9 Comerciais com varanda para alugar em Canoas, RS
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R$ 6.000
R$ 800 Condominio
133 m² tot.
Doutor Barcelos
Centro, Canoas
Sala comercial de 133 m² no bairro Centro, com o diferencial exclusivo de ter acesso direto ao Canoas Shopping! Uma oportunidade perfeita para quem busca espaço, visibilidade e conveniência estratégica para o seu negócio. Com layout amplo e versátil, o imóvel conta com sacada e 2 banheiros equipados com vestiário, oferecendo conforto ideal para colaboradores e clientes. O edifício dispõe de elevador, garantindo total acessibilidade e praticidade no transporte de materiais, compras e documentos no dia a dia.
R$ 1.990
R$ 80 Condominio
105 m² tot.1 banheiro1 vaga
DAS CANOAS
Mato Grande, Canoas
Auxiliadora Predial Aluga: Excelente sala comercial, com piso porcelanato, duas salas mais uma grande na entrada, espaço amplo e iluminado, porta de vidro com sacada, 02 banheiros, churrasqueira, uma vaga de estacionamento. Agende sua visita!
R$ 12.000
300 m² tot.
Farroupilha
Marechal Rondon, Canoas
Brandalise Aluga excelente loja na Avenida Farroupilha, a uma quadra do Park Shopping Canoas, com 300m² privativos, 05 banheiros já adaptados para pne, vaga de estacionamento para 5 carros em frente a loja, piso porcelanato 90x60, persianas automatizadas no pavimento térreo, terraço gourmet, sacada, gesso no teto já com luminárias. Loja no bairro Marechal Rondon, próxima das principais avenidas de Canoas, fácil acesso a malha rodoviária, trens, ônibus, ciclovias. Agende sua visita!
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R$ 2.500
R$ 10 Condominio
62 m² tot.1 banheiro
Avenida Rio Grande do Sul
Mathias Velho, Canoas
Avenida com forte movimento comercial, percorre o bairro todo, um dos mais populosos do estado! Bairro Mathias Velho! Loja localizada próximo à br 116 e estação trensurb, possui farmácia quase o lado, loja de roupa, móveis, e escritório de contabilidade quase em frente, enfim, amplo comércio e serviço, lhe atende?! Espaço amplo, possui copa e banheiro social. Agende sua visita! Viviane Costa 5 19 Ver dados. Corretora desde 2013, Porto Alegre rs e região
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R$ 1.300
R$ 480 Condominio
42 m² tot.1 banheiro1 vaga
Rua Coronel Marcelino 40
Centro, Canoas
Venha alugar conosco uma incrível sala comercial no coração do Centro de Canoas! Com localização privilegiada, próximo ao fórum de Canoas e da estação de Trem, esta sala de 42, 00 M² é perfeita para o seu negócio. O espaço conta com piso em porcelanato, divisória em gesso, espelho, banheiro e ainda uma vaga de garagem coberta. Além disso, o empreendimento oferece portaria 24 horas e 2 elevadores, garantindo praticidade e segurança para você e seus clientes. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel incrível! Agende sua visita agora mesmo e surpreenda-se com tudo que este espaço pode oferecer para o seu negócio decolar! Residence Imóveis, seu parceiro ideal na busca pelo imóvel dos seus sonhos.
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R$ 5.800
113 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas
Avenida Armando Fajardo, 2707
Igara, Canoas
Loja comercial com 113 metros ( 75 + 38 mezanino) projetada para oferecer funcionalidade e sofisticação. O imóvel conta com mezanino, 2 banheiros e depósito, proporcionando excelente aproveitamento de espaço. Possui pé-direito duplo, que garante maior amplitude e valorização do ambiente, além de fino acabamento e esperas para instalação de ar-condicionado. Dispõe ainda de estacionamento rotativo para até 2 veículos, agregando praticidade para clientes e colaboradores! Ideal para diversos tipos de negócios que buscam visibilidade, conforto e uma estrutura moderna.
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R$ 4.000
R$ 1.000 Condominio
100 m² tot.3 ban.
Rua Aurora
Marechal Rondon, Canoas
Excelente Sala Comercial (superior) para locação no Bairro Marechal Rondon, em Canoas. Com 100, 00m² de Área total, o imóvel conta com portaria 24 horas, Elevador, Luz Trifásica, 3 ar condicionados (manutenção do locatário), Cozinha e 3 Banheiros, oferecendo conforto e funcionalidade para seu negócio. Localizada em andar superior, proporciona fácil acesso e segurança, próximo a importantes vias e centros comerciais da região. O condomínio tem aproximadamente R$1. 000, 00, e o iptu mensal é de R$197, 10 e seguro incêndio mensal aprox. R$ 48, 00. Aproveite essa oportunidade de estabelecer sua empresa em uma localização estratégica. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente!
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R$ 1.500
R$ 360 Condominio
33 m² tot.1 banheiro
Rua Aurora
Marechal Rondon, Canoas
Sala Comercial (superior) para locação, Bairro Marechal Rondon, Cidade Canoas, Portaria 24 horas, 1 Banheiro, Elevador, iptu mensal R$48, 35, 4º andar, Seguro Incêndio mensal aprox. R$32, 00, Condomínio aprox. R$360, 00, Área total: 33, 00m².
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R$ 2.300
Endereço não informado
Nossa Senhora das Graças, Canoas
Loja, Marechal Rondon, Canoas. Ampla loja com 72m² em rua com excelente movimento no bairro Marechal Rondon, com 01 banheiro.
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R$ 1.500
R$ 360 Condominio
33 m² tot.1 banheiro
Rua Aurora
Marechal Rondon, Canoas
Sala Comercial (superior) para locação, Bairro Marechal Rondon, Cidade Canoas, Portaria 24 horas, 4º andar, 1 Banheiro, Elevador, iptu mensal R$48, 35, Seguro Incêndio mensal aprox. R$32, 00, Condomínio aprox. R$360, 00, Área total: 33, 00m².
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R$ 1.670
50 m² tot.1 banheiro
Rua Alegrete
Niterói, Canoas
Loja (térreo) para locação, Bairro Niterói, Cidade Canoas, Luz Bifásica, 1 Banheiro, iptu mensal R$45, 50, Seguro Incêndio mensal aprox. R$32, 00, Água aprox. R$60, 00, Área privativa: 50, 00m².
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R$ 6.000
75 m² tot.1 banheiro
Endereço não informado
Igara, Canoas
Besser negócios imobiliários aluga: Loja localizada no bairro Igara, em Canoas, com aproximadamente 75m² de área privativa, ideal para comércio, escritório ou prestação de serviços. O imóvel dispõe de: * Amplo espaço interno. * 1 banheiro. * Excelente iluminação e ventilação. * Ótima visibilidade comercial. Localizada em região de fácil acesso e grande circulação, proporcionando praticidade e excelente potencial para o seu negócio. Informações: Ver dados. Ver dados (WhatsApp) - 20/09/2026
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R$ 2.500
Endereço não informado
Nossa Senhora das Graças, Canoas
Loja térrea sendo 43m² no bairro Nossa Senhora das Graças em Canoas. Possui banheiro social, fica em avenida de grande fluxo de veículos e comercio ao entorno. Fácil acesso a br116, Centro de Canoas e Porto Alegre.
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R$ 2.500
R$ 1.000 Condominio
79 m² tot.1 banheiro
Rua Domingos Martins
Centro, Canoas
Sala Comercial (superior) para locação no Centro Empresarial Michelangelo, 6° Andar, Cidade Canoas, Bairro Centro, 6 Andar, 1 Sala, 1 Banheiro, Elevador, iptu mensal R$80, 00, Seguro Incêndio mensal aprox. R$40, 00, Condomínio aprox. R$1. 000, 00, Área privativa: 79, 02 m². (Imóvel em Reparos).
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R$ 1.500
R$ 360 Condominio
33 m² tot.1 banheiro
Rua Aurora
Marechal Rondon, Canoas
Sala Comercial (superior) para locação, Bairro Marechal Rondon, Cidade Canoas, Portaria 24 horas, 4ª andar, 1 Banheiro, Elevador, iptu mensal R$48, 35, Seguro Incêndio mensal aprox. R$32, 00, Condomínio aprox. R$360, 00, Área total: 33, 00m².
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R$ 920
48 m² tot.1 banheiro
Quadra Z Seis
Guajuviras, Canoas
Loja (térreo) para locação, Bairro Guajuviras, Cidade Canoas, Luz Bifásica, 1 Banheiro, iptu mensal R$26, 49, Seguro Incêndio mensal aprox. R$22, 00, Água aprox. R$80, 00, Área privativa 48, 00m².
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R$ 1.500
R$ 360 Condominio
33 m² tot.1 banheiro
Rua Aurora
Marechal Rondon, Canoas
Sala Comercial (superior) para locação, Bairro Marechal Rondon, Cidade Canoas, Portaria 24 horas, 4º andar, 1 Banheiro, Elevador, 1 Ar Condicionado (manutenção do locatário), iptu mensal R$48, 35, Seguro Incêndio mensal aprox R$32, 00, Condomínio aprox. R$360, 00, Área total: 33, 00m².
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R$ 1.500
R$ 360 Condominio
36 m² tot.1 banheiro
Rua Aurora
Marechal Rondon, Canoas
Sala Comercial (superior) para locação, Bairro Marechal Rondon, Cidade Canoas, Portaria 24 horas, 4º Andar, 1 Banheiro, Elevador, iptu mensal R$50, 00, Seguro Incêndio mensal aprox. R$32, 00, Condomínio aprox. R$360, 00, Área total: 33, 00m².
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