257 Comerciais perto de colegio estadual raul vidal rua doutor froes da cruz 2 para alugar no Centro, Niterói

R$ 1.200

R$ 872 Condominio

35 m² tot.1 banheiro

Rua Coronel Gomes Machado 136

Centro, Niterói

Não perca essa oportunidade única! Agende uma visita agora mesmo e descubra como esta sala comercial pode ser o espaço perfeito para o seu empreendimento. Excelente oportunidade para quem busca um espaço comercial estratégico em Niterói! Estamos vendendo uma sala comercial no coração do centro da cidade por apenas R$140. 000. Situada em um dos centros empresariais mais movimentados de Niterói, esta sala oferece uma localização privilegiada, cercada por bancos, restaurantes, lojas e serviços essenciais para o dia a dia do seu negócio. A proximidade com os principais meios de transporte público, como ônibus e barcas, garante fácil acesso para você, seus colaboradores e clientes. O Centro de Niterói é conhecido por sua intensa atividade comercial e fluxo constante de pessoas, proporcionando uma excelente visibilidade e oportunidades de crescimento para o seu empreendimento. A área é segura, com vigilância e boa iluminação, oferecendo a tranquilidade que você precisa para trabalhar com tranquilidade. Adquirir esta sala comercial significa fazer um investimento inteligente em uma região de alta valorização, evitando os custos do aluguel e garantindo um patrimônio que tende a se valorizar cada vez mais. Esta é a sua chance de estabelecer ou expandir seu negócio em uma localização estratégica, com toda a infraestrutura que você precisa ao seu redor.

R$ 3.500

159 m² tot.2 ban.

Avenida Visconde do Rio Branco 1

Centro, Niterói

Loja para alugar, 159 m² por R$ 3. 500 + taxas - Centro - Niterói/rj. Apresentamos uma excelente oportunidade para adquirir um ponto comercial versátil e muito bem localizado no Centro de Niterói. Com 159 m² de área útil, este imóvel é ideal para quem busca investir em um espaço estratégico, com grande fluxo de pessoas e excelente visibilidade. Situado em uma das regiões mais movimentadas da cidade, cercado por comércios, serviços e acesso facilitado, o ponto oferece alto potencial para diversos tipos de atividades, tornando-se uma escolha segura para quem deseja abrir ou expandir um negócio. Área útil: 159 m² Localização: Centro Niterói. Opções de Utilização do Espaço. O imóvel possui características que permitem diferentes tipos de negócios, tais como: Loja de varejo (moda, calçados, celulares, acessórios, utilidades, etc.) Consultórios e serviços (clínicas, estética, odontologia, assessorias, escritórios) Restaurante, lanchonete ou cafeteria. Loja de conveniência ou mini mercado. Pet shop ou serviços de groomer. Espaço para cursos, aulas, treinamento ou coworking. Atividades administrativas e comerciais em geral. Diferenciais do Imóvel. Excelente ponto comercial. Região de grande movimentação. Forte visibilidade e fácil acesso. Amplo espaço com possibilidades de adaptação. Potencial para múltiplos segmentos comerciais

R$ 1.200

R$ 1.500 Condominio

70 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua da Conceição

Centro, Niterói

Loja para alugar, 40 m² por R$ 1. 200 +taxas/mês - Centro - Niterói/rj - lo0375. Loja localizada no coração do Centro de Niterói, em prédio com elevador, vaga de garagem fixa e toda a segurança que seu negócio precisa. O espaço conta com excelente iluminação natural e artificial, além de banheiro com chuveiro, oferecendo praticidade e conforto no dia a dia. Um ponto estratégico, perfeito para empresas que buscam visibilidade e fácil acesso. - 22/06/2026

R$ 4.000

R$ 855 Condominio

85 m² tot.1 banheiro

Avenida Visconde do Rio Branco 1

Centro, Niterói

Sala para alugar, 85 m² por R$ 4. 939/mês - Centro - Niterói/rj. Sala comercial de 85 m² localizada no coração do Centro de Niterói, ideal para empresas que buscam praticidade e uma excelente apresentação. O espaço conta com uma vista privilegiada para a Baía de Guanabara, proporcionando um ambiente de trabalho mais agradável e inspirador. Totalmente mobiliada com móveis de escritório, a sala está pronta para uso, oferecendo conforto e funcionalidade no dia a dia. Uma ótima oportunidade para quem deseja instalar seu negócio em uma região estratégica, com fácil acesso a serviços, transporte e toda a infraestrutura do centro da cidade. Seguro Incêndio Obrigatório. Seguro Fiança Sob Análise

R$ 3.900

R$ 1.065 Condominio

140 m² tot.

Rua Visconde de Itaboraí 393

Centro, Niterói

Pinciara Imóveis Vende e Aluga. Loja Comercial de 140 m² Centro, Niterói/rj. Detalhes do imóvel: - 140 m² de área total. - 110 m² de salão. Diferenciais: - Imóvel localizado em rua pública movimentada no Centro de Niterói, cercado por grandes comércios e com excelente fluxo de pessoas, ideal para diferentes tipos de negócios. Valor de venda: R$ 500. 000, 00. Valor de aluguel: R$ 3. 900, 00/mês. código: lo0148. Observações: - imóveis comerciais: 60 meses; - imóveis residenciais: 30 meses; - Fiador ou seguro fiança. - Taxas e impostos sujeitos a atualização. - Seguro de incêndio obrigatório. - Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso. - Fotos e vídeos de uso exclusivo da Pinciara Imóveis Exclusivos Lei 9. 610/98

img_20281769282053604.jpg · Imoveis - no Centro

R$ 13.000

393 m² tot.1 quarto2 ban.

Rua Almirante Teffé 557

Centro, Niterói

Imóvel comercial no miolo do Centro de Niterói, a poucos passos do Plaza Shopping, em um dos trechos com maior fluxo de pedestres da região. Um ponto estratégico para quem precisa de visibilidade, presença e facilidade de acesso no dia a dia. Com 310 m² de área útil, o imóvel é distribuído em três andares, oferecendo uma configuração versátil para diferentes operações: loja âncora, clínica, cursos, escritório, coworking, estética, call center, showroom ou sede corporativa. A divisão por pavimentos facilita a setorização do negócio, permitindo separar atendimento, áreas administrativas, salas de apoio e estoque, com organização e eficiência operacional. A localização, somada à metragem e ao potencial de adaptação, torna este imóvel uma escolha sólida para marcas que desejam se posicionar no coração comercial de Niterói e capturar demanda com alto volume de circulação. Aluguel: R$ 13. 000, 00. Para mais informações e agendamento de visita, entre em contato. Abidon Nazareth Imóveis - 60 anos de tradição.

R$ 1.000

R$ 449 Condominio

35 m² tot.1 banheiro

Avenida Visconde do Rio Branco 1

Centro, Niterói

Lg Imóveis ro aluga Sala comercial no centro de Niterói! Excelente oportunidade para o seu negócio! Localização: Rua Maestro Felício Toledo Centro de Niterói. Área: 35, 02 m2. Destaques do imóvel: Hall de entrada. Duas salas (arquivo e escritório) Mini Copa. Banheiro privativo. Piso de carpete. Prédio comercial com portaria e 3 elevadores. Localização estratégica, próxima a comércios, bancos, e transporte público. Ideal para profissionais liberais, consultórios ou escritórios! Agende uma visita com uma de nossas corretoras: (21) (21) Siga nossas redes sociais e fique por dentro das novidades: Instagram: @lgimoveisro. Facebook: lg Imóveis. YouTube: lg Imóveis Região Oceânica

R$ 7.000

160 m² tot.2 ban.

Rua São Pedro 72

Centro, Niterói

Excelente lojão comercial para "venda ou aluguel" bem estruturada e dividida e em uma das ruas mais movimentadas do Centro. Em frente a loja, vista livre com um grande espaço e em frente a praça do Jardim São João. Comércios locais ativos e movimentados por perto. Desconto de 50% do valor da locação nos 6 primeiros meses! Para contratos de 5 anos e R$ 7. 000, 00. para contratos de 2 anos e R$ 6. 000, 00. agende sua vistia abisdon nazareth imóveis.

R$ 2.500

R$ 1.645 Condominio

120 m² tot.4 ban.

Rua da Conceição 188

Centro, Niterói

**oportunidade. Niterói Shopping, conjunto de 4 salas ( são consultorios prontos e montados) médicos e dentários) prontos para funcionar. Apresenta-se uma excelente oportunidade de investimento neste imóvel comercial, localizado no centro de Niterói. Com uma área total de 120 m² e 100 m² de área útil, este espaço é ideal para abrigar diversos tipos de negócios. Trata-se de uma sala comercial, mobiliada, situada dentro do Niterói shopping, garantindo fácil acesso e visibilidade. A propriedade está disponível tanto para venda quanto para locação, com valores extremamente atrativos. Para venda, o imóvel está sendo oferecido por R$ 450. 000, enquanto a opção de locação conta com um valor mensal de R$ 2. 500. Essa versatilidade permite que os interessados avaliem a melhor alternativa de acordo com suas necessidades e planos de negócio. Não perca a chance de conferir pessoalmente este imóvel e descobrir todo o seu potencial. Agende uma visita e conheça de perto todas as características deste espaço comercial desocupado, pronto para receber o seu empreendimento.

Comercial · 151m² · Loja : / Comercial / Centro

R$ 5.900

200 m² tot.

Rua Marechal Deodoro,

Centro, Niterói

Localização estratégica, aproximadamente 500 m da estação das barcas (cerca de 7 minutos a pé), garantindo fluxo constante de pedestres e fácil acesso. Imóvel de frente de rua, toda reformada, com boa visibilidade comercial e acesso por porta pantográfica elétrica. Distribuição em dois pavimentos: * 1º andar: espaço totalmente aberto, ideal para operação comercial, atendimento ou exposição * 2º andar: dividido em dois ambientes - parte frontal com laje em madeira, permitindo criação de pé-direito duplo, e parte posterior com laje em concreto. No segundo pavimento, a loja conta com uma copa cozinha, 2 banheiros completos (com chuveiro), um diferencial relevante para uso operacional ou de apoio à equipe. Imóvel em processo de reforma, possibilitando adequações conforme a necessidade do ocupante. Boa opção para quem busca ponto com fluxo consolidado, estrutura funcional e potencial de customização. -22Jun26

R$ 1.100

R$ 1.052 Condominio

40 m² tot.1 banheiro

Rua Luiz Leopoldo Fernandes Pinheiro 551

Centro, Niterói

Esta sala comercial de aproximadamente 40m² oferece uma oportunidade única para o seu negócio em um dos prédios mais conhecidos do Centro. Ideal para diversas finalidades, a sala é dividida em 4 ambientes, proporcionando flexibilidade e conforto para suas operações. Características: Área Total: Aproximadamente 40m² Ambientes: 4. Banheiro: 1. Cozinha: Sim. Diferenciais: Localização central, com fácil acesso a transporte público. Prédio de grande visibilidade e referência na região. Ambientes versáteis e bem distribuídos. Aproveite esta oportunidade para estabelecer ou expandir seu negócio em um endereço estratégico. Entre em contato para mais informações e agendamento de visitas, venha já.

R$ 800

R$ 537 Condominio

25 m² tot.1 banheiro

Avenida Ernani do Amaral Peixoto 334

Centro, Niterói

Pinciara Imóveis Vende e Aluga. Sala de 25 m² Edifício Guanabara, Centro Niterói/rj. Detalhes do imóvel: - 25 m² de área. - Ampla e bem iluminada. - Copa. - Lavabo. Diferenciais: - Localizada no Edifício Guanabara, no Centro de Niterói, uma região movimentada e estratégica, próxima a metrô, ônibus e vlt, facilitando o acesso de clientes e funcionários. Espaço ideal para pequenos negócios, escritórios, consultórios e empreendedores que buscam praticidade e boa localização. Valor de venda: R$ 180. 000, 00. Valor de aluguel: R$ 800, 00/mês + taxas. código: sa0040. Observações: - imóveis comerciais: 60 meses; - imóveis residenciais: 30 meses; - Fiador ou seguro fiança. - Taxas e impostos sujeitos a atualização. - Seguro de incêndio obrigatório. - Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso. - Fotos e vídeos de uso exclusivo da Pinciara Imóveis Exclusivos Lei 9. 610/98

R$ 5.000

150 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Visconde do Rio Branco 1

Centro, Niterói

Sala/Loja Comercial para Locação Niterói/rj - pt0023. Excelente oportunidade para o seu negócio! Imóvel comercial com 150 m² de área, localizado em região estratégica de Niterói/rj, oferecendo amplo espaço para escritórios, clínicas, consultórios, empresas de serviços ou comércio em geral. O imóvel conta com ambiente versátil, permitindo diversas configurações de layout para atender às necessidades da sua atividade. Fácil acesso às principais vias da cidade, transporte público e ampla oferta de serviços no entorno. Valor do aluguel: R$ 5. 428, 00/mês. Área: 150 m² Ideal para quem busca visibilidade, conforto e praticidade em uma das cidades mais importantes da Região Metropolitana do Rio de Janeiro.

Comercial · 85m² · Cobertura : / Comercial / Centro

R$ 3.000

R$ 1.492 Condominio

85 m² tot.2 ban.

Rua da Conceição,

Centro, Niterói

Imóvel comercial do tipo Cobertura, estilo Semi-Luxo, localizado na posição de fundos, com fachada diferenciada e vista privilegiada de ampla visibilidade. A exposição ao sol da manhã proporciona luminosidade e conforto ideais ao ambiente. Com 85 m² de área útil, esta cobertura oferece um espaço versátil e aconchegante para o desenvolvimento de suas atividades comerciais. O condomínio conta com infraestrutura básica, incluindo interfone, portaria, câmeras de vigilância e porteiro 24 horas para garantir a segurança e comodidade dos ocupantes. Aproveite essa oportunidade única de adquirir um imóvel comercial com características exclusivas, que certamente atenderão às suas necessidades e elevarão o padrão de seu negócio. Agende uma visita e venha conferir de perto todos os benefícios que esta cobertura pode proporcionar. -22Jun26

R$ 550

R$ 430 Condominio

19 m² tot.1 banheiro

Avenida Ernani do Amaral Peixoto 300

Centro, Niterói

Sala comercial, vazia, localizada no Centro de Niterói, na Avenida Amaral Peixoto. Próximo as Barcas, Terminal Rodoviário e todo comércio da região. Fácil acesso ao Rio, São Gonçalo e demais bairros de Niterói. Agende uma visita na Spin Inovações Imobiliárias! Código do imóvel: sa1308. Obs.: Os valores referentes às taxas e impostos poderão sofrer variações. Com relação ao valor do condomínio, não estão inclusas as despesas referentes ao consumo de água/esgoto, luz e gás.

58079e10ee4efb06ccccdd024e39895598bd3560 · Excelente oportunidade para o seu negócio! Loja com 90 m²,

R$ 2.500

R$ 173 Condominio

90 m² tot.

Avenida Visconde do Rio Branco

Centro, Niterói

Excelente oportunidade para o seu negócio! Loja com 90 m², ideal para comércio restaurantes, eCommerce, e afins. O imóvel conta com: Amplo salão principal, bem iluminado e ventilado; Banheiro social - 22/06/2026

Comercial · 65m² · Loja Galeria Gold Star

R$ 6.900

R$ 1.077 Condominio

65 m² tot.1 banheiro

Rua da Conceição 101

Centro, Niterói

Referência: co-001 - Gvaz Imóveis aluga! Excelente loja na Galeria Gold Star - Centro de Niterói Loja muito bem localizada na tradicional Galeria Gold Star, no Centro de Niterói, ponto conhecido pelo grande fluxo de pessoas. Próxima às Barcas, shopping centers e rodoviária, cercada por amplo comércio, serviços e transporte público, oferecendo excelente visibilidade e praticidade para diversos tipos de negócios. Localização estratégica Forte circulação de pedestres Ideal para comércio ou serviços Excelente oportunidade no coração de Niterói.

R$ 1.400

R$ 756 Condominio

40 m² tot.1 banheiro

Avenida Ernani do Amaral Peixoto 334

Centro, Niterói

Pinciara Imóveis Vende e Aluga. Sala Comercial de 40 m² Centro, Niterói/rj. Detalhes do imóvel: - 40 m² de área. - Copa. - Lavabo. - Espaço amplo e versátil, ideal para escritórios, consultórios, lojas ou coworkings. Diferenciais: - Localização estratégica no Centro de Niterói, com fácil acesso a clientes, fornecedores e serviços. Excelente oportunidade para quem deseja investir ou empreender em uma das áreas mais movimentadas da cidade. Valor de venda: R$ 300. 000, 00. Valor de aluguel: R$ 1. 400, 00/mês + taxas. código: sa0041. Observações: - imóveis comerciais: 60 meses; - imóveis residenciais: 30 meses; - Fiador ou seguro fiança. - Taxas e impostos sujeitos a atualização. - Seguro de incêndio obrigatório. - Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso. - Fotos e vídeos de uso exclusivo da Pinciara Imóveis Exclusivos Lei 9. 610/98

R$ 1.500

R$ 710 Condominio

20 m² tot.1 banheiro

Avenida Visconde do Rio Branco 1

Centro, Niterói

Sala para alugar, 20 m² por R$ 2. 380/mês - Centro - Niterói/rj -sa0063. Conjunto de sala comercial. Possui 2 salas mobiliadas (sendo uma com mesa, cadeiras e armário com estante e uma com mesa, cadeira e estante), recepção com banheiro e copa. Possui 20m². Seguro contra incêndio obrigatório. Seguro fiança sob análise. Obs: valores das taxas estão sujeitas A alterações. __________________________________________________. Região Oceânica: Localizada em Niterói, oferece casas e terrenos próximos à praia, como Piratininga, Itaipu, Itacoatiara e Camboinhas, além de condomínios como Ubá e Vale de Itaipu. Também abrange áreas como Cafubá, Fazendinha e Pendotiba. Ótima opção para quem busca morar perto do mar. A Região Oceânica de Niterói também inclui bairros como Barravento, Bairro Peixoto, Campo Belo, Maravista, Soter e Várzea das Moças. Além disso, oferece opções de casas em condomínios como Terra Nova, Terra Verde, Green Park e Boa Vista. É um local encantador para desfrutar da natureza e da qualidade de vida. Por fim, a Região Oceânica de Niterói também abrange áreas como Ubá Recanto, com opções de casas e terrenos, proporcionando um ambiente tranquilo e agradável. Com uma variedade de bairros e localizações, essa região oferece diversas oportunidades para quem busca uma casa próxima ao mar, com fácil acesso a praias deslumbrantes e uma atmosfera litorânea encantadora.

R$ 5.000

R$ 3.800 Condominio

386 m² tot.2 ban.

Avenida Visconde do Rio Branco 1

Centro, Niterói

A lg Imóveis ro aluga ou vende excelente salão/conjunto de salas comercial em privilegiado prédio no coração de centro de Niterói, o Centro Comercial Trajano Rebello, esquina com a Avenida Amaral Peixoto. Salão todo modernizado, com banheiro feminino e masculino, copa, três escritórios e com cabos de rede internet. Gostaria de agendar uma visita? É só ligar e marcar com uma de nossas corretores! A lg Imóveis ro trabalha com vendas e locações de imóveis. Curta as nossas redes sociais! Instagram: lgimoveisro / Facebook: lg Imóveis / Youtube: lg Imóveis Região Oceânica

R$ 7.000

160 m² tot.2 ban.

Rua São Pedro 72

Centro, Niterói

Excelente lojão comercial para "venda ou aluguel" bem estruturada e dividida e em uma das ruas mais movimentadas do Centro. Em frente a loja, vista livre com um grande espaço e em frente a praça do Jardim São João. Comércios locais ativos e movimentados por perto. Desconto de 50% do valor da locação nos 6 primeiros meses! Para contratos de 5 anos e R$ 7. 000, 00. para contratos de 2 anos e R$ 6. 000, 00. agende sua vistia abisdon nazareth imóveis.

R$ 900

R$ 651 Condominio

25 m² tot.1 banheiro

Avenida Visconde do Rio Branco

Centro, Niterói

Sala para alugar, 25 m² por R$ 900, 00/mês + taxas - Centro - Niterói/rj - sa0218. Sala comercial em prédio de ótima localização, com vista privilegiada. O espaço é bem distribuído em três ambientes, incluindo copa, banheiro e área com armários embutidos. Equipado com ar condicionado, oferece conforto e praticidade, sendo ideal para diferentes tipos de atividades profissionais. - 22/06/2026

202511281714598772.jpg · Loja para Locação em Niterói, Centro

R$ 5.000

R$ 450 Condominio

54 m² tot.

Rua Aurelino Leal 105

Centro, Niterói

Loja para Locação no bairro Centro, localizado na cidade de Niterói / rj. Área Total de 54, 00 m, Área Privativa de 54, 00 m, Área Construída com 5, 40 m, Área do Terreno com 54, 00 m. Valor do Imóvel R$ 5000, 00, iptu R$ 260, 00, Valor do Condomínio R$ 450, 00.

R$ 900

R$ 651 Condominio

25 m² tot.1 banheiro

Avenida Visconde do Rio Branco 1

Centro, Niterói

Sala para alugar, 25 m² por R$ 900, 00/mês + taxas - Centro - Niterói/rj - sa0218. Sala comercial em prédio de ótima localização, com vista privilegiada. O espaço é bem distribuído em três ambientes, incluindo copa, banheiro e área com armários embutidos. Equipado com ar condicionado, oferece conforto e praticidade, sendo ideal para diferentes tipos de atividades profissionais.

2d732e1235499156a44e4b6bb6e0c919b08a8220 · Sala para alugar, 35 m² por R$ 5.107,03/mês - Centro - Niterói/RJ

R$ 4.000

R$ 668 Condominio

35 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua General Andrade Neves

Centro, Niterói

Sala comercial no Trend Tower Office com 35m², ideal para quem busca praticidade e um espaço moderno para trabalhar. O imóvel conta com varanda fechada com cortina de vidro, trazendo mais conforto e aproveitamento do ambiente. Possui piso elevado com acabamento em laminado, além de 2 aparelhos de ar-condicionado já instalados, oferecendo mais comodidade no dia a dia. Dispõe ainda de 1 vaga de garagem, em um empreendimento bem localizado e com fácil acesso. - 22/06/2026

R$ 1.200

R$ 872 Condominio

35 m² tot.1 banheiro

Rua Coronel Gomes Machado 136

Centro, Niterói

Não perca essa oportunidade única! Agende uma visita agora mesmo e descubra como esta sala comercial pode ser o espaço perfeito para o seu empreendimento. Excelente oportunidade para quem busca um espaço comercial estratégico em Niterói! Estamos vendendo uma sala comercial no coração do centro da cidade por apenas R$140. 000. Situada em um dos centros empresariais mais movimentados de Niterói, esta sala oferece uma localização privilegiada, cercada por bancos, restaurantes, lojas e serviços essenciais para o dia a dia do seu negócio. A proximidade com os principais meios de transporte público, como ônibus e barcas, garante fácil acesso para você, seus colaboradores e clientes. O Centro de Niterói é conhecido por sua intensa atividade comercial e fluxo constante de pessoas, proporcionando uma excelente visibilidade e oportunidades de crescimento para o seu empreendimento. A área é segura, com vigilância e boa iluminação, oferecendo a tranquilidade que você precisa para trabalhar com tranquilidade. Adquirir esta sala comercial significa fazer um investimento inteligente em uma região de alta valorização, evitando os custos do aluguel e garantindo um patrimônio que tende a se valorizar cada vez mais. Esta é a sua chance de estabelecer ou expandir seu negócio em uma localização estratégica, com toda a infraestrutura que você precisa ao seu redor.

R$ 7.000

160 m² tot.2 ban.

Rua São Pedro 72

Centro, Niterói

Excelente lojão comercial para "venda ou aluguel" bem estruturada e dividida e em uma das ruas mais movimentadas do Centro. Em frente a loja, vista livre com um grande espaço e em frente a praça do Jardim São João. Comércios locais ativos e movimentados por perto. Desconto de 50% do valor da locação nos 6 primeiros meses! Para contratos de 5 anos e R$ 7. 000, 00. para contratos de 2 anos e R$ 6. 000, 00. agende sua vistia abisdon nazareth imóveis.

R$ 3.500

150 m² tot.2 ban.

Rua Marquês de Caxias

Centro, Niterói

Loja para alugar, 159 m² por R$ 3. 500 + taxas - Centro - Niterói/rj. Apresentamos uma excelente oportunidade para adquirir um ponto comercial versátil e muito bem localizado no Centro de Niterói. Com 159 m² de área útil, este imóvel é ideal para quem busca investir em um espaço estratégico, com grande fluxo de pessoas e excelente visibilidade. Situado em uma das regiões mais movimentadas da cidade, cercado por comércios, serviços e acesso facilitado, o ponto oferece alto potencial para diversos tipos de atividades, tornando-se uma escolha segura para quem deseja abrir ou expandir um negócio. Área útil: 159 m² Localização: Centro Niterói. Opções de Utilização do Espaço. O imóvel possui características que permitem diferentes tipos de negócios, tais como: Loja de varejo (moda, calçados, celulares, acessórios, utilidades, etc.) Consultórios e serviços (clínicas, estética, odontologia, assessorias, escritórios) Restaurante, lanchonete ou cafeteria. Loja de conveniência ou mini mercado. Pet shop ou serviços de groomer. Espaço para cursos, aulas, treinamento ou coworking. Atividades administrativas e comerciais em geral. Diferenciais do Imóvel. Excelente ponto comercial. Região de grande movimentação. Forte visibilidade e fácil acesso. Amplo espaço com possibilidades de adaptação. Potencial para múltiplos segmentos comerciais - 22/06/2026

R$ 1.400

R$ 756 Condominio

40 m² tot.1 banheiro

Avenida Ernani do Amaral Peixoto 334

Centro, Niterói

Sala comercial com 40 metros quadrados. em otima localizacao. Com bainheiro, zelador, copa, elevador. Agende uma visita: sa1418. Obs.: Os valores referentes às taxas e impostos poderão sofrer variações. Com relação ao valor do condomínio, não estão inclusas as despesas referentes ao consumo de água/esgoto, luz e gás.

b525ac4818c3780a7243fc2b5f65f8ec8ef4db4b · Grande Loja na Marechal Deodoro no Centro de NIterói!

R$ 6.000

152 m² tot.5 ban.

Rua Marechal Deodoro

Centro, Niterói

Grande Loja no Centro de Niterói, na conhecida rua Marechal Deodoro, quase esquina com Barão de Amazonas. Loja no Centro de Niterói, com 152 m2 + mezanino com 50m2 (com mais uma sala deposito) e com 2 banheiros para clientes (masculino e feminino) no térreo. Tem ainda uma sala de deposito e 3 banheiros para funcionários (um para banho e 2 com vasos sanitários), Toda a loja precisa de obras de reforma. Tem um estacionamento rotativo bem em frente a loja, do outro lado da rua. - 22/06/2026

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