2 Comerciais para alugar no Jardim Guerreiro, Cotia

Comercial · 3918m² · 200 Vagas · Edifício Monousuário para Locaçãp, 3.918,0m² - 200 Vagas

R$ 100.000

9910 m² tot.26 ban.200 vagas

EST Municipal Walter Sterer, 1156

Jardim Guerreiro, Cotia

Apresentamos um imóvel único, com localização estratégica no km 21, 5 da Rodovia Raposo Tavares, próximo ao cruzamento com o Rodoanel. Este terreno de 9. 910 m² com uma construção de alto padrão de 3. 910, 0 m² oferece um potencial incomparável para investidores e empresas que buscam conveniência, infraestrutura de ponta e acesso privilegiado às principais rodovias de São Paulo. Destaques do imóvel: - Terreno amplo de 9. 910 m² com uma testada de 64, 50 metros, proporcionando grande visibilidade e fácil acesso. - Construção moderna de 3. 910 m² em dois pavimentos, com acabamento de altíssimo padrão. - Salas amplas e versáteis: Salas principais de 95 m², salas auxiliares de 55 m² e salas menores de 20 m², oferecendo flexibilidade para múltiplas finalidades. - Teatro profissional de 350 m²: Equipado com 254 poltronas, pé-direito de 7 metros e acústica especial com madeira de qualidade superior. - Infraestrutura completa: Elevador, biblioteca, área de recreio, cozinha industrial, e casa do caseiro. - Ampla capacidade de estacionamento: Garagem para ônibus e estacionamento para até 200 veículos. - Autossuficiência energética: Transformador próprio e gerador que abastece todo o imóvel, incluindo a casa do caseiro. - Sustentabilidade: Poço artesiano para fornecimento de água independente. Localização Privilegiada: - Acesso rápido às principais rodovias, como Marginal Pinheiros, Imigrantes, Anchieta, Castelo Branco e Régis Bittencourt. - Próximo a uma renomada escola bilíngue, ideal para empresas que valorizam a proximidade de serviços de alto nível. - Zona zum (Zona de Uso Misto): Potencial construtivo para até 6 vezes a área do terreno, com possibilidade de construção de prédios de até 30 andares, conforme o pde de maio/2024. Essa é a oportunidade ideal para grandes corporações, centros educacionais, ou investidores que buscam expandir seus negócios em uma das regiões mais promissoras da Grande São Paulo. Não perca a chance de garantir este imóvel único e de alto padrão! Agende sua visita e venha conhecer esse empreendimento que reúne qualidade, localização e infraestrutura de ponta. Plus Imóveis, os melhores negócios com o atendimento Plus.

c2c975cc5884c1333679e7ec4a4faaa33ea4deb8 · Prédio, 700 m² - venda por R$ 750.000,00 ou aluguel por R$ 2.500,00/mês - Jardim Guerreiro - Cotia/S

R$ 2.500

700 m² tot.4 vagas

Rua Nove de Julho

Jardim Guerreiro, Cotia

O prédio está localizado a poucos metros da Raposo, altura do km 21. Imóvel composto de 5 pavimentos, sendo constituído da seguinte forma: térreo, 3 pavimentos subsolo (sendo somente 2 em projeto) e pavimento superior, com um total de 750 m². Possui 3 banheiros e vaga para 4 veículos. Localizado ao lado da Granja Viana, a 240m da Raposo Tavares e 550m do Rodoanel Mario Covas. Área total (terreno): 364, 17m² - 2º subsolo: 152, 49m² - 1º subsolo: 181, 60m² - Térreo: 209, 10m² - Pav. Superior: 209, 10m² Total geral: 752, 29m² - 03/06/2026