45 Comerciais para alugar na Rua Adib Auada, Jardim Lambreta, Cotia

Foto 01 · Prédio comercial de alto padrão para locação, Granja Viana, 1.300m² de área. Excelente Localização!

R$ 105.000

1300 m² tot.8 ban.12 vagas

RUA Adib Auada al 200

Jardim Lambreta, Cotia

Prédio comercial de alto padrão para locação no miolo da Granja Viana. Este prédio exclusivo possui: - Quatro planos de ocupação, sendo o térreo + três andares. - Elevador. - Salas fechadas. - Ambientes com dezenas de posições de trabalhos separadas por vidros. - Área de alimentação. - Garagem interna. - Terraço superior com vista 360º para todas as áreas verdes da região. - Monitoramento por sistema de câmeras integradas. Esse espaço foi construído no ponto mas estratégico do miolo comercial da Granja Viana, com acesso pelo Km 22 da Rodovia Raposo Tavares e a apenas 50 metros desta rodovia, bem no topo da Rua Adib Auada, o corredor mais comercial de toda a região, com acesso direto para o Shopping Granja Viana, hipermercado, inúmeros condomínios residenciais, restaurantes, escolas, enfim, aos bons negócios que gravitam no entorno desse lugar exclusivo.

Super destaque

Comercial · 657m² · 11 Vagas · Casa Comercial, em frente ao Shopping Granja Viana

R$ 27.000

601 m² tot.2 ban.11 vagas

Rua Adib Auada, 223

Jardim Lambreta, Cotia

Casa comercial com galpão funcional, toda reformada. ótimos acabamentos E pronto pra uso. O imóvel totalmente reformado e preparado para perfil comercial. Ideal para o seu negócio na Granja Viana. Localização privilegiada na rua do shopping, com todas facilidades de acesso, visibilidade e acesso. 2 Km do Rodoanel. 100m da Raposo. Próximo ao retorno do km 22. Características do imóvel: 4 Salas. 3 Lavabos. 1 Copa. 1 Depósito. Área de serviço. Vagas cobertas: 02. Vagas descobertas: 09. Área total construída: 657m². Área do terreno: 601m² Fachada: 29m (permite ótima visibilidade) Galpão: 311m² Pé-direito do galpão: 6, 5m. Fino acabamentos em todos ambientes e detalhes. Pronto para uso comercial, industrial, escritório, academia, restaurante, etc.

Destaque

8ec70c46300ff38bdc0d60271a040cb561c7b4f1 · Sala Comercial para locação, Jardim Lambreta, Cotia - SA0009.

R$ 6.600

R$ 2.306 Condominio

125 m² tot.3 ban.6 vagas

Rua Adib Auada

Jardim Lambreta, Cotia

Excelente oportunidade para locação no Prime Office Park! Informamos que o conjunto comercial composto pelas salas 203, 204 e 205-A, totalizando 123 m, estará disponível para locação. Localizado na Rua Adib Auada, n 35, em uma região estratégica de Granja Viana, o empreendimento oferece fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares, além de estar próximo a centros comerciais, bancos, restaurantes e diversos serviços, proporcionando praticidade e comodidade para empresas e profissionais. Valores: Locação: R$ 6. 600, 00 Condomínio: R$ 2. 306, 82 iptu: R$ 621, 96 Total mensal: R$ 9. 528, 78 Diferenciais do imóvel: 123 m de área privativa 6 vagas de garagem rotativas Copa 3 banheiros Depósito Excelente iluminação e infraestrutura corporativa Garantias aceitas: Fiador Seguro Fiança Título de Capitalização - Características: Ar Condicionado, Portão Eletrônico, - Cômodos: Copa, Escritório, Elevador, Aceita Pet, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, - 31/10/2026

Living · Salas à venda em Jardim lambreta - SP

R$ 6.800

R$ 2.500 Condominio

125 m² tot.2 ban.2 vagas

Rua Adib Auada,

Jardim Lambreta, Cotia

4 Salas comerciais, totalizando 125m², em excelente localização na Granja Viana! Sala de Espera RecepçãoSala de Reunião Sala Comercial - 2 Banheiros - Cozinha - 2 Vagas de Garagem Todas as Salas com Ar Condicionado Estuda aceitar Permuta por Salas Menores Cadeiras, mesas, poltronas e Mobílias a combinar Elevador Agende já sua visita!

Photo 1 · Sala para alugar, 34 m² por R$ 3.176,26/mês - Jardim Lambreta - Cotia/SP

R$ 2.200

R$ 768 Condominio

34 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Adib Auada, 35

Jardim Lambreta, Cotia

Sala totalmente mobiliada. Sala dispõe de: 34, 50m² de área útil. Copa e lavabo. Pronta para ocupação. Perfeito estado! Ar condicionado (split) nas salas menores (já prontas). Direito ao uso de 4 vagas na garagem coberta (24 horas). Amplo salão anexo, necessitando concluir reforma e acabamentos. Condomínio: Pátio interno com café/lanchonete. Estacionamento rotativo para clientes. Sala de reuniões/convenções mediante reserva. Os valores de condomínio e iptu podem sofrer alterações sem nosso conhecimento. Sujeito à confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp: (11) Ver dados.

Photo 1 · Sala para alugar, 136 m² por R$ 12.586,30/mês - Jardim Lambreta - Cotia/SP

R$ 10.218

R$ 1.922 Condominio

136 m² tot.3 ban.4 vagas

Rua Adib Auada, 35

Jardim Lambreta, Cotia

Sala totalmente mobiliada! Sala dispõe de: 136m² Pronto para uso, com recepção, sala principal, sala de reuniões e salão com 88 m². Divisórias em vidro. 3 banheiros. Copa e lavabo. Pronto para ocupação, em perfeito estado. Ar-condicionado split. Direito ao uso de 4 vagas na garagem coberta (24 horas). Condomínio: Pátio interno com café/lanchonete. Estacionamento rotativo para clientes. Sala de reuniões/convenções mediante reserva. Os valores de condomínio e iptu podem sofrer alterações sem nosso conhecimento. Sujeito à confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp: (11) Ver dados.

Comercial · 123m² · 6 Vagas · Sala para alugar em Cotia, Jardim Lambreta, com 123 m², Prime Office Park

R$ 6.600

R$ 2.306 Condominio

123 m² tot.1 banheiro6 vagas

Rua Adib Auada,

Jardim Lambreta, Cotia

Se você busca um espaço moderno, bem localizado e preparado para receber sua operação com conforto e profissionalismo, esta sala comercial é a escolha ideal. Localizada no renomado Condomínio Prime Office Park, a unidade oferece excelente estrutura para empresas, consultórios, escritórios e profissionais que desejam atender seus clientes em um ambiente corporativo de alto padrão. O imóvel conta com ampla área interna, copa de apoio, 3 banheiros e depósito, proporcionando praticidade e funcionalidade para o dia a dia. Além disso, dispõe de 6 vagas rotativas, garantindo mais comodidade para clientes, colaboradores e visitantes. O Prime Office Park é reconhecido pela sua infraestrutura corporativa, segurança e localização estratégica, com fácil acesso às principais vias da região e cercado por comércios, serviços e conveniências. Uma excelente oportunidade para instalar ou expandir seu negócio em um dos empreendimentos comerciais mais procurados da região. Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer este excelente espaço comercial.

17da7ac389a0b2335516883916c246c9070ef380 · Galpão para alugar, 657 m² - Jardim Lambreta - Cotia/SP

R$ 27.000

601 m² tot.3 ban.11 vagas

Rua Adib Auada

Jardim Lambreta, Cotia

Galpão para locação na granja viana. Imóvel comercial bem localizado atrás do Shopping da Granja Viana - Cotia/sp. Descrição da Área: - Área Total Construída 657m2. - Área Total Terreno 601m2. - Área Galpão 311m2 (6m altura) Descrição do Imóvel: - 29m linear de frente (fachada) - 9 vagas descobertas. - 2 vagas cobertas. - 3 lavabos. - 4 salas grandes. - 1 depósito. - Copa. - Área de Serviço. - 1 Galpão com 311m2, com pé direito duplo, 6m de altura. Mais informações, ligue na Aciera Imóveis e agende sua visita. - 31/10/2026

R$ 17.000

592 m² tot.5 vagas

Rua Adib Auada 330

Jardim Lambreta, Cotia

Prédio comercial em excelente localização! Acesso pelo km 21, 5 da rod. Raposo Tavares, a 500 mts. Da rod. Em frente ao Walmart, rua comercial de acesso ao Shopping da Granja Viana. Projeto diferenciado com multi possibilidades de uso, em um terreno de 592, 07m² e 550, 00m² de área construída, ideal para clínicas, escolas, restaurantes ou escritórios em geral. Proprietário estuda propostas! Ter um prédio comercial na Granja Viana oferece uma localização estratégica, com fácil acesso às principais vias e proximidade de grandes centros comerciais. A região é conhecida pela sua infraestrutura de qualidade, segurança e ambiente tranquilo, tornando-a ideal para empresas que buscam um espaço bem localizado, com excelente visibilidade e acessibilidade, além de atrair um público seleto e diversificado. Para mais informações e visitas, entre em contato com a Proinvest e mencio e a referência: pr0051.

R$ 17.000

592 m² tot.5 vagas

Rua Adib Auada 330

Jardim Lambreta, Cotia

Prédio comercial em excelente localização! Acesso pelo km 21, 5 da rod. Raposo Tavares, a 500 mts. Da rod. Em frente ao Walmart, rua comercial de acesso ao Shopping da Granja Viana. Projeto diferenciado com multi possibilidades de uso, em um terreno de 592, 07m² e 550, 00m² de área construída, ideal para clínicas, escolas, restaurantes ou escritórios em geral. Proprietário estuda propostas! Ter um prédio comercial na Granja Viana oferece uma localização estratégica, com fácil acesso às principais vias e proximidade de grandes centros comerciais. A região é conhecida pela sua infraestrutura de qualidade, segurança e ambiente tranquilo, tornando-a ideal para empresas que buscam um espaço bem localizado, com excelente visibilidade e acessibilidade, além de atrair um público seleto e diversificado. Para mais informações e visitas, entre em contato com a Proinvest e mencio e a referência: pr0051.

R$ 3.100

66 m² tot.1 banheiro

Rua Adib Auada 35

Jardim Lambreta, Cotia

Excelente Sala Comercial com 66 m², possui um banheiro, copa e 02 vagas de garagem. Localizado na região da Granja Viana, nos arredores de São Paulo, esse Empreendimento de salas comerciais possui 316 escritórios. Sua edificação é composta por um único volume que ocupa praticamente todo o entorno do terreno, criando espaços vazios internamente que transformam-se em praças de convívio. Localização privilegiada, com diversos comércios e restaurantes ao entorno, prédio de frente ao retorno do km 22 da Raposo Tavares. R$ 4. 377, 00 Incluso Condominio e ipturequisitos: 03 Depósitos de Garantia ou Fiador ou Seguro - Fiança, não possuir restrição spc/serasa e comprovar renda no valor de 03 aluguéis. Venha Visitar! Agende já a sua visita! (11) / (11) Imobiliária Alfa Negócios. creci: 34. 726-J. Código do Anúncio: 6362_Ver dados

R$ 30.000

752 m² tot.11 ban.14 vagas

Rua Adib Auada 262

Jardim Lambreta, Cotia

Ótimo Predio comercial com localização privilegiada da Granja Viana, são 09 salas, todas as salas com banheiro e recepção, e mais 02 lojas na frente do empreendimento, o predio conta com 14 vagas para clientes. Próximo ao Shopping da Granja Viana, Altura do km 23 da Raposo Tavares. Agende uma visita, para mais informações ligue e mencione a referência cj0205.

R$ 30.000

752 m² tot.11 ban.14 vagas

Rua Adib Auada 262

Jardim Lambreta, Cotia

Ótimo Predio comercial com localização privilegiada da Granja Viana, são 09 salas, todas as salas com banheiro e recepção, e mais 02 lojas na frente do empreendimento, o predio conta com 14 vagas para clientes. Próximo ao Shopping da Granja Viana, Altura do km 23 da Raposo Tavares. Agende uma visita, para mais informações ligue e mencione a referência cj0205.

R$ 95.000

1566 m² tot.12 ban.38 vagas

Rua Adib Auada 289

Jardim Lambreta, Cotia

Prédio comercial granja viana. excelente prédio comercial - diferenciado. melhor localização na granja viana. local espetacular no km 23 - 38 vagas, 14 wcs, elevador/ estuda permuta. Excelente Prédio Corporativo na melhor localização na Granja Viana, Rodovia Raposo Tavares Km 23 com ótimo acesso ao Rodoanel, próximo a toda a Estrutura Comercial da região. Esse é sem dúvida o melhor e mais bem localizado Prédio Comercial da Granja Viana. Área construída - 1. 566, 40m² Área do terreno - 966, 80m² Vagas de garagem - 30 internas + 08 externas. Imóvel com sua estrutura feita em concreto armado, possuindo 04 pavimentos, 01 térreo e 03 superiores. O Prédio foi todo reformado em sua estrutura elétrica e hidráulica, possuindo rede de cabeamento com grande capacidade para a necessidade de sua Empresa, todos os sistemas em pleno funcionamento. Possui ar condicionado em todos as Salas, grandes janelas possibilitando muita luz e ventilação natural. Todos os acabamentos utilizados possuem qualidade e bom gosto, tornando os ambientes muito aconchegantes para os profissionais que ali trabalham. - Pavimento Térreo - Hall de entrada com ampla recepção, elevador/escada, sala de reunião, escritório, 02 depósitos, banheiros. - Primeiro andar - Possui vários ambiente com amplas Salas/divisórias que podem ser removidas, Sala de reunião, sala privativa de cinema/palestra, banheiros, sala de espera com área de café para clientes, - Segundo andar - Possui 02 salas para Diretoria, diferencial de possuir apartamento completo e privativo para alguma necessidade, ampla salão livre. - Terceiro andar - Cobertura possuindo salão de lazer, banheiros, refeitório completo, 02 ambientes para dormitório/jogos, 02 amplos terraços descobertos com maravilhosa visita infinita para a região. Permuta: Estuda proposta até 30% do valor, por apartamento, terreno ou galpão, com boa liquidez, na região da Granja Viana. Mais informações e agendamento de visita ligue e informe referencia pr0107.

R$ 7.997

153 m² tot.2 ban.

Rua Adib Auada 354

Jardim Lambreta, Cotia

Sala Comercial de 153, 03 m² com ar condicionado (03 aparelhos), sala de reunião 01 mesa (apenas à mesa) em mármore travertino, copa / cozinha completa (armário, pia, gabinete, mesa com cadeiras, microondas e tanque lavatório para serviços), 02 banheiros e 02 vagas de garagem privativas e cobertas. Medidores individuais de consumo de água e energia. Isso permite um controle preciso dos gastos, trazendo eficiência e economia para o seu negócio. Localização privilegiada. Próximo ao Shooping Granja Vianna, Sam's Club Granja Viana, bancos, academias, padarias, postos de saúde, supermercados, farmácias, hospitais, escolas, creches, faculdades e transporte público. Fácil acesso a Raposo Tavares. R$: 7. 997, 32 / Pacote: Condomínio e iptu. Requisitos: 03 Depósitos de Garantia ou Fiador ou Seguro - Fiança, não possuir restrição spc / serasa e comprovar renda no valor de 03 aluguéis. Venha conferir! Agende já sua visita! (11) / (11) Imobiliária Alfa Negócios. creci: 34. 726-J. Código do Anúncio: 6362_Ver dados

R$ 4.490

66 m² tot.1 banheiro

Rua Adib Auada 35

Jardim Lambreta, Cotia

Sala Comercial com 66m², 01 banheiro, copa e 02 vagas de garagem rotativas. Medidores individuais de consumo de água e energia. Isso permite um controle preciso dos gastos, trazendo eficiência e economia para o seu negócio. Localização privilegiada. Próximo ao Shopping Granja Vianna, Open Mall The Square, Dona Deôla - Padaria & Cia, academias, postos de saúde, supermercados, farmácias, comércios em geral, transporte publico, hospitais, creches escolas e faculdades. Fácil acesso a Raposo Tavares! R$: 4. 490, 00 / Pacote: Condomínio e iptu. Requisitos: 03 Depósitos de Garantia ou Fiador ou Seguro - Fiança, não possuir restrição spc / serasa e comprovar renda no valor de 03 aluguéis. Venha conferir! Agende já sua visita! (11) / (11) Imobiliária Alfa Negócios. creci: 34. 726-J. Código do Anúncio: 6362_Ver dados

R$ 1.700

33 m² tot.1 banheiro

Rua Adib Auada 354

Jardim Lambreta, Cotia

Sala Comercial de 33 m² com 01 banheiro e 01 vaga de garagem rotativa. Medidores individuais de consumo de água e energia. Isso permite um controle preciso dos gastos, trazendo eficiência e economia para o seu negócio. Localização privilegiada. Próximo ao Shooping Granja Vianna, Sam's Club Granja Viana, bancos, academias, padarias, postos de saúde, supermercados, farmácias, hospitais, escolas, creches, faculdades e transporte público. Fácil acesso a Raposo Tavares. R$: 1. 500, 00 / Pacote: Condomínio e iptu. Requisitos: 03 Depósitos de Garantia ou Fiador ou Seguro - Fiança, não possuir restrição spc / serasa e comprovar renda no valor de 03 aluguéis. Venha conferir! Agende já sua visita! (11) / (11) Imobiliária Alfa Negócios. creci: 34. 726-J. Código do Anúncio: 6362_Ver dados

R$ 18.000

311 m² tot.6 ban.

Rua Adib Auada 354

Jardim Lambreta, Cotia

Sala Comercial de 311 m² com ar condicionado, 10 salas com ar-condicionado e persianas, copa 01 Copa equipada/ cozinha, 06 banheiros, sendo: 03 Banheiros Femininos e 03 Banheiros Masculinos, 01 Recepção, 01 Sala de Reunião equipada, 01 elevador exclusivo (desativado) e 10 vagas de garagem privativas e cobertas. Metragem ac: 4º Andar 141, 03m² / 5º Andar 170, 06m² (total: 311, 09 m²) Sacada Área Comum 4º Andar 260, 00 m² (cobertura granja tower) Medidores individuais de consumo de água e energia. Isso permite um controle preciso dos gastos, trazendo eficiência e economia para o seu negócio. Localização privilegiada. Próximo ao Shooping Granja Vianna, Sam's Club Granja Viana, bancos, academias, padarias, postos de saúde, supermercados, farmácias, hospitais, escolas, creches, faculdades e transporte público. Fácil acesso a Raposo Tavares. R$: 18. 000, 00 / Pacote: Condomínio e iptu. Requisitos: 03 Depósitos de Garantia ou Fiador ou Seguro - Fiança, não possuir restrição spc / serasa e comprovar renda no valor de 03 aluguéis. Venha conferir! Agende já sua visita! (11) / (11) Imobiliária Alfa Negócios. creci: 34. 726-J. Código do Anúncio: 6362_Ver dados

R$ 2.880

41 m² tot.1 banheiro

Rua Adib Auada 35

Jardim Lambreta, Cotia

Sala Comercial de 41 m² com 01 banheiro e 01 vaga de garagem rotativas. Medidores individuais de consumo de água e energia. Isso permite um controle preciso dos gastos, trazendo eficiência e economia para o seu negócio. Localização privilegiada. Próximo ao Shopping Granja Vianna, bancos, academias, padarias, postos de saúde, supermercados, farmácias, hospitais, escolas, creches, faculdades e transporte público. Fácil acesso a Raposo Tavares. R$: 2. 880, 00 / Pacote: Condomínio e iptu. Requisitos: 03 Depósitos de Garantia ou Fiador ou Seguro - Fiança, não possuir restrição spc / serasa e comprovar renda no valor de 03 aluguéis. Venha conferir! Agende já sua visita! (11) / (11) Imobiliária Alfa Negócios. creci: 34. 726-J. Código do Anúncio: 6362_Ver dados

R$ 26.400

657 m² tot.3 ban.11 vagas

Rua Adib Auada 190

Jardim Lambreta, Cotia

Excelente imóvel comercial/industrial, com infraestrutura completa e ótima visibilidade, ideal para empresas, centros de distribuição, escritórios operacionais ou atividades logísticas. Área e DimensõesÁrea total construída: 657 m²Área total do terreno: 601 m²Galpão com 311 m², pé-direito duplo e 6 metros de alturaFachada com 29 metros lineares, proporcionando destaque e fácil acessoEstacionamento9 vagas descobertas2 vagas cobertasAmbientes Internos4 salas amplas, ideais para escritórios, reuniões ou áreas administrativas3 lavabosCopaÁrea de serviço1 depósitoDiferenciaisGalpão espaçoso com excelente altura, ideal para armazenagem, logística ou produçãoÓtima distribuição entre área administrativa e operacionalFachada ampla, favorecendo identidade visual e circulação de veículosImóvel versátil, pronto para adaptação conforme a necessidade do negócioAgende uma visita!!

R$ 6.000

123 m² tot.3 ban.

Rua Adib Auada 35

Jardim Lambreta, Cotia

Sala Comercial de 123 m² com copa, sala de reunião, depósito, 03 banheiros e 06 Vagas de garagem rotativas. 2. º andar. Medidores individuais de consumo de água e energia. Isso permite um controle preciso dos gastos, trazendo eficiência e economia para o seu negócio. Localização privilegiada. Próximo ao Shopping Granja Vianna, bancos, academias, padarias, postos de saúde, supermercados, farmácias, hospitais, escolas, creches, faculdades e transporte público. Fácil acesso a Raposo Tavares. Valor: R$: 8. 625, 00 / Pacote: Condomínio e iptu. Requisitos: 03 Depósitos de Garantia ou Fiador ou Seguro - Fiança, não possuir restrição spc / serasa e comprovar renda no valor de 03 aluguéis. Venha conferir! Agende já sua visita! (11) / (11) Imobiliária Alfa Negócios. creci: 34. 726-J. Código do Anúncio: 6362_Ver dados

R$ 95.000

1566 m² tot.12 ban.38 vagas

Rua Adib Auada 289

Jardim Lambreta, Cotia

Prédio comercial granja viana. excelente prédio comercial - diferenciado. melhor localização na granja viana. local espetacular no km 23 - 38 vagas, 14 wcs, elevador/ estuda permuta. Excelente Prédio Corporativo na melhor localização na Granja Viana, Rodovia Raposo Tavares Km 23 com ótimo acesso ao Rodoanel, próximo a toda a Estrutura Comercial da região. Esse é sem dúvida o melhor e mais bem localizado Prédio Comercial da Granja Viana. Área construída - 1. 566, 40m² Área do terreno - 966, 80m² Vagas de garagem - 30 internas + 08 externas. Imóvel com sua estrutura feita em concreto armado, possuindo 04 pavimentos, 01 térreo e 03 superiores. O Prédio foi todo reformado em sua estrutura elétrica e hidráulica, possuindo rede de cabeamento com grande capacidade para a necessidade de sua Empresa, todos os sistemas em pleno funcionamento. Possui ar condicionado em todos as Salas, grandes janelas possibilitando muita luz e ventilação natural. Todos os acabamentos utilizados possuem qualidade e bom gosto, tornando os ambientes muito aconchegantes para os profissionais que ali trabalham. - Pavimento Térreo - Hall de entrada com ampla recepção, elevador/escada, sala de reunião, escritório, 02 depósitos, banheiros. - Primeiro andar - Possui vários ambiente com amplas Salas/divisórias que podem ser removidas, Sala de reunião, sala privativa de cinema/palestra, banheiros, sala de espera com área de café para clientes, - Segundo andar - Possui 02 salas para Diretoria, diferencial de possuir apartamento completo e privativo para alguma necessidade, ampla salão livre. - Terceiro andar - Cobertura possuindo salão de lazer, banheiros, refeitório completo, 02 ambientes para dormitório/jogos, 02 amplos terraços descobertos com maravilhosa visita infinita para a região. Permuta: Estuda proposta até 30% do valor, por apartamento, terreno ou galpão, com boa liquidez, na região da Granja Viana. Mais informações e agendamento de visita ligue e informe referencia pr0107.

R$ 95.000

1566 m² tot.12 ban.38 vagas

Rua Adib Auada 289

Jardim Lambreta, Cotia

Prédio comercial granja viana. excelente prédio comercial - diferenciado. melhor localização na granja viana. local espetacular no km 23 - 38 vagas, 14 wcs, elevador/ estuda permuta. Excelente Prédio Corporativo na melhor localização na Granja Viana, Rodovia Raposo Tavares Km 23 com ótimo acesso ao Rodoanel, próximo a toda a Estrutura Comercial da região. Esse é sem dúvida o melhor e mais bem localizado Prédio Comercial da Granja Viana. Área construída - 1. 566, 40m² Área do terreno - 966, 80m² Vagas de garagem - 30 internas + 08 externas. Imóvel com sua estrutura feita em concreto armado, possuindo 04 pavimentos, 01 térreo e 03 superiores. O Prédio foi todo reformado em sua estrutura elétrica e hidráulica, possuindo rede de cabeamento com grande capacidade para a necessidade de sua Empresa, todos os sistemas em pleno funcionamento. Possui ar condicionado em todos as Salas, grandes janelas possibilitando muita luz e ventilação natural. Todos os acabamentos utilizados possuem qualidade e bom gosto, tornando os ambientes muito aconchegantes para os profissionais que ali trabalham. - Pavimento Térreo - Hall de entrada com ampla recepção, elevador/escada, sala de reunião, escritório, 02 depósitos, banheiros. - Primeiro andar - Possui vários ambiente com amplas Salas/divisórias que podem ser removidas, Sala de reunião, sala privativa de cinema/palestra, banheiros, sala de espera com área de café para clientes, - Segundo andar - Possui 02 salas para Diretoria, diferencial de possuir apartamento completo e privativo para alguma necessidade, ampla salão livre. - Terceiro andar - Cobertura possuindo salão de lazer, banheiros, refeitório completo, 02 ambientes para dormitório/jogos, 02 amplos terraços descobertos com maravilhosa visita infinita para a região. Permuta: Estuda proposta até 30% do valor, por apartamento, terreno ou galpão, com boa liquidez, na região da Granja Viana. Mais informações e agendamento de visita ligue e informe referencia pr0107.

R$ 105.000

1300 m² tot.8 ban.

Rua Adib Auada 289

Jardim Lambreta, Cotia

Prédio comercial moderno no km 22, 5 da raposo tavares, com elevador, garagem E vista panorÂmica. Prédio comercial inteiro para locação na região da Granja Viana, em Cotia, com arquitetura moderna, iluminação natural e vista panorâmica para as áreas verdes. São aproximadamente 1. 300 m² de construção em terreno plano de 966 m², com térreo e três pavimentos, elevador e espaços versáteis para diferentes atividades empresariais. O imóvel oferece: Ambientes amplos e salas fechadas. Espaços para estações de trabalho. Áreas adaptáveis para clínicas, escritórios e centros comerciais. Espaço para estoque e área de alimentação. Garagem interna. Terraço superior com vista panorâmica de 360° Sistema de câmeras e monitoramento. A configuração permite adaptar os ambientes às necessidades da operação, seja para clínicas especializadas, empresas de serviços, escritórios corporativos ou outras atividades comerciais compatíveis. Localização estratégica no mirante do km 22, 5 da Rodovia Raposo Tavares, no topo da Rua Adib Auada, a aproximadamente 50 metros da rodovia. Próximo ao Shopping Granja Viana, hipermercado, condomínios residenciais, restaurantes, escolas e diversos serviços, com acesso a um dos principais corredores comerciais da região. Agende sua visita e conheça o potencial deste espaço para o seu negócio. Natália mendes. Especialista em Consultoria Imobiliária. Seu sonho, nosso compromisso! Creci 200. 006 | (11) 26/10/2026. palavras-chave: prédio comercial para locação, imóvel comercial em Cotia, Granja Viana, km 22, 5 Raposo Tavares, prédio corporativo, edifício comercial com elevador, espaço para clínica, escritório empresarial, centro comercial, garagem interna, terraço panorâmico, Rua Adib Auada, imóvel comercial de 1. 300 m².

Photo 1 · SALA COMERCIAL em COTIA - SP, JARDIM LAMBRETA

R$ 4.200

R$ 1.356 Condominio

82 m² tot.1 banheiro4 vagas

RUA ADIB AUADA, 35

Jardim Lambreta, Cotia

Excelente oportunidade de locação de sala comercial com 5 salas, 1 banheiro, 4 vagas de garagem e 82, 29 m2 de área! Localizada em um ponto estratégico da cidade, esta sala comercial é perfeita para quem busca um espaço amplo e bem distribuído para o seu negócio. Com um layout versátil, as 5 salas podem ser adaptadas de acordo com as necessidades da sua empresa, seja para escritórios, consultórios, estúdios ou qualquer outro tipo de atividade. Além disso, o banheiro privativo proporciona maior comodidade aos colaboradores e clientes, e as 4 vagas de garagem garantem praticidade e segurança para quem precisa se deslocar de carro. Com uma área total de 82, 29 m2, esta sala comercial oferece um ambiente moderno e funcional, com acabamentos de qualidade e uma infraestrutura completa para atender às demandas do seu negócio. Não perca a oportunidade de alavancar o seu empreendimento em um espaço que reúne conforto, segurança e praticidade. Agende agora mesmo uma visita e garanta o seu lugar neste local privilegiado! Entre em contato conosco e saiba mais sobre as condições de locação desta sala comercial. Estamos à disposição para atendê-lo e ajudá-lo a encontrar o espaço ideal para o seu negócio! 30/10/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. Seu novo espaço de trabalho, onde inovação e eficiência se encontram.

R$ 17.000

592 m² tot.5 vagas

Rua Adib Auada 330

Jardim Lambreta, Cotia

Prédio comercial em excelente localização! Acesso pelo km 21, 5 da rod. Raposo Tavares, a 500 mts. Da rod. Em frente ao Walmart, rua comercial de acesso ao Shopping da Granja Viana. Projeto diferenciado com multi possibilidades de uso, em um terreno de 592, 07m² e 550, 00m² de área construída, ideal para clínicas, escolas, restaurantes ou escritórios em geral. Proprietário estuda propostas! Ter um prédio comercial na Granja Viana oferece uma localização estratégica, com fácil acesso às principais vias e proximidade de grandes centros comerciais. A região é conhecida pela sua infraestrutura de qualidade, segurança e ambiente tranquilo, tornando-a ideal para empresas que buscam um espaço bem localizado, com excelente visibilidade e acessibilidade, além de atrair um público seleto e diversificado. Para mais informações e visitas, entre em contato com a Proinvest e mencio e a referência: pr0051.

R$ 17.000

592 m² tot.5 vagas

Rua Adib Auada 330

Jardim Lambreta, Cotia

Prédio comercial em excelente localização! Acesso pelo km 21, 5 da rod. Raposo Tavares, a 500 mts. Da rod. Em frente ao Walmart, rua comercial de acesso ao Shopping da Granja Viana. Projeto diferenciado com multi possibilidades de uso, em um terreno de 592, 07m² e 550, 00m² de área construída, ideal para clínicas, escolas, restaurantes ou escritórios em geral. Proprietário estuda propostas! Ter um prédio comercial na Granja Viana oferece uma localização estratégica, com fácil acesso às principais vias e proximidade de grandes centros comerciais. A região é conhecida pela sua infraestrutura de qualidade, segurança e ambiente tranquilo, tornando-a ideal para empresas que buscam um espaço bem localizado, com excelente visibilidade e acessibilidade, além de atrair um público seleto e diversificado. Para mais informações e visitas, entre em contato com a Proinvest e mencio e a referência: pr0051.

R$ 30.000

752 m² tot.11 ban.14 vagas

Rua Adib Auada 262

Jardim Lambreta, Cotia

Ótimo Predio comercial com localização privilegiada da Granja Viana, são 09 salas, todas as salas com banheiro e recepção, e mais 02 lojas na frente do empreendimento, o predio conta com 14 vagas para clientes. Próximo ao Shopping da Granja Viana, Altura do km 23 da Raposo Tavares. Agende uma visita, para mais informações ligue e mencione a referência cj0205.

R$ 30.000

752 m² tot.11 ban.14 vagas

Rua Adib Auada 262

Jardim Lambreta, Cotia

Ótimo Predio comercial com localização privilegiada da Granja Viana, são 09 salas, todas as salas com banheiro e recepção, e mais 02 lojas na frente do empreendimento, o predio conta com 14 vagas para clientes. Próximo ao Shopping da Granja Viana, Altura do km 23 da Raposo Tavares. Agende uma visita, para mais informações ligue e mencione a referência cj0205.

R$ 26.280

657 m² tot.3 ban.11 vagas

Rua Adib Auada 190

Jardim Lambreta, Cotia

Galpão à Venda e para Locação no Jardim da Glória Excelente Localização e Estrutura Completa. Ótima oportunidade para sua empresa! Galpão comercial disponível para venda e locação no Jardim da Glória, em localização estratégica, com fácil acesso às principais vias da região e excelente visibilidade. Ideal para empresas, centros de distribuição, logística, igrejas, academias, coworking, showroom, comércio atacadista ou operações industriais leves. Descrição da Área. Área Total Construída: 657m² Área Total do Terreno: 601m² Área do Galpão: 311m² Pé-direito: 6 metros (pé direito duplo) Sistema de voltagem: 220V. Descrição do Galpão. 29 metros lineares de frente (excelente fachada e visibilidade) 9 vagas descobertas. 2 vagas cobertas. 4 salas amplas. 3 lavabos. 1 depósito. Copa. Área de serviço. 1 galpão com 311m² e pé-direito duplo (6m de altura) Diferenciais. Galpão com excelente padrão construtivo. Ampla área administrativa. Sistema elétrico 220V. Ótima iluminação natural. Fácil acesso logístico. Excelente opção para investimento. Região valorizada. Se você busca galpão no Jardim da Glória para alugar ou comprar, essa é uma oportunidade diferenciada, com excelente estrutura, sistema elétrico 220V e localização privilegiada. Entre em contato com a Proinvest e mencione a referência ga1679.

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