1 Comercial para alugar na Cidade Jardim, Sorocaba

whatsapp-image-2026-05-02-at-20-14-021777985437472.jpeg · Salas Comerciais para Locação com 2 Vagas no Jardim Simus / Cidade Jardim, Próximo ao Maravilha do L

R$ 1.600

45 m² tot.2 ban.2 vagas

Rua Conquista 134

Cidade Jardim, Sorocaba

Salas comerciais para locação em Sorocaba, com vagas para 2 carros, estrutura individualizada de consumo e localização estratégica próxima ao Maravilha do Lar. Ideal para profissionais da saúde, estética e serviços. Valor: R$ 1. 600/mês por sala + iptu anual baixo. Características do Imóvel. Salas comerciais em galeria organizada. Vagas para até 2 veículos por unidade (facilidade para clientes) Medição individual de água e energia (controle total de custos) Espaços versáteis, adaptáveis para diferentes atividades. Fácil acesso e boa visibilidade. Benefício direto: custo operacional previsível e estrutura pronta para iniciar ou expandir seu negócio. Perfis de Negócio Ideais. Área da saúde (psicóloga, dentista, podologia) Estética e beleza (clínicas, salão, barbearia) Pet shop ou serviços pet. Escritórios (advocacia, consultoria) Alimentação (doces, bolos, salgados sob encomenda) Diferenciais Estratégicos. Excelente custo-benefício para locação comercial. Região com público residencial consolidado. Baixa concorrência em nichos específicos. Facilidade de estacionamento (diferencial competitivo) Ambiente favorável para pequenos e médios negócios. Localizadas entre o Jardim Simus e o Cidade Jardim, em Sorocaba, próximas ao Maravilha do Lar, com fácil acesso à Avenida Dr. Américo Figueiredo, importante eixo de ligação da zona oeste. A região conta com fluxo constante de moradores e está em expansão, impulsionada por novos empreendimentos residenciais, o que aumenta a demanda por serviços locais. Bairros próximos como Central Parque e Jardim Simus ampliam ainda mais o público potencial, criando um ambiente ideal para negócios de conveniência e atendimento direto ao consumidor. Infraestrutura e Região. Bairro com perfil familiar e alta demanda por serviços. Presença de comércios essenciais, escolas e serviços. Região com crescimento populacional e valorização. Ambiente seguro e consolidado para operações comerciais. Valores. Locação: R$ 1. 600/mês (por sala) iptu: R$ 200/ano. Água e luz: consumo individual. Solicite a ficha técnica completa e verifique disponibilidade das unidades. Agende uma visita e escolha a melhor sala para o seu negócio começar ou crescer.