274 Comerciais para alugar na Cidade Tiradentes, São Paulo

Comercial · 1079m² · Locação Galpão Sao Paulo Colônia Ref: 38457

R$ 43.178

1079 m² tot.2 ban.

RUA IONEJI MATSUBAYASHI

Colônia (Zona Leste), São Paulo

Galpão Condomínio padrão last mile em Itaquera. Area construída 9. 225, 02m²Total de módulos 6 Módulos com metragens aproximadas de 1. 079, 45m²Pé direito 12m livresTodas lâmpadas de LedSistema de iluminação e exaustãoRampas de acesso de empilhadeirasPortas de doca com 5, 15m de alturaDocas com 1, 30m de desnívelÁgua de reusoBolsão externo de apoio para 02Carretas e 02 caminhões tocoBolsão externo de 12 vagas deautomóveisAcesso de pedestres com sistema de CatracasDilacerador de pneus para maior segurançaCategoria Bombeiro J4Piso capacidade de 5Ton. Por m²

Comercial · 49395m² · Comercial para aluguel - no Colônia (Zona Leste)

R$ 864.409

49395 m² tot.

Zituo Karasawa

Colônia (Zona Leste), São Paulo

Galpão em condomínio para vender e alugar no Bairro Colônia em Itaquera - sp. Imóvel ideal para operações logísticas, centros de distribuição e indústrias que buscam infraestrutura moderna, segurança e excelente localização. Quadro de áreas: abl total: 24. 697, 40 m². Fabril: 20. 293, 25 m² abl total disponível: 24. 697, 40 m² Fabril: 20. 293, 25 m² Modulo 1: Área construída: 3. 316, 76m² Fabril: 2. 680, 22m² Modulo 2: Área construída: 3. 237, 90m² Fabril: 2. 627, 15m² Modulo 3: Área construída: 3. 456, 82m² Fabril: 2. 830, 35m² Modulo 4: Área construída: 3. 253, 87m² Fabril: 2. 636, 07m² Modulo 5: Área construída: 5. 514, 02m² Fabril: 4. 353, 62m² Modulo 6: Área construída: 4. 851, 82m² Fabril: 4. 099, 63m² Modulo 7: Área construída: 1. 066, 21m² Fabril: 1. 066, 21. Módulos 1 + 2. Área construída: 6. 554, 66 m² Fabril: 5. 307, 37 m² Módulos 1 ao 3. Área construída: 10. 011, 48 m² Fabril: 8. 137, 72 m² Módulos 1 ao 4. Área construída: 13. 265, 35 m² Fabril: 10. 773, 79 m² Módulos 1 ao 5. Área construída: 18. 779, 37 m² Fabril: 15. 127, 41 m² Módulos 1 ao 6. Área construída: 23. 631, 19 m² Fabril: 19. 227, 04 m² Área Bruta Locável: 24. 697 m² Módulos flexíveis: de 1. 066 m² a 24. 697 m² Pé-direito livre de 12 metros. Piso de concreto polido a laser com capacidade para 6 ton/m² Ponte rolante de 10 toneladas (módulo 6) Distância entre pilares: 23 m x 23 m. Cobertura em estrutura metálica com telhas termoacústicas. Ventilação cruzada. Sistema de combate a incêndio: Sprinkler J4. Iluminação em led. Gerador de energia. 3 docas por módulo (módulo 6 com 10 docas) Possibilidade de bts (Built to Suit) Portaria blindada com segurança 24 horas e cftv. Estacionamento para visitantes, caminhões e motos. Bicicletário. Energia trifásica de 1000 kva (112, 5 kva cada galpão) Gás natural. Cobertura com isolante termo acústico (facefelt) Sistema de combate a incêndio - Sprinkler J4. Sistema de reuso de água. Tratamento de esgoto próprio. Poço artesiano com vazão de 5. 000 l/h. Certificação nbr 1626 Classe iia, d0. Possibilidade de Isenção de iptu e Benefício Tributário. Condições comerciais: Valor pedido para locação: R$ 35, 00/m² Condomínio: R$ 5, 00/m2 (estimado) iptu: R$ ~ 4, 00m² Valor para venda: R$ 4. 500m² Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis.

10976_ih7E32F82DO4KV0_10976652d9959df478.jpg · Comercial para aluguel - no Colônia (Zona Leste)

R$ 148.729

8000 m² tot.

Ioneji Matsubayashi

Colônia (Zona Leste), São Paulo

Galpão em Condomínio para alugar no Bairro Colônia em São Paulo - sp - Padrão Last Mile. Localização estratégica, com facilidade para o transporte de cargas e locomoção de funcionários, menos de 800 metros da avenida Jacu-Pêssego, importante eixo de ligação na zona leste da capital, a 2, 4km da estação cptm Dom Bosco, a 20km do Rodoanel Mário Covas e 19km do Aeroporto Internacional de Guarulhos.. Disponível módulos a partir de 1. 221, 96m² que podem ser locados juntos ou separados. Modulo 2. Área construída: 1. 522, 28 m² Área fabril: 1. 178, 53 m² Modulo 3. Área construída: 1. 444, 32 m² Área fabril: 1. 102, 79 m² Modulo 4. Área construída: 1. 282, 79 m² Área fabril: 945, 87m² Módulo 5. Área construída: 1. 121, 23 m² Área fabril: 788, 93m² Especificações Técnicas: Toda a estrutura e cobertura em pré-fabricado de concreto, Construção de mezanino sob demanda, Pé direito 12m livres, Categoria Bombeiro J4, Sistema de iluminação e exaustão natural via domos translúcidos, Venezianas perimetrais focadas na troca de ar interna dos galpões, Todo projeto foi concebido conforme nbr 9050 (acessibilidade), Rampas de acesso de empilhadeiras, Portas de doca com 5, 15m de altura, Docas com 1, 30m de desnível, Mezaninos laterais com acesso e infraestruturas previamente concebidas, Rede de esgoto conectada ao sistema da Sabesp. Condições Comerciais: Aluguel: R$ 35, 00m² Condômino R$ 10, 02m² iptu: R$ 2, 69m² Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis.

Comercial , São Paulo · Galpão para locação Itaquera São Paulo

R$ 53.000

R$ 14.350 Condominio

1520 m² tot.2 vagas

Rua Ioneji Matsubayashi

Colônia (Zona Leste), São Paulo

Excelente galpão em condomínio logístico em Itaquera, São Paulo. Este espaço oferece toda a estrutura necessária para operações de alto padrão, com ampla área disponível de 3. 851, 46 m², módulos a partir de 1. 114, 23 m², pé-direito livre de 12 metros e piso industrial com capacidade para 5 t/m². Conta com 12 docas, rampas laterais e sistema de prevenção e combate a incêndio J4, garantindo eficiência e segurança. O imóvel ainda dispõe de iluminação natural por domos translúcidos, iluminação em led, água de reuso e portaria blindada com controle de acesso 24 horas, oferecendo praticidade e confiabilidade às operações. A área útil do módulo é de 1. 180 m², com duas vagas para vuc (docas) e duas vagas para veículos, sendo uma delas pcd/idoso, além de vagas amplas na área comum para caminhões, carros, motocicletas e bicicletas. A localização é estratégica, a apenas 800 metros da Avenida Jacu-Pêssego, 2, 4 km da Estação cptm Dom Bosco e com rápido acesso ao Rodoanel Mário Covas e ao Aeroporto Internacional de Guarulhos. Em um raio de até 1 km, a região conta com mercados, escolas, restaurantes, lojas, padarias, farmácias e diversos serviços essenciais, além de fácil acesso ao Shopping Itaquera e ao Hospital Planalto. A Estação de Metrô Corinthians-Itaquera é a mais próxima, localizada a cerca de 10 minutos de carro e aproximadamente 30 minutos a pé. O bairro é conhecido por sua infraestrutura completa, segurança crescente e ótimas conexões viárias, facilitando o deslocamento e favorecendo negócios. A distância até o centro de São Paulo é de cerca de 17 km, levando aproximadamente 30 minutos de carro e cerca de 1h20 a pé. O valor do pacote de locação é de R$ 71. 113, 00, sendo R$ 53. 000, 00 referentes à locação. Não aceita permuta. Agende sua visita. Ligue agora mesmo ou envie uma mensagem ou whatsapp. (Visitas somente com horário marcado) Unidade sujeita à disponibilidade em estoque e o valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio. Área de lazer do condomínio: - Vagas para visitantes. - Bicicletário. - Áreas externas de circulação e convivência

R$ 9.900

500 m² tot.3 ban.

Avenida Coronel Sezefredo Fagundes, 5419

Jardim Francisco Mendes, São Paulo

Galpão com aproximadamente 500 m² Pé-direito de 5 m² com vão livre na entrada da doca e porta de aço com acionamento elétrico motorizado. 2 Escritórios independentes, sendo um com banheiro privativo, além de mais 2 banheiros. Conta com rampa de acesso ao pátio do galpão e energia elétrica trifásica. Localizado próximo ao Trimais, com fácil acesso à Rodovia Fernão Dias. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25. 158 J

Comercial · 26400m² · Comercial para aluguel - no Colônia (Zona Leste)

R$ 464.286

26400 m² tot.

Zituo Karasawa

Colônia (Zona Leste), São Paulo

Galpão em condomínio para vender e alugar no Bairro Colônia em Itaquera - sp. Imóvel ideal para operações logísticas, centros de distribuição e indústrias que buscam infraestrutura moderna, segurança e excelente localização. Quadro de áreas: abl total: 24. 697, 40 m² Fabril: 20. 293, 25 m² abl total disponível: 24. 697, 40 m². Fabril: 20. 293, 25 m² Modulo 1: Área construída: 3. 316, 76m² Fabril: 2. 680, 22m² Modulo 2: Área construída: 3. 237, 90m² Fabril: 2. 627, 15m² Modulo 3: Área construída: 3. 456, 82m² Fabril: 2. 830, 35m² Modulo 4: Área construída: 3. 253, 87m² Fabril: 2. 636, 07m² Modulo 5: Área construída: 5. 514, 02m² Fabril: 4. 353, 62m² Modulo 6: Área construída: 4. 851, 82m² Fabril: 4. 099, 63m² Modulo 7: Área construída: 1. 066, 21m² Fabril: 1. 066, 21. Módulos 1 + 2. Área construída: 6. 554, 66 m² Fabril: 5. 307, 37 m² Módulos 1 ao 3. Área construída: 10. 011, 48 m² Fabril: 8. 137, 72 m² Módulos 1 ao 4. Área construída: 13. 265, 35 m² Fabril: 10. 773, 79 m² Módulos 1 ao 5. Área construída: 18. 779, 37 m² Fabril: 15. 127, 41 m² Módulos 1 ao 6. Área construída: 23. 631, 19 m² Fabril: 19. 227, 04 m² Área Bruta Locável: 24. 697 m² Módulos flexíveis: de 1. 066 m² a 24. 697 m² Pé-direito livre de 12 metros. Piso de concreto polido a laser com capacidade para 6 ton/m² Ponte rolante de 10 toneladas (módulo 6) Distância entre pilares: 23 m x 23 m. Cobertura em estrutura metálica com telhas termoacústicas. Ventilação cruzada. Sistema de combate a incêndio: Sprinkler J4. Iluminação em led. Gerador de energia. 3 docas por módulo (módulo 6 com 10 docas) Possibilidade de bts (Built to Suit) Portaria blindada com segurança 24 horas e cftv. Estacionamento para visitantes, caminhões e motos. Bicicletário. Energia trifásica de 1000 kva (112, 5 kva cada galpão) Gás natural. Cobertura com isolante termo acústico (facefelt) Sistema de combate a incêndio - Sprinkler J4. Sistema de reuso de água. Tratamento de esgoto próprio. Poço artesiano com vazão de 5. 000 l/h. Certificação nbr 1626 Classe iia, d0. Possibilidade de Isenção de iptu e Benefício Tributário. Condições comerciais: Valor pedido para locação: R$ 35, 00/m² Condomínio: R$ 5, 00/m2 (estimado) iptu: R$ ~ 4, 00m² Valor para venda: R$ 4. 500m² Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis

10977_i1p52h1ZE8s46371_10977652d9b76c98ae.jpg · Comercial para aluguel - no Colônia (Zona Leste)

R$ 187.972

12000 m² tot.

Ioneji Matsubayashi

Colônia (Zona Leste), São Paulo

Galpão em Condomínio para alugar no Bairro Colônia em São Paulo - sp - Padrão Last Mile. Localização estratégica, com facilidade para o transporte de cargas e locomoção de funcionários, menos de 800 metros da avenida Jacu-Pêssego, importante eixo de ligação na zona leste da capital, a 2, 4km da estação cptm Dom Bosco, a 20km do Rodoanel Mário Covas e 19km do Aeroporto Internacional de Guarulhos.. Disponível módulos a partir de 1. 221, 96m² que podem ser locados juntos ou separados. Modulo 2. Área construída: 1. 522, 28 m² Área fabril: 1. 178, 53 m² Modulo 3. Área construída: 1. 444, 32 m² Área fabril: 1. 102, 79 m² Modulo 4. Área construída: 1. 282, 79 m² Área fabril: 945, 87m² Módulo 5. Área construída: 1. 121, 23 m² Área fabril: 788, 93m² Especificações Técnicas: Toda a estrutura e cobertura em pré-fabricado de concreto, Construção de mezanino sob demanda, Pé direito 12m livres, Categoria Bombeiro J4, Sistema de iluminação e exaustão natural via domos translúcidos, Venezianas perimetrais focadas na troca de ar interna dos galpões, Todo projeto foi concebido conforme nbr 9050 (acessibilidade), Rampas de acesso de empilhadeiras, Portas de doca com 5, 15m de altura, Docas com 1, 30m de desnível, Mezaninos laterais com acesso e infraestruturas previamente concebidas, Rede de esgoto conectada ao sistema da Sabesp. Condições Comerciais: Aluguel: R$ 35, 00m² Condômino R$ 10, 02m² iptu: R$ 2, 69m² Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis.

Comercial · 125m² · Galpão na Rua Sebastião Moreira, 279 • 125 m²

R$ 4.900

125 m² tot.

Rua Sebastião Moreira, 279

Parque Boa Esperança, São Paulo

Aluguel de imóvel comercial tipo galpão no Parque Boa Esperança, zona Leste de São Paulo, sp. Galpão de 125 m² na R. Sebastião Moreira, nº 279. O bairro é predominantemente residencial, com comércio variado de apoio, como mercados, farmácias e serviços essenciais, além de fácil acesso a importantes vias da zona Leste. A região vem passando por desenvolvimento urbano contínuo, o que favorece a instalação de negócios que buscam boa densidade populacional e potencial de consumo local.

Comercial · 3403m² · Galpão Comercial para Alugar, 3.403m² - São Mateus, São Paulo/SP.

R$ 110.000

6125 m² tot.

Avenida Forte do Leme

Parque São Lourenço, São Paulo

Galpão novo em pré-moldado! - Área de terreno: 6. 125m². - Área construída: 3. 403m²; - Área fabril 2. 635m²; - Área administrativa em 2 níveis de 500m² e pé direito de 8 metros. O imóvel ainda conta com piso industrial nivelado a laser, com alta resistência por 6ton/m²; Entrada para carretas e caminhões; Pátio para estacionar veículos; Energia trifásica 99kva; Espaço para cabine primária. Fácil logística para clientes, funcionários e fornecedores, com saída para as Avenidas Aricanduva, Jacu Pêssego e Rodoanel, e linhas de ônibus na frente do galpão! Valores e disponibilidade do imóvel sujeitos às alterações Quer saber mais? Consulte um de nossos especialistas.

Comercial · 6600m² · Comercial para aluguel - no Colônia (Zona Leste)

R$ 116.087

6600 m² tot.

Zituo Karasawa

Colônia (Zona Leste), São Paulo

Galpão em condomínio para vender e alugar no Bairro Colônia em Itaquera - sp. Imóvel ideal para operações logísticas, centros de distribuição e indústrias que buscam infraestrutura moderna, segurança e excelente localização. Quadro de áreas: abl total: 24. 697, 40 m² Fabril: 20. 293, 25 m² abl total disponível: 24. 697, 40 m² Fabril: 20. 293, 25 m² Modulo 1: Área construída: 3. 316, 76m² Fabril: 2. 680, 22m² Modulo 2: Área construída: 3. 237, 90m² Fabril: 2. 627, 15m² Modulo 3: Área construída: 3. 456, 82m² Fabril: 2. 830, 35m² Modulo 4: Área construída: 3. 253, 87m² Fabril: 2. 636, 07m² Modulo 5: Área construída: 5. 514, 02m² Fabril: 4. 353, 62m² Modulo 6: Área construída: 4. 851, 82m² Fabril: 4. 099, 63m² Modulo 7: Área construída: 1. 066, 21m² Fabril: 1. 066, 21. Módulos 1 + 2. Área construída: 6. 554, 66 m² Fabril: 5. 307, 37 m² Módulos 1 ao 3. Área construída: 10. 011, 48 m² Fabril: 8. 137, 72 m² Módulos 1 ao 4. Área construída: 13. 265, 35 m² Fabril: 10. 773, 79 m² Módulos 1 ao 5. Área construída: 18. 779, 37 m² Fabril: 15. 127, 41 m² Módulos 1 ao 6. Área construída: 23. 631, 19 m² Fabril: 19. 227, 04 m² Área Bruta Locável: 24. 697 m² Módulos flexíveis: de 1. 066 m² a 24. 697 m² Pé-direito livre de 12 metros. Piso de concreto polido a laser com capacidade para 6 ton/m² Ponte rolante de 10 toneladas (módulo 6) Distância entre pilares: 23 m x 23 m. Cobertura em estrutura metálica com telhas termoacústicas. Ventilação cruzada. Sistema de combate a incêndio: Sprinkler J4. Iluminação em led. Gerador de energia. 3 docas por módulo (módulo 6 com 10 docas) Possibilidade de bts (Built to Suit). Portaria blindada com segurança 24 horas e cftv. Estacionamento para visitantes, caminhões e motos. Bicicletário. Energia trifásica de 1000 kva (112, 5 kva cada galpão) Gás natural. Cobertura com isolante termo acústico (facefelt) Sistema de combate a incêndio - Sprinkler J4. Sistema de reuso de água. Tratamento de esgoto próprio. Poço artesiano com vazão de 5. 000 l/h. Certificação nbr 1626 Classe iia, d0. Possibilidade de Isenção de iptu e Benefício Tributário. Condições comerciais: Valor pedido para locação: R$ 35, 00/m² Condomínio: R$ 5, 00/m2 (estimado) iptu: R$ ~ 4, 00m² Valor para venda: R$ 4. 500m² Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis

Comercial · 18m² · Sala comercial na Estrada Iguatemi, 2520 - Sala 2 • 18 m²

R$ 2.500

18 m² tot.1 banheiro

Estrada Iguatemi, 2520 - Sala 2

Jardim Pedra Branca, São Paulo

Aluguel de imóvel comercial, sala comercial no Jardim Pedra Branca, zona Leste de São Paulo, sp. Espaço de 18 m² na Est. Iguatemi, nº 2520, anteriormente utilizado para serviços profissionais. O bairro se destaca pelo perfil residencial em crescimento, com comércio de apoio, serviços variados e boa oferta de transporte público, tornando-se atrativo para profissionais autônomos e pequenas empresas que buscam atender à demanda local da região Leste.

Comercial · 150m² · 2 Quartos · Loja na Rua Tomoichi Shimizu, 85 • 150 m²

R$ 5.500

150 m² tot.2 quartos2 ban.

Rua Tomoichi Shimizu, 85

Colônia (Zona Leste), São Paulo

Aluguel de imóvel comercial, galpão na Colônia (Zona Leste), zona Leste de São Paulo, sp. Espaço amplo de 700 m² na R. Tomoichi Shimizu, nº 85, ideal para logística, armazenamento ou pequenas indústrias. A Colônia (Zona Leste) é um bairro em crescimento, com perfil misto residencial e comercial, acesso a importantes vias da região e boa oferta de serviços locais, o que favorece o fluxo de fornecedores, colaboradores e clientes na rotina do seu negócio.

WhatsApp Image 2026-01-15 at 09.54 · Comercial para aluguel - no Colônia (Zona Leste)

R$ 113.327

6400 m² tot.

Zituo Karasawa

Colônia (Zona Leste), São Paulo

Galpão em condomínio para vender e alugar no Bairro Colônia em Itaquera - sp. Imóvel ideal para operações logísticas, centros de distribuição e indústrias que buscam infraestrutura moderna, segurança e excelente localização. Quadro de áreas: abl total: 24. 697, 40 m² Fabril: 20. 293, 25 m². Abl total disponível: 24. 697, 40 m² Fabril: 20. 293, 25 m² Modulo 1: Área construída: 3. 316, 76m² Fabril: 2. 680, 22m² Modulo 2: Área construída: 3. 237, 90m² Fabril: 2. 627, 15m² Modulo 3: Área construída: 3. 456, 82m² Fabril: 2. 830, 35m² Modulo 4: Área construída: 3. 253, 87m² Fabril: 2. 636, 07m² Modulo 5: Área construída: 5. 514, 02m² Fabril: 4. 353, 62m² Modulo 6: Área construída: 4. 851, 82m² Fabril: 4. 099, 63m² Modulo 7: Área construída: 1. 066, 21m² Fabril: 1. 066, 21. Módulos 1 + 2. Área construída: 6. 554, 66 m² Fabril: 5. 307, 37 m² Módulos 1 ao 3. Área construída: 10. 011, 48 m² Fabril: 8. 137, 72 m² Módulos 1 ao 4. Área construída: 13. 265, 35 m² Fabril: 10. 773, 79 m² Módulos 1 ao 5. Área construída: 18. 779, 37 m² Fabril: 15. 127, 41 m² Módulos 1 ao 6. Área construída: 23. 631, 19 m² Fabril: 19. 227, 04 m² Área Bruta Locável: 24. 697 m² Módulos flexíveis: de 1. 066 m² a 24. 697 m² Pé-direito livre de 12 metros. Piso de concreto polido a laser com capacidade para 6 ton/m² Ponte rolante de 10 toneladas (módulo 6) Distância entre pilares: 23 m x 23 m. Cobertura em estrutura metálica com telhas termoacústicas. Ventilação cruzada. Sistema de combate a incêndio: Sprinkler J4. Iluminação em led. Gerador de energia. 3 docas por módulo (módulo 6 com 10 docas) Possibilidade de bts (Built to Suit) Portaria blindada com segurança 24 horas e cftv. Estacionamento para visitantes, caminhões e motos. Bicicletário. Energia trifásica de 1000 kva (112, 5 kva cada galpão) Gás natural. Cobertura com isolante termo acústico (facefelt) Sistema de combate a incêndio - Sprinkler J4. Sistema de reuso de água. Tratamento de esgoto próprio. Poço artesiano com vazão de 5. 000 l/h. Certificação nbr 1626 Classe iia, d0. Possibilidade de Isenção de iptu e Benefício Tributário. Condições comerciais: Valor pedido para locação: R$ 35, 00/m² Condomínio: R$ 5, 00/m2 (estimado) iptu: R$ ~ 4, 00m² Valor para venda: R$ 4. 500m² Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis

Photo 1 · Galpão em Condomínio par Alugar - Módulos de 1.282 a 6.046 m² | Last Mile | Itaq

R$ 53.280

R$ 12.391 Condominio

1522 m² tot.

Rua Ioneji Matsubayashi, 567

Colônia (Zona Leste), São Paulo

Galpão em Condomínio par Alugar - Módulos de 1. 282 a 6. 046 m² | Last Mile | Itaquera - sp. Descrição otimizada: Oportunidade em condomínio logístico padrão Last Mile na Zona Leste de São Paulo! Localizado em Itaquera, a apenas 800 metros da Av. Jacu-Pêssego, o empreendimento conta com fácil acesso a transporte público e rodovias estratégicas, sendo uma excelente opção para empresas que necessitam de agilidade urbana e logística eficiente. • 2, 4 km da Estação cptm Dom Bosco. • 20 km do Rodoanel Mário Covas. • 19 km do Aeroporto de Guarulhos. Disponibilidade de módulos a partir de 1. 282, 79 m² até 6. 046, 67 m², que podem ser locados juntos ou separados, oferecendo flexibilidade para diferentes operações. Especificações Técnicas (Módulo 2): • Área construída: 1. 522, 28 m² • Área fabril: 1. 178, 53 m² • Pé-direito livre: 12 metros. • 02 Docas por módulo. • Docas: com 1, 30m de desnível. • Portas de doca: 5, 15m de altura. • Categoria Bombeiro: J4. • Iluminação e exaustão natural: via domos translúcidos. • Venezianas perimetrais: para ventilação e troca de ar. • Estrutura: pré-fabricado em concreto. • Mezaninos: sob demanda (laterais já preparados para infraestrutura) • Acessibilidade: projeto em conformidade com nbr 9050. • Esgoto: conectado diretamente à rede Sabesp. Diferenciais do condomínio: • Padrão construtivo moderno com alta eficiência operacional. • Módulos flexíveis que se adaptam à necessidade do cliente. • Rampas de acesso para empilhadeiras. • Localização estratégica para operações urbanas e distribuição rápida. • Segurança e infraestrutura condominial - cod. Ver dados. A Nacional Corretores é referência em venda, aluguel e administração de imóveis residenciais e comerciais no abc paulista, especialmente em Santo André. Conta com uma excelente equipe de especialistas, prontos para lhe atender. Agende sua visita com um dos nossos corretores e venha conhecer! A Nacional Corretores é referência em venda, aluguel e administração de imóveis residenciais e comerciais no abc paulista, especialmente em Santo André. Conta com uma excelente equipe de especialistas, prontos para lhe atender. Agende sua visita com um dos nossos corretores e venha conhecer!

Comercial · 13000m² · Comercial para aluguel - no Colônia (Zona Leste)

R$ 229.415

13000 m² tot.

Zituo Karasawa

Colônia (Zona Leste), São Paulo

Galpão em condomínio para vender e alugar no Bairro Colônia em Itaquera - sp. Imóvel ideal para operações logísticas, centros de distribuição e indústrias que buscam infraestrutura moderna, segurança e excelente localização. Quadro de áreas: abl total: 24. 697, 40 m² Fabril: 20. 293, 25 m² abl total disponível: 24. 697, 40 m² Fabril: 20. 293, 25 m² Modulo 1: Área construída: 3. 316, 76m² Fabril: 2. 680, 22m² Modulo 2: Área construída: 3. 237, 90m² Fabril: 2. 627, 15m² Modulo 3: Área construída: 3. 456, 82m² Fabril: 2. 830, 35m² Modulo 4: Área construída: 3. 253, 87m² Fabril: 2. 636, 07m² Modulo 5: Área construída: 5. 514, 02m² Fabril: 4. 353, 62m² Modulo 6: Área construída: 4. 851, 82m² Fabril: 4. 099, 63m² Modulo 7: Área construída: 1. 066, 21m² Fabril: 1. 066, 21. Módulos 1 + 2. Área construída: 6. 554, 66 m² Fabril: 5. 307, 37 m² Módulos 1 ao 3. Área construída: 10. 011, 48 m² Fabril: 8. 137, 72 m² Módulos 1 ao 4. Área construída: 13. 265, 35 m² Fabril: 10. 773, 79 m² Módulos 1 ao 5. Área construída: 18. 779, 37 m² Fabril: 15. 127, 41 m² Módulos 1 ao 6. Área construída: 23. 631, 19 m² Fabril: 19. 227, 04 m² Área Bruta Locável: 24. 697 m² Módulos flexíveis: de 1. 066 m² a 24. 697 m² Pé-direito livre de 12 metros. Piso de concreto polido a laser com capacidade para 6 ton/m² Ponte rolante de 10 toneladas (módulo 6) Distância entre pilares: 23 m x 23 m. Cobertura em estrutura metálica com telhas termoacústicas. Ventilação cruzada. Sistema de combate a incêndio: Sprinkler J4. Iluminação em led. Gerador de energia. 3 docas por módulo (módulo 6 com 10 docas) Possibilidade de bts (Built to Suit) Portaria blindada com segurança 24 horas e cftv. Estacionamento para visitantes, caminhões e motos. Bicicletário. Energia trifásica de 1000 kva (112, 5 kva cada galpão) Gás natural. Cobertura com isolante termo acústico (facefelt) Sistema de combate a incêndio - Sprinkler J4. Sistema de reuso de água. Tratamento de esgoto próprio. Poço artesiano com vazão de 5. 000 l/h. Certificação nbr 1626 Classe iia, d0. Possibilidade de Isenção de iptu e Benefício Tributário. Condições comerciais: Valor pedido para locação: R$ 35, 00/m² Condomínio: R$ 5, 00/m2 (estimado) iptu: R$ ~ 4, 00m². Valor para venda: R$ 4. 500m² Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis.

Photo 1 · Aluguel de Galpão Comercial de 1.000m² na Colônia, São Paulo-SP: a Solução Ideal

R$ 40.000

1000 m² tot.

RUA ISA SILVEIRA LEAL, 90

Colônia (Zona Leste), São Paulo

Procurando um espaço amplo e versátil para abrir ou expandir o seu negócio? Temos a solução perfeita para você! Alugamos galpão comercial com 1. 000, 00 m2 de área, localizado em uma região estratégica e de fácil acesso. Com infraestrutura moderna e completamente adaptável às necessidades do seu negócio, este espaço é ideal para armazenagem, logística, indústria, comércio e muito mais. Além disso, o galpão conta com pé direito alto, o que possibilita a instalação de mezanino para escritório ou outras finalidades, banheiros, vestiários e estacionamento amplo. Não perca essa oportunidade única de alavancar o seu empreendimento em um espaço funcional e bem localizado. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer mais detalhes e fechar negócio! Estamos ansiosos para ajudá-lo a alcançar o sucesso que você merece. 17/10/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento.

Comercial · 700m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Sobreloja na Rua Tomoichi Shimizu, 31 • 700 m²

R$ 42.500

700 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Rua Tomoichi Shimizu, 31

Colônia (Zona Leste), São Paulo

Aluguel de imóvel comercial, sobreloja no bairro Colônia (Zona Leste), zona Leste de São Paulo, sp. Espaço amplo com 700 m² na R. Tomoichi Shimizu, nº 31, imóvel novo, ideal para diversos tipos de negócios que buscam visibilidade e fácil acesso. Localizada em área residencial em expansão, Colônia (Zona Leste) conta com comércio variado, serviços essenciais, escolas e boa oferta de transporte público, atraindo fluxo constante de moradores e oportunizando ótimo potencial de consumo local.

Photo 1 · Galpão, 3316 m² - venda por R$ 14.925.420,00 ou aluguel por R$ 145.937,44/mês -

R$ 116.086

R$ 16.583 Condominio

3316 m² tot.

Rua Zituo Karasawa, 370

Colônia (Zona Leste), São Paulo

Galpão Comercial para locação e venda. Módulo logístico com Área Bruta Locável (abl) de 3. 316, 76 m², distribuída em 637, 23 m² de subsolo, 2. 042, 99 m² de térreo e 636, 54 m² de mezanino. Conta com 3 docas, proporcionando eficiência nas operações de carga e descarga. Ideal para empresas de logística, distribuição, armazenagem e operações industriais leves. Com excelente padrão construtivo, ampla área operacional e layout eficiente, o imóvel proporciona agilidade nas operações de carga e descarga, além de fácil circulação de veículos e carretas. Uma excelente oportunidade para empresas que buscam eficiência logística, localização estratégica e infraestrutura de alto desempenho. Localizado no bairro Colônia, este imóvel está em uma região em constante desenvolvimento, com fácil acesso ao Rodoanel Mário Covas, Rodovia Anhanguera e às principais vias da Zona Noroeste de São Paulo. Próximo a comércios, supermercados, escolas, farmácias e serviços essenciais, oferece praticidade, mobilidade e excelente potencial de valorização. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp. (11) Ver dados. BeG Imóveis: atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25-158 J

Comercial · 60m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Sobreloja na Rua Ursa Menor, 225 • 60 m²

R$ 5.000

60 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Ursa Menor, 225

Cidade Satélite Santa Bárbara, São Paulo

Aluguel de imóvel comercial, sobreloja na Cidade Satélite Santa Bárbara, zona Leste de São Paulo, sp. Espaço de 60 m² na R. Ursa Menor, nº 225, anteriormente utilizado para serviços profissionais. A região é predominantemente residencial, com comércio de bairro em expansão, boa oferta de ônibus e fácil acesso a vias importantes da zona Leste, o que favorece fluxo local e atende bem prestadores de serviço e pequenos negócios.

Comercial · 1620m² · Comercial para aluguel - no Colônia (Zona Leste)

R$ 40.000

1620 m² tot.

Guichi Yoshioka

Colônia (Zona Leste), São Paulo

Galpão em condomínio para alugar no Bairro Colônia em São Paulo - sp. Ideal para indústrias, logística, armazenagem ou operações produtivas, com excelente área fabril e pátio externo para manobra e apoio operacional. O imóvel possui estrutura robusta com piso de alta resistência, projetado para suportar equipamentos industriais pesados e operações com prensas. Características do imóvel. Área construída: 1. 200 m² Pátio externo: 420 m² Pé-direito: aproximadamente 6 metros nas laterais, aumentando no centro do galpão. Energia: trifásica. Piso industrial de alta resistência (suporta impacto e carga pesada) Estrutura do empreendimento. Estacionamento para colaboradores. Estacionamento para visitantes. Guarita de controle de acesso. Casa de caseiro. Área para circulação e apoio operacional. O imóvel oferece amplo espaço interno para armazenagem ou produção, além de pátio externo que facilita operações logísticas e manobras de caminhões e 02 banheiros. Condições comerciais. Aluguel: R$ 40. 000, 00. Condomínio: aproximadamente R$ 2. 076, 09. iptu: aproximadamente R$ 2. 315, 98 (10 parcelas) Proprietário analisa período de carência para reforma ou adaptação da operação do locatário. Observações. Energia trifásica instalada. Estrutura adequada para atividades industriais. Visitas de segunda a sexta das 09: 30 às 17: 00. Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis

Comercial · 200m² · Sobreloja na Rua Tomoichi Shimizu, 35 • 200 m²

R$ 5.500

200 m² tot.1 banheiro

Rua Tomoichi Shimizu, 35

Colônia (Zona Leste), São Paulo

Aluguel de imóvel comercial, sobreloja no bairro Colônia (Zona Leste), zona Leste de São Paulo, sp. Espaço com 200 m² na R. Tomoichi Shimizu, nº 35. A região da Colônia destaca-se pelo perfil residencial em expansão, com comércio local variado, proximidade de serviços essenciais, escolas e linhas de ônibus, favorecendo fluxo constante de pessoas. É uma área em desenvolvimento na Zona Leste, atraindo negócios de bairro e prestadores de serviços.

Photo 1 · Galpão, 3237 m² - venda por R$ 14.570.550,00 ou aluguel por R$ 142.467,60/mês -

R$ 113.326

R$ 16.189 Condominio

3237 m² tot.

Rua Zituo Karasawa, 370

Colônia (Zona Leste), São Paulo

Galpão Comercial para locação e venda. Módulo com abl de 3. 237, 90 m², composto por 609, 95 m² de subsolo, 2. 017, 20 m² de térreo e 610, 75 m² de mezanino. Possui 3 docas, oferecendo excelente funcionalidade para operações logísticas e centros de distribuição que necessitam de boa capacidade operacional. Com excelente padrão construtivo, ampla área operacional e layout eficiente, o imóvel proporciona agilidade nas operações de carga e descarga, além de fácil circulação de veículos e carretas. Uma excelente oportunidade para empresas que buscam eficiência logística, localização estratégica e infraestrutura de alto desempenho. Localizado no bairro Colônia, este imóvel está em uma região em constante desenvolvimento, com fácil acesso ao Rodoanel Mário Covas, Rodovia Anhanguera e às principais vias da Zona Noroeste de São Paulo. Próximo a comércios, supermercados, escolas, farmácias e serviços essenciais, oferece praticidade, mobilidade e excelente potencial de valorização. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp. (11) Ver dados. BeG Imóveis: atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25-158 J

Comercial · 20m² · Sala comercial na Estrada Iguatemi, 2520 - Salão térreo 4 • 20 m²

R$ 3.500

20 m² tot.1 banheiro

Estrada Iguatemi, 2520 - Salão térreo 4

Jardim Pedra Branca, São Paulo

Aluguel de imóvel comercial, sala comercial no Jardim Pedra Branca, zona Leste de São Paulo, sp. Área de 20 m² na Est. Iguatemi, nº 2520, anteriormente utilizada para serviços profissionais. O bairro Jardim Pedra Branca destaca-se pelo perfil residencial em crescimento, com comércio local variado, escolas e serviços essenciais, além de fácil acesso a importantes vias da zona Leste, favorecendo fluxo constante de moradores e clientes da região.

Comercial · 200m² · 1 Quarto · Sobreloja na Rua Tomoichi Shimizu, 33 • 200 m²

R$ 6.500

200 m² tot.1 quarto2 ban.

Rua Tomoichi Shimizu, 33

Colônia (Zona Leste), São Paulo

Aluguel de imóvel comercial, sobreloja no bairro Colônia (Zona Leste), zona Leste de São Paulo – sp. Espaço de 200 m² na R. Tomoichi Shimizu, nº 33, imóvel novo. A região da Colônia (Zona Leste) é predominantemente residencial, com comércios locais em crescimento, boa oferta de serviços, escolas e acesso a transporte público, o que favorece fluxo de morador e oportunidade para negócios de proximidade e prestação de serviços variados.

Comercial · 486m² · Prédio comercial na Rua Antônio Carlos Mingues Lopes, 1425 • 486 m²

R$ 9.000

486 m² tot.

Rua Antônio Carlos Mingues Lopes, 1425

Conjunto Habitacional Sitio Conceição, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Conjunto Habitacional Sitio Conceição, zona Leste de São Paulo. Prédio comercial com 486 m² na Rua Antônio Carlos Mingues Lopes, nº 1425, anteriormente utilizado para fins comerciais. Conhecido pela sua diversidade de comércio e fácil acesso ao transporte público, o bairro oferece uma ótima infraestrutura e conveniências próximas, ideal para negócios que buscam excelente localização na cidade de São Paulo, sp.

Photo 1 · Galpão, 3456 m² - venda por R$ 15.555.690,00 ou aluguel por R$ 152.100,08/mês -

R$ 120.988

R$ 17.284 Condominio

3456 m² tot.

Rua Zituo Karasawa, 370

Colônia (Zona Leste), São Paulo

Galpão Comercial para locação e venda. Módulo com Área Bruta Locável de 3. 456, 82 m², distribuída em 626, 51 m² de subsolo, 2. 203, 84 m² de térreo e 626, 47 m² de mezanino. Dispõe de 3 docas, sendo uma excelente opção para empresas que buscam maior capacidade de armazenagem aliada à eficiência operacional. Com excelente padrão construtivo, ampla área operacional e layout eficiente, o imóvel proporciona agilidade nas operações de carga e descarga, além de fácil circulação de veículos e carretas. Uma excelente oportunidade para empresas que buscam eficiência logística, localização estratégica e infraestrutura de alto desempenho. Localizado no bairro Colônia, este imóvel está em uma região em constante desenvolvimento, com fácil acesso ao Rodoanel Mário Covas, Rodovia Anhanguera e às principais vias da Zona Noroeste de São Paulo. Próximo a comércios, supermercados, escolas, farmácias e serviços essenciais, oferece praticidade, mobilidade e excelente potencial de valorização. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp. (11) Ver dados. BeG Imóveis: atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25-158 J

Comercial · 36m² · Sala comercial na Avenida Ragueb Chohfi, 7287 - Sala 3 • 36 m²

R$ 2.100

36 m² tot.1 banheiro

Avenida Ragueb Chohfi, 7287 - Sala 3

Jardim Marilu, São Paulo

Locação de imóvel comercial, sala comercial no Jd. Marilu, zona Leste de São Paulo, sp. Espaço de 36 m² na Av. Ragueb Chohfi, nº 7287, imóvel novo, ideal para consultórios, escritórios ou serviços especializados. O Jd. Marilu está em área em crescimento na zona Leste, com boa oferta de transporte público, comércios de bairro, serviços essenciais e ligação a importantes vias da região, favorecendo fluxo constante de moradores e trabalhadores, o que aumenta o potencial de clientes para o seu negócio.

Comercial · 700m² · 15 Vagas · Galpão para locação - 700 metros - ponto comercial

R$ 38.000

700 m² tot.4 ban.15 vagas

R Tomoichi Shimizu, 27

Colônia (Zona Leste), São Paulo

ótimo espaço para fazer uma academia, em frente hospital sto expedito, 30 metros da Av. Jacu Pêssego. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Bella casa imóveis | creci - Ver dados J

10975_iC06HM9B45mBb_10975652d9562db330.jpg · Comercial para aluguel - no Colônia (Zona Leste)

R$ 103.831

6000 m² tot.

Ioneji Matsubayashi

Colônia (Zona Leste), São Paulo

Galpão em Condomínio para alugar no Bairro Colônia em São Paulo - sp - Padrão Last Mile. Localização estratégica, com facilidade para o transporte de cargas e locomoção de funcionários, menos de 800 metros da avenida Jacu-Pêssego, importante eixo de ligação na zona leste da capital, a 2, 4km da estação cptm Dom Bosco, a 20km do Rodoanel Mário Covas e 19km do Aeroporto Internacional de Guarulhos.. Disponível módulos a partir de 1. 221, 96m² que podem ser locados juntos ou separados. Modulo 2. Área construída: 1. 522, 28 m² Área fabril: 1. 178, 53 m² Modulo 3. Área construída: 1. 444, 32 m² Área fabril: 1. 102, 79 m² Modulo 4. Área construída: 1. 282, 79 m² Área fabril: 945, 87m² Módulo 5. Área construída: 1. 121, 23 m² Área fabril: 788, 93m² Especificações Técnicas: Toda a estrutura e cobertura em pré-fabricado de concreto, Construção de mezanino sob demanda, Pé direito 12m livres, Categoria Bombeiro J4, Sistema de iluminação e exaustão natural via domos translúcidos, Venezianas perimetrais focadas na troca de ar interna dos galpões, Todo projeto foi concebido conforme nbr 9050 (acessibilidade), Rampas de acesso de empilhadeiras, Portas de doca com 5, 15m de altura, Docas com 1, 30m de desnível, Mezaninos laterais com acesso e infraestruturas previamente concebidas, Rede de esgoto conectada ao sistema da Sabesp. Condições Comerciais: Aluguel: R$ 35, 00m² Condômino R$ 10, 02m² iptu: R$ 2, 69m² Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis.

Photo 1 · Galpão para alugar, 470 m² por R$ 9.900,00/mês - Jardim Francisco Mendes - São P

R$ 9.880

470 m² tot.3 ban.

Avenida Coronel Sezefredo Fagundes, 5505

Jardim Francisco Mendes, São Paulo

Galpão 500m² para Locação Próximo ao Trimais Zona Norte, sp. Oportunidade para sua operação logística e industrial! Galpão com aproximadamente 500m² e pé direito de 5m, oferecendo amplitude e versatilidade para estoque alto, produção ou frota. Destaque para o vão livre na entrada da doca, facilitando carga e descarga de caminhões e contêineres sem perda de espaço útil. Estrutura completa e funcional: porta de aço com acionamento motorizado elétrico traz segurança e agilidade no dia a dia. Possui dois escritórios independentes, sendo um com banheiro privativo para diretoria, mais dois banheiros de apoio para equipe. Rampa de acesso para o pátio do galpão garante mobilidade interna para empilhadeiras e paleteiras. Energia trifásica instalada, pronta para maquinário pesado. Localização estratégica: próximo ao Trimais e com fácil acesso à Rodovia Fernão Dias. Logística privilegiada para atender São Paulo, Guarulhos e interior. Região de alto fluxo comercial e industrial, com visibilidade e mão de obra no entorno. Ideal para transportadora, distribuidora, e-commerce, indústria leve, marcenaria ou centro de distribuição. Galpão pronto para operar, sem custo de adaptação. Valor da locação já inclui o iptu, facilitando seu planejamento financeiro. Documentação ok para contrato rápido. Agende sua visita e instale sua empresa em um ponto que acelera seu negócio. Os valores bem como as condições de pagamento dos imóveis podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinação de seus proprietários e/ou em consequência das variações às quais o mercado imobiliário está sujeito. Os valores, bem como as condições de pagamento dos imóveis, podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinação de seus proprietários e/ou em consequência das variações às quais o mercado imobiliário está sujeito. ** A Tukunaga Imóveis é especializada em locação e venda de imóveis em Guarulhos. Oferecemos casas, apartamentos, sobrados, salas comerciais e terrenos nas melhores regiões da cidade. Trabalhamos com aluguel rápido, seguro e sem burocracia, além de vendas com assessoria completa, garantindo tranquilidade em todas as etapas. Nosso time é experiente e comprometido em encontrar o imóvel ideal para você morar, investir ou abrir seu negócio. Atendemos com transparência, agilidade e total segurança.

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