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7 Comerciais para alugar no Jardim Japão (Caucaia do Alto), Cotia

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fcbdb51c8825871f7229317935fdc3f73559f885 · GALPÃO INDUSTRIAL EM COTIA COM PONTE ROLANTE DE 15T E PÉ-DIREITO DE 14M POR APENAS R$ 15.000

R$ 15.000

3750 m² tot.2 ban.

Estrada Kinoshita

Jardim Japão (Caucaia do Alto), Cotia

= = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = == oportunidade única: aluguel de galpão industrial completo em cotia sp. = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = == valor mensal: R$ 15. 000, 00. = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = == localização excelente: * bairro: zoneamento industrial / misto (zum) * município: cotia sp. = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = == dimensões E dados do terreno: * área total do terreno: 3. 750, 00 M² * formato do terreno: dimensões trapezoidais. * metragem da frente: aproximadamente 80 metros. * metragem dos fundos: aproximadamente 20 metros. * topografia: terreno totalmente plano. * orientação solar: frente voltada para O norte. = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = == estrutura da área fabril (1. 000 M²): * comprimento: 50 metros. * largura: 20 metros. * pé-direito alto: 14 metros de altura livre. * equipamento extra: ponte rolante instalada com capacidade de 15 toneladas. = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = == área administrativa E apoio (100 M²): * salas de escritório: 3 salas amplas. * cozinha E refeitório: refeitório completo para funcionários. * sanitários internos: 2 banheiros de apoio executivo. * sanitários externos: 4 banheiros externos completos para operacionais. = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = == logística, acesso E infraestrutura do imóvel: * área de manobra: 500 M² livres para caminhões E carretas. * estacionamento: grande espaço para veículos de clientes E equipe. * portão de entrada: automatizado com 12 metros de largura por 6 metros de altura. * reservatório de água: grande caixa D'água com capacidade para 32. 000 litros. * recursos básicos: infraestrutura completa de água E energia elétrica instalada. * guarita / portaria: casa com aproximadamente 80 M² na entrada (ideal para zeladoria ou vigilÂncia) * tempo de construção: apenas 10 anos de edificação conservada. = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = == estudo comparativo de valor: O melhor preço da região! * preço deste imóvel: apenas R$ 15, 00 por M² de área fabril. * média da região de cotia: galpões semelhantes com ponte rolante na granja viana ou parque industrial san josé operam com valores de R$ 25, 00 A R$ 35, 00 por M². * vantagem financeira: economia direta mensal comprovada em comparação À média de avaliação mercadológica local. = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = == vantagem estratégica especial mão de obra do sistema prisional de vargem grande paulista: * localização próxima: distante apenas alguns quilÔmetros da operação (aproximadamente 13 km até O centro do município vizinho). * legislação E incentivos fiscais: O empreendedor pode utilizar A contratação prevista na lei de execução penal (lep - lei N° 7. 210/84) via convênio com A funap. * isenção de encargos: zero impacto de fgts, férias, 13° salário ou aviso prévio, pois A relação não É regida pela clt. * compromisso social: sua empresa reduz custos de produção drasticamente enquanto promove A ressocialização humana. = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = == zoneamento E possibilidades de uso: * enquadramento de zoneamento: zona de uso misto (zum) / permissão industrial em cotia. * atividades permitidas: logística de transportes, armazéns gerais, indústrias metalúrgicas, químicas, operações de E-commerce, distribuidoras E usinagem de grande porte. * flexibilidade total: O pé-direito de 14 metros permite verticalização máxima de estoque ou operação pesada com A ponte rolante de 15 toneladas. = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = == infraestrutura da região E empresas já instaladas: * entorno industrial consolidado: região com forte presença de polos industriais E empresariais. * empresas na macroregião: grandes setores de autopeças, farmacêuticos, logística reversa, embalagens, gráficas E tecnologia. * facilidade de escoamento: excelente logística urbana, próximo A vias com conexão rápida para A rodovia raposo tavares E alça de acesso ao rodoanel mario covas. = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = == agende sua visita E faça seu negócio crescer com logística eficiente E baixo custo! = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = == Cassio - 20/07/2026

Destaque
Comercial · Galpão, Jardim Japão (Caucaia do Alto) - Cotia

R$ 2.500

1 banheiro

Rua Maria Quitéria

Jardim Japão (Caucaia do Alto), Cotia

Apresentamos este excelente galpão comercial com 100 m² de área privativa, estrategicamente localizado no Jardim Japão, em Cotia. Um espaço versátil e bem distribuído, ideal para quem busca um ponto funcional para impulsionar o seu negócio em uma região de grande circulação. O ambiente é composto por um salão amplo e arejado, que proporciona total liberdade de layout. São 100 m² de área livre, permitindo múltiplas configurações conforme a necessidade do seu empreendimento — seja para depósito, comércio, oficina, showroom ou prestação de serviços. O galpão conta com um banheiro social bem conservado, garantindo a comodidade necessária para o dia a dia de clientes e colaboradores. O pé-direito e a metragem generosa oferecem uma excelente sensação de amplitude, tornando o ambiente ainda mais produtivo e acolhedor. Destaques da estrutura: - Salão principal com 100 m² livres para uso. - Banheiro social privativo. - Ambiente amplo, arejado e com excelente iluminação natural. - Pronto para personalização conforme sua atividade. A localização é um dos grandes diferenciais deste imóvel. Situado na Rua Maria Quitéria, no Jardim Japão, Caucaia do Alto, o galpão está próximo a uma ampla rede de comércios, escolas e ponto de ônibus — fatores que garantem facilidade de acesso tanto para clientes quanto para fornecedores e colaboradores. Proximidades que fazem a diferença: - Comércios variados e serviços essenciais a poucos passos. - Instituições de ensino nas redondezas. - Transporte público com ponto de ônibus próximo. - Fácil acesso às principais vias da região. Este galpão representa uma oportunidade única para empreendedores que buscam expandir suas operações ou iniciar um novo negócio em Cotia. A combinação de espaço generoso, localização privilegiada e valor de locação competitivo torna este imóvel uma escolha inteligente e estratégica. Não perca a chance de visitar e se encantar com o potencial que este espaço oferece. Agende agora mesmo uma visita e venha conferir de perto tudo o que este galpão no Jardim Japão pode proporcionar ao seu negócio! Código do Anúncio: 6176_2152 Referência: sl0006

Destaque
Comercial · 65m² · 6 Vagas · SL0022 Cotia

R$ 1.200

65 m² tot.2 ban.6 vagas

Rua Maria Quitéria

Jardim Japão (Caucaia do Alto), Cotia

Apresentamos um excelente localizado em Jardim Japão, uma área que combina tranquilidade e fácil acesso a importantes vias da região, é ideal para quem busca um espaço funcional e bem estruturado. Com uma área privativa de 58m², este salão oferece um ambiente versátil que pode ser adaptado conforme suas necessidades. A presença de uma cozinha no espaço agrega valor, permitindo a realização de atividades que exigem essa comodidade e reflete a qualidade e o potencial deste imóvel, que é uma excelente oportunidade para investidores e empresários que desejam expandir seus negócios em uma localização promissora. Não perca a chance de conhecer este espaço que pode ser o próximo passo para o sucesso do seu empreendimento. Agende uma visita e descubra tudo o que este galpão tem a oferecer! Código do Anúncio: 6176_2691. Referência: com0010. Este imóvel tem as seguintes características: Estrutura: Cozinha

Destaque
399e273f5c5600c436b9dee0202bf792f18112ea · Salão para alugar, 150 m² por R$ 1.500,00/mês - Jardim Japão (Caucaia do Alto) - Cotia/SP
Comercial · 1000m² · Galpão Industrial de 1.000 m² - Jardim Japão - Cotia/SP

R$ 19.000

1000 m² tot.

Endereço não informado

Jardim Japão (Caucaia do Alto), Cotia

O galpão conta com infraestrutura completa, oferecendo piso industrial de alta resistência, portão eletrônico, interfone, além de energia elétrica, água e esgoto já instalados, garantindo operação contínua, segura e eficiente. Dispõe de vestiário, escritório, almoxarifado, depósito amplo, casa de caseiro e vaga para mais de 20 veículos, atendendo com folga às necessidades de equipes, clientes e logística. Os espaços são funcionais, bem distribuídos e adaptáveis a diversos segmentos industriais e comerciais. Localizado na região Oeste, o galpão está próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados, além de contar com fácil acesso ao transporte coletivo, oferecendo praticidade e conveniência para colaboradores e parceiros. Este imóvel se destaca pela estrutura robusta, versatilidade e localização estratégica, sendo uma excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam rentabilidade, segurança e potencial de crescimento. Valor da locação: R$ 19. 000, 00. Para a locação, são aceitas as seguintes garantias: três depósitos de caução, fiador ou seguro-fiança. É necessário não possuir restrições no spc/Serasa e comprovar renda equivalente a três vezes o valor do aluguel. Venha conferir! Agende já a sua visita! (11) Ver dados // (11) Ver dados. Imobiliária Alfa Negócios. Creci: 34. 726-J. Código do Anúncio: 6362_glVer dadosL

Comercial · 125m² · 1 Vaga · Jardim Japão (Caucaia do Alto) Cotia 125,00 (M²)
Comercial · 1000m² · Galpão em Jardim Japão (Caucaia do Alto), Cotia/SP de 1000m² para locação R$ 19.000,00/mes

R$ 19.000

1000 m² tot.

Estrada Kinoshita 303

Jardim Japão (Caucaia do Alto), Cotia

O galpão conta com infraestrutura completa, oferecendo piso industrial de alta resistência, portão eletrônico, interfone, além de energia elétrica, água e esgoto já instalados, garantindo operação contínua, segura e eficiente. Dispõe de vestiário, escritório, almoxarifado, depósito amplo, casa de caseiro e vaga para mais de 20 veículos, atendendo com folga às necessidades de equipes, clientes e logística. Os espaços são funcionais, bem distribuídos e adaptáveis a diversos segmentos industriais e comerciais. Localizado na região Oeste, o galpão está próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados, além de contar com fácil acesso ao transporte coletivo, oferecendo praticidade e conveniência para colaboradores e parceiros. Este imóvel se destaca pela estrutura robusta, versatilidade e localização estratégica, sendo uma excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam rentabilidade, segurança e potencial de crescimento. Valor: R$19. 000, 00Para a locação, são aceitas as seguintes garantias: três depósitos de caução, fiador ou seguro-fiança. É necessário não possuir restrições no spc/Serasa e comprovar renda equivalente a três vezes o valor do aluguel. Venha conferir! Agende já a sua visita! (11) // (11) Imobiliária Alfa Negócios. creci: 34. 726-J Código do Anúncio: 6362_Ver dados

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