade de 600. 000 litros. - Restaurante interno. - Bolsão de estacionamento para visitantes e veículos leves. - Auditório climatizado para até 28 pessoas. - Sala de reunião climatizada para até 8 pessoas. - dg com infraestrutura para telecom. - Coleta seletiva de resíduos. - Gestão profissional do empreendimento. - Iluminação zenital, aproveitando luz natural durante o dia. Imóvel pronto para ocupação imediata, com infraestrutura de alto padrão para operações exigentes.

Foto 09 · Galpão em Condomínio Itapecerica da Serra

R$ 49.761

R$ 7.388 Condominio

1843 m² tot.

Estrada Ferreira Guedes al 100

Potuverá, Itapecerica da Serra

Galpão em Condomínio Itapecerica da SerraO empreendimento foi desenvolvido em conformidade com a leed, e construído em um terreno de 67. 200 m², totalizando 30. 592 m² de área locável, divisíveis em 16 módulos que variam entre 1. 843 m² a 2. 320 m², cada um deles com 3 docas e 6 vagas para veículos. Há possibilidade de locação de espaço único, contínuo, com 17. 616 m². Economia: Rateio de custos de segurança, manutenção, limpeza e jardinagem, entre outros Tecnologia: Todas as áreas do empreendimento receberam os mais modernos itens de tecnologia e segurança Segurança: Portaria blindada com controle de acesso, cftv, dilaceradores de pneus, segurança 24h com controle perimetral Principais características: 16 módulos com metragens entre 1. 843 e 2. 320 m², Pé-direito livre de 12, 30 m², Mezaninos com metragens entre 220 e 224 m², capacidade de piso de até 500 kg/m² e 2 banheiros, Piso de alta resistência, nivelado a laser (6 t/m²), Vestiário masculino e feminino para funcionários, Cobertura estrutura metálica com membrana tpo e isolamento termoacústico de alta eficiência, Iluminação zenital e renovadores de ar, 3 docas elevadas e 6 vagas privativas por módulo, Espaçamento entre pilares 22 m x 19, 50 m, Acessibilidade para portadores de necessidades especiais iptur$ 21, 00/m²R$ 3, 50/m²R$ 0, 25/m²

Foto 02 · Galpão em condomínio na Régis - Ifacil.com.br

R$ 29

R$ 511 Condominio

3800 m² tot.

Estrada Ferreira Guedes al 700

Potuverá, Itapecerica da Serra

Condomínio Logístico ( X) Sim () Não(veja mais detalhes em. br código: Ver dados) Módulos de 1. 800m² com 3 docas até 30. 000m² com 48 docasPé-Direito: 12, 30mDocas Elevadas ( X) Sim () NãoEquipado com Niveladoras () Sim ( X) NãoNiveladoras Automáticas () Sim ( X) NãoPiso Nivelado a Laser ( X) Sim () NãoResistência do Piso: 6 ton/m²Revestimento Termo-Acústico: ( X) Sim () NãoIluminação Natural ( X) Sim () NãoVentilação Natural ( X) Sim () NãoLâmpada de led () Sim ( X) NãoMezanino para escritórios ( X) Sim () NãoSprinklers ( X) Sim () NãoInfraestrutura do Condomínio: Portaria Blindada ( X) Sim () NãoSegurança e Vigilância 24h ( X) Sim () Nãocftv ( X) Sim () NãoRefeitório / Restaurante ( X) Sim () NãoVestiário Externo à operação () Sim ( X) NãoGarras de Tigre () Sim ( X) NãoQuantidade de Portões para entrada e saída: 2Balança Rodoviária () Sim ( X) Nãovalores sujeitos a alteração pelo proprietário sem prévio avisovalores a partir de** referência menor módulo do empreendimentoAgende uma visita com nosso time comercial pelo whatsapp Ver dados ou pelo e-mail Ver dados informações, valores e disponibilidades estão sujeitos a alteração sem prévio aviso**