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865 Comerciais para alugar na Granja Viana, Cotia

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Comercial · 41m² · 1 Vaga · Sala à venda na Granja Viana - 41m² - Diferenciada!

R$ 2.000

R$ 590 Condominio

41 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rodovia Raposo Tavares, 22850

Lageadinho, Cotia

Descubra o seu novo espaço no coração da Granja Viana - Cotia! Esta sala comercial de 41 m² é a oportunidade perfeita para quem busca um ambiente funcional e moderno. Localizado no Vianna Espaços Modulares, um empreendimento que combina inovação e praticidade, este imóvel oferece um layout versátil que se adapta a diversas necessidades, seja para escritório, consultório ou espaço criativo. Conforto e comodidade são prioridades aqui! Com um banheiro privativo, você terá a privacidade necessária para atender seus clientes ou trabalhar em suas atividades diárias. A localização estratégica na entrada da Av. São Camilo proporciona fácil acesso a importantes vias da região, facilitando a mobilidade e a conexão com outros pontos de Cotia e cidades vizinhas. Além disso, a proximidade com comércio e serviços agrega ainda mais valor ao seu dia a dia. Não perca a chance de transformar este espaço em seu novo ambiente de trabalho! Disponível para venda por R$ 285. 000, 00, você estará investindo em um local que promove produtividade e bem-estar. Venha conhecer o Vianna Espaços Modulares e descubra como este conjunto/sala pode ser a solução ideal para os seus projetos. Agende uma visita e surpreenda-se com tudo o que este imóvel tem a oferecer!

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Comercial · 41m² · 1 Vaga · Sala no Vianna Espaços Modulares - 41m2 - granja por R$1900

R$ 1.900

R$ 628 Condominio

41 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rodovia Raposo Tavares, 22850

Lageadinho, Cotia

Descubra o espaço ideal para o seu negócio no coração de Lageadinho, Cotia! Apresentamos este incrível conjunto/sala de 41 m², localizado no renomado Vianna Espaço Modulares, que combina funcionalidade e conforto em um só lugar. Com um ambiente versátil e bem distribuído, essa sala é perfeita para profissionais que buscam um espaço que inspire criatividade e produtividade. Por apenas R$ 1. 900, 00, você pode transformar este espaço em seu novo escritório, consultório ou estúdio. O Vianna Espaço Modulares não é apenas um local de trabalho, mas uma verdadeira comunidade de empreendedores. O empreendimento oferece uma série de comodidades que facilitam o dia a dia, como garagem para seu veículo, elevador para acesso prático e um refeitório para momentos de pausa e descontração. Imagine poder desfrutar de um ambiente moderno e acolhedor, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto e eficiência. Não perca a oportunidade de alavancar seu negócio em um espaço que une qualidade e praticidade! Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente essa sala que pode ser o próximo passo na sua trajetória profissional. O Vianna Espaço Modulares espera por você, pronto para receber suas melhores ideias e transformá-las em sucesso!

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934144096952aea78a72bbaaa7b7fd27664f4ad4 · SALA COMERCIAL - 34,42 m² - Granja Viana - Cotia/SP.
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cff1d02bd478a412cf3ddfa934b237d4e80492f5 · Galpão para alugar, 924 m² por R$ 30.810/mês - Granja Viana II - Cotia/SP

R$ 30.000

2000 m² tot.2 ban.

Rua Maestro Manoel Vitorino dos Santos 299

Granja Viana II, Cotia

Galpão industrial / logístico para locação cotia / granja viana ii. disponível. Excelente galpão em região estratégica da Granja Viana, ideal para operações industriais, logísticas ou centros de distribuição. Área de terreno: 2. 000 m² Área construída: 924, 47 m² Área fabril total: 630 m² Área principal: 530, 13 m² Galpão lonado: 100 m² Área de escritório: 113, 73 m² Características técnicas: Pé-direito de 7 metros. Capacidade do piso: 3 toneladas/m² Entrada em nível (lateral) Dimensão da área fabril: 20, 51 m x 30, 33 m. Área administrativa: Térreo: recepção com banheiro + sala. 1º pavimento: 2 salas. Área operacional: Vestiários. Sala de expedição. Copa. Energia: 100 kva. Condições: Locação: R$ 30. 000, 00. iptu: R$ 810, 00/mês. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. - 09/08/2026

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e077b36d0e524c9a23fdb3265e4dddd35609efd7 · Prédio Comercial para venda e locação, Jardim Passárgada I, Cotia - .
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Comercial , Cotia · Locação de salão comercial 290 M2, esquina ótima localização ao lado do Assaí.

R$ 10.000

300 m² tot.2 ban.7 vagas

Estrada do Embu n

Jardim Torino, Cotia

Excelente Oportunidade Comercial na Estrada do Embu! Salão Comercial de Esquina com 290 m² – Localização Estratégica. Se você busca o ponto perfeito para o sucesso do seu negócio, acaba de encontrar! Este excelente salão comercial de esquina oferece visibilidade máxima e uma localização verdadeiramente privilegiada. Detalhes do Imóvel: Área Útil: 290 m² bem distribuídos. Posição: Imóvel de esquina, garantindo grande exposição de fachada. Estacionamento: Vagas frontais para o conforto de seus clientes. Localização Imbatível: Endereço: Estrada do Embu, nº 898 – Cotia/sp. Pontos de Referência: Ao lado do Assaí Atacadista e a poucos metros do km 26 da Rodovia Raposo Tavares. Perfil da Região: Fluxo intenso de pedestres e veículos. Entorno consolidado com forte presença de condomínios residenciais, comércios variados e indústrias. Mobilidade: Fácil acesso ao transporte público e às principais vias da região. Ideal para o seu Negócio! O espaço perfeito para farmácias, minimercados, franquias, academias, clínicas, restaurantes, showrooms ou o segmento que sua empresa precisar. Não perca essa oportunidade de posicionar sua marca no melhor ponto comercial da região! WhatsApp Ver dados Sérgio sjk creci F Ver dados

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Comercial , Cotia · Sala Comercial para locação, 90m², 2 vagas, Granja Viana. Cotia, SP.

R$ 5.000

R$ 3.149 Condominio

90 m² tot.2 ban.2 vagas

Rodovia Raposo Tavares, 22140 2

Lageadinho, Cotia

Sala Comercial para Locação | Aproximadamente 90 m² | 2 Vagas | Pronta para Uso. Instale sua empresa em um dos empreendimentos corporativos mais completos e valorizados da região da Granja Viana. Esta excelente sala comercial, com aproximadamente 90 m² de área privativa, oferece um ambiente moderno, funcional e pronto para atender empresas que buscam conforto, praticidade e uma localização estratégica. O imóvel conta com layout inteligente, proporcionando amplos espaços para estações de trabalho, salas de reunião e áreas de atendimento. Já está equipado com piso elevado, forro com iluminação instalada e ar-condicionado, reduzindo custos de implantação e permitindo uma ocupação rápida e eficiente. Além disso, dispõe de 2 banheiros privativos e 2 vagas de garagem, oferecendo maior comodidade para colaboradores e gestores. O condomínio é referência na região, com portaria e controle de acesso, segurança 24 horas e um dos blocos mais valorizados do empreendimento. Para receber clientes e visitantes, há um amplo estacionamento, proporcionando praticidade e conforto. Outro grande diferencial é a infraestrutura completa disponível no próprio complexo, que reúne diversos serviços e conveniências, como: Bancos; Restaurantes; Praça de alimentação; Cafés; Academia; Lojas e serviços diversos. Sua localização é privilegiada, no Km 22 da Rodovia Raposo Tavares, com fácil acesso ao Rodoanel Mário Covas e às principais vias de ligação com a cidade de São Paulo, facilitando o deslocamento de colaboradores, clientes e fornecedores. Importante: os móveis e objetos constantes nas fotografias não fazem parte da locação, sendo utilizados apenas para ilustrar o potencial de ocupação dos ambientes. Se você procura um espaço corporativo moderno, pronto para uso, com excelente infraestrutura e localização estratégica, esta é uma oportunidade que reúne tudo o que sua empresa precisa. Agende sua visita e conheça pessoalmente este excelente espaço comercial.

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3a4a41b7d1693f556d7f4da67c2dc7c2bea2d97f · GRANJA VIANNA - LOJA COM ESCRITÓRIO PARA ALUGAR
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c8d291046c3701fb924e4478b92d5e61b050f9c3 · GRANJA VIANNA - CENTRO EMPRESARIAL THE POINT
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35eae2399d7293852571263a9ba1568184e609d2 · Galpão, 9088 m² - venda por R$ 45.000.000,00 ou aluguel por R$ 213.783,30 - Granja Viana - Cotia/SP
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BEC_3337_2025-11-26_18-55-13.jpg · Aluguel, Granja Viana, Cotia, São Paulo, Brasil
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Comercial , Cotia · Sala comercial para locação, Granja Viana, Cotia, SP.
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Comercial , Cotia · Sala comercial para venda 38m², Granja Viana, Cotia, SP.

R$ 2.700

R$ 1.567 Condominio

38 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rodovia Raposo Tavares, 22140

Lageadinho, Cotia

Sala Comercial à Venda – The Square Open Mall | Granja Viana – Cotia/sp. Invista em um dos empreendimentos comerciais mais consolidados e valorizados da Granja Viana. Localizada no The Square Open Mall, esta excelente sala comercial reúne infraestrutura moderna, localização estratégica e um ambiente corporativo de alto padrão, ideal para empresas, consultórios, escritórios e profissionais liberais que buscam visibilidade, praticidade e sofisticação. O The Square Open Mall é um complexo multiuso que integra salas comerciais, consultórios, lojas, serviços, gastronomia e conveniência em um único endereço. O empreendimento oferece grande fluxo diário de pessoas, ampla variedade de estabelecimentos e fácil acesso, tornando-se uma excelente opção tanto para instalação do seu negócio quanto para investimento com potencial de valorização e geração de renda. Com arquitetura contemporânea e excelente padrão construtivo, o condomínio dispõe de recepção, controle de acesso, elevadores modernos, segurança, estacionamento rotativo para clientes e visitantes, além de toda a infraestrutura necessária para proporcionar conforto e comodidade aos usuários. Sua localização é um dos grandes diferenciais. Situado às margens da Rodovia Raposo Tavares, o empreendimento possui acesso facilitado para Cotia, Granja Viana, Osasco e São Paulo, estando próximo a condomínios residenciais de alto padrão, centros empresariais, escolas, hospitais, academias, bancos, supermercados e diversos serviços essenciais. Destaques do empreendimento: Localização privilegiada na Granja Viana; Fácil acesso pela Rodovia Raposo Tavares; Empreendimento moderno e consolidado; Segurança e portaria com controle de acesso; Elevadores e infraestrutura corporativa; Estacionamento para proprietários, clientes e visitantes; Mix completo de lojas, restaurantes, cafés e serviços; Excelente opção para escritórios, consultórios e empresas de diversos segmentos; Ótima oportunidade para investidores. Se você procura uma sala comercial em um endereço reconhecido, com excelente infraestrutura e grande potencial de valorização, esta é a oportunidade ideal para instalar seu negócio ou ampliar seu portfólio de investimentos. Agende uma visita e conheça de perto todas as vantagens de investir no The Square Open Mall.

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67f411eaeadbca497d52b1b6143bcf687c083e24 · Galpão para alugar, 2760 m² por R$ 67.500/mês - Granja Viana II - Cotia/SP

R$ 65.000

6750 m² tot.2 ban.

Rua Maestro Manoel Vitorino dos Santos 299

Granja Viana II, Cotia

Galpão / Cotia. Área de terreno: 6. 750 Área construída: 2. 760 Área escritório 178. 80 - Área fabril: 1. 808 sendo: Área fabril: 1. 808 sendo: Área principal: 1. 336. 95 - Área galpão lonado: 210. 44 - Área corredor lateral coberto: 260m² - Pé direito de 9. 25 livre 7. 55 - capacidade piso 4t/m² Entrada nível do piso: 2 com porta de 6. 97 x 4. 62 altura Descrição: Área escritório: Recepção 5 salas 2 banheiros sala ti - Área galpão: vestiários refeitório cozinha disposição interna de 29. 80 x 44. 87 - Área externa: guarita com probabilidade de estabelecer segurança 24hs - vagas de estacionamento 10 Energia: 200kwa. Valor de locação R$ 65. 000, 00. Valor de iptu R$ 2. 500, 00 mês. O valor anunciado pode sofrer alterações sem aviso prévio. Suporte completo desta imobiliária no seu processo de aquisição. Agende uma visita e confira! Para mais informações e consulta de disponibilidade ligue ou clique em Contatar Anunciante. Vitor Titto. creci/sp: 152. 664-F. Almeida Titto Inteligência Imobiliária. creci: 28. 947-J. As informações aqui apresentadas foram fornecidas pelo proprietário do imóvel portanto, podem sofrer alterações, estando sujeitas à confirmação de disponibilidade. Atenção: Ao fazer comparação dos valores dos imóveis em imobiliárias distintas verificar se os valores estão atualizados pois, eventualmente, podem apresentar variações à maior ou à menor em função do tempo em que estas atualizações possam ocorrer. - 09/08/2026

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Comercial · 657m² · 11 Vagas · Casa Comercial, em frente ao Shopping Granja Viana

R$ 27.000

601 m² tot.2 ban.11 vagas

Endereço não informado

Jardim Lambreta, Cotia

Casa comercial com galpão funcional, toda reformada. ótimos acabamentos E pronto pra uso. O imóvel totalmente reformado e preparado para perfil comercial. Ideal para o seu negócio na Granja Viana. Localização privilegiada na rua do shopping, com todas facilidades de acesso, visibilidade e acesso. 2 Km do Rodoanel. 100m da Raposo. Próximo ao retorno do km 22. Características do imóvel: 4 Salas. 3 Lavabos. 1 Copa. 1 Depósito. Área de serviço. Vagas cobertas: 02. Vagas descobertas: 09. Área total construída: 657m². Área do terreno: 601m² Fachada: 29m (permite ótima visibilidade) Galpão: 311m² Pé-direito do galpão: 6, 5m. Fino acabamentos em todos ambientes e detalhes. Pronto para uso comercial, industrial, escritório, academia, restaurante, etc.

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Comercial · 2760m² · Galpão para locação em Granja Viana II - Cotia
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Comercial · 47m² · 1 Vaga · Conjunto / Sala em Lageadinho - Cotia
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Comercial · 580m² · Industrial › Galpão em

R$ 20.000

580 m² tot.6 ban.

Avenida Denne

Parque São George, Cotia

Imóvel Comercial Amplo e Versátil!! Ideal para Instituiçőes de Ensino, Call Centers ou LaboratóriosExcelente oportunidade para empreendedores! Localizado a apenas 500 metros da Rodovia Raposo Tavares (sentido interior), este galpăo é perfeito para escolas, creches, empresas de telemarketing, clínicas ou centros de pesquisa. Ficha Técnica: Térreo (346, 15 m˛): 6 salas amplas, 2 copas, cantina e 2 banheiros. 1ş Andar (297, 27 m˛): 7 salas bem distribuídas e 2 banheiros (feminino e masculino). 2ş Andar (335, 80 m˛): 6 salas espaçosas e 2 banheiros (feminino e masculino). Com uma estrutura versátil, o imóvel oferece ambientes que podem ser facilmente adaptados para diferentes finalidades comerciais, educacionais ou corporativas. Năo perca essa excelente oportunidade de investimento! Agende uma visita com um de nossos consultores especializados. Código do Anúncio: 6176_3665. Referência: ga0183. Este imóvel tem as seguintes características: Estrutura: Cozinha

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ae848cbcb90474c59923ec9082b779b6efe43482 · Salão para alugar, 40 m² por R$ 2.433,01/mês - Granja Viana II - Cotia/SP
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Comercial · 580m² · 13 Quartos · Prédio Comercial para Locação – Parque São Jorge – Cotia/SP

R$ 20.000

1020 m² tot.13 quartos4 ban.

Endereço não informado

Parque São George, Cotia

Descrição. 📍 Localização: Parque São Jorge – Cotia/sp (Km 25 da Raposo Tavares, a apenas 500m da rodovia – sentido interior) 💲 Valor de locação: R$ 20. 000, 00/mês. 🧾 iptu 2025: R$ 698, 08 (12 parcelas – total anual R$ 7. 646, 86) 📐 Área do terreno: 580 m² 🏢 Área construída total: 1. 019, 88 m² ✨ Distribuição do imóvel: Piso térreo – 346, 15 m² 6 salas. 2 banheiros. 2 copas. Cantina. 1º andar – 297, 27 m² 7 salas. Banheiros feminino e masculino. 2º andar – 335, 80 m² 6 salas. Banheiros feminino e masculino. 🌟 Destaques do imóvel: Excelente estrutura para escola, creche, laboratório, clínica, centro de treinamento ou operação de telemarketing. Ambientes amplos, bem ventilados e com excelente iluminação natural. Possibilidade de adaptação para diferentes segmentos comerciais. Localização estratégica, com fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares e ao centro de Cotia. 📍 Endereço: Parque São Jorge – Cotia/sp. 💼 Uma oportunidade única de locar um prédio completo e pronto para atividades comerciais de médio a grande porte, em uma região de alto crescimento e fácil acesso. 📲 Entre em contato e agende uma visita para conhecer este imóvel comercial de perto!

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Comercial · 100m² · 2 Vagas · Sala comercial para alugar no bairro Granja Viana - Cotia/SP

R$ 4.500

R$ 2.750 Condominio

100 m² tot.2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Granja Viana, Cotia

Sala Comercial para Locação no The Square Open Mall – Granja Viana. Excelente oportunidade para instalar sua empresa em um dos centros comerciais mais modernos e valorizados da Granja Viana. Com 100 m² de área privativa, esta sala comercial oferece um ambiente amplo e versátil, ideal para escritórios, consultórios, clínicas, estúdios e diversos segmentos profissionais. O imóvel conta com: 100 m² de área útil. 2 banheiros. 2 vagas de garagem. Excelente iluminação natural. Vista privilegiada para a Rodovia Raposo Tavares e para a área interna do empreendimento. Localizada no The Square Open Mall, referência em comércio, serviços, gastronomia e negócios na região, proporcionando praticidade, segurança e grande fluxo de pessoas. Além da infraestrutura completa do empreendimento, a localização estratégica garante fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares e às principais vias da Granja Viana. Ideal para quem busca um endereço de prestígio, conforto e praticidade para o seu negócio.. Chave do anúncio: lmgrQiIrkguv4s64

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Comercial · 939m² · 50 Vagas · GALPÃO PRONTO PRA PRODUÇÃO CINEMATOGFRÁFICA - GRANJA VIANA

R$ 24.800

2700 m² tot.9 ban.50 vagas

Endereço não informado

Lageadinho, Cotia

Galpão pronto pra produção cinematogfráfica - estúdio fotográfico E de gravação. Área total de 2. 700m² Área construída: 939, sendo 833 m² Térreo, 106 m² pavimento superior. Área galpão = 600mts2 (30x20mts) 50 vagas para carro. 9 banheiros. 1 cozinha equipada. 5 salas, sendo 1 mobiliada e 3 com ar condicionado. Guarita com ante-sala e wc. Galpão e portas com tratamento acústico. Piso do galpão nivelado a lazer. Quadros elétricos revisados. Ar condicionado central: 2 máquinas Carrier Inverter 25tr e 40 tr. Paisagismo. estúdio. 2600 mts² de área total, 600 mts² de estúdio para produção (20×30 mts) Pé direito altura máxima de 7, 00 mts, até as treliças para grid altura de 5, 50 mts. Blimpagem, tratamento termo acústico. Fundo infinito. Ar condicionado. Piso nivelado à laser, concreto reforçado para produção de grandes veículos. Portas com tratamento acústico, tamanho da porta principal de 4, 50 x 4, 30 mts. Ar condicionado central com 65 tr (780. 000 btu) Estacionamento. área de apoio. Sala Vip com janela acústica, conforto e bem estar para celebridades e clientes. Sala de make. Sala camarim. 2 banheiros vip. 1 sala de produção. 1 copa catering. 1 cozinha. 2 banheiros produção. blimpagemutilizamos os mais modernos materiais para aumentar a massa e termos uma maior isolação sonora e térmica. Pensamos em Conforto, Segurança, Desempenho e Sustentabilidade. Material 65% reciclado e menor emissão de gases ao meio ambiente. Ecophon sombra – saint- gobain– Forro de teto com baixa refletância de luz e grande absorção sonora. – nrc 0, 90 – Noise Reduction Coefficient. – saa 0, 91 – Sound Absorption Averege. isosound isover – saint-gobainplacas nas paredes externas, trata da reverberação do som e ruídos que causam desconforto, absorvedores sonoros que amortecem as ondas diminuindo a reflexão de volta para o ambiente. Excepcional performance acústica. Wallfelt 4 isover – saint-gobainisolamento termo acústico para para sistemas de Drywall. Alojada entre o gesso e o bloco de concreto estrutural com 43 db de isolação, este rolo de lã de vidro garante eficiência na isolação térmica e forma uma barreira de som. Ar condicionado 65 trcarrier Eco Split, modelo Inverter apresenta o que há de mais moderno em eficiência energética aliado ao uso de gás refrigerante hcf410A, demostrando a preocupação ambiental e baixíssimo nível de ruído. Dutos com isolamento interno para tratamento anti rúído. Localizaçãogranja Viana nos últimos 15 anos está se tornando um polo de Produção audiovisual, muitas produtoras e estúdios dividem este espaço de localização privilegiada, tranquila, cercada pela natureza e de fácil acesso. 1 km do Rodoanel Mario Covas que integra as Estradas, Bandeirantes, Anhanguera e Castelo Branco. 13 km do Metro Butantã 1, 5 km do Shopping da Granja. 1 km do The Square Open Mall. 1 km Big/Walmart

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Comercial · 296m² · 12 Quartos · 19 Vagas · Casa na Granja Viana, 296m², 16 salas | 19 vagas

R$ 16.900

1250 m² tot.12 quartos2 ban.19 vagas

Avenida São Camilo

Granja Viana, Cotia

Imóvel Comercial para Locação ou Venda – Granja Viana, Cotia/sp Av. São Camilo, 291 – Localização estratégica a apenas 200m do retorno da rodoviaÁrea total: 1. 250 m² (25 m frente x 50 m fundos) Área construída: 582 m² | Área ocupada: 296 m²Total: 16 salas | 7 banheiros | 19 vagas de estacionamentoPiso Superior – Área Interna: 4 salas suítes (1 com cofre) 1 sala ampla com lareira2 salas amplas adicionais1 sala de aprox. 30 m²LavaboCozinha/área de serviço com pia em granitoSala/quarto/despensaBanheiro socialTerraço com vista para entrada e estacionamentoTeto rebaixado com iluminação em led em vários ambientesPiso Superior – Área Externa: Edícula (quarto, banheiro, sala e cozinha) ideal para apoio operacionalCanil grande com abrigo em alvenaria (visão frontal e fundos) Piscina 3 x 4 m (2 m profundidade – aprox. 66 mil litros) Piso Inferior / Térreo6 salas / consultóriosRecepção amplaDepósito/adega (sob a piscina) 1 vaga coberta sob a piscina (exceto suv/pick-up) Portão basculante com estrutura para automatizaçãoCasa para gerador/transformador ou apoio de vigilânciaEstacionamento coberto para 3 carros + 2 pátios com capacidade total para até 15 vagas (ou 12 + 6 motos) Diferenciais: Instalação elétrica dimensionada para uso intensoQuintal com circulação em 360° e gramado nos fundos e lateralSistema de monitoramento e ronda 24hLocalização privilegiada, cercada por shopping centers, restaurantes, escolas, clínicas, postos de combustível e condomíniosVantagens tributárias do município de CotiaAvenida de grande fluxo, ativa 24 horas por dia Locação: R$ 16. 900, 00/mês Venda: Valor sob consulta presencial (após avaliação do interessado)

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Comercial , Cotia · SALA COMERCIAL PRONTA PARA USO EM COTIA
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Comercial · 137m² · 2 Vagas · GA0256 - Galpão - para Locação - Jardim do Engenho - Cotia

R$ 4.200

137 m² tot.1 banheiro2 vagas

Rua dos Esquilos

Jardim do Engenho, Cotia

Excelente oportunidade de locação: galpão industrial com 137, 20 m² em impecável estado de conservação, estrategicamente localizado no Jardim do Engenho, Cotia. Um espaço versátil e pronto para receber o seu negócio com toda a infraestrutura necessária para operações logísticas, armazenamento ou produção de pequeno a médio porte. O imóvel conta com pé-direito elevado, ideal para otimização do espaço vertical com estruturas de armazenagem, além de um ambiente amplo e bem iluminado que proporciona excelentes condições de trabalho para sua equipe. A área total de 137, 20 m² oferece a metragem perfeita para quem busca um espaço funcional sem abrir mão da praticidade. A localização é um dos grandes diferenciais deste galpão: situado na Rua dos Esquilos, nº 32, no consolidado bairro Jardim do Engenho, você estará em uma região com fácil acesso às principais vias de Cotia, facilitando a logística de entrada e saída de mercadorias, além da proximidade com serviços e comércios essenciais para o dia a dia da sua operação. O galpão dispõe de 1 banheiro e 2 vagas de garagem, garantindo comodidade tanto para colaboradores quanto para veículos de carga e descarga. A conservação está classificada como ótima e o imóvel encontra-se pronto para uso imediato — é só chegar e iniciar suas atividades, sem necessidade de reformas ou adaptações. Financeiramente, o negócio é extremamente atrativo: com a vantagem de nenhum custo de condomínio, o que reduz significativamente o valor total da ocupação. O iptu anual de R$ 3. 600, 00 pode ser parcelado em 12 vezes, garantindo previsibilidade total nos custos fixos mensais. Seja para armazenamento, centro de distribuição, oficina ou pequena indústria, este galpão reúne todas as características que o seu negócio precisa: localização estratégica, excelente conservação, metragem funcional e custo-benefício imbatível. Agende sua visita e venha conhecer de perto este espaço que pode ser o próximo endereço do sucesso da sua empresa. Código do Anúncio: 6176_6334. Referência: ga0256

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c702fcaf4dfb609716f5a8f30c3e8828a8fb7043 · Casa com 6 dormitórios, 951 m² - venda por R$ 6.700.000,00 ou aluguel por R$ 31.100,00/mês - Granja
710245aae556e7e2a2118564dd47e8800dd43636 · Casa comercial para locação, Chácara Ondas Verdes, Cotia - CA13495.
07b2e3152211367767c2d008d285fa1db40acca4 · Galpão para alugar- Granja Viana II - Cotia/SP

R$ 65.000

6750 m² tot.4 vagas

Rua Maestro Manoel Vitorino dos Santos 299

Granja Viana II, Cotia

Galpão Industrial e Armazém Logístico 2. 760 m² para alugar na Granja Viana ii Cotia/sp. Características do Imóvel: - Área de terreno de 6. 750 m² - Área construída total de 2. 760 m² - Área fabril total de 1. 808 m² dividida em: área principal de 1. 336, 95 m², galpão lonado de 210, 44 m² e corredor lateral coberto de 260 m² - Pé-direito de 9, 25 metros (livre de 7, 55 metros) - Capacidade de resistência do piso de 4 t/m² - Entrada em nível do piso com 2 acessos (portas de 6, 97 x 4, 62 metros de altura) - Energia trifásica de 200 kva. - Área de escritório com 178, 80 m² contendo recepção, 5 salas, 2 banheiros e sala de ti. - Infraestrutura de apoio com vestiários, refeitório e cozinha. - Disposição interna da área fabril de 29, 80 x 44, 87 metros. - Área externa com guarita e 10 vagas de estacionamento. Localização Estratégica: - Rodovia Raposo Tavares: aproximadamente 950 metros. - Rodoanel Mário Covas: aproximadamente 8, 5 km. - Estrada do Embu: aproximadamente 1, 2 km. - Avenida São Camilo: aproximadamente 3, 1 km. - Centro de Cotia: aproximadamente 5, 8 km. - Ponto de ônibus com linhas municipais e intermunicipais: aproximadamente 350 metros. - Posto de combustível e serviços de conveniência: aproximadamente 1, 1 km. - Supermercados, rede bancária e centros comerciais (região do km 24 da Raposo Tavares): em um raio de 3 km. - Polo industrial consolidado com presença de empresas de diversos segmentos na região da Granja Viana. - Localização estratégica para logística e distribuição com fácil acesso aos principais eixos viários da Região Metropolitana. - Imóvel com excelente potencial de operação 24 horas devido à estrutura de guarita e pátio externo. Entre em contato para mais informações ou agende uma visita e conheça este imóvel pessoalmente. - 14/08/2026

2f2f3aa1225850890ae629ee2cc67f2c8f5e1f2e · Prédio, 550 m² - venda por R$ 4.000.000,00 ou aluguel por R$ 17.416,67/mês - Granja Viana - Cotia/SP

R$ 17.000

592 m² tot.5 vagas

Rua Adib Auada 330

Granja Viana, Cotia

Prédio comercial em excelente localização! Acesso pelo km 21, 5 da rod. Raposo Tavares, a 500 mts. Da rod. Em frente ao Walmart, rua comercial de acesso ao Shopping da Granja Viana. Projeto diferenciado com multi possibilidades de uso, em um terreno de 592, 07m² e 550, 00m² de área construída, ideal para clínicas, escolas, restaurantes ou escritórios em geral. Proprietário estuda propostas! Ter um prédio comercial na Granja Viana oferece uma localização estratégica, com fácil acesso às principais vias e proximidade de grandes centros comerciais. A região é conhecida pela sua infraestrutura de qualidade, segurança e ambiente tranquilo, tornando-a ideal para empresas que buscam um espaço bem localizado, com excelente visibilidade e acessibilidade, além de atrair um público seleto e diversificado. Para mais informações e visitas, entre em contato com a Proinvest e mencio e a referência: pr0051. - 14/08/2026

bbb215dfe47b49da51bfe679f178be7f6b68673c · Prédio para alugar, 1019 m² por R$ 20.698,08/mês - Parque São George - Cotia/SP

R$ 20.000

580 m² tot.4 ban.6 vagas

Avenida Denne 208

Parque São George, Cotia

Este prédio comercial, com 1. 020 m² de área construída, oferece uma estrutura versátil e ideal para diferentes segmentos, como escolas, creches, telemarketing ou laboratórios. Distribuído em três pavimentos, conta com 19 salas bem planejadas, 6 banheiros, copas e cantina, proporcionando conforto e funcionalidade para o seu negócio. Sua localização estratégica na Km 25 da Raposo Tavares, sentido interior, facilita o acesso e a logística. Situado no bairro Parque São Jorge, em Cotia, o imóvel está inserido em uma região que une comodidade e qualidade de vida. Próximo ao Shopping Granja Vianna, oferece opções completas de comércio e lazer. A proximidade com o Templo Zu Lai e o Kartódromo Internacional Granja Viana agrega valor cultural e esportivo à região. Além disso, uma vasta área verde é garantida pelos diversos parques nas redondezas, como o Parque Teresa Maia, Parque Cemucam, Parque do Rio Cotia e o Parque do Sol, entre muitos outros, promovendo um ambiente agradável e tranquilo para colaboradores e visitantes. Este imóvel se destaca por estar cercado por condomínios de médio e alto padrão na região da Granja Vianna, o que assegura um público qualificado e um ambiente seguro e valorizado. A combinação da localização privilegiada com a infraestrutura robusta faz deste prédio uma oportunidade única para empreendedores que buscam expandir ou instalar seu negócio em um dos bairros mais promissores de Cotia. Não perca a chance de investir em um espaço que une praticidade, visibilidade e um entorno repleto de atrativos. Agende uma visita e descubra como este imóvel pode transformar o seu projeto em realidade! - 13/08/2026

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