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230 Comerciais para alugar na Cidade Tiradentes, São Paulo

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1757_i025687B206epx4_1757640769cc4e45c.jpg · Comercial para aluguel - no Parque São Lourenço

R$ 99.750

3815 m² tot.

Forte Do Triunfo,

Parque São Lourenço, São Paulo

Galpão industrial para alugar no Bairro Parque São Lourenço em São Paulo - sp. Localizado próximo a Avenida Aricanduva, fácil acesso ao Rodoanel e Rod. Ayrton Senna via Jacu Pêssego. Disponibilidade: Previsão para julho de 2026. Área de terreno: 3. 815m² Área construída: 3. 325 m² Área fabril: 1. 700m² Escritório: 250 m² 2 docas e balança rodoviária. Pé direito: 7 metros. Galpão com área administrativa completa, escritórios, recepção, banheiros, vestiários, refeitório, etc. Possui mezanino. Pé direito de 7m. Capacidade do piso: 6 ton/m² Construção pré moldado - consid. Fácil acesso para caminhões e carretas. Estacionamento para funcionários e visitantes. O galpão possuí um amplo corredor que circula ele todo, ótima área externa!! . Consulte nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis

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Comercial · 103m² · 7 Quartos · 1 Vaga · Loja na Rua Arnaldo Bonaventura, 75 • 103 m²
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2dec2ad1b468294f70c452c98bd8989c639d7ed8 · Galpão para locação - condomínio logístico - Itaquera - SP
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55eb6151038ab088c626590d0218e84af34596de · Galpão para alugar, 3500 m² por R$ 105.000,00/mês - Parque São Lourenço - São Paulo/SP

R$ 105.000

3500 m² tot.4 ban.1 vaga

Rua Forte do Triunfo

Parque São Lourenço, São Paulo

Galpão para Locação em Zoneamento Industrial e Logístico Excelente Localização e Fácil Acesso ao Rodoanel. Apresentamos uma excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel industrial ou logístico estrategicamente localizado, com infraestrutura completa e fácil acesso às principais rodovias da região, incluindo o Rodoanel, proporcionando agilidade nas operações de transporte, distribuição e armazenamento. Situado em uma rua ampla, ideal para circulação e manobras de carretas, o imóvel está inserido em área com predominância industrial, permitindo a obtenção de alvarás de funcionamento, licenças ambientais junto à cetesb, avcb e demais documentações necessárias para diversos segmentos de atividade. Metragem oferecendo amplo espaço para operações industriais, centros de distribuição, logística, armazenagem e atividades produtivas. A área fabril conta com aproximadamente 1. 700 m² de piso industrial de alta resistência, suportando até 4 toneladas por metro quadrado, além de pé-direito de 7 metros, favorecendo a verticalização do estoque e a instalação de equipamentos industriais. A construção em pré-moldado garante robustez e excelente aproveitamento interno, complementada por iluminação natural através de telhas translúcidas, proporcionando economia energética e maior conforto operacional. O imóvel dispõe ainda de cabine primária em funcionamento, com possibilidade de ampliação da capacidade elétrica, atendendo empresas com elevada demanda energética. A estrutura administrativa é composta por aproximadamente 250 m² de escritórios distribuídos em dois pavimentos. No térreo, conta com área de apoio técnico, copa, cozinha, banheiros e vestiários. No pavimento superior, possui salas administrativas, copa e banheiros, oferecendo praticidade e conforto para as equipes operacionais e gerenciais. Entre os diferenciais do imóvel destacam-se: * Zoneamento industrial e logístico; * Fácil acesso ao Rodoanel e principais rodovias; * Rua larga para manobra de caminhões e carretas; * Piso industrial para até 4 toneladas/m²; * Pé-direito de 7 metros; * Cabine primária instalada e operacional; * Iluminação natural; * Refeitório e vestiários; * Área administrativa completa; * Doca para carga e descarga; * Aproximadamente 15 vagas de estacionamento. Garantias locatícias aceitas: Seguro Fiança, Fiador ou Título de Capitalização. Agende uma visita e conheça esta excelente opção para instalar ou expandir sua operação industrial e logística em uma localização estratégica e preparada para atender às necessidades do seu negócio. - 17/07/2026

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a8b4cc41d663844c77f783a0a90a75a63360640d · Galpão, 3237 m² - venda por R$ 14.570.550,00 ou aluguel por R$ 142.467,60/mês - Colônia - São Paulo/

R$ 113.326

R$ 16.189 Condominio

3238 m² tot.

Rua Zituo Karasawa 370

Colônia (Zona Leste), São Paulo

Galpão Comercial para locação e venda. Módulo com abl de 3. 237, 90 m², composto por 609, 95 m² de subsolo, 2. 017, 20 m² de térreo e 610, 75 m² de mezanino. Possui 3 docas, oferecendo excelente funcionalidade para operações logísticas e centros de distribuição que necessitam de boa capacidade operacional. Com excelente padrão construtivo, ampla área operacional e layout eficiente, o imóvel proporciona agilidade nas operações de carga e descarga, além de fácil circulação de veículos e carretas. Uma excelente oportunidade para empresas que buscam eficiência logística, localização estratégica e infraestrutura de alto desempenho. Localizado no bairro Colônia, este imóvel está em uma região em constante desenvolvimento, com fácil acesso ao Rodoanel Mário Covas, Rodovia Anhanguera e às principais vias da Zona Noroeste de São Paulo. Próximo a comércios, supermercados, escolas, farmácias e serviços essenciais, oferece praticidade, mobilidade e excelente potencial de valorização. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp. (11) Ver dados. beg Imóveis: atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25-158 J - 17/07/2026

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Mais opções de comerciais para alugar próximo a Cidade Tiradentes, São Paulo

Guaianazes

334 comerciais disponíveis para alugar

Preço médio R$ 20.222

Jardim Pedra Branca

4 comerciais disponíveis para alugar

Comercial · 1650m² · GALPÃO PARA ALUGAR ITAQUERA,SÃO PAULO 1650 METROS

R$ 58.000

R$ 2.635 Condominio

1650 m² tot.3 ban.

R Ioneji Matsubayashi

Colônia (Zona Leste), São Paulo

Galpão em condomínio fechado, portaria, estacionamento, maior segurança. 1. 650 metros. agende agora sua visita! Creci Ver dados-J

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Comercial · 3325m² · 10 Vagas · Galpão para locação - Pq. São Lourenço

R$ 100.000

3815 m² tot.8 ban.10 vagas

Endereço não informado

Parque São Lourenço, São Paulo

Galpão para locação com 3. 815m² de terreno e 3. 325m² de área construída, distribuídos em 1. 700m² de área fabril, pé direito 7m, cabine primária, piso industrial com alta resistência. Área administrativa com 250m², vestiários, refeitório, banheiros, pátio para manobras e 10 vagas demarcadas. Excelente localização a 750m da estação monotrilho Jd. Colonial e com fácil acesso as principais vias da região. * Desde 2011 atuando exclusivamente no atendimento a Pessoa Jurídica, com foco em imóveis comerciais, industriais e logísticos. Temos vários cases de sucesso e a certeza de poder atender a demanda de sua empresa. Entre em contato com um de nossos especialistas. * Obs: anúncio cadastrado de acordo com informações do proprietário, e pode sofrer alterações sem aviso prévio.

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Comercial · 5514m² · Galpão Logístico Classe A para Alugar, 5.514m² - Itaquera (Zona Leste) São Paulo.

R$ 155.237

27000 m² tot.

Rua Zituo Karasawa

Colônia (Zona Leste), São Paulo

Galpão logístico classe A para locação em Itaquera (Zona Leste)! - Área de terreno: 27. 000, 00m². - Área construída: 24. 556, 69m². Abl total: 24. 665m² (aprox. 25. 000m²) ; Módulos: 1. 035m² a 5. 514m² (layout flexível) ; Pé-direito livre: 12 metros. Piso industrial: 6 T/m²; Vão entre pilares: 23 m x 23 m (excelente para operação com racks e vna) ; Cobertura: estrutura metálica e telhas com isolante termoacústico (face felt) ; Ventilação: cruzada, favorecendo conforto térmico; Docas: (3 docas por módulo típico) ; Incêndio: Sistema Sprinkler J4; Iluminação: led; Energia: gerador; Segurança: portaria blindada, segurança 24h, cftv; Estacionamento: visitantes, caminhões e motos; Mobilidade: bicicletário. Modulo G5: - Área construida: 5. 514, 02m²; - Terreo: 3. 226, 27m²; - Subsolo: 1. 127, 35m²; - Mezanino: 752, 19m² com resistencia de 500kg/m²; - Docas - 6 com niveladoras. Sustentabilidade e eficiência: Energia fotovoltaica; Energia de 112 kva por galpão; Sistema de reuso de água; Tratamento de esgoto próprio; Poço artesiano com vazão de 5. 000 l/h; Certificação nbr 1626 Classe iia. Vantagens operacionais. Localização estratégica dentro da cidade: ideal para last mile/entregas rápidas; Cobertura termoacústica e iluminação led reduzem custo operacional; Pé-direito de 12 m e piso 6 T/m² permitem alta densidade de armazenagem; Módulos flexíveis (1. 035–5. 514m²) para expansão conforme a demanda. Distâncias de referência: 20 km do Rodoanel Mário Covas; 21 km do Aeroporto Internacional de Guarulhos; 22 km da Marginal Tietê; 26 km do Centro de São Paulo. Setores indicados: E-commerce, distribuição urbana, alimentos e bebidas, farmacêutico, cosméticos, tecnologia, autopeças, 3pl e operações cross-dock. *Valores e disponibilidade do imóvel sujeitos às alterações* Quer saber mais? Consulte um de nossos consultores! alugar locação comprar quartos dormitórios galpao apartamento casa comercial salas

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Comercial · 3325m² · 16 Vagas · Galpão Logístico/Industrial para Alugar, 3.325m² - São Mateus, São Paulo/SP.

R$ 99.750

3815 m² tot.16 vagas

Rua Forte do Triunfo

Parque São Lourenço, São Paulo

Excelente galpão logístico ou industrial, em São Mateus, - Área de terreno: 3. 815m²; - Área construída: 3. 325m²; - Área fabril ou de armazenamento: 2. 500m²; - Pé direito de 7 metros; - Cabine primaria 1 de 75 kva e outra de 300 kva.. Zoneamento Industrial zup 1; Piso industrial com alta resistência 6 ton/m²; Área de carga e descarga; 2 doca; Escritórios amplos e bem iluminados com 250m²; Vestiário; Refeitório; Portaria; Acesso para caminhões e carretas. Proximidades: Fácil acesso a Avenida Forte do Leme, Avenida Ragueb Chohfi e Avenida Aricanduva. *Valores e disponibilidade do imóvel sujeitos às alterações* Quer saber mais? Consulte um de nossos consultores! alugar locação comprar quartos dormitórios galpao apartamento casa comercial salas

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Comercial · 4045m² · Galpão Industrial/Logistico para Alugar, 3.632m² - Parque São Lourenço, Santo André/SP.

R$ 95.000

4000 m² tot.12 ban.

Rua Forte dos Franceses

Parque São Lourenço, São Paulo

Galpão industrial de alto padrão para locação, em região estratégica de São Paulo, com acesso facilitado às principais vias: Av. Aricanduva, Rodovia Jacu Pêssego, Nova Trabalhadores e Rodoanel Trecho Sul. Ideal para indústrias, operações logísticas e centros de distribuição que buscam eficiência operacional, infraestrutura robusta e velocidade de escoamento. Estrutura: pré-moldado de alta qualidade e durabilidade; Área do terreno: 4. 000m² (40 x 100) ; Área construída: 4. 045m²; Área fabril: 2. 984m²; Pé-direito: 8 metros (livre) ; Piso industrial de alta resistência (5ton. /m²) ; Energia: cabine primária 550 kva; Escritórios: 373m² + sala de faturamento; Edícula: 275m²; Acessos: 3 galpões unificados com 3 portões; Logística: portão nivelado com a rua para entrada de caminhões e carretas; Conforto e eficiência: iluminação natural e ventilação cruzada. Estacionamento: vagas internas. Por que este galpão? Operação eficiente: layout versátil e amplo vão livre para diferentes arranjos produtivos e logísticos; Segurança energética: 550 kva para suportar maquinário e expansão. Localização estratégica: Rapidez no acesso ao Rodoanel e eixos de distribuição da Grande São Paulo. *Valores e disponibilidade do imóvel sujeitos às alterações* Quer saber mais? Consulte um de nossos especialistas! alugar locação comprar quartos dormitórios galpao apartamento casa comercial salas

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Comercial · 600m² · Prédio comercial na Avenida Raimundo Pereira de Magalhães, 12179 • 600 m²
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acb5b11af47fcd2b3582776e21f77291e7895092 · Salão para alugar, 200 m² por R$ 2.800,01/mês - Colônia - São Paulo/SP
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Comercial · 36m² · Sala comercial na Avenida Ragueb Chohfi, 7287 - Sala 3 • 36 m²
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Comercial · 3317m² · Galpão Logístico Classe A para Alugar, 3.316m² - Itaquera (Zona Leste) São Paulo.

R$ 106.136

27000 m² tot.

Rua Zituo Karasawa

Colônia (Zona Leste), São Paulo

Galpão logístico classe A para locação em Itaquera (Zona Leste)! - Área de terreno: 27. 000, 00m². - Área construída: 24. 556, 69m². Abl total: 24. 665m² (aprox. 25. 000m²) ; Módulos: 1. 035m² a 5. 514m² (layout flexível) ; Pé-direito livre: 12 metros. Piso industrial: 6 T/m²; Vão entre pilares: 23 m x 23 m (excelente para operação com racks e vna) ; Cobertura: estrutura metálica e telhas com isolante termoacústico (face felt) ; Ventilação: cruzada, favorecendo conforto térmico; Docas: (3 docas por módulo típico) ; Incêndio: Sistema Sprinkler J4; Iluminação: led; Energia: gerador; Segurança: portaria blindada, segurança 24h, cftv; Estacionamento: visitantes, caminhões e motos; Mobilidade: bicicletário. Modulo G1: - Área construida de 3. 316, 76m²; - Terreo: 2. 042, 99m²; - Subsolo: 637, 23m²; - Mezanino: 636, 54m² com resistencia de 500kg/m²; - Docas - 3 com niveladoras. Sustentabilidade e eficiência: Energia fotovoltaica; Energia de 112 kva por galpão; Sistema de reuso de água; Tratamento de esgoto próprio; Poço artesiano com vazão de 5. 000 l/h; Certificação nbr 1626 Classe iia. Vantagens operacionais. Localização estratégica dentro da cidade: ideal para last mile/entregas rápidas; Cobertura termoacústica e iluminação led reduzem custo operacional; Pé-direito de 12 m e piso 6 T/m² permitem alta densidade de armazenagem; Módulos flexíveis (1. 035–5. 514m²) para expansão conforme a demanda. Distâncias de referência: 20 km do Rodoanel Mário Covas; 21 km do Aeroporto Internacional de Guarulhos; 22 km da Marginal Tietê; 26 km do Centro de São Paulo. Setores indicados: E-commerce, distribuição urbana, alimentos e bebidas, farmacêutico, cosméticos, tecnologia, autopeças, 3pl e operações cross-dock. *Valores e disponibilidade do imóvel sujeitos às alterações* Quer saber mais? Consulte um de nossos consultores! alugar locação comprar quartos dormitórios galpao apartamento casa comercial salas

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Comercial · 450m² · 2 Vagas · Sobreloja na Avenida Satélite, 78 • 450 m²
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Comercial · 13265m² · Galpão Logístico Classe A para Alugar, 13.265m² - Itaquera (Zona Leste) São Paulo.

R$ 424.491

27000 m² tot.

Rua Zituo Karasawa

Colônia (Zona Leste), São Paulo

Galpão logístico classe A para locação em Itaquera (Zona Leste)! - Área de terreno: 27. 000, 00m². - Área construída: 24. 556, 69m². Abl total: 24. 665m² (aprox. 25. 000m²) ; Módulos: 1. 035m² a 5. 514m² (layout flexível) ; Pé-direito livre: 12 metros. Piso industrial: 6 T/m²; Vão entre pilares: 23 m x 23 m (excelente para operação com racks e vna) ; Cobertura: estrutura metálica e telhas com isolante termoacústico (face felt) ; Ventilação: cruzada, favorecendo conforto térmico; Docas: (3 docas por módulo típico) ; Incêndio: Sistema Sprinkler J4; Iluminação: led; Energia: gerador; Segurança: portaria blindada, segurança 24h, cftv; Estacionamento: visitantes, caminhões e motos; Mobilidade: bicicletário. Modulo G1/2/3/4: - Área construida: 13. 265, 35m²; - Terreo: 8. 282, 62m²; - Subsolo: 2. 490, 47m²; - Mezanino: 1. 247, 29m² com resistencia de 500kg/m²; - Docas - 12 com niveladoras. Sustentabilidade e eficiência: Energia fotovoltaica; Energia de 112 kva por galpão; Sistema de reuso de água; Tratamento de esgoto próprio; Poço artesiano com vazão de 5. 000 l/h; Certificação nbr 1626 Classe iia. Vantagens operacionais. Localização estratégica dentro da cidade: ideal para last mile/entregas rápidas; Cobertura termoacústica e iluminação led reduzem custo operacional; Pé-direito de 12 m e piso 6 T/m² permitem alta densidade de armazenagem; Módulos flexíveis (1. 035–5. 514m²) para expansão conforme a demanda. Distâncias de referência: 20 km do Rodoanel Mário Covas; 21 km do Aeroporto Internacional de Guarulhos; 22 km da Marginal Tietê; 26 km do Centro de São Paulo. Setores indicados: E-commerce, distribuição urbana, alimentos e bebidas, farmacêutico, cosméticos, tecnologia, autopeças, 3pl e operações cross-dock. *Valores e disponibilidade do imóvel sujeitos às alterações* Quer saber mais? Consulte um de nossos consultores! alugar locação comprar quartos dormitórios galpao apartamento casa comercial salas

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Comercial · 1470m² · 29 Vagas · Galpão Comercial em Condomínio para Alugar, 1.178m² - Colônia (Zona Leste), São Paulo/SP.

R$ 55.000

R$ 13.879 Condominio

1470 m² tot.29 vagas

Rua Ioneji Matsubayashi

Colônia (Zona Leste), São Paulo

Galpão em condomínio logístico, com fácil acesso ao Aeroporto Internacional de Guarulhos!! - Área de terreno: 12. 500m². - Área construída: 9. 225, 02m². - Área fabril ou de armazenamento: 8. 000m². Módulos disponíveis para locação total ou parcial, os módulos são a partir de 1. 079, 45m². Infraestrutura: Construção moderna em pré-fabricado de concreto, (padrão last mile) ; Mezanino será feito sob demanda; Piso industrial, com resistência de 5 ton. /m²; Pé direito de 12 metros livres; Bombeiro J4; Sistema de iluminação em led e exaustão natura; Projeto conforme nbr 9050 (acessibilidade) ; Portaria blindada individualizada tanto para carretas e carros pequenos. Rampas de acesso de empilhadeiras; 2 docas com porta de 5, 15 metros de altura e 1, 30 metros de desnível; Bolsão externo de apoio para 2 carretas e 2 caminhões toco. Bolsão externo de 12 vagas de automóveis, acesso de pedestres com sistema de catracas. Área de armazenamento: 1. 178, 53m². *Valores e disponibilidade do imóvel sujeitos às alterações* Quer saber mais? Consulte um de nossos especialistas! alugar locação comprar quartos dormitórios galpao apartamento casa comercial salas

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Comercial · 5514m² · Galpão Logístico Classe A para Alugar, 5.514m² - Itaquera (Zona Leste) São Paulo.

R$ 176.449

27000 m² tot.

Rua Zituo Karasawa

Colônia (Zona Leste), São Paulo

Galpão logístico classe A para locação em Itaquera (Zona Leste)! - Área de terreno: 27. 000, 00m². - Área construída: 24. 556, 69m². Abl total: 24. 665m² (aprox. 25. 000m²) ; Módulos: 1. 035m² a 5. 514m² (layout flexível) ; Pé-direito livre: 12 metros. Piso industrial: 6 T/m²; Vão entre pilares: 23 m x 23 m (excelente para operação com racks e vna) ; Cobertura: estrutura metálica e telhas com isolante termoacústico (face felt) ; Ventilação: cruzada, favorecendo conforto térmico; Docas: (3 docas por módulo típico) ; Incêndio: Sistema Sprinkler J4; Iluminação: led; Energia: gerador; Segurança: portaria blindada, segurança 24h, cftv; Estacionamento: visitantes, caminhões e motos; Mobilidade: bicicletário. Modulo G5: - Área construida de 5. 514, 02m²; - Terreo: 3. 226, 27m²; - Subsolo: 1. 127, 91m²; - Mezanino: 1. 160, 40m² com resistencia de 500kg/m²; - Docas - 3 com niveladoras. Sustentabilidade e eficiência: Energia fotovoltaica; Energia de 112 kva por galpão; Sistema de reuso de água; Tratamento de esgoto próprio; Poço artesiano com vazão de 5. 000 l/h; Certificação nbr 1626 Classe iia. Vantagens operacionais. Localização estratégica dentro da cidade: ideal para last mile/entregas rápidas; Cobertura termoacústica e iluminação led reduzem custo operacional; Pé-direito de 12 m e piso 6 T/m² permitem alta densidade de armazenagem; Módulos flexíveis (1. 035–5. 514m²) para expansão conforme a demanda. Distâncias de referência: 20 km do Rodoanel Mário Covas; 21 km do Aeroporto Internacional de Guarulhos; 22 km da Marginal Tietê; 26 km do Centro de São Paulo. Setores indicados: E-commerce, distribuição urbana, alimentos e bebidas, farmacêutico, cosméticos, tecnologia, autopeças, 3pl e operações cross-dock. Disponivel em dezembro. *Valores e disponibilidade do imóvel sujeitos às alterações* Quer saber mais? Consulte um de nossos consultores! alugar locação comprar quartos dormitórios galpao apartamento casa comercial salas

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Comercial · 6555m² · Galpão Logístico Classe A para Alugar, 6.554m² - Itaquera (Zona Leste) São Paulo.

R$ 209.749

27000 m² tot.

Rua Zituo Karasawa

Colônia (Zona Leste), São Paulo

Galpão logístico classe A para locação em Itaquera (Zona Leste)! - Área de terreno: 27. 000, 00m². - Área construída: 24. 556, 69m². Abl total: 24. 665m² (aprox. 25. 000m²) ; Módulos: 1. 035m² a 5. 514m² (layout flexível) ; Pé-direito livre: 12 metros. Piso industrial: 6 T/m²; Vão entre pilares: 23 m x 23 m (excelente para operação com racks e vna) ; Cobertura: estrutura metálica e telhas com isolante termoacústico (face felt) ; Ventilação: cruzada, favorecendo conforto térmico; Docas: (3 docas por módulo típico) ; Incêndio: Sistema Sprinkler J4; Iluminação: led; Energia: gerador; Segurança: portaria blindada, segurança 24h, cftv; Estacionamento: visitantes, caminhões e motos; Mobilidade: bicicletário. Modulo G1/2: - Área construida de 6. 554, 66m²; - Terreo: 4. 060, 19m²; - Subsolo: 1. 247, 18m²; - Mezanino: 1. 247, 29m² com resistencia de 500kg/m²; - Docas - 6 com niveladoras. Sustentabilidade e eficiência: Energia fotovoltaica; Energia de 112 kva por galpão; Sistema de reuso de água; Tratamento de esgoto próprio; Poço artesiano com vazão de 5. 000 l/h; Certificação nbr 1626 Classe iia. Vantagens operacionais: Localização estratégica dentro da cidade: ideal para last mile/entregas rápidas; Cobertura termoacústica e iluminação led reduzem custo operacional; Pé-direito de 12 m e piso 6 T/m² permitem alta densidade de armazenagem; Módulos flexíveis (1. 035–5. 514m²) para expansão conforme a demanda. Distâncias de referência: 20 km do Rodoanel Mário Covas; 21 km do Aeroporto Internacional de Guarulhos; 22 km da Marginal Tietê; 26 km do Centro de São Paulo. Disponivel em dezembro! Setores indicados: E-commerce, distribuição urbana, alimentos e bebidas, farmacêutico, cosméticos, tecnologia, autopeças, 3pl e operações cross-dock. *Valores e disponibilidade do imóvel sujeitos às alterações* Quer saber mais? Consulte um de nossos consultores! alugar locação comprar quartos dormitórios galpao apartamento casa comercial salas

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Comercial · 24666m² · Galpão Logístico Classe A para Alugar, 24.665m² - Itaquera (Zona Leste) São Paulo.

R$ 790.304

27000 m² tot.

Rua Zituo Karasawa

Colônia (Zona Leste), São Paulo

Galpão logístico classe A para locação em Itaquera (Zona Leste)! - Área de terreno: 27. 000, 00m². - Área construída: 24. 556, 69m². Abl total: 24. 665m² (aprox. 25. 000m²) ; Módulos: 1. 035m² a 5. 514m² (layout flexível) ; Pé-direito livre: 12 metros. Piso industrial: 6 T/m²; Vão entre pilares: 23 m x 23 m (excelente para operação com racks e vna) ; Cobertura: estrutura metálica e telhas com isolante termoacústico (face felt) ; Mezanino 3. 651m², com resitencia de 500 kg/m², escritorio ou armazenamento; Ventilação: cruzada, favorecendo conforto térmico; Docas: 18 docas equipadas com niveladoras (3 docas por módulo típico) ; Módulo 6 com 10 docas; Incêndio: Sistema Sprinkler J4; Iluminação: led; Energia: gerador; Segurança: portaria blindada, segurança 24h, cftv; Estacionamento: visitantes, caminhões e motos; Mobilidade: bicicletário. Sustentabilidade e eficiência: Energia fotovoltaica; Energia de 112 kva por galpão; Sistema de reuso de água; Tratamento de esgoto próprio; Poço artesiano com vazão de 5. 000 l/h; Certificação nbr 1626 Classe iia. Vantagens operacionais. Localização estratégica dentro da cidade: ideal para last mile/entregas rápidas; Cobertura termoacústica e iluminação led reduzem custo operacional; Pé-direito de 12 m e piso 6 T/m² permitem alta densidade de armazenagem; Módulos flexíveis (1. 035–5. 514m²) para expansão conforme a demanda. Distâncias de referência: 20 km do Rodoanel Mário Covas; 21 km do Aeroporto Internacional de Guarulhos; 22 km da Marginal Tietê; 26 km do Centro de São Paulo. Setores indicados: E-commerce, distribuição urbana, alimentos e bebidas, farmacêutico, cosméticos, tecnologia, autopeças, 3pl e operações cross-dock. *Valores e disponibilidade do imóvel sujeitos às alterações* Quer saber mais? Consulte um de nossos consultores! alugar locação comprar quartos dormitórios galpao apartamento casa comercial salas

Destaque
4150021fe0f476c82a73f9241fffb2c8405faceb · Galpão para alugar, 3020 m² por R$ 113.046,00/mês - Parque São Lourenço - São Paulo/SP
Destaque
Comercial · 6700m² · Galpão Industrial para Alugar, 6.700m² - Parque São Lourenço, São Paulo/SP.

R$ 201.000

10870 m² tot.

Rua Forte do Triunfo

Parque São Lourenço, São Paulo

Oportunidade de locação de galpão industrial com especificações ideais para logística, armazenagem e operações industriais, Zup 1. Principais características: Área total do terreno: 10. 900m²; Metragem total construída (galpão): 6. 700m²; Pé-direito: 7 metros (excelente para estocagem vertical e docas elevadas) ; Piso industrial ou Armazenamento: 5. 610 m², com resistência de 5 ton. /m²; Área de escritório: 350 m² (apoio administrativo integrado). Diferenciais: Pé-direito de 7 metros favorece instalação de porta-pallets e melhor volumetria de armazenagem; Piso industrial adequado para empilhadeiras e alto fluxo operacional; Escritórios prontos para equipes administrativa, operações e suporte. Indicado para: Centros de distribuição, e-commerce, operadores logísticos; Indústrias leves e armazenagem de produtos acabados ou insumos; Operações com necessidade de amplo piso e bom pé-direito. Disponibilidade: Previsão de entrega/disponibilidade: março de 2026. *Valores e disponibilidade do imóvel sujeitos às alterações* Quer saber mais? Consulte um de nossos especialistas! alugar locação comprar quartos dormitórios galpao apartamento casa comercial salas

Destaque
16b904f3cee30dab69065988b216c982cb2a4ccc · Galpão 3111 m² - Pé direito 8 m – Zona Leste – São Paulo

R$ 125.000

4620 m² tot.

Rua Forte do Triunfo

Parque São Lourenço, São Paulo

Galpão industrial e logístico monousuário para locação em São Paulo, na Zona Leste, com área construída de 3111, 62 m² implantada em terreno de 4620 m², área fabril de 2406 m² e localização estratégica próxima à estação Jardim Colonial do monotrilho Linha Prata. Especificações técnicas: Terreno: 4620 m² Área construída: 3111, 62 m² Área fabril: 2406 m² Pé-direito: 8 m. Diferenciais: Imóvel monousuário. Localização estratégica na Zona Leste de São Paulo. A apenas 700 m da estação Jardim Colonial do monotrilho Linha Prata. Boa área fabril para operações industriais, logísticas e de armazenagem. Fácil acesso para colaboradores e operação urbana. Imóvel pronto para ocupação, com estrutura funcional e excelente localização para empresas que buscam operação na capital. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita! - 13/07/2026

Destaque
1970d12786c87cca44bb86d0ec2cb5e6f2dd9eea · Galpão Last Mile 4851 m² – Ponte Rolante – Itaquera/SP

R$ 155.232

4851 m² tot.

Rua Tomoichi Shimizu

Colônia (Zona Leste), São Paulo

Galpão logístico e industrial com 4851 m² de área construída, disponível para locação em condomínio fechado na Zona Leste de São Paulo, com acesso direto à Radial Leste e Jacu Pêssego. Localização estratégica para operações de distribuição urbana e last mile, com fácil acesso à região metropolitana. Especificações técnicas: Área construída (abl): 4851 m² Armazenagem: 4099 m² Mezanino: 752 m² Docas: 10. Pé direito livre: 12 m. Ponte rolante 10 ton. Piso industrial de alta resistência. Sprinklers (sistema de combate a incêndio) Marquise em toda a extensão das docas. Energia trifásica de 112, 5 kva por módulo. Estacionamento para caminhões, carros e motos. Bicicletário. Gás natural disponível. Diferenciais do condomínio: Portaria blindada com segurança 24h e cftv. Sistema de reuso de água e poço artesiano (5000 l/h) Tratamento de esgoto próprio. Certificação nbr 1626 Classe iia, d0. Possibilidade de isenção de iptu e benefícios tributários. Imóvel pronto para ocupação imediata, com infraestrutura de alto padrão para operações exigentes. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita! - 13/07/2026

Destaque
e45ce4e4f8ec1b3bcf692f2dfd67aa0435725392 · Galpão para alugar, 1275 m² - Colônia - São Paulo/SP

R$ 44.652

R$ 10.333 Condominio

24727 m² tot.1 banheiro

Rua Ioneji Matsubayashi

Colônia (Zona Leste), São Paulo

Galpão logístico alto padrão: 1. 275m² e 12m Pé-Direito | Segurança Blindada na Colônia, São Paulo/sp. Descrição. Eficiência, segurança e localização estratégica para o seu negócio! Apresentamos um galpão de alto padrão, projetado para atender operações logísticas, industriais e de e-commerce que buscam performance e confiabilidade. Localizado no Bairro Colônia, este imóvel oferece acesso rápido às principais rodovias e eixos logísticos do Estado de São Paulo. Detalhamento do Imóvel: Tecnologia e Desempenho. Este módulo possui Área construída de 1. 275 m² dentro de um moderno condomínio de 6. 024 m² de área total. O diferencial técnico é o Pé-direito livre de 12 metros, que permite máxima verticalização e armazenagem. O Piso industrial suporta 5 toneladas/m², ideal para tráfego pesado e empilhadeiras de grande porte. A segurança contra incêndio é assegurada pelo avcb na categoria J4, a mais rigorosa. Com uma estrutura moderna e funcional, é perfeito para operações last mile. Infraestrutura e Segurança de Ponta. O empreendimento oferece um nível de segurança corporativa inigualável. Conta com Portaria blindada e vigilância armada 24 horas. Acesso controlado por Eclusa para caminhões e garras de tigre anti-invasão, garantindo proteção máxima ao seu ativo. A sustentabilidade e o conforto são prioridades: o galpão dispõe de Iluminação natural e exaustão por domos translúcidos, Iluminação 100% led para eficiência energética e sistema de reuso de água. O paisagismo e as áreas verdes proporcionam um ambiente de trabalho agradável. Destaque de Localização e Logística. O Bairro Colônia, na Zona Leste de São Paulo, é um ponto chave. O galpão está estrategicamente posicionado ao lado da Avenida Jacu Pêssego, um corredor logístico essencial. Essa via oferece acesso rápido ao Rodoanel Mário Covas e às Rodovias Ayrton Senna e Presidente Dutra, facilitando a distribuição para toda a Região Metropolitana de São Paulo e o interior. Ideal para. Centros de distribuição, operadores logísticos, indústrias leves e empresas de e-commerce que valorizam localização, segurança e eficiência operacional em um único endereço. Condições Comerciais e Conclusão. Sua operação precisa de um galpão Classe A? Este imóvel oferece tudo isso e mais. Agende sua visita hoje mesmo! Fale com a Proativa Consultoria Imobiliária: Ligue (11) Ver dados ou chame no WhatsApp (11) Ver dados. - 17/07/2026

Destaque
884b41492f032441ae6de387aacab29ec66c2bbd · Galpão 3968 m² - Pé direito 8 m – Zona Leste – São Paulo

R$ 150.000

7020 m² tot.

Avenida Ragueb Chohfi

Parque São Lourenço, São Paulo

Galpão industrial e logístico monousuário para locação em São Paulo, na Zona Leste, com área construída de 3968 m² implantada em terreno de 7020 m², área fabril de 3070 m² e localização estratégica próxima ao monotrilho Linha Prata. Especificações técnicas: Terreno: 7020 m² Área construída: 3968 m² Área fabril: 3070 m² Pé-direito: 8 m. Diferenciais: Imóvel monousuário. Localização estratégica na Zona Leste de São Paulo. A apenas 350 m da estação Jardim Colonial do monotrilho Linha Prata. Boa área fabril para operações industriais, logísticas e de armazenagem. Fácil acesso para colaboradores e operação urbana. Imóvel pronto para ocupação, com estrutura funcional e excelente localização para empresas que buscam operação na capital. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita! - 13/07/2026

Destaque
202605251827113649.png · Comercial para Locação em São Paulo, Núcleo do Engordador, 6 banheiros, 5 vagas

R$ 25.000

834 m² tot.6 ban.5 vagas

Avenida Coronel Sezefredo Fagundes 16430

Núcleo do Engordador, São Paulo

Prédio industrial com excelente localização estratégica, literalmente na ?boca da Fernão Dias?. Venda ou locação. À 100 metros do Viaduto que interliga rod. Fernão dias com Av. Sezefredo Fagundes ( número 16. 430-A). Isento de itbi ( imóvel categoria rural, pela classificação da época. A cidade avançou e está em área estritamente urbana, mas perdurando a classificação original). Funcionava indústria de porte médio de insumos veterinários no segmento de cosméticos. Boa parte das instalações encontram-se ainda no local, podendo ser negociados/reaproveitados eventualmente por novos proprietários ou locatários. Diversos ambientes particionados conforme eram utilizados para o processo produtivo, estoque, expedição, etc. Além de escritórios. Construção robusta, segura, de esquina entre o endereço principal acima descrito e travessa particular. Fácil estacionamento. Facílimo acesso logístico. Não tem característica de imóvel amplo do tipo galpão com espaço interno livre amplo, ou sequer entrada que comporte acesso de caminhão ou veículos maiores. Imóvel feito sob demanda para uso dos então proprietários da empresa, que são os mesmos atuais proprietários do imóvel. Terreno com total de 834 m2 de área ( chão) e construção em 2 níveis ( térreo + superior) que totalizam área construída de 1. 128, 29 m2 ( 801, 83 m2 térreo + 326, 46 m2 piso superior). Subdividido em cerca de 22 ambientes o térreo, dentre os quais: escritórios, wcs, vestiários masculino e feminino, salas de produção, estoque, montagem, lavagem, higienização, expedição, estoque de insumos, estoque produtos acabados, manutenção, refeitório, sala com caixa d?água para suprimento de emergencia à incendios ( exigencia de Corpo de Bombeiros), etc. Superior, com ambientes maiores, contando com estação de tratamento de água ( funcional, com equipamentos todos montados), estoque de embalagens primárias, idem secundárias, sala de reunião, administração, diretoria, wcs, etc. Imóvel intacto, todo funcional, com parte construtiva impecável, em excelente estado, pronta para uso, se o seu negócio se adequar ao lay-out tal qual está o imóvel. Passível de adequação ou reforma também, inclusive em caso de locação ( sob consulta, e por conta do locatário). Temos planta arquitetônica detalhada, para consulta. Caso tenha interesse, vamos conversar! Me contate para eu entender vosso escopo, o perfil de sua empresa, sua necessidade e se há possibilidade de alinhamento para com o imóvel. As informações E A disponibilidade do imóvel são de responsabilidade dos proprietários, podendo, portanto, sofrerem alterações sem prévio aviso. (**) Estou captando mais unidades para venda ou locação neste empreendimento ou em outro da região, que vc. Tenha e deseje vender, seja apartamento, sala comercial, ou casa/sobrado. Neste caso, solicito que me acesse através de meus contatos para conversarmos a respeito: gerson pires garcia -(Corretor de Imóveis ? Fechamentos e Documentação Imobiliária - Creci 083. 690) Fone/Whats (11) 9 Ver dados. br Documentação: https: //gersongarcia5. wixsite. com/interdoc

Destaque
Comercial , São Paulo · Salão comercial 150m² bem localizado próximo à Jacu Pêssego – Itaquera

R$ 5.500

150 m² tot.2 ban.

Rua Tomoichi Shimizu , 33 terreo

Colônia (Zona Leste), São Paulo

Excelente oportunidade para instalar ou expandir seu negócio em uma região estratégica da zona leste. Imóvel com metragem ideal para diversos segmentos, em ponto com fácil acesso e grande potencial comercial. O imóvel conta com aproximadamente 150m², oferecendo um espaço amplo que permite adaptação para diferentes tipos de atividades, como restaurantes, comércios, serviços ou operações logísticas leves. A metragem favorece uma boa distribuição interna, possibilitando melhor aproveitamento do layout, além de contribuir para conforto, circulação e funcionalidade no dia a dia da operação. Localizado em Itaquera, na zona leste de São Paulo, o imóvel está próximo à Avenida Jacu Pêssego, uma das principais vias da região, garantindo excelente mobilidade e conexão com outros bairros importantes. A região conta com forte presença de comércios, serviços e fluxo constante de pessoas, o que potencializa a visibilidade e o alcance do seu negócio. A localização estratégica e a metragem versátil tornam este imóvel uma opção com alta liquidez para locação comercial, especialmente para empreendedores que buscam posicionamento em uma região em constante desenvolvimento e com demanda ativa. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Essa pode ser a oportunidade ideal para posicionar seu negócio em um ponto com grande potencial de crescimento.

Destaque
Comercial , São Paulo · Salão comercial - Ragueb
Destaque
f55f3acf1779821c0260ffe2bde39499eb925bf4 · Galpão, 3253 m² - venda por R$ 14.642.415,00 ou aluguel por R$ 143.170,28/mês - Colônia - São Paulo/

R$ 113.885

R$ 16.269 Condominio

3254 m² tot.

Rua Zituo Karasawa 370

Colônia (Zona Leste), São Paulo

Galpão Comercial para locação e venda. Módulo logístico com abl de 3. 253, 87 m², composto por 617, 48 m² de subsolo, 2. 018, 59 m² de térreo e 617, 80 m² de mezanino. Conta com 3 docas, proporcionando excelente fluxo de movimentação de mercadorias e flexibilidade para diferentes tipos de operação. Com excelente padrão construtivo, ampla área operacional e layout eficiente, o imóvel proporciona agilidade nas operações de carga e descarga, além de fácil circulação de veículos e carretas. Uma excelente oportunidade para empresas que buscam eficiência logística, localização estratégica e infraestrutura de alto desempenho. Localizado no bairro Colônia, este imóvel está em uma região em constante desenvolvimento, com fácil acesso ao Rodoanel Mário Covas, Rodovia Anhanguera e às principais vias da Zona Noroeste de São Paulo. Próximo a comércios, supermercados, escolas, farmácias e serviços essenciais, oferece praticidade, mobilidade e excelente potencial de valorização. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp. (11) Ver dados. beg Imóveis: atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25-158 J - 17/07/2026

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