2 Comerciais para alugar no Jardim Iguatemi, São Paulo

Comercial · 25m² · Prédio comercial na Avenida Ragueb Chohfi, N. 7287 - Sala 5 • 25 m²

R$ 1.500

25 m² tot.

Avenida Ragueb Chohfi, 7287

Jardim Iguatemi, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Jardim Iguatemi, zona Leste de São Paulo. Prédio comercial de 25 m² na Av. Ragueb Chohfi, nº 7287, anteriormente utilizado como escritório. O bairro Jardim Iguatemi é conhecido por sua facilidade de acesso a principais vias e por oferecer uma infraestrutura completa de comércio, serviços e lazer, tornando-o uma excelente opção para negócios. A região possui boa mobilidade e segurança, ideal para empresas buscando localização estratégica na cidade.

R$ 150.000

7020 m² tot.4 ban.20 vagas

Rua Cubas de Mendonça 1

Jardim Iguatemi, São Paulo

Metragem terreno: 7020 m² Área construída: 3968 m² Área fabril: 3070 m² Pé direito: 8 metros. 350m da estação Jardim Colonial do monotrilho linha prata

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Comercial · 3968m² · 25 Vagas · GALPÃO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO – 3.968 M² | PARQUE SÃO LOURENÇO | ZONA LESTE – SÃO PAULO

R$ 150.000

7020 m² tot.25 vagas

Avenida Ragueb Chohfi

Parque São Lourenço, São Paulo

Galpão comercial para locação – 3. 968 M² | parque são lourenço | zona leste – são paulo. Excelente galpão comercial para locação em avenida de grande fluxo, com localização estratégica e estrutura ideal para operações logísticas, industriais ou comerciais. Imóvel de alto padrão construtivo (pré-moldado), localizado a apenas 350 metros da Estação Jardim Colonial (Linha 15 – Prata do monotrilho), facilitando o acesso de colaboradores e otimizando a operação. Características do imóvel; • Área do terreno: 7. 020 m² • Área construída: 3. 968 m² • Área fabril: 3. 070 m² • Pé-direito: 8 metros. • Construção pré-moldada de alto padrão. diferenciais; • Imóvel de esquina com entrada por duas ruas. • Fácil acesso para caminhões e carretas. • Ampla área de estacionamento. • Excelente visibilidade comercial. • Região com alto fluxo de veículos. localização estratégica; • A 350 m da Estação Jardim Colonial (Monotrilho – Linha Prata) • Próximo ao Shopping Aricanduva. • Fácil acesso à Av. Jacu Pêssego, Av. Aricanduva e Av. Ragueb Chohfi. • Conexão rápida com o Rodoanel, Rod. Ayrton Senna e Rod. Presidente Dutra. • Região com forte vocação logística e industrial. • Infraestrutura completa de comércios, serviços e transporte. ideal para; • Centros de distribuição. • Operações logísticas. • Empresas comerciais de grande porte. • Indústrias leves. • Atacadistas e varejo de grande fluxo. Cod. Ver dados. A Nacional Corretores é referência em venda, aluguel e administração de imóveis residenciais e comerciais no abc paulista, especialmente em Santo André. Conta com uma excelente equipe de especialistas, prontos para lhe atender. Agende sua visita com um dos nossos corretores e venha conhecer!

Super destaque

Comercial · 40m² · Loja na Avenida Itaquera, N. 8178 • 40 m²

R$ 2.500

40 m² tot.2 ban.

Avenida Itaquera, 8178

Vila Carmosina, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Vila Carmosina, zona Leste de São Paulo. Loja de 40 m² na Av. Itaquera, nº 8178, anteriormente utilizada como escritório. A Vila Carmosina é conhecida por sua infraestrutura tranquila, com comércio local, escolas e acessibilidade às principais vias da região, facilitando o deslocamento e a instalação de negócios. Perfeito para empresas que buscam localização estratégica em bairro consolidado. Excelente oportunidade para investir e expandir seu negócio na cidade de São Paulo, sp.

Super destaque

Comercial · 3112m² · 15 Vagas · GALPÃO INDUSTRIAL COM 3.111,62 M² PARA LOCAÇÃO | PARQUE SÃO LOURENÇO | ZONA LESTE – SÃO PAULO

R$ 125.000

4620 m² tot.15 vagas

Rua Forte do Triunfo

Parque São Lourenço, São Paulo

Galpão industrial com 3. 111, 62 M² para locação | parque são lourenço | zona leste – são paulo. Excelente oportunidade para empresas que buscam estrutura completa, localização estratégica e facilidade logística na Zona Leste de São Paulo. Imóvel novo, primeira locação, situado a apenas 700 metros da Estação Jardim Colonial (Linha 15 – Prata do monotrilho), proporcionando fácil acesso para colaboradores e excelente mobilidade urbana. Características do imóvel. • Área do terreno: 4. 620 m² • Área construída: 3. 111, 62 m² • Área fabril: 2. 406 m² • Pé-direito: 8 metros. • Zoneamento: zpi-1 (Zona Predominantemente Industrial) • Piso industrial: Capacidade para 4 ton/m² • Energia: Trifásica – 75 kva. infraestrutura. • Escritório com 2 pavimentos + elevador. • Recepção estruturada. • Refeitório. • Vestiários masculino e feminino. • Banheiros. • Amplo recuo frontal. • Entrada para carretas, caminhões e bi-trens. área externa. • Pátio com 1. 204 m² (ideal para manobras) • 40 vagas para veículos. • 3 vagas pcd. • 8 vagas para motos. localização estratégica. • A 700 m da Estação Jardim Colonial (Monotrilho – Linha Prata) • Fácil acesso à Av. Jacu Pêssego, Av. Aricanduva e Av. Ragueb Chohfi. • Conexão rápida com o Rodoanel, Rod. Ayrton Senna e Rod. Presidente Dutra. • Região com forte vocação logística e industrial. • Infraestrutura completa de comércios, serviços e transporte. ideal para. • Operações logísticas e centros de distribuição. • Indústrias leves. • Transportadoras. • Empresas de last mile (distribuição urbana). Cod. Ver dados. A Nacional Corretores é referência em venda, aluguel e administração de imóveis residenciais e comerciais no abc paulista, especialmente em Santo André. Conta com uma excelente equipe de especialistas, prontos para lhe atender. Agende sua visita com um dos nossos corretores e venha conhecer!

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Comercial · 90m² · Loja na Rua Bela Vista, N. 865 • 90 m²

R$ 5.000

90 m² tot.1 banheiro

Rua Bela Vista, 865

Jardim Francisco Mendes, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Jardim Francisco Mendes, zona Norte de São Paulo. Loja de 90 m² na Rua Bela Vista, nº 865. Antes usada como estacionamento, ideal para negócios diversos. O bairro Jardim Francisco Mendes é conhecido por sua infraestrutura tranquila e fácil acesso às principais vias de São Paulo, oferecendo excelente oportunidade para expandir seu negócio em uma região em crescimento. Com ótima localização, o imóvel é perfeito para estabelecimentos comerciais buscando visibilidade e facilidade de acessibilidade.

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R$ 1.600

18 m² tot.1 banheiro

Rua Capaná

Vila Carmosina, São Paulo

Salão comercial para cabeleireiro(a), barbeiro(a) ou investidor do ramo da beleza, com ótima disposição de espaço, iluminação planejada e hidráulica perfeitamente adaptada para o segmento. Espaço será entregue exatamente como está, totalmente mobiliado e equipado que inclui: Lavatórios instalados, cadeiras profissionais, espelhos decorativos, balcão de recepção, organizadores e toda a estrutura móvel atual. Instalações: Hidráulica e elétrica 100% prontas para o funcionamento dos lavatórios e equipamentos de alta potência (secadores, chapinhas, etc.). O grande diferencial deste imóvel é a flexibilidade de negociação. Escolha a opção que melhor se adapta ao seu momento profissional: Salão mobiliado: R$ 1. 600, 00 mês. Salão sem mobília: R$1. 200, 00 mês. Locação apenas com seguro fiança. - 04/06/2026

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Comercial · 103m² · 7 Quartos · 1 Vaga · Loja na Rua Arnaldo Bonaventura, N. 75 • 103 m²

R$ 5.000

103 m² tot.7 quartos3 ban.1 vaga

Rua Arnaldo Bonaventura, 75

Cidade Tiradentes, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Cidade Tiradentes, zona Leste de São Paulo, sp. Casa comercial de 103 m² na Rua Arnaldo Bonaventura, nº 75, anteriormente utilizada como clínica de saúde. Bairro conhecido pela sua comunidade diversificada, estrutura de comércio variada e fácil acesso às principais vias da região, ideal para negócios que buscam destaque na zona Leste da capital paulista.

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R$ 25.000

1250 m² tot.

Rua Arraial de São Bartolomeu

Vila Carmosina, São Paulo

Galpão para locação vila carmosina 1. 250 m² R$ 25. 000, 00. Excelente oportunidade de galpão para locação na Vila Carmosina, Zona Leste de São Paulo, região estratégica para logística, armazenamento e atividades industriais. O imóvel conta com amplo espaço interno, ideal para empresas que necessitam de área operacional generosa e fácil acesso para transporte de mercadorias. Localizado em uma região com grande fluxo comercial e fácil acesso às principais vias da Zona Leste, o galpão oferece excelente mobilidade para caminhões e utilitários, além de estar próximo a importantes avenidas e áreas comerciais do bairro. O espaço permite diversas configurações de uso, podendo atender centros de distribuição, depósitos, indústrias leves, oficinas ou operações logísticas. Características do imóvel: Área total aproximada: 1. 250 m² Amplo espaço para armazenagem ou área fabril. Banheiros e área de apoio. Estrutura versátil para diferentes tipos de negócio. Localização: Vila Carmosina Itaquera Zona Leste de São Paulo. Valor da locação: R$ 25. 000, 00 / mês. Ótima opção para empresas que buscam estrutura, espaço e localização estratégica na Zona Leste. - 03/06/2026

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Comercial · 1614m² · Galpão para aluguel Carmosina - São Paulo - SP

R$ 66.174

R$ 10.152 Condominio

1221 m² tot.

Avenida Jean Khoury Farah 400

Vila Carmosina, São Paulo

Galpão em condomínio logístico Triple A para locação em Itaquera – sp, com localização estratégica e fácil acesso às principais vias da região. O imóvel possui Área Bruta Locável (abl) de 1. 614 m², sendo 1. 220, 73 m² destinados à armazenagem. Conta com pé-direito livre de 12 metros, piso com capacidade de 6 toneladas por m² e espaçamento entre colunas de 16, 20 m x 20, 00 m, proporcionando excelente aproveitamento interno. O condomínio oferece operação 24 horas, sistema de sprinklers e 2 docas de carga por unidade, com possibilidade de expansão. Dispõe ainda de 2 vagas comuns e 4 vagas adicionais para veículos. Localização privilegiada, a apenas 1 km da Av. Jacu Pêssego, 1 km do Shopping Itaquera e 13 km do Aeroporto de Guarulhos. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J.

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a31ac94298a5fdf12c15d3c8702f999481fb0568 · Galpão para alugar, 1000 m² por R$ 40.100,00/mês - Jardim Nossa Senhora do Carmo - São Paulo/SP

R$ 38.000

1500 m² tot.1 banheiro

Avenida Afonso de Sampaio e Sousa

Jardim Nossa Senhora do Carmo, São Paulo

Excelente galpão para locação, localizado no bairro Jardim Nossa Sra. Do Carmo, sendo um ótima localização, o galpão tem de área total: 1. 500m² e de área fabril: 1000m², altura do pé direito: 7m. Não perca essa oportunidade e venha já conhecer o lugar do seu futuro negócio. Corretora Rose - 03/06/2026

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e0d7fac559bbd48f43055e9ad9af11b373d8d32e · Galpão para alugar, 1250 m² por R$ 41.700,00/mês - Vila Carmosina - São Paulo/SP

R$ 40.000

1250 m² tot.1 banheiro

Rua Victório Santim

Vila Carmosina, São Paulo

Galpão para locação | 1. 250m² de galpão e 200m² de refeitório e banheiro | pronto para sua empresa. Espaço amplo e funcional, ideal para logística, indústria leve, armazenagem ou centro de distribuição. Área total: 1. 450 m² Pé-direito alto. Escritório com estrutura para administrativo. Banheiros e vestiário. Estacionamento para veículos e caminhões. Entrada para carretas. Energia trifásica. Zoneamento industrial/comercial. Localização estratégica com fácil acesso às principais vias da cidade e rodovias da região. Disponível para ocupação imediata! Agende sua visita e conheça essa oportunidade. Corretora rose - 03/06/2026

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411ffacee55a16a7be7a896d5a59dbcee21d0585 · SalãoComercial Parque do Carmo

R$ 4.000

250 m² tot.1 banheiro4 vagas

Rua Osvaldo Pucci

Jardim Nossa Senhora do Carmo, São Paulo

Salão para alugar, 90 m², Avenida Coml, ideal para todo tipo de comércio. . - 04/06/2026

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Comercial · 1650m² · GALPÃO PARA ALUGAR ITAQUERA,SÃO PAULO 1650 METROS

R$ 58.000

R$ 2.635 Condominio

1650 m² tot.3 ban.

R Ioneji Matsubayashi

Colônia (Zona Leste), São Paulo

Galpão em condomínio fechado, portaria, estacionamento, maior segurança. 1. 650 metros. agende agora sua visita! Creci Ver dados-J

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Comercial · 3111m² · Galpão para Locação no Parque São Lourenço com 3.111m² de a.c, 4.620 m² de terreno, área fabril de 2

R$ 125.000

4620 m² tot.

Endereço não informado

Parque São Lourenço, São Paulo

Galpão para Locação no Parque São Lourenço com 3. 111 m² de área construída, 4. 620 m² de área de terreno, área fabril de 2. 406 m² e pé-direito de 8 metros. Excelente imóvel industrial e logístico com ampla área operacional, ideal para centros de distribuição, armazenagem e empresas de grande porte. O galpão possui área fabril de aproximadamente 2. 406 m², proporcionando excelente aproveitamento interno e eficiência operacional, além de pé-direito de 8 metros que favorece armazenagem vertical e movimentação de cargas. Localização estratégica a cerca de 700 metros da estação Jardim Colonial do monotrilho Linha Prata, facilitando o acesso de colaboradores e logística urbana. O imóvel conta com infraestrutura completa de água, energia e esgoto. Excelente oportunidade para empresas que buscam espaço amplo, funcional e bem localizado em São Paulo. Agende sua visita. Ref 23. 219

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Comercial · 5000m² · 100 Vagas · Galpão para venda e locação - Colônia

R$ 90.000

26500 m² tot.4 ban.100 vagas

Endereço não informado

Colônia (Zona Leste), São Paulo

Excelente galpão para locação no bairro Colônia, Zona Leste. O imóvel possui 26, 500m² de área de terreno e 5. 000m² de área construída, sendo 4. 000m² de área fabril. Conta com doca, elevador de carga para transporte de material, mezanino, salas, escritório, cozinha, refeitório, guarita, cabine primária (desativada) e vagas internamente. Possui ótima localização, estando ao lado do Cemitério do Carmo e próximo da Av. Jacú Pêssego. * Desde 2011 atuando exclusivamente no atendimento a Pessoa Jurídica, com foco em imóveis comerciais, industriais e logísticos. Temos vários cases de sucesso e a certeza de poder atender a demanda de sua empresa. Entre em contato com um de nossos especialistas. * Obs: anúncio cadastrado de acordo com informações do proprietário e pode sofrer alterações sem aviso prévio.

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Comercial · 600m² · Prédio comercial na Avenida Raimundo Pereira de Magalhães, N. 12179 • 600 m²

R$ 28.000

600 m² tot.6 ban.

Avenida Raimundo Pereira de Magalhães, 12179

Jardim Marilu, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Jardim Marilu, na zona norte de São Paulo, sp. Prédio comercial de 600 m² localizado na Av. Raimundo Pereira de Magalhães, nº Ver dados, anteriormente utilizado como residencial. A região oferece fácil acesso a transporte público, comércio variado e ampla infraestrutura. Perfeito para seu negócio na área, aproveite essa oportunidade de locação em uma das regiões mais valorizadas da cidade.

Destaque

Comercial · 5514m² · Galpão Logístico Classe A para Alugar, 5.514m² - Itaquera (Zona Leste) São Paulo.

R$ 155.237

27000 m² tot.

Rua Zituo Karasawa

Colônia (Zona Leste), São Paulo

Galpão logístico classe A para locação em Itaquera (Zona Leste)! - Área de terreno: 27. 000, 00m². - Área construída: 24. 556, 69m². Abl total: 24. 665m² (aprox. 25. 000m²) ; Módulos: 1. 035m² a 5. 514m² (layout flexível) ; Pé-direito livre: 12 metros. Piso industrial: 6 T/m²; Vão entre pilares: 23 m x 23 m (excelente para operação com racks e vna) ; Cobertura: estrutura metálica e telhas com isolante termoacústico (face felt) ; Ventilação: cruzada, favorecendo conforto térmico; Docas: (3 docas por módulo típico) ; Incêndio: Sistema Sprinkler J4; Iluminação: led; Energia: gerador; Segurança: portaria blindada, segurança 24h, cftv; Estacionamento: visitantes, caminhões e motos; Mobilidade: bicicletário. Modulo G5: - Área construida: 5. 514, 02m²; - Terreo: 3. 226, 27m²; - Subsolo: 1. 127, 35m²; - Mezanino: 752, 19m² com resistencia de 500kg/m²; - Docas - 6 com niveladoras. Sustentabilidade e eficiência: Energia fotovoltaica; Energia de 112 kva por galpão; Sistema de reuso de água; Tratamento de esgoto próprio; Poço artesiano com vazão de 5. 000 l/h; Certificação nbr 1626 Classe iia. Vantagens operacionais. Localização estratégica dentro da cidade: ideal para last mile/entregas rápidas; Cobertura termoacústica e iluminação led reduzem custo operacional; Pé-direito de 12 m e piso 6 T/m² permitem alta densidade de armazenagem; Módulos flexíveis (1. 035–5. 514m²) para expansão conforme a demanda. Distâncias de referência: 20 km do Rodoanel Mário Covas; 21 km do Aeroporto Internacional de Guarulhos; 22 km da Marginal Tietê; 26 km do Centro de São Paulo. Setores indicados: E-commerce, distribuição urbana, alimentos e bebidas, farmacêutico, cosméticos, tecnologia, autopeças, 3pl e operações cross-dock. Valores e disponibilidade do imóvel sujeitos às alterações Quer saber mais? Consulte um de nossos consultores!

Destaque

Comercial · 9703m² · Comercial para aluguel - no Colônia (Zona Leste)

R$ 169.815

9703 m² tot.

Tomoichi Shimizu

Colônia (Zona Leste), São Paulo

Galpão em condomínio para vender e alugar no Bairro Colônia em Itaquera - sp. Imóvel ideal para operações logísticas, centros de distribuição e indústrias que buscam infraestrutura moderna, segurança e excelente localização. Quadro de áreas: abl total: 24. 697, 40 m² Fabril: 20. 293, 25 m² abl total disponível: 24. 697, 40 m² Fabril: 20. 293, 25 m² Modulo 1: Área construída: 3. 316, 76m² Fabril: 2. 680, 22m² Modulo 2: Área construída: 3. 237, 90m² Fabril: 2. 627, 15m² Modulo 3: Área construída: 3. 456, 82m² Fabril: 2. 830, 35m² Modulo 4: Área construída: 3. 253, 87m² Fabril: 2. 636, 07m² Modulo 5: Área construída: 5. 514, 02m² Fabril: 4. 353, 62m² Modulo 6: Área construída: 4. 851, 82m² Fabril: 4. 099, 63m² Modulo 7: Área construída: 1. 066, 21m² Fabril: 1. 066, 21. Módulos 1 + 2. Área construída: 6. 554, 66 m² Fabril: 5. 307, 37 m² Módulos 1 ao 3. Área construída: 10. 011, 48 m² Fabril: 8. 137, 72 m² Módulos 1 ao 4. Área construída: 13. 265, 35 m² Fabril: 10. 773, 79 m² Módulos 1 ao 5. Área construída: 18. 779, 37 m² Fabril: 15. 127, 41 m² Módulos 1 ao 6. Área construída: 23. 631, 19 m² Fabril: 19. 227, 04 m² Área Bruta Locável: 24. 697 m² Módulos flexíveis: de 1. 066 m² a 24. 697 m² Pé-direito livre de 12 metros. Piso de concreto polido a laser com capacidade para 6 ton/m² Ponte rolante de 10 toneladas (módulo 6) Distância entre pilares: 23 m x 23 m. Cobertura em estrutura metálica com telhas termoacústicas. Ventilação cruzada. Sistema de combate a incêndio: Sprinkler J4. Iluminação em led. Gerador de energia. 3 docas por módulo (módulo 6 com 10 docas) Possibilidade de bts (Built to Suit) Portaria blindada com segurança 24 horas e cftv. Estacionamento para visitantes, caminhões e motos. Bicicletário. Energia trifásica de 1000 kva (112, 5 kva cada galpão) Gás natural. Cobertura com isolante termo acústico (facefelt) Sistema de combate a incêndio - Sprinkler J4. Sistema de reuso de água. Tratamento de esgoto próprio. Poço artesiano com vazão de 5. 000 l/h. Certificação nbr 1626 Classe iia, d0. Possibilidade de Isenção de iptu e Benefício Tributário. Condições comerciais: Valor pedido para locação: R$ 35, 00/m² Condomínio: R$ 5, 00/m2 (estimado) iptu: R$ ~ 4, 00m² Valor para venda: R$ 4. 500m² Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis

Destaque

Comercial · 36m² · Sala comercial na Avenida Ragueb Chohfi, N. 7287 - Sala 3 • 36 m²

R$ 2.100

36 m² tot.1 banheiro

Avenida Ragueb Chohfi, 7287

Jardim Marilu, São Paulo

Locação de imóvel comercial, sala comercial no Jd. Marilu, zona Leste de São Paulo, sp. Espaço de 36 m² na Av. Ragueb Chohfi, nº 7287, imóvel novo, ideal para consultórios, escritórios ou serviços especializados. O Jd. Marilu está em área em crescimento na zona Leste, com boa oferta de transporte público, comércios de bairro, serviços essenciais e ligação a importantes vias da região, favorecendo fluxo constante de moradores e trabalhadores, o que aumenta o potencial de clientes para o seu negócio.

Destaque

10978_i2K36ZR_10978684c30ce2d4a1.jpg · Comercial para aluguel - no Colônia (Zona Leste)

R$ 53.280

3000 m² tot.

Ioneji Matsubayashi

Colônia (Zona Leste), São Paulo

Galpão em Condomínio para alugar no Bairro Colônia em São Paulo - sp - Padrão Last Mile. Localização estratégica, com facilidade para o transporte de cargas e locomoção de funcionários, menos de 800 metros da avenida Jacu-Pêssego, importante eixo de ligação na zona leste da capital, a 2, 4km da estação cptm Dom Bosco, a 20km do Rodoanel Mário Covas e 19km do Aeroporto Internacional de Guarulhos.. Disponível módulos a partir de 1. 221, 96m² que podem ser locados juntos ou separados. Modulo 2. Área construída: 1. 522, 28 m². Área fabril: 1. 178, 53 m² Modulo 5. Área construída: 1. 121, 24 m² Área fabril: 788, 93 m² Modulo 6. Área construída: 1. 221, 96 m² Área fabril: 727, 71m² Módulo 5 + 6. Área construída: 2. 343, 20 m² Área fabril: 1. 516, 64 m² Especificações Técnicas: Toda a estrutura e cobertura em pré-fabricado de concreto, Construção de mezanino sob demanda, Pé direito 12m livres, Categoria Bombeiro J4, Sistema de iluminação e exaustão natural via domos translúcidos, Venezianas perimetrais focadas na troca de ar interna dos galpões, Todo projeto foi concebido conforme nbr 9050 (acessibilidade), Rampas de acesso de empilhadeiras, Portas de doca com 5, 15m de altura, Docas com 1, 30m de desnível, Mezaninos laterais com acesso e infraestruturas previamente concebidas, Rede de esgoto conectada ao sistema da Sabesp. Condições Comerciais: Aluguel: R$ 35, 00m² Condômino R$ 9, 43m² iptu: R$ 2, 69m² Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis

Destaque

Comercial · 1470m² · 29 Vagas · Galpão Comercial em Condomínio para Alugar, 1.178m² - Colônia (Zona Leste), São Paulo/SP.

R$ 55.000

R$ 13.879 Condominio

1470 m² tot.29 vagas

Rua Ioneji Matsubayashi

Colônia (Zona Leste), São Paulo

Galpão em condomínio logístico, com fácil acesso ao Aeroporto Internacional de Guarulhos!! - Área de terreno: 12. 500m². - Área construída: 9. 225, 02m². - Área fabril ou de armazenamento: 8. 000m². Módulos disponíveis para locação total ou parcial, os módulos são a partir de 1. 079, 45m². Infraestrutura: Construção moderna em pré-fabricado de concreto, (padrão last mile) ; Mezanino será feito sob demanda; Piso industrial, com resistência de 5 ton. /m²; Pé direito de 12 metros livres; Bombeiro J4; Sistema de iluminação em led e exaustão natura; Projeto conforme nbr 9050 (acessibilidade) ; Portaria blindada individualizada tanto para carretas e carros pequenos. Rampas de acesso de empilhadeiras; 2 docas com porta de 5, 15 metros de altura e 1, 30 metros de desnível; Bolsão externo de apoio para 2 carretas e 2 caminhões toco. Bolsão externo de 12 vagas de automóveis, acesso de pedestres com sistema de catracas. Área de armazenamento: 1. 178, 53m². Valores e disponibilidade do imóvel sujeitos às alterações Quer saber mais? Consulte um de nossos especialistas!

Destaque

Comercial · 13265m² · Galpão Logístico Classe A para Alugar, 13.265m² - Itaquera (Zona Leste) São Paulo.

R$ 424.491

27000 m² tot.

Rua Zituo Karasawa

Colônia (Zona Leste), São Paulo

Galpão logístico classe A para locação em Itaquera (Zona Leste)! - Área de terreno: 27. 000, 00m². - Área construída: 24. 556, 69m². Abl total: 24. 665m² (aprox. 25. 000m²) ; Módulos: 1. 035m² a 5. 514m² (layout flexível) ; Pé-direito livre: 12 metros. Piso industrial: 6 T/m²; Vão entre pilares: 23 m x 23 m (excelente para operação com racks e vna) ; Cobertura: estrutura metálica e telhas com isolante termoacústico (face felt) ; Ventilação: cruzada, favorecendo conforto térmico; Docas: (3 docas por módulo típico) ; Incêndio: Sistema Sprinkler J4; Iluminação: led; Energia: gerador; Segurança: portaria blindada, segurança 24h, cftv; Estacionamento: visitantes, caminhões e motos; Mobilidade: bicicletário. Modulo G1/2/3/4: - Área construida: 13. 265, 35m²; - Terreo: 8. 282, 62m²; - Subsolo: 2. 490, 47m²; - Mezanino: 1. 247, 29m² com resistencia de 500kg/m²; - Docas - 12 com niveladoras. Sustentabilidade e eficiência: Energia fotovoltaica; Energia de 112 kva por galpão; Sistema de reuso de água; Tratamento de esgoto próprio; Poço artesiano com vazão de 5. 000 l/h; Certificação nbr 1626 Classe iia. Vantagens operacionais. Localização estratégica dentro da cidade: ideal para last mile/entregas rápidas; Cobertura termoacústica e iluminação led reduzem custo operacional; Pé-direito de 12 m e piso 6 T/m² permitem alta densidade de armazenagem; Módulos flexíveis (1. 035–5. 514m²) para expansão conforme a demanda. Distâncias de referência: 20 km do Rodoanel Mário Covas; 21 km do Aeroporto Internacional de Guarulhos; 22 km da Marginal Tietê; 26 km do Centro de São Paulo. Setores indicados: E-commerce, distribuição urbana, alimentos e bebidas, farmacêutico, cosméticos, tecnologia, autopeças, 3pl e operações cross-dock. Valores e disponibilidade do imóvel sujeitos às alterações Quer saber mais? Consulte um de nossos consultores!

Destaque

Comercial · 3317m² · Galpão Logístico Classe A para Alugar, 3.316m² - Itaquera (Zona Leste) São Paulo.

R$ 106.136

27000 m² tot.

Rua Zituo Karasawa

Colônia (Zona Leste), São Paulo

Galpão logístico classe A para locação em Itaquera (Zona Leste)! - Área de terreno: 27. 000, 00m². - Área construída: 24. 556, 69m². Abl total: 24. 665m² (aprox. 25. 000m²) ; Módulos: 1. 035m² a 5. 514m² (layout flexível) ; Pé-direito livre: 12 metros. Piso industrial: 6 T/m²; Vão entre pilares: 23 m x 23 m (excelente para operação com racks e vna) ; Cobertura: estrutura metálica e telhas com isolante termoacústico (face felt) ; Ventilação: cruzada, favorecendo conforto térmico; Docas: (3 docas por módulo típico) ; Incêndio: Sistema Sprinkler J4; Iluminação: led; Energia: gerador; Segurança: portaria blindada, segurança 24h, cftv; Estacionamento: visitantes, caminhões e motos; Mobilidade: bicicletário. Modulo G1: - Área construida de 3. 316, 76m²; - Terreo: 2. 042, 99m²; - Subsolo: 637, 23m²; - Mezanino: 636, 54m² com resistencia de 500kg/m²; - Docas - 3 com niveladoras. Sustentabilidade e eficiência: Energia fotovoltaica; Energia de 112 kva por galpão; Sistema de reuso de água; Tratamento de esgoto próprio; Poço artesiano com vazão de 5. 000 l/h; Certificação nbr 1626 Classe iia. Vantagens operacionais. Localização estratégica dentro da cidade: ideal para last mile/entregas rápidas; Cobertura termoacústica e iluminação led reduzem custo operacional; Pé-direito de 12 m e piso 6 T/m² permitem alta densidade de armazenagem; Módulos flexíveis (1. 035–5. 514m²) para expansão conforme a demanda. Distâncias de referência: 20 km do Rodoanel Mário Covas; 21 km do Aeroporto Internacional de Guarulhos; 22 km da Marginal Tietê; 26 km do Centro de São Paulo. Setores indicados: E-commerce, distribuição urbana, alimentos e bebidas, farmacêutico, cosméticos, tecnologia, autopeças, 3pl e operações cross-dock. Valores e disponibilidade do imóvel sujeitos às alterações Quer saber mais? Consulte um de nossos consultores!

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10974_i8s96m7721K3_10974684c2e78a61dd.jpg · Comercial para aluguel - no Colônia (Zona Leste)

R$ 39.243

2200 m² tot.

Ioneji Matsubayashi

Colônia (Zona Leste), São Paulo

Galpão em Condomínio para alugar no Bairro Colônia em São Paulo - sp - Padrão Last Mile. Localização estratégica, com facilidade para o transporte de cargas e locomoção de funcionários, menos de 800 metros da avenida Jacu-Pêssego, importante eixo de ligação na zona leste da capital, a 2, 4km da estação cptm Dom Bosco, a 20km do Rodoanel Mário Covas e 19km do Aeroporto Internacional de Guarulhos.. Disponível módulos a partir de 1. 221, 96m² que podem ser locados juntos ou separados. Modulo 2. Área construída: 1. 522, 28 m² Área fabril: 1. 178, 53 m² Modulo 5. Área construída: 1. 121, 24 m² Área fabril: 788, 93 m² Modulo 6. Área construída: 1. 221, 96 m² Área fabril: 727, 71m² Módulo 5 + 6. Área construída: 2. 343, 20 m² Área fabril: 1. 516, 64 m² Especificações Técnicas: Toda a estrutura e cobertura em pré-fabricado de concreto, Construção de mezanino sob demanda, Pé direito 12m livres, Categoria Bombeiro J4, Sistema de iluminação e exaustão natural via domos translúcidos, Venezianas perimetrais focadas na troca de ar interna dos galpões, Todo projeto foi concebido conforme nbr 9050 (acessibilidade), Rampas de acesso de empilhadeiras, Portas de doca com 5, 15m de altura, Docas com 1, 30m de desnível, Mezaninos laterais com acesso e infraestruturas previamente concebidas, Rede de esgoto conectada ao sistema da Sabesp. Condições Comerciais: Aluguel: R$ 35, 00m² Condômino R$ 9, 43m² iptu: R$ 2, 69m² Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis.

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Comercial · 1121m² · Galpão para aluguel Colônia (Zona Leste) - São Paulo - SP

R$ 38.998

R$ 11.037 Condominio

3851 m² tot.

Rua Ioneji Matsubayashi 467

Colônia (Zona Leste), São Paulo

Galpão para locação em condomínio padrão last mile em Itaquera, ideal para operações logísticas urbanas que exigem agilidade na distribuição e excelente acesso à cidade. O empreendimento conta com área construída total de 9. 344, 30 m², com 3 módulos disponíveis que podem ser locados juntos ou separadamente, totalizando 3. 851, 46 m². As opções são: módulo 2 com 1. 522, 28 m², módulo 5 com 1. 121, 24 m² e módulo 6 com 1. 221, 96 m². O galpão possui pé-direito livre de 12 metros, iluminação em led em toda a área, além de sistema de iluminação e exaustão que garante conforto operacional. Conta com rampas de acesso para empilhadeiras, portas de doca com 5, 15 metros de altura e docas com. desnível de 1, 30 metro, facilitando os processos de carga e descarga. A infraestrutura inclui ainda reaproveitamento de água, bolsão externo para apoio de até 2 carretas e 2 caminhões toco, além de 12 vagas externas para automóveis. O acesso de pedestres é controlado por sistema de catracas e o condomínio conta com dilacerador de pneus, reforçando a segurança. O imóvel atende à categoria de bombeiro J4 e possui piso com capacidade para até 5 toneladas por m², sendo ideal para operações logísticas de médio e grande porte. Uma excelente oportunidade para empresas que buscam eficiência, segurança e localização estratégica para operações de última milha. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J.

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Comercial · 4045m² · Galpão Industrial/Logistico para Alugar, 3.632m² - Parque São Lourenço, Santo André/SP.

R$ 95.000

4000 m² tot.12 ban.

Rua Forte dos Franceses

Parque São Lourenço, São Paulo

Galpão industrial de alto padrão para locação, em região estratégica de São Paulo, com acesso facilitado às principais vias: Av. Aricanduva, Rodovia Jacu Pêssego, Nova Trabalhadores e Rodoanel Trecho Sul. Ideal para indústrias, operações logísticas e centros de distribuição que buscam eficiência operacional, infraestrutura robusta e velocidade de escoamento. Estrutura: pré-moldado de alta qualidade e durabilidade; Área do terreno: 4. 000m² (40 x 100) ; Área construída: 4. 045m²; Área fabril: 2. 984m²; Pé-direito: 8 metros (livre) ; Piso industrial de alta resistência (5ton. /m²) ; Energia: cabine primária 550 kva; Escritórios: 373m² + sala de faturamento; Edícula: 275m²; Acessos: 3 galpões unificados com 3 portões; Logística: portão nivelado com a rua para entrada de caminhões e carretas; Conforto e eficiência: iluminação natural e ventilação cruzada. Estacionamento: vagas internas. Por que este galpão? Operação eficiente: layout versátil e amplo vão livre para diferentes arranjos produtivos e logísticos; Segurança energética: 550 kva para suportar maquinário e expansão. Localização estratégica: Rapidez no acesso ao Rodoanel e eixos de distribuição da Grande São Paulo. Valores e disponibilidade do imóvel sujeitos às alterações Quer saber mais? Consulte um de nossos especialistas!

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Comercial · 6555m² · Galpão Logístico Classe A para Alugar, 6.554m² - Itaquera (Zona Leste) São Paulo.

R$ 209.749

27000 m² tot.

Rua Zituo Karasawa

Colônia (Zona Leste), São Paulo

Galpão logístico classe A para locação em Itaquera (Zona Leste)! - Área de terreno: 27. 000, 00m². - Área construída: 24. 556, 69m². Abl total: 24. 665m² (aprox. 25. 000m²) ; Módulos: 1. 035m² a 5. 514m² (layout flexível) ; Pé-direito livre: 12 metros. Piso industrial: 6 T/m²; Vão entre pilares: 23 m x 23 m (excelente para operação com racks e vna) ; Cobertura: estrutura metálica e telhas com isolante termoacústico (face felt) ; Ventilação: cruzada, favorecendo conforto térmico; Docas: (3 docas por módulo típico) ; Incêndio: Sistema Sprinkler J4; Iluminação: led; Energia: gerador; Segurança: portaria blindada, segurança 24h, cftv; Estacionamento: visitantes, caminhões e motos; Mobilidade: bicicletário. Modulo G1/2: - Área construida de 6. 554, 66m²; - Terreo: 4. 060, 19m²; - Subsolo: 1. 247, 18m²; - Mezanino: 1. 247, 29m² com resistencia de 500kg/m²; - Docas - 6 com niveladoras. Sustentabilidade e eficiência: Energia fotovoltaica; Energia de 112 kva por galpão; Sistema de reuso de água; Tratamento de esgoto próprio; Poço artesiano com vazão de 5. 000 l/h; Certificação nbr 1626 Classe iia. Vantagens operacionais: Localização estratégica dentro da cidade: ideal para last mile/entregas rápidas; Cobertura termoacústica e iluminação led reduzem custo operacional; Pé-direito de 12 m e piso 6 T/m² permitem alta densidade de armazenagem; Módulos flexíveis (1. 035–5. 514m²) para expansão conforme a demanda. Distâncias de referência: 20 km do Rodoanel Mário Covas; 21 km do Aeroporto Internacional de Guarulhos; 22 km da Marginal Tietê; 26 km do Centro de São Paulo. Disponivel em dezembro! Setores indicados: E-commerce, distribuição urbana, alimentos e bebidas, farmacêutico, cosméticos, tecnologia, autopeças, 3pl e operações cross-dock. Valores e disponibilidade do imóvel sujeitos às alterações Quer saber mais? Consulte um de nossos consultores!

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Comercial · 170m² · 9 Quartos · 1 Vaga · Casa comercial na Rua Dione, N. 286 • 170 m²

R$ 2.600

170 m² tot.9 quartos5 ban.1 vaga

Rua Dione, 286

Cidade Satélite Santa Bárbara, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Cidade Satélite Santa Bárbara, São Paulo, zona Leste. Casa comercial em bairro com fácil acesso ao centro e principais rodovias, com 170 m² de área útil, localizada na Rua Dione, nº 286. Imóvel novo com 1 vaga de estacionamento. Região conhecida por sua infraestrutura, comércio diversificado, escolas e fácil transporte público, ideal para empresas que buscam mobilidade e comodidade.

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Comercial · 2856m² · 10 Vagas · Galpão Logístico para Alugar, 2.856m² - Parque São Lourenço, São Paulo/SP.

R$ 120.000

4000 m² tot.10 vagas

Rua Forte do Rio Branco

Parque São Lourenço, São Paulo

Galpão logístico/industrial para locação no Parque São Lourenço. - Área total do terreno: 4. 000m²; - Área construída: 2. 856m²; - Área fabril atual: 2. 400m² (em ampliação para 3. 500m² de área coberta). Infraestrutura do galpão: Pé-direito: 8 metros; Escritórios: excelência em padrão de acabamento, já mobiliados e decorados. Facilidades internas: Elevador moderno; Portão automático; Portão para pedestres com automático e clausura; Energia: cabine primária de energia com capacidade de 750 kvas. Depois de assinar o contrato ele sera desocupado em 60 dias. Equipamentos: Ponte rolante para 5 toneladas; Porta paletes instalados para armazenamento otimizado; Piso usinado a laser: capacidade para 5 toneladas/m². Condições de locação: o galpão será locado com toda infraestrutura atual, incluindo móveis e eletrônicos. Zoneamento: Industrial - Permite qualquer tipo de atividade. Acesso facilitado: entrada lateral e ampla para caminhões e carretas. Valores e disponibilidade do imóvel sujeitos às alterações Quer saber mais? Consulte um de nossos especialistas.

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