245 Comerciais para alugar na Cidade Tiradentes, São Paulo

6047_i1hV7lN32K3_604768936982afd5b.jpg · Comercial para aluguel - no Parque São Lourenço

R$ 150.000

4000 m² tot.

Forte do Rio Branco,

Parque São Lourenço, São Paulo

Galpão Industrial para locação no Bairro Parque São Lourenço em São Paulo. Área total do terreno: 4. 000m² Área construída: 2. 855, 05m² Área fabril: 2. 400m² Pé-direito de 8 metros. Escritórios mobiliados e decorados com acabamento de excelência. Elevador moderno. Portão automático para acesso de veículos. Portão exclusivo para pedestres com clausura de segurança. Cabine primária de energia com capacidade de 750 kva. Equipamentos e diferenciais: Ponte rolante com capacidade para 5 toneladas. Piso industrial usinado a laser com resistência para 5 toneladas/m² Sistema de ar-condicionado embutido em todos os ambientes. Zoneamento: Industrial - permite qualquer tipo de atividade. Logística facilitada: Entrada lateral ampla, ideal para manobra de caminhões e carretas. Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis:

Comercial · 6600m² · Comercial para aluguel - no Colônia (Zona Leste)

R$ 116.087

6600 m² tot.

Zituo Karasawa

Colônia (Zona Leste), São Paulo

Galpão em condomínio para vender e alugar no Bairro Colônia em Itaquera - sp. Imóvel ideal para operações logísticas, centros de distribuição e indústrias que buscam infraestrutura moderna, segurança e excelente localização. Quadro de áreas: abl total: 24. 697, 40 m² Fabril: 20. 293, 25 m² abl total disponível: 24. 697, 40 m² Fabril: 20. 293, 25 m² Modulo 1: Área construída: 3. 316, 76m² Fabril: 2. 680, 22m² Modulo 2: Área construída: 3. 237, 90m² Fabril: 2. 627, 15m² Modulo 3: Área construída: 3. 456, 82m² Fabril: 2. 830, 35m² Modulo 4: Área construída: 3. 253, 87m² Fabril: 2. 636, 07m² Modulo 5: Área construída: 5. 514, 02m² Fabril: 4. 353, 62m² Modulo 6: Área construída: 4. 851, 82m² Fabril: 4. 099, 63m² Modulo 7: Área construída: 1. 066, 21m² Fabril: 1. 066, 21. Módulos 1 + 2. Área construída: 6. 554, 66 m² Fabril: 5. 307, 37 m² Módulos 1 ao 3. Área construída: 10. 011, 48 m² Fabril: 8. 137, 72 m² Módulos 1 ao 4. Área construída: 13. 265, 35 m² Fabril: 10. 773, 79 m² Módulos 1 ao 5. Área construída: 18. 779, 37 m² Fabril: 15. 127, 41 m² Módulos 1 ao 6. Área construída: 23. 631, 19 m² Fabril: 19. 227, 04 m² Área Bruta Locável: 24. 697 m² Módulos flexíveis: de 1. 066 m² a 24. 697 m² Pé-direito livre de 12 metros. Piso de concreto polido a laser com capacidade para 6 ton/m² Ponte rolante de 10 toneladas (módulo 6) Distância entre pilares: 23 m x 23 m. Cobertura em estrutura metálica com telhas termoacústicas. Ventilação cruzada. Sistema de combate a incêndio: Sprinkler J4. Iluminação em led. Gerador de energia. 3 docas por módulo (módulo 6 com 10 docas) Possibilidade de bts (Built to Suit). Portaria blindada com segurança 24 horas e cftv. Estacionamento para visitantes, caminhões e motos. Bicicletário. Energia trifásica de 1000 kva (112, 5 kva cada galpão) Gás natural. Cobertura com isolante termo acústico (facefelt) Sistema de combate a incêndio - Sprinkler J4. Sistema de reuso de água. Tratamento de esgoto próprio. Poço artesiano com vazão de 5. 000 l/h. Certificação nbr 1626 Classe iia, d0. Possibilidade de Isenção de iptu e Benefício Tributário. Condições comerciais: Valor pedido para locação: R$ 35, 00/m² Condomínio: R$ 5, 00/m2 (estimado) iptu: R$ ~ 4, 00m² Valor para venda: R$ 4. 500m² Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis

Comercial · 200m² · 1 Quarto · Sobreloja na Rua Tomoichi Shimizu, 33 • 200 m²

R$ 6.500

200 m² tot.1 quarto2 ban.

Rua Tomoichi Shimizu, 33

Colônia (Zona Leste), São Paulo

Aluguel de imóvel comercial, sobreloja no bairro Colônia (Zona Leste), zona Leste de São Paulo – sp. Espaço de 200 m² na R. Tomoichi Shimizu, nº 33, imóvel novo. A região da Colônia (Zona Leste) é predominantemente residencial, com comércios locais em crescimento, boa oferta de serviços, escolas e acesso a transporte público, o que favorece fluxo de morador e oportunidade para negócios de proximidade e prestação de serviços variados.

Comercial · 36m² · Sala comercial na Avenida Ragueb Chohfi, 7287 - Sala 3 • 36 m²

R$ 2.100

36 m² tot.1 banheiro

Avenida Ragueb Chohfi, 7287 - Sala 3

Jardim Marilu, São Paulo

Locação de imóvel comercial, sala comercial no Jd. Marilu, zona Leste de São Paulo, sp. Espaço de 36 m² na Av. Ragueb Chohfi, nº 7287, imóvel novo, ideal para consultórios, escritórios ou serviços especializados. O Jd. Marilu está em área em crescimento na zona Leste, com boa oferta de transporte público, comércios de bairro, serviços essenciais e ligação a importantes vias da região, favorecendo fluxo constante de moradores e trabalhadores, o que aumenta o potencial de clientes para o seu negócio.

516a23f55694d65575e09c477de0827367800996 · Galpão, 3456 m² - venda por R$ 15.555.690,00 ou aluguel por R$ 152.100,08/mês -

R$ 120.988

R$ 17.284 Condominio

3456 m² tot.

Rua Zituo Karasawa, 370

Colônia (Zona Leste), São Paulo

Galpão Comercial para locação e venda. Módulo com Área Bruta Locável de 3. 456, 82 m², distribuída em 626, 51 m² de subsolo, 2. 203, 84 m² de térreo e 626, 47 m² de mezanino. Dispõe de 3 docas, sendo uma excelente opção para empresas que buscam maior capacidade de armazenagem aliada à eficiência operacional. Com excelente padrão construtivo, ampla área operacional e layout eficiente, o imóvel proporciona agilidade nas operações de carga e descarga, além de fácil circulação de veículos e carretas. Uma excelente oportunidade para empresas que buscam eficiência logística, localização estratégica e infraestrutura de alto desempenho. Localizado no bairro Colônia, este imóvel está em uma região em constante desenvolvimento, com fácil acesso ao Rodoanel Mário Covas, Rodovia Anhanguera e às principais vias da Zona Noroeste de São Paulo. Próximo a comércios, supermercados, escolas, farmácias e serviços essenciais, oferece praticidade, mobilidade e excelente potencial de valorização. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp. (11) Ver dados. BeG Imóveis: atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25-158 J

Comercial · 4100m² · 20 Vagas · Galpão Comercial/Industrial para Aluguel no Parque São Lourenço, São Paulo-SP

R$ 110.000

4000 m² tot.12 ban.20 vagas

Rua Forte dos Franceses

Parque São Lourenço, São Paulo

Galpão / depósito / armazem industrial para locação no parque são lourenço em são paulo. Excelente galpão industrial, ideal para operações logísticas, centros de distribuição, armazenagem e indústrias, com infraestrutura completa e excelente estado de conservação. Especificações do imóvel: Área total do terreno: 4. 000 m² Área construída: 4. 045 m² Área de armazenagem: 3. 176 m² Mezanino: 390 m² Pé-direito: 8 metros. Piso industrial usinado com capacidade para 6 t/m² Estrutura em pré-moldado, em excelente estado de conservação. Cabine primária instalada de 750 kva. Infraestrutura. Entrada para carretas e caminhões. Escritórios com excelente infraestrutura. Vestiários masculinos e femininos. Guarita. Vagas para visitantes. Corredores laterais que facilitam as operações de carga e descarga. Ideal para diversos segmentos, tais como: Centros de distribuição (cd) Operadores logísticos. Indústrias de pequeno, médio e grande porte. Empresas de e-commerce. Distribuidores e atacadistas. Armazenagem de mercadorias e insumos. Transportadoras. Centros de montagem e produção. Empresas dos setores alimentício, farmacêutico, automotivo, químico (conforme a atividade) e bens de consumo. Fácil acesso à Av. Ragueb Chohfi, próximo à Avenida Forte do Leme, rápido deslocamento para os bairros de São Mateus, Iguatemi e Cidade Tiradentes. Fácil acesso ao Rodoanel Mário Covas, região atendida por linhas de ônibus e infraestrutura de comércio e serviços. Próximo ao Tenda Atacado, postos de combustíveis, restaurantes, bancos e demais serviços de apoio para empresas. Com sede em Santo André, a Donizete Imóveis atua há mais de 30 anos em todo o abc, contando com mais de cinco mil imóveis ativos e corretores especializados para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal.

Comercial · 150m² · 3 Quartos · Prédio comercial na Rua Ursa Menor, 225 - Inteiro • 150 m²

R$ 10.000

150 m² tot.3 quartos3 ban.

Rua Ursa Menor, 225 - Inteiro

Cidade Satélite Santa Bárbara, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Cidade Satélite Santa Bárbara, zona Leste de São Paulo, sp. Prédio comercial de 150 m² na R. Ursa Menor, nº 225. O bairro Cidade Satélite Santa Bárbara é conhecido pelo perfil residencial tranquilo, com comércio local em expansão e variedade de serviços essenciais. Com fácil acesso a importantes vias da zona Leste, atrai empreendedores que buscam aluguel de imóvel comercial em região em desenvolvimento e com potencial de valorização.

WhatsApp Image 2026-01-15 at 09.54 · Comercial para aluguel - no Colônia (Zona Leste)

R$ 113.327

6400 m² tot.

Zituo Karasawa

Colônia (Zona Leste), São Paulo

Galpão em condomínio para vender e alugar no Bairro Colônia em Itaquera - sp. Imóvel ideal para operações logísticas, centros de distribuição e indústrias que buscam infraestrutura moderna, segurança e excelente localização. Quadro de áreas: abl total: 24. 697, 40 m² Fabril: 20. 293, 25 m². Abl total disponível: 24. 697, 40 m² Fabril: 20. 293, 25 m² Modulo 1: Área construída: 3. 316, 76m² Fabril: 2. 680, 22m² Modulo 2: Área construída: 3. 237, 90m² Fabril: 2. 627, 15m² Modulo 3: Área construída: 3. 456, 82m² Fabril: 2. 830, 35m² Modulo 4: Área construída: 3. 253, 87m² Fabril: 2. 636, 07m² Modulo 5: Área construída: 5. 514, 02m² Fabril: 4. 353, 62m² Modulo 6: Área construída: 4. 851, 82m² Fabril: 4. 099, 63m² Modulo 7: Área construída: 1. 066, 21m² Fabril: 1. 066, 21. Módulos 1 + 2. Área construída: 6. 554, 66 m² Fabril: 5. 307, 37 m² Módulos 1 ao 3. Área construída: 10. 011, 48 m² Fabril: 8. 137, 72 m² Módulos 1 ao 4. Área construída: 13. 265, 35 m² Fabril: 10. 773, 79 m² Módulos 1 ao 5. Área construída: 18. 779, 37 m² Fabril: 15. 127, 41 m² Módulos 1 ao 6. Área construída: 23. 631, 19 m² Fabril: 19. 227, 04 m² Área Bruta Locável: 24. 697 m² Módulos flexíveis: de 1. 066 m² a 24. 697 m² Pé-direito livre de 12 metros. Piso de concreto polido a laser com capacidade para 6 ton/m² Ponte rolante de 10 toneladas (módulo 6) Distância entre pilares: 23 m x 23 m. Cobertura em estrutura metálica com telhas termoacústicas. Ventilação cruzada. Sistema de combate a incêndio: Sprinkler J4. Iluminação em led. Gerador de energia. 3 docas por módulo (módulo 6 com 10 docas) Possibilidade de bts (Built to Suit) Portaria blindada com segurança 24 horas e cftv. Estacionamento para visitantes, caminhões e motos. Bicicletário. Energia trifásica de 1000 kva (112, 5 kva cada galpão) Gás natural. Cobertura com isolante termo acústico (facefelt) Sistema de combate a incêndio - Sprinkler J4. Sistema de reuso de água. Tratamento de esgoto próprio. Poço artesiano com vazão de 5. 000 l/h. Certificação nbr 1626 Classe iia, d0. Possibilidade de Isenção de iptu e Benefício Tributário. Condições comerciais: Valor pedido para locação: R$ 35, 00/m² Condomínio: R$ 5, 00/m2 (estimado) iptu: R$ ~ 4, 00m² Valor para venda: R$ 4. 500m² Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis

Comercial · 18m² · Sala comercial na Estrada Iguatemi, 2520 - Sala 3 • 18 m²

R$ 2.500

18 m² tot.1 banheiro

Estrada Iguatemi, 2520 - Sala 3

Jardim Pedra Branca, São Paulo

Aluguel de imóvel comercial, sala comercial no Jardim Pedra Branca, zona Leste de São Paulo, sp. Espaço de 18 m² na Est. Iguatemi, nº 2520, anteriormente utilizado para serviços profissionais. O bairro Jardim Pedra Branca é predominantemente residencial, com boa oferta de comércios locais, escolas e serviços, além de fácil acesso por importantes vias da região Leste, o que favorece fluxo constante de moradores e potenciais clientes para negócios de pequeno porte.

Comercial · 470m² · Galpão para alugar, 470 m² por R$ 9.900,00/mês - Jardim Francisco Mendes - São P

R$ 9.880

470 m² tot.3 ban.

Avenida Coronel Sezefredo Fagundes, 5505

Jardim Francisco Mendes, São Paulo

Galpão 500m² para Locação Próximo ao Trimais Zona Norte, sp. Oportunidade para sua operação logística e industrial! Galpão com aproximadamente 500m² e pé direito de 5m, oferecendo amplitude e versatilidade para estoque alto, produção ou frota. Destaque para o vão livre na entrada da doca, facilitando carga e descarga de caminhões e contêineres sem perda de espaço útil. Estrutura completa e funcional: porta de aço com acionamento motorizado elétrico traz segurança e agilidade no dia a dia. Possui dois escritórios independentes, sendo um com banheiro privativo para diretoria, mais dois banheiros de apoio para equipe. Rampa de acesso para o pátio do galpão garante mobilidade interna para empilhadeiras e paleteiras. Energia trifásica instalada, pronta para maquinário pesado. Localização estratégica: próximo ao Trimais e com fácil acesso à Rodovia Fernão Dias. Logística privilegiada para atender São Paulo, Guarulhos e interior. Região de alto fluxo comercial e industrial, com visibilidade e mão de obra no entorno. Ideal para transportadora, distribuidora, e-commerce, indústria leve, marcenaria ou centro de distribuição. Galpão pronto para operar, sem custo de adaptação. Valor da locação já inclui o iptu, facilitando seu planejamento financeiro. Documentação ok para contrato rápido. Agende sua visita e instale sua empresa em um ponto que acelera seu negócio. Os valores bem como as condições de pagamento dos imóveis podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinação de seus proprietários e/ou em consequência das variações às quais o mercado imobiliário está sujeito. Os valores, bem como as condições de pagamento dos imóveis, podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinação de seus proprietários e/ou em consequência das variações às quais o mercado imobiliário está sujeito. ** A Tukunaga Imóveis é especializada em locação e venda de imóveis em Guarulhos. Oferecemos casas, apartamentos, sobrados, salas comerciais e terrenos nas melhores regiões da cidade. Trabalhamos com aluguel rápido, seguro e sem burocracia, além de vendas com assessoria completa, garantindo tranquilidade em todas as etapas. Nosso time é experiente e comprometido em encontrar o imóvel ideal para você morar, investir ou abrir seu negócio. Atendemos com transparência, agilidade e total segurança.

Comercial · 500m² · Galpão na Avenida Coronel Sezefredo Fagundes, 5419 • 500 m²

R$ 9.900

500 m² tot.

Avenida Coronel Sezefredo Fagundes, 5419

Jardim Francisco Mendes, São Paulo

Aluguel de imóvel comercial, galpão no Jardim Francisco Mendes, zona Norte de São Paulo, sp. Espaço com 500 m² na Av. Cel. Sezefredo Fagundes, nº 5419, anteriormente utilizado para serviços profissionais. O bairro se destaca pelo fácil acesso à Av. Nova Cantareira e ao Horto Florestal, além da boa oferta de comércios, serviços e transporte público, o que favorece fluxo constante de pessoas e visibilidade para negócios de diversos segmentos.

79410544fa3f473455e65fccd020f267435eb60b · Galpão para alugar, 607 m² por R$ 15.938,76/mês - Parque São Lourenço - São Paulo/SP

R$ 15.804

608 m² tot.

Rua Forte do Rio Branco

Parque São Lourenço, São Paulo

Excelente Galpão Comercial no Parque São Lourenço! Uma oportunidade imperdível para quem busca espaço, funcionalidade e excelente localização para expandir ou instalar a sua empresa! Com 607 m² de área, este galpão oferece a estrutura ideal para operações logísticas, armazenamento, distribuidoras ou linhas de produção. Localizado estrategicamente no Parque São Lourenço, conta com fácil acesso às principais vias da região e excelente infraestrutura para carga, descarga e acomodação de diferentes segmentos comerciais. Agende já a sua visita e venha conhecer! Modulo 8 - 01/09/2026

Comercial · 20000m² · Comercial para aluguel - no Colônia (Zona Leste)

R$ 350.403

20000 m² tot.

Zituo Karasawa

Colônia (Zona Leste), São Paulo

Galpão em condomínio para vender e alugar no Bairro Colônia em Itaquera - sp. Imóvel ideal para operações logísticas, centros de distribuição e indústrias que buscam infraestrutura moderna, segurança e excelente localização. Quadro de áreas: abl total: 24. 697, 40 m² Fabril: 20. 293, 25 m² abl total disponível: 24. 697, 40 m² Fabril: 20. 293, 25 m² Modulo 1: Área construída: 3. 316, 76m² Fabril: 2. 680, 22m² Modulo 2: Área construída: 3. 237, 90m² Fabril: 2. 627, 15m² Modulo 3: Área construída: 3. 456, 82m² Fabril: 2. 830, 35m² Modulo 4: Área construída: 3. 253, 87m² Fabril: 2. 636, 07m² Modulo 5: Área construída: 5. 514, 02m² Fabril: 4. 353, 62m² Modulo 6: Área construída: 4. 851, 82m² Fabril: 4. 099, 63m² Modulo 7: Área construída: 1. 066, 21m² Fabril: 1. 066, 21. Módulos 1 + 2. Área construída: 6. 554, 66 m² Fabril: 5. 307, 37 m² Módulos 1 ao 3. Área construída: 10. 011, 48 m² Fabril: 8. 137, 72 m² Módulos 1 ao 4. Área construída: 13. 265, 35 m² Fabril: 10. 773, 79 m² Módulos 1 ao 5. Área construída: 18. 779, 37 m² Fabril: 15. 127, 41 m² Módulos 1 ao 6. Área construída: 23. 631, 19 m² Fabril: 19. 227, 04 m² Área Bruta Locável: 24. 697 m² Módulos flexíveis: de 1. 066 m² a 24. 697 m² Pé-direito livre de 12 metros. Piso de concreto polido a laser com capacidade para 6 ton/m² Ponte rolante de 10 toneladas (módulo 6) Distância entre pilares: 23 m x 23 m. Cobertura em estrutura metálica com telhas termoacústicas. Ventilação cruzada. Sistema de combate a incêndio: Sprinkler J4. Iluminação em led. Gerador de energia. 3 docas por módulo (módulo 6 com 10 docas) Possibilidade de bts (Built to Suit) Portaria blindada com segurança 24 horas e cftv. Estacionamento para visitantes, caminhões e motos. Bicicletário. Energia trifásica de 1000 kva (112, 5 kva cada galpão) Gás natural. Cobertura com isolante termo acústico (facefelt) Sistema de combate a incêndio - Sprinkler J4. Sistema de reuso de água. Tratamento de esgoto próprio. Poço artesiano com vazão de 5. 000 l/h. Certificação nbr 1626 Classe iia, d0. Possibilidade de Isenção de iptu e Benefício Tributário. Condições comerciais: Valor pedido para locação: R$ 35, 00/m² Condomínio: R$ 5, 00/m2 (estimado) iptu: R$ ~ 4, 00m² Valor para venda: R$ 4. 500m² Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis

10434_i8yH6ebGvmDx6934743_10434684c31b863b03.jpg · Comercial para aluguel - no Colônia (Zona Leste)

R$ 44.898

3000 m² tot.

Ioneji Matsubayashi

Colônia (Zona Leste), São Paulo

Galpão em Condomínio para alugar no Bairro Colônia em São Paulo - sp - Padrão Last Mile. Localização estratégica, com facilidade para o transporte de cargas e locomoção de funcionários, menos de 800 metros da avenida Jacu-Pêssego, importante eixo de ligação na zona leste da capital, a 2, 4km da estação cptm Dom Bosco, a 20km do Rodoanel Mário Covas e 19km do Aeroporto Internacional de Guarulhos.. Disponível módulos a partir de 1. 221, 96m² que podem ser locados juntos ou separados. Modulo 2. Área construída: 1. 522, 28 m² Área fabril: 1. 178, 53 m² Modulo 3. Área construída: 1. 444, 32 m² Área fabril: 1. 102, 79 m² Modulo 4. Área construída: 1. 282, 79 m² Área fabril: 945, 87m² Módulo 5. Área construída: 1. 121, 23 m² Área fabril: 788, 93m² Especificações Técnicas: Toda a estrutura e cobertura em pré-fabricado de concreto, Construção de mezanino sob demanda, Pé direito 12m livres, Categoria Bombeiro J4, Sistema de iluminação e exaustão natural via domos translúcidos, Venezianas perimetrais focadas na troca de ar interna dos galpões, Todo projeto foi concebido conforme nbr 9050 (acessibilidade), Rampas de acesso de empilhadeiras, Portas de doca com 5, 15m de altura, Docas com 1, 30m de desnível, Mezaninos laterais com acesso e infraestruturas previamente concebidas, Rede de esgoto conectada ao sistema da Sabesp. Condições Comerciais: Aluguel: R$ 35, 00m² Condômino R$ 9, 99m² iptu: R$ 2, 69m² Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis.

Comercial · 100m² · 1 Vaga · Casa comercial na Rua Cadência, 197 - FUNDOS • 100 m²

R$ 2.800

100 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Cadência, 197 - FUNDOS

Cidade Satélite Santa Bárbara, São Paulo

Aluguel de imóvel comercial, casa comercial na Cidade Satélite Santa Bárbara, zona Leste, São Paulo, sp. Imóvel com 100 m² na R. Cadência, nº 197. Bairro residencial consolidado da zona Leste, com perfil tranquilo e ruas predominantemente locais, favorecendo negócios de atendimento cotidiano, serviços de bairro e atividades que valorizam a proximidade com os moradores da região, além de fácil acesso às áreas mais centrais da cidade.

Comercial · 250m² · 2 Vagas · Casa comercial na Rua dos Têxteis, 884 - Casa a • 250 m²

R$ 6.000

250 m² tot.2 ban.2 vagas

Rua dos Têxteis, 884 - Casa a

Chácara Santa Etelvina, São Paulo

Aluguel de imóvel comercial, casa comercial na Chácara Santa Etelvina, zona Leste de São Paulo, sp. Imóvel de 250 m² na R. Dos Têxteis, nº 884. A Chácara Santa Etelvina é um bairro residencial em expansão na zona Leste, com crescente presença de pequenos comércios e serviços locais, boa oferta de transporte público e fácil acesso a importantes vias da região, favorecendo negócios voltados ao atendimento do público do entorno.

Comercial · 3325m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Galpão para Locação | 3.325 m² | Parque São Lourenço | Zona Leste de São Paulo

R$ 99.750

3325 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Forte do Triunfo,

Parque São Lourenço, São Paulo

Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel com infraestrutura completa, localização estratégica e alto potencial operacional. Com 3. 325 m² de área construída em um terreno de 3. 815 m², este galpão oferece as condições ideais para operações de logística, distribuição, armazenagem e atividades industriais. Diferenciais do imóvel: ✔ Estrutura completa e pronta para diversos segmentos empresariais. ✔ Excelente localização na Zona Leste de São Paulo, no Parque São Lourenço. ✔ Fácil acesso às principais vias da região, facilitando o escoamento de mercadorias e a mobilidade da equipe. ✔ Infraestrutura ideal para logística, distribuição e operações industriais. ✔ Pé-direito de 7 metros, proporcionando melhor aproveitamento vertical do espaço. ✔ Piso industrial de alta resistência, adequado para cargas pesadas e intensa movimentação operacional. ✔ Área coberta para carga e descarga, garantindo mais eficiência e segurança nas operações. ✔ Escritórios amplos, bem iluminados e funcionais para áreas administrativas e comerciais. ✔ Excelente área para circulação e manobra de caminhões. Um imóvel estratégico para empresas que valorizam localização, eficiência operacional e infraestrutura de qualidade. Valor do Iptu R$ 8. 918, 48 em 12 parcelas. Agende uma visita e conheça esta excelente oportunidade para expandir o seu negócio na Zona Leste de São Paulo. 🚛🏭📦 obs: ( Disponibilidade previsão para Julho de 2026)

Comercial · 700m² · 15 Vagas · Galpão para locação - 700 metros - ponto comercial

R$ 38.000

700 m² tot.4 ban.15 vagas

R Tomoichi Shimizu, 27

Colônia (Zona Leste), São Paulo

ótimo espaço para fazer uma academia, em frente hospital sto expedito, 30 metros da Av. Jacu Pêssego. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Bella casa imóveis | creci - Ver dados J

Comercial · 4249m² · Galpão para aluguel Colônia (Zona Leste) - São Paulo - SP

R$ 148.729

R$ 42.579 Condominio

4249 m² tot.

Rua Ioneji Matsubayashi 467

Colônia (Zona Leste), São Paulo

Galpão Condomínio padrão last mile em Itaquera. Área construída 9. 344, 30m². Total de 4 módulos disponíveis 4. 249, 39m². Pé direito 12m livres; Todas as lâmpadas de Led; Sistema de iluminação e exaustão; Rampas de acesso de empilhadeiras; Portas de doca com 5, 15m de altura; Docas com 1, 30m de desnível; Água de reuso; Bolsão externo de apoio para 2; Carretas e 2 caminhões toco; Bolsão externo de 12 vagas de automóveis; Acesso de pedestres com sistema de Catracas; Dilacerador de pneus para maior segurança; Categoria Bombeiro J4; Piso capacidade de 5Ton. Por m²; Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J.

Comercial · 6400m² · Comercial para aluguel - no Colônia (Zona Leste)

R$ 120.990

6400 m² tot.

Zituo Karasawa

Colônia (Zona Leste), São Paulo

Galpão em condomínio para vender e alugar no Bairro Colônia em Itaquera - sp. Imóvel ideal para operações logísticas, centros de distribuição e indústrias que buscam infraestrutura moderna, segurança e excelente localização. Quadro de áreas: abl total: 24. 697, 40 m² Fabril: 20. 293, 25 m² abl total disponível: 24. 697, 40 m² Fabril: 20. 293, 25 m² Modulo 1: Área construída: 3. 316, 76m² Fabril: 2. 680, 22m² Modulo 2: Área construída: 3. 237, 90m² Fabril: 2. 627, 15m² Modulo 3: Área construída: 3. 456, 82m² Fabril: 2. 830, 35m² Modulo 4: Área construída: 3. 253, 87m² Fabril: 2. 636, 07m² Modulo 5: Área construída: 5. 514, 02m² Fabril: 4. 353, 62m² Modulo 6: Área construída: 4. 851, 82m² Fabril: 4. 099, 63m² Modulo 7: Área construída: 1. 066, 21m² Fabril: 1. 066, 21. Módulos 1 + 2. Área construída: 6. 554, 66 m² Fabril: 5. 307, 37 m² Módulos 1 ao 3. Área construída: 10. 011, 48 m² Fabril: 8. 137, 72 m² Módulos 1 ao 4. Área construída: 13. 265, 35 m² Fabril: 10. 773, 79 m² Módulos 1 ao 5. Área construída: 18. 779, 37 m² Fabril: 15. 127, 41 m² Módulos 1 ao 6. Área construída: 23. 631, 19 m² Fabril: 19. 227, 04 m² Área Bruta Locável: 24. 697 m² Módulos flexíveis: de 1. 066 m² a 24. 697 m² Pé-direito livre de 12 metros. Piso de concreto polido a laser com capacidade para 6 ton/m² Ponte rolante de 10 toneladas (módulo 6) Distância entre pilares: 23 m x 23 m. Cobertura em estrutura metálica com telhas termoacústicas. Ventilação cruzada. Sistema de combate a incêndio: Sprinkler J4. Iluminação em led. Gerador de energia. 3 docas por módulo (módulo 6 com 10 docas) Possibilidade de bts (Built to Suit) Portaria blindada com segurança 24 horas e cftv. Estacionamento para visitantes, caminhões e motos. Bicicletário. Energia trifásica de 1000 kva (112, 5 kva cada galpão) Gás natural. Cobertura com isolante termo acústico (facefelt) Sistema de combate a incêndio - Sprinkler J4. Sistema de reuso de água. Tratamento de esgoto próprio. Poço artesiano com vazão de 5. 000 l/h. Certificação nbr 1626 Classe iia, d0. Possibilidade de Isenção de iptu e Benefício Tributário. Condições comerciais: Valor pedido para locação: R$ 35, 00/m² Condomínio: R$ 5, 00/m2 (estimado) iptu: R$ ~ 4, 00m² Valor para venda: R$ 4. 500m² Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis

Comercial · 120m² · 2 Vagas · Loja na Avenida Ragueb Chohfi, 7287 - Loja • 120 m²

R$ 4.500

120 m² tot.1 banheiro2 vagas

Avenida Ragueb Chohfi, 7287 - Loja

Jardim Marilu, São Paulo

Aluguel de imóvel comercial, loja no Jardim Marilu, zona Leste de São Paulo, sp. Loja de 120 m² na Av. Ragueb Chohfi, nº 7287. Imóvel novo, ideal para primeiro ponto comercial na região. O Jardim Marilu está em área em expansão, com crescente adensamento residencial e boa circulação de pessoas e veículos pela própria Av. Ragueb Chohfi, importante eixo de conexão da zona Leste, favorecendo visibilidade, logística de entregas e acesso por transporte público.

Comercial · 100m² · Prédio comercial na Rua Ursa Menor, 225 - Térreo • 100 m²

R$ 7.000

100 m² tot.

Rua Ursa Menor, 225 - Térreo

Cidade Satélite Santa Bárbara, São Paulo

Aluguel de imóvel comercial em prédio comercial na Cidade Satélite Santa Bárbara, zona Leste de São Paulo, sp. Espaço térreo com 100 m² na R. Ursa Menor, nº 225. A região da Cidade Satélite Santa Bárbara é predominantemente residencial, com comércios de bairro, escolas e serviços essenciais, oferecendo boa circulação de pedestres e fácil acesso a linhas de ônibus. É uma opção estratégica para negócios que buscam proximidade com moradias e público local fiel.

99411e82a16ab94b4fb34043b657e8d7c2439f23 · Galpão, 3316 m² - venda por R$ 14.925.420,00 ou aluguel por R$ 145.937,44/mês -

R$ 116.086

R$ 16.583 Condominio

3316 m² tot.

Rua Zituo Karasawa, 370

Colônia (Zona Leste), São Paulo

Galpão Comercial para locação e venda. Módulo logístico com Área Bruta Locável (abl) de 3. 316, 76 m², distribuída em 637, 23 m² de subsolo, 2. 042, 99 m² de térreo e 636, 54 m² de mezanino. Conta com 3 docas, proporcionando eficiência nas operações de carga e descarga. Ideal para empresas de logística, distribuição, armazenagem e operações industriais leves. Com excelente padrão construtivo, ampla área operacional e layout eficiente, o imóvel proporciona agilidade nas operações de carga e descarga, além de fácil circulação de veículos e carretas. Uma excelente oportunidade para empresas que buscam eficiência logística, localização estratégica e infraestrutura de alto desempenho. Localizado no bairro Colônia, este imóvel está em uma região em constante desenvolvimento, com fácil acesso ao Rodoanel Mário Covas, Rodovia Anhanguera e às principais vias da Zona Noroeste de São Paulo. Próximo a comércios, supermercados, escolas, farmácias e serviços essenciais, oferece praticidade, mobilidade e excelente potencial de valorização. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp. (11) Ver dados. BeG Imóveis: atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25-158 J

Comercial · 13000m² · Comercial para aluguel - no Colônia (Zona Leste)

R$ 229.415

13000 m² tot.

Zituo Karasawa

Colônia (Zona Leste), São Paulo

Galpão em condomínio para vender e alugar no Bairro Colônia em Itaquera - sp. Imóvel ideal para operações logísticas, centros de distribuição e indústrias que buscam infraestrutura moderna, segurança e excelente localização. Quadro de áreas: abl total: 24. 697, 40 m² Fabril: 20. 293, 25 m² abl total disponível: 24. 697, 40 m² Fabril: 20. 293, 25 m² Modulo 1: Área construída: 3. 316, 76m² Fabril: 2. 680, 22m² Modulo 2: Área construída: 3. 237, 90m² Fabril: 2. 627, 15m² Modulo 3: Área construída: 3. 456, 82m² Fabril: 2. 830, 35m² Modulo 4: Área construída: 3. 253, 87m² Fabril: 2. 636, 07m² Modulo 5: Área construída: 5. 514, 02m² Fabril: 4. 353, 62m² Modulo 6: Área construída: 4. 851, 82m² Fabril: 4. 099, 63m² Modulo 7: Área construída: 1. 066, 21m² Fabril: 1. 066, 21. Módulos 1 + 2. Área construída: 6. 554, 66 m² Fabril: 5. 307, 37 m² Módulos 1 ao 3. Área construída: 10. 011, 48 m² Fabril: 8. 137, 72 m² Módulos 1 ao 4. Área construída: 13. 265, 35 m² Fabril: 10. 773, 79 m² Módulos 1 ao 5. Área construída: 18. 779, 37 m² Fabril: 15. 127, 41 m² Módulos 1 ao 6. Área construída: 23. 631, 19 m² Fabril: 19. 227, 04 m² Área Bruta Locável: 24. 697 m² Módulos flexíveis: de 1. 066 m² a 24. 697 m² Pé-direito livre de 12 metros. Piso de concreto polido a laser com capacidade para 6 ton/m² Ponte rolante de 10 toneladas (módulo 6) Distância entre pilares: 23 m x 23 m. Cobertura em estrutura metálica com telhas termoacústicas. Ventilação cruzada. Sistema de combate a incêndio: Sprinkler J4. Iluminação em led. Gerador de energia. 3 docas por módulo (módulo 6 com 10 docas) Possibilidade de bts (Built to Suit) Portaria blindada com segurança 24 horas e cftv. Estacionamento para visitantes, caminhões e motos. Bicicletário. Energia trifásica de 1000 kva (112, 5 kva cada galpão) Gás natural. Cobertura com isolante termo acústico (facefelt) Sistema de combate a incêndio - Sprinkler J4. Sistema de reuso de água. Tratamento de esgoto próprio. Poço artesiano com vazão de 5. 000 l/h. Certificação nbr 1626 Classe iia, d0. Possibilidade de Isenção de iptu e Benefício Tributário. Condições comerciais: Valor pedido para locação: R$ 35, 00/m² Condomínio: R$ 5, 00/m2 (estimado) iptu: R$ ~ 4, 00m². Valor para venda: R$ 4. 500m² Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis.

Comercial · 125m² · Galpão na Rua Sebastião Moreira, 279 • 125 m²

R$ 4.900

125 m² tot.

Rua Sebastião Moreira, 279

Parque Boa Esperança, São Paulo

Aluguel de imóvel comercial tipo galpão no Parque Boa Esperança, zona Leste de São Paulo, sp. Galpão de 125 m² na R. Sebastião Moreira, nº 279. O bairro é predominantemente residencial, com comércio variado de apoio, como mercados, farmácias e serviços essenciais, além de fácil acesso a importantes vias da zona Leste. A região vem passando por desenvolvimento urbano contínuo, o que favorece a instalação de negócios que buscam boa densidade populacional e potencial de consumo local.

Comercial · 1121m² · Galpão para aluguel Colônia (Zona Leste) - São Paulo - SP

R$ 38.998

R$ 11.037 Condominio

3851 m² tot.

Rua Ioneji Matsubayashi 467

Colônia (Zona Leste), São Paulo

Galpão para locação em condomínio padrão last mile em Itaquera, ideal para operações logísticas urbanas que exigem agilidade na distribuição e excelente acesso à cidade. O empreendimento conta com área construída total de 9. 344, 30 m², com 3 módulos disponíveis que podem ser locados juntos ou separadamente, totalizando 3. 851, 46 m². As opções são: módulo 2 com 1. 522, 28 m², módulo 5 com 1. 121, 24 m² e módulo 6 com 1. 221, 96 m². O galpão possui pé-direito livre de 12 metros, iluminação em led em toda a área, além de sistema de iluminação e exaustão que garante conforto operacional. Conta com rampas de acesso para empilhadeiras, portas de doca com 5, 15 metros de altura e docas com. desnível de 1, 30 metro, facilitando os processos de carga e descarga. A infraestrutura inclui ainda reaproveitamento de água, bolsão externo para apoio de até 2 carretas e 2 caminhões toco, além de 12 vagas externas para automóveis. O acesso de pedestres é controlado por sistema de catracas e o condomínio conta com dilacerador de pneus, reforçando a segurança. O imóvel atende à categoria de bombeiro J4 e possui piso com capacidade para até 5 toneladas por m², sendo ideal para operações logísticas de médio e grande porte. Uma excelente oportunidade para empresas que buscam eficiência, segurança e localização estratégica para operações de última milha. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J.

d6a80035e9b06831b4b8ac246f3b130effe095a9 · Galpão para alugar, 350 m² por R$ 7.000,00/mês - Jardim Vila Carrão - São Paulo/SP

R$ 6.000

300 m² tot.3 ban.

Avenida Bassano Del Grappa

Jardim Vila Carrão, São Paulo

Ambientes: ga0239. Salão Comercial Térreo com 300m² Cozinha, 02 Salas, 03 banheiros e escritório. Localização: Excelente localização, Avenida de Grande Movimento, Farta Condução, Próximo de Escolas e Todos os Comércios Locais. diferenciais: Cozinha, Sala, 02 banheiros e salão principal no térreo, piso superior com sala ampla e 01 banheiro. Ideal para: Ideal para: mercados, distribuidora de bebidas, petshop, estéticas, igreja, academias e grandes empresas, entre outros ramos. Garantias aceitas para locação: Fiador / Seguro Fiança / Caução. Agende sua visita! Atendemos de segunda a sexta em horário comercial. Sábados, domingos e feriados conforme combinado com o corretor(a). - 01/09/2026

Comercial · 26400m² · Comercial para aluguel - no Colônia (Zona Leste)

R$ 464.286

26400 m² tot.

Zituo Karasawa

Colônia (Zona Leste), São Paulo

Galpão em condomínio para vender e alugar no Bairro Colônia em Itaquera - sp. Imóvel ideal para operações logísticas, centros de distribuição e indústrias que buscam infraestrutura moderna, segurança e excelente localização. Quadro de áreas: abl total: 24. 697, 40 m² Fabril: 20. 293, 25 m² abl total disponível: 24. 697, 40 m². Fabril: 20. 293, 25 m² Modulo 1: Área construída: 3. 316, 76m² Fabril: 2. 680, 22m² Modulo 2: Área construída: 3. 237, 90m² Fabril: 2. 627, 15m² Modulo 3: Área construída: 3. 456, 82m² Fabril: 2. 830, 35m² Modulo 4: Área construída: 3. 253, 87m² Fabril: 2. 636, 07m² Modulo 5: Área construída: 5. 514, 02m² Fabril: 4. 353, 62m² Modulo 6: Área construída: 4. 851, 82m² Fabril: 4. 099, 63m² Modulo 7: Área construída: 1. 066, 21m² Fabril: 1. 066, 21. Módulos 1 + 2. Área construída: 6. 554, 66 m² Fabril: 5. 307, 37 m² Módulos 1 ao 3. Área construída: 10. 011, 48 m² Fabril: 8. 137, 72 m² Módulos 1 ao 4. Área construída: 13. 265, 35 m² Fabril: 10. 773, 79 m² Módulos 1 ao 5. Área construída: 18. 779, 37 m² Fabril: 15. 127, 41 m² Módulos 1 ao 6. Área construída: 23. 631, 19 m² Fabril: 19. 227, 04 m² Área Bruta Locável: 24. 697 m² Módulos flexíveis: de 1. 066 m² a 24. 697 m² Pé-direito livre de 12 metros. Piso de concreto polido a laser com capacidade para 6 ton/m² Ponte rolante de 10 toneladas (módulo 6) Distância entre pilares: 23 m x 23 m. Cobertura em estrutura metálica com telhas termoacústicas. Ventilação cruzada. Sistema de combate a incêndio: Sprinkler J4. Iluminação em led. Gerador de energia. 3 docas por módulo (módulo 6 com 10 docas) Possibilidade de bts (Built to Suit) Portaria blindada com segurança 24 horas e cftv. Estacionamento para visitantes, caminhões e motos. Bicicletário. Energia trifásica de 1000 kva (112, 5 kva cada galpão) Gás natural. Cobertura com isolante termo acústico (facefelt) Sistema de combate a incêndio - Sprinkler J4. Sistema de reuso de água. Tratamento de esgoto próprio. Poço artesiano com vazão de 5. 000 l/h. Certificação nbr 1626 Classe iia, d0. Possibilidade de Isenção de iptu e Benefício Tributário. Condições comerciais: Valor pedido para locação: R$ 35, 00/m² Condomínio: R$ 5, 00/m2 (estimado) iptu: R$ ~ 4, 00m² Valor para venda: R$ 4. 500m² Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis

Comercial , São Paulo · Galpão para locação Itaquera São Paulo

R$ 53.000

R$ 14.350 Condominio

1520 m² tot.2 vagas

Rua Ioneji Matsubayashi

Colônia (Zona Leste), São Paulo

Excelente galpão em condomínio logístico em Itaquera, São Paulo. Este espaço oferece toda a estrutura necessária para operações de alto padrão, com ampla área disponível de 3. 851, 46 m², módulos a partir de 1. 114, 23 m², pé-direito livre de 12 metros e piso industrial com capacidade para 5 t/m². Conta com 12 docas, rampas laterais e sistema de prevenção e combate a incêndio J4, garantindo eficiência e segurança. O imóvel ainda dispõe de iluminação natural por domos translúcidos, iluminação em led, água de reuso e portaria blindada com controle de acesso 24 horas, oferecendo praticidade e confiabilidade às operações. A área útil do módulo é de 1. 180 m², com duas vagas para vuc (docas) e duas vagas para veículos, sendo uma delas pcd/idoso, além de vagas amplas na área comum para caminhões, carros, motocicletas e bicicletas. A localização é estratégica, a apenas 800 metros da Avenida Jacu-Pêssego, 2, 4 km da Estação cptm Dom Bosco e com rápido acesso ao Rodoanel Mário Covas e ao Aeroporto Internacional de Guarulhos. Em um raio de até 1 km, a região conta com mercados, escolas, restaurantes, lojas, padarias, farmácias e diversos serviços essenciais, além de fácil acesso ao Shopping Itaquera e ao Hospital Planalto. A Estação de Metrô Corinthians-Itaquera é a mais próxima, localizada a cerca de 10 minutos de carro e aproximadamente 30 minutos a pé. O bairro é conhecido por sua infraestrutura completa, segurança crescente e ótimas conexões viárias, facilitando o deslocamento e favorecendo negócios. A distância até o centro de São Paulo é de cerca de 17 km, levando aproximadamente 30 minutos de carro e cerca de 1h20 a pé. O valor do pacote de locação é de R$ 71. 113, 00, sendo R$ 53. 000, 00 referentes à locação. Não aceita permuta. Agende sua visita. Ligue agora mesmo ou envie uma mensagem ou whatsapp. (Visitas somente com horário marcado) Unidade sujeita à disponibilidade em estoque e o valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio. Área de lazer do condomínio: - Vagas para visitantes. - Bicicletário. - Áreas externas de circulação e convivência

Comercial · 130m² · Sala comercial na Rua Tritão, 47 • 130 m²

R$ 2.700

130 m² tot.2 ban.

Rua Tritão, 47

Cidade Satélite Santa Bárbara, São Paulo

Locação de imóvel comercial, sala comercial na Cidade Satélite Santa Bárbara, zona Leste de São Paulo, sp. Espaço de 130 m² na R. Tritão, nº 47, ideal para escritórios, consultórios ou serviços especializados que buscam visibilidade e fácil acesso. A região é predominantemente residencial, com comércio local em crescimento, boa oferta de transporte público e proximidade a importantes vias da zona Leste, favorecendo fluxo constante de moradores e trabalhadores da região.

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