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15 Comerciais para alugar na Rua Philip Leiner, Parque Alexandre, Cotia

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69a8b0300a17755c6978410245e7129c55fcfd4e · Galpão para alugar - Parque Alexandre - Cotia
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Comercial · 1580m² · Industrial › Galpão em
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79fb2195115571416c877f464a5641a36c7afcf0 · Salão para alugar, 130 m² por R$ 3.200,00/mês - Parque Alexandre - Cotia/SP
e501b92f39a7a7781462f0455e3e32fcb0db1851 · Galpão para alugar, 980 m² por R$ 27.000,00/mês - Parque Alexandre - Cotia/SP

R$ 27.000

1500 m² tot.4 ban.8 vagas

Rua Philip Leiner 493

Parque Alexandre, Cotia

Galpão Industrial para Locação Cotia/sp. Apenas 300 metros da Rodovia Raposo Tavares (Km 27) Excelente oportunidade para empresas que buscam localização estratégica, autonomia operacional e zoneamento diferenciado. Galpão industrial completo, com zoneamento zup1 (raro na região), permitindo atividades específicas, inclusive indústrias químicas e operações que exigem licenças especiais. O imóvel está fora de condomínio, mas conta com guarita própria, garantindo controle de acesso, privacidade e flexibilidade total para adequações conforme a necessidade da operação. Características do Imóvel. Terreno: aprox. 1. 500 m² Área fabril: 980 m² Área administrativa (escritórios): aprox. 120 a 150 m² Pé-direito: 6 metros. 1 doca para carga e descarga. Poço artesiano. Guarita com banheiro (aprox. 9 m²) Pátio amplo para circulação e manobra de veículos. Diferenciais e Pontos Fortes. Localização estratégica, a poucos metros da Raposo Tavares. Zoneamento zup1, difícil de encontrar em Cotia e região. Imóvel fora de condomínio: mais liberdade operacional. Ideal para operações que exigem privacidade, fluxo independente e adaptações específicas. Carência negociável, conforme necessidades de adequação do locatário. Condições Comerciais. Valor de locação: R$ 29. 500, 00. iptu, seguro e encargos já inclusos. Contrato mínimo: 4 anos. Garantia: Fiador ou Seguro Fiança. Carência: personalizada conforme o projeto da empresa. Mais informações ou agendamento de visita. Entre em contato com a Proinvest Granja Viana e informe a referência ga1523 - 20/07/2026

ae19a89e5de7831cf90219422f0da462e910465d · Galpão para alugar, 980 m² por R$ 29.500,02/mês - Parque Alexandre - Cotia/SP

R$ 29.500

1500 m² tot.2 ban.6 vagas

Rua Philip Leiner 493

Parque Alexandre, Cotia

Galpão Industrial para Locação | 980m² | zup1 | Pátio de Manobra | Fora de Condomínio | Cotia/sp. Excelente oportunidade para sua operação industrial em Cotia! Galpão com zoneamento zup1 (uso industrial), ideal para empresas que necessitam de regularização específica e localização estratégica. Imóvel fora de condomínio, com acesso independente, oferecendo mais autonomia operacional, segurança e flexibilidade. Características do imóvel: - Terreno com aproximadamente 1. 500 m² - Área fabril de 980 m² - Área administrativa entre 120 e 150 m² - Pé-direito de 6 metros. - 1 doca para carga e descarga. - Pátio de manobra. - Guarita com banheiro (9 m²) - Poço artesiano. Diferenciais: - Zoneamento zup1 (industrial) grande diferencial na região. - Imóvel fora de condomínio (mais autonomia e redução de custos) - Excelente relação custo-benefício. - Ideal para indústrias, logística e operações técnicas. - Possibilidade de carência para adaptação do espaço. Localização: - A apenas 300 metros da Rodovia Raposo Tavares (Km 28) - Fácil acesso para transporte e distribuição. - Região industrial consolidada. - Próximo a comércios e serviços de apoio. Condição comercial: - Locação: R$ 29. 500/mês (valor reduzido) - iptu, seguro e encargos inclusos. - Contrato mínimo: 4 anos. - Garantia: fiador ou seguro fiança. - Condições de carência sob análise. Agende sua visita e conheça o potencial deste imóvel para sua operação! Natália Mendes | Consultoria Imobiliária. (11) Ver dados | creci 200. 006. 16/07/2026. Palavras-chave: Galpão industrial Cotia, galpão zup1 Cotia, galpão para locação Raposo Tavares, imóvel industrial Cotia, galpão com doca Cotia, galpão fora de condomínio Cotia, galpão logístico Cotia, galpão próximo Raposo Tavares. - 20/07/2026

faf0a37dffe2322589358e16b61a52152d2b8390 · Galpão para alugar, 1500 m² por R$ 34.500,00/mês - Parque Alexandre - Cotia/SP
2271492613bd20bf62a4ba415b42b6b8a572b979 · Galpão Industrial Logístico Locação - 14.000 m² - Cotia - SP

R$ 350.000

14000 m² tot.

Rua Philip Leiner

Parque Alexandre, Cotia

Galpão Logístico Industrial as margens da Rod. Raposo Tavares e acesso direto ao Rodoanel Mário Covas em condomínio fechado na cidade de Cotia - sp. Localizado em um dos principais eixos de distribuição do país conta com a infraestrutura e segurança completa para sua empresa! área construída: 14. 000 m² informações adicionais: - Docas: 21. - Pé Direito: 11 metros. - Copa; - Vestiários; - Refeitório; - Paredes internas removíveis que possibilitam ampliar ou reduzir o espaço com facilidade; - Piso industrial de alta resistência (5 ton/m²) ; - Áreas para escritórios a partir de 240 m² em cada módulo; - Iluminação e ventilação dimensionadas para garantir segurança e conforto térmico em qualquer época do ano; - Gerador de energia; - Bombeiro: ocupação J4 com sprinkles; - Zoneamento: zupi I (industrial) ; Fale com um de nossos especialistas e garanta o galpão ideal para sua empresa! - 13/07/2026

b272be2d17cf5d7c5a5ec4ebfd81983ea55c5352 · Galpão Industrial Logístico Locação - 28.000 m² - Cotia - SP

R$ 516.875

20675 m² tot.

Rua Philip Leiner

Parque Alexandre, Cotia

Galpão Logístico Industrial as margens da Rod. Raposo Tavares e acesso direto ao Rodoanel Mário Covas em condomínio fechado na cidade de Cotia - sp. Localizado em um dos principais eixos de distribuição do país conta com a infraestrutura e segurança completa para sua empresa! área construída: 18. 000 m² informações adicionais: - Docas: 28. - Pé Direito: 11 metros. - Copa; - Vestiários; - Refeitório; - Paredes internas removíveis que possibilitam ampliar ou reduzir o espaço com facilidade; - Piso industrial de alta resistência (5 ton/m²) ; - Áreas para escritórios a partir de 240 m² em cada módulo; - Iluminação e ventilação dimensionadas para garantir segurança e conforto térmico em qualquer época do ano; - Gerador de energia; - Bombeiro: ocupação J4 com sprinkles; - Zoneamento: zupi I (industrial) ; Fale com um de nossos especialistas e garanta o galpão ideal para sua empresa! - 13/07/2026

a7fdfc46584c1c1de9a1ba4350d666a6aab71a9a · Galpão Industrial Logístico Locação - 16.000 m² - Cotia - SP

R$ 400.000

16000 m² tot.

Rua Philip Leiner

Parque Alexandre, Cotia

Galpão Logístico Industrial as margens da Rod. Raposo Tavares e acesso direto ao Rodoanel Mário Covas em condomínio fechado na cidade de Cotia - sp. Localizado em um dos principais eixos de distribuição do país conta com a infraestrutura e segurança completa para sua empresa! área construída: 16. 000 m² informações adicionais: - Docas: 24. - Pé Direito: 11 metros. - Copa; - Vestiários; - Refeitório; - Paredes internas removíveis que possibilitam ampliar ou reduzir o espaço com facilidade; - Piso industrial de alta resistência (5 ton/m²) ; - Áreas para escritórios a partir de 240 m² em cada módulo; - Iluminação e ventilação dimensionadas para garantir segurança e conforto térmico em qualquer época do ano; - Gerador de energia; - Bombeiro: ocupação J4 com sprinkles; - Zoneamento: zupi I (industrial) ; Fale com um de nossos especialistas e garanta o galpão ideal para sua empresa! - 13/07/2026

ab6681812ccea91f2f72d8f9944c367bfe1683b6 · Galpão para alugar, 980 m² por R$ 29.500,00/mês - Parque Alexandre - Cotia/SP

R$ 29.500

1500 m² tot.1 banheiro7 vagas

Rua Philip Leiner

Parque Alexandre, Cotia

Galpão industrial completo com zoneamento zup1, um dos mais raros e versáteis da região, permitindo atividades industriais de maior complexidade, incluindo operações químicas e outras que exigem regulamentação específica. Localizado fora de condomínio, o imóvel oferece total autonomia operacional, fluxo de acesso independente e facilidade para adequações conforme a necessidade da operação, sendo ideal para empresas que buscam privacidade e controle total do imóvel. O terreno possui aproximadamente 1. 500 m², com área fabril de 980 m² e área de escritórios entre 120 e 150 m², distribuídos de forma funcional para integrar operação e gestão. O galpão conta com pé-direito de 6 metros, 1 doca para carga e descarga, pátio para circulação e manobra de veículos, poço artesiano, além de guarita com banheiro com cerca de 9 m², garantindo segurança e apoio à portaria e controle de acesso. Entre os pontos fortes, destaca-se a localização privilegiada, a apenas 300 metros da Rodovia Raposo Tavares, facilitando o escoamento logístico e o acesso de colaboradores, clientes e fornecedores. O zoneamento zup1 é um grande diferencial, extremamente raro na região, ideal para atividades com maior exigência técnica e regulatória. Estar fora de condomínio reduz burocracias, amplia a liberdade de uso e permite maior flexibilidade de operação e personalização do espaço. As condições comerciais são atrativas para o padrão do imóvel e da região: locação no valor de R$ 29. 500, 00, já com iptu, seguro e encargos inclusos, contrato mínimo de 4 anos e garantia por fiador ou seguro fiança. Trata-se de um imóvel especialmente indicado para indústrias químicas, operações logísticas de pequeno e médio porte, empresas que necessitam de fluxo autônomo de veículos e pessoas, além de atividades que dependem de zoneamento específico como o zup1. Também é uma excelente escolha para projetos que demandam rápida adaptação, já que o imóvel conta com infraestrutura industrial pronta e grande potencial de adequação conforme a necessidade do negócio. - 20/07/2026

Comercial · 1650m² · 4 Vagas · GA0676 - Galpão para locação em Cotia, com 1.650 m² construídos, sendo 1.300 m² de área fabril e 350

R$ 30.000

1650 m² tot.4 ban.4 vagas

Rua Philip Leiner, 19

Parque Alexandre, Cotia

Ga0676 - Alugo excelente galpão industrial, ideal para empresas que buscam espaço, funcionalidade e localização estratégica para suas operações. O imóvel possui 1. 650 m² de área total, sendo 1. 300 m² de área fabril e 350 m² distribuídos entre escritório, copa, banheiros, vestiários e áreas de apoio, oferecendo estrutura completa para diferentes segmentos industriais, comerciais ou logísticos. O galpão conta com 4 salas amplas, ideais para áreas administrativas, salas de reunião ou apoio operacional, além de 4 banheiros completos, garantindo conforto e comodidade aos colaboradores e visitantes. Dispõe ainda de 4 vagas de garagem, proporcionando praticidade e segurança no estacionamento. Possui pé-direito de 8 metros, permitindo melhor aproveitamento do espaço e facilitando operações com maquinários, estocagem e logística. Localizado em região estratégica, com fácil acesso às principais vias, o imóvel favorece o transporte de mercadorias e a mobilidade da equipe. A estrutura é moderna, sólida e bem conservada, possibilitando rápida adaptação às necessidades do seu negócio. Excelente oportunidade para empresas que desejam expandir ou instalar suas operações em um galpão amplo, funcional e bem localizado. Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer pessoalmente este imóvel. - 11/03/2026

6ead5d347e3cfb93c89e9f4519a62f6bfe92df5f · Salão para alugar, 140 m² por R$ 3.000,00/mês - Parque Alexandre - Cotia/SP
Comercial · 150m² · Galpão Industrial para Locação 1.500m²| 300m² da Raposo Tavares – Cotia/SP

R$ 27.000

1500 m² tot.4 ban.

Rua Philip Leiner

Parque Alexandre, Cotia

Imóvel industrial completo, com zoneamento raro (zup1), ideal para diversas operações, inclusive indústrias químicas e segmentos que exigem regulamentação específica. Localizado fora de condomínio, porém com guarita própria, oferecendo total autonomia e controle de acesso. Características do Imóvel. • Terreno: aproximadamente 1. 500 m² • Área fabril: 980 m² • Escritórios: aproximadamente 120–150 m² • Pé-direito: 6 metros. • 1 doca. • Poço artesiano. • Guarita com banheiro e área aproximada de 9 m² • Pátio para circulação e manobra. ⸻ Pontos Fortes. • A 300 metros da Rodovia Raposo Tavares. • Zoneamento zup1 (dificilmente encontrado na região) • Imóvel fora de condomínio, garantindo liberdade operacional. • Valor reduzido para acelerar a locação. • Carência personalizada conforme a necessidade da empresa. • Excelente opção para operações que exigem privacidade, fluxo independente e adaptações específicas. ⸻ Condições Comerciais. • iptu, seguro e encargos já inclusos. • Contrato mínimo: 4 anos. • Garantia: fiador ou seguro fiança. • Carência negociada conforme adequações necessárias ao locatário

Comercial · 1000m² · Galpão Industrial 1000m² para Locação – Cotia/SP

R$ 29.500

1000 m² tot.

Rua Philip Leiner

Parque Alexandre, Cotia

Galpão Industrial 1000m² para Locação – Cotia/sp. Galpão industrial completo, localizado a apenas 300 metros da Rodovia Raposo Tavares, em região estratégica para operações industriais e logísticas. O imóvel possui zoneamento zup1, um grande diferencial por permitir atividades específicas e operações que exigem regulamentação mais rigorosa, incluindo indústrias químicas. Está fora de condomínio, com guarita própria, oferecendo total autonomia, controle de acesso e privacidade operacional. Com terreno de aproximadamente 1. 500 m². 980 m² de área fabril. Pé-direito de 6 metros. 1 doca. pátio amplo para circulação e manobra. Poço artesiano. A área administrativa possui entre 120 e 150 m² de escritórios, bem distribuídos. Há também guarita com banheiro, com cerca de 9 m². Diferenciais. A apenas 300 m da Rodovia Raposo Tavares. Zoneamento zup1 (raro na região) Imóvel fora de condomínio. Guarita própria. Valor reduzido para locação rápida. Carência negociável conforme necessidade do locatário. Valor de locação: R$ 29. 500, 00. (iptu, seguro e encargos inclusos) ? Contrato mínimo: 4 anos. Garantia: Fiador ou Seguro Fiança. Excelente oportunidade para empresas que buscam flexibilidade operacional, independência, localização estratégica e possibilidade de adequação do imóvel à sua atividade.

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