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106 Comerciais perto de colegio estadual marechal rondon rua santini longoni 147 para alugar no Centro, Canoas

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11567_288420.jpg · Sala Comercial (superior) Centro Canoas
Super destaque
10484_258000.jpg · Sala Comercial (superior) Centro Canoas
Super destaque
Comercial de 1 quarto, Canoas · Sala comercial com 47m2 , andar alto , Bairo Centro de Canoas RS

R$ 4.000

R$ 450 Condominio

60 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Av. Getulio Vargas

Centro, Canoas

Sala comercial com 47 m2, 1 banheiro, andar alto, excelente para consultório médico, Maxplaza

Destaque
000 · Sala 56M² - para Alugar

R$ 1.500

R$ 700 Condominio

56 m² tot.1 banheiro1 vaga

Gonçalves Dias, 66

Centro, Canoas

Sala Comercial para Locação no Centro de Canoas. Excelente sala comercial com aproximadamente 56m² de área privativa, ideal para empresas, escritórios, consultórios e diversos segmentos comerciais. O imóvel dispõe de um amplo ambiente em conceito aberto, permitindo personalização e adequações conforme a necessidade do seu negócio. Conta com luminárias instaladas, lavabo, piso cerâmico e vista privilegiada para a br-116, além de posição solar oeste, proporcionando ótima iluminação natural durante a tarde. Localizada em uma das regiões mais estratégicas do Centro de Canoas, ao lado do 1º Tabelionato de Canoas e com fácil acesso à Avenida Guilherme Schell, br-116, Avenida Victor Barreto e Prefeitura de Canoas. A região oferece ampla infraestrutura de comércios, serviços, bancos, restaurantes e transporte público, garantindo praticidade e excelente visibilidade para sua empresa.

Destaque
000 · Sala 50M² - para Alugar

R$ 900

R$ 604 Condominio

50 m² tot.1 banheiro

R. QUINZE DE JANEIRO, 231

Centro, Canoas

Sala Comercial para Locação no Centro de Canoas. Descubra a oportunidade perfeita para o seu negócio com esta sala comercial disponível para locação no coração do Centro de Canoas. Localizada no 3º andar de uma galeria, esta sala de aproximadamente 50m² oferece um ambiente ideal para impulsionar suas atividades profissionais. Com um acabamento em piso de porcelanato e um banheiro privativo, o espaço é funcional e confortável, pronto para atender às suas necessidades. O edifício conta com 6 andares, elevador e zeladoria, garantindo praticidade e segurança para você e seus clientes. A localização é um dos grandes diferenciais, situada próxima ao Shopping Via Porcello, você estará em uma área de grande movimento, com fácil acesso a diversos serviços e comodidades, além de transporte público nas proximidades. Não perca a chance de conhecer este espaço que pode ser o novo lar do seu negócio. Agende sua visita e venha conferir!

Destaque
0 · Sala 25M² - para Alugar

R$ 1.300

R$ 585 Condominio

25 m² tot.1 banheiro

Tiradentes, 381

Centro, Canoas

Sala comercial mobiliada para alugar no coração do Centro de Canoas, localizada na tradicional Avenida Tiradentes 381, uma das principais vias comerciais da cidade. O espaço, com aproximadamente 25m², está inserido em região de alto fluxo de pedestres e com excelente visibilidade para o público. A região oferece fácil acesso a bancos, comércios, serviços e transporte público, sendo ideal para profissionais que buscam localização estratégica. O imóvel é moderno e bem iluminado, com acabamento em madeira clara que confere elegância e profissionalismo. Conta com duas estações de trabalho completas, prateleiras de armazenamento integradas, ar-condicionado, iluminação em led e infraestrutura pronta para uso imediato. Perfeito para consultorias, escritórios, profissionais autônomos ou pequenas empresas que desejam se estabelecer em ponto comercial consolidado.

Destaque
001 · Loja 66M² - para Alugar
01 · Loja 40M² - para Alugar
001-Edit · Sala 50M² - para Alugar

R$ 1.000

R$ 450 Condominio

50 m² tot.1 banheiro

TIRADENTES, 130

Centro, Canoas

Sala Comercial para Alugar no Centro de Canoas - R$ 900. Descubra a oportunidade perfeita para o seu negócio! Esta sala comercial, localizada na Rua Tiradentes, no coração do Centro de Canoas, oferece um espaço de aproximadamente 50m², ideal para quem busca visibilidade e praticidade. Com um amplo salão e uma vista encantadora, este imóvel é perfeito para dar início ou expandir sua empresa. A sala conta com um banheiro social e está situada em um andar baixo, proporcionando fácil acesso. A posição solar oeste garante um ambiente iluminado durante a tarde, ideal para criar um espaço acolhedor e produtivo. O condomínio oferece segurança com câmeras de monitoramento, elevador e portaria diurna, garantindo tranquilidade para você e seus clientes. Localização privilegiada, próxima a importantes vias como a br-116 e diversas ruas de acesso, como a Rua Quinze de Janeiro e Avenida Guilherme Schell. Você estará cercado por uma variedade de serviços e comércios, além de estar a poucos minutos da Estação Canoas/La Salle e da Prefeitura de Canoas, facilitando o deslocamento e a conveniência para seus clientes. Características do Imóvel: Área útil: 50m² Banheiro social. Sem mobilia. Posição solar: Oeste. Segurança: Câmeras de monitoramento. Portaria diurna. Elevador. Valores: Aluguel: R$ 900. Condomínio: R$ 350. iptu: R$ 90. Valor total: R$ 1. 340. Não perca essa chance de alugar um espaço que pode ser o ponto de partida para o seu sucesso! Agende sua visita e venha conhecer!

000 · Sala 42M² - para Alugar
Comercial · 45m² · Loja em Centro, Canoas/RS de 45m² para locação R$ 3.000,00/mes
001 · Loja 600M² - para Alugar
4ae305b4d8b38fbb2bd02b9e7f08afc21359d1d8 · COMPLEXO INDUSTRIAL À VENDA OU LOCAÇÃO | 29.025 M² DE TERRENO – SÃO JOSÉ, CANOAS/RS

R$ 65.000

29025 m² tot.10 ban.50 vagas

Avenida Guilherme Schell 0

Centro, Canoas

**complexo industrial À venda ou locação | 29. 025 M² de terreno são josé, canoas/rs** Complexo industrial implantado em terreno de **29. 025 m²**, com 3. 707 m² de área construída e aproximadamente 14. 500 m² de área livre, localizado no bairro São José, em Canoas/rs. O imóvel reúne estrutura fabril, equipamentos para movimentação de cargas e ampla área externa, atendendo empresas que necessitam de espaço operacional, capacidade de armazenamento e infraestrutura para atividades industriais e logísticas. **estrutura fabril** Área fabril total: 2. 880 m² Galpão 01: 1. 900 m² Galpão 02: 980 m² Pé-direito de 11, 40 m. Piso industrial com capacidade informada de até 5 toneladas/m² 2 pontes rolantes com capacidade de 12, 5 toneladas cada. 2 docas em nível. Fácil acesso para carretas. 50 vagas de estacionamento. **área administrativa E de apoio** O complexo conta com aproximadamente 300 m² de mezanino e escritórios, com ambientes preparados para atividades administrativas e de gestão. A estrutura inclui: Recepção. Escritórios com salas para administração e diretoria. Vestiários masculino e feminino. Refeitório. **terreno E potencial operacional** A propriedade dispõe de 29. 025 m² de terreno, com aproximadamente 14. 500 m² de área útil livre, proporcionando espaço para circulação, apoio às operações e organização logística. A combinação entre galpões, pé-direito elevado, pontes rolantes e capacidade de carga do piso torna o imóvel especialmente interessante para operações industriais que demandam movimentação de materiais, equipamentos de grande porte e áreas operacionais amplas. **localização E acessos** Situado no bairro São José, em Canoas/rs, o complexo apresenta proximidade com importantes referências da região: Aproximadamente 200 m da Avenida Guilherme Schell. Cerca de 400 m da Estação Petrobras, do trem metropolitano. Aproximadamente 15 km do Aeroporto Internacional Salgado Filho. Próximo ao Distrito Industrial. **condições comerciais** **Venda: ** R$ Ver dados. **Locação: ** R$ 65. 000, 00/mês. **iptu: ** R$ 6. 550, 00/mês. Na modalidade de locação, o custo mensal informado, considerando aluguel e iptu, é de **R$ 71. 550, 00**, sem incluir eventuais encargos adicionais. **resumo do ativo** Terreno: 29. 025 m² Área construída: 3. 707 m² Área fabril: 2. 880 m² Área útil livre: aproximadamente 14. 500 m² Pé-direito: 11, 40 m. Pontes rolantes: 2 unidades de 12, 5 toneladas. Estacionamento: 50 vagas. Uma alternativa para empresas e investidores que buscam um complexo industrial com terreno expressivo, infraestrutura fabril instalada e localização estratégica em Canoas, com possibilidade de aquisição patrimonial ou ocupação por locação. O valor anunciado pode sofrer alterações sem aviso prévio. Suporte completo desta imobiliária no seu processo de aquisição. Agende uma visita e confira! Para mais informações e consulta de disponibilidade ligue ou clique em Contatar Anunciante. Vitor Titto. creci/sp: 152. 664-F. Almeida Titto Inteligência Imobiliária. creci: 28. 947-J. As informações aqui apresentadas foram fornecidas pelo proprietário do imóvel portanto, podem sofrer alterações, estando sujeitas à confirmação de disponibilidade. Atenção: Ao fazer comparação dos valores dos imóveis em imobiliárias distintas verificar se os valores estão atualizados pois, eventualmente, podem apresentar variações à maior ou à menor em função do tempo em que estas atualizações possam ocorrer. - 13/10/2026

00 · Loja 95M² - para Alugar

R$ 9.000

R$ 4.245 Condominio

95 m² tot.1 banheiro

QUINZE DE JANEIRO, 481

Centro, Canoas

Loja Comercial para Aluguel no Centro de Canoas - Oportunidade Imperdível! Descubra a sua nova oportunidade de negócio em uma localização privilegiada! Esta loja comercial, situada no coração do Centro de Canoas, oferece um espaço amplo e versátil, ideal para o seu empreendimento. Com aproximadamente 95m² de área privativa, a loja é perfeita para quem busca visibilidade e fluxo constante de clientes. O imóvel conta com uma excelente sala ampla, pronta para uso, além de um banheiro masculino e feminino, garantindo conforto e praticidade para você e seus clientes. O piso cerâmico proporciona um ambiente moderno e de fácil manutenção. Localizada no andar térreo do conjunto comercial, a loja se destaca pela sua acessibilidade e pela movimentação intensa da região. Características do Imóvel: Área privativa: 95 m² Banheiro: 1. Sem mobília. Piso cerâmico. Valor do Aluguel: R$ 9. 000, 00. Condomínio: R$ 4. 245, 00. iptu: R$ 200, 00. Valor total: R$ 13. 445, 00 (sujeito a alterações) Infraestrutura e Vantagens do Entorno: Localizada em uma área com grande fluxo de pessoas, a loja está próxima a diversos pontos de interesse, como mercados, escolas e opções de transporte público, facilitando o acesso para seus clientes e colaboradores. Não perca essa chance de alugar um espaço que pode ser o ponto de partida para o sucesso do seu negócio! Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente!

000 · Loja 30M² - para Alugar

R$ 4.000

R$ 3.363 Condominio

30 m² tot.

R. QUINZE DE JANEIRO, 226

Centro, Canoas

Loja Comercial para Aluguel no Centro de Canoas. Descubra a oportunidade perfeita para o seu negócio em uma excelente loja comercial localizada no coração de Canoas, na galeria Via Porcello. Com 30m² de área útil, este espaço é ideal para quem busca visibilidade e praticidade em um dos pontos mais movimentados da cidade. A loja conta com piso cerâmico, proporcionando um ambiente moderno e de fácil manutenção. Além disso, o ar condicionado garante conforto tanto para você quanto para seus clientes, tornando o espaço agradável durante todo o ano. Situada em uma galeria, a loja oferece uma excelente infraestrutura e está cercada por uma variedade de serviços e comércios, facilitando o acesso a clientes e fornecedores. A localização central é um grande atrativo, com fácil acesso a transporte público e proximidade de pontos de interesse, como mercados e restaurantes. Não perca essa chance de alavancar seu negócio em um local estratégico! Agende sua visita e venha conhecer este espaço que pode ser o novo lar da sua empresa!

001 · Sala 22M² - para Alugar
001 · Andar 372M² - para Alugar
001 · Sala 62.91M² - para Alugar

R$ 1.000

R$ 500 Condominio

62 m² tot.1 banheiro

Tiradentes, 130

Centro, Canoas

Sala Comercial para Alugar no Centro de Canoas. Descubra a oportunidade perfeita para o seu negócio! Esta sala comercial, localizada na Rua Tiradentes, no coração do Centro de Canoas, oferece um espaço de aproximadamente 60m², ideal para quem busca visibilidade e praticidade. Com um amplo salão, este imóvel é perfeito para dar início ou expandir sua empresa. A sala conta com um banheiro social, a posição solar garante um ambiente iluminado durante a tarde, ideal para criar um espaço acolhedor e produtivo. O condomínio oferece segurança com câmeras de monitoramento, elevador e portaria diurna, garantindo tranquilidade para você e seus clientes. Localização privilegiada, próxima a importantes vias como a br-116 e diversas ruas de acesso, como a Rua Quinze de Janeiro e Avenida Guilherme Schell. Você estará cercado por uma variedade de serviços e comércios.

WhatsApp Image 2026-01-07 at 14.39.16 · Loja 32M² - para Alugar
a4FbJ0000170QY6 · Sala 34.5M² - para Alugar

R$ 1.500

R$ 1.000 Condominio

34 m² tot.1 banheiro

Tiradentes, 381

Centro, Canoas

Sala comercial no Golden Center em Canoas, ideal para empresas e profissionais que buscam visibilidade, praticidade e uma localização estratégica para o seu negócio. O espaço oferece ambiente funcional e versátil, perfeito para escritórios, consultórios ou atendimento comercial, proporcionando conforto e praticidade no dia a dia. Localizada em um dos centros comerciais mais conhecidos da cidade, a sala conta com grande fluxo de pessoas, fácil acesso às principais vias de Canoas e proximidade com bancos, restaurantes, comércios, serviços e transporte público, facilitando a rotina de clientes e colaboradores. O Golden Center oferece estrutura moderna, segurança, elevadores e excelente ambiente corporativo, agregando mais credibilidade e valorização para sua empresa. Uma ótima oportunidade para instalar seu negócio em uma localização privilegiada e impulsionar seus resultados. Agende sua visita!

00 · Sala 65M² - para Alugar

R$ 1.350

65 m² tot.

R. TIRADENTES, 154

Centro, Canoas

Sala Comercial Ampla para Aluguel no Centro de Canoas. Descubra a oportunidade perfeita para o seu negócio! Esta sala comercial de 65m², localizada no coração do Centro de Canoas, é ideal para quem busca um espaço amplo e bem posicionado. Com fácil acesso a importantes vias como a R. Quinze de Janeiro e a Av. Victor Barreto, você estará em uma região de grande movimento e visibilidade. A sala apresenta um piso cerâmico de fácil manutenção e uma disposição que permite diversas configurações, adaptando-se às suas necessidades. Situada na Galeria Centro, a sala oferece um ambiente agradável e funcional, perfeito para escritórios, consultórios ou lojas. Características do Imóvel: Área útil: 65m² Sem mobiliário. Piso cerâmico. Localização privilegiada no Centro de Canoas. Infraestrutura e Vantagens: A localização estratégica proporciona fácil acesso a transporte público, mercados e serviços essenciais, tornando o dia a dia mais prático. Além disso, a proximidade com a Estação Canoas facilita a mobilidade para você e seus clientes. Não perca essa chance de alugar um espaço que pode ser o ponto de partida para o sucesso do seu empreendimento. Agende sua visita e venha conhecer!

001 · Sala 212M² - para Alugar
001 · Loja 80M² - para Alugar

R$ 9.000

R$ 1.905 Condominio

80 m² tot.2 ban.

VICTOR BARRETO, 2570

Centro, Canoas

Loja Comercial para Aluguel no Centro de Canoas. Descubra a oportunidade perfeita para o seu negócio! Esta excelente loja comercial, localizada na Galeria São Luiz, no coração do Centro de Canoas, oferece um espaço de aproximadamente 80m², ideal para atrair clientes e expandir suas operações. Com um mezanino, vitrine ampla, divisórias e uma cozinha, este imóvel é perfeito para quem busca um ambiente funcional e bem estruturado. A loja conta com 2 banheiros e está em uma localização privilegiada, cercada por diversas opções de conveniência, como supermercados, farmácias, shopping e instituições de ensino. A acessibilidade é um ponto forte, com fácil acesso a pé e ponto de ônibus nas proximidades, garantindo um fluxo constante de pessoas. Além disso, o imóvel possui piso cerâmico, circulação, sala de reuniões e um escritório, proporcionando um ambiente de trabalho confortável e prático. O aluguel mensal é de R$ 9. 000, com uma taxa de condomínio de R$ 1. 905, totalizando R$ 10. 905. Não perca essa chance de estabelecer seu negócio em uma das áreas mais movimentadas de Canoas! Agende sua visita e venha conhecer este espaço que pode ser o novo lar do seu empreendimento!

001 (1) · Loja 44M² - para Alugar
001 · Loja 35M² - para Alugar

R$ 3.000

R$ 654 Condominio

35 m² tot.1 banheiro

QUINZE DE JANEIRO, 193

Centro, Canoas

Loja Comercial no Centro de Canoas. Excelente loja comercial localizada na Rua Quinze de Janeiro, uma das vias mais movimentadas e valorizadas do Centro de Canoas. Com aproximadamente 35m² de área privativa, o imóvel conta com salão principal com ar condicionado split, copa, lavabo, vitrine e piso em porcelanato, proporcionando um ambiente moderno e funcional para diversos segmentos comerciais. A loja possui ótima visibilidade e fluxo de pedestres, sendo uma excelente oportunidade para quem busca destaque e praticidade para o seu negócio. Localização estratégica, próxima à br-116, Rua Tiradentes, Rua Fioravante Milanez, Rua Muck, Avenida Victor Barreto, Avenida Guilherme Schell, Rua Doutor Barcelos, Estação Canoas/La Salle, Prefeitura de Canoas e diversas conveniências da região, garantindo fácil acesso para clientes e colaboradores.

001 · Loja 50M² - para Alugar

R$ 5.000

50 m² tot.1 banheiro

CEL VICENTE, 30

Centro, Canoas

Loja Comercial para Aluguel no Centro de Canoas. Descubra a oportunidade perfeita para o seu negócio! Esta excelente loja comercial, localizada no coração do Centro de Canoas, oferece um espaço de aproximadamente 50m², ideal para quem busca visibilidade e movimentação constante de público. O imóvel conta com divisórias que permitem uma melhor organização do espaço, além de um banheiro, proporcionando conforto e praticidade para você e seus clientes. Com piso cerâmico e uma circulação bem planejada, a loja está pronta para receber sua empresa. A localização é um dos grandes diferenciais deste imóvel. Situada em uma área com diversas opções de conveniências, como supermercados, shopping, farmácias, universidades e escolas, a loja oferece fácil acesso a pé e conta com ponto de ônibus nas proximidades, garantindo que seus clientes cheguem com facilidade. Não perca essa chance de alugar um espaço estratégico e bem localizado! Agende sua visita e venha conhecer de perto tudo o que este imóvel tem a oferecer!

001 · Loja 70M² - para Alugar
Comercial · 31m² · 1 Vaga · Excelente Loja com 30m² para locação
001 (1)_cleanup (1) · Sala 37M² - para Alugar

R$ 1.200

R$ 370 Condominio

37 m² tot.1 banheiro

FIORAVANTE MILANEZ, 68

Centro, Canoas

Sala Comercial para Alugar no Centro de Canoas - R$ 1. 200. Descubra a oportunidade perfeita para o seu negócio! Esta sala comercial, localizada no coração do Centro de Canoas, oferece um ambiente ideal para quem busca visibilidade e praticidade. Com aproximadamente 37m² de área privativa, o espaço é perfeito para escritórios, consultórios ou qualquer atividade que exija um local bem posicionado. A sala conta com um amplo salão, piso em porcelanato e um banheiro social equipado com armário embutido, espelho e pia. O edifício possui portaria diurna, câmeras de monitoramento e elevador, garantindo segurança e conforto para você e seus clientes. Situada na Rua Fioravante Milanez, a sala está próxima a importantes vias como a Avenida Victor Barreto e a Estação de trem La Salle/Canoas, facilitando o acesso ao transporte público. Além disso, a região conta com diversos serviços e comércios, como o Fórum de Canoas e o Colégio La Salle, tornando o local ainda mais atrativo. Destaques do Imóvel: Área: 37m² 1 banheiro. Sem mobília. Piso porcelanato. Portaria diurna e câmeras de segurança. Elevador e hall de entrada. Valores: Aluguel: R$ 1. 200. Condomínio: R$ 370. iptu: R$ 133. Valor total: R$ 1. 703. Não perca essa chance de alugar um espaço estratégico e bem localizado! Agende sua visita e venha conhecer!

Comercial · 57m² · Loja com 45m² para locação no Centro de Canoas/RS

R$ 2.000

R$ 500 Condominio

57 m² tot.

Doutor Barcelos

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