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79 Comerciais para alugar na Cidade Aracilia, Guarulhos

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R$ 871.200

R$ 65.340 Condominio

21780 m² tot.32 vagas

Avenida Julia Gaiolli 740

Cidade Aracilia, Guarulhos

Galpão em Condomínio Logístico 21. 780 m² para Alugar em Água Chata Guarulhos/sp. Características do Imóvel. * Área locável: 21. 780 m² * Piso fabril/armazenagem: 19. 836 m² * 32 docas. * Pé direito: 12 m. * Espaçamento entre pilares: 22, 5m x 22, 5m. * Capacidade do piso: 6 ton/m² * Cobertura em estrutura metálica, telha zipada, isolamento termo-acústico duplo em face felt. * Sprinklers instalados (categoria J4) * Niveladoras eletro-hidráulicas instaladas nas docas. * Marquise de 6 metros. Infraestrutura Condomínio: * Portaria principal com controle de acesso de veículos, com barreiras hidráulicas, cancelas antievasão. * Segurança 24 horas com monitoramento por cftv nas áreas comuns, ronda motorizada com alarme perimetral. * Controles de acesso por torniquetes. * Central de segurança blindada. * Monitoramento remoto por empresa especializada. * Administração Condominial certificada iso 9001/2015. * Certificação leed nos galpões. * Sala de descanso para motoristas com copa e sanitário. * Amplo pátio de manobras. * Estacionamento externo e interno para veículos leves e pesados. * Dois restaurantes com cozinha industrial. * Vestiários modulares. * Área prevista para implantação de Ambulatório. Localização Estratégica. * Proximidade de Rodovias e Eixos Logísticos Importantes: * Rodovia Ayrton Senna (sp-070): aproximadamente 3 km. * Rodovia Presidente Dutra (br-116): aproximadamente 6 km. * Rodovia Hélio Smidt: (acesso ao Aeroporto) * Acesso Facilitado a Aeroportos: * Aeroporto Internacional de Guarulhos/Cumbica: aproximadamente 10 km. * Potencial de Valorização e Conveniência: Localizado em uma área industrial consolidada, o imóvel possui certificação leed, indicando um alto padrão de eficiência e sustentabilidade, além de contar com completa infraestrutura de apoio para funcionários (restaurantes, vestiários, ambulatório). Entre em contato para mais informações ou agende uma visita e conheça este galpão logístico de alta performance pessoalmente. - 03/06/2026

R$ 180.000

13000 m² tot.9 ban.30 vagas

Rua Landri Sales, 893

Cidade Aracilia, Guarulhos

Espaço e Infraestrutura Idealizados para Logistica e DistribuiçãoGalpão a venda e locação. Rua Landri Sales -Guarulhos / spárea Útil: 7. 300 m² de área construidaEstacionamento AdministrativoEmpreendimento todo murado e isoladoPrédio externo para serviços adminiostrativo\Portaria e segurança com entrada centralizadaLogistica5. 500m² para patio e estacionamento e manobra16 docas (4 docas por modulo) Para carga e descarga de veículos trucado e carretasPisos externo e acessos construidos com bloco intertravadoBusiness Center1. 408m²De área administrativa privativas distribuidas em 2 pavimentos superiores por modulosCopa e sanitarios privativosPlena visibilidade de toda planta operacional e pátioGalpões Estriturados/Modulares12metros de pé direito livresTelhado em aço duplo galvanizado com isolamento termico-acústicoPiso de alta resistência, suporta até 10toneladas por m²Sistema de ventilação naturalIluminação ZenitalPostas das docas com travamentos independentesÓtima Localização (Ao lado da Rod Dutra-Km 24/sentido rj) Proximo ao shopping de Bom Sucesso e ao fundo rodoanel-trecho norte Aceita Permuta. Sabia que comprando este imovel conosco você terá uma assessoria imobiliária completa para você resolver toda a burocracia de documentos e contratos e fará uma compra com segurança. Você também tem assessoria para seu financiamento. A Lopes Barão faz a pesquisa e te ajuda na escolha das melhores taxas e condições com os bancos para você. Acesse o nosso site você irá se surpreender com os nossos imóveis! Entre em contato conosco! Será um prazer atendê- lo. Estamos aguardando a sua ligação, ou sua mensagem no nosso WhatsApp. Aproveite para visitar esta oportunidade! Agende uma visita!

R$ 180.000

13000 m² tot.9 ban.30 vagas

Rua Landri Sales, 893

Cidade Aracilia, Guarulhos

Espaço e Infraestrutura Idealizados para Logistica e DistribuiçãoGalpão a venda e locação. Rua Landri Sales -Guarulhos / spárea Útil: 7. 300 m² de área construidaEstacionamento AdministrativoEmpreendimento todo murado e isoladoPrédio externo para serviços adminiostrativo\Portaria e segurança com entrada centralizadaLogistica5. 500m² para patio e estacionamento e manobra16 docas (4 docas por modulo) Para carga e descarga de veículos trucado e carretasPisos externo e acessos construidos com bloco intertravadoBusiness Center1. 408m²De área administrativa privativas distribuidas em 2 pavimentos superiores por modulosCopa e sanitarios privativosPlena visibilidade de toda planta operacional e pátioGalpões Estriturados/Modulares12metros de pé direito livresTelhado em aço duplo galvanizado com isolamento termico-acústicoPiso de alta resistência, suporta até 10toneladas por m²Sistema de ventilação naturalIluminação ZenitalPostas das docas com travamentos independentesÓtima Localização (Ao lado da Rod Dutra-Km 24/sentido rj) Proximo ao shopping de Bom Sucesso e ao fundo rodoanel-trecho norte Aceita Permuta. Sabia que comprando este imovel conosco você terá uma assessoria imobiliária completa para você resolver toda a burocracia de documentos e contratos e fará uma compra com segurança. Você também tem assessoria para seu financiamento. A Lopes Barão faz a pesquisa e te ajuda na escolha das melhores taxas e condições com os bancos para você. Acesse o nosso site você irá se surpreender com os nossos imóveis! Entre em contato conosco! Será um prazer atendê- lo. Estamos aguardando a sua ligação, ou sua mensagem no nosso WhatsApp. Aproveite para visitar esta oportunidade! Agende uma visita!

R$ 175.000

10000 m² tot.6 ban.

Endereço não informado

Cidade Aracilia, Guarulhos

Código do Imóvel: cmVer dados-11 - Imóvel anunciado por Imobiliária Foco - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Este galpão disponível para locação oferece uma estrutura robusta e moderna, ideal para empresas que buscam um espaço amplo e bem localizado. Com 5. 000 metros quadrados de área construída e um terreno de 10. 000 metros quadrados, a propriedade conta com um pátio de 4. 000 metros quadrados, proporcionando um excelente espaço para estacionamento e manobras. O pé direito de 12 metros de altura garante a versatilidade para diferentes tipos de operações e armazenamento de grande porte. O piso nivelado é projetado para alta resistência, atendendo às necessidades de cargas pesadas. O galpão possui uma plataforma para 20 caminhões na doca, facilitando o processo de carga e descarga. A administração do imóvel é de alto padrão, proporcionando um ambiente de trabalho confortável e eficiente. A segurança é garantida pelo avcb (Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros) aprovado, de categoria J4, atendendo todas as normas exigidas. Além disso, o zoneamento zui (Zona de Uso Industrial) permite a adequação para diversas atividades industriais e comerciais. Localizado no Jardim Aracília, a localização do galpão é estratégica, com fácil acesso a principais vias e infraestrutura completa. O imóvel está totalmente dentro das normas legais, oferecendo total tranquilidade para quem busca um espaço profissional de qualidade. Código do Anúncio: 6120_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Estrutura: Cozinha. Destaques: Escritório. Serviços Próximos: Ponto de circular