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18 Comerciais com varanda para alugar em Tremembé, São Paulo

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Photo 1 · Prédio Comercial para Locação no Jardim França - 450m² de Área Útil - Zona Norte

R$ 25.000

192 m² tot.7 ban.2 vagas

R Padre Luciano, 198

Jardim Franca, São Paulo

Oportunidade única para empresas, clínicas, escolas, escritórios ou centros de treinamento! Este prédio comercial novo localizado no Jardim França, Zona Norte de São Paulo, oferece 450m² de área útil divididos em 3 pavimentos, com salões em vão livre, salas privativas e infraestrutura completa. Ideal para quem busca um imóvel comercial moderno, funcional e bem localizado. Características do Imóvel: -Área útil: 450m², distribuídos em 3 andares de aproximadamente 150m² cada. -Salões amplos em vão livre e salas privativas para maior flexibilidade. -Copa nos 1º e 2º pavimentos. -7 banheiros estrategicamente distribuídos. -Sacadas laterais em todos os andares, garantindo excelente ventilação e iluminação natural. -Elevador atendendo todos os andares, garantindo acessibilidade. -Instalação elétrica trifásica para maior eficiência. -Infraestrutura para ar-condicionado pronta para instalação. -Laudo avcb aprovado, garantindo segurança e conformidade. Localização Privilegiada: -Localizado no Jardim França, uma das regiões mais valorizadas da Zona Norte de São Paulo. -Próximo à Av. Nova Cantareira, Mercadão Municipal do Tucuruvi, Shopping Trimais e Hipermercado Trimais. -Excelente acesso às principais vias da região e à ampla rede de transporte público (diversas linhas de ônibus) -Fácil acesso ao centro de São Paulo e outros bairros importantes da cidade. Este imóvel é perfeito para empresas que buscam um espaço amplo e moderno, com infraestrutura de qualidade e excelente localização. Ideal para clínicas, escritórios, escolas ou centros de treinamento. Agende sua visita e conheça de perto este imóvel único na Zona Norte de São Paulo, pronto para instalar sua empresa ou para investimento comercial. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Seu novo espaço de trabalho, onde inovação e eficiência se encontram.

f202ef81bc08060a6f5d54cd703269248f249052 · Casa para alugar, 150 m² por R$ 3.500,00/mês - Vila Nova Mazzei - São Paulo/SP

R$ 3.500

150 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Rua das Imbiras 352

Vila Nova Mazzei, São Paulo

Locação Comercial/Residencial, Casa avarandada na Vila Nova Mazzei, São Paulo Código ca0362. Valor do aluguel: R$ 3. 500, 00. Garantia locatícia: Seguro Fiança. Não aceita pet. Fotos ilustrativas permanecem apenas os móveis planejados. Entrada compartilhada com outras casas. Casa com excelente espaço e distribuição, contendo: 03 dormitórios, sendo 02 suítes. Sala ampla, bem ventilada, com excelente varanda. Cozinha espaçosa e bem iluminada com gabinete na pia. 03 banheiros com gabinete, espelho e box. Corredor lateral. Quintal nos fundos parcialmente coberto com pequena churrasqueira. 02 lavanderias. 03 vagas de garagem cobertas com portão eletrônico. Localização privilegiada, com ampla oferta de comércios na região e fácil acesso a transporte público, com ônibus direto para o metrô Tucuruvi. Agende sua visita. Paulo Silveira. creci Ver dados-F - 17/10/2026

Imagem Principal · Casa em excelente localização com 02 dormitórios
Imagem Principal · Sobrado 400m² 7 dormitórios 6 suítes para locação no Jardim Floresta SP
Imagem Principal · Sobrado 400m² 7 dormitórios 6 suítes para locação no Jardim Floresta SP

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2fa1ce03375d256b5163a6b08a0b2df3e4766864 · Prédio comercial à venda | 1078 m² | 15 vagas | Vila Irmãos Arnoni - São Paulo/SP.

R$ 20.000

575 m² tot.5 ban.15 vagas

Rua Mateus Garcia 288

Vila Irmãos Arnoni, São Paulo

Prédio comercial à venda na Vila Irmãos Arnoni com 1078 m². Prédio comercial à venda, 1078 m², assim distribuídos: Térreo: recepção, 15 vagas privativas, sendo 12 cobertas e banheiro de apoio. 1° andar: 2 vestiários, sendo 1 masculino e 1 feminino, ambos com bancadas e divisórias em granito, chuveiros, e um salão com pé direito alto. 2° andar: 1 salão com varanda. 3° andar: uma residência com 3 dormitórios, sendo uma suíte, 2 com varanda, sala para 3 ambientes, ampla cozinha, 2 banheiros, lavanderia, dependência completa para funcionária, corredor lateral. Imóvel muito bem localizado, próximo ao Horto Florestal e Serra da Cantareira, a poucos metros da Avenida Maria Amália Lopes de Azevedo, principais comércios como Alfa Açougue, Ponto da Esfiha, Mercado Mota, Academia Acqua Club, La Zazza Rotisserie, Estação Tremembé Café e Restaurante, Farmácia de Manipulação Farmais, Boulevard O Pátio Shopping, Imuvi Saúde, Escola Fundamental Arnaldo Barreto, além de possuir linha de ônibus para o metrô e demais localidades. Entre em contato conosco. - 17/10/2026

Imagem Principal · Casa em excelente localização com 02 dormitórios
Comercial · 34m² · 1 Vaga · Sala em Jardim Hebrom, São Paulo/SP de 34m² para locação R$ 2.500,00/mes

R$ 2.500

R$ 650 Condominio

34 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Marquês de São Vicente 1619

Jardim Hebrom, São Paulo

Excelente oportunidade para quem procura sala comercial para alugar na Barra Funda, em São Paulo. Localizada na Avenida Marquês de São Vicente, no Condomínio led Barra Funda Comercial, esta unidade possui 34 m² de área, 1 vaga de garagem, sacada e uma estrutura funcional, podendo atender diferentes tipos de atividades profissionais. A sala comercial possui uma configuração prática em 2 ambientes, sendo 1 recepção e 1 sala principal, permitindo separar a área de espera e atendimento do ambiente de trabalho. Essa distribuição proporciona mais organização, conforto e privacidade para profissionais, clientes e visitantes. O imóvel conta também com copa, banheiro, ar-condicionado e sacada, oferecendo praticidade para a rotina profissional. Outro diferencial é o layout existente, que apresenta características e equipamentos compatíveis com ambientes destinados a profissionais da área da saúde. Por isso, pode ser uma opção interessante para quem procura consultório na Barra Funda ou um espaço para atendimento profissional. A estrutura existente pode contribuir para reduzir a necessidade de grandes adaptações iniciais, dependendo da atividade que será exercida. A utilização do imóvel para consultórios ou atividades relacionadas à área da saúde deverá observar as regras do condomínio, a legislação vigente e todas as licenças e autorizações necessárias. A vaga de garagem é outro ponto positivo, proporcionando maior comodidade para o profissional e facilidade de acesso para clientes e visitantes. A presença de sacada, ar-condicionado e copa também contribui para um ambiente mais completo e agradável para o dia a dia. Localização estratégica na Barra Funda. A Avenida Marquês de São Vicente, na Barra Funda, está inserida em uma região estratégica de São Paulo, com grande concentração de empresas, escritórios, comércios e serviços. A localização facilita o deslocamento para diferentes regiões da cidade e oferece acesso a importantes vias, tornando o endereço uma alternativa interessante para profissionais que desejam instalar seu negócio em uma região valorizada e de fácil acesso. Se você busca uma sala comercial na Barra Funda, seja para escritório, empresa, consultório ou atendimento profissional, este imóvel reúne metragem objetiva, boa distribuição dos ambientes, infraestrutura e localização. Valores para locação: Aluguel: R$ 2. 500, 00. Condomínio: R$ 650, 00. iptu: R$ 330, 00 mensais. Área: 34 m² Vaga de garagem: 1. Agende uma visita e conheça pessoalmente esta sala comercial para locação na Barra Funda. Avalie as possibilidades de utilização dos ambientes e veja como o espaço pode se adaptar às necessidades do seu negócio ou atividade profissional. Consulte-nos sobre disponibilidade e demais condições do imóvel. Valores sujeitos a alteração. Reservamo-nos o direito de corrigir eventuais erros de digitação ou informação e alterar valores sem aviso prévio. Re/max Smart

Comercial · 75m² · Imóvel Comercial em Jardim Portal I e II, São Paulo/SP de 75m² para locação R$ 8.000,00/mes
Comercial · 840m² · 3 Quartos · 14 Vagas · GALPÃO/PRÉDIO COMERCIAL E RESIDENCIAL NO TREMEMBÉ

R$ 20.000

700 m² tot.3 quartos5 ban.14 vagas

Endereço não informado

Tremembé, São Paulo

Galpão para venda ou locação. Prédio com 03 andares. Térreo: 204 m2 - recepção. 01° andar: 240 m2 - (Salão espaçoso e pé direito alto e 2 vestiários, com box de chuveiros e pias em granito) 02° andar: 410 m2 - 2 salas de 200 metros cada. Cada salão. Salão com varanda. 03º andar: 216 m2. Valor total da locação com 840 M² incluso iptu R$ 20. 000, 00. Residência: 03 dormitórios, sendo um suíte e com varanda, sala 3 ambientes, cozinha, lavanderia e dependência de empregada. Valor R$ 6. 000, 00. Área total: 1. 100, 00 construída / 800, 00 útil. Terreno: 11, 50 por 50 mts comprimento. Quatro Pavimentos: térreo, primeiro e segundo andar. Térreo: garagem para 12 carros e recepção com banheiro. Primeiro andar - Um grande salão com 02 vestiários, cada um com 07 chuveiros e 02 banheiros, pias e box em granito preto, muito espaçoso. Segundo andar: Um enorme salão com 410 m2, com lanchonete e varanda. Nesse mesmo andar coberta com uma estrutura esta uma piscina que pode ser revertida para uso. Tem três aquecedores a gás, toda tubulação e filtro. Em cima três dormitórios, sendo um suíte. Sala para três ambientes, cozinha espaçosa, lavanderia, dormitório de empregada com banheiro. Garantias para locação: Seguro Fiança e Fiador Digital. É necessário comprovar renda com valor em 3X o valor de locação. Não pode haver restrição no nome. Agende hoje mesmo uma visita com um de nossos corretores E confira. Todas as informações contidas neste anúncio são fornecidas pelo proprietário estando sujeito A alterações sem aviso prévio

Comercial · 300m² · 6 Quartos · 3 Vagas · Ótimo sobrado para locação comercial.
Photo 1 · SANTANANA (TREMEMBE) PREDIO COMERCIAL COM ACADEMIA MONTADA LOCAL

R$ 20.000

1100 m² tot.12 vagas

R MATEUS GARCIA, 373

Vila Irmãos Arnoni, São Paulo

Santana (Tremembe), prédio comercial com 3 andares sendo: Térreo 204, 00m², 1º andar 240, 00m², 2º andar 400, 00m², 3º andar (Residencia com 220, 00m². Prédio comercial com residência no ultimo andar. Com 4 pavimentos, área construída 1. 100 metros. Residência com 220 metros, 3 dormitórios com 1 suíte, sala para 3 ambientes, cozinha, lavanderia, dependência de empregada, varanda com vista privilegiada. Melhor local do Tremembé. Avaliamos permuta de 100% por imoveis. Maiores informações consulte o corretor responsável. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Seu novo espaço de trabalho, onde inovação e eficiência se encontram.

Comercial · 80m² · CASA/SOBRE-LOJA PARA LOCAÇÃO - FREGUESIA DO Ó
Comercial · 1000m² · Prédio Comercial localizado no Paraíso
Comercial · 450m² · 3 Vagas · Imóvel Comercial Moderno em Jardim França, 450m.

R$ 25.000

450 m² tot.6 ban.3 vagas

Rua Padre Luciano,122

Jardim Franca, São Paulo

Está em busca de um ponto comercial admirável na vibrante cidade de São Paulo? Este imóvel reformado é a escolha ideal para negócios que necessitam de um espaço moderno e acessível. Localizado em Rua Padre Luciano, próximo a Av. Nova Cantareira e Av. Água Fria, no bairro charmoso de Jardim França, esta propriedade impressionante oferece tudo o que você precisa para começar ou expandir seu empreendimento bem-sucedido. * Características do Imóvel: * -Área útil: 450m², distribuídos em 3 andares de aproximadamente 150m² cada. -Salões amplos em vão livre e salas privativas para maior flexibilidade. -Copa nos 1º e 2º pavimentos. -6 banheiros estrategicamente distribuídos. -Sacadas laterais em todos os andares, garantindo excelente ventilação e iluminação natural. -Elevador atendendo todos os andares, garantindo acessibilidade. -Instalação elétrica trifásica para maior eficiência. -Infraestrutura para ar-condicionado pronta para instalação. -Laudo avcb aprovado, garantindo segurança e conformidade. -Todos os andares contam com infraestrutura para ar-condicionado, tomadas 110V e 220V. Os recursos incluem: Garagem para 3 veículos, acessibilidade para cadeirantes, construção nova, ambientes integrados, área de serviço, elevador, janelas grandes que permitem muita luz natural, porta automática para conveniência e uma sala de reunião para suas necessidades profissionais. Além disso, é caracterizado por ter mais de um andar, acabamentos reformados, e uma localização privilegiada em rua movimentada, próximo de escolas, igrejas, lojas, transporte público e metrô. Este ponto comercial não só oferece as comodidades essenciais, mas também está situado em uma região com excelente acesso a serviços públicos e uma vista aberta que valoriza ainda mais o espaço. Não perca esta oportunidade de locação em uma das áreas mais desejadas de São Paulo! Contate-nos para mais informações e agende uma visita para conhecer pessoalmente este incrível imóvel comercial. Não perca essa oportunidade!!

Comercial · 57m² · CASA COMERCIAL EM VILA NA REGIÃO DE HIGIENÓPOLIS
Comercial · 1056m² · 3 Quartos · Prédio Comercial SP: Espaço Ideal e Preço Imbatível

R$ 16.000

1056 m² tot.3 quartos8 ban.

Rua Mateus García,288

Vila Irmãos Arnoni, São Paulo

Prédio Comercial para Aluguel em São Paulo - Espaço Amplo, Localização Estratégica e Excelente Custo-Benefício! Se você está em busca do lugar ideal para impulsionar seu negócio em São Paulo, esta é a oportunidade perfeita! Disponível para aluguel, este prédio comercial de 4 pavimentos está localizado na Rua Mateus García, no tranquilo e bem localizado bairro Vila Irmãos Arnoni. Com uma área total de 1. 056 m², o imóvel oferece estrutura completa para diversas atividades empresariais, combinando funcionalidade, conforto e visibilidade. Distribuição dos Ambientes: Térreo: Recepção acolhedora e garagem coberta para até 13 veículos. 1º Andar (240 m²): Salão espaçoso com pé direito alto, dois vestiários equipados com box e pias em granito. 2º Andar (400 m²): Amplo salão com varanda, ideal para ambientes colaborativos ou grandes operações. 3º Andar - Residencial (216 m²): Espaço versátil com 03 dormitórios (sendo 01 suíte com varanda), sala para 3 ambientes, cozinha, 02 banheiros, área de serviço e dependência de empregada - ideal para moradia ou uso administrativo. Destaques do Imóvel: ✅ Excelente estado de conservação. ✅ Localização com alto fluxo de pessoas e fácil acesso. ✅ Próximo a comércios, serviços e transporte público. ✅ Visibilidade ideal para empresas que buscam se destacar. ✅ Preço competitivo para a metragem oferecida. Este imóvel é perfeito para clínicas, escritórios, escolas, startups, coworkings ou sedes corporativas. A combinação entre espaço, localização e estrutura faz dele uma escolha estratégica para quem deseja crescer com solidez em uma das cidades mais dinâmicas do país. Não perca essa oportunidade! Entre em contato agora mesmo para mais informações ou agende uma visita. Dê o próximo passo no crescimento da sua empresa com um espaço que valoriza o seu negócio!

Foto 01 · Salão comercial para locação, Freguesia do Ó, SP.

R$ 50.000

1000 m² tot.2 ban.5 vagas

RUA BARNABÉ COUTINHO 345

Vila Albertina, São Paulo

Salão comercial para locação, Freguesia do Ó, sp. Salão principal com 500 m² e 7mts pé direito, 3 vagas de estacionamento, 2 portões de aço de 3mts largura e 4, 5mts de altura no salão, porta de entrada social. Piso cerâmico em todo o espaço, 10 ventiladores, telhado especial com isolamento térmico e pintura eletrostática branca, iluminação e ventilação natural em todo o espaço do salão, 3 banheiros e cozinha profissional com depósito, área de serviço, escritório e 2 mezaninos, varanda com vista panorâmica. Subsolo com 500 m² com rampa de acesso independente para até 5 vans e caminhões Vuc de até 3, 70 mts altura, espaço com estrutura de prateleiras para logística, 2 banheiros, cozinha, escritório e 2 subsolos para depósito logístico, iluminação e ventilação natural em todos os 3 pavimentos do subsolo e escritório no último subsolo, sistema de monitoramento e alarme em todo o prédio! Agende sua visita e venha conhecer. Seu imóvel a distância de um clique!! @onzecimoveis

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aa291770617bb0c86c1ca43d122a184477034915 · Galpão para alugar, 656 m² por R$ 63.322,47/mês - Parque Mandaqui - São Paulo/SP

R$ 60.000

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Galpão Comercial de 656, 86 m² para Alugar em Avenida no Parque Mandaqui, 2 Vagas, Pé direito 5m. Excelente opção comercial em avenida de grande fluxo, ideal para empresas que valorizam visibilidade e fácil acesso. O imóvel possui dois pavimentos e salas amplas no piso superior, oferecendo versatilidade para diferentes tipos de negócios e operações corporativas. Principais Características. Área construída de 656, 86 m² 2 pavimentos (térreo e superior) Salas amplas e bem iluminadas no piso superior. 5 banheiros. 2 vagas frontais. Estrutura originalmente adaptada para agência bancária. Fachada com excelente visibilidade. Ambientes preparados para atendimento ao público. Infraestrutura para ar-condicionado e cabeamento. Grande fluxo de veículos e pedestres. Localização e Distâncias Aproximadas. Shopping Santana Parque 3, 7 km. Hipermercado Andorinha 1, 1 km. Aeroporto de Congonhas 20, 8 km. Acesso à Rod. Dos Bandeirantes 14, 9 km. Acesso à Rod. Anhanguera 22, 3 km. Descrição Complementar. Imóvel com planta flexível, ideal para clínicas, academias, centros de estética, escritórios ou lojas de serviços. A estrutura de antiga agência bancária garante diferenciais como segurança reforçada, áreas envidraçadas e espaços de atendimento facilmente adaptáveis para novos layouts. Localização privilegiada na Zona Norte, com grande movimento e visibilidade comercial. Observação. Possibilidade de anexar vagas no subsolo (mediante negociação de valor). Agende sua visita. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita para conhecer todo o potencial deste imóvel. Os valores e a disponibilidade poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2025 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 17/10/2026

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Comercial · 6m² · Loja na Avenida Miguel Conejo, 974 - Loja 2 • 6 m²
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c9fcbf6271febf8f4f36959f7c0f0d8ea7385fc7 · Galpão para alugar, 622 m² por R$ 28.442,58/mês - Mandaqui - São Paulo/SP

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Comercial · 180m² · 3 Vagas · Casa comercial na Rua Conselheiro Moreira de Barros, 2633 • 180 m²
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