89 Comerciais com elevador para alugar em Canoas, RS

Comercial · 43m² · Sala 50M² - para Alugar

R$ 800

R$ 632 Condominio

43 m² tot.1 banheiro

R. QUINZE DE JANEIRO, 231

Centro, Canoas

Sala Comercial para Alugar no Centro de Canoas - R$ 800. Descubra a oportunidade perfeita para o seu negócio! Esta sala comercial de 43m², localizada no coração do Centro de Canoas, oferece um ambiente ideal para quem busca visibilidade e praticidade. Situada no 2º andar de um edifício com 6 andares, a sala possui piso em porcelanato e um banheiro, garantindo conforto e funcionalidade. Com uma taxa de aluguel de apenas R$ 800, além de um condomínio de R$ 632 e iptu de R$ 97, o valor total mensal é de R$ 1. 529. O edifício conta com elevador e zeladoria, proporcionando segurança e comodidade para você e seus clientes. A localização é um dos grandes diferenciais deste imóvel. Próximo ao Shopping Via Porcello, calçadão e à Estação Canoas, você terá fácil acesso a diversas opções de transporte e serviços, tornando sua rotina ainda mais prática. Não perca essa chance de alugar uma sala que combina espaço, conforto e uma localização estratégica. Agende sua visita e venha conhecer! O espaço ideal para transformar suas ideias em realidade, com todas as comodidades que você precisa.

10484_258000.jpg · Sala Comercial (superior) Centro Canoas

R$ 2.500

R$ 1.000 Condominio

79 m² tot.1 banheiro

Rua Domingos Martins

Centro, Canoas

Sala Comercial (superior) para locação no Centro Empresarial Michelangelo, 6° Andar, Cidade Canoas, Bairro Centro, 6 Andar, 1 Sala, 1 Banheiro, Elevador, iptu mensal R$80, 00, Seguro Incêndio mensal aprox. R$40, 00, Condomínio aprox. R$1. 000, 00, Área privativa: 79, 02 m². (Imóvel em Reparos).

Comercial · 9000m² · Comercial para aluguel - na Estância Velha

R$ 127.000

9000 m² tot.

Santos Ferreira

Estância Velha, Canoas

Prédio de esquina na Av. Santos Ferreira com estacionamento privativo com 6. 000m² e pavilhão anexo com 2600m², construídos sobre um terreno de 8054m² com excelente localização. O prédio conta com: - 4 elevadores. - telhado em alumínio térmico e acústico. - Espera elétrica e cabeamento para lógica. - Ar condicionado central. - 50 vagas de estacionamento com metragem total de 1309m² com acesso pela Av. A. J. Renner. - Depósito ao lado do estacionamento com 334m²(pode ser aberto aumentando em 20 vagas) - 20 vagas de estacionamento pela Av. Santos Ferreira. -Subestação pronta com espera para gerador. - 3 vestiários e 1 banheiro misto. - Terreno dos Fundos tem acesso pela Av. A. J. Renner. - Central Telefônica. - Sistema de Alarme. - Pavimento 1 com elevador monta-carga e 1 elevador panorâmico. - Banheiros pne masculino e feminino no pavimento térreo. - Mezanino com 78m² - 2º Andar com 1206m² - Vidros a prova de calor importados de Michigan. - Ar Condicionado sistema parafuso. - piso porcelanato. - piso com capacidade 1 tonelada. - sala cftb segurança. - Call Center. - 3º Pavimento com 431m², possui sistema fan coils sistema para climatizar através de serpentina, jogando água fria no andar térreo. - Guarita. - Corrimão em inox. - Revestimento em granito. - Pavilhão com 26 x 100 com acesso pela Av. A. J. Renner. - Cozinha Industrial. - Sistema de câmeras (a ser negociado) - Gôndolas metálicas (a serem negociadas) A locação pode ser dividida em andar Térreo, 1º Andar e depósito (valores a serem consultados). Após fechamento do contrato de locação, o prédio será desocupado num prazo de 90 dias. Neste tipo de negócio o contrato deverá ser em torno de 10 anos. O valor do iptu informado é anual.

Comercial · 80m² · Comercial para aluguel - no Centro

R$ 600

80 m² tot.

Victor Barreto

Centro, Canoas

Brandalise Imóveis aluga sala comercial em Canoas no bairro Centro. - 60 m² privativos; - 01 banheiro; - Divisórias; - Recepção e sala administrativa. Condomínio Ipicuê em Canoas oferece sala de festa, elevador, portaria 24 horas. O bairro Centro em Canoas próximos a bancos, farmácias e Trensurb. Agende já sua visita!

Comercial · 50m² · Comercial para aluguel - no Centro

R$ 1.450

50 m² tot.

Quinze de Janeiro

Centro, Canoas

Sala comercial semi mobiliada no bairro Centro, em Canoas/rs. O imóvel conta com: - Área privativa de 42, 29m²; - 02 ambientes divididos por parede de gesso; - 01 mesa, cadeiras e balcão de escritório em ambas as salas; - 01 mesa redonda com cadeiras de escritório; - 01 armário tipo arquivo; - 01 ar condicionado split; - 01 banheiro; - 01 copa com armário pequeno. Além disto, a infraestrutura do condomínio oferece: - Portaria 24h; - Sistema de monitoramento com câmeras em todos os andares; - 02 elevadores. Localizado em pleno centro empresarial em Canoas, próximo a agências bancárias, Prefeitura de Canoas, restaurantes e lojas de demais segmentos. Agende já sua visita!

Comercial · Comercial para aluguel - no Centro

R$ 2.200

Tiradentes

Centro, Canoas

Brandalise Aluga sala comercial no Centro Canoas, sendo: - Portaria. - 2 elevadores. - 3 salas. - 2 ar condicionado. - 1 banheiro. - 1 área de serviço. - Piso porcelanato. Agende sua visita!

Comercial · 700m² · Comercial para aluguel - em Nossa Senhora das Graças

R$ 42.000

700 m² tot.

Santos Ferreira

Nossa Senhora das Graças, Canoas

Brandalise Aluga loja na Av Santos ferreira com ótima localização, no ponto mais comercial e de alto fluxo de pedestres da via. A loja conta com banheiro, cozinha divisorias que podem servir como salas de atendimento e sala de reuniões. O prédio tem alto padrão construtivo e de acabamento interno e externamente todo ele em pele de vidro. No subsolo conta com 9 vagas de estacionamento e acesso por elevador. No

Comercial · 662m² · Comercial para aluguel - no Centro

R$ 16.900

662 m² tot.

Tiradentes

Centro, Canoas

Andar inteiro bem no calçadão de Canoas, espaço que pode ser dividido em 17 salas ou consultórios grandes e mais 4 salas menores. O espaço ainda conta com terraço, cozinha, 2 banheiros grandes com possibilidade de adaptar mais 2, entrada individual, 2 elevadores na porta. O condomínio conta com porteiro eletrônico, zelador, portaria, segurança 24horas, salão de festas. O edifício possui uma galeria de lojas no térreo, além de consultórios e salas comerciais nos demais andares. Agende já sua visita!

Comercial · 52m² · Comercial para aluguel - na Estância Velha

R$ 750

52 m² tot.

Boqueirao

Estância Velha, Canoas

A Brandalise Imóveis aluga sala comercial em excelente localização, na Av. Boqueirão, uma região com grande fluxo de carros e pedestres, ideal para quem busca visibilidade e praticidade para o seu negócio. Características do imóvel: -30, 47 m² de área privativa; -Piso cerâmico; -Boa iluminação e ventilação natural; -Imóvel bem conservado. Condomínio Comercial Av. Boqueirão: Situado próximo à rótula que conecta os bairros Estância Velha, Guajuviras e Igara, o condomínio conta com portaria, elevadores e corredores amplos com banheiros masculino e feminino. Agende já sua visita e descubra o espaço ideal para o seu negócio!

Comercial · 32m² · Comercial para aluguel - na Estância Velha

R$ 900

32 m² tot.

Boqueirão

Estância Velha, Canoas

Se você busca um espaço estratégico para o seu negócio, esta é a oportunidade ideal! Localizada na Av. Boqueirão, uma das vias mais movimentadas da cidade, essa sala oferece visibilidade, fluxo intenso de pedestres e fácil acesso aos bairros Estância Velha, Guajuviras e Igara. Destaques do imóvel: -30, 47 m² de área privativa; -Piso cerâmico; -Excelente iluminação e ventilação natural; -Imóvel bem conservado. O Condomínio Comercial Av. Boqueirão conta com portaria, elevadores e amplos corredores com banheiros masculino e feminino. Condição especial: 1º mês de carência + 3 meses com desconto no aluguel! Agende sua visita e venha conhecer o espaço ideal para o seu negócio!

Comercial · 40m² · Comercial para aluguel - no Centro

R$ 850

40 m² tot.

Domingos Martins

Centro, Canoas

Sala Comercial em Canoas no bairro Centro. 40 m² privativos. Piso Frio. 01 banheiro. Sala ampla sem divisórias. O Centro Empresarial Monte Carlo conta com portaria 24h e 02 elevadores, com fácil acesso à br-116. O bairro Centro em Canoas localizado próximos a Trensurb, supermercados, restaurantes e farmácias. Agende já sua visita!

Comercial · 33m² · 2 Vagas · SALA COMERCIAL PARA LOCAÇÃO NO CENTRO DE CANOAS/RS

R$ 1.200

R$ 360 Condominio

54 m² tot.1 banheiro2 vagas

DOUTOR BARCELOS

Centro, Canoas

Aluga sala comercial no Conjunto Comercial Dr Barcelos. Sala nova localizada no centro próximo. ao Fórum com um banheiro e vaga para um automóvel. Condomínio com 02 elevadores e. portaria 12 horas. possibilidade de alugar duas vagas de garagem ou sem box.

R$ 1.100

50 m² tot.

Domingos Martins

Centro, Canoas

Brandalise Imóveis aluga sala comercial em Canoas no bairro Centro. 43, 39 m² privativos. 01 banheiro. piso frio. ótima localização. O Centro Empresarial Michelangelo conta com portaria e 02 elevadores, com fácil acesso à br-116. O bairro Centro em Canoas localizado próximos a Trensurb, supermercados, restaurantes e farmácias.

Comercial · 57m² · Comercial para aluguel - na Estância Velha

R$ 950

57 m² tot.

Boqueirão

Estância Velha, Canoas

Excelente oportunidade para o seu negócio! Localizada em uma região de grande fluxo de carros e pedestres, próxima a farmácias e diversos comércios, esta loja oferece visibilidade e praticidade em um dos pontos mais movimentados do bairro Igara. Características do imóvel: -32 m² de área privativa; -Ar condicionado; -Sala com divisórias. Infraestrutura do condomínio: -Portaria; -Dois elevadores. Condição especial: 1º mês de carência + 3 meses com desconto no aluguel! Agende sua visita e venha conhecer o espaço ideal para o seu negócio!

Comercial · 480m² · Comercial para aluguel - em Marechal Rondon

R$ 19.000

480 m² tot.

General Salustiano

Marechal Rondon, Canoas

A Brandalise aluga loja comercial recém-construída com aproximadamente 450 m² privativos no bairro Marechal Rondon. A loja possui mezanino, pé-direito elevado, excelente iluminação natural, elevador, 2 banheiros, 2 copas, área externa nos fundos com aproximadamente 30 m², caixa d'água de 1. 000 litros e 4 vagas de estacionamento exclusivas. Com sistema de energia solar fotovoltaica, poço artesiano e cortinas automatizadas, oferecendo mais eficiência, economia e conforto no dia a dia. Os ambientes amplos e o acabamento proporcionam versatilidade para diferentes segmentos empresariais, unindo presença comercial e funcionalidade em uma das regiões mais valorizadas do bairro Marechal Rondon.

R$ 1.400

R$ 380 Condominio

40 m² tot.1 banheiro10 vagas

Endereço não informado

Marechal Rondon, Canoas

Sala Comercial para Locação em Canoas 32, 70 m² Excelente localização na br-116! Sala comercial com 32, 70 m² de área privativa, composta por 01 banheiro, ideal para profissionais e empresas que buscam um espaço funcional em uma região estratégica. Localizada em prédio com elevador, portaria 24h e sistema de câmeras, proporcionando mais segurança e praticidade. Conta ainda com ótima estrutura de estacionamento, oferecendo aproximadamente 15 vagas internas e cerca de 10 vagas em frente ao prédio, com acesso direto pela br-116. Em ponto privilegiado de Canoas, com fácil acesso a Porto Alegre e Região Metropolitana, próxima à Estação Trensurb, shoppings, supermercados, colégios, ulbra, sesi e diversos serviços. Excelente opção para quem busca visibilidade, mobilidade e infraestrutura completa. Agende sua visita! (51) Ver dados - 03/06/2026

Comercial · 59m² · Comercial para aluguel - na Estância Velha

R$ 850

59 m² tot.

Boqueirao

Estância Velha, Canoas

A Brandalise Imóveis aluga sala comercial em excelente localização, na Av. Boqueirão, uma região com grande fluxo de carros e pedestres, ideal para quem busca visibilidade e praticidade para o seu negócio. Características do imóvel: -34, 43 m² de área privativa; -Piso cerâmico; -Boa iluminação e ventilação natural; -Imóvel bem conservado. O Condomínio Comercial Av. Boqueirão conta com portaria, elevadores e amplos corredores com banheiros masculino e feminino. Condição especial: 1º mês de carência + 3 meses com desconto no aluguel! Agende sua visita e venha conhecer o espaço ideal para o seu negócio!

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Sala Comercial para locação, por R$ 1.000,00 ou venda por R$ 315.00

R$ 1.200

R$ 400 Condominio

48 m² tot.1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Centro, Canoas

. Sala Comercial para locação, por R 1. 200, 00 ou venda por R 315. 000, 00- Centro, Canoas/rs. 1(uma) vaga de garagem simples coberta, 1(um) banheiro, elevador, hall de entrada. Excelente localização, próximo a padaria, supermercado, farmácia, posto de gasolina, trensurb, próximo ao Fórum.

c485038d491208564f268434e50408a22463d942 · Sala para alugar, 35 m² por R$ 1.829,00/mês - Marechal Rondon - Canoas/RS

R$ 1.400

R$ 380 Condominio

44 m² tot.1 banheiro10 vagas

Endereço não informado

Marechal Rondon, Canoas

Sala Comercial para Locação em Canoas 35, 70 m² | Excelente localização na br-116! Ótima oportunidade para seu negócio! Sala comercial com 35, 70 m² de área privativa, contando com 01 banheiro, localizada em prédio com elevador, portaria 24h e sistema de câmeras, garantindo mais segurança e praticidade no dia a dia. O imóvel possui excelente disponibilidade de estacionamento, com aproximadamente 15 vagas internas e cerca de 10 vagas em frente ao prédio, com acesso direto pela br-116, oferecendo facilidade para clientes e colaboradores. Situada em ponto estratégico de Canoas, com fácil acesso a Porto Alegre e toda a Região Metropolitana, próxima à Estação Trensurb, shoppings, supermercados, colégios, ulbra, sesi e diversos serviços da região. Ideal para quem busca visibilidade, mobilidade e infraestrutura completa! Agende logo sua visita! (51) Ver dados - 03/06/2026

Comercial · 41m² · Comercial para aluguel - no Centro

R$ 1.000

41 m² tot.

Muck

Centro, Canoas

Sala comercial no bairro Centro, em Canoas/rs. Está localizado no Centro de Canoas, próximo de bancos, correio, lotéricas, farmácias com fácil acesso à br-116 e Trensurb. O imóvel conta com: - São 31m² de área privativa; - 01 Banheiro social. Além disto, a infraestrutura do condomínio oferece: - Elevador; - Portaria 24h. Agende já sua visita!

Comercial · 59m² · Comercial para aluguel - no Centro

R$ 1.900

59 m² tot.

Coronel Marcelino

Centro, Canoas

Aluga excelente sala comercial mobiliada em Canoas, no bairro Centro. Localizada em bairro com de bancos, farmácias, comércios diversos. O imóvel conta com: - 35, 50 m² privativos; - Vaga para 01 carro; - Piso porcelanato; - 01 banheiro; - Ar condicionado; - Ficam no imóvel mesas e poltronas. O Condomínio Fontana Di Trevi conta com portaria 24 horas, elevador, salão de festas/reuniões. Agende já sua visita!

aa8efa2e256cbba1176a097b095407141b4f6cd2 · Sala para alugar, 32 m² por R$ 1.829,00/mês - Marechal Rondon - Canoas/RS

R$ 1.400

R$ 380 Condominio

40 m² tot.1 banheiro10 vagas

Endereço não informado

Marechal Rondon, Canoas

Sala Comercial para Locação em Canoas 32, 70 m² br-116. Excelente sala comercial com 32, 70 m² de área privativa, contando com 01 banheiro, ideal para escritórios e profissionais que buscam praticidade e ótima localização. Localizada em prédio com elevador, portaria 24h e sistema de câmeras, oferecendo mais segurança e comodidade. O imóvel ainda dispõe de excelente estrutura de estacionamento, com cerca de 15 vagas internas e aproximadamente 10 vagas em frente ao prédio, com acesso direto pela br-116. Situada em ponto estratégico de Canoas, com fácil acesso a Porto Alegre e à Região Metropolitana, próxima à Estação Trensurb, shoppings, supermercados, colégios, ulbra, sesi e diversos serviços da região. Ideal para quem busca visibilidade, mobilidade e infraestrutura completa. Agende sua visita! (51) Ver dados - 03/06/2026

Comercial · 1551m² · Comercial para aluguel - em Igara

R$ 35.000

1551 m² tot.

Araguaia

Igara, Canoas

Brandalise Imóveis aluga, prédio comercial no bairro Igara em Canoas/rs. -1500m² composto por: - 01 (uma) loja; - 01 sobre loja; - 02 andares com 3 salas em cada andar, - Escada e Elevador. - appci aprovado. O imóvel conta com ótima localização, a 50m² da br116 e 2 quadras da Av Boqueirão. O imóvel ainda conta com um terreno ao fundo fechado que serve de estacionamento para 40 carros.

Comercial · 451m² · Comercial para aluguel - em Nossa Senhora das Graças

R$ 16.500

451 m² tot.

Sete de Setembro

Nossa Senhora das Graças, Canoas

A Brandalise Imóveis aluga prédio no bairro Nossa Senhora das Graças, em Canoas/rs. Localizado a poucos centímetros da Av. Santos Ferreira uma via com bastante fluxo de carros e pedestres, próximo de Agencias Bancarias, Farmácias e fácil acesso a br116. O imóvel conta com: São 451, 49m² de área privativa; 06 Banheiros; Elevador; Escritório; Mezanino; Pisos de cerâmica e concreto polido; Agende já sua visita!

aefe03ecedd01e2edb789caaf7ed13b115f9a79b · Sala para alugar, 32 m² por R$ 1.829,00/mês - Marechal Rondon - Canoas/RS

R$ 1.400

R$ 380 Condominio

40 m² tot.1 banheiro10 vagas

Endereço não informado

Marechal Rondon, Canoas

Sala Comercial para Locação 32, 70 m² br-116 Canoas/rs. Excelente sala comercial com 32, 70 m² de área privativa, contando com 01 banheiro, ideal para escritório, consultório ou atendimento profissional. Localizada em prédio com elevador, portaria 24h e sistema de câmeras, garantindo mais segurança e praticidade. O condomínio oferece ótima estrutura de estacionamento, com cerca de 15 vagas internas e aproximadamente 10 vagas em frente ao prédio, com acesso direto pela br-116, facilitando o fluxo de clientes. Em ponto estratégico de Canoas, com fácil deslocamento para Porto Alegre e Região Metropolitana, próxima à Estação Trensurb, shoppings, supermercados, colégios, ulbra, sesi e diversos serviços. Ideal para quem busca visibilidade, mobilidade e infraestrutura completa. Agende a sua visita! (51) Ver dados - 03/06/2026

Comercial · Comercial para aluguel - em Rio Branco

R$ 25.000

Guilherme Schell

Rio Branco, Canoas

Imperdível oportunidade! Loja 680m² no Bairro Rio Branco em Canoas/rs. Composta por 02 pavimentos: o primeiro oferece salão amplo espaço para atendimento, 03 banheiros sendo 1 acessível, copa, elevador. No 2º pavimento, salão amplo, 4 banheiros, copa. Equipado com ar-condicionado, próximo a Estação Trem Niteroi, fácil acesso ao Centro da Cidade de Canoas e Porto Alegre. Agende já sua visita e não perca essa chance de se destacar em uma localização privilegiada!

e1e40ab3c93a1cff01dcd438b374fd4de7feeeaa · Sala para alugar, 35 m² por R$ 1.829,00/mês - Marechal Rondon - Canoas/RS

R$ 1.400

R$ 380 Condominio

44 m² tot.1 banheiro10 vagas

Endereço não informado

Marechal Rondon, Canoas

Sala Comercial para Locação em Canoas 32, 70 m² Excelente ponto na br-116! Sala comercial com 32, 70 m² de área privativa, ideal para profissionais e empresas que buscam um espaço funcional em localização estratégica. O imóvel conta com 01 banheiro e está situado em prédio com elevador, portaria 24h e sistema de câmeras, garantindo segurança e praticidade. Destaque para a excelente disponibilidade de estacionamento: aproximadamente 15 vagas internas e cerca de 10 vagas em frente ao prédio, com acesso direto pela br-116, facilitando o atendimento ao público. Localização privilegiada em Canoas, com fácil acesso a Porto Alegre e Região Metropolitana, próxima à Estação Trensurb, shoppings, supermercados, colégios, ulbra, sesi e diversos serviços essenciais. Ideal para quem busca visibilidade, mobilidade e infraestrutura completa! Agende sua visita! (51) Ver dados - 03/06/2026

R$ 2.000

80 m² tot.

Domingos Martins

Centro, Canoas

Excelente oportunidade para o seu negócio! Sala comercial com 79m² privativos, localizada no Centro de Canoas, próxima à Casseroles Pizzaria e à Universidade La Salle. *Ponto estratégico, com fácil acesso e grande circulação de pessoas. O imóvel está situado no 3º andar de um prédio com elevador e recepção, oferecendo conforto, praticidade e segurança. Conta ainda com box coberto para estacionamento. Ideal para: consultórios, escritórios e profissionais liberais que buscam um ambiente profissional e bem localizado. Valores: Aluguel: R$ 2. 000, 00. Condomínio: R$ 1. 300, 00. Isento de iptu durante o ano de 2025! Localização: Centro de Canoas - rs. Agende uma visita e conheça o espaço ideal para o seu negócio crescer!

R$ 2.400

R$ 350 Condominio

59 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Centro, Canoas

. Sala 35, 50m² a venda por R 319. 000, 00 ou locação por R 2. 400, 00 - Canoas/rs. 1(um) banheiro, mobiliado, ar condicionado, piso em porcelanato, teto em gesso, 1(uma) vaga de garagem coberta. Condomínio conta com 2(dois) elevadores, portaria, internet, interfone, portão elétrico, salão de festas. Localizado próximo a bancos, faculdade, escolas, farmácia, hospital, supermercado, padaria, praça, Trensurb, Canoas Shopping.

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