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15 Comerciais para alugar na Rua Coronel Aparicio Borges, Glória, Porto Alegre

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R$ 7.000

285 m² tot.2 ban.

Coronel Aparício Borges

Glória, Porto Alegre

Loja Comercial para Aluguel - Bairro Glória, Porto Alegre - Localização Estratégica e Alto Fluxo de Pedestres. A Bridge Imóveis apresenta loja comercial de 294 m² de área privativa, com 3 amplas salas, 2 banheiros e piso em porcelanato, posicionada de frente para uma das vias mais movimentadas da zona leste de Porto Alegre - o Viaduto da Bento Gonçalves, no bairro Glória. Um ponto estratégico com altíssimo fluxo de pedestres e veículos, ideal para negócios que buscam visibilidade, acessibilidade e conveniência. Sobre o bairro Glória. O bairro Glória é uma região tradicional da capital gaúcha, caracterizada pela mistura de residências, comércio local e serviços essenciais, o que o torna uma das áreas mais práticas e autossuficientes da cidade. Sua localização conecta rapidamente à Avenida Bento Gonçalves, Terceira Perimetral e Avenida Oscar Pereira, garantindo mobilidade facilitada para clientes e funcionários. Comércio e serviços: o entorno conta com supermercados (Rissul, Zaffari Fronteira), farmácias (Panvel, São João), postos de combustível, escolas, oficinas, restaurantes populares e padarias tradicionais, que movimentam o bairro ao longo do dia. Saúde e educação: proximidade com o Hospital São Pedro, pucrs, Colégio Adventista da Glória e Escola Estadual José do Patrocínio. Perfil dos frequentadores: grande circulação de trabalhadores, estudantes e moradores locais de classe média e média-baixa, formando um público diversificado, ativo e consumidor. Vida urbana: o bairro possui vida diurna intensa, com comércio em plena atividade e baixo movimento noturno, ideal para negócios de expediente comercial. Acessibilidade: várias linhas de ônibus e lotações passam nas proximidades, conectando diretamente com o Centro Histórico, Partenon, pucrs e zona sul. Walk score: alto, devido à proximidade entre moradias e estabelecimentos de conveniência, permitindo fácil acesso a pé para a maioria das atividades diárias. Destaques da loja. 294 m² privativos. 3 salas amplas. 2 banheiros. Piso porcelanato. Posição frente. Localização de grande visibilidade. O ponto ideal para quem busca unir exposição, movimento e praticidade em uma das regiões mais vivas e tradicionais de Porto Alegre. Agende sua visita com a Bridge Imóveis.

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Coronel Aparício Borges, 832

Glória, Porto Alegre

Loja comercial para locação na av. Cel. Aparício borges – bairro glória – porto alegre. Excelente loja comercial para locação em uma das principais avenidas da Zona Sul de Porto Alegre. Localizada na Avenida Cel. Aparício Borges, praticamente na esquina, o imóvel oferece grande visibilidade, intenso fluxo de veículos e pedestres, sendo ideal para empresas que buscam destaque e fácil acesso. Com um amplo espaço interno, a loja conta com 2 salas bem distribuídas, 2 pavimentos, 3 banheiros, 1 copa e 5 vagas de estacionamento, proporcionando praticidade para clientes e colaboradores. O imóvel dispõe de gás individual, hidrômetro individual, infraestrutura para internet, além de coleta seletiva de lixo, oferecendo mais economia, organização e sustentabilidade para o seu negócio. Perfeita para clínicas, escritórios, lojas, centros de estética, academias, franquias, escolas, laboratórios, distribuidoras e diversos segmentos comerciais que necessitam de um imóvel funcional, moderno e com excelente localização. Destaques do imóvel: Loja comercial ampla e versátil; Localização estratégica na Av. Cel. Aparício Borges; Praticamente de esquina, com excelente visibilidade; 2 salas amplas; Mezanino; 3 banheiros; 5 vagas de estacionamento; Gás e hidrômetro individuais; Infraestrutura para internet; Coleta seletiva de lixo; Fácil acesso às principais vias da cidade. Aproveite esta excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio em uma região de grande movimentação e potencial comercial. Agende sua visita e conheça pessoalmente este excelente imóvel!

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