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202 Comerciais perto de lojas americanas rua dos andradas 1305 para alugar no Centro Histórico, Porto Alegre

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Área de Serviço · Loja à venda em Centro histórico - RS
Super destaque
Foto 19 · Sala, Centro Histórico, Porto Alegre, RS

R$ 28.000

R$ 4.500 Condominio

1499 m² tot.2 ban.

Rua Uruguai, 277

Centro Histórico, Porto Alegre

Procura por uma sala comercial espaçosa e bem localizada em Porto Alegre? Então não perca a oportunidade de conhecer nossa sala disponível para locação no coração do Centro Histórico! Endereço: Rua Uruguai, 277. Bairro Centro / Centro Histórico. Porto Alegre. Área: 1. 499, 16m² Características: - 1 sala ampla. - 2 banheiros. - Forro de gesso. - Luminárias instaladas. - Persianas instaladas. - Banheiros. - Vestiários. - Cozinha. - Prédio com portaria 24 horas. - Prédio com vigilância 24 horas. Com uma área total de quase 1. 500m², este espaço é ideal para quem busca conforto, segurança e praticidade para o seu negócio. A sala está pronta para receber sua empresa e oferecer um ambiente de trabalho agradável e funcional. Agende agora mesmo uma visita e garanta a locação desta sala comercial dos sonhos! Entre em contato pelo telefone (xx) xxxx-xxxx. Venha fazer parte do Centro Histórico de Porto Alegre! - 18/04/2026

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Foto 01 · Sala, Centro Histórico, Porto Alegre, RS
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Foto 01 · Sala, Centro Histórico, Porto Alegre, RS
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50754_i2486vl8l_5075469d7bef629c96.jpg · Loja Alto Padrão para locação no Centro Histórico

R$ 32.000

R$ 2.860 Condominio

600 m² tot.

dos Andradas

Centro Histórico, Porto Alegre

Loja comercial localizada no bairro Centro Histórico, em uma das regiões mais tradicionais e movimentadas de Porto Alegre, ideal para operações que buscam visibilidade, fluxo constante de público e inserção em um polo consolidado de comércio e serviços. O imóvel conta com aproximadamente 600 m² de área privativa, distribuídos em dois pavimentos. No térreo, dispõe de amplo salão de loja, com excelente área aberta que possibilita diferentes configurações de layout, atendendo desde varejo até operações de maior porte. O pavimento superior complementa a estrutura com banheiros e área de depósito, oferecendo suporte operacional e organização para o funcionamento do negócio. Situado na Rua dos Andradas, junto à Praça da Alfândega, o imóvel está inserido em um dos pontos mais icônicos da cidade, com intensa circulação diária e forte presença comercial. A região concentra grande variedade de lojas, serviços, instituições e pontos culturais, atraindo público diversificado ao longo de todo o dia. A localização conta ainda com fácil acesso a importantes vias, como as ruas Caldas Júnior, Riachuelo e General Câmara, além de proximidade com paradas de ônibus, mercados e farmácias, garantindo praticidade e conveniência. Trata-se de uma excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço amplo, bem localizado e com alto potencial comercial no coração da capital.

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Foto 01 · Loja Comercial para Locação no Centro Histórico de Porto Alegre-RS: Espaço Amplo e Moderno de 504m²!

R$ 12.900

R$ 480 Condominio

504 m² tot.2 ban.

Travessa Francisco de Leonardo Truda, 76

Centro Histórico, Porto Alegre

**Excelente oportunidade de locação de loja comercial no coração da cidade! ** **Características do imóvel: ** - 2 salas amplas. - 2 banheiros. - Área total de 504, 00 m² **Diferenciais do imóvel: ** - Portas de entrada pantográficas automáticas. - Elétrica da loja toda revisada. - Loja térrea com aproximadamente 254m² - Segundo andar com 250m² - Localização privilegiada, próximo ao Registro de Imóveis da 1ª Zona. **Benefícios para o seu negócio: ** - Espaço amplo para customização de acordo com as necessidades da sua empresa. - Visibilidade para atrair mais clientes e aumentar as vendas. - Infraestrutura completa para garantir o conforto e funcionalidade do seu estabelecimento. Não perca essa oportunidade única de expandir o seu negócio em um local estratégico e com grande potencial de crescimento. Agende agora mesmo a sua visita e garanta o sucesso da sua empresa! Entre em contato pelo número (51) Ver dados ou visite o nosso site para mais informações. Venha fazer parte do nosso time de empreendedores de sucesso! - 18/04/2026

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Foto 52 · Loja, Centro Histórico, Porto Alegre, RS
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Comercial , Porto Alegre · Loja e sobreloja coração de Porto Alegre
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Foto 01 · Loja, Centro Histórico, Porto Alegre, RS

R$ 20.000

R$ 170 Condominio

368 m² tot.2 ban.4 vagas

Rua Riachuelo, 1038

Centro Histórico, Porto Alegre

Venha conhecer essa belíssima loja comercial em uma localização de alto padrão! Com 368, 11 m2 de área, essa ampla loja térrea possui um pé direito alto, 2 banheiros (masculino e feminino) e ainda um lavabo para pessoas com deficiência. Além disso, conta com 4 vagas de garagem frontais, garantindo comodidade para seus clientes. Localizada em uma região alta, próxima a um polo cultural da cidade, essa loja de esquina possui uma vitrine espetacular, garantindo incrível visibilidade para o seu negócio. Com espera para cozinha, você terá total liberdade para personalizar o espaço de acordo com as necessidades do seu negócio. Não perca essa oportunidade única de estabelecer sua marca em um local privilegiado! Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todos os detalhes e se encantar com esse espaço incrível que pode ser o novo endereço da sua loja. Não foi atingida por enchente - 18/04/2026

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50350_iel587c5_5035069b9971a6b509.jpg · Prédio Comercial para Locação

R$ 55.000

1550 m² tot.

Sete de Setembro

Centro Histórico, Porto Alegre

Loja comercial composta por térreo e sobreloja, inserida em prédio de caráter histórico no Centro de Porto Alegre, em região de grande circulação e forte apelo comercial. A localização estratégica proporciona excelente visibilidade e fácil acesso, sendo ideal para operações que dependem de fluxo constante de pessoas. O imóvel possui configuração ampla e versátil, com layout que permite diferentes adaptações conforme a necessidade do negócio. Anteriormente ocupado por uma agência bancária, o espaço conta com estrutura robusta, compatível com operações que exigem segurança, setorização de ambientes e atendimento ao público em maior escala. A distribuição entre térreo e sobreloja favorece a organização entre área de atendimento e setores administrativos, podendo também ser adaptada para showroom, serviços especializados, clínicas, instituições financeiras, entre outras atividades comerciais. O imóvel foi impactado pelos eventos recentes de enchente, e, diante disso, o proprietário demonstra abertura para negociação, inclusive considerando possibilidades relacionadas à reforma e adequação do espaço. Essa condição pode representar uma oportunidade interessante para ocupantes que buscam personalizar o imóvel conforme suas necessidades, agregando valor ao projeto final. Trata-se de uma opção com grande potencial de reposicionamento, especialmente para empresas que valorizam localização central, estrutura ampla e possibilidade de adaptação em um ponto consolidado da cidade.

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loja-para-alugar-em-porto-alegre-centro-historico-210741801317329295c35743b5c647e3217e.jpeg · Loja para alugar em Porto Alegre, Centro Histórico, 90m²

R$ 2.225

90 m² tot.1 banheiro

Rua Riachuelo

Centro Histórico, Porto Alegre

Imagina uma loja com 90 metros quadrados, muito bem localizada na Rua Riachuelo, no centro de Porto Alegre — uma região com altíssimo fluxo de pedestres e comércios em pleno funcionamento. O imóvel já conta com uma coifa instalada, o que facilita muito para quem deseja montar um restaurante, cafeteria, casa de sucos ou qualquer negócio na área da alimentação. Mas não para por aí! Como está situada em um dos trechos mais movimentados da Riachuelo, cercada por lojas de cosméticos, salões de beleza e comércio popular, ela também é perfeita para quem quer montar uma barbearia estilosa, uma loja de maquiagem, bijuterias, roupas ou até uma unidade de atendimento de serviços (consultório, clínica estética, entre outros). A fachada tem ótima visibilidade, com vitrine ampla e possibilidade de destaque na rua. O espaço interno é versátil, podendo ser adaptado para diversos tipos de layout conforme a necessidade do seu negócio. Se você quer um ponto estratégico para atrair clientes todos os dias, essa loja é uma oportunidade rara!

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Comercial , Porto Alegre · Conjunto comercial para locação no Centro Histórico - Porto Alegre - RS

R$ 3.600

R$ 1.056 Condominio

92 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Riachuelo,

Centro Histórico, Porto Alegre

Excelente oportunidade de locação! Temos uma espaçosa sala de 92 m² disponível para aluguel, localizada no coração do centro de Porto Alegre. Essa sala é perfeita para seu negócio, reformada, piso frio, luminárias instaladas, duas salas ao fundo, amplas e bem iluminadas, ar condicionado central, dois banheiros, vista para o guaíba, pronta para uso. A localização é outro grande destaque desse imóvel. Situada nas proximidades da Assembleia Legislativa, do Theatro São Pedro e do Shopping Rua da Praia, a sala oferece fácil acesso para quem passa pela região, garantindo maior visibilidade para o seu negócio e facilitando o deslocamento tanto dos seus clientes como dos seus colaboradores.

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Comercial · 48m² · Sala 48M² - para Alugar
Comercial · 376m² · Loja em Centro Histórico, Porto Alegre/RS de 376m² para locação R$ 6.000,00/mes

R$ 6.000

R$ 750 Condominio

376 m² tot.6 ban.

Rua dos Andradas 734

Centro Histórico, Porto Alegre

Alugo Loja e sobre loja, ótimo ponto comercial, para restaurante, bar, ponto comercial no Coração de Porto Alegre, ao lado da Casa de Cultura Mario Quintana, salão térreo com 4 x 20 m, mais banheiro social, sobre loja: com salão de 6 X 20m, mais 4 banheiros, cozinha industrial montada, coifa instalada, gás natural já instalado. Na Rua dos Andradas. Aluguel nos primeiro 3 meses R$ 6 mil depois passa para 12 mil. Tratar Imobiliária Bom Fim F: ( 5 1) 3 0 2 6 3131 - ( 5 1) 3 0 2 9 3131 Cel. ( 5 1) 9 9 2 1 1 5124 WhatsApp c/ Marcos - Veja mais ofertas em nosso site b o m f i m i m o v e i - Venha visitar nossa imobiliária na Rua dos Andradas, 511 loja, Bairro Centro Histórico, próximo da Igreja das Dores e Casa de Cultura Mario Quintana. Estacionamento na frente, na Área Azul.

Comercial · 180m² · Casa Comercial 180M² - para Alugar

R$ 3.500

180 m² tot.1 banheiro

Duque de Caxias, 542

Centro Histórico, Porto Alegre

Casa para locação no bairro Centro Histórico, em Porto Alegre, com aproximadamente 180m² de área privativa, ideal tanto para fins comerciais quanto residenciais. O imóvel oferece ambientes amplos e versáteis, distribuídos em dois pavimentos. No térreo, conta com quatro salas e espaços com piso laminado, banheiro social completo, cozinha com pia e um agradável pátio arborizado. No andar superior, possui dois acessos independentes, com duas salas de um lado — sendo uma com prateleiras para armazenamento — e mais uma sala adicional do outro lado. Excelente opção para escolas de cursos profissionalizantes, clínicas de estética, mercados, pet creches, escritórios, lojas, cafés ou moradia. Localizado próximo à Praça General Osório, ao Cais Embarcadero e à Usina do Gasômetro, com fácil acesso às avenidas Andradas e Mauá.

355713-Rua DOS ANDRADAS-1155-602 (11) · Comercial para aluguel - no Centro Histórico
Comercial · 229m² · Sala 229M² - para Alugar
Comercial · 145m² · Conjunto/Sala para Locação/Aluguel - 145m², 0 dormitórios, Centro Histórico
Comercial · 92m² · 1 Vaga · Sala/Conjunto no bairro Centro Histórico
36905_iA9kkKy1DQ4ND4u_3690565db32e116f70.jpg · Imoveis - no Centro Histórico
Comercial · 30m² · Conjunto 30M² - para Alugar
Comercial · 270m² · Conjunto 270M² - para Alugar

R$ 3.500

R$ 2.572 Condominio

270 m² tot.2 ban.

DOS ANDRADAS, 1001

Centro Histórico, Porto Alegre

Amplo conjunto de aproximadamente 270m² possuí 02 banheiros, uma área ampla que pode ser usada como escritório de advocacia, telemarketing, escritório administrativo podendo colocar divisórias para aproveitar o espaço, ar-condicionado central, uma bela vista do pôr do sol. Localizado dentro do Shopping Rua da Praia, o condominio conta com segurança 24h, câmeras de segurança, hall de entrada e portaria, elevadores, diversas lojas e restaurantes no local. Localizado em frente da praça da alfandêga, próximo da R. Siqueira Campos, R. Gen Câmara, R. Riachuelo e dentre outros diversos pontos de interesse que somente o Centro Históric oferece. Obs: Possuí uma divisória interna com a sala do lado podendo ser fechada para privacidade do cliente ou caso o cliente necessita tem a possibilidade de locação de ambas as salas podendo assim ampliar o seu empreendimento.

Comercial · 221m² · Conjunto 221.1M² - para Alugar
Comercial · 106m² · Loja 106M² - para Alugar
Foto 02 · Imperdível: Loja Comercial para Locação no Centro Histórico de Porto Alegre - 409m² de Luxo e Confor

R$ 17.800

R$ 5.000 Condominio

490 m² tot.3 ban.

Rua Uruguai, 139

Centro Histórico, Porto Alegre

Excelente oportunidade de locação de loja comercial no coração de Porto Alegre! Localização privilegiada: em frente à Prefeitura de Porto Alegre e ao Mercado Público, em uma esquina estratégica do centro da cidade. Loja com 409m² de área útil, com ampla fachada em vidro e cortina de ferro automatizada, garantindo visibilidade e segurança. No térreo, você encontrará uma ampla área de vendas com algumas divisórias em drywall, que podem ser facilmente removidas para se adequar às suas necessidades. Além disso, são 3 banheiros e a possibilidade de instalar uma copa. No mezanino, há 2 salas amplas com carpete, 2 salas individuais, cofre, banheiro e cozinha, oferecendo um espaço completo e versátil para o seu negócio. Ideal para atividades comerciais que buscam a melhor visibilidade, grande fluxo de pedestres e veículos, garantindo o sucesso do seu empreendimento. Não perca essa oportunidade única! Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens e possibilidades que essa loja comercial pode oferecer para o seu negócio. Estamos ansiosos para receber você! ? - 18/04/2026

15800_iu0l8s_158006877ded714436.jpg · Imoveis - no Centro Histórico
Comercial · 135m² · Loja 135M² - para Alugar

R$ 3.000

R$ 718 Condominio

135 m² tot.1 banheiro

SIQUEIRA CAMPOS, 856

Centro Histórico, Porto Alegre

Loja comercial para alugar no bairro Centro Histórico, com entrada pela Rua Siqueira Campos e área total de aproximadamente 135m². O imóvel dispõe de amplo espaço interno, possibilitando um layout versátil e adaptável a diferentes segmentos comerciais, ideal para quem busca funcionalidade e excelente aproveitamento de área. Conta com piso cerâmico, 01 banheiro e estrutura que favorece a organização e exposição de produtos ou atendimento ao público. A fachada possui ampla abertura metálica com cortina de ferro, proporcionando segurança e ótima visibilidade para a marca. Localizada em ponto estratégico, próxima à Rua Caldas Júnior e à Avenida Júlio de Castilhos, está inserida em uma região de intenso fluxo de pedestres e veículos, com forte concentração de comércios e serviços, oferecendo alta conveniência logística e excelente potencial de visibilidade para o seu negócio. Obs.: possibilidade de locação com unificação com A loja da av. Mauá 845, confirmar mais informações E valores com O consultor.

img86930071 · Loja em Centro Histórico

R$ 12.000

R$ 487 Condominio

200 m² tot.2 ban.

Travessa Francisco de Leonardo Truda, 130

Centro Histórico, Porto Alegre

Ampla Loja Comercial no Coração do Centro Histórico! Excelente oportunidade para o seu negócio! Este espaçoso imóvel comercial conta com quase 200m² de área total, oferecendo versatilidade e localização privilegiada. Destaques do imóvel. Térreo: Amplo saguão com vitrine para a rua, garantindo grande visibilidade, além de um espaço ideal para depósito ou estoque. Segundo andar: Layout funcional com um grande espaço de trabalho, duas salas privativas para escritórios, copa, dois banheiros e um depósito adicional. Localização estratégica: Situado na Rua Leonardo Truda, a poucos metros da Av. Mauá e da Rua Siqueira Campos, duas das principais vias do Centro Histórico. Região com alta concentração de lojas e serviços, garantindo excelente fluxo de pessoas e oportunidades para diversos tipos de negócios. Ideal para lojas, escritórios, clínicas ou espaços corporativos que buscam espaço e visibilidade em uma das áreas mais movimentadas da cidade! Agende uma visita e conheça todo o potencial desse imóvel! Com tradição e inovação, a Luagge Imóveis oferece uma experiência simples e humanizada em compra, venda e locação de imóveis. Estamos do seu lado para cuidar do que mais importa: você e seu patrimônio.

Comercial · 80m² · Loja 80M² - para Alugar

R$ 1.900

80 m² tot.1 banheiro

DEMETRIO RIBEIRO, 334

Centro Histórico, Porto Alegre

Loja comercial para alugar em Porto Alegre, no bairro Centro Histórico, com aproximadamente 80m² de área privativa. O imóvel é composto por 01 amplo espaço principal, acessado por escada, ideal para os mais diversos segmentos comerciais e de prestação de serviços. Na parte posterior, dispõe de 01 cozinha, 01 sala e 01 banheiro social, proporcionando uma excelente funcionalidade ao ambiente. A configuração do imóvel permite que a área frontal seja utilizada para fins comerciais, enquanto a parte dos fundos pode servir como apoio operacional ou até mesmo para uso residencial, conforme a necessidade do ocupante. Localizada em uma região estratégica e de grande circulação, próxima à Rua Duque de Caxias, Rua Washington Luiz e Avenida Borges de Medeiros, a loja conta com fácil acesso a importantes pontos da cidade. Está cercada por conveniências como a Orla do Guaíba, uergs, supermercados, farmácias, restaurantes, paradas de ônibus e uma ampla variedade de comércios e serviços, oferecendo praticidade e comodidade para clientes e colaboradores.

Comercial · 45m² · 1 Vaga · Conjunto 45M² - para Alugar

R$ 1.000

R$ 1.179 Condominio

45 m² tot.1 banheiro1 vaga

R. RIACHUELO, 1038

Centro Histórico, Porto Alegre

Conjunto Comercial para Aluguel no Centro de Porto Alegre. Descubra a oportunidade perfeita para o seu negócio neste conjunto comercial localizado no coração do Centro de Porto Alegre. Com uma área total de aproximadamente 45m², este espaço é ideal para quem busca um ambiente funcional e bem posicionado. O conjunto conta com divisórias que formam duas salas, proporcionando privacidade e conforto para suas atividades. Além disso, possui uma copa e um banheiro, facilitando o dia a dia no trabalho. O piso em porcelanato e cerâmica garante um ambiente moderno e de fácil manutenção. Situado no 8º andar, o imóvel possui uma excelente posição solar, recebendo luz natural durante a tarde. O prédio conta com portaria em horário comercial e elevadores, oferecendo praticidade e segurança. Para sua conveniência, há também um box de garagem disponível. A localização é um dos grandes diferenciais deste conjunto comercial. Próximo à Rua Calda Júnior, você estará a poucos passos de importantes pontos de interesse, como a Praça dos Três Poderes, o Teatro São Pedro, o Arquivo Público, a Biblioteca Pública e diversos estabelecimentos comerciais, garantindo fácil acesso e visibilidade para o seu negócio. Não perca essa chance de alugar um espaço estratégico e bem equipado. Agende sua visita e venha conhecer seu novo endereço!

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