7 Comerciais para alugar na Rua San Jose, Parque Industrial San José, Cotia

R$ 81.696

2501 m² tot.2 ban.

Rua San José 121

Parque Industrial San José, Cotia

Localização premium no Parque Industrial San José, com acesso ágil à Raposo Tavares e às principais ligações da região. Galpão moderno, pronto para operação de indústrias, cd e logística, com alto padrão construtivo e infraestrutura completa. Destaques do imóvel. Área de terreno: 2. 501, 71 m² Área construída: 2. 227, 89 m² Térreo: 1. 704, 40 m² | Mezanino: 199, 52 m² | Piso inferior: 323, 97 m² Pé-direito livre: 11, 50 m a 12, 50 m (sob telha até 13, 78 m) Pisos industriais de alta resistência: 6 t/m² (sobre solo) 915, 95 m² 2 t/m² (sobre laje) 668, 45 m² Doca com niveladora instalada (capacidade 6. 000 kg, 3. 000 kg por eixo) Doca fechada 6, 73 m (L) x 11, 83 m (C) carga e descarga lateral e fundos. Entrada de energia: 75 kva / 220V. Recepção com reconhecimento facial instalado. Estacionamento: 21 vagas (inclui 1 vaga para carro elétrico) + vagas para motos. Infraestrutura do condomínio (Parque Industrial San José) Portaria 24h, controle de acesso, segurança armada e cftv. Ruas internas largas, ótima circulação para carretas/bitrens. Estacionamento para caminhões, carretas, ônibus e veículos leves. Transporte coletivo interno (ida/volta até a Raposo Tavares) Restaurantes / lanchonete / food truck. Lava-rápido (sistema leva e traz) Gestão profissional e manutenção constante das áreas comuns. Sede administrativa com sala de reuniões, auditório, medicina ocupacional/enfermaria, caixa eletrônico 24h e agência postal (Correios) Adequação ideal. Operações de indústria leve, centro de distribuição, e-commerce, cross-docking e last mile que demandam pé-direito alto, piso para alta carga, doca nivelada e endereço com segurança e serviços no mesmo complexo. Palavras-chave (seo para portais) galpão logístico em cotia; parque industrial san jose; galpão com doca; pé-direito 12m; piso 6t m²; cd e logística; acesso raposo tavares; galpão pronto; segurança 24h; energia 75 kva. Documentação e visita. Imóvel regular, pronto para locação imediata. Agende sua visita e comprove a eficiência operacional do espaço. Contato: Luiza Fernandes Granja Negócios | (11) Ver dados - 04/06/2026

Super destaque

R$ 65.000

1575 m² tot.8 ban.10 vagas

Rua San José 164

Parque Industrial San José, Cotia

Galpão Industrial para Locação - Parque Industrial San José | Cotia/sp. Localizado no Parque Industrial e Empresarial San José, condomínio de alto padrão com portaria e segurança 24h, às margens do km 29, 5 da Rodovia Raposo Tavares e a apenas 10 km do Rodoanel Mário Covas, este galpão é ideal para empresas que buscam eficiência logística, infraestrutura completa e valorização corporativa. Informações do Imóvel: - Área total construída: 1. 800 m² - Área fabril: 930 m² - Pé-direito: 6 metros. - Terreno: 1. 575 m² - Salas administrativas: 30. - Banheiros: 8. - Vagas: 10. Projetado para empresas que necessitam de ampla área administrativa, múltiplas salas e espaços organizados, o imóvel também é altamente indicado para laboratórios e operações que exigem infraestrutura flexível e bem planejada, garantindo produtividade e conforto para equipes e processos. Na Ello Imobiliária, você conta com assessoria especializada em Áreas e Galpões sob medida, além de toda a orientação necessária para encontrar o imóvel ideal para o seu negócio. Entre em contato com a nossa Equipe da Divisão Industrial e fale com um consultor através dos nossos canais de atendimento. Ref. Ga0562 - 04/06/2026

R$ 32.000

1401 m² tot.4 ban.15 vagas

Rua San José 127

Parque Industrial San José, Cotia

Galpão para Locação - Parque Industrial e Empresarial San José (Cotia/sp). Excelente galpão disponível para locação em condomínio de alto padrão, com infraestrutura completa e localização estratégica. Características do Imóvel: - Área térrea: 844 m²; - Mezanino: 65 m²; - Área construída total: 909 m²; - Pé-direito: 10 metros; - 15 vagas de estacionamento; - 4 banheiros; Sobre o Condomínio San José: O galpão está situado no Parque Industrial e Empresarial San José, um loteamento fechado de alto padrão, com portaria e segurança, localizado às margens do Km 29, 5 da Rodovia Raposo Tavares, no município de Cotia/sp, e a apenas 10 km do Rodoanel Mário Covas. Reconhecido pela excelente infraestrutura, o Parque já se consolidou como referência na região para empresas que valorizam logística, segurança e imagem corporativa. Assessoria Especializada: Na Ello Imobiliária, você conta com assessoria em Áreas e Galpões sob medida, além de toda a orientação necessária para encontrar o imóvel ideal para o seu negócio. Entre em contato com a nossa Divisão Industrial, fale com um consultor pelos canais de atendimento e mencione a Referência ga0553. Ressaltamos que além do aluguel, há taxas de água, energia, e seguro anual contra incêndio que deverá ser obrigatoriamente contratado pelo locatário. A Ello Imobiliária se reserva o direito de corrigir erros gráficos e digitação. O valor, as condições e disponibilidade dos imóveis podem ser alterados sem aviso prévio. - 04/06/2026

R$ 65.000

1810 m² tot.6 ban.30 vagas

Rua San José 137

Parque Industrial San José, Cotia

Galpão Industrial para Locação Condomínio Industrial San José | Cotia/sp. Imóvel localizado no renomado Parque Industrial e Empresarial San José, condomínio de alto padrão com portaria e segurança 24h, situado às margens do Km 29, 5 da Rodovia Raposo Tavares, no município de Cotia/sp, e a apenas 10 km do Rodoanel Mário Covas. Reconhecido pela excelente infraestrutura, o Parque é referência na região para empresas que valorizam logística, segurança e imagem corporativa. O galpão possui 1. 810 m² de terreno e área construída total de 2. 371 m², distribuídos da seguinte forma: Subsolo: 586 m² Área fabril: 1. 131 m² 1º pavimento: 282 m² 2º pavimento: 372 m² Escritórios: 6 salas. Banheiros: 6. Vagas: 30. Conta ainda com cabine primária de 300 kva, pé direito alto e excelente padrão construtivo, ideal para indústrias ou centros logísticos que demandam infraestrutura robusta e localização estratégica. Valor de locação: R$ 65. 000, 00 + despesas. Na Ello Imobiliária, você conta com assessoria especializada em Áreas e Galpões sob medida, além de toda a orientação necessária para encontrar o imóvel ideal para o seu negócio. Entre em contato com a nossa equipe da Divisão Industrial e fale com um consultor através dos nossos canais de atendimento. - 04/06/2026

R$ 15.000

380 m² tot.2 ban.2 vagas

Rua San José 731

Parque Industrial San José, Cotia

Andar Corporativo em Condomínio Industrial e Comercial San Jose Cotia. Está buscando um espaço ideal para o escritório central de sua empresa? Este andar corporativo no renomado Condomínio San Jose Cotia oferece tudo o que você precisa para o seu negócio prosperar! Com 380 m² de área total, ele é projetado para acomodar todos os segmentos de negócios, com estrutura pensada para eficiência e conforto. O espaço inclui: 04 amplas salas, incluindo uma sala para diretoria e uma sala de reunião com piso elevado, ideal para o setor de ti; Sala para arquivos e espaços adicionais flexíveis; Elevador de carga e recepção com fechadura digital para maior segurança; Energia mono e trifásica independentes; Vaga de estacionamento privativa e bolsões de estacionamento a 30 metros do prédio. O condomínio oferece infraestrutura completa: portarias modernas com várias cancelas, segurança 24 horas, restaurantes, lanchonetes, bancos e até uma praça de convivência a poucos metros. Além disso, há um salão de conferência com capacidade para 350 pessoas e transporte interno até a Rodovia Raposo Tavares. Tudo isso por R$ 15. 000/mês, incluindo iptu, condomínio, água e manutenção das áreas comuns (luz paga à parte). Documentação regularizada para todas as licenças municipais, estaduais e autarquias necessárias. Não perca a oportunidade de instalar sua empresa no melhor endereço da região! - 04/06/2026

R$ 7.000

1000 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua San José 730

Parque Industrial San José, Cotia

Andar Corporativo em Condomínio Industrial e Comercial San Jose Cotia. Está buscando um espaço ideal para o escritório central de sua empresa? Este andar corporativo no renomado Condomínio San Jose Cotia oferece tudo o que você precisa para o seu negócio prosperar! Com 180 m² de área total, ele é projetado para acomodar todos os segmentos de negócios, com estrutura pensada para eficiência e conforto. O espaço inclui: Amplo salão com mezanino do mesmo tamanho do piso inferior, 02 banheiros, copa/cozinha, Elevador de carga e recepção com fechadura digital para maior segurança; Energia mono e trifásica independentes, Vaga de estacionamento privativa e bolsões de estacionamento a 30 metros do prédio. O condomínio oferece infraestrutura completa: portarias modernas com várias cancelas, segurança 24 horas, restaurantes, lanchonetes, bancos e até uma praça de convivência a poucos metros. Além disso, há um salão de conferência com capacidade para 350 pessoas e transporte interno até a Rodovia Raposo Tavares. Tudo isso por R$ 7. 000/mês, incluindo iptu, condomínio, água e manutenção das áreas comuns (luz paga à parte). Documentação regularizada para todas as licenças municipais, estaduais e autarquias necessárias. Não perca a oportunidade de instalar sua empresa no melhor endereço da região! - 04/06/2026

85d44f570007a6883af32ab2bfd32d2d3031278a · Galpão para alugar, 1200 m² por R$ 32.500,00/mês - Parque Industrial San José - Cotia/SP

R$ 30.000

R$ 1.300 Condominio

1200 m² tot.6 ban.6 vagas

Rua San José 641

Parque Industrial San José, Cotia

Galpão com 1. 200 m² de área construída, ideal para empresas que buscam estrutura pronta e localização estratégica. Conta com 01 doca, 06 vagas descobertas em frente ao imóvel, 06 banheiros e 05 salas de escritório, proporcionando praticidade para operações administrativas e logísticas. O Condomínio Parque Industrial San José oferece segurança 24h, portaria com controle de acesso e infraestrutura planejada para atender empresas de diversos segmentos industriais e logísticos. Localizado próximo à Rodovia Raposo Tavares e com fácil acesso ao Rodoanel, facilita o transporte de cargas e o deslocamento de equipes, além de estar em uma região consolidada para negócios. - 04/06/2026