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245 Comerciais para alugar na Cidade Tiradentes, São Paulo

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10978_i2K36ZR_10978684c30ce2d4a1.jpg · Comercial para aluguel - no Colônia (Zona Leste)

R$ 53.280

3000 m² tot.

Ioneji Matsubayashi

Colônia (Zona Leste), São Paulo

Galpão em Condomínio para alugar no Bairro Colônia em São Paulo - sp - Padrão Last Mile. Localização estratégica, com facilidade para o transporte de cargas e locomoção de funcionários, menos de 800 metros da avenida Jacu-Pêssego, importante eixo de ligação na zona leste da capital, a 2, 4km da estação cptm Dom Bosco, a 20km do Rodoanel Mário Covas e 19km do Aeroporto Internacional de Guarulhos.. Disponível módulos a partir de 1. 221, 96m² que podem ser locados juntos ou separados. Modulo 2. Área construída: 1. 522, 28 m² Área fabril: 1. 178, 53 m² Modulo 3. Área construída: 1. 444, 32 m² Área fabril: 1. 102, 79 m² Modulo 4. Área construída: 1. 282, 79 m² Área fabril: 945, 87m² Módulo 5. Área construída: 1. 121, 23 m² Área fabril: 788, 93m² Especificações Técnicas: Toda a estrutura e cobertura em pré-fabricado de concreto, Construção de mezanino sob demanda, Pé direito 12m livres, Categoria Bombeiro J4, Sistema de iluminação e exaustão natural via domos translúcidos, Venezianas perimetrais focadas na troca de ar interna dos galpões, Todo projeto foi concebido conforme nbr 9050 (acessibilidade), Rampas de acesso de empilhadeiras, Portas de doca com 5, 15m de altura, Docas com 1, 30m de desnível, Mezaninos laterais com acesso e infraestruturas previamente concebidas, Rede de esgoto conectada ao sistema da Sabesp. Condições Comerciais: Aluguel: R$ 35, 00m² Condômino R$ 9, 99m² iptu: R$ 2, 69m² Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis.

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Comercial · 10365m² · Galpão Logístico Classe A para Alugar, 10.011m² - Itaquera (Zona Leste) São Paulo.

R$ 331.686

27000 m² tot.

Rua Zituo Karasawa

Colônia (Zona Leste), São Paulo

Galpão logístico classe A para locação em Itaquera (Zona Leste)! - Área de terreno: 27. 000, 00m². - Área construída: 24. 556, 69m². Abl total: 24. 665m² (aprox. 25. 000m²) ; Módulos: 1. 035m² a 5. 514m² (layout flexível) ; Pé-direito livre: 12 metros. Piso industrial: 6 T/m²; Vão entre pilares: 23 m x 23 m (excelente para operação com racks e vna) ; Cobertura: estrutura metálica e telhas com isolante termoacústico (face felt) ; Ventilação: cruzada, favorecendo conforto térmico; Docas: (3 docas por módulo típico) ; Incêndio: Sistema Sprinkler J4; Iluminação: led; Energia: gerador; Segurança: portaria blindada, segurança 24h, cftv; Estacionamento: visitantes, caminhões e motos; Mobilidade: bicicletário. Modulo G6/7: - Área construida: 10. 011, 48m²; - Terreo: 5. 578, 99m²; - Subsolo: 2. 874, 26m²; - Mezanino: 1. 912, 59m² com resistencia de 500kg/m²; - Docas - 9 com niveladoras. Sustentabilidade e eficiência: Energia fotovoltaica; Energia de 112 kva por galpão; Sistema de reuso de água; Tratamento de esgoto próprio; Poço artesiano com vazão de 5. 000 l/h; Certificação nbr 1626 Classe iia. Vantagens operacionais: Localização estratégica dentro da cidade: ideal para last mile/entregas rápidas; Cobertura termoacústica e iluminação led reduzem custo operacional; Pé-direito de 12 m e piso 6 T/m² permitem alta densidade de armazenagem; Módulos flexíveis (1. 035–5. 514m²) para expansão conforme a demanda. Distâncias de referência: 20 km do Rodoanel Mário Covas; 21 km do Aeroporto Internacional de Guarulhos; 22 km da Marginal Tietê; 26 km do Centro de São Paulo. Setores indicados: E-commerce, distribuição urbana, alimentos e bebidas, farmacêutico, cosméticos, tecnologia, autopeças, 3pl e operações cross-dock. *Valores e disponibilidade do imóvel sujeitos às alterações* Quer saber mais? Consulte um de nossos consultores!

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Comercial · 6700m² · Galpão Industrial para Alugar, 6.700m² - Parque São Lourenço, São Paulo/SP.

R$ 201.000

10870 m² tot.

Rua Forte do Triunfo

Parque São Lourenço, São Paulo

Oportunidade de locação de galpão industrial com especificações ideais para logística, armazenagem e operações industriais, Zup 1. Principais características: Área total do terreno: 10. 900m²; Metragem total construída (galpão): 6. 700m²; Pé-direito: 7 metros (excelente para estocagem vertical e docas elevadas) ; Piso industrial ou Armazenamento: 5. 610 m², com resistência de 5 ton. /m²; Área de escritório: 350 m² (apoio administrativo integrado). Diferenciais: Pé-direito de 7 metros favorece instalação de porta-pallets e melhor volumetria de armazenagem; Piso industrial adequado para empilhadeiras e alto fluxo operacional; Escritórios prontos para equipes administrativa, operações e suporte. Indicado para: Centros de distribuição, e-commerce, operadores logísticos; Indústrias leves e armazenagem de produtos acabados ou insumos; Operações com necessidade de amplo piso e bom pé-direito. Disponibilidade: Previsão de entrega/disponibilidade: março de 2026. *Valores e disponibilidade do imóvel sujeitos às alterações* Quer saber mais? Consulte um de nossos especialistas!

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Comercial , São Paulo · Salão comercial - Ragueb
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202605251827113649.png · Comercial para Locação em São Paulo, Núcleo do Engordador, 6 banheiros, 5 vagas

R$ 25.000

834 m² tot.6 ban.5 vagas

Avenida Coronel Sezefredo Fagundes 16430

Núcleo do Engordador, São Paulo

Prédio industrial com excelente localização estratégica, literalmente na ?boca da Fernão Dias?. Venda ou locação. À 100 metros do Viaduto que interliga rod. Fernão dias com Av. Sezefredo Fagundes ( número 16. 430-A). Isento de itbi ( imóvel categoria rural, pela classificação da época. A cidade avançou e está em área estritamente urbana, mas perdurando a classificação original). Funcionava indústria de porte médio de insumos veterinários no segmento de cosméticos. Boa parte das instalações encontram-se ainda no local, podendo ser negociados/reaproveitados eventualmente por novos proprietários ou locatários. Diversos ambientes particionados conforme eram utilizados para o processo produtivo, estoque, expedição, etc. Além de escritórios. Construção robusta, segura, de esquina entre o endereço principal acima descrito e travessa particular. Fácil estacionamento. Facílimo acesso logístico. Não tem característica de imóvel amplo do tipo galpão com espaço interno livre amplo, ou sequer entrada que comporte acesso de caminhão ou veículos maiores. Imóvel feito sob demanda para uso dos então proprietários da empresa, que são os mesmos atuais proprietários do imóvel. Terreno com total de 834 m2 de área ( chão) e construção em 2 níveis ( térreo + superior) que totalizam área construída de 1. 128, 29 m2 ( 801, 83 m2 térreo + 326, 46 m2 piso superior). Subdividido em cerca de 22 ambientes o térreo, dentre os quais: escritórios, wcs, vestiários masculino e feminino, salas de produção, estoque, montagem, lavagem, higienização, expedição, estoque de insumos, estoque produtos acabados, manutenção, refeitório, sala com caixa d?água para suprimento de emergencia à incendios ( exigencia de Corpo de Bombeiros), etc. Superior, com ambientes maiores, contando com estação de tratamento de água ( funcional, com equipamentos todos montados), estoque de embalagens primárias, idem secundárias, sala de reunião, administração, diretoria, wcs, etc. Imóvel intacto, todo funcional, com parte construtiva impecável, em excelente estado, pronta para uso, se o seu negócio se adequar ao lay-out tal qual está o imóvel. Passível de adequação ou reforma também, inclusive em caso de locação ( sob consulta, e por conta do locatário). Temos planta arquitetônica detalhada, para consulta. Caso tenha interesse, vamos conversar! Me contate para eu entender vosso escopo, o perfil de sua empresa, sua necessidade e se há possibilidade de alinhamento para com o imóvel. As informações E A disponibilidade do imóvel são de responsabilidade dos proprietários, podendo, portanto, sofrerem alterações sem prévio aviso. (**) Estou captando mais unidades para venda ou locação neste empreendimento ou em outro da região, que vc. Tenha e deseje vender, seja apartamento, sala comercial, ou casa/sobrado. Neste caso, solicito que me acesse através de meus contatos para conversarmos a respeito: gerson pires garcia -(Corretor de Imóveis ? Fechamentos e Documentação Imobiliária - Creci 083. 690) Fone/Whats (11) 9 Ver dados. br Documentação: https: //gersongarcia5. wixsite. com/interdoc

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Comercial , São Paulo · Salão Comercial ideal para Costura, depósito, pizzaria, estética automotiva, etc.
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1970d12786c87cca44bb86d0ec2cb5e6f2dd9eea · Galpão Last Mile 4851 m² – Ponte Rolante – Itaquera/SP

R$ 155.232

4851 m² tot.

Rua Tomoichi Shimizu

Colônia (Zona Leste), São Paulo

Galpão logístico e industrial com 4851 m² de área construída, disponível para locação em condomínio fechado na Zona Leste de São Paulo, com acesso direto à Radial Leste e Jacu Pêssego. Localização estratégica para operações de distribuição urbana e last mile, com fácil acesso à região metropolitana. Especificações técnicas: Área construída (abl): 4851 m² Armazenagem: 4099 m² Mezanino: 752 m² Docas: 10. Pé direito livre: 12 m. Ponte rolante 10 ton. Piso industrial de alta resistência. Sprinklers (sistema de combate a incêndio) Marquise em toda a extensão das docas. Energia trifásica de 112, 5 kva por módulo. Estacionamento para caminhões, carros e motos. Bicicletário. Gás natural disponível. Diferenciais do condomínio: Portaria blindada com segurança 24h e cftv. Sistema de reuso de água e poço artesiano (5000 l/h) Tratamento de esgoto próprio. Certificação nbr 1626 Classe iia, d0. Possibilidade de isenção de iptu e benefícios tributários. Imóvel pronto para ocupação imediata, com infraestrutura de alto padrão para operações exigentes. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita! - 21/07/2026

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884b41492f032441ae6de387aacab29ec66c2bbd · Galpão 3968 m² - Pé direito 8 m – Zona Leste – São Paulo

R$ 150.000

7020 m² tot.

Avenida Ragueb Chohfi

Parque São Lourenço, São Paulo

Galpão industrial e logístico monousuário para locação em São Paulo, na Zona Leste, com área construída de 3968 m² implantada em terreno de 7020 m², área fabril de 3070 m² e localização estratégica próxima ao monotrilho Linha Prata. Especificações técnicas: Terreno: 7020 m² Área construída: 3968 m² Área fabril: 3070 m² Pé-direito: 8 m. Diferenciais: Imóvel monousuário. Localização estratégica na Zona Leste de São Paulo. A apenas 350 m da estação Jardim Colonial do monotrilho Linha Prata. Boa área fabril para operações industriais, logísticas e de armazenagem. Fácil acesso para colaboradores e operação urbana. Imóvel pronto para ocupação, com estrutura funcional e excelente localização para empresas que buscam operação na capital. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita! - 21/07/2026

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Comercial · 5000m² · 30 Vagas · Galpão para locação - Colônia Zona Leste

R$ 60.000

14400 m² tot.4 ban.30 vagas

Endereço não informado

Colônia (Zona Leste), São Paulo

Excelente galpão para locação no bairro Colônia, Zona Leste. O imóvel possui 14. 400m² de área de terreno e 5. 000m² de área construída, sendo 4. 000m² de área fabril. Conta com doca, elevador de carga para transporte de material, mezanino, salas, escritório, cozinha, refeitório, guarita, cabine primária (desativada), energia trifásica (99kva) e vagas internamente. Possui ótima localização, estando ao lado do Cemitério do Carmo e próximo da Av. Jacú Pêssego. * Desde 2011 atuando exclusivamente no atendimento a Pessoa Jurídica, com foco em imóveis comerciais, industriais e logísticos. Temos vários cases de sucesso e a certeza de poder atender a demanda de sua empresa. Entre em contato com nossa equipe. * Obs: anúncio cadastrado de acordo com informações do proprietário e pode sofrer alterações sem aviso prévio.

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Comercial , São Paulo · Salão comercial 150m² bem localizado próximo à Jacu Pêssego – Itaquera

R$ 5.500

150 m² tot.2 ban.

Rua Tomoichi Shimizu , 33 terreo

Colônia (Zona Leste), São Paulo

Excelente oportunidade para instalar ou expandir seu negócio em uma região estratégica da zona leste. Imóvel com metragem ideal para diversos segmentos, em ponto com fácil acesso e grande potencial comercial. O imóvel conta com aproximadamente 150m², oferecendo um espaço amplo que permite adaptação para diferentes tipos de atividades, como restaurantes, comércios, serviços ou operações logísticas leves. A metragem favorece uma boa distribuição interna, possibilitando melhor aproveitamento do layout, além de contribuir para conforto, circulação e funcionalidade no dia a dia da operação. Localizado em Itaquera, na zona leste de São Paulo, o imóvel está próximo à Avenida Jacu Pêssego, uma das principais vias da região, garantindo excelente mobilidade e conexão com outros bairros importantes. A região conta com forte presença de comércios, serviços e fluxo constante de pessoas, o que potencializa a visibilidade e o alcance do seu negócio. A localização estratégica e a metragem versátil tornam este imóvel uma opção com alta liquidez para locação comercial, especialmente para empreendedores que buscam posicionamento em uma região em constante desenvolvimento e com demanda ativa. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Essa pode ser a oportunidade ideal para posicionar seu negócio em um ponto com grande potencial de crescimento.

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16b904f3cee30dab69065988b216c982cb2a4ccc · Galpão 3111 m² - Pé direito 8 m – Zona Leste – São Paulo

R$ 125.000

4620 m² tot.

Rua Forte do Triunfo

Parque São Lourenço, São Paulo

Galpão industrial e logístico monousuário para locação em São Paulo, na Zona Leste, com área construída de 3111, 62 m² implantada em terreno de 4620 m², área fabril de 2406 m² e localização estratégica próxima à estação Jardim Colonial do monotrilho Linha Prata. Especificações técnicas: Terreno: 4620 m² Área construída: 3111, 62 m² Área fabril: 2406 m² Pé-direito: 8 m. Diferenciais: Imóvel monousuário. Localização estratégica na Zona Leste de São Paulo. A apenas 700 m da estação Jardim Colonial do monotrilho Linha Prata. Boa área fabril para operações industriais, logísticas e de armazenagem. Fácil acesso para colaboradores e operação urbana. Imóvel pronto para ocupação, com estrutura funcional e excelente localização para empresas que buscam operação na capital. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita! - 21/07/2026

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Comercial · 3000m² · Galpão para alugar Zona Leste 3.000m2 Sao Paulo
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Comercial · 5000m² · 100 Vagas · Galpão para venda e locação - Colônia

R$ 90.000

26500 m² tot.4 ban.100 vagas

Endereço não informado

Colônia (Zona Leste), São Paulo

Excelente galpão para locação no bairro Colônia, Zona Leste. O imóvel possui 26, 500m² de área de terreno e 5. 000m² de área construída, sendo 4. 000m² de área fabril. Conta com doca, elevador de carga para transporte de material, mezanino, salas, escritório, cozinha, refeitório, guarita, cabine primária (desativada) e vagas internamente. Possui ótima localização, estando ao lado do Cemitério do Carmo e próximo da Av. Jacú Pêssego. * Desde 2011 atuando exclusivamente no atendimento a Pessoa Jurídica, com foco em imóveis comerciais, industriais e logísticos. Temos vários cases de sucesso e a certeza de poder atender a demanda de sua empresa. Entre em contato com um de nossos especialistas. * Obs: anúncio cadastrado de acordo com informações do proprietário e pode sofrer alterações sem aviso prévio.

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926abb30cba49ddc2b76f3e43e04e75f6bbdb266 · Galpão Comercial para locacao ou venda, Colônia (Zona Leste), São Paulo - GA0424.

R$ 60.000

14000 m² tot.

Rua Matashiro Yamagushy

Colônia (Zona Leste), São Paulo

Galpão logístico completo: 5. 000m² e Terreno de 14. 000m² | Parque do Carmo, São Paulo/sp. Descrição. Localização estratégica e infraestrutura completa para operações industriais e logísticas. Situado no Parque do Carmo, zona leste de São Paulo, este galpão se destaca pela excelente acessibilidade e amplo espaço operacional. É ideal para empresas que buscam eficiência e presença em um dos principais eixos logísticos da capital paulista. Detalhamento do Imóvel: Estrutura Ampla e Funcional. O imóvel oferece dimensões e características técnicas robustas para atender a diversas operações: Área construída de 5. 000 m² em um amplo terreno de 14. 000 m². Possui pé-direito mínimo de 6 metros, ideal para armazenagem e movimentação. Conta com mezanino reforçado, que pode ser utilizado para escritórios ou estoque leve. A logística de movimentação é facilitada por uma doca lateral para carga e descarga. A infraestrutura de apoio é completa, incluindo vestiários, cozinha e refeitório prontos para uso dos colaboradores. O empreendimento ainda dispõe de um amplo estacionamento para caminhões e veículos leves. Destaque de Localização e Logística. A localização no Parque do Carmo é um diferencial logístico inquestionável. O galpão está ao lado da Avenida Jacu Pêssego, garantindo fluxo rápido para o tráfego pesado. Oferece fácil acesso ao Rodoanel Mário Covas, conectando a operação a diversas rodovias e regiões sem passar pelo trânsito urbano pesado. A proximidade com as Rodovias Ayrton Senna e Presidente Dutra e o Aeroporto Internacional de Guarulhos reforça sua vocação para operações de distribuição e logística em escala. Vantagens de Operar em São Paulo (Zona Leste) A Zona Leste é um dos principais centros logísticos de São Paulo, oferecendo uma vasta oferta de mão de obra e uma rede de transporte consolidada. Operar na capital garante proximidade com o maior mercado consumidor do país e acesso facilitado a todas as capitais do Mercosul e do Brasil via malha rodoviária. Condições Comerciais e Conclusão. Ideal para Centros de distribuição, indústrias leves, operadores logísticos e empresas que valorizam mobilidade, segurança e uma estrutura funcional e bem dimensionada. Este é um ativo diferenciado, disponível para Venda ou Locação. Agende sua visita e conheça pessoalmente. Entre em contato com a Proativa Consultoria Imobiliária:. br. Telefone: (11) Ver dados | WhatsApp (11) Ver dados. - 01/09/2026

Destaque
Comercial · 2660m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Galpão Industrial 2.660 m² | Pé-Direito 7m | Pronto para Operação

R$ 79.800

2660 m² tot.1 quarto1 vaga

Avenida Forte do Leme,

Parque São Lourenço, São Paulo

🏭 Galpão Industrial para Locação – 2. 660 m² Construídos | Terreno 3. 565 m² Excelente galpão industrial independente, pronto para operação, localizado na Avenida Forte do Leme, em São Paulo/sp. Com 2. 660 m² de área construída em um terreno de 3. 565 m², o imóvel oferece excelente estrutura para indústrias, centros de distribuição, operações logísticas, e-commerce e armazenagem. O galpão conta com pé-direito de 7 metros, piso industrial de alta resistência e excelente iluminação natural, proporcionando um ambiente adequado para diferentes tipos de operações. Cabine primária de 150 kva, com possibilidade de ampliação para até 225 kva, proporcionando maior capacidade energética para operações industriais, logísticas e de armazenagem. ⚡ Infraestrutura e estrutura operacional. Cabine primária 150 kva. Capacidade de ampliação para até 225 kva. Pé-direito de 7 metros. Piso industrial de alta resistência. Iluminação natural. Fácil acesso e circulação de caminhões. Galpão independente e pronto para operação. Uma excelente opção para empresas que precisam de espaço, estrutura e praticidade para instalar ou expandir sua operação em São Paulo. 📲 Entre em contato e agende uma visita. Conheça pessoalmente este excelente imóvel industrial.

Destaque
Comercial · 2456m² · Comercial para aluguel - no Parque São Lourenço

R$ 79.800

2456 m² tot.

Forte do Leme

Parque São Lourenço, São Paulo

Galpão Industrial para Locação. Excelente oportunidade para empresas que buscam estrutura industrial, amplo espaço operacional e localização estratégica na Zona Leste de São Paulo. Localizado na região de São Mateus, o imóvel está inserido em uma área de forte vocação industrial e logística, com fácil acesso às avenidas Ragueb Chohfi e Aricanduva, além de conexão com o eixo Jacu-Pêssego, importante corredor para deslocamento e distribuição na Região Metropolitana de São Paulo. O entorno dispõe de comércio, supermercados, serviços e transporte público, oferecendo infraestrutura de apoio às operações e aos colaboradores. Caracteristicas: - Área do terreno: 3. 566 m² - Área construída: 2. 456 m² - Piso térreo: 2. 000 m² - Área fabril: 1. 480 m² - Piso superior: 350 m² - Mezanino: 320 m² - Pé-direito: 7 metros. - Zoneamento: pi - Perímetro de Incentivo da Jacu-Pêssego e zpi-1 - Zona Predominantemente Industrial 1. O galpão conta com área fabril, mezanino, escritórios, recepção e controle de acesso, copa/refeitório e área externa para circulação de veículos. Possui ainda piso industrial de alta resistência, iluminação natural e acesso facilitado para caminhões, proporcionando funcionalidade às operações de carga, descarga, armazenagem e distribuição. Para melhores informações, marque sua visita com a equipe rds, especializada em galpões Comerciais, Industriais e Logísticos. Rds consultoria de imóveis: [011] Ver dados - Cel: [011] Ver dados.. br

Destaque
Comercial · 500m² · Galpão com aproximadamente 500 m² na Av Sezefredo Fagundes

R$ 9.900

430 m² tot.

AV Coronel Sezefredo Fagundes, 5499

Jardim Francisco Mendes, São Paulo

Galpão com aproximadamente 500m², pé direito de 5m, sendo vão livre na entrada da doca, porta de aço com acionamento motorizado elétrico, dois escritórios independentes sendo um com banheiro privativo, mais dois banheiros, rampa de acesso para o pátio do galpão e a energia é trifásica. Próximo ao Trimais e com fácil acesso à Rodovia Fernão Dias. Valor da locação já incluído o iptu. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Infraestrutura completa para suportar operações industriais de grande escala.

Comercial · 3403m² · Galpão Comercial para Alugar, 3.403m² - São Mateus, São Paulo/SP.
Comercial · 3m² · 1 Vaga · Loja na Rua Lopes França, 387 - Casa • 3 m²
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R$ 187.972

12000 m² tot.

Endereço não informado

Colônia (Zona Leste), São Paulo

Galpão em Condomínio para alugar no Bairro Colônia em São Paulo - sp - Padrão Last Mile. Localização estratégica, com facilidade para o transporte de cargas e locomoção de funcionários, menos de 800 metros da avenida Jacu-Pêssego, importante eixo de ligação na zona leste da capital, a 2, 4km da estação cptm Dom Bosco, a 20km do Rodoanel Mário Covas e 19km do Aeroporto Internacional de Guarulhos.. Disponível módulos a partir de 1. 221, 96m² que podem ser locados juntos ou separados. Modulo 2. Área construída: 1. 522, 28 m² Área fabril: 1. 178, 53 m² Modulo 3. Área construída: 1. 444, 32 m² Área fabril: 1. 102, 79 m² Modulo 4. Área construída: 1. 282, 79 m² Área fabril: 945, 87m² Módulo 5. Área construída: 1. 121, 23 m² Área fabril: 788, 93m² Especificações Técnicas: Toda a estrutura e cobertura em pré-fabricado de concreto, Construção de mezanino sob demanda, Pé direito 12m livres, Categoria Bombeiro J4, Sistema de iluminação e exaustão natural via domos translúcidos, Venezianas perimetrais focadas na troca de ar interna dos galpões, Todo projeto foi concebido conforme nbr 9050 (acessibilidade), Rampas de acesso de empilhadeiras, Portas de doca com 5, 15m de altura, Docas com 1, 30m de desnível, Mezaninos laterais com acesso e infraestruturas previamente concebidas, Rede de esgoto conectada ao sistema da Sabesp. Condições Comerciais: Aluguel: R$ 35, 00m² Condômino R$ 9, 99m² iptu: R$ 2, 69m² Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis.

Comercial · 20m² · Sala comercial na Estrada Iguatemi, 2520 - Salão térreo 4 • 20 m²
cf2ee817f89151dd3c6f864c77ab1d1eee91b912 · Galpão para alugar - Colônia - São Paulo/SP

R$ 53.270

R$ 14.352 Condominio

1522 m² tot.2 vagas

Rua Ioneji Matsubayashi 467

Colônia (Zona Leste), São Paulo

Galpão Industrial e Armazém Logístico 1. 522 m² para alugar na Colônia (Zona Leste) São Paulo/sp. - > Características do Imóvel: - Área total de 1. 522 m² - Área fabril e de armazenagem com 1. 178 m² - 2 docas para carga e descarga. - Pé-direito livre de 12 metros. - Piso com capacidade de carga de 5 ton/m² - avcb categoria J4. - Sistema de eclusa para controle de acesso. - Cobertura com telhas W de concreto. - Cabine primária de energia. - Eficiência logística de 91% - Condomínio com portaria blindada e segurança 24h com cftv. - Infraestrutura com gerador e fibra ótica. - > Localização Estratégica: - Avenida Jacu-Pêssego: aproximadamente 3, 4 km. - Rodovia Ayrton Senna: aproximadamente 9, 5 km. - Rodovia Rodoanel Mário Covas (Trecho Leste): aproximadamente 10, 8 km. - Avenida Aricanduva: aproximadamente 5, 2 km. - Estação Dom Bosco da cptm (Linha 11-Coral): aproximadamente 2, 7 km. - Estação Corinthians-Itaquera (Metrô e cptm): aproximadamente 4, 8 km. - Ponto de ônibus na Rua Ioneji Matsubayashi: aproximadamente 100 metros. - Proximidade de importantes polos industriais e logísticos da Zona Leste. - Supermercados, restaurantes e serviços na região de Itaquera e São Mateus: em um raio de 2 quilômetros. - Bancos e agências de serviços essenciais: aproximadamente 1, 5 quilômetro. - Localização estratégica para operações de última milha e distribuição regional. - Região com infraestrutura urbana em constante valorização e fácil acesso a eixos de transporte. Entre em contato para mais informações ou agende uma visita e conheça este imóvel pessoalmente. - 01/09/2026

Comercial · 1000m² · Aluguel de Galpão Comercial de 1.000m² na Colônia, São Paulo-SP: a Solução Ideal

R$ 40.000

1000 m² tot.

RUA ISA SILVEIRA LEAL, 90

Colônia (Zona Leste), São Paulo

Procurando um espaço amplo e versátil para abrir ou expandir o seu negócio? Temos a solução perfeita para você! Alugamos galpão comercial com 1. 000, 00 m2 de área, localizado em uma região estratégica e de fácil acesso. Com infraestrutura moderna e completamente adaptável às necessidades do seu negócio, este espaço é ideal para armazenagem, logística, indústria, comércio e muito mais. Além disso, o galpão conta com pé direito alto, o que possibilita a instalação de mezanino para escritório ou outras finalidades, banheiros, vestiários e estacionamento amplo. Não perca essa oportunidade única de alavancar o seu empreendimento em um espaço funcional e bem localizado. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer mais detalhes e fechar negócio! Estamos ansiosos para ajudá-lo a alcançar o sucesso que você merece. 31/08/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. Ambientes projetados para atender às necessidades específicas do seu setor.

10976_ih7E32F82DO4KV0_10976652d9959df478.jpg · Comercial para aluguel - no Colônia (Zona Leste)

R$ 148.729

8000 m² tot.

Ioneji Matsubayashi

Colônia (Zona Leste), São Paulo

Galpão em Condomínio para alugar no Bairro Colônia em São Paulo - sp - Padrão Last Mile. Localização estratégica, com facilidade para o transporte de cargas e locomoção de funcionários, menos de 800 metros da avenida Jacu-Pêssego, importante eixo de ligação na zona leste da capital, a 2, 4km da estação cptm Dom Bosco, a 20km do Rodoanel Mário Covas e 19km do Aeroporto Internacional de Guarulhos.. Disponível módulos a partir de 1. 221, 96m² que podem ser locados juntos ou separados. Modulo 2. Área construída: 1. 522, 28 m² Área fabril: 1. 178, 53 m² Modulo 3. Área construída: 1. 444, 32 m² Área fabril: 1. 102, 79 m² Modulo 4. Área construída: 1. 282, 79 m² Área fabril: 945, 87m² Módulo 5. Área construída: 1. 121, 23 m² Área fabril: 788, 93m² Especificações Técnicas: Toda a estrutura e cobertura em pré-fabricado de concreto, Construção de mezanino sob demanda, Pé direito 12m livres, Categoria Bombeiro J4, Sistema de iluminação e exaustão natural via domos translúcidos, Venezianas perimetrais focadas na troca de ar interna dos galpões, Todo projeto foi concebido conforme nbr 9050 (acessibilidade), Rampas de acesso de empilhadeiras, Portas de doca com 5, 15m de altura, Docas com 1, 30m de desnível, Mezaninos laterais com acesso e infraestruturas previamente concebidas, Rede de esgoto conectada ao sistema da Sabesp. Condições Comerciais: Aluguel: R$ 35, 00m² Condômino R$ 9, 99m² iptu: R$ 2, 69m² Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis.

Comercial · 37558m² · Comercial para aluguel - no Colônia (Zona Leste)

R$ 657.279

37558 m² tot.

Zituo Karasawa

Colônia (Zona Leste), São Paulo

Galpão em condomínio para vender e alugar no Bairro Colônia em Itaquera - sp. Imóvel ideal para operações logísticas, centros de distribuição e indústrias que buscam infraestrutura moderna, segurança e excelente localização. Quadro de áreas: abl total: 24. 697, 40 m² Fabril: 20. 293, 25 m². Abl total disponível: 24. 697, 40 m² Fabril: 20. 293, 25 m² Modulo 1: Área construída: 3. 316, 76m² Fabril: 2. 680, 22m² Modulo 2: Área construída: 3. 237, 90m² Fabril: 2. 627, 15m² Modulo 3: Área construída: 3. 456, 82m² Fabril: 2. 830, 35m² Modulo 4: Área construída: 3. 253, 87m² Fabril: 2. 636, 07m² Modulo 5: Área construída: 5. 514, 02m² Fabril: 4. 353, 62m² Modulo 6: Área construída: 4. 851, 82m² Fabril: 4. 099, 63m² Modulo 7: Área construída: 1. 066, 21m² Fabril: 1. 066, 21. Módulos 1 + 2. Área construída: 6. 554, 66 m² Fabril: 5. 307, 37 m² Módulos 1 ao 3. Área construída: 10. 011, 48 m² Fabril: 8. 137, 72 m² Módulos 1 ao 4. Área construída: 13. 265, 35 m² Fabril: 10. 773, 79 m² Módulos 1 ao 5. Área construída: 18. 779, 37 m² Fabril: 15. 127, 41 m² Módulos 1 ao 6. Área construída: 23. 631, 19 m² Fabril: 19. 227, 04 m² Área Bruta Locável: 24. 697 m² Módulos flexíveis: de 1. 066 m² a 24. 697 m² Pé-direito livre de 12 metros. Piso de concreto polido a laser com capacidade para 6 ton/m² Ponte rolante de 10 toneladas (módulo 6) Distância entre pilares: 23 m x 23 m. Cobertura em estrutura metálica com telhas termoacústicas. Ventilação cruzada. Sistema de combate a incêndio: Sprinkler J4. Iluminação em led. Gerador de energia. 3 docas por módulo (módulo 6 com 10 docas) Possibilidade de bts (Built to Suit) Portaria blindada com segurança 24 horas e cftv. Estacionamento para visitantes, caminhões e motos. Bicicletário. Energia trifásica de 1000 kva (112, 5 kva cada galpão) Gás natural. Cobertura com isolante termo acústico (facefelt) Sistema de combate a incêndio - Sprinkler J4. Sistema de reuso de água. Tratamento de esgoto próprio. Poço artesiano com vazão de 5. 000 l/h. Certificação nbr 1626 Classe iia, d0. Possibilidade de Isenção de iptu e Benefício Tributário. Condições comerciais: Valor pedido para locação: R$ 35, 00/m² Condomínio: R$ 5, 00/m2 (estimado) iptu: R$ ~ 4, 00m² Valor para venda: R$ 4. 500m² Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis.

Comercial · 1620m² · Comercial para aluguel - no Colônia (Zona Leste)

R$ 40.000

1620 m² tot.

Guichi Yoshioka

Colônia (Zona Leste), São Paulo

Galpão em condomínio para alugar no Bairro Colônia em São Paulo - sp. Ideal para indústrias, logística, armazenagem ou operações produtivas, com excelente área fabril e pátio externo para manobra e apoio operacional. O imóvel possui estrutura robusta com piso de alta resistência, projetado para suportar equipamentos industriais pesados e operações com prensas. Características do imóvel. Área construída: 1. 200 m² Pátio externo: 420 m² Pé-direito: aproximadamente 6 metros nas laterais, aumentando no centro do galpão. Energia: trifásica. Piso industrial de alta resistência (suporta impacto e carga pesada) Estrutura do empreendimento. Estacionamento para colaboradores. Estacionamento para visitantes. Guarita de controle de acesso. Casa de caseiro. Área para circulação e apoio operacional. O imóvel oferece amplo espaço interno para armazenagem ou produção, além de pátio externo que facilita operações logísticas e manobras de caminhões e 02 banheiros. Condições comerciais. Aluguel: R$ 40. 000, 00. Condomínio: aproximadamente R$ 2. 076, 09. iptu: aproximadamente R$ 2. 315, 98 (10 parcelas) Proprietário analisa período de carência para reforma ou adaptação da operação do locatário. Observações. Energia trifásica instalada. Estrutura adequada para atividades industriais. Visitas de segunda a sexta das 09: 30 às 17: 00. Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis

Comercial · 60m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Sobreloja na Rua Ursa Menor, 225 • 60 m²
Comercial · 2100m² · Comercial para aluguel - no Colônia (Zona Leste)

R$ 37.317

2100 m² tot.

Zituo Karasawa

Colônia (Zona Leste), São Paulo

Galpão em condomínio para vender e alugar no Bairro Colônia em Itaquera - sp. Imóvel ideal para operações logísticas, centros de distribuição e indústrias que buscam infraestrutura moderna, segurança e excelente localização. Quadro de áreas: abl total: 24. 697, 40 m² Fabril: 20. 293, 25 m². Abl total disponível: 24. 697, 40 m² Fabril: 20. 293, 25 m² Modulo 1: Área construída: 3. 316, 76m² Fabril: 2. 680, 22m² Modulo 2: Área construída: 3. 237, 90m² Fabril: 2. 627, 15m² Modulo 3: Área construída: 3. 456, 82m² Fabril: 2. 830, 35m² Modulo 4: Área construída: 3. 253, 87m² Fabril: 2. 636, 07m² Modulo 5: Área construída: 5. 514, 02m² Fabril: 4. 353, 62m² Modulo 6: Área construída: 4. 851, 82m² Fabril: 4. 099, 63m² Modulo 7: Área construída: 1. 066, 21m² Fabril: 1. 066, 21. Módulos 1 + 2. Área construída: 6. 554, 66 m² Fabril: 5. 307, 37 m² Módulos 1 ao 3. Área construída: 10. 011, 48 m² Fabril: 8. 137, 72 m² Módulos 1 ao 4. Área construída: 13. 265, 35 m² Fabril: 10. 773, 79 m² Módulos 1 ao 5. Área construída: 18. 779, 37 m² Fabril: 15. 127, 41 m² Módulos 1 ao 6. Área construída: 23. 631, 19 m² Fabril: 19. 227, 04 m² Área Bruta Locável: 24. 697 m² Módulos flexíveis: de 1. 066 m² a 24. 697 m² Pé-direito livre de 12 metros. Piso de concreto polido a laser com capacidade para 6 ton/m² Ponte rolante de 10 toneladas (módulo 6) Distância entre pilares: 23 m x 23 m. Cobertura em estrutura metálica com telhas termoacústicas. Ventilação cruzada. Sistema de combate a incêndio: Sprinkler J4. Iluminação em led. Gerador de energia. 3 docas por módulo (módulo 6 com 10 docas) Possibilidade de bts (Built to Suit) Portaria blindada com segurança 24 horas e cftv. Estacionamento para visitantes, caminhões e motos. Bicicletário. Energia trifásica de 1000 kva (112, 5 kva cada galpão) Gás natural. Cobertura com isolante termo acústico (facefelt) Sistema de combate a incêndio - Sprinkler J4. Sistema de reuso de água. Tratamento de esgoto próprio. Poço artesiano com vazão de 5. 000 l/h. Certificação nbr 1626 Classe iia, d0. Possibilidade de Isenção de iptu e Benefício Tributário. Condições comerciais: Valor pedido para locação: R$ 35, 00/m² Condomínio: R$ 5, 00/m2 (estimado) iptu: R$ ~ 4, 00m² Valor para venda: R$ 4. 500m² Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis

Comercial · 49395m² · Comercial para aluguel - no Colônia (Zona Leste)

R$ 864.409

49395 m² tot.

Zituo Karasawa

Colônia (Zona Leste), São Paulo

Galpão em condomínio para vender e alugar no Bairro Colônia em Itaquera - sp. Imóvel ideal para operações logísticas, centros de distribuição e indústrias que buscam infraestrutura moderna, segurança e excelente localização. Quadro de áreas: abl total: 24. 697, 40 m². Fabril: 20. 293, 25 m² abl total disponível: 24. 697, 40 m² Fabril: 20. 293, 25 m² Modulo 1: Área construída: 3. 316, 76m² Fabril: 2. 680, 22m² Modulo 2: Área construída: 3. 237, 90m² Fabril: 2. 627, 15m² Modulo 3: Área construída: 3. 456, 82m² Fabril: 2. 830, 35m² Modulo 4: Área construída: 3. 253, 87m² Fabril: 2. 636, 07m² Modulo 5: Área construída: 5. 514, 02m² Fabril: 4. 353, 62m² Modulo 6: Área construída: 4. 851, 82m² Fabril: 4. 099, 63m² Modulo 7: Área construída: 1. 066, 21m² Fabril: 1. 066, 21. Módulos 1 + 2. Área construída: 6. 554, 66 m² Fabril: 5. 307, 37 m² Módulos 1 ao 3. Área construída: 10. 011, 48 m² Fabril: 8. 137, 72 m² Módulos 1 ao 4. Área construída: 13. 265, 35 m² Fabril: 10. 773, 79 m² Módulos 1 ao 5. Área construída: 18. 779, 37 m² Fabril: 15. 127, 41 m² Módulos 1 ao 6. Área construída: 23. 631, 19 m² Fabril: 19. 227, 04 m² Área Bruta Locável: 24. 697 m² Módulos flexíveis: de 1. 066 m² a 24. 697 m² Pé-direito livre de 12 metros. Piso de concreto polido a laser com capacidade para 6 ton/m² Ponte rolante de 10 toneladas (módulo 6) Distância entre pilares: 23 m x 23 m. Cobertura em estrutura metálica com telhas termoacústicas. Ventilação cruzada. Sistema de combate a incêndio: Sprinkler J4. Iluminação em led. Gerador de energia. 3 docas por módulo (módulo 6 com 10 docas) Possibilidade de bts (Built to Suit) Portaria blindada com segurança 24 horas e cftv. Estacionamento para visitantes, caminhões e motos. Bicicletário. Energia trifásica de 1000 kva (112, 5 kva cada galpão) Gás natural. Cobertura com isolante termo acústico (facefelt) Sistema de combate a incêndio - Sprinkler J4. Sistema de reuso de água. Tratamento de esgoto próprio. Poço artesiano com vazão de 5. 000 l/h. Certificação nbr 1626 Classe iia, d0. Possibilidade de Isenção de iptu e Benefício Tributário. Condições comerciais: Valor pedido para locação: R$ 35, 00/m² Condomínio: R$ 5, 00/m2 (estimado) iptu: R$ ~ 4, 00m² Valor para venda: R$ 4. 500m² Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis.

b85cca30322af65a29fa69a68716f14865ca1efc · Galpão para alugar, 635 m² por R$ 16.515/mês - Parque São Lourenço - São Paulo/SP
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