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713 Comerciais perto de instituto de cegos padre chico rua moreira de godoi 456 para alugar no Ipiranga, São Paulo

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R$ 20.000

785 m² tot.10 ban.14 vagas

R Vinte e Oito de Setembro, 1253

Vila Dom Pedro I, São Paulo

Galpão para locação no Ipiranga com 785 m², vão livre de 450 m² e próximo do metrô Alto do Ipiranga. Com vão livre de 450 m², pé-direito central de 10 metros e estrutura totalmente reformada, este galpão para locação no Ipiranga oferece espaço e funcionalidade para pequenas indústrias e operações comerciais de grande porte. O imóvel possui 785 m² de área construída em um terreno de 714 m², com 10 banheiros, 14 vagas e 13 salas de escritório com banheiros. Conta ainda com vestiários, copa, cozinha, churrasqueira e entrada para caminhões, proporcionando estrutura de apoio para diferentes atividades. O galpão passou por reforma geral e conta com pintura renovada. A propriedade possui também cisterna com capacidade para 15. 000 litros de água e bomba, além de alarme, interfone e portão eletrônico. A localização é um dos grandes diferenciais, a apenas 200 metros da Estação Alto do Ipiranga. O imóvel também está próximo às avenidas Nazaré, Doutor Gentil de Moura, do Cursino e Presidente Tancredo Neves, facilitando o acesso e a logística da operação. Este galpão está disponível para locação. As garantias locatícias aceitas são seguro fiança ou fiador. Agende sua visita e conheça esta estrutura no Ipiranga. Entrada de Caminhões, Estacionamento, Estacionamento Coberto, Garagem. Copa, Cozinha, Escritório, Vestiários, Churrasqueira, Garagem. Pátio Estacionamento, Pé-direito Alto, Trifásico, Acesso 24 Horas. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

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R$ 5.000

R$ 600 Condominio

51 m² tot.1 banheiro2 vagas

R Agostinho Gomes, 1492

Ipiranga, São Paulo

Loja térrea de 51m² para locação em Mall na Rua Agostinho Gomes, Ipiranga, ideal para alimentação. Com fachada em vidro voltada para uma via de grande movimento, esta loja no térreo oferece excelente visibilidade para negócios que buscam exposição e fácil acesso dos clientes. Localizada em um mall na esquina da Rua Agostinho Gomes com a Rua dos Patriotas, é uma opção estratégica para quem deseja instalar uma operação comercial na região. Disponível para locação, a loja possui 51m² de área útil, 1 banheiro, 2 vagas de estacionamento e ambientes preparados para diferentes configurações de uso. O espaço conta com recepção em piso porcelanato, ampla área de atendimento, ambiente azulejado preparado para cozinha, além de banheiro com armário e lavabo, facilitando a instalação da operação. A distribuição dos ambientes favorece atividades da área de alimentação, como cafeteria, casa de bolos, lanchonete, confeitaria e outros negócios que necessitam de uma estrutura funcional para atendimento ao público. A porta em vidro amplia a entrada de luz natural e proporciona maior destaque para a vitrine. A localização é um dos principais diferenciais, em uma esquina de intenso fluxo de veículos e pedestres, oferecendo ótima visibilidade para a marca e praticidade de acesso para clientes e colaboradores. A locação aceita as seguintes garantias locatícias: Seguro Fiança, Fiador e Capitalização. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

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Mais opções de comerciais perto de instituto de cegos padre chico rua moreira de godoi 456 para alugar próximo a Ipiranga, São Paulo

20 comerciais disponíveis para alugar

Preço médio R$ 39.621

19 comerciais disponíveis para alugar

Preço médio R$ 19.810

7 comerciais disponíveis para alugar

Preço médio R$ 19.816

4 comerciais disponíveis para alugar

Preço médio R$ 25.133

R$ 3.000

31 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Bom Pastor 2100

Ipiranga, São Paulo

Descubra a oportunidade ideal para o seu negócio nesta sala comercial para locação no coração do Ipiranga, São Paulo. Com 31, 28 m² de área privativa, este espaço foi cuidadosamente planejado para oferecer funcionalidade e conforto, sendo perfeito para profissionais liberais ou pequenas empresas que buscam um ambiente pronto para uso. A unidade conta com ar condicionado, garantindo um clima agradável em todas as estações. O ambiente já vem mobiliado com móveis planejados de alta qualidade, incluindo uma área dedicada para home office e uma copa privativa, otimizando seu tempo e investimento. A presença de interfone agrega praticidade e segurança ao dia a dia. O condomínio oferece diferenciais que valorizam ainda mais o seu investimento. Com elevador para facilitar o acesso e um moderno espaço de coworking, você terá flexibilidade e a oportunidade de networking sem sair do prédio. A localização no Ipiranga é estratégica, com fácil acesso a importantes vias e uma vasta gama de serviços e comércios na região. Para sua comodidade, o imóvel dispõe de 1 banheiro e 1 vaga de garagem, um diferencial importante na cidade de São Paulo. Este é o local perfeito para estabelecer ou expandir seu negócio em um dos bairros mais tradicionais e bem-servidos da capital paulista. Não perca a chance de conhecer este espaço que une praticidade, conforto e uma localização privilegiada. Agende já sua visita e visualize seu futuro profissional neste excelente imóvel comercial.

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R$ 5.200

48 m² tot.2 ban.

R Lino Coutinho, 522

Ipiranga, São Paulo

Casa comercial para locação e venda com 80 m² e 7 salas no bairro do Ipiranga. Com 80 m² de área útil, esta casa comercial para locação e venda no bairro do Ipiranga oferece uma configuração funcional em dois pavimentos, com pátio externo na fachada e boa entrada de luz natural. No térreo, conta com recepção ampla, três salas com piso frio e lavabo. No piso superior, são três salas comerciais, uma sala de apoio e um banheiro social com iluminação natural. Os ambientes possuem revestimento cerâmico, piso frio, pontos de água, instalações aparentes de gás e tubulação, bancadas de apoio e pias, estrutura adequada para operações que necessitem desses recursos. A distribuição entre recepção, salas comerciais e sala de apoio favorece diferentes atividades comerciais e profissionais, com espaços amplos para atendimento, trabalho e suporte operacional. O imóvel não possui quartos, pois sua configuração é voltada ao uso comercial. A área externa frontal complementa a estrutura e pode contribuir para a circulação e o acesso ao imóvel. Localizada na Rua Lino Coutinho, a casa tem acesso facilitado pela Avenida do Estado e Avenida Presidente Wilson, além de transporte público na região. No entorno há restaurantes, supermercados, farmácias e hospitais, trazendo praticidade para equipes e clientes. As estações Santos - Imigrantes, Sacomã e Alto do Ipiranga ficam a aproximadamente 2 km. Imóvel disponível para locação com fiador como garantia locatícia. Agende sua visita e conheça o espaço. Garantias aceitas: Fiador. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

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R$ 36.000

205 m² tot.9 ban.5 vagas

R Visconde de Pirajá, 303

Ipiranga, São Paulo

Prédio comercial disponível para locação no bairro Alto do Ipiranga, a cerca de 100 metros do Metrô Alto do Ipiranga, em via de fácil acesso e com forte presença de serviços, comércio e transporte público. O imóvel está localizado na Rua Visconde de Pirajá e é indicado para empresas, escolas, clínicas ou operações que demandem estrutura vertical completa. O prédio possui aproximadamente 830 m² de área útil, sendo 693 m² distribuídos em quatro pavimentos, térreo e três andares superiores atendidos por elevador, e mais o subsolo com 137 m². O terreno retangular com 205 m² conta com frente ampla de 7, 85 m, comprimento de 26, 1 m e zoneamento zeu, permitindo diversas atividades comerciais. Trata-se de imóvel com layout corporativo e ambientes amplos e adaptáveis. As plantas atuais encontram-se após as fotos. No pavimento térreo estão o hall de entrada, 3 salas em espaço de 82 m², dois banheiros com acessibilidade e pé-direito de 2, 56 m. O primeiro e o segundo pavimentos possuem, cada um, 3 salas em espaço de 92 m², dois banheiros, lavabo e pé-direito de 2, 56 m, favorecendo a implantação de escritórios, salas de aula ou áreas operacionais. O terceiro pavimento conta com 3 salas independentes, cozinha americana, banheiro e área de serviço. O subsolo dispõe de sala de almoxarifado, 5 vagas de garagem, banheiro e pé-direito de 2, 8 m. O imóvel oferece infraestrutura moderna, com elevador, sistema elétrico de 6 kvf, ar condicionado, alarme, sensores de presença para iluminação, hidráulica preparada para diferentes layouts e reservatório de água com capacidade aproximada de 10. 000 litros. Possui múltiplos banheiros distribuídos pelos pavimentos e teve como última utilização escola infantil, estando atualmente com estrutura pronta para maternal, jardim e pré. Uma oportunidade para empresas que buscam uma localização estratégica ao lado do metrô e uma estrutura pronta para operação. O proprietário analisa propostas compatíveis com as condições da locação, o que amplia as possibilidades para adequação ao perfil e à necessidade do futuro ocupante. A locação aceita como garantias seguro fiança, fiador ou título de capitalização. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

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R$ 2.800

40 m² tot.1 banheiro

Rua Doutor Mário Vicente 465

Vila Dom Pedro I, São Paulo

Loja com vitrine, toda em porcelanato, mezanino, iluminação natural e ar condicionado. Vamos conhecer? - 10/09/2026

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R$ 2.100

R$ 823 Condominio

31 m² tot.1 banheiro

Rua Bom Pastor,2100

Ipiranga, São Paulo

Se você busca um espaço comercial moderno, bem localizado e com estrutura completa para receber seus clientes com conforto e profissionalismo, esta é a oportunidade certa. Localizada na tradicional Rua Bom Pastor, em um dos condomínios comerciais mais valorizados da região, esta excelente sala conta com 31m² de área útil, muito bem distribuídos para atender diferentes segmentos profissionais. O imóvel oferece sacada com uma vista privilegiada, ar-condicionado instalado, banheiro privativo e 1 vaga de garagem, reunindo praticidade, conforto e funcionalidade para o dia a dia do seu negócio. O grande diferencial está na estrutura do Condomínio Atelier, que proporciona uma experiência completa para você e seus clientes: fachada moderna e elegante, recepção organizada, controle de acesso por catracas para maior segurança, equipe preparada para atendimento e estacionamento com serviço de manobrista, além da possibilidade de oferecer vouchers de desconto aos seus clientes. A localização é estratégica, no coração do Ipiranga, um dos bairros mais tradicionais e valorizados de São Paulo, com ampla infraestrutura de comércio, serviços e mobilidade. Está a apenas 800 metros da Estação Sacomã, facilitando o acesso para clientes, colaboradores e parceiros. Seja para escritório, consultório ou investimento, esta sala reúne tudo o que sua empresa precisa para crescer com imagem, conforto e localização privilegiada. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente o espaço ideal para o seu negócio!

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R$ 6.700

94 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Ipiranga, São Paulo

Excelente salão comercial para locação no Ipiranga, em uma das regiões mais tradicionais e completas de São Paulo, na Rua Costa Aguiar, travessa da Rua Bom Pastor e muito próximo ao Parque da Independência e ao Museu do Ipiranga. O imóvel foi recém-reformado, com projeto arquitetônico, acabamento moderno e obra finalizada há poucos dias. São 94 m² de área total, sendo 55, 50 m² de salão comercial divididos em dois ambientes integrados, além de garagem privativa para 2 carros grandes — um diferencial raro e extremamente valorizado na região. O salão possui piso em porcelanato estilo cimento queimado em todos os ambientes, esquadrias novas em alumínio e vidro, porta-balcão, iluminação moderna e excelente aproveitamento de espaço. Um dos ambientes conta com cobertura em telha sanduíche térmica, proporcionando mais conforto térmico, enquanto o outro possui teto em gesso com sanca e iluminação em led, trazendo um visual mais sofisticado e pronto para receber o seu negócio. A estrutura conta ainda com 2 lavabos individuais totalmente reformados, podendo ser utilizados como masculino e feminino, ou conforme a necessidade da operação. O imóvel também possui rampa de acessibilidade, corrimão e acesso facilitado, tornando o espaço mais funcional para clientes, colaboradores e prestadores de serviço. A garagem é um dos grandes diferenciais do imóvel: são 2 vagas privativas, com espaço para carros grandes, algo difícil de encontrar em salões comerciais da região. Para negócios que recebem clientes, pacientes ou fornecedores, essa facilidade pode ser decisiva, especialmente em uma área onde as vagas de rua são disputadas, há Zona Azul e estacionamentos pagos nem sempre estão próximos ou disponíveis. A localização é estratégica: no coração do Ipiranga, bairro histórico e consolidado, conhecido pelo Parque da Independência, Museu do Ipiranga, forte comércio local, bares, restaurantes, mercados, serviços, moradias e grande circulação de pessoas. O endereço oferece fácil acesso à Avenida do Estado, ao Centro de São Paulo, à Mooca, ao Mooca Plaza Shopping, ao abc, à Rodovia dos Imigrantes e à Anchieta, além de contar com opções de transporte público, estações de trem e de metrô da Linha 2-Verde na região. Imóvel versátil, ideal para diversos tipos de atividade, como escritório, clínica, consultório, estética, showroom, loja de atendimento, studio, serviços especializados ou operação comercial que busque um espaço novo, bem localizado, com excelente apresentação e vagas próprias. Um salão comercial recém-reformado, moderno, acessível e com garagem privativa no Ipiranga. Uma oportunidade difícil de encontrar na região.

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