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12 Comerciais perto de supermercado baronesa rua pedrinopolis 326 para alugar no Jardim Aricanduva, São Paulo

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R$ 65.000

1500 m² tot.

Rio das Pedras

Jardim Aricanduva, São Paulo

Excelente imóvel comercial disponível para locação, com estrutura ampla, versátil e preparada para diferentes tipos de operação, como armazenagem, distribuição, logística, serviços, comércio ou atividades industriais leves. O imóvel possui aproximadamente 931, 72 m² de área total construída, incluindo recuo, em terreno de aproximadamente 846 m², além de mezanino com cerca de 385 m², proporcionando melhor aproveitamento da área e flexibilidade para instalação de estoque, apoio operacional ou setor administrativo. A área principal conta com aproximadamente 840 m² de piso térreo, com pé-direito de 6 metros, piso resistente e boa capacidade operacional. O mezanino possui aproximadamente 385 m², com pé-direito de 4 metros, podendo chegar a até 5 metros, e capacidade estimada de 500 kg/m². O imóvel conta ainda com área administrativa, escritório, copa e banheiros distribuídos em dois pavimentos, totalizando aproximadamente 120 m², além de 3 banheiros. Possui infraestrutura elétrica trifásica de 90 kva, além de ligação trifásica independente no mezanino e ponto de água. Conta também com entrada adicional pela rua superior, portões automáticos, ar-condicionado, sistema de alarme, câmeras de segurança e itens de apoio, como micro-ondas, cooktop, mesa e botijão de gás. Características principais: Área construída aproximada: 931, 72 m² Terreno aproximado: 846 m² Mezanino: 385 m² Área livre: aproximadamente 840 m² Pé-direito: 6 m no térreo e 4 m no mezanino, com possibilidade de adequação. Capacidade estimada do mezanino: 500 kg/m² Frente aproximada: 25 metros. Energia trifásica: 90 kva. Escritório, copa e banheiros. 3 banheiros. Entrada adicional pela rua superior. Portões automáticos. Sistema de alarme e câmeras. Ar-condicionado. iptu aproximado: R$ 3. 500, 00/mês. Prazo para desocupação: 30 dias

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Preço médio R$ 23.079

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