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47 Comerciais com varanda para alugar em Mandaqui, São Paulo

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R$ 19.000

424 m² tot.7 ban.8 vagas

Avenida Santa Inês

Mandaqui, São Paulo

Prédio Comercial para alugar, 600m², por R$ 20. 000, 00 - Avenida Santa Inês - no Mandaqui, São Paulo/sp. Ótima Localização! Visibilidade Constante! Amplo Espaço! Ótima oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio em imóvel espaçoso e funcional, em uma das avenidas mais movimentadas e estratégicas da região! Este imóvel comercial de alto potencial conta com 424 m² de terreno e 600 m² de área construída, distribuídos em dois pavimentos amplos e versáteis, oferecendo infraestrutura ideal para diversos tipos de atividades comerciais e profissionais. Com 32 metros de frente, o imóvel proporciona excelente visibilidade e fácil acesso, além de contar com 8 vagas de estacionamento na frente, um grande diferencial para clientes e colaboradores. Características do Imóvel: Área total do terreno: 424 m² Área construída: 290 m² Pavimentos: 2. Vagas de garagem: 8. Piso Térreo: 2 halls de entrada. 8 salas modulares. 3 banheiros. 1 cozinha ampla. 1 área de serviço. Quintal espaçoso. Edícula nos fundos. Piso Superior: 8 salas modulares. 4 banheiros. Ampla sacada. Diferenciais: Escada interna e externa. Preparação para ar-condicionado. Piso em porcelanato nos dois pavimentos. Energia trifásica. Ambientes amplos, bem ventilados e com excelente iluminação natural. Layout flexível, permitindo diversas configurações. Ideal para: Clínicas médicas ou odontológicas. Hospital ou Clínica Veterinária. Academia terapêutica ou centro de reabilitação. Escritórios corporativos e coworkings. Farmácias. Laboratórios. Escolas ou cursos. Diversos outros segmentos comerciais. Localizado na Avenida Santa Inês, no bairro Mandaqui, o imóvel oferece grande visibilidade, fluxo constante de pessoas e veículos e fácil acesso às principais vias da região. Transporte Público na porta. Uma oportunidade única para quem busca espaço, localização estratégica e versatilidade para o seu negócio. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 14/10/2026

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R$ 50.000

320 m² tot.14 ban.15 vagas

R Conselheiro Moreira de Barros

Lauzane Paulista, São Paulo

Oportunidade para a sede da sua empresa, clínica, escola, call center ou hub corporativo no coração de Santana! Prédio comercial monousuário impecável, projetado para alta eficiência operacional, excelente infraestrutura e total acessibilidade. Localização Estratégica: Bairro de Santana | Zoneamento zc (Zona Centralidade) ? Ideal para diversas atividades comerciais, de serviços e institucionais. Dimensões e Áreas: Área Construída: 1. 510 m² Área de Terreno: 320 m² Distribuição perfeita em 5 pavimentos integrados por Elevador. Distribuição dos pavimentos: Subsolo (302 m²): Estacionamento privativo para aproximadamente 15 vagas de garagem. 01 Banheiro de apoio. Pé-direito de 2, 82 m. Acesso de serviço nos fundos com integração direta ao térreo. Térreo (302 m²): Piso nivelado a laser (suporta alta carga e fluxo constante) Entrada com porta automática de grande porte (5, 84 m de largura x 2, 69 m de altura) Entrada lateral independente. 02 Banheiros, 01 copa, 01 lavanderia e 01 depósito. Pé-direito de 2, 72 m. 1º Andar (302 m²): 03 Amplas salas corporativas. 03 Banheiros + 01 Banheiro pcd (Acessibilidade Universal) 02 Varandas e área técnica para infraestrutura. Pé-direito de 2, 75 m. 2º Andar (302 m²): Layout com 10 salas/consultórios/estações de trabalho. 04 Banheiros + 01 Banheiro pcd (Acessibilidade Universal) 01 Varanda e área técnica dedicada. Pé-direito de 2, 64 m. 3º Andar (302 m²): 01 Sala ampla de diretoria/reuniões + 07 salas privativas. 02 Banheiros + 01 Banheiro pcd (Acessibilidade Universal) Pé-direito de 2, 84 m e área técnica. diferenciais técnicos E infraestrutura: Documentação 100% regular: avcb ativo. Energia: Ligação Trifásica pronta para alta demanda. Acessibilidade: Elevador atendendo os andares e banheiros adaptados (pcd) no 1º, 2º e 3º pavimentos. Segurança e Logística: Entrada de carga/descarga facilitar por porta automática larga e corredor lateral. Agende sua visita e traga sua empresa para um dos melhores pontos comerciais da Zona Norte!

R$ 16.000

200 m² tot.

R ANTÔNIO DIAS DA SILVA, 741

Vila Amália (Zona Norte), São Paulo

Excelente oportunidade para empresas, centros logísticos, escritórios corporativos, distribuidoras, tecnologia, clínicas ou investidores que buscam um imóvel comercial amplo, moderno e pronto para operação. Este imponente prédio comercial conta com aproximadamente 750 m² de área construída, distribuídos em 4 pavimentos extremamente bem planejados, oferecendo infraestrutura completa, acabamento refinado e excelente funcionalidade. Pé-direito com 6 metros. Andar térreo com 200 m2. Energia Trifásica. Ampla garagem. Mezanino 150m de área. Pé direito de 3 m, 2º andar com 200m de deposito Pé direito de 3 m, 3º andar Escritório 200m, Sala de reunião, Sala de treinamento, Sacada Cozinha / área de serviço Banheiros masculino e feminino, em 3 unidades, Sala de servidor e Almoxarifado. Piso elevado em todo o andar Ar-condicionado. Com Recepção, Finíssimo acabamento Porcelanato/sancas/carpete. Prédio todo monitorado por câmeras e alarmes. Um imóvel que une estrutura, sofisticação e funcionalidade em um único empreendimento. Aceita proposta e imóvel como parte de pagamento. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

R$ 15.968

750 m² tot.5 ban.6 vagas

Rua Antônio Dias da Silva, 773

Vila Amália (Zona Norte), São Paulo

Prédio para alugar, 750 m² - Vila Amália - São Paulo/sp. 4 Andares!! 750m de área útil. térreo. 200m de garagem. Pé direito de 6m altura. Banheiro. Energia trifásica. Vaga vários caminhões e carros. mezanino. 150m de área. Pé direito de 3 m. 2 andar. 200m de deposito. Pé direito de 3 m. 3 andar. Escritorio 200m. Sala de reunião. Sala de treinamento. Sacada. Cozinha / área de serviço. Banheiros masc/fem 3 unidades. Sala de servidor. Almoxarifado. Piso elevado em todo o andar. Ar-condicionado. Recepção. Finíssimo acabamento. Porcelanato/sancas/carpete. Sobre a Região. Próximo aos centros comerciais. Shoppings, mercados, Bancos, correios. Onibus para várias Regiões. documentação ok! Agende uma visita, será um prazer prestar seu atendimento. Obrigada. ** Os valores bem como as condições de pagamento dos imóveis podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinação de seus proprietários e/ou em consequência das variações às quais o mercado imobiliário está sujeito. **Os valores, bem como as condições de pagamento dos imóveis, podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinação de seus proprietários e/ou em consequência das variações às quais o mercado imobiliário está sujeito. ** A Tukunaga Imóveis é especializada em locação e venda de imóveis em Guarulhos. Oferecemos casas, apartamentos, sobrados, salas comerciais e terrenos nas melhores regiões da cidade. Trabalhamos com aluguel rápido, seguro e sem burocracia, além de vendas com assessoria completa, garantindo tranquilidade em todas as etapas. Nosso time é experiente e comprometido em encontrar o imóvel ideal para você morar, investir ou abrir seu negócio. Atendemos com transparência, agilidade e total segurança.

R$ 16.000

750 m² tot.4 ban.11 vagas

Rua Antônio Dias da Silva, 1

Vila Amália (Zona Norte), São Paulo

Sobre a Localização: Imóvel com excelente localização, próximo das principais vias da cidade. O Local possui infraestrutura completa como: Mercados, padarias, condução, shoppings, parques, etc. Locando este imóvel na Torre Forte Imóveis, você poderá contar com uma assessoria imobiliária completa e gratuita, para resolver toda a burocracia de documentação, contratos e assessoria para aprovação de financiamento. Comprando assim com muita segurança. - Sobre o imóvel: O predio comercial possui uma planta otimizada e bem distribuída em750 metros construídos, com 4 Andares!! *? térreo* 200m de garagem. Pé direito de 6m altura. Banheiro. Energia trifásica. Vaga vários caminhões e carros. *? mezanino* 150m de área. Pé direito de 3 m. *? 2 andar* 200m de deposito. Pé direito de 3 m. *? 3 andar* Escritorio 200m. Sala de reunião. Sala de treinamento. Sacada. Cozinha / área de serviço. Banheiros masc/fem 3 unidades. Sala de servidor. Almoxarifado. Piso elevado em todo o andar. Ar-condicionado. Recepção. Finíssimo acabamento. Porcelanato/sancas/carpete. Locação R$16. 000, 00. Garantia: - Sobre a imobiliária: A Torre Forte Imóveis possui mais de 10 anos de Solidez, Transparência e Responsabilidade Social. Atualmente a Torre Forte imóveis conta com um time de profissionais altamente capacitados, são mais de 250 consultores atuantes em todo Estado de São Paulo e que poderão auxilia-lo(a) na compra, venda e locação de sua propriedade. Envie um whatsapp e agende hoje uma visita com um de nossos corretores.

R$ 16.000

750 m² tot.4 ban.11 vagas

Rua Antônio Dias da Silva 1

Vila Amália (Zona Norte), São Paulo

Sobre a Localização: Imóvel com excelente localização, próximo das principais vias da cidade. O Local possui infraestrutura completa como: Mercados, padarias, condução, shoppings, parques, etc. Locando este imóvel na Torre Forte Imóveis, você poderá contar com uma assessoria imobiliária completa e gratuita, para resolver toda a burocracia de documentação, contratos e assessoria para aprovação de financiamento. Comprando assim com muita segurança. - Sobre o imóvel: O predio comercial possui uma planta otimizada e bem distribuída em 750 metros construídos, com 4 Andares!! *? térreo* 200m de garagem. Pé direito de 6m altura. Banheiro. Energia trifásica. Vaga vários caminhões e carros. *? mezanino* 150m de área. Pé direito de 3 m. *? 2 andar* 200m de deposito. Pé direito de 3 m. *? 3 andar* Escritorio 200m. Sala de reunião. Sala de treinamento. Sacada. Cozinha / área de serviço. Banheiros masc/fem 3 unidades. Sala de servidor. Almoxarifado. Piso elevado em todo o andar. Ar-condicionado. Recepção. Finíssimo acabamento. Porcelanato/sancas/carpete. Locação R$ 16. 000, 00. Garantia: - Sobre a imobiliária: A Torre Forte Imóveis possui mais de 10 anos de Solidez, Transparência e Responsabilidade Social. Atualmente a Torre Forte imóveis conta com um time de profissionais altamente capacitados, são mais de 250 consultores atuantes em todo Estado de São Paulo e que poderão auxilia-lo(a) na compra, venda e locação de sua propriedade. Envie um whatsapp e agende hoje uma visita com um de nossos corretores. Características do imóvel. Ar condicionado. Área de serviço. Copa. Cozinha. Depósito. Divisória. Entrada de Serviço. Entrada lateral. Escritório. Estrutura para Rede de Computadore. Mezanino. Pátio. Piso de madeira. Piso frio. Porta de aço. Quintal. Refeitório

R$ 60.000

1121 m² tot.12 ban.

R Álvaro Gomes, 278

Parque Mandaqui, São Paulo

Excelente área com 1. 121M2? Alto de santana/ Zona Norte de sp. Aluga os 2 lotes com total de 1121m² sendo 32 metros de frente. Terreno com 616 m2 área limpa, terreno com 505m2 de área e 1200 m² de área construída. Oportunidade única, nada igual na região! Ideal para empresas, investidores, construtores, incorporadores etc. Espaço versátil podendo ser adaptado para diversos segmentos e empreendimentos. Descrição área construída: Térreo. Garagem, jardim, hall de entrada, salão vão livre 300 m2, banheiros feminino e masculino, vestiários feminino e masculino com banheiro e banho, 2 amplas cozinhas, área de serviço. 1º andar. Salão vão livre 300 m2, amplo hall lateral, banheiros feminino e masculino, 1 escritório, 1 escritório com banheiro, deposito, ampla cozinha. 2º andar. Salão vão livre 300 m2- (com divisórias- podendo ser removida) 3 Escritórios com banheiro, 1 amplo escritório formato L, 2 depósitos, sala, cozinha, suíte, lavanderia, banheiro, ampla sacada com vista panorâmica maravilhosa do Horto Florestal e Serra da Cantareira. obs: Não estão inclusos móveis, equipamentos e outros. Ótima localização, fica a 5 minutos do Horto Florestal, 10 minutos do Metrô Santana e. 13 minutos do Novo Parque Campo de Marte, próximo as Avenidas Zumkeller, Santa Inês e do Guacá, Rua Voluntários da Pátria, com amplo comércio do bairro, feira livre, bancos, supermercados, açougues, padarias, lojas, restaurantes, bares, igreja, praça para exercícios físicos. Localização privilegiada de alta procura e crescimento imobiliário de alto padrão, local alto, terreno plano, livre de enchentes. Possui fácil acesso para a Marginal Tiete e Rodovias Presidente Dutra e Fernão Dias. Entre em contato com um de nossos corretores. Tel.: (11) 2813 - 7000 I WhatsApp (11) Ver dados - 1010. lupa prime desde 1969, sendo referencia no mercado imobiliário fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento.

R$ 16.000

750 m² tot.4 ban.11 vagas

Rua Antônio Dias da Silva 1

Vila Amália (Zona Norte), São Paulo

Sobre a Localização: Imóvel com excelente localização, próximo das principais vias da cidade. O Local possui infraestrutura completa como: Mercados, padarias, condução, shoppings, parques, etc. Locando este imóvel na Torre Forte Imóveis, você poderá contar com uma assessoria imobiliária completa e gratuita, para resolver toda a burocracia de documentação, contratos e assessoria para aprovação de financiamento. Comprando assim com muita segurança. - Sobre o imóvel: O predio comercial possui uma planta otimizada e bem distribuída em 750 metros construídos, com 4 Andares!! *? térreo* 200m de garagem. Pé direito de 6m altura. Banheiro. Energia trifásica. Vaga vários caminhões e carros. *? mezanino* 150m de área. Pé direito de 3 m. *? 2 andar* 200m de deposito. Pé direito de 3 m. *? 3 andar* Escritorio 200m. Sala de reunião. Sala de treinamento. Sacada. Cozinha / área de serviço. Banheiros masc/fem 3 unidades. Sala de servidor. Almoxarifado. Piso elevado em todo o andar. Ar-condicionado. Recepção. Finíssimo acabamento. Porcelanato/sancas/carpete. Locação R$ 16. 000, 00. Garantia: - Sobre a imobiliária: A Torre Forte Imóveis possui mais de 10 anos de Solidez, Transparência e Responsabilidade Social. Atualmente a Torre Forte imóveis conta com um time de profissionais altamente capacitados, são mais de 250 consultores atuantes em todo Estado de São Paulo e que poderão auxilia-lo(a) na compra, venda e locação de sua propriedade. Envie um whatsapp e agende hoje uma visita com um de nossos corretores. Características do imóvel. Ar condicionado. Área de serviço. Copa. Cozinha. Depósito. Divisória. Entrada de Serviço. Entrada lateral. Escritório. Estrutura para Rede de Computadore. Mezanino. Pátio. Piso de madeira. Piso frio. Porta de aço. Quintal. Refeitório

R$ 16.000

750 m² tot.4 ban.11 vagas

Rua Antônio Dias da Silva 1

Vila Amália (Zona Norte), São Paulo

Sobre a Localização: Imóvel com excelente localização, próximo das principais vias da cidade. O Local possui infraestrutura completa como: Mercados, padarias, condução, shoppings, parques, etc. Locando este imóvel na Torre Forte Imóveis, você poderá contar com uma assessoria imobiliária completa e gratuita, para resolver toda a burocracia de documentação, contratos e assessoria para aprovação de financiamento. Comprando assim com muita segurança. - Sobre o imóvel: O predio comercial possui uma planta otimizada e bem distribuída em 750 metros construídos, com 4 Andares!! *? térreo* 200m de garagem. Pé direito de 6m altura. Banheiro. Energia trifásica. Vaga vários caminhões e carros. *? mezanino* 150m de área. Pé direito de 3 m. *? 2 andar* 200m de deposito. Pé direito de 3 m. *? 3 andar* Escritorio 200m. Sala de reunião. Sala de treinamento. Sacada. Cozinha / área de serviço. Banheiros masc/fem 3 unidades. Sala de servidor. Almoxarifado. Piso elevado em todo o andar. Ar-condicionado. Recepção. Finíssimo acabamento. Porcelanato/sancas/carpete. Locação R$ 16. 000, 00. Garantia: - Sobre a imobiliária: A Torre Forte Imóveis possui mais de 10 anos de Solidez, Transparência e Responsabilidade Social. Atualmente a Torre Forte imóveis conta com um time de profissionais altamente capacitados, são mais de 250 consultores atuantes em todo Estado de São Paulo e que poderão auxilia-lo(a) na compra, venda e locação de sua propriedade. Envie um whatsapp e agende hoje uma visita com um de nossos corretores. Características do imóvel. Ar condicionado. Área de serviço. Copa. Cozinha. Depósito. Divisória. Entrada de Serviço. Entrada lateral. Escritório. Estrutura para Rede de Computadore. Mezanino. Pátio. Piso de madeira. Piso frio. Porta de aço. Quintal. Refeitório

R$ 16.000

750 m² tot.4 ban.11 vagas

Rua Antônio Dias da Silva 1

Vila Amália (Zona Norte), São Paulo

Sobre a Localização: Imóvel com excelente localização, próximo das principais vias da cidade. O Local possui infraestrutura completa como: Mercados, padarias, condução, shoppings, parques, etc. Locando este imóvel na Torre Forte Imóveis, você poderá contar com uma assessoria imobiliária completa e gratuita, para resolver toda a burocracia de documentação, contratos e assessoria para aprovação de financiamento. Comprando assim com muita segurança. - Sobre o imóvel: O predio comercial possui uma planta otimizada e bem distribuída em 750 metros construídos, com 4 Andares!! *? térreo* 200m de garagem. Pé direito de 6m altura. Banheiro. Energia trifásica. Vaga vários caminhões e carros. *? mezanino* 150m de área. Pé direito de 3 m. *? 2 andar* 200m de deposito. Pé direito de 3 m. *? 3 andar* Escritorio 200m. Sala de reunião. Sala de treinamento. Sacada. Cozinha / área de serviço. Banheiros masc/fem 3 unidades. Sala de servidor. Almoxarifado. Piso elevado em todo o andar. Ar-condicionado. Recepção. Finíssimo acabamento. Porcelanato/sancas/carpete. Locação R$ 16. 000, 00. Garantia: - Sobre a imobiliária: A Torre Forte Imóveis possui mais de 10 anos de Solidez, Transparência e Responsabilidade Social. Atualmente a Torre Forte imóveis conta com um time de profissionais altamente capacitados, são mais de 250 consultores atuantes em todo Estado de São Paulo e que poderão auxilia-lo(a) na compra, venda e locação de sua propriedade. Envie um whatsapp e agende hoje uma visita com um de nossos corretores. Características do imóvel. Ar condicionado. Área de serviço. Copa. Cozinha. Depósito. Divisória. Entrada de Serviço. Entrada lateral. Escritório. Estrutura para Rede de Computadore. Mezanino. Pátio. Piso de madeira. Piso frio. Porta de aço. Quintal. Refeitório

R$ 16.000

750 m² tot.4 ban.10 vagas

Rua Antônio Dias da Silva 673

Vila Amália (Zona Norte), São Paulo

4 Andares!! 750m de área útil. térreo. 200m de garagem. Pé direito de 6m altura. Banheiro. Energia trifásica. Vaga vários caminhões e carros. mezanino. 150m de área. Pé direito de 3 m. 2 andar. 200m de deposito. Pé direito de 3 m. 3 andar. Escritorio 200m. Sala de reunião. Sala de treinamento. Sacada. Cozinha / área de serviço. Banheiros masc/fem 3 unidades. Sala de servidor. Almoxarifado. Piso elevado em todo o andar. Ar-condicionado. Recepção. Finíssimo acabamento. Porcelanato/sancas/carpete. Sobre a Região. Próximo aos centros comerciais. Shoppings, mercados, Bancos, correios. Onibus para várias Regiões. documentação ok! Na Lares e Andares Imóveis você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. A Lares e Andares Imóveis tem as melhores opções de imóveis para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta e em outras regiões de São Paulo. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Já vendemos e locamos diversos imóveis em São Paulo. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para São Paulo, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Para maiores informações entre em contato com a nossa equipe. Tire suas dúvidas realize o agendamento de visitas e fique por dentro de tudo sobre este e outros projetos similares em sua região. A Lares e Andares aguarda seu contato!

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