6 Comerciais para alugar em Av. Independencia, Éden, Sorocaba

Fachada · Galpão Industrial para Locação no Distrito Industrial do Éden – Sorocaba

R$ 37.491

2361 m² tot.

Av. Independência 1840

Éden, Sorocaba

Galpão Industrial para Locação no Distrito Industrial do Éden – Sorocaba. Localizado em uma das principais vias da zona industrial de Sorocaba, este galpão foi projetado para oferecer estrutura robusta, segurança e eficiência operacional para empresas de médio e grande porte. Ideal para operações industriais, centros logísticos e armazenamento estratégico. Área total do terreno: 2. 360, 98 m² Área construída: 1. 568 m². 2 docas de carga/descarga. Pé-direito livre: 9 metros. Piso industrial: 5 t/m². Energia: 75 kva instalados. Classificação de incêndio: Categoria I3. Amplo pátio de manobras. Estacionamento para visitantes. Iluminação natural. Sistema de ventilação. Infraestrutura e diferenciais: Recepção moderna e banheiros adaptados (pcd) Vestiários. Refeitório. Mezanino com escritórios. Copa. Banheiros. Duas Portaria com clausura e acesso automatizado. Localização estratégica – fácil acesso à região metropolitana de Sorocaba e às principais rodovias. Uma solução pronta para sua empresa operar com agilidade, segurança e estrutura completa. Agende uma visita e conheça esse galpão de alto padrão. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J. Guaíra

046c67fca4521bd233bfa8cf74d0b341416ff0b2 · Galpão, 1567 m² - venda por R$ 10.500.000,00 ou aluguel por R$ 46.000,00/mês - Éden - Sorocaba/SP

R$ 44.000

2361 m² tot.7 ban.

Av. Independência 1840

Éden, Sorocaba

Galpão Comercial para Locação ou Venda - Avenida Independência | Zona Industrial, Sorocaba/sp. Excelente oportunidade para empresas que buscam uma estrutura moderna, segura e preparada para operações logísticas, industriais e de armazenamento. Localizado na Avenida Independência, uma das principais vias de acesso da região industrial de Sorocaba, este galpão oferece infraestrutura completa para otimizar a operação do seu negócio. Características do Imóvel: - Amplo galpão industrial/comercial. - Área administrativa completa. - Recepção. - Sala de espera. - Mezanino com escritórios administrativos. - Espaço para copa. - Refeitório. - Banheiros masculinos e femininos. - Vestiários masculinos e femininos. - Estacionamento interno. - Estacionamento para visitantes. - Pátio para manobras. Diferenciais: - Portaria com área de clausura para visitantes. - Portões automatizados para acesso de pessoas e veículos. - Entradas independentes para administração, produção e estocagem. - Duas docas cobertas para carga e descarga. - Piso industrial em concreto nivelado com 12 cm de espessura. - Capacidade de carga de até 5 toneladas por m² - Sistema elétrico trifásico de 75 kva. - Tensões 110V e 220V. - Reservatório de 32. 000 litros para combate a incêndio. - Reservatórios de água internos e externos. - Cobertura termoacústica com telhas de dupla camada e injeção de pu. - Telhas translúcidas para iluminação natural. - Sistema de ventilação com venezianas laterais, lanternim e exaustores eólicos. - Excelente iluminação e circulação de ar. - Vista completa da área operacional a partir do mezanino administrativo. Infraestrutura: - Estrutura ideal para logística, distribuição, armazenagem, indústria leve e centros operacionais. - Segurança reforçada. - Fácil acesso para caminhões e veículos de grande porte. - Layout funcional para otimização dos processos produtivos e logísticos. Localização: Situado na Avenida Independência, em uma das regiões mais estratégicas de Sorocaba, com fácil acesso às principais rodovias da região, ao Polo Industrial, à Rodovia Castelo Branco e às principais vias de escoamento de mercadorias. Agende sua visita e conheça uma estrutura preparada para impulsionar o crescimento da sua empresa! - 20/07/2026

b9abe02a3de1afe869a1e06ef4a263a3915bb025 · Galpão para alugar, 15815 m² - Iporanga - Sorocaba/SP

R$ 430.000

51748 m² tot.20 ban.45 vagas

Av. Independência 415

Éden, Sorocaba

Galpão para Locação em Iporanga - Sorocaba/sp. Características do Imóvel. * Área do terreno: 52. 748 m² * Área construída: 15. 815 m² * Área fabril ou de armazenamento: Aproximadamente 11. 000 m² * Pé-direito: 8, 3 metros. * Infraestrutura industrial: 5 pontes rolantes (capacidades de 3, 2 T, 4, 0 T, 3, 3 T e duas de 3, 3 T), além de 1 mono via com 2 talhas. * Amplo pátio e estacionamento. * Infraestrutura de apoio: Balança de veículos Toledo (60. 000 Kg), cozinha industrial, refeitório, portaria, vestiários e depósito. * Energia e climatização: Subestações com diversos transformadores (totalizando 4 trafos principais e outros 4), 3 reservatórios elevados, sistema de ar-condicionado, 2 torres de resfriamento de água industrial, equipamento de água gelada, sistema de ar comprimido e 2 exaustores industriais. * Segurança: Sistema de combate a incêndio e sistema de proteção contra descargas atmosféricas (spda tipo Franklin e gaiola de Faraday) * Zoneamento: zi. * Uso ideal do imóvel: Indústria pesada, centro de distribuição e operações logísticas com necessidade de alta capacidade de carga. Localização Estratégica. * Principais vias de acesso: Localizado na Avenida Independência, próximo à Rodovia Senador José Ermírio de Moraes (Castelinho), garantindo conexão ágil com a Rodovia Castello Branco (cerca de 5 minutos de carro) e a São Paulo capital. * Benefícios logísticos e operacionais: Sorocaba é um dos principais polos industriais do interior paulista, com excelente infraestrutura viária e posição estratégica para operações logísticas e centros de distribuição com abrangência nacional. * Proximidade com polos: A cidade integra o Complexo Metropolitano Estendido de São Paulo e conta com proximidade a aeroportos, ferrovias e ao Porto de Santos. Entre em contato para agendar uma visita e conhecer o imóvel. - 20/07/2026

909d5706cb7d319ae95d6ec484b364a132d00f6a · Galpão para alugar, 1565 m² por R$ 40.700,01/mês - Éden - Sorocaba/SP

R$ 39.200

5000 m² tot.10 ban.20 vagas

Av. Independência

Éden, Sorocaba

Galpão Industrial para alugar no bairro do Éden em Sorocaba/sp. Área total do terreno = 5. 000, 00 m² Área total construída = 1. 565, 76 m² Pátio principal de armazenagem = 1. 345, 19 m². Pé direito com 10m de altura livre. Sistema cross-docking: 10 docas de entrada para carretas. 10 docas de saída para caminhões menores nos fundos do galpão. Área de recepção = 13m² Área escritório, com sala de reunião, gerência e 2 banheiros pne = 94m² Cozinha com refeitório = 20m² Vestiário = 12m² Área de descanso = 18, 5m². Caixa d'água - capacidade 38m³ sendo 32m³ sistema bombeiro e 6m³ consumo. resistência do piso do galpão: 3. 000 Kg/m² Poste de entrada padrão cpfl C3 trifásico 220Va / 100A para demanda de até 38kva e carga instaladadeaté75kw. Localização excelente, fácil acesso as rodovias Castelo branco e Raposo Tavares. Agende uma visita!. - 20/07/2026

5a1a640f52b68b56e4c70ef1cc4f5b7eb00480be · Galpão, 14468 m² - venda por R$ 35.000.000,00 ou aluguel por R$ 230.000,00/mês - Éden - Sorocaba/SP

R$ 230.000

54085 m² tot.20 ban.50 vagas

Av. Independência 0

Éden, Sorocaba

Galpão Venda/Locação com Ver dados m² - Éden em Sorocaba/sp. Ao ligar, mencione a referência: Trata-se de um excelente galpão multifuncional pronto para uso com amplo terreno, área total de 54. 085 m² e aproximadamente 14. 468 m² de área construída. Pode ser usado para indústria, comércio e logística. Possui depósitos, estacionamento, quadra poliesportiva, campo de futebol, bosque entre outros. Zoneamento industrial. Está estrategicamente localizado na Avenida Independência ao lado de grandes empresas. Valor de locação: R$ 230. 000, 00. Valor de Venda: R$ Ver dados. O valor anunciado pode sofrer alterações sem aviso prévio. Suporte completo desta imobiliária no seu processo de aquisição. Agende uma visita e confira! Para mais informações e consulta de disponibilidade ligue ou clique em Contatar Anunciante. Vitor Titto. creci/sp: 152. 664-F. Almeida Titto Inteligência Imobiliária. creci: 28. 947-J. As informações aqui apresentadas foram fornecidas pelo proprietário do imóvel portanto, podem sofrer alterações, estando sujeitas à confirmação de disponibilidade. Atenção: Ao fazer comparação dos valores dos imóveis em imobiliárias distintas verificar se os valores estão atualizados pois, eventualmente, podem apresentar variações à maior ou à menor em função do tempo em que estas atualizações possam ocorrer. - 20/07/2026

2f0406a23d2d91116bfdec0c60ce72b480ef853b · Galpão, 1567 m² - venda por R$ 10.500.000,00 ou aluguel por R$ 46.000,00/mês - Éden - Sorocaba/SP

R$ 44.000

2361 m² tot.7 ban.

Av. Independência

Éden, Sorocaba

Galpão Comercial para Locação ou Venda - Avenida Independência | Zona Industrial, Sorocaba/sp. Excelente oportunidade para empresas que buscam uma estrutura moderna, segura e preparada para operações logísticas, industriais e de armazenamento. Localizado na Avenida Independência, uma das principais vias de acesso da região industrial de Sorocaba, este galpão oferece infraestrutura completa para otimizar a operação do seu negócio. Características do Imóvel: - Amplo galpão industrial/comercial. - Área administrativa completa. - Recepção. - Sala de espera. - Mezanino com escritórios administrativos. - Espaço para copa. - Refeitório. - Banheiros masculinos e femininos. - Vestiários masculinos e femininos. - Estacionamento interno. - Estacionamento para visitantes. - Pátio para manobras. Diferenciais: - Portaria com área de clausura para visitantes. - Portões automatizados para acesso de pessoas e veículos. - Entradas independentes para administração, produção e estocagem. - Duas docas cobertas para carga e descarga. - Piso industrial em concreto nivelado com 12 cm de espessura. - Capacidade de carga de até 5 toneladas por m² - Sistema elétrico trifásico de 75 kva. - Tensões 110V e 220V. - Reservatório de 32. 000 litros para combate a incêndio. - Reservatórios de água internos e externos. - Cobertura termoacústica com telhas de dupla camada e injeção de pu. - Telhas translúcidas para iluminação natural. - Sistema de ventilação com venezianas laterais, lanternim e exaustores eólicos. - Excelente iluminação e circulação de ar. - Vista completa da área operacional a partir do mezanino administrativo. Infraestrutura: - Estrutura ideal para logística, distribuição, armazenagem, indústria leve e centros operacionais. - Segurança reforçada. - Fácil acesso para caminhões e veículos de grande porte. - Layout funcional para otimização dos processos produtivos e logísticos. Localização: Situado na Avenida Independência, em uma das regiões mais estratégicas de Sorocaba, com fácil acesso às principais rodovias da região, ao Polo Industrial, à Rodovia Castelo Branco e às principais vias de escoamento de mercadorias. Agende sua visita e conheça uma estrutura preparada para impulsionar o crescimento da sua empresa! - 20/07/2026