6 Comerciais com elevador para alugar em Niterói, Canoas

R$ 1.500

R$ 250 Condominio

35 m² tot.1 banheiro1 vaga

Venâncio Aires, 2441

Niterói, Canoas

Salas comerciais para locação no bairro Niterói, em Canoas. Salas comerciais com aproximadamente 35 m² de área privativa, localizadas em uma região privilegiada do bairro Niterói, em Canoas. As unidades possuem instalações novas, piso em porcelanato, ar-condicionado instalado, vista panorâmica e banheiro social, além de possibilidade de estacionamento privativo. O imóvel oferece acesso rápido à br-116 e ao transporte público, incluindo estação de trem e pontos de ônibus, proporcionando praticidade para clientes, colaboradores e profissionais. O condomínio conta com portaria em horário comercial, interfone, elevador e estacionamento rotativo para clientes, oferecendo segurança e comodidade para o funcionamento do seu negócio. Espaços versáteis e funcionais, prontos para impulsionar o seu empreendimento.

Destaque

R$ 1.700

R$ 250 Condominio

35 m² tot.1 banheiro1 vaga

Venâncio Aires, 2441

Niterói, Canoas

Salas comerciais para locação no bairro Niterói, em Canoas. Salas comerciais com aproximadamente 35 m² de área privativa, localizadas em uma região privilegiada do bairro Niterói, em Canoas. As unidades possuem instalações novas, piso em porcelanato, ar-condicionado instalado, vista panorâmica e banheiro social, além de possibilidade de estacionamento privativo. O imóvel oferece acesso rápido à br-116 e ao transporte público, incluindo estação de trem e pontos de ônibus, proporcionando praticidade para clientes, colaboradores e profissionais. O condomínio conta com portaria em horário comercial, interfone, elevador e estacionamento rotativo para clientes, oferecendo segurança e comodidade para o funcionamento do seu negócio. Espaços versáteis e funcionais, prontos para impulsionar o seu empreendimento.

R$ 1.600

R$ 250 Condominio

35 m² tot.1 banheiro1 vaga

Venâncio Aires, 2441

Niterói, Canoas

Salas comerciais para locação no bairro Niterói, em Canoas. Salas comerciais com aproximadamente 35 m² de área privativa, localizadas em uma região privilegiada do bairro Niterói, em Canoas. As unidades possuem instalações novas, piso em porcelanato, ar-condicionado instalado, vista panorâmica e banheiro social, além de possibilidade de estacionamento privativo. O imóvel oferece acesso rápido à br-116 e ao transporte público, incluindo estação de trem e pontos de ônibus, proporcionando praticidade para clientes, colaboradores e profissionais. O condomínio conta com portaria em horário comercial, interfone, elevador e estacionamento rotativo para clientes, oferecendo segurança e comodidade para o funcionamento do seu negócio. Espaços versáteis e funcionais, prontos para impulsionar o seu empreendimento.

R$ 4.700

R$ 1.000 Condominio

70 m² tot.2 ban.2 vagas

Getúlio Vargas, 8431

Niterói, Canoas

Crédito Real Aluga excelente Sala comercial no bairro Marechal Rondon de Canoas. Com aproximadamente 70m² de área privativa, localizado no 8° andar. Sala ampla sem divisórias, 2 banheiro, forro em gesso, imóvel bem iluminado com excelente posição solar e piso cerâmico. Prédio com portaria, catraca de acesso, elevadores e câmeras de segurança. Localizado próximo a bancos, restaurantes, farmácias, comércios locais e próximo da estação de trem de Canoas. Grande fluxo de pedestres e veículos com fácil acesso. Aproveite esta oportunidade e agenda uma visita com um de nossos consultores. Espaços versáteis e funcionais, prontos para impulsionar o seu empreendimento.

R$ 1.590

R$ 250 Condominio

35 m² tot.1 banheiro1 vaga

Venâncio Aires, 2441

Niterói, Canoas

Salas comerciais para locação no bairro Niterói, em Canoas. Salas comerciais com aproximadamente 35 m² de área privativa, localizadas em uma região privilegiada do bairro Niterói, em Canoas. As unidades possuem instalações novas, piso em porcelanato, ar-condicionado instalado, vista panorâmica e banheiro social, além de possibilidade de estacionamento privativo. O imóvel oferece acesso rápido à br-116 e ao transporte público, incluindo estação de trem e pontos de ônibus, proporcionando praticidade para clientes, colaboradores e profissionais. O condomínio conta com portaria em horário comercial, interfone, elevador e estacionamento rotativo para clientes, oferecendo segurança e comodidade para o funcionamento do seu negócio. Espaços versáteis e funcionais, prontos para impulsionar o seu empreendimento.

R$ 1.600

R$ 250 Condominio

30 m² tot.1 banheiro1 vaga

Venâncio Aires, 2441

Niterói, Canoas

Salas comerciais para locação no bairro Niterói, em Canoas. Salas comerciais com aproximadamente 35 m² de área privativa, localizadas em uma região privilegiada do bairro Niterói, em Canoas. As unidades possuem instalações novas, piso em porcelanato, ar-condicionado instalado, vista panorâmica e banheiro social, além de possibilidade de estacionamento privativo. O imóvel oferece acesso rápido à br-116 e ao transporte público, incluindo estação de trem e pontos de ônibus, proporcionando praticidade para clientes, colaboradores e profissionais. O condomínio conta com portaria em horário comercial, interfone, elevador e estacionamento rotativo para clientes, oferecendo segurança e comodidade para o funcionamento do seu negócio. Espaços versáteis e funcionais, prontos para impulsionar o seu empreendimento.

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R$ 5.000

117 m² tot.1 banheiro

Venâncio Aires, 957

Niterói, Canoas

Loja para alugar no bairro Niterói, em Canoas. Excelente oportunidade para instalação do seu negócio em um novo empreendimento, com aproximadamente 145, 66 m² de área privativa. O imóvel conta com mezanino, banheiro social, portas de vidro, piso em porcelanato e pátio nos fundos, além de estacionamento rotativo em frente à loja. Localizada em avenida de alto fluxo de veículos e pedestres, a poucos metros da Estação Niterói e da br-116, proporcionando excelente visibilidade e fácil acesso. A região também conta com ampla oferta de serviços e conveniências, como **escolas, academias, supermercados e comércio em geral. Uma excelente opção para empresas que buscam visibilidade, praticidade e localização estratégica para o desenvolvimento de suas atividades. Espaços versáteis e funcionais, prontos para impulsionar o seu empreendimento.

Destaque

262_iN3EjSlnb276YfHvQ6V_2626aa859c752e77.jpg · Imoveis - em Niterói

R$ 25.000

R$ 10 Condominio

1000 m² tot.2 ban.

Getulio Vargas

Niterói, Canoas

Pavilhão/galpão comercial, estilo loja, está disponível para locação, atenção ao detalhes. Durante mais de 2 décadas, foi ocupado por loja de carro, então possui piso de alta capacidade, box de lavagem desativado atualmente. Para uso como loja, tem excelente showrrom, piso frio, pé direito alto, telhado novo, banheiros, espaço para copa/cozinha. Possibilidade de alugar integral ou particionar em 2 módulos, na divisória da coluna, ficando em torno de 200m² + 800m². Localizado na beira da br 116, pertinho da estação trensurb, excelente vitrine e acesso, duas ruas laterais são esquina, próximo ao imóvel. Viviane Costa 51 9 Ver dados. Corretora desde 2013 no rs

Destaque

9d61a0971710aba4a9c40125f0aa8f58d98574f6 · Galpão/Pavilhão com 330 m² no bairro Niterói - Canoas/RS

R$ 9.000

R$ 1 Condominio

330 m² tot.2 ban.

Rua Pandiá Calógeras

Niterói, Canoas

Todos os galpões num só lugar! A Igalpões apresenta uma excelente oportunidade, Galpão/Pavilhão com área total de 330 m² Canoas | rs. * infraestrutura do imóvel: * Área total de 330 m²; * Pé-direito de 6 metros; * Instalação elétrica bifásica; * Possibilidade de locação de metade do imóvel ou do imóvel inteiro; * Rua larga e de baixo movimento, possibilitando manobra de veículos grandes; * Cortina de aço frontal com acionamento elétrico; * 02 banheiros; * Piso reforçado; * Área de pátio nos fundos do prédio; * Localizado na Rua Pandiá Calógeras, 460, bairro Niterói, Canoas rs, cep Ver dados. * diferenciais: * Possibilidade de locação parcial ou integral; * Rua larga, possibilitando manobra de veículos grandes; * Cortina de aço com acionamento elétrico; * Área de pátio nos fundos; * Piso reforçado. * condição comercial: * Aluguel: R$ 9. 000, 00 + taxas (iptu e ppci). Entre em contato com nossos especialistas e agende uma visita: (51) Ver dados (11) Ver dados. Siga nossas redes sociais: @igalpoes - 13/11/2026

Comercial · 117m² · Loja Nova na Venâncio

R$ 5.500

117 m² tot.

Venâncio Aires

Niterói, Canoas

Loja nova 117, 46m² - Frente em vidro. - Estacionamento na frente. - Banheiro adaptado pne. - mezanino com 34, 80m² - térreo com 82, 66m²

264_i67ms486L5_2646abfcc6e6c774.jpg · Imoveis - em Niterói

R$ 11.000

R$ 10 Condominio

764 m² tot.

Irai

Niterói, Canoas

Localizado em rua com acesso direto para br 116, em Canoas rs, há 15 minutos do aeroporto Salgado Filho, em Porto Alegre rs. Pavilhão/galpão, conta com administrativo e banheiros, térreo e segundo andar, portão de carreta, cobertura na corretor lateral, aumentando àrea de uso privativo, piso em concreto polido, pé direito alto, telhado com treliças. Terreno de esquina, acesso com portão largo, pátio interno para caminhões ou carros. Bairro Niterói é composto por empresas de logística, transporte, e indústria, há distrito industrial, e também avenida com forte comércio como bancos e lojas do varejo e mercados. Agende sua visita! Viviane Costa 51 9 Ver dados. Corretora de industrial e logístico, desde 2013 no rs. Imóveis regionais e parceria em outros estados.

161_i3VT5PFIO55wRK2VBW_16166d0aac3c1d65.jpg · Imoveis - em Niterói

R$ 30.000

R$ 30 Condominio

800 m² tot.2 ban.

Getulio Vargas

Niterói, Canoas

Aluga loja na br 116, em Canoas rs! Tendo em torno de 800m², excelente fachada, pé direito duplo, amplo showroom, portões de entrada na rua lateral, mezanino ao fundo, pode ser usado como sala administrativa, há banheiro social e cozinha. Localizado em rua paralela à br 116, avenida Getúlio Vargas, é de forte movimento comercial, tendo grandes marcas de comércio e rede de mercado, acesso direto para cidades vizinhas. Agende sua visita! 51 9 9247. 9973. Viviane Costa, corretora industrial e logístico desde 2013 no rs. Imóveis regionais e em outros estados!

R$ 2.000

20 m² tot.1 banheiro

TAMOIO, 1767

Niterói, Canoas

Crédito Real aluga loja no bairro Niterói, Canoas. Loja com aproximadamente 20m², loja bem localizada em bairro de grande movimento, com grandes possibilidades para comércio na região. O imóvel fica muito bem localizado em uma uma região com bastante opções de conveniências, supermercados, farmácias, com acessibilidade a pé e com ponto de ônibus próximo ao imóvel. Imóvel muito bem localizado no bairro Niterói, em Canoas. Agende seu horário com um de nossos consultores. Espaços versáteis e funcionais, prontos para impulsionar o seu empreendimento.

Comercial · 110m² · 4 Quartos · 1 Vaga · Comercial para aluguel - em Niterói

R$ 4.200

110 m² tot.4 quartos2 ban.1 vaga

Rua Sergipe, 260

Niterói, Canoas

Depósito com quatro salas em cima duas com ar condicionado e espaço aberto, mas é tudo gesso, pode ser modificado o layout conforme cliente quiser, em baixo tem cozinha e um banheiro, mais um espaço aberto com pé direito bem alto, 110m2, 1 vaga de carro na frente, sem acesso aos fundos (será colocado portão para separar bem)

bd7dbc0ea676cbd5d8a2eceb9e25af29c4fea08a · Galpão/Pavilhão com 660 m² no bairro Niterói - Canoas/RS

R$ 16.000

R$ 1 Condominio

660 m² tot.4 ban.

Rua Pandiá Calógeras

Niterói, Canoas

Todos os galpões num só lugar! A Igalpões aprenseta uma excelente oportunidade, Galpão/Pavilhão com área total de 660 m² Canoas | rs. * infraestrutura do imóvel: * Área total de 660 m²; * Pé-direito de 6 metros; * Instalação elétrica bifásica; * Possibilidade de locação do pavilhão inteiro ou de metade da área; * Rua larga e de baixo movimento, possibilitando manobra de veículos grandes; * Cortina de aço frontal com acionamento elétrico; * 04 banheiros; * Piso reforçado; * Área de pátio nos fundos do prédio; * diferenciais: * Possibilidade de locação integral ou parcial; * Rua larga, possibilitando manobra de veículos grandes; * Cortina de aço com acionamento elétrico; * Área de pátio nos fundos; * Piso reforçado. * condição comercial: * Aluguel: R$ 16. 000, 00 + taxas (iptu e ppci). Entre em contato com nossos especialistas e agende uma visita: (51) Ver dados (11) Ver dados. Siga nossas redes sociais: @igalpoes - 13/11/2026

R$ 5.500

117 m² tot.1 banheiro

Venâncio Aires, 961

Niterói, Canoas

Loja para alugar no bairro Niterói, em Canoas. Excelente oportunidade para instalação do seu negócio em um novo empreendimento, com aproximadamente 117m² de área privativa. O imóvel conta com mezanino, banheiro social, portas de vidro, piso em porcelanato e pátio nos fundos, além de **estacionamento rotativo em frente à loja. Localizada em avenida de alto fluxo de veículos e pedestres, a poucos metros da Estação Niterói e da br-116, proporcionando excelente visibilidade e fácil acesso. A região também conta com ampla oferta de serviços e conveniências, como **escolas, academias, supermercados e comércio em geral. Uma excelente opção para empresas que buscam visibilidade, praticidade e localização estratégica* para o desenvolvimento de suas atividades. Espaços versáteis e funcionais, prontos para impulsionar o seu empreendimento.

001 · Conjunto Comercial 300M² - para Alugar

R$ 8.540

730 m² tot.3 ban.10 vagas

GETULIO VARGAS, 5637

Niterói, Canoas

Crédito Real aluga excelente loja comercial térrea com 20m de frente e 10m de fundos, em uma localização privilegiada em bairro nobre de Canoas, o bairro Marechal Rondon. O imóvel ofertado para locação possui além dos 200m2 de loja, mais 130m2 de depósito nos fundos e mais 400m2 de estacionamento com capacidade aproximada para 10 automóveis. O imóvel conta com localização comercial única, extremamente estratégica, tendo como vizinhos: a 70m a sua frente o Conjunto Comercial Canoas, a 100m pelo lado norte o Shopping Bourbon Canoas e a 50m pelo lado sul as concessionárias Honda e Peugeot. Possui estacionamento lateral amplo para cerca de 10 automóveis para clientes e visitantes. Possui também um ponto de ônibus de um lado do imóvel e uma passarela de outro lado. A loja fica localizado na Av. Getúlio Vargas em uma região central com alto tráfego de pedestres e veículos. Sua proximidade ao centro da Cidade de Canoas, que fica a cerca de 200m, proporciona muitas opções de conveniências, bancos, supermercados, shopping, varejo, farmácias, universidades e escolas. Além de ponto de ônibus ao lado do imóvel. Agende horário com um de nossos atendentes. Espaços versáteis e funcionais, prontos para impulsionar o seu empreendimento.

R$ 70.000

R$ 1.800 Condominio

5761 m² tot.1 vaga

Getúlio Vargas, 2415

Niterói, Canoas

Crédito Real aluga Pavilhão localizado no bairro Bairro Niterói, Canoas/rs. Amplo pavilhão com 5. 761 m² de área total, ideal para empresas que buscam estrutura robusta e bem localizada para operações industriais, logísticas ou comerciais. O imóvel não possui mobília, oferecendo total flexibilidade para adaptação conforme as necessidades do seu negócio. Conta com vasto espaço interno, pé-direito alto, excelente área para manobras e carga/descarga, além de acesso facilitado às principais vias de Canoas e Região Metropolitana. Sua nova instalação, com recursos modernos e localização privilegiada.

R$ 16.500

660 m² tot.2 ban.12 vagas

Dom Felíciano, 282

Niterói, Canoas

Pavilhão industrial/comercial para locação no bairro Niterói, em Canoas. Pavilhão industrial/comercial com aproximadamente 1. 000m² de área construída, implantado em um terreno de 33 x 44 metros, totalizando 1. 452m² de área territorial. O prédio possui 15 x 44 metros, com pé-direito de 6, 5 metros, amplo pátio calçado, escritórios, banheiros e garagens. O imóvel conta com dois mezaninos superiores, vestiário com 04 chuveiros e refeitório para aproximadamente 30 pessoas, equipado com churrasqueira. Possui ainda estrutura para operação industrial, incluindo tubulação para ar comprimido e espaço com isolamento acústico para compressor. A estrutura administrativa conta com esperas para ar-condicionado split, cabeamento de rede cat6 certificado, infraestrutura para instalação de até 16 câmeras de segurança e cabeamento telefônico. O imóvel dispõe também de cerca elétrica, duas centrais de alarme, sistema elétrico de alta tensão com transformador e dois portões eletrônicos. Sua nova instalação, com recursos modernos e localização privilegiada.

Comercial · 70m² · sala comercial Térrea.

R$ 2.500

R$ 220 Condominio

70 m² tot.

Júlio de Castilhos

Niterói, Canoas

Sala comercial térrea com 70m², no Bairro Niterói, loja na avenida, com ótimo fluxo fluxo de pessoas. Sala com banheiro e espaço para montar uma cozinha. Agenda agora mesmo sua visita!

R$ 5.000

117 m² tot.

Venâncio Aires

Niterói, Canoas

Loja nova 117, 46m² - Frente em vidro. - Estacionamento na frente. - Banheiro adaptado pne. - mezanino com 34, 80m² - térreo com 82, 66m²

a4FbJ0000132om1 · Loja 20M² - para Alugar

R$ 1.000

20 m² tot.

Alberto Bins, 618

Niterói, Canoas

Loja comercial para locação no bairro Niterói, em Canoas, 20m² de área privativa. O espaço é ideal para pequenos comércios, escritórios ou prestação de serviços, oferecendo praticidade e boa visibilidade. O imóvel conta com ambiente principal bem distribuído, possibilitando diferentes formas de organização, além de boa iluminação natural. Localizada em região de fácil acesso, com boa circulação de pedestres e proximidade a comércios locais, transporte público e vias principais do bairro Niterói. Ótima oportunidade para quem busca iniciar ou expandir seu negócio em uma área estratégica. Espaços versáteis e funcionais, prontos para impulsionar o seu empreendimento.

R$ 20.000

R$ 2.000 Condominio

300 m² tot.1 banheiro

Fioravante Milanês, 58

Niterói, Canoas

Crédito Real aluga escelente loja comercial localizada no bairro Centro, em Canoas. Com aproximadamente 300m² de área privativa. Próximo a Estação Centro/La Salle de Canoas, Rua Tiradentes Av Victor Barreto, Rua Quinze de Janeiro, Prefeitura de Canoas, Br-116, farmácias, bancos e todos os recursos do bairro com fácil acesso. Espaços versáteis e funcionais, prontos para impulsionar o seu empreendimento.

R$ 3.600

40 m² tot.1 banheiro

TAMOIO, 1767

Niterói, Canoas

Crédito Real aluga loja no bairro Niterói, Canoas. Loja com aproximadamente 40m², loja bem localizada em bairro de grande movimento, com grandes possibilidades para comércio na região. O imóvel fica muito bem localizado em uma uma região com bastante opções de conveniências, supermercados, farmácias, com acessibilidade a pé e com ponto de ônibus próximo ao imóvel. Imóvel muito bem localizado no bairro Niterói, em Canoas. Agende seu horário com um de nossos consultores. Espaços versáteis e funcionais, prontos para impulsionar o seu empreendimento.

a4FbJ000012VXKr · Loja 20M² - para Alugar

R$ 1.000

20 m² tot.

Alberto Bins, 616

Niterói, Canoas

Loja comercial com 20m² localizada no bairro Niterói, em Canoas. O imóvel conta com ambiente compacto e funcional, ideal para pequenos negócios como escritórios, lojas de conveniência, serviços ou atendimento ao público. Possui boa iluminação natural, fachada com visibilidade para a rua e fácil acesso, favorecendo o fluxo de clientes. Situada em região com movimento constante e infraestrutura completa ao redor, incluindo comércio variado, transporte público e vias de acesso rápido. Excelente oportunidade para quem busca praticidade e custo-benefício para iniciar ou expandir seu negócio. Espaços versáteis e funcionais, prontos para impulsionar o seu empreendimento.

18840_iz9z5g_188406877df406bcb6.jpg · Imoveis - em Niterói

R$ 7.000

470 m² tot.

Minas Gerais

Niterói, Canoas

Pavilhão Comercial para Locação - 450m² no Bairro [Nome do Bairro], Porto Alegre. Está procurando um espaço amplo e versátil para o seu negócio? Temos a solução ideal para você! Um pavilhão de 450m² para locação, com excelente infraestrutura, ideal para diversos tipos de empresas, como indústrias, armazéns, depósitos ou qualquer atividade que exija um grande espaço. Características do Pavilhão: Área Total de 450m²: Amplo espaço, perfeito para atender às necessidades da sua empresa. Excelente Estrutura: Pé direito alto, proporcionando espaço para armazenamento ou operação em grande escala. Acessibilidade: Localizado em uma área de fácil acesso, com grande fluxo de veículos e proximidade a principais vias de Porto Alegre. Ideal para Indústria e Comércio: O pavilhão pode ser adaptado para diferentes atividades, oferecendo flexibilidade para sua operação. Segurança: Sistema de segurança eficiente e estacionamento amplo para funcionários e clientes. Localização Estratégica: Acesso rápido a vias principais e rodovias da cidade, garantindo fácil escoamento e logística eficiente. Proximidade de importantes centros comerciais e industriais, o que facilita a operação do seu negócio. Região com infraestrutura completa, oferecendo conveniência e praticidade no dia a dia. Valor de Locação: Excelente custo-benefício para empresas que precisam de um espaço amplo e bem localizado. Agende uma visita e venha conferir a estrutura do pavilhão, pronto para impulsionar o crescimento do seu negócio!

11628_290606.jpg · Loja (térreo) Niterói Canoas

R$ 1.780

200 m² tot.1 banheiro

Rua Paraná

Niterói, Canoas

Loja (térreo) para locação, Bairro Niterói, Cidade Canoas, 1 Banheiro, iptu mensal R$90, 64, Seguro Incêndio mensal aprox. R$32, 00, Água aprox. R$80, 00, Área total: 200, 00m².

11578_289195.jpg · Loja (térreo) Niterói Canoas

R$ 1.250

13%

32 m² tot.1 banheiro

Rua Alegrete

Niterói, Canoas

Loja (térreo) para locação, Bairro Niterói, Cidade Canoas, Luz Bifásica, 1 Banheiro, iptu mensal R$45, 50, Água aprox. R$60, 00, Área total: 32, 00m².

Comercial · 210m² · Comercial para aluguel - em Niterói

R$ 8.000

210 m² tot.

Endereço não informado

Niterói, Canoas

Loja, Niterói, Canoas. Ampla loja com 210m² privativos, 02 banheiros, copa, aparelhos de ar condicionado. Ótima localização.

11626_292381.jpg · Loja (térreo) Niterói Canoas

R$ 3.100

220 m² tot.2 ban.

Rua Tamoio

Niterói, Canoas

Loja (térreo) para locação, Bairro Niterói, Cidade Canoas, 1 Cozinha, 2 Banheiros, 2 Ventiladores (manutenção do locatário), iptu mensal R$235, 00, Seguro Incêndio mensal aprox. R$48, 00, Água aprox. R$120, 00, Área privativa: 220, 00m².