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12 Comerciais com varanda para alugar no Campo Grande, Santos

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R$ 180.000

2350 m² tot.16 ban.24 vagas

Avenida Bernardino de Campos 284

Campo Grande, Santos

Excelente imóvel comercial com ampla estrutura e grande potencial para diferentes tipos de negócios. Distribuído em dois pavimentos, o imóvel oferece espaços amplos e versáteis, com grandes salões, sacada envidraçada, elevador e ambientes climatizados com ar-condicionado. A estrutura foi planejada para atender operações de médio e grande porte, contando com banheiros femininos e masculinos acessíveis nos dois pavimentos, totalizando 08 unidades femininas e 08 masculinas. Dispõe ainda de copa/cozinha, 04 salas destinadas à área administrativa, cpd (Centro de Processamento de Dados), D. M. L., depósito e almoxarifado. O estacionamento possui capacidade aproximada para 24 veículos, com possibilidade de ampliação do número de vagas de acordo com a disposição e configuração do espaço. As divisórias internas em drywall permitem alterações com facilidade, possibilitando a criação de ambientes e layouts personalizados conforme a atividade e as necessidades da empresa. Características do imóvel: Área do terreno: 1. 537, 70 m² Área do térreo: 1. 175, 00 m² Área do 1º pavimento: 1. 175, 00 m² Estacionamento: aproximadamente 24 vagas. 02 pavimentos. Elevador. Sacada envidraçada. Ar-condicionado. Banheiros acessíveis. Copa/cozinha. Salas administrativas. cpd. Depósito e almoxarifado. Layout interno com divisórias em drywall. Valor do iptu: R$ 9. 600, 00 (mensal). - 15/10/2026

R$ 140.000

1538 m² tot.16 ban.24 vagas

Avenida Doutor Bernadino de Campos 284

Campo Grande, Santos

Loja Comercial para Locação | 2. 350m² | 24 Vagas | Campo Grande Santos/sp. Imóvel possui dois pavimentos com amplos salões e estrutura preparada para operações de grande porte. Características do imóvel: Área do terreno: 1. 537, 70m²; Área do térreo: 1. 175m²; Área do 1º pavimento: 1. 175m²; 2 amplos pavimentos; Sacada envidraçada; Elevador; Ar-condicionado; Banheiros femininos e masculinos em ambos os pavimentos; 8 banheiros femininos e 8 masculinos; Banheiros acessíveis; Copa/cozinha; 4 salas administrativas; cpd Centro de Processamento de Dados; D. M. L. ; Depósito; Almoxarifado; Estacionamento para aproximadamente 24 veículos. Diferenciais: Ampla área interna; Dois pavimentos com grandes salões; Elevador, facilitando a circulação entre os andares; Ar-condicionado instalado; Estrutura completa para empresas de diversos segmentos; Divisórias internas em drywall, permitindo alterações e personalização do layout; Estacionamento próprio; Possibilidade de ampliar o número de vagas conforme a configuração do estacionamento; Excelente potencial para operações de grande porte. Ideal para: Empresas; Clínicas; Escolas e cursos; Academias; Centros empresariais; Supermercados; Igrejas; Operações corporativas; Empresas de logística e serviços; Diversos segmentos que necessitem de amplo espaço e infraestrutura. Localizado no bairro Campo Grande, o imóvel está em uma região estratégica de Santos, com fácil acesso às principais avenidas e aos demais bairros da cidade. Uma excelente oportunidade para empresas que precisam de um imóvel comercial amplo, estruturado, com estacionamento e possibilidade de adequação do espaço de acordo com as necessidades da operação. Iptu: R$ 9. 600, 00 mensais. Agende uma visita com nossos consultores e conheça todo o potencial deste imóvel! Novah Imóveis. 12 anos de experiência em venda, locação e administração de imóveis. Reservamo-nos o direito de possíveis erros de digitação e/ou informação. - 15/10/2026

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R$ 140.000

R$ 1 Condominio

2350 m² tot.16 ban.24 vagas

Avenida Doutor Bernardino de Campos 284

Campo Grande, Santos

Destaques do Imóvel. Área Total Construída: 2. 350 m² Estacionamento Privativo: 24 vagas (expansível conforme configuração) Acessibilidade: Elevador e banheiros pwd nos dois andares. Climatização: Equipado com ar-condicionado. Flexibilidade: Divisórias em drywall para fácil adaptação de layout. Especificações Técnicas. Área / Detalhe. Área do Terreno 1. 537, 70 m² Área do Térreo 1. 175, 00 m² Área do 1º Pavimento 1. 175, 00 m² Vagas de Garagem 24 vagas. aluguel 140. 000, 00 + iptu (Mensal) R$ 9. 600, 00. Descrição Geral. Oportunidade única para grandes empresas, centros corporativos, clínicas ou instituições de ensino! Imóvel comercial amplo, moderno e com infraestrutura completa, localizado no tradicional e estratégico bairro do Campo Grande, em Santos/sp. Com 2. 350 m² de área construída divididos em 2 pavimentos, o imóvel oferece ambientes amplos, bem iluminados e com excelente padrão de acabamento, incluindo sacada envidraçada e layout altamente adaptável. Estrutura e Pavimentos Pavimentos (Térreo + 1º Andar): Grandes salões livres em ambos os níveis, perfeitos para operação de open space, showrooms ou múltiplos postos de trabalho. Área Administrativa: 04 salas privativas ideais para diretoria, reuniões ou gerência. Tecnologia & Infraestrutura: Sala dedicada para cpd (Centro de Processamento de Dados). Sanitários: 16 banheiros no total (08 femininos e 08 masculinos), totalmente adaptados e acessíveis em ambos os andares. Áreas de Apoio: Copa/cozinha completa, D. M. L (Depósito de Material de Limpeza), depósito e almoxarifado. Estacionamento: Pátio amplo com capacidade inicial para 24 veículos, podendo acomodar mais vagas a depender da disposição. Diferencial Competitivo: As divisórias internas em drywall permitem reconfigurar todo o espaço com rapidez e baixo custo, moldando o imóvel exatamente às necessidades da sua operação. Localização Estratégica Localizado no bairro Campo Grande, em Santos, com fácil acesso às principais avenidas da cidade, transporte público e forte fluxo de pedestres e veículos. Ideal para quem busca visibilidade e conveniência para clientes e colaboradores. Entre em contato e agende uma visita para conhecer de perto o próximo endereço da sua empresa!

R$ 140.000

R$ 1 Condominio

2500 m² tot.16 ban.24 vagas

Doutor Bernardino de Campos

Campo Grande, Santos

Imóvel comercial com dois pavimentos, com amplos salões nos dois andares, sacada envidraçada, elevador e ares-condicionados. O imóvel possui: - Banheiros femininos e masculinos acessíveis em ambos os pavimentos (08 femininos e 08 masculinos), - Copa/cozinha. - Áreas administrativas (04 salas), - cpd (Centro de Processamento de Dados), - D. M. L, - Depósito, - Almoxarifado. - Estacionamento com capacidade para aproximadamente 24 veículos, - Divisórias internas em drywall. Especificações do imóvel: Área do terreno: 1. 537, 70 m² Área do térreo: 1. 175, 00 m² Área do 1º pavimento: 1. 175, 00 m² Estacionamento: 24 vagas. Valor do aluguel: R$ 140. 000, 00. Garantias aceitas: - Caução. - Capitalização. - Seguro fiança tradicional. Sobre a localização: Tranquilidade e comodidade definem o Campo Grande. Suas ruas largas e arborizadas oferecem um ambiente familiar, enquanto o comércio local atende às necessidades diárias dos moradores. É um bairro que combina prédios proprietários e pequenos comércios, sendo muito procurado pelas famílias. - Pontos de interesse: Praças e comércio de bairro. - Perfil do bairro: Famílias e pessoas que buscam tranquilidade sem sair do centro urbano. - Diferenciais: Região calma e boa acessibilidade. Família Imóveis: há quase 30 anos conectando você ao imóvel ideal com transparência e segurança. Nossa experiência e atendimento humanizado transformam seu sonho em realidade. Agende uma visita com um de nossos corretores. Afinal, o bom negócio mora aqui! Agende uma visita com um de nossos corretores!

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Gonzaga, Santos

Prédio comercial para locação no gonzaga ? santos Excelente oportunidade para empresas que buscam amplo espaço, estrutura pronta e localização estratégica em uma das regiões comerciais mais valorizadas de Santos. Com quase 1. 000 m de área construída, este prédio comercial oferece uma estrutura robusta e versátil, ideal para empresas de grande porte, sedes corporativas, clínicas, instituições, escritórios, operações administrativas e diversos segmentos comerciais. O imóvel possui amplo pavimento térreo e mezanino, proporcionando excelente circulação e diversas possibilidades de configuração dos ambientes. Características do imóvel Quase 1. 000 m de área construída Amplo pavimento térreo Mezanino Grandes salões e ambientes versáteis Layout semi mobiliado Piso em porcelanato Pé-direito alto Infraestrutura para ar-condicionado Fechadura biométrica Acesso para pne Sistema de cameras de segurança Alarme monitorado Imóvel murado Acesso direto por via asfaltada 6 vagas de estacionamento privativas localização privilegiada ? gonzaga Localizado no Gonzaga, em Santos, um dos principais polos comerciais e empresariais da cidade, cercado por ampla infraestrutura de serviços, comércio, bancos, restaurantes e importantes vias de acesso. A localização proporciona excelente mobilidade, fluxo de pessoas e visibilidade, características fundamentais para empresas que desejam estabelecer sua operação em um endereço estratégico. Um imóvel diferenciado para quem procura estrutura, segurança, espaço e localização para instalar ou expandir sua empresa em Santos. Agende sua visita e conheça pessoalmente todo o potencial deste prédio comercial. Valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte um corretor da innovo Consultoria Imobiliária.

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R$ 19.500

604 m² tot.6 ban.13 vagas

Avenida Conselheiro Nébias

Encruzilhada, Santos

Excelente imóvel comercial para área da saúde, a uma quadra do Hospital dos Estivadores Santos/sp. Apresentamos uma excelente oportunidade para profissionais e empresas da área da saúde que buscam um imóvel pronto para operação, em localização estratégica no bairro da Encruzilhada, em Santos. Situado a apenas uma quadra do Hospital dos Estivadores, o imóvel oferece infraestrutura completa para clínicas, consultórios e centros de atendimento. Projetado para proporcionar conforto, funcionalidade e acessibilidade, o espaço é ideal para clínicas médicas, odontológicas, laboratórios, centros de especialidades, estética e reabilitação. **Destaques do imóvel: ** * 10 salas amplas e bem distribuídas, ideais para consultórios e atendimentos individuais; * Recepção espaçosa com confortável área de espera; * 6 banheiros estrategicamente distribuídos, atendendo às necessidades de pacientes e equipe; * Infraestrutura elétrica e hidráulica preparada para atividades da área da saúde; * Ambientes climatizados, com excelente iluminação natural e ótima ventilação; * Acessibilidade e layout funcional para diferentes especialidades; * Localização privilegiada, em região de grande visibilidade e fácil acesso. **Estacionamento: ** * 3 vagas frontais de fácil acesso; * 10 vagas adicionais nos fundos, proporcionando comodidade para pacientes, colaboradores e visitantes. O imóvel encontra-se pronto para ocupação imediata, oferecendo uma estrutura completa para quem deseja instalar ou expandir sua operação em uma das regiões mais valorizadas de Santos, cercada por hospitais, clínicas, laboratórios e importantes vias de acesso. **Ideal para: ** * Clínicas médicas; * Clínicas odontológicas; * Laboratórios de análises; * Centros de especialidades; * Clínicas de estética e reabilitação; * Consultórios multiprofissionais. Agende uma visita e conheça de perto este excelente espaço. Entre em contato para mais informações e descubra como este imóvel pode atender às necessidades do seu negócio. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 14/10/2026

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