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17 Comerciais para alugar em Avenida Plinio Brasil Milano, Higienópolis, Porto Alegre

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R$ 14.000

R$ 2.665 Condominio

260 m² tot.

Plínio Brasil Milano 203

Higienópolis, Porto Alegre

Uma excelente oportunidade! Com 226, 52m² de área privativa, essa loja oferece bastante espaço para uma variedade de usos comerciais. As três vagas cobertas são uma vantagem significativa em uma área urbana movimentada como Higienópolis. Os pisos em granito, as luminárias e o forro em gesso proporcionam um ambiente profissional e elegante. A presença de dois aparelhos de ar-condicionado central e cinco splits oferece controle de temperatura em todo o espaço, garantindo o conforto tanto para funcionários quanto para clientes. Com uma copa e quatro banheiros, há comodidades adequadas para atender às necessidades diárias. A presença de uma recepção e cinco salas, incluindo uma ampla, oferece flexibilidade para organização do espaço de acordo com as necessidades comerciais. Além disso, a área externa coberta com churrasqueira pode ser um diferencial interessante para eventos corporativos ou para proporcionar um espaço de relaxamento aos funcionários. Quanto à localização, estar na Avenida Plinio Brasil Milano, esquina com a Rua Artur Rocha, é uma excelente posição estratégica. A proximidade com empresas estabelecidas como Kenon Comércio de Equipamentos Hospitalares Ltda, Aquatec Piscinas e Sanar Farmácia pode trazer um fluxo constante de potenciais clientes para o negócio. Considerando todos esses aspectos, essa loja parece oferecer uma oportunidade única para estabelecer ou expandir um negócio no bairro de Higienópolis.

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R$ 4.900

316 m² tot.1 banheiro10 vagas

Plínio Brasil Milano

Higienópolis, Porto Alegre

Casa comercial desocupada e totalmente reformada, com 67 m² de área privativa em um terreno de 316 m² (10x33m), localizada no bairro Higienópolis. Situada estrategicamente na Avenida Plínio Brasil Milano, exatamente em frente ao Carrefour, o imóvel beneficia-se de um fluxo constante de veículos e pedestres, garantindo altíssima visibilidade natural. A estrutura é versátil e foi idealizada para atender ao setor gastronômico, sendo a escolha perfeita para restaurantes, pizzarias, cafeterias, padarias, pastelarias, empórios ou operações de fast food. O grande diferencial em uma região de alta densidade é o seu pátio nos fundos, que oferece um estacionamento privativo com capacidade para aproximadamente 10 veículos. Esse espaço garante conforto aos clientes, facilita operações de delivery e suporta um fluxo intenso de público. Características do Imóvel: - 67 m² de área privativa (imóvel desocupado e pronto para uso). - 316 m² de área total (terreno amplo de 10x33m). - Estrutura comercial totalmente reformada. - Vocação Gastronômica: Ideal para restaurantes, padarias, cafeterias e pizzarias. - Pátio nos fundos com estacionamento para aproximadamente 10 veículos. - Fachada com visibilidade máxima e alto fluxo de pedestres e veículos. Localização: Situada na Avenida Plínio Brasil Milano, no bairro Higienópolis, em frente ao Carrefour. Localização premium em região de alto poder aquisitivo e forte densidade comercial e residencial. Oferece fácil acesso logístico para quem vem da Terceira Perimetral (Carlos Gomes) e da região centra

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R$ 30.000

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Plínio Brasil Milano

Passo da Areia, Porto Alegre

Excelente oportunidade para posicionar sua empresa em um ponto de grande visibilidade na Avenida Plínio Brasil Milano. Com 475m², amplo espaço interno e até 8 vagas frontais, o imóvel reúne estrutura, acessibilidade e exposição comercial para operações de diferentes segmentos. **distribuição do imóvel** 475m² de área privativa. Amplo espaço comercial. 2 banheiros no térreo. Espera para terceiro banheiro no pavimento superior. Até 8 vagas frontais para clientes e colaboradores. **diferenciais** Imóvel totalmente novo. Ampla área interna com grande potencial de configuração. Cortinas automatizadas já instaladas. Espera pronta para instalação de elevador. 8 vagas frontais, um importante diferencial para operações comerciais. Excelente exposição para a Avenida Plínio Brasil Milano. Estrutura versátil e adaptável a diferentes projetos. Ideal para lojas, showrooms, clínicas, academias, escritórios, empresas de serviços e operações que necessitem de metragem ampla e facilidade de estacionamento. **localização E potencial comercial** Localizada na Avenida Plínio Brasil Milano, em Higienópolis, uma importante via de circulação e conexão da região. O endereço proporciona alto e constante fluxo de veículos e pedestres, além de estar próximo à Avenida Cristóvão Colombo e contar com fácil acesso às avenidas Dom Pedro ii, Benjamin Constant e Assis Brasil. A região possui forte presença de comércio e serviços e excelente conexão com bairros como Auxiliadora, São João, Passo da Areia e Moinhos de Vento, favorecendo o acesso de clientes, fornecedores e colaboradores. **visibilidade, espaço E estacionamento em um único endereço** Uma oportunidade especialmente interessante para empresas que buscam uma sede ampla, moderna e com forte presença comercial, somando 475m² a um dos diferenciais mais importantes para a região: estacionamento frontal para até 8 veículos. **Agende sua visita e conheça o potencial deste espaço para a sua empresa em Higienópolis! **

R$ 17.000

290 m² tot.3 ban.18 vagas

PLINIO BRASIL MILANO, 1505

Auxiliadora, Porto Alegre

Casa comercial para alugar no bairro Auxiliadora, em Porto Alegre. Excelente casa comercial de alto padrão, com aproximadamente 300 m² de área privativa, ideal para empresas que buscam sofisticação, funcionalidade e excelente apresentação corporativa. O imóvel conta com recepção equipada, amplo living que pode ser adaptado para diferentes configurações, 07 salas, 03 banheiros e pátio lateral e nos fundos, proporcionando versatilidade para diversos segmentos de negócio. Na área externa, dispõe de edícula com quiosque e churrasqueira, lavanderia e lavabo, agregando praticidade ao dia a dia. Outro grande diferencial é o amplo estacionamento, com 18 vagas, sendo 03 cobertas, 10 internas e 05 frontais, oferecendo comodidade para colaboradores e clientes. A casa apresenta ótimo padrão construtivo, excelente estado de conservação e infraestrutura pronta para operação, com câmeras de monitoramento já instaladas e esperas para ar-condicionado split em todos os ambientes. Sua fachada imponente, aliada a uma testada de 24 metros, garante grande visibilidade e forte presença comercial, valorizando a identidade da empresa. Localizada a poucos metros do Zaffari Higienópolis, com fácil acesso à Avenida Carlos Gomes, sogipa e Shopping Iguatemi, a propriedade está inserida em um ponto estratégico, cercado por ampla infraestrutura de comércio, serviços e intenso fluxo de pessoas, tornando-se uma excelente oportunidade para empresas que desejam aliar localização, conforto e imagem corporativa. Seu novo ponto comercial, com tudo que você precisa para crescer e prosperar.

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