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5 Comerciais com varanda para alugar na Pompéia, Santos

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Comercial · 165m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Casa comercial para aluguel, 3 quartos, 3 vagas, Pompéia - Santos/SP
97b83555556020ba5601347d52870a3445cf4703 · CASA COMERCIAL PARA O SETOR DE FOOD NA POMPÉIA | SANTOS

R$ 20.500

200 m² tot.3 quartos6 ban.

Avenida Doutor Bernadino de Campos

Pompéia, Santos

Casa comercial para O setor de food na pompéia | santos. O Endereço Perfeito para o seu Projeto Gastronômico! Procurando a estrutura ideal para expandir ou abrir o seu negócio de food? Esta casa para locação comercial oferece a distribuição e o layout perfeito para restaurantes, bistrôs, cafeterias ou operações gastronômicas de alto padrão! Layout Inteligente e Alta Funcionalidade. Piso Térreo | Experiência E Operação: Cozinha Aberta / Show Kitchen: O destaque perfeito para integrar o preparo dos pratos à experiência dos seus clientes. Varanda: Espaço fluído e agradável para mesas externas, aproveitando a ventilação natural e a iluminação. Salão Interno com Pia de Apoio: Amplo, versátil e pronto para o atendimento ao público com agilidade. Cozinha Industrial: Estrutura pronta para suportar alta demanda e produção pesada na retaguarda, com churrasqueira. Fundos com: Churrasqueira, 4 Banheiros acessíveis e práticos para fluxo contínuo. Piso Superior | Ampliação & Conforto: Salão Amplo (50 m²): Espaço versátil ideal para eventos privados, área vip, expansão de mesas ou ambientes temáticos. 3 Banheiros: Suporte completo para atender a demanda do piso superior com conforto e privacidade. Locação: R$ 20. 000, 00 + Encargos (iptu) A garantia e o cadastro estão sujeitos a analise e aprovação. Os valores e a disponibilidade estão sujeitos a alterações sem prévio aviso. Agende agora mesmo uma visita com a nossa equipe e venha conhecer de perto toda a estrutura desse imóvel. - 01/09/2026

0aacf864bf27ef3c928d069f27b97ca53d7fbc24 · Sobrado a 1 Quadra da Praia – 3 Dorms + Edícula – Pompeia/Gonzaga

R$ 7.500

150 m² tot.3 quartos2 vagas

Rua Maranhão 27

Pompéia, Santos

Sobrado a 1 Quadra da Praia 3 Dorms + Edícula Pompeia/Gonzaga, Santos. Oportunidade única para quem busca espaço e localização estratégica em Santos. Este sobrado está passando por uma reforma completa, unindo o charme da construção clássica com a modernidade que você procura. Localizado na Rua Maranhão, entre a Euclides da Cunha e Floriano Peixoto, você estará a apenas uma quadra da orla da praia. Destaques do Imóvel: Área Social: 2 salas amplas e arejadas, lavabo e uma charmosa varanda. Dormitórios: 3 dormitórios espaçosos com excelente iluminação natural. Cozinha e Quintal: Cozinha funcional integrada a um quintal privativo. Edícula Completa: Possui quarto extra e lavanderia independente. Vagas de Garagem: 2 vagas, sendo uma garagem fechada (box), garantindo total segurança para seu veículo. Venda ou Locação. - 01/09/2026

fa90a2cc7e8d58e0db1a244c90f745d52bc53421 · Sobrado para alugar, 280 m² por R$ 10.000,00 por mês - Pompéia - Santos/SP
9a0b6caf2ab5dbe4af47b65f04e87adc97159ea9 · Casa para alugar, 120 m² por R$ 12.000,00 +. ENCARGOS/mês - Pompéia - Santos/SP

R$ 12.000

120 m² tot.1 banheiro

Rua Euclides da Cunha

Pompéia, Santos

Rua Euclides da Cunha 254 - Pompéia - Samtos/sp. ** aceita proposta ** Aluguel R$ 12. 00, 00. iptu R$ 374. 45. Seguro contra incêndio +/- R$ 1. 200, 00. Casa Comercial para Locação - Excelente Oportunidade em Localização Privilegiada. Essa casa comercial oferece um ambiente funcional e versátil, perfeita para pequenos negócios. O imóvel possui: Sala ampla no térreo, ideal para recepção ou atendimento. Sacada com boa ventilação e luminosidade. Cozinha espaçosa para uso comercial. 2 salas no andar superior, que podem ser utilizadas para escritório, estoque ou expansão do seu negócio. Banheiro. Observação: O imóvel não possui garagem. Ideal para quem deseja abrir um pequeno estabelecimento, como doceria, sorveteria, hortifruti, entre outros tipos de comércio. A localização é um grande diferencial! Fica próximo à Avenida Francisco Glicério, com fácil acesso a ponto de ônibus e diversos comércios nas proximidades, garantindo grande visibilidade e fluxo de pessoas. Agende sua visita! Para agendar uma visita, entre em contato conosco por meio do telefone/WhatsApp (13) Ver dados. Nosso atendimento ocorre das 09hs ao 12hs e das 14hs às 17hs, de segunda a sexta. Disponibilidade visitas em horários e dias flexíveis! Visite nosso site:. br. - 01/09/2026

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Gonzaga

12 comerciais disponíveis com varanda para alugar

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a8471769552ef579db82658adf1b29dc7e8ca442 · Casa comercial para alugar, 126 m² por R$ 7.000/mês - Gonzaga - Santos/SP

R$ 7.000

112 m² tot.2 quartos3 ban.

Endereço não informado

Gonzaga, Santos

Excelente oportunidade de locação em uma das regiões mais valorizadas e movimentadas de Santos! Com localização estratégica no bairro Gonzaga, este sobrado é ideal tanto para uso residencial quanto para instalação de escritórios, consultórios, clínicas, estúdios, salões de estética, lojas ou outros segmentos comerciais. Distribuição do imóvel: Pavimento Térreo: * Sala ampla; * Cozinha; * 2 banheiros; * Corredor externo em "L", proporcionando praticidade e excelente ventilação, com iluminação natural. Pavimento Superior: * 2 dormitórios ou salas; * Banheiro social. A excelente localização oferece fácil acesso às principais avenidas da cidade, além de estar próximo a bancos, comércios, restaurantes, shopping, farmácias, transporte público e toda a infraestrutura do Gonzaga. Se você procura um imóvel versátil, bem localizado e com excelente potencial para atender às necessidades do seu negócio ou da sua família, esta é uma ótima oportunidade. Agende sua visita com a Mapê. Mapê Negócios Imobiliários. Seu apê em Santos. - 02/09/2026

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Comercial · 105m² · 2 Vagas · Sala Comercial - LOCAÇÃO -Gonzaga - Santos
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227b571a0a098e9f4e28da49b6aef27a300a9b02 · Laje Comercial para venda e locação, Gonzaga, Santos - LJ0001.

R$ 42.000

R$ 8.800 Condominio

645 m² tot.10 vagas

Endereço não informado

Gonzaga, Santos

. - 01/09/2026

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IMG_20260330_121135.jpg · Casa Comercial - Pompéia - Santos
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8db58fa32aab193605d2069e686ef96b4e7d3cae · Casa com 3 dormitórios para alugar, 284 m² por R$ 21.162,89 - Gonzaga - Santos/SP

R$ 20.000

296 m² tot.3 quartos4 ban.8 vagas

Endereço não informado

Gonzaga, Santos

Casa/ Sobrado Comercial para Locação no Gonzaga R. Tolentino Filgueiras, Santos/sp. Localização privilegiada, próxima à Av. Ana Costa e ao Shopping Parque Balneário! Sobrado com aprox. 180m² de área útil em terreno de 300m² Imóvel versátil, ideal para: Clinicas | Consultórios | Casa de Repouso | Escritórios Comerciais | Restaurante | Cantina. Ambientes amplos e funcionais: Sala com 3 ambientes. Copa e Cozinha. Banheiro adaptado para cadeirantes. 3 acessos independentes: entrada social, entrada social acessível e entrada de serviço. Pavimento Superior: 2 salas/quartos amplos. 1 sala/quarto com banheiro privativo. Banheiro social. Terraço fechado com excelente ventilação. Destaque: Vaga para até 8 veículos. Excelente visibilidade em rua movimentada do Gonzaga, com fácil acesso ao vlt, comércios e serviços da região. Diferencial: Imóvel vizinho da mesma proprietária, possibilitando interligação entre as casas para ampliação da estrutura conforme sua necessidade! Oportunidade única para instalar seu negócio no coração de Santos! - 01/09/2026

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WhatsApp Image 2026-07-04 at 12.31.10 (4).jpeg.jpg · Loja - Gonzaga - Santos
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934aa3c90daef575b29abcb7f73448c643b5f7ba · Casa para alugar, 335 m² por R$ 21.200,10/mês - Gonzaga - Santos/SP

R$ 21.200

289 m² tot.3 quartos5 ban.12 vagas

Endereço não informado

Gonzaga, Santos

Sobrado Comercial para Locação Gonzaga | Santos. Excelente sobrado para uso comercial, localizado no coração do Gonzaga, um dos bairros mais valorizados e movimentados de Santos. Ideal para escritórios, clínicas, consultórios, escolas, coworking ou empresas que buscam visibilidade e fácil acesso. O imóvel dispõe de 3 quartos amplos, que podem ser adaptados como salas ou escritórios, sala para 2 ambientes, copa e cozinha, oferecendo praticidade no dia a dia. Conta ainda com quintal, ideal como área de apoio ou descanso. Diferencial importante: 6 vagas de garagem, proporcionando conforto e comodidade para clientes e colaboradores, algo raro na região. Localização estratégica, próximo a comércios, serviços, transporte público e toda a infraestrutura do Gonzaga. Agende sua visita e traga seu negócio para um endereço de destaque! Chave Urbana, a sua conexão com os melhores imóveis! - 01/09/2026

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WhatsApp Image 2026-08-22 at 12.10.49 (1).jpeg.jpg · Locação - Casa Comercial - Gonzaga - Santos
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Comercial · 128m² · 1 Vaga · Sala comercial térrea

R$ 10.000

128 m² tot.3 ban.1 vaga

AVENIDA ANA COSTA, 374

Gonzaga, Santos

Buscando uma sala comercial para alugar? Venha para o Centro Empresarial Trianon, no coração do bairro Gonzaga em Santos! Com 128m2 de espaço, a sala conta com copa, 3 banheiros e 1 vaga de garagem. Oportunidade perfeita para você desbravar seus negócios com total conforto. O condomínio se destaca não só pela localização privilegiada, mas também pela segurança, infraestrutura e tranquilidade no ambiente corporativo. Aqui, sua equipe trabalhará com a melhor estrutura e seu negócio terá o destaque que merece. Não perca essa oportunidade! Entre em contato agora mesmo e faça um excelente negócio. #Santos #Gonzaga #CentroEmpresarialTrianon #SalaComercial #Aluguel #Negócios #Oportunidade #LocalizaçãoPrivilegiada #Infraestrutura #Conforto #Segurança. Agende visita sem compromisso. Valores sujeito a alteração sem aviso prévio, consulte disponibilidade. Rev: 60

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Comercial , Santos · CASA COMERCIAL - GONZAGA
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Captura de tela 2026-04-14 100116.jpg · Casa Comercial - Pompeia - Santos
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Comercial · 115m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Locação casa Comercial Gonzaga - Santos

R$ 7.500

118 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

RUA TOLENTINO FILGUEIRAS, 169

Gonzaga, Santos

Casa comercial para locação no gonzaga – excelente localização. Excelente oportunidade para instalar seu negócio em uma das regiões comerciais mais procuradas de Santos. Casa comercial localizada na Rua Tolentino Filgueiras, no Gonzaga, em localização estratégica, com grande circulação de pessoas, comércio diversificado e fácil acesso às principais vias da cidade. O imóvel possui excelente potencial para diversos segmentos comerciais, como escritórios, clínicas, consultórios, estética, salão, lojas, serviços, alimentação e outras atividades, conforme legislação e aprovação dos órgãos competentes. Principais destaques: Excelente localização no Gonzaga. Rua Tolentino Filgueiras. Região comercial consolidada. Grande circulação e visibilidade. Fácil acesso ao transporte público. Próximo a comércio, serviços e conveniências. Ideal para diversos tipos de negócios. Aluguel: R$ 7. 500, 00 por mês. iptu: aproximadamente R$ 400, 00 por mês. Excelente oportunidade para empresas que buscam localização, visibilidade e praticidade em um dos bairros mais valorizados de Santos. Agende sua visita e conheça esta excelente opção de imóvel comercial para locação no Gonzaga. Rev: 48

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Comercial · 645m² · 10 Vagas · Sala comercial Duplex com 645m² BOMA em Gonzaga, Santos/SP

R$ 42.000

R$ 9.200 Condominio

645 m² tot.6 ban.10 vagas

Avenida Ana Costa, 433

Gonzaga, Santos

Ampla sala comercial duplex para locação no bairro Gonzaga em Santos-sp, com área boma de 645m². Localizada em um ponto estratégico da cidade, próximo a diversos serviços essenciais como bancos, escolas, faculdades, hospitais, padarias, shoppings e supermercados, esta sala é a escolha ideal para quem busca praticidade e comodidade em seu negócio. Com um layout versátil e espaçoso, este imóvel oferece a possibilidade de adaptação para diversos tipos de atividades comerciais, atendendo às necessidades de diferentes segmentos de mercado. Além disso, sua localização privilegiada, próximo a transporte público, garante fácil acesso tanto para clientes quanto para colaboradores. Não perca a oportunidade de estabelecer o seu negócio em um espaço moderno e bem localizado. Entre em contato conosco através do formulário do site e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens e benefícios que esta sala comercial pode oferecer para o crescimento da sua empresa. Alugue já sua sala comercial duplex no bairro Gonzaga em Santos-sp e impulsione o sucesso do seu negócio. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: v6adusjkfnzdpmQe

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24757_iTj411UxWfIZ4J71I9er2_2475769c2f2d43a023.jpg · Sala comercial para alugar vista mar Oceanic Jose Menino Santos SP

R$ 14.800

R$ 2.300 Condominio

230 m² tot.5 vagas

Presidente Wilson

José Menino, Santos

Laje Corporativa no Edifício Oceanic Beira-mar na Praia do José Menino. O imóvel possui Meia Laje - 230m² com 5 vagas de garagem. O empreendimento corporativo de alto padrão, oferece infraestrutura moderna e ambientes planejados para empresas que valorizam sofisticação, funcionalidade e bem-estar. Vista panorâmica para o mar. O endereço perfeito para empresas que desejam unir prestígio, conforto e praticidade em Santos. Locação Oceanic Santos Meia Laje Beira Mar Pé Direito Duplo 8m. Agende sua visita com nossos corretores exclusivos de locação e conheça seu novo espaço corporativo! Característica da sala: - Área boma de 278, 50 m² - Pé-direito duplo de 2, 70m. - Piso elevado, pronto para ambientações personalizadas. - Forro com ar-condicionado. - Sistema anti-chamas. - Área técnica. - Banheiros masculino e feminino no andar (uso comum) - Serviço por 4 elevadores inteligente. Estrutura do condomínio: - Sala de reunião. - Lounge de espera (uso mediante agendamento) - Auditório e café de apoio. - Aspiração central. - Fachada com vidro termo acústico. - Gerador de emergência. - Tratamento e reutilização de águas pluviais. - Bicicletário. - Segurança 24h. Características do Empreendimento: - Pé direito 8m. - Sala de reunião. - Lounge de espera. - Auditório. - Café de apoio. - Auditório. - Sala de Reuniões. - Piso elevado sobrecarga. - Forro acústico. - Infra para ar condicionado. - Aspiração Central. - Fachada com vidro Termo acústico. - Gerador de emergência. - Tratamento e reutilização das águas pluviais. - Elevadores inteligentes. - Sistema de segurança 24h. - Bicicletário. Valor da locação. R$14. 800, 01. R$ 2. 300, 01 condomínio. R$1. 300, 01 iptu. não é pacote. Garantias aceitas: - Carta fiança. - Seguro fiança. Localizado na divisa com São Vicente, o José Menino oferece um estilo de vida mais tranquilo, com vista para o mar e proximidade com áreas verdes. É o bairro que abriga o famoso Orquidário Municipal, além de estar próximo à orla, o que atrai moradores que buscam qualidade de vida com contato com a natureza. Pontos de interesse: Orquidário de Santos, Morro do José Menino, início da Praia do José Menino, Emissário Submarino (área de lazer). Diferencial: Bairro arborizado, com clima tranquilo e excelente acesso à praia e à natureza.

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3294295cad3fc082c66c3dcd4cddb5692c7c1268 · Praça de Alimentação Shopping
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c5a19f0a09dcfac9df4f84825810a460abedb975 · Loja para alugar, 24 m² por R$ 7.875,30/mês - Gonzaga - Santos/SP
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24756_i4RK9l5Ny8_2475669c2ecad88823.jpg · Sala comercial para alugar vista mar Oceanic Jose Menino Santos SP

R$ 16.600

R$ 2.900 Condominio

279 m² tot.5 vagas

Presidente Wilson

José Menino, Santos

Laje Corporativa no Edifício Oceanic Beira-mar na Praia do José Menino. O imóvel possui Meia Laje - 230m² com 5 vagas de garagem. O empreendimento corporativo de alto padrão, oferece infraestrutura moderna e ambientes planejados para empresas que valorizam sofisticação, funcionalidade e bem-estar. Vista panorâmica para o mar. O endereço perfeito para empresas que desejam unir prestígio, conforto e praticidade em Santos. Locação Oceanic Santos Meia Laje Beira Mar Pé Direito Duplo 8m. Agende sua visita com nossos corretores exclusivos de locação e conheça seu novo espaço corporativo! Característica da sala: - Área boma de 278, 50 m² - Pé-direito duplo de 2, 70m. - Piso elevado, pronto para ambientações personalizadas. - Forro com ar-condicionado. - Sistema anti-chamas. - Área técnica. - Banheiros masculino e feminino no andar (uso comum) - Serviço por 4 elevadores inteligente. Estrutura do condomínio: - Sala de reunião. - Lounge de espera (uso mediante agendamento) - Auditório e café de apoio. - Aspiração central. - Fachada com vidro termo acústico. - Gerador de emergência. - Tratamento e reutilização de águas pluviais. - Bicicletário. - Segurança 24h. Características do Empreendimento: - Pé direito 8m. - Sala de reunião. - Lounge de espera. - Auditório. - Café de apoio. - Piso elevado sobrecarga. - Forro acústico. - Infra para ar condicionado. - Aspiração Central. - Fachada com vidro Termo acústico. - Gerador de emergência. - Tratamento e reutilização das águas pluviais. - Elevadores inteligentes. - Sistema de segurança 24h. - Bicicletário. - 5 vagas de garagem cobertas. - Dentro de alguns meses será inaugurado no empreendimento um restaurante de alto padrão fazendo jus ao empreendimento. Valor da locação. R$16. 600, 00. R$ 2. 900, 00 condomínio. R$1. 600, 00 iptu. não é pacote. Garantias aceitas: - Carta fiança. - Seguro fiança. Localizado na divisa com São Vicente, o José Menino oferece um estilo de vida mais tranquilo, com vista para o mar e proximidade com áreas verdes. É o bairro que abriga o famoso Orquidário Municipal, além de estar próximo à orla, o que atrai moradores que buscam qualidade de vida com contato com a natureza. Pontos de interesse: Orquidário de Santos, Morro do José Menino, início da Praia do José Menino, Emissário Submarino (área de lazer). Diferencial: Bairro arborizado, com clima tranquilo e excelente acesso à praia e à natureza.

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22126_iRI657635md969I639132_22126679d28c78701b.jpg · Conjunto para alugar no Win Work no Gonzaga Santos/SP

R$ 12.000

R$ 3.190 Condominio

173 m² tot.

dos Expedicionários

Gonzaga, Santos

Conjunto corporativo de alto padrão no prédio comercial no Win Work Santos, no Gonzaga, em Santos. O imóvel possui infraestrutura para ar condicionado central e janelas amplas que proporcionam um ambiente aconchegante para seu escritório. É possível que o interessado na locação faça o projeto arquitetônico final, de acordo com sua necessidade, e tenha como contrapartida um período de isenção de aluguéis. O imóvel possui: - Alto padrão de construção, construído pela Adolpho Lindemberg. - Hall com pé direito de 7m de acabamento em granito; - Infraestrutura para ar condicionado split; - Piso elevado. - 3 vagas de garagem. Condomínio Comercial Win Work: - 5 elevadores. - Estacionamento privativo para visitantes. - 02 Auditórios para 48 Pessoas. - 03 salas de reuniões para até 15 pessoas. - Cafeteria. - Portaria com recepcionista. - Catraca com reconhecimento facial. - Detector de fumaça nas áreas privativas. Valor. R$ 12. 000, 00 aluguel. R$ 3. 190, 15 condomínio. R$ 1. 049, 47iptu. Garantias aceitas. - Fiador. - Seguro fiança tradicional. - Credaluga. Localização: Este edifício comercial de alto padrão, com 17 andares, possui localização estratégica no Gonzaga, em Santos. O condomínio oferece conveniência e visibilidade para o seu empreendimento, garantindo comodidade para clientes e colaboradores. Ambiente corporativo confortável: o sistema de ar condicionado central, novo, faz deste espaço o escritório perfeito para receber clientes e realizar reuniões com conforto e elegância. O Gonzaga é o bairro mais badalado de Santos, conhecido como o coração comercial e cultural da cidade. Com uma localização privilegiada, está rodeado por tudo o que se pode imaginar: shoppings (Miramar e Parque Balneário), cinemas, restaurantes renomados, cafés e bares descolados. Além disso, sua proximidade com a praia, com quiosques e jardins bem cuidados, torna o bairro ideal para quem busca lazer e comodidade. Pontos de interesse: Praça da Independência, Cinemas, Shoppings, Praia do Gonzaga, Comércio Local. Perfil do bairro: Ideal para jovens, famílias e profissionais que desejam morar próximo ao agito urbano sem abrir mão da praia. Diferenciais: Forte valorização imobiliária e excelente infraestrutura. Agende sua visita agora com a Família Imóveis!

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95467abd7f7eef21d10b503bec12f3be6e2f4bdf · Loja para alugar, 36 m² por R$ 8.076,31/mês - Gonzaga - Santos/SP

R$ 5.200

R$ 2.900 Condominio

72 m² tot.210 vagas

Avenida Ana Costa - de ao fim - lado ímpar

Gonzaga, Santos

Oportunidade de locação Ótima loja no Shopping Parque Balneário no Gonzaga. Instalações modernas - 24/08/2026

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3339815824ebc5c5d827fcf4a94e189efd490c3d · Sala, 42 m² - venda por R$ 480.000,00 ou aluguel por R$ 4.430,00/mês - Gonzaga - Santos/SP
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Comercial , Santos · TERRENO - JOSÉ MENINO
Super destaque
Comercial · 71m² · Locação loja comercial, Gonzaga - Santos

R$ 17.000

83 m² tot.1 banheiro

OTHON FELICIANO, 4

Gonzaga, Santos

Loja comercial para alugar no gonzaga santos | 80 M² | ponto estratégico | alto fluxo. oportunidade única de locação comercial no gonzaga! Excelente loja comercial de 80 m² para locação na Rua Otto Pinheiro, uma das regiões mais movimentadas e estratégicas do Gonzaga, em Santos. Ponto comercial de alta visibilidade, com grande fluxo diário de pedestres e veículos e localização privilegiada para empresas que buscam exposição, facilidade de acesso e proximidade com o principal eixo comercial do Gonzaga. Localização estratégica, próxima aos shoppings, Praça da Independência, comércio, bancos, restaurantes, serviços e transporte público. Região consolidada e com intensa circulação de pessoas, proporcionando excelente potencial para instalação e expansão do seu negócio. Ideal para loja, comércio, escritório, clínica, consultório, serviços, estética, franquia, representação comercial e diversos outros segmentos. Destaques do imóvel: 80 m² de área comercial Rua Otto Pinheiro – Gonzaga Ponto de grande circulação Excelente visibilidade Região comercial consolidada Próximo aos shoppings do Gonzaga Próximo à Praça da Independência Fácil acesso ao transporte público Excelente localização em Santos Ideal para diversos segmentos comerciais. aluguel: R$ 17. 000, 00. Se o seu negócio precisa de localização, visibilidade e fluxo de clientes, este ponto merece sua atenção. Agende uma visita E conheça O potencial deste ponto comercial no gonzaga. Rev: 85

Destaque
1001032162.jpg · sala comercial - Gonzaga - Santos
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Comercial · 180m² · Loja grande no bairro pompéia
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