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45 Comerciais perto de raw rua tomaz flores 144 para alugar na Floresta, Porto Alegre

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Comercial · 650m² · Loja à venda em Floresta - RS
Super destaque
9e751773415b4bbf244e14cdf17c45e12125d80b · Conjunto para alugar, 70 m² por R$ 1.602,00/mês - Floresta - Porto Alegre/RS
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Comercial · 468m² · Depósito à venda em Floresta - RS
Super destaque
Foto 01 · Prédio para locação na Floresta em Porto Alegre-RS: 6 banheiros e 2.370 m² de área disponível!

R$ 35.000

2370 m² tot.6 ban.

Rua Gaspar Martins, 242/252

Floresta, Porto Alegre

Residence imóveis aluga excelente prédio localizado no bairro Floresta em Porto Alegre. O imóvel possui 2370m² de área construída, habite-se, 3 pavimentos, 6 banheiros, 6 ares condicionados no andar térreo e cozinha com copa. Este é o local ideal para realizar eventos, festas, convenções ou até mesmo instalar a sua empresa. O prédio conta com um amplo depósito comercial, área de festas com palco, mezanino, área administrativa e banheiros femininos e masculinos adaptados em todos os andares. Além disso, possui uma ampla cozinha com copa em todos os andares, proporcionando toda a estrutura necessária para o seu negócio. Localizado próximo à Av. Farrapos, o imóvel possui fácil acesso a diversas regiões da cidade, além de estar próximo a uma variedade de conveniências. Agende sua visita e surpreenda-se com todas as possibilidades que este prédio pode oferecer para o seu negócio. Não perca essa oportunidade única de alugar um espaço completo e adequado para suas necessidades. Entre em contato conosco e agende sua visita agora mesmo! - 16/04/2026

Destaque
Foto 01 · Predio Comercial de Alto Padrão para Locação na Floresta, Porto Alegre-RS: 10 salas, 6 banheiros e 3

R$ 25.000

3500 m² tot.6 ban.

Rua Voluntários da Pátria, 1981

Floresta, Porto Alegre

Venha conhecer o mais novo prédio comercial disponível para locação no bairro Floresta! Com 10 salas espaçosas, 6 banheiros e uma área total de 3. 500m², este imóvel é perfeito para atender às necessidades da sua empresa. Além disso, o prédio conta com escritório, pé direito alto, banheiros modernos e vagas de garagem para garantir o conforto e comodidade de todos os colaboradores e clientes. Sua localização privilegiada ao lado do centro da cidade e com fácil acesso à rodovia torna este prédio uma opção estratégica para o seu negócio. Não perca tempo e agende uma visita com a corretora Fernanda Rocha para conhecer de perto todas as vantagens e benefícios que este imóvel pode oferecer. Garanta já o seu espaço e impulsione o crescimento da sua empresa! - 18/04/2026

Destaque
Foto 67 · Predio, Floresta, Porto Alegre, RS
Destaque
Foto 01 · Predio, Floresta, Porto Alegre, RS

R$ 180.000

1411 m² tot.120 vagas

Rua Ramiro Barcelos,

Floresta, Porto Alegre

Residence imóveis aluga/vende excelente prédio comercial localizado no bairro Floresta em Porto Alegre. O imóvel possui 1. 411, 26 m² de área territorial e 4. 400m2 de área total construída. Equipado com áreas para escritórios, 2 elevadores, elevador de carga para carregar documentos (até 70kl) do 2° ao 6° andar, 8 pavimentos sendo o último um terraço, área de recepção, cozinha, vestiários, gerador próprio a diesel, subestação de energia elétrica e estacionamento para até 120 carros. Vista panorâmica. Ideal para empresas do ramo comercial. Excelente localização, próximo da Av. Castelo Branco, da rodoviária da cidade e da Av. Farrapos. Fácil acesso às principais rodovias do município e das cidades da região metropolitana. Disponível na região: internet, linha de ônibus, abastecimento de água, energia elétrica e linha telefônica. Via pública asfaltada. Agende sua visita e surpreenda-se. - 02/12/2024

21580_i8XwuZQvWs6B_2158068d2eba62cf80.jpg · Comercial para aluguel - na Floresta
347546_i6I39p8b8js9H8sf5hTD_347546614cb283535de.jpg · Comercial no bairro Floresta
Comercial · 473m² · Depósito 473M² - para Alugar
Comercial · 70m² · Sala 70M² - para Alugar
Comercial , Porto Alegre · Prédio Inteiro - Locação comercial 760m2
Comercial · 70m² · Loja 70M² - para Alugar
750007-Avenida- Farrapos-146-42 e 43 (32) · Conjunto comercial com 172,77m

R$ 2.000

R$ 580 Condominio

173 m² tot.1 banheiro

Farrapos

Floresta, Porto Alegre

O Espaço Ideal para o Crescimento do Seu Negócio! Apresentamos um excepcional conjunto comercial de 172, 77 m² privativos, resultado da unificação inteligente de duas salas, oferecendo um ambiente amplo, moderno e pronto para receber sua equipe. Destaques do Espaço: Amplitude e Luminosidade: Área generosa, extremamente espaçosa e banhada por luz natural, com janelas amplas que garantem um ambiente de trabalho mais produtivo e agradável. Layout Funcional: Conta com uma área de recepção bem definida e divisórias internas de vidro, que mantêm a integração visual enquanto separam os ambientes com sofisticação. Comodidade: Dispõe de dois banheiros e um lavabo, oferecendo praticidade para clientes e colaboradores. Infraestrutura do Condomínio: Seu escritório estará em um prédio seguro e organizado, que oferece: Portaria para controle de acesso. Elevador. Catracas eletrônicas para maior segurança. Esta é a solução perfeita para empresas que buscam imagem profissional, conforto e espaço em uma localização estratégica. Auxiliadora Predial conta com essa e mais de 5000 ofertas de imóveis para locação em Porto Alegre e região. Conte conosco para tornar realidade o sonho da sua nova casa!

Comercial · 39m² · Loja em Floresta

Mais opções de comerciais perto de raw rua tomaz flores 144 para alugar próximo a Floresta, Porto Alegre

Centro Histórico

147 comerciais disponíveis para alugar

Preço médio R$ 4.309

Moinhos de Vento

6 comerciais disponíveis para alugar

Preço médio R$ 7.608

Comercial · 262m² · Loja 262M² - para Alugar
Comercial · 440m² · 6 Vagas · Loja 440M² - para Alugar

R$ 5.000

440 m² tot.3 ban.6 vagas

AV. FARRAPOS, 598

Floresta, Porto Alegre

Ampla Loja Comercial para Aluguel no Floresta - Porto Alegre. Descubra a oportunidade perfeita para o seu negócio no coração do bairro Floresta, em Porto Alegre! Esta loja comercial de 440 m² de área privativa oferece um espaço generoso em vão livre, ideal para diversas operações comerciais, desde lojas de varejo até escritórios. O imóvel conta com copa, banheiros e uma garagem coberta com capacidade para aproximadamente 6 veículos, garantindo conforto e praticidade para você e seus clientes. Além disso, um amplo pátio está disponível, permitindo adaptações conforme as necessidades específicas do seu negócio. Localizada em uma região estratégica, a loja está próxima ao Shopping Total e à Rua Comendador Coruja, proporcionando fácil acesso e um grande fluxo de pessoas, o que é essencial para o sucesso de qualquer empreendimento. Aproveite também a possibilidade de negociação para a realização de benfeitorias necessárias, tornando este espaço ainda mais adequado para suas operações. Não perca essa chance de alavancar seu negócio! Agende sua visita e venha conhecer este excelente espaço comercial!

Comercial · 70m² · Loja 90M² - para Alugar

R$ 1.500

70 m² tot.2 ban.

FARRAPOS, 928

Floresta, Porto Alegre

Loja Comercial Ampla para Alugar no Bairro Floresta - Porto Alegre. Descubra a oportunidade perfeita para o seu negócio no coração do Bairro Floresta, em Porto Alegre! Esta loja comercial de aproximadamente 70 m² oferece um espaço amplo e bem iluminado, ideal para diversos tipos de comércio. Com uma localização estratégica, você estará próximo às movimentadas ruas Ramiro Barcelos e Gaspar Martins, garantindo fácil acesso e visibilidade para atrair clientes. O imóvel conta com piso cerâmico e uma fachada de frente, proporcionando uma excelente vitrine para seus produtos. Além disso, possui uma sala para copa, ideal para momentos de pausa e descontração, e 02 banheiros, oferecendo conforto tanto para você quanto para seus clientes. O Bairro Floresta é conhecido por sua infraestrutura completa, com diversas opções de serviços, comércio e transporte público nas proximidades. Aproveite a conveniência de estar em uma área comercial vibrante, que atrai um fluxo constante de pessoas, ideal para o sucesso do seu empreendimento. Não perca essa chance de alavancar seu negócio em um espaço que combina localização, conforto e praticidade. Agende sua visita e venha conhecer essa loja que pode ser o novo lar do seu empreendimento!

Comercial · 213m² · 3 Quartos · ️ MÁFFER IMÓVEIS ALUGA LOJA COMERCIAL na Av. Farrapos, com 213m² de área privativa, amplo imóvel com
49571_iR4Y4sRfjHurt98oez41R_495716972790795c72.jpg · Loja | Locação bairro Floresta
Foto 02 · Excelente oportunidade de locação de sala comercial em condomínio de alto padrão na Floresta, Porto

R$ 2.000

R$ 700 Condominio

130 m² tot.2 quartos2 ban.

Avenida Farrapos, 146

Floresta, Porto Alegre

Se você está procurando um espaço amplo e confortável para o seu negócio, temos a solução perfeita para você! Apresentamos essa incrível sala comercial, com 130m2 de área, localizada em um dos melhores pontos da cidade. Com 2 quartos, 2 suítes, 4 salas e 2 banheiros, esse espaço é ideal para quem busca um ambiente moderno e funcional para trabalhar. Além disso, a sala conta com uma excelente iluminação natural, proporcionando um ambiente agradável e produtivo. A localização estratégica permite fácil acesso aos principais pontos da cidade, garantindo praticidade e comodidade para você e seus clientes. Não perca essa oportunidade única de alugar um espaço tão completo e versátil. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todos os benefícios que essa sala comercial pode oferecer para o seu negócio. Garanta agora mesmo o seu espaço e impulsione o sucesso da sua empresa! - 18/04/2026

Comercial · 68m² · Conjunto 68.29M² - para Alugar
239260-Avenida FARRAPOS-985-11 (8) · Loja com 260 m² e 2 andares

R$ 4.000

R$ 380 Condominio

260 m² tot.

FARRAPOS

Floresta, Porto Alegre

Loja térrea de frente, situada em uma das principais avenidas da cidade, com grande visibilidade e intenso fluxo de pedestres e veículos. São 260 m² de área total, sendo 247 m² de área privativa, distribuídos em 6 ambientes, incluindo salas amplas que permitem diversas configurações para o seu negócio. O imóvel conta com 2 banheiros, piso cerâmico e excelente posição solar norte/leste, proporcionando ambientes bem iluminados e agradáveis ao longo do dia. Localizada em uma região consolidada e cercada por comércios, serviços e empresas, está próxima à Shopping Total, à Rodoviária e à Avenida Ramiro Barcelos, garantindo fácil acesso e conveniência para clientes e colaboradores. Ideal para lojas, clínicas, escritórios, cursos, showrooms e diversas operações comerciais.

31913_iLj5l550069LWhF3_3191362742ee85ef99.jpg · PREDIO COMERCIAL COM 2..071 M²

R$ 28.000

2071 m² tot.20 vagas

Gaspar Martins

Floresta, Porto Alegre

Bridge Imóveis vende ou aluga prédio comercial com 2. 071m² de área construída, distribuídos em dois pavimentos, localizado em ponto estratégico de Porto Alegre, próximo ao centro e com acesso direto às principais rodovias da região, como a Freeway (br-290), Rodovia do Parque (rs-448) e br-116. Essa posição privilegiada torna o imóvel ideal para empresas que buscam alta mobilidade e logística eficiente. O imóvel possui entrada individualizada para recepção no térreo, três salas amplas, vestiários, depósito, e estacionamento com capacidade para veículos de grande e pequeno porte, com piso em concreto polido. A área externa conta com telheiro e entrada separada, proporcionando versatilidade para operações diversas. No segundo pavimento, encontra-se uma ampla área administrativa com piso em cerâmica, equipada com ar condicionado tipo split, sala de reuniões e auditório, garantindo conforto e infraestrutura completa para equipes de gestão e operação. O prédio ainda dispõe de interfone, cerca eletrificada, sistema de alarme e estacionamento para até vinte veículos, atendendo às necessidades de segurança e comodidade da empresa. A vocação do imóvel é ideal para indústrias, empresas que necessitam de amplo estoque, oficinas mecânicas, empresas de logística, transportadoras e negócios que demandam grandes áreas operacionais e administrativas integradas. A localização de esquina oferece fácil manobra para veículos de grande porte e acesso facilitado aos principais corredores viários da cidade, o que otimiza o fluxo e reduz custos operacionais. O bairro onde o imóvel está situado possui boa infraestrutura urbana, com fácil acesso a serviços essenciais como farmácias, supermercados, escolas e hospitais, atendendo bem às necessidades dos colaboradores e demais usuários. A proximidade com grandes empresas, como a Ambev e outras indústrias da região, reforça o potencial econômico local. O perfil demográfico é composto majoritariamente por adultos e profissionais ativos, com renda média a alta, favorecendo o ambiente corporativo. A vida noturna na região é baixa, priorizando a segurança e tranquilidade necessárias para atividades empresariais. Além disso, o imóvel oferece excelente walk score para deslocamentos rápidos a pé em serviços essenciais e transporte público, facilitando a mobilidade da equipe dentro da região. Esta é uma oportunidade única para empresas que buscam um prédio com ampla área, infraestrutura completa e localização estratégica para expansão, logística eficiente e operação integrada em Porto Alegre.

5997_ifOG389LH1d9288k528H_59976a105610b39b5.jpg · EXCELENTE CONJUNTO COMERCIAL REFORMADO

R$ 3.000

R$ 605 Condominio

114 m² tot.2 ban.

Avenida Farrapos 146

Floresta, Porto Alegre

Porto do Sol Imóveis aluga excelente conjunto comercial no Bairro Floresta, 15º andar, vista esplendida para a cidade, com a área construída total de 113, 95 m2, reformada, piso em porcelanato recem instalado. Imóvel bem distribuído, com recepção, quatro salas amplas e iluminadas, combinando espaço, funcionalidade e excelente localização, desocupada, ambiente Clean e funcional, posição solar e ventilação privilegiada, copa com pia em granito, banheiro social e banheiro auxiliar com pia em granito. Prédio em ótimo estado de conservação. Excelente localização, próximo da Rodoviária de Porto Alegre, com todas opções de transporte da cidade, com posto de gasolina e comércios próximos. Entre em contato conosco e agende sua visita! Observação: 1) O valor da taxa condominial é variável e está sujeito a alterações.

Comercial · 448m² · Depósito 448M² - para Alugar
756847-Avenida Farrapos 146-41-42-43 (44) · SALA COMERCIAL 113m² ELEVADOR CENTRO DE PORTO ALEGRE
Comercial · 247m² · 2 Quartos · Loja no Bairro Floresta

R$ 4.000

R$ 409 Condominio

260 m² tot.2 quartos1 banheiro

Avenida Farrapos, 1042

Floresta, Porto Alegre

Loja comercial desocupada, localizada em ponto privilegiado da Av. Farrapos, no bairro Floresta, em Porto Alegre. Com 247 m² de área, o imóvel oferece espaço amplo e versátil, ideal para diversos tipos de negócios. Possui mezanino, depósito e dois banheiros, proporcionando funcionalidade e facilidade de adaptação conforme a necessidade da atividade comercial. A localização estratégica, próxima a comércios, serviços, vias de acesso e áreas residenciais, garante excelente visibilidade e um fluxo constante de potenciais clientes. Obs. Valor anunciado é válido para pagamento na data de vencimento estipulado em contrato. Com tradição e inovação, a Luagge Imóveis oferece uma experiência simples e humanizada em compra, venda e locação de imóveis. Estamos do seu lado para cuidar do que mais importa: você e seu patrimônio.

Comercial · 34m² · Sala 34M² - para Alugar
1 · Comercial para aluguel - na Floresta
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