Conjunto Habitacional Júlio de Mesquita Filho
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23 Comerciais para alugar no Conjunto Habitacional Júlio de Mesquita Filho, Sorocaba

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R$ 8.800

500 m² tot.2 ban.6 vagas

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Conjunto Habitacional Júlio de Mesquita Filho, Sorocaba

Galpão Comercial à venda Com Renda garantida na Zona Oeste em Sorocaba/sp. Apresentamos um imóvel comercial estratégico situado em um dos principais eixos comerciais de Sorocaba, na Av. Dr. Américo Figueiredo. Ideal para investidores que buscam segurança patrimonial e liquidez imediata. Dimensões e Estrutura. Terreno: 500 m² (totalmente aproveitado). Área Construída (Útil): 350 m² com pé-direito que permite excelente ventilação e iluminação natural. Frente: Amplo recuo frontal com 06 vagas de estacionamento exclusivas, um diferencial crítico para o fluxo da avenida. Escritório de vidro. Cozinha balcão adaptada ao lado do escritório de vidro. Instalações: 02 sanitários modernos e área técnica funcional. Perfil do Ativo: “Income Property” com histórico de valorização constante na região. Localização Estratégica Situado na Av. Dr. Américo Figueiredo, o imóvel desfruta de: Fluxo Intenso: Grande volume de veículos e pedestres diariamente. Conectividade: Fácil acesso aos bairros Wanel Ville, Júlio de Mesquita e Santa Bárbara. Entorno Consolidado: Próximo a agências bancárias, supermercados e redes de serviços, garantindo a perenidade do valor de locação. Valor de venda: R$ 1. 480. 000, 00. Valor de locação: R$ 8. 800, 00. Código do Anúncio: 6001_2189. Este imóvel tem as seguintes características: Básico: Água, Energia, Esgoto, Pavimentação, Plano. Estrutura: Cozinha. Destaques: Escritório

Super destaque

R$ 24.000

1210 m² tot.4 ban.10 vagas

Rua Francelino de Souza 291

Conjunto Habitacional Júlio de Mesquita Filho, Sorocaba

Galpão industrial disponível para locação na região industrial do linc em Sorocaba, área estratégica para operações industriais, logísticas e centros de distribuição. Imóvel com excelente estrutura fabril, área administrativa completa e pátio para apoio operacional. Especificações do imóvel. Área construída total: 1. 060 m² Área fabril: 726 m² Área administrativa e apoio: 332 m² Área total do terreno: 1. 210 m² Pátio lateral: 200 m² para estacionamento ou apoio logístico. Estrutura industrial. Pé direito: 8 metros. Construção em estrutura pré-moldada. Piso industrial com capacidade de 5 toneladas/m² Área fabril ampla e funcional. Área administrativa. Escritórios amplos. Salas de apoio. Vestiários masculino e feminino. Estrutura administrativa completa. Acabamento em porcelanato na área administrativa. Valores. Aluguel: R$ 24. 000 / mês. iptu: 10 parcelas de R$ 1. 650. Condições contratuais. Prazo mínimo de contrato: 36 meses. Garantias aceitas. Opção 1. Caução de imóvel equivalente a 70% do valor total do contrato. Opção 2. Seguro fiança locatícia com cobertura integral do contrato. Responsabilidades do locatário. iptu. Consumo de água e energia. Licenças de funcionamento. Seguros obrigatórios. Adequações do imóvel conforme atividade. Adequação do avcb conforme operação. Também será exigido seguro contra incêndio, conforme cláusula contratual. Perfil ideal de ocupação. Imóvel indicado para: Indústrias. Centros de distribuição. Operações logísticas. Empresas de armazenagem. Operações comerciais com estoque. Diferencial da localização. O linc é uma das principais zonas industriais de Sorocaba, com acesso facilitado às rodovias da região e presença de diversas empresas industriais e logísticas. Entre em contato para mais informações ou agendamento de visita técnica.

R$ 12.030

442 m² tot.4 ban.

Rua Doutor Américo Figueiredo 1

Conjunto Habitacional Júlio de Mesquita Filho, Sorocaba

Metragem do terreno 280 mt. Salão 442 mts área coberta. 4 banheiros