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1 Comercial com 3 quartos para alugar na Floresta, Porto Alegre

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R$ 15.000

712 m² tot.3 quartos6 ban.

Rua Conselheiro Travassos

São Geraldo, Porto Alegre

Imobiliária orientta 📞 (51) Ver dados ✨ Garantias facilitadas: CredPago, Seguro Fiança e Fiador. pavilhão comercial – 712m² | são geraldo | porto alegre. 📞 (51) Ver dados. Excelente oportunidade para empresas que buscam espaço, versatilidade e localização estratégica! Pavilhão com 712m² de área privativa, distribuídos em quatro pavimentos, com aproximadamente 8 metros de pé direito, recentemente reformado e pronto para uso imediato. O imóvel possui estrutura ampla e funcional, ideal para atividades comerciais, industriais leves, logísticas, centros de distribuição, tecnologia, depósitos ou operações administrativas. 🔹 Destaques do imóvel: Ampla área térrea para operação, armazenagem ou produção. Mezaninos com excelente aproveitamento de espaço. Sala ampla no segundo pavimento (ideal para escritórios ou reuniões) Terceiro pavimento com espaço de convivência e churrasqueira. Quarto pavimento com duas suítes + mezanino. Terraço com vista aberta e ótima ventilação. Estrutura versátil e adaptável a diferentes segmentos. 📍 Localização estratégica no bairro São Geraldo, no 4º Distrito de Porto Alegre, região em constante valorização e forte vocação comercial e logística. ✔ Fácil acesso às principais vias: Av. Farrapos. Av. Presidente Franklin Roosevelt. Av. São Pedro. Av. Maranhão. ✔ Próximo a: Restaurantes, farmácias e serviços. Transporte público. Região central e Rodoviária. 💼 Ideal para empresas que desejam expandir ou investir em um ponto estratégico da cidade. 📍 Rua Conselheiro Travassos – São Geraldo – Porto Alegre/rs

Destaque

R$ 15.000

R$ 11.000 Condominio

342 m² tot.3 quartos3 ban.

Travessa Francisco de Leonardo Truda, 98

Centro Histórico, Porto Alegre

Explore uma oportunidade única para posicionar sua empresa no epicentro de Porto Alegre. Apresentamos um andar inteiro, com 342m² de área privativa, na Travessa Francisco de Leonardo Truda, no coração do Centro Histórico. Este imóvel está pronto para operar, totalmente mobiliado e projetado para abrigar negócios inovadores como empresas de tecnologia, hubs de inovação e espaços de coworking que buscam um endereço de prestígio e alta visibilidade. A estrutura conta com copa, três banheiros e acessibilidade, garantindo conforto e funcionalidade para sua equipe e clientes. O imóvel está situado no Edifício Brasilia, um prédio de perfil corporativo que se beneficia de uma localização estratégica inigualável. O Centro Histórico é o bairro com o mais alto Índice de Desenvolvimento Humano (idh) da cidade, caracterizado por uma população com alta escolaridade e poder aquisitivo. A região concentra a maior parte da força de trabalho da capital, com um fluxo intenso de pessoas motivado principalmente por negócios, o que garante uma movimentação constante e um ambiente propício para networking e parcerias estratégicas. A mobilidade urbana é um dos grandes atrativos do local. Por ser uma área nevrálgica da cidade, é servida por uma vasta gama das principais linhas de ônibus da eptc, facilitando o acesso de colaboradores de todas as regiões de Porto Alegre e da área metropolitana. Além disso, a proximidade com ciclovias que conectam importantes eixos da cidade incentiva o transporte sustentável. Estar a poucos passos do Mercado Público e do Paço Municipal insere seu negócio no centro das decisões e do comércio da capital. Convidamos você a descobrir o potencial completo deste imóvel. Visite o site da Imobiliária Bento Azevedo de Oliveira para conferir todos os detalhes e realize a visita virtual em 360º com nossa tecnologia exclusiva para uma imersão completa no seu futuro endereço de sucesso.

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