13 Comerciais para alugar em Av. Independencia, Éden, Sorocaba

e10c7164471759ff2cd7c5684b7a7165bb91793e · Galpão na Zona Industrial - Éden - Sorocaba/SP

R$ 55.000

4367 m² tot.4 ban.24 vagas

Av. Independência

Éden, Sorocaba

Galpão Industrial para alugar na Avenida Independência, no Éden, Sorocaba - sp. Ampla área ao lado da Metso | Schaeffler | Johnson Controls que comporta dois galpões. O primeiro galpão possui plataforma para três caminhões, mezanino com três salas de reunião climatizadas, salas com baias de atendimento no pavimento térreo, sala para servidor climatizada, banheiro pcd, e vestiários. Segundo galpão com amplo depósito, refeitório, lavabo e vestiários. Pé direito de 9 metros, com piso industrial H18, ideal para operações de médio e grande porte. Ideal para indústrias, operações de logística e centros de distribuição. ACasa7 Imóveis: Há 10 anos sua boutique imobiliária de alto padrão em Sorocaba e região. Especialistas em condomínios e apartamentos nas Zonas Sul e Leste. Temos total conexão com clientes de São Paulo. Sede própria no Jardim Paulistano, com assessoria jurídica e correspondente bancário. - 19/10/2026

Super destaque

fec5694fe1397ce73ff4f86e4b51a05dc26963dd · Galpão com 54.085 m² para LOCAÇÃO em Sorocaba - GA 230313V

R$ 230.000

54085 m² tot.100 vagas

Av. Independência

Éden, Sorocaba

Galpão com 54. 085 m² em Sorocaba - ga Ver dadosV. Excelente galpão para indústria, comércio e logística, com amplas instalações. Possui depósitos, estacionamento, quadra poliesportiva, campo de futebol, bosque entre outros. Está estrategicamente localizado na Av. Independência ao lado de grandes empresas. Agende já sua visita! Ouro Vallota Imóveis. Tel: Ver dados / Ver dados. br/ - 19/10/2026

b9abe02a3de1afe869a1e06ef4a263a3915bb025 · Galpão para alugar, 15815 m² - Iporanga - Sorocaba/SP

R$ 430.000

51748 m² tot.20 ban.45 vagas

Av. Independência 415

Éden, Sorocaba

Galpão para Locação em Iporanga - Sorocaba/sp. Características do Imóvel. * Área do terreno: 52. 748 m² * Área construída: 15. 815 m² * Área fabril ou de armazenamento: Aproximadamente 11. 000 m² * Pé-direito: 8, 3 metros. * Infraestrutura industrial: 5 pontes rolantes (capacidades de 3, 2 T, 4, 0 T, 3, 3 T e duas de 3, 3 T), além de 1 mono via com 2 talhas. * Amplo pátio e estacionamento. * Infraestrutura de apoio: Balança de veículos Toledo (60. 000 Kg), cozinha industrial, refeitório, portaria, vestiários e depósito. * Energia e climatização: Subestações com diversos transformadores (totalizando 4 trafos principais e outros 4), 3 reservatórios elevados, sistema de ar-condicionado, 2 torres de resfriamento de água industrial, equipamento de água gelada, sistema de ar comprimido e 2 exaustores industriais. * Segurança: Sistema de combate a incêndio e sistema de proteção contra descargas atmosféricas (spda tipo Franklin e gaiola de Faraday) * Zoneamento: zi. * Uso ideal do imóvel: Indústria pesada, centro de distribuição e operações logísticas com necessidade de alta capacidade de carga. Localização Estratégica. * Principais vias de acesso: Localizado na Avenida Independência, próximo à Rodovia Senador José Ermírio de Moraes (Castelinho), garantindo conexão ágil com a Rodovia Castello Branco (cerca de 5 minutos de carro) e a São Paulo capital. * Benefícios logísticos e operacionais: Sorocaba é um dos principais polos industriais do interior paulista, com excelente infraestrutura viária e posição estratégica para operações logísticas e centros de distribuição com abrangência nacional. * Proximidade com polos: A cidade integra o Complexo Metropolitano Estendido de São Paulo e conta com proximidade a aeroportos, ferrovias e ao Porto de Santos. Entre em contato para agendar uma visita e conhecer o imóvel. - 19/10/2026

fa16ffd129535d007579ae3b13eac3d23fc7b4a0 · Galpão, 1568 m² - venda por R$ 10.500.000,00 ou aluguel por R$ 45.000,00/mês - Éden - Sorocaba/SP

R$ 42.000

2361 m² tot.5 ban.15 vagas

Av. Independência 1840

Éden, Sorocaba

Galpão para Locação e Venda, c/ 1568m2, Éden, Sorocaba/sp. Área Externa. Vagas de estacionamento externo para visitantes; Pátio para manobras; Portaria com área de clausura, sala de espera e banheiro para visitantes, motoristas; Portões de acesso de pessoas e veículos automatizados; Área Interna. Piso inferior: Recepção com banheiro; Espaço para sala de espera; Banheiro com acessibilidade pcd; Banheiros masculinos e femininos; Vestiários masculinos e femininos; Refeitório; Entradas independentes p/ administração e produção e/ou estocagem; Área principal de produção e/ou estocagem com 2 docas. Mezanino: Área para administração ou armazenamento de produtos sensitivos; 02 banheiros femininos e 02 banheiros masculinos; Espaço para copa; Visão completa da área de Portaria, pátio, produção e produção. Telhado: Cobertura ecologicamente correta, com telhas de dupla camada com injeção intermediária de pu e telhas translúcidas intercaladas, oferece proteção termo acústica e iluminação natural. Sistema de ventilação com Comoventes laterais, Lanternim na cobertura e exaustores eólicos. Outras informações: Pé direito da área de produção: vão livre de 9m; Modularidade dos pilares área de produção: 6, 5m; Piso em concreto nivelado de 12 cm, para 5ton/m2; Energia trifásica 75 kva, 110/220 V; Bombeiro Categoria I3; Reservatório de água para sistema de combate a incêndio: 32. 000 litros; Reservatório de água interno, piso inferior de 2000 litros; Reservatório de água interno, mezanino 620 litros; Reservatório de água externo, portaria 310 litros. Localização estratégica, com fácil acesso à Av. Victor Andrew, Av. Fernando Stecca. Próximo a empresas como: pepsico, anfer, ykk, grupo schaeffler, johnson`S control e muito mais. - 19/10/2026

Fachada · Galpão Industrial para Locação no Distrito Industrial do Éden – Sorocaba

R$ 37.491

2361 m² tot.

Av. Independência, 1840

Éden, Sorocaba

Galpão Industrial para Locação no Distrito Industrial do Éden – Sorocaba. Localizado em uma das principais vias da zona industrial de Sorocaba, este galpão foi projetado para oferecer estrutura robusta, segurança e eficiência operacional para empresas de médio e grande porte. Ideal para operações industriais, centros logísticos e armazenamento estratégico. Área total do terreno: 2. 360, 98 m² Área construída: 1. 568 m². 2 docas de carga/descarga. Pé-direito livre: 9 metros. Piso industrial: 5 t/m². Energia: 75 kva instalados. Classificação de incêndio: Categoria I3. Amplo pátio de manobras. Estacionamento para visitantes. Iluminação natural. Sistema de ventilação. Infraestrutura e diferenciais: Recepção moderna e banheiros adaptados (pcd) Vestiários. Refeitório. Mezanino com escritórios. Copa. Banheiros. Duas Portaria com clausura e acesso automatizado. Localização estratégica – fácil acesso à região metropolitana de Sorocaba e às principais rodovias. Uma solução pronta para sua empresa operar com agilidade, segurança e estrutura completa. Agende uma visita e conheça esse galpão de alto padrão. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J. Guaíra

046c67fca4521bd233bfa8cf74d0b341416ff0b2 · Galpão, 1567 m² - venda por R$ 10.500.000,00 ou aluguel por R$ 46.000,00/mês - Éden - Sorocaba/SP

R$ 44.000

2361 m² tot.7 ban.

Av. Independência 1840

Éden, Sorocaba

Galpão Comercial para Locação ou Venda - Avenida Independência | Zona Industrial, Sorocaba/sp. Excelente oportunidade para empresas que buscam uma estrutura moderna, segura e preparada para operações logísticas, industriais e de armazenamento. Localizado na Avenida Independência, uma das principais vias de acesso da região industrial de Sorocaba, este galpão oferece infraestrutura completa para otimizar a operação do seu negócio. Características do Imóvel: - Amplo galpão industrial/comercial. - Área administrativa completa. - Recepção. - Sala de espera. - Mezanino com escritórios administrativos. - Espaço para copa. - Refeitório. - Banheiros masculinos e femininos. - Vestiários masculinos e femininos. - Estacionamento interno. - Estacionamento para visitantes. - Pátio para manobras. Diferenciais: - Portaria com área de clausura para visitantes. - Portões automatizados para acesso de pessoas e veículos. - Entradas independentes para administração, produção e estocagem. - Duas docas cobertas para carga e descarga. - Piso industrial em concreto nivelado com 12 cm de espessura. - Capacidade de carga de até 5 toneladas por m² - Sistema elétrico trifásico de 75 kva. - Tensões 110V e 220V. - Reservatório de 32. 000 litros para combate a incêndio. - Reservatórios de água internos e externos. - Cobertura termoacústica com telhas de dupla camada e injeção de pu. - Telhas translúcidas para iluminação natural. - Sistema de ventilação com venezianas laterais, lanternim e exaustores eólicos. - Excelente iluminação e circulação de ar. - Vista completa da área operacional a partir do mezanino administrativo. Infraestrutura: - Estrutura ideal para logística, distribuição, armazenagem, indústria leve e centros operacionais. - Segurança reforçada. - Fácil acesso para caminhões e veículos de grande porte. - Layout funcional para otimização dos processos produtivos e logísticos. Localização: Situado na Avenida Independência, em uma das regiões mais estratégicas de Sorocaba, com fácil acesso às principais rodovias da região, ao Polo Industrial, à Rodovia Castelo Branco e às principais vias de escoamento de mercadorias. Agende sua visita e conheça uma estrutura preparada para impulsionar o crescimento da sua empresa! - 19/10/2026

5a1a640f52b68b56e4c70ef1cc4f5b7eb00480be · Galpão, 14468 m² - venda por R$ 35.000.000,00 ou aluguel por R$ 230.000,00/mês - Éden - Sorocaba/SP

R$ 230.000

54085 m² tot.20 ban.50 vagas

Av. Independência 0

Éden, Sorocaba

Galpão Venda/Locação com Ver dados m² - Éden em Sorocaba/sp. Ao ligar, mencione a referência: Trata-se de um excelente galpão multifuncional pronto para uso com amplo terreno, área total de 54. 085 m² e aproximadamente 14. 468 m² de área construída. Pode ser usado para indústria, comércio e logística. Possui depósitos, estacionamento, quadra poliesportiva, campo de futebol, bosque entre outros. Zoneamento industrial. Está estrategicamente localizado na Avenida Independência ao lado de grandes empresas. Valor de locação: R$ 230. 000, 00. Valor de Venda: R$ Ver dados. O valor anunciado pode sofrer alterações sem aviso prévio. Suporte completo desta imobiliária no seu processo de aquisição. Agende uma visita e confira! Para mais informações e consulta de disponibilidade ligue ou clique em Contatar Anunciante. Vitor Titto. creci/sp: 152. 664-F. Almeida Titto Inteligência Imobiliária. creci: 28. 947-J. As informações aqui apresentadas foram fornecidas pelo proprietário do imóvel portanto, podem sofrer alterações, estando sujeitas à confirmação de disponibilidade. Atenção: Ao fazer comparação dos valores dos imóveis em imobiliárias distintas verificar se os valores estão atualizados pois, eventualmente, podem apresentar variações à maior ou à menor em função do tempo em que estas atualizações possam ocorrer. - 13/10/2026

Comercial · 1568m² · 15 Vagas · Galpão em Éden, Sorocaba/SP de 1568m² à venda por R$ 10.500.000,00 ou para locação R$ 42.000,00/mes

R$ 42.000

2360 m² tot.5 ban.15 vagas

Av. Independência 1840

Éden, Sorocaba

Galpão para Locação e Venda, c/ 1568m2, Éden, Sorocaba/sp. Área Externa. Vagas de estacionamento externo para visitantes; Pátio para manobras; Portaria com área de clausura, sala de espera e banheiro para visitantes, motoristas; Portões de acesso de pessoas e veículos automatizados; Área Interna. Piso inferior: Recepção com banheiro; Espaço para sala de espera; Banheiro com acessibilidade pcd; Banheiros masculinos e femininos; Vestiários masculinos e femininos; Refeitório; Entradas independentes p/ administração e produção e/ou estocagem; Área principal de produção e/ou estocagem com 2 docas. Mezanino: Área para administração ou armazenamento de produtos sensitivos; 02 banheiros femininos e 02 banheiros masculinos; Espaço para copa; Visão completa da área de Portaria, pátio, produção e produção. Telhado: Cobertura ecologicamente correta, com telhas de dupla camada com injeção intermediária de pu e telhas translúcidas intercaladas, oferece proteção termo acústica e iluminação natural. Sistema de ventilação com Comoventes laterais, Lanternim na cobertura e exaustores eólicos. Outras informações: Pé direito da área de produção: vão livre de 9m; Modularidade dos pilares área de produção: 6, 5m; Piso em concreto nivelado de 12 cm, para 5ton/m2; Energia trifásica 75 kva, 110/220 V; Bombeiro Categoria I3; Reservatório de água para sistema de combate a incêndio: 32. 000 litros; Reservatório de água interno, piso inferior de 2000 litros; Reservatório de água interno, mezanino 620 litros; Reservatório de água externo, portaria 310 litros. Localização estratégica, com fácil acesso à Av. Victor Andrew, Av. Fernando Stecca. Próximo a empresas como: pepsico, anfer, ykk, grupo schaeffler, johnson`S control e muito mais.

Comercial · 1568m² · 15 Vagas · Galpão em Éden, Sorocaba/SP de 1568m² à venda por R$ 10.500.000,00 ou para locação R$ 42.000,00/mes

R$ 42.000

2360 m² tot.5 ban.15 vagas

Av. Independência 1840

Éden, Sorocaba

Galpão para Locação e Venda, c/ 1568m2, Éden, Sorocaba/sp. Área Externa. Vagas de estacionamento externo para visitantes; Pátio para manobras; Portaria com área de clausura, sala de espera e banheiro para visitantes, motoristas; Portões de acesso de pessoas e veículos automatizados; Área Interna. Piso inferior: Recepção com banheiro; Espaço para sala de espera; Banheiro com acessibilidade pcd; Banheiros masculinos e femininos; Vestiários masculinos e femininos; Refeitório; Entradas independentes p/ administração e produção e/ou estocagem; Área principal de produção e/ou estocagem com 2 docas. Mezanino: Área para administração ou armazenamento de produtos sensitivos; 02 banheiros femininos e 02 banheiros masculinos; Espaço para copa; Visão completa da área de Portaria, pátio, produção e produção. Telhado: Cobertura ecologicamente correta, com telhas de dupla camada com injeção intermediária de pu e telhas translúcidas intercaladas, oferece proteção termo acústica e iluminação natural. Sistema de ventilação com Comoventes laterais, Lanternim na cobertura e exaustores eólicos. Outras informações: Pé direito da área de produção: vão livre de 9m; Modularidade dos pilares área de produção: 6, 5m; Piso em concreto nivelado de 12 cm, para 5ton/m2; Energia trifásica 75 kva, 110/220 V; Bombeiro Categoria I3; Reservatório de água para sistema de combate a incêndio: 32. 000 litros; Reservatório de água interno, piso inferior de 2000 litros; Reservatório de água interno, mezanino 620 litros; Reservatório de água externo, portaria 310 litros. Localização estratégica, com fácil acesso à Av. Victor Andrew, Av. Fernando Stecca. Próximo a empresas como: pepsico, anfer, ykk, grupo schaeffler, johnson`S control e muito mais.

Comercial · 1568m² · 15 Vagas · Galpão em Éden, Sorocaba/SP de 1568m² à venda por R$ 10.500.000,00 ou para locação R$ 42.000,00/mes

R$ 42.000

2360 m² tot.5 ban.15 vagas

Av. Independência 1840

Éden, Sorocaba

Galpão para Locação e Venda, c/ 1568m2, Éden, Sorocaba/sp. Área Externa. Vagas de estacionamento externo para visitantes; Pátio para manobras; Portaria com área de clausura, sala de espera e banheiro para visitantes, motoristas; Portões de acesso de pessoas e veículos automatizados; Área Interna. Piso inferior: Recepção com banheiro; Espaço para sala de espera; Banheiro com acessibilidade pcd; Banheiros masculinos e femininos; Vestiários masculinos e femininos; Refeitório; Entradas independentes p/ administração e produção e/ou estocagem; Área principal de produção e/ou estocagem com 2 docas. Mezanino: Área para administração ou armazenamento de produtos sensitivos; 02 banheiros femininos e 02 banheiros masculinos; Espaço para copa; Visão completa da área de Portaria, pátio, produção e produção. Telhado: Cobertura ecologicamente correta, com telhas de dupla camada com injeção intermediária de pu e telhas translúcidas intercaladas, oferece proteção termo acústica e iluminação natural. Sistema de ventilação com Comoventes laterais, Lanternim na cobertura e exaustores eólicos. Outras informações: Pé direito da área de produção: vão livre de 9m; Modularidade dos pilares área de produção: 6, 5m; Piso em concreto nivelado de 12 cm, para 5ton/m2; Energia trifásica 75 kva, 110/220 V; Bombeiro Categoria I3; Reservatório de água para sistema de combate a incêndio: 32. 000 litros; Reservatório de água interno, piso inferior de 2000 litros; Reservatório de água interno, mezanino 620 litros; Reservatório de água externo, portaria 310 litros. Localização estratégica, com fácil acesso à Av. Victor Andrew, Av. Fernando Stecca. Próximo a empresas como: pepsico, anfer, ykk, grupo schaeffler, johnson`S control e muito mais.

Comercial · 1568m² · 15 Vagas · Galpão em Éden, Sorocaba/SP de 1568m² à venda por R$ 10.500.000,00 ou para locação R$ 42.000,00/mes

R$ 42.000

2360 m² tot.5 ban.15 vagas

Av. Independência 1840

Éden, Sorocaba

Galpão para Locação e Venda, c/ 1568m2, Éden, Sorocaba/sp. Área Externa. Vagas de estacionamento externo para visitantes; Pátio para manobras; Portaria com área de clausura, sala de espera e banheiro para visitantes, motoristas; Portões de acesso de pessoas e veículos automatizados; Área Interna. Piso inferior: Recepção com banheiro; Espaço para sala de espera; Banheiro com acessibilidade pcd; Banheiros masculinos e femininos; Vestiários masculinos e femininos; Refeitório; Entradas independentes p/ administração e produção e/ou estocagem; Área principal de produção e/ou estocagem com 2 docas. Mezanino: Área para administração ou armazenamento de produtos sensitivos; 02 banheiros femininos e 02 banheiros masculinos; Espaço para copa; Visão completa da área de Portaria, pátio, produção e produção. Telhado: Cobertura ecologicamente correta, com telhas de dupla camada com injeção intermediária de pu e telhas translúcidas intercaladas, oferece proteção termo acústica e iluminação natural. Sistema de ventilação com Comoventes laterais, Lanternim na cobertura e exaustores eólicos. Outras informações: Pé direito da área de produção: vão livre de 9m; Modularidade dos pilares área de produção: 6, 5m; Piso em concreto nivelado de 12 cm, para 5ton/m2; Energia trifásica 75 kva, 110/220 V; Bombeiro Categoria I3; Reservatório de água para sistema de combate a incêndio: 32. 000 litros; Reservatório de água interno, piso inferior de 2000 litros; Reservatório de água interno, mezanino 620 litros; Reservatório de água externo, portaria 310 litros. Localização estratégica, com fácil acesso à Av. Victor Andrew, Av. Fernando Stecca. Próximo a empresas como: pepsico, anfer, ykk, grupo schaeffler, johnson`S control e muito mais.

2f0406a23d2d91116bfdec0c60ce72b480ef853b · Galpão, 1567 m² - venda por R$ 10.500.000,00 ou aluguel por R$ 46.000,00/mês - Éden - Sorocaba/SP

R$ 44.000

2361 m² tot.7 ban.

Av. Independência

Éden, Sorocaba

Galpão Comercial para Locação ou Venda - Avenida Independência | Zona Industrial, Sorocaba/sp. Excelente oportunidade para empresas que buscam uma estrutura moderna, segura e preparada para operações logísticas, industriais e de armazenamento. Localizado na Avenida Independência, uma das principais vias de acesso da região industrial de Sorocaba, este galpão oferece infraestrutura completa para otimizar a operação do seu negócio. Características do Imóvel: - Amplo galpão industrial/comercial. - Área administrativa completa. - Recepção. - Sala de espera. - Mezanino com escritórios administrativos. - Espaço para copa. - Refeitório. - Banheiros masculinos e femininos. - Vestiários masculinos e femininos. - Estacionamento interno. - Estacionamento para visitantes. - Pátio para manobras. Diferenciais: - Portaria com área de clausura para visitantes. - Portões automatizados para acesso de pessoas e veículos. - Entradas independentes para administração, produção e estocagem. - Duas docas cobertas para carga e descarga. - Piso industrial em concreto nivelado com 12 cm de espessura. - Capacidade de carga de até 5 toneladas por m² - Sistema elétrico trifásico de 75 kva. - Tensões 110V e 220V. - Reservatório de 32. 000 litros para combate a incêndio. - Reservatórios de água internos e externos. - Cobertura termoacústica com telhas de dupla camada e injeção de pu. - Telhas translúcidas para iluminação natural. - Sistema de ventilação com venezianas laterais, lanternim e exaustores eólicos. - Excelente iluminação e circulação de ar. - Vista completa da área operacional a partir do mezanino administrativo. Infraestrutura: - Estrutura ideal para logística, distribuição, armazenagem, indústria leve e centros operacionais. - Segurança reforçada. - Fácil acesso para caminhões e veículos de grande porte. - Layout funcional para otimização dos processos produtivos e logísticos. Localização: Situado na Avenida Independência, em uma das regiões mais estratégicas de Sorocaba, com fácil acesso às principais rodovias da região, ao Polo Industrial, à Rodovia Castelo Branco e às principais vias de escoamento de mercadorias. Agende sua visita e conheça uma estrutura preparada para impulsionar o crescimento da sua empresa! - 19/10/2026

Foto 01 · Armazém - Éden

R$ 29.900

1600 m² tot.

Av. Independência al 1800

Éden, Sorocaba

Galpão industrial e/ou comercial: Entradas independentes para áreas administrativa e produtiva. Pátio com 450m², portaria com área de confinamento para identificação de visitantes, recepção com wc, área de produção com 9 metros de pé direito, 02 docas, wcs e vestiários masculino e feminino, refeitório. Mezanino administrativo com 02 wcs masculinos e 02 wcs femininos. Cobertura ecologicamente correta com proteção termo acústica e iluminação natural. Bombeiro Cat. I 3 Energia 75 Kva. Piso da área de produção 5T p/ m². Industrial e/ou Comercial. Localizado na principal avenida da zona industrial e região de Sorocaba. Oferece acesso rápido as rodovias de acesso a capital e interior e avenidas para região central da cidade, 08 vagas externas. Locado! Consulte outras opções.