14 Comerciais para alugar em Avenida Otto Niemeyer, Camaquã, Porto Alegre

R$ 10.000

144 m² tot.

Avenida Otto Niemeyer, 1962

Camaquã, Porto Alegre

A Zona Sul está ganhando um novo capítulo e seu negócio pode ser protagonista dele. No mesmo endereço onde o novo Supermercado Keppler está em construção, nasce uma oportunidade excepcional: uma loja totalmente nova, com 287 m² de abl, projetada para receber operações que buscam visibilidade, movimento e modernidade. A presença do supermercado no empreendimento cria um fluxo natural e constante de pessoas, fortalecendo o ponto comercial e ampliando o potencial de público para quem se instalar ali. É a combinação perfeita entre conveniência, circulação e alto poder de atração. A Av. Otto Niemeyer é uma das avenidas mais tradicionais e movimentadas da Zona Sul, conectando bairros, concentrando comércio e atraindo moradores que valorizam praticidade e acessibilidade. Instalar-se aqui é estar presente no cotidiano de milhares de pessoas. Ideal para: Varejo, serviços, gastronomia leve, studios, saúde, bem-estar, experiências e negócios que valorizam arquitetura contemporânea, fluxo e presença. 144 m² para transformar em um novo ponto de referência. Um espaço novo, versátil, com liberdade criativa e potencial para se tornar destino obrigatório na região. região. * Valor anunciado é valido para pagamento na data de vencimento estipulada em contrato* Com tradição e inovação, a Luagge Imóveis oferece uma experiência simples e humanizada em compra, venda e locação de imóveis. Estamos do seu lado para cuidar do que mais importa: você e seu patrimônio.

Super destaque

img287919688 · Loja comercial a ser construída conforme a necessidade do inquilino!

R$ 20.000

300 m² tot.2 ban.5 vagas

Avenida Otto Niemeyer, 2262

Camaquã, Porto Alegre

Loja comercial a ser construída conforme a necessidade do inquilino! Excelente oportunidade para instalar o seu negócio em uma das principais avenidas da Zona Sul. Há possibilidade de desenvolver uma loja de até 300 m², além de aproximadamente 150 m² de mezanino, totalmente adaptados ao seu projeto. O futuro locatário poderá participar da definição do layout, garantindo que o espaço seja planejado sob medida. Construção rápida, eficiente e pensada para oferecer o melhor desempenho ao seu empreendimento. Obs, valor anunciado é válido para pagamento na data de vencimento estipulado em contrato. Com tradição e inovação, a Luagge Imóveis oferece uma experiência simples e humanizada em compra, venda e locação de imóveis. Estamos do seu lado para cuidar do que mais importa: você e seu patrimônio.

Super destaque

Comercial · 236m² · Loja comercial na Otto Niemeyer com 236m² para LOCAÇÃO

R$ 15.000

242 m² tot.

Avenida Otto Niemeyer, 2856

Camaquã, Porto Alegre

Loja comercial com aproximadamente 236m² de área privativa, distribuída em 120m² no pavimento térreo e 116m² no segundo pavimento, em localização privilegiada na Av. Otto Niemeyer, uma das principais e mais movimentadas vias da zona sul de Porto Alegre. O imóvel oferece excelente visibilidade, intenso fluxo de veículos e pedestres e grande potencial para operações comerciais dos mais diversos segmentos, como clínicas, centros de estética, academias, lojas, escritórios, entre outros. No pavimento térreo, dispõe de um amplo salão em vão livre, com piso em porcelanato, ideal para atendimento ao público, showroom ou operação comercial, além de 01 banheiro e acesso a um pátio nos fundos. O segundo pavimento conta com um amplo espaço que pode ser utilizado como escritório, estoque, área administrativa ou operacional. Possui piso cerâmico, 01 banheiro e infraestrutura hidráulica pronta para instalação de cozinha ou copa. A fachada conta com ampla vitrine e cortina de ferro, proporcionando excelente exposição da marca, praticidade e segurança. Localizado próximo às avenidas Cavalhada e Nonoai, em uma região consolidada, com ampla oferta de comércio e serviços, o imóvel garante fácil acesso para clientes, colaboradores e fornecedores, sendo uma excelente oportunidade para empresas que buscam visibilidade e uma localização estratégica na zona sul de Porto Alegre. A primeira imagem deste anúncio foi criada com o auxílio de inteligência artificial, com o objetivo de ilustrar o potencial do imóvel de forma inspiradora. Os móveis e objetos exibidos são meramente ilustrativos e não fazem parte da composição do imóvel ou da sua locação. Valor anunciado É válido para pagamento na data de vencimento estipulada em contrato** Com tradição e inovação, a Luagge Imóveis oferece uma experiência simples e humanizada em compra, venda e locação de imóveis. Estamos do seu lado para cuidar do que mais importa: você e seu patrimônio.

Comercial · 114m² · Ótima loja comercial para locação, com 114,55m² de área privativa

R$ 5.500

R$ 514 Condominio

132 m² tot.1 banheiro

Avenida Otto Niemeyer, 2765

Camaquã, Porto Alegre

Ótima loja comercial para locação, com 114, 55m² de área privativa, banheiro social e estacionamento em frente, proporcionando mais comodidade para clientes e colaboradores. Localizada na Av. Otto Niemeyer, em ponto estratégico da Zona Sul, está próxima à Av. Da Cavalhada e rodeada por variado comércio local, garantindo excelente visibilidade e fluxo de pessoas. Agende sua visita! Obs, valor anunciado é válido para pagamento na data de vencimento estipulado em contrato. Com tradição e inovação, a Luagge Imóveis oferece uma experiência simples e humanizada em compra, venda e locação de imóveis. Estamos do seu lado para cuidar do que mais importa: você e seu patrimônio.

R$ 23.000

287 m² tot.

Avenida Otto Niemeyer, 1964

Camaquã, Porto Alegre

A Zona Sul está ganhando um novo capítulo e seu negócio pode ser protagonista dele. No mesmo endereço onde o novo Supermercado Keppler está em construção, nasce uma oportunidade excepcional: uma loja totalmente nova, com 287 m² de abl, projetada para receber operações que buscam visibilidade, movimento e modernidade. A presença do supermercado no empreendimento cria um fluxo natural e constante de pessoas, fortalecendo o ponto comercial e ampliando o potencial de público para quem se instalar ali. É a combinação perfeita entre conveniência, circulação e alto poder de atração. A Av. Otto Niemeyer é uma das avenidas mais tradicionais e movimentadas da Zona Sul, conectando bairros, concentrando comércio e atraindo moradores que valorizam praticidade e acessibilidade. Instalar-se aqui é estar presente no cotidiano de milhares de pessoas. Ideal para: Varejo, serviços, gastronomia leve, studios, saúde, bem-estar, experiências e negócios que valorizam arquitetura contemporânea, fluxo e presença. 287 m² para transformar em um novo ponto de referência. Um espaço novo, versátil, com liberdade criativa e potencial para se tornar destino obrigatório na região. Com tradição e inovação, a Luagge Imóveis oferece uma experiência simples e humanizada em compra, venda e locação de imóveis. Estamos do seu lado para cuidar do que mais importa: você e seu patrimônio.

Comercial · 144m² · Comercial para aluguel - em Camaquã

R$ 10.000

144 m² tot.

Avenida Otto Niemeyer

Camaquã, Porto Alegre

A Zona Sul está ganhando um novo capítulo e seu negócio pode ser protagonista dele. No mesmo endereço onde o novo Supermercado Keppler está em construção, nasce uma oportunidade excepcional: uma loja totalmente nova, com 287 m² de abl, projetada para receber operações que buscam visibilidade, movimento e modernidade. A presença do supermercado no empreendimento cria um fluxo natural e constante de pessoas, fortalecendo o ponto comercial e ampliando o potencial de público para quem se instalar ali. É a combinação perfeita entre conveniência, circulação e alto poder de atração. A Av. Otto Niemeyer é uma das avenidas mais tradicionais e movimentadas da Zona Sul, conectando bairros, concentrando comércio e atraindo moradores que valorizam praticidade e acessibilidade. Instalar-se aqui é estar presente no cotidiano de milhares de pessoas. Ideal para: Varejo, serviços, gastronomia leve, studios, saúde, bem-estar, experiências e negócios que valorizam arquitetura contemporânea, fluxo e presença. 144 m² para transformar em um novo ponto de referência. Um espaço novo, versátil, com liberdade criativa e potencial para se tornar destino obrigatório na região. região. * Valor anunciado é valido para pagamento na data de vencimento estipulada em contrato*

R$ 15.000

242 m² tot.

Avenida Otto Niemeyer

Camaquã, Porto Alegre

Loja comercial com aproximadamente 236m² de área privativa, distribuída em 120m² no pavimento térreo e 116m² no segundo pavimento, em localização privilegiada na Av. Otto Niemeyer, uma das principais e mais movimentadas vias da zona sul de Porto Alegre. O imóvel oferece excelente visibilidade, intenso fluxo de veículos e pedestres e grande potencial para operações comerciais dos mais diversos segmentos, como clínicas, centros de estética, academias, lojas, escritórios, entre outros. No pavimento térreo, dispõe de um amplo salão em vão livre, com piso em porcelanato, ideal para atendimento ao público, showroom ou operação comercial, além de 01 banheiro e acesso a um pátio nos fundos. O segundo pavimento conta com um amplo espaço que pode ser utilizado como escritório, estoque, área administrativa ou operacional. Possui piso cerâmico, 01 banheiro e infraestrutura hidráulica pronta para instalação de cozinha ou copa. A fachada conta com ampla vitrine e cortina de ferro, proporcionando excelente exposição da marca, praticidade e segurança. Localizado próximo às avenidas Cavalhada e Nonoai, em uma região consolidada, com ampla oferta de comércio e serviços, o imóvel garante fácil acesso para clientes, colaboradores e fornecedores, sendo uma excelente oportunidade para empresas que buscam visibilidade e uma localização estratégica na zona sul de Porto Alegre. A primeira imagem deste anúncio foi criada com o auxílio de inteligência artificial, com o objetivo de ilustrar o potencial do imóvel de forma inspiradora. Os móveis e objetos exibidos são meramente ilustrativos e não fazem parte da composição do imóvel ou da sua locação. Valor anunciado É válido para pagamento na data de vencimento estipulada em contrato**

Comercial · 287m² · Comercial para aluguel - em Camaquã

R$ 23.000

287 m² tot.

Avenida Otto Niemeyer

Camaquã, Porto Alegre

A Zona Sul está ganhando um novo capítulo e seu negócio pode ser protagonista dele. No mesmo endereço onde o novo Supermercado Keppler está em construção, nasce uma oportunidade excepcional: uma loja totalmente nova, com 287 m² de abl, projetada para receber operações que buscam visibilidade, movimento e modernidade. A presença do supermercado no empreendimento cria um fluxo natural e constante de pessoas, fortalecendo o ponto comercial e ampliando o potencial de público para quem se instalar ali. É a combinação perfeita entre conveniência, circulação e alto poder de atração. A Av. Otto Niemeyer é uma das avenidas mais tradicionais e movimentadas da Zona Sul, conectando bairros, concentrando comércio e atraindo moradores que valorizam praticidade e acessibilidade. Instalar-se aqui é estar presente no cotidiano de milhares de pessoas. Ideal para: Varejo, serviços, gastronomia leve, studios, saúde, bem-estar, experiências e negócios que valorizam arquitetura contemporânea, fluxo e presença. 287 m² para transformar em um novo ponto de referência. Um espaço novo, versátil, com liberdade criativa e potencial para se tornar destino obrigatório na região.

Comercial · 115m² · Ótima loja comercial para locação, com 114,55m² de área privativa

R$ 5.500

R$ 514 Condominio

132 m² tot.1 banheiro

Avenida Otto Niemeyer

Camaquã, Porto Alegre

Ótima loja comercial para locação, com 114, 55m² de área privativa, banheiro social e estacionamento em frente, proporcionando mais comodidade para clientes e colaboradores. Localizada na Av. Otto Niemeyer, em ponto estratégico da Zona Sul, está próxima à Av. Da Cavalhada e rodeada por variado comércio local, garantindo excelente visibilidade e fluxo de pessoas. Agende sua visita! Obs, valor anunciado é válido para pagamento na data de vencimento estipulado em contrato.

Comercial · 300m² · 5 Vagas · Loja comercial a ser construída conforme a necessidade do inquilino!

R$ 20.000

300 m² tot.2 ban.5 vagas

Avenida Otto Niemeyer

Camaquã, Porto Alegre

Loja comercial a ser construída conforme a necessidade do inquilino! Excelente oportunidade para instalar o seu negócio em uma das principais avenidas da Zona Sul. Há possibilidade de desenvolver uma loja de até 300 m², além de aproximadamente 150 m² de mezanino, totalmente adaptados ao seu projeto. O futuro locatário poderá participar da definição do layout, garantindo que o espaço seja planejado sob medida. Construção rápida, eficiente e pensada para oferecer o melhor desempenho ao seu empreendimento. Obs, valor anunciado é válido para pagamento na data de vencimento estipulado em contrato.

R$ 20.000

300 m² tot.2 ban.5 vagas

Avenida Otto Niemeyer

Camaquã, Porto Alegre

Loja comercial a ser construída conforme a necessidade do inquilino! Excelente oportunidade para instalar o seu negócio em uma das principais avenidas da Zona Sul. Há possibilidade de desenvolver uma loja de até 300 m², além de aproximadamente 150 m² de mezanino, totalmente adaptados ao seu projeto. O futuro locatário poderá participar da definição do layout, garantindo que o espaço seja planejado sob medida. Construção rápida, eficiente e pensada para oferecer o melhor desempenho ao seu empreendimento. Obs, valor anunciado é válido para pagamento na data de vencimento estipulado em contrato.

R$ 20.000

300 m² tot.2 ban.5 vagas

Avenida Otto Niemeyer, 2261

Camaquã, Porto Alegre

Loja comercial a ser construída conforme a necessidade do inquilino! Excelente oportunidade para instalar o seu negócio em uma das principais avenidas da Zona Sul. Há possibilidade de desenvolver uma loja de até 300 m², além de aproximadamente 150 m² de mezanino, totalmente adaptados ao seu projeto. O futuro locatário poderá participar da definição do layout, garantindo que o espaço seja planejado sob medida. Construção rápida, eficiente e pensada para oferecer o melhor desempenho ao seu empreendimento. Obs, valor anunciado é válido para pagamento na data de vencimento estipulado em contrato. Com tradição e inovação, a Luagge Imóveis oferece uma experiência simples e humanizada em compra, venda e locação de imóveis. Estamos do seu lado para cuidar do que mais importa: você e seu patrimônio.

202605291849379503.jpg · Loja para Locação em Porto Alegre, Camaquã, 2 banheiros, 4 vagas

R$ 13.500

635 m² tot.2 ban.4 vagas

Avenida Otto Niemeyer 1775

Camaquã, Porto Alegre

O bairro Camaquã consolida-se como um eixo estratégico na Zona Sul de Porto Alegre, conectando conveniencia urbana a uma demanda crescente por espaços amplos e bem estruturados. Este imóvel entrega quase 400 m de área privativa em um terreno que ultrapassa os 630 m, metragem rara que garante liquidez e atrai perfis corporativos ou residenciais de alto padrão. A estrutura conta com quatro vagas de garagem, aquecimento solar instalado e segurança automatizada, diferenciais técnicos que reduzem custos operacionais e sustentam o valor patrimonial a longo prazo. Estar cercado por shoppings, escolas e polos comerciais garante fluxo constante e valorização acelerada do m. É um ativo sólido para quem busca escala e localização tática em uma região de franca expansão. Agende uma visita para avaliar o potencial construtivo e as possibilidades de ocupação deste espaço.

202504091122353553.png · Sala Comercial para Locação em Porto Alegre, Camaquã, 1 banheiro

R$ 1.100

58 m² tot.1 banheiro

Avenida Otto Niemeyer 1775

Camaquã, Porto Alegre

Descubra a oportunidade perfeita para impulsionar seu negócio nesta incrível sala comercial disponível para locação no charmoso bairro Camaquã, em Porto Alegre. Com uma localização privilegiada na região Sul da cidade, esta sala se destaca por sua excelente orientação solar, proporcionando um ambiente iluminado e acolhedor durante todo o dia. Com 42 metros quadrados de área privativa, é o espaço ideal para acomodar confortavelmente até quatro pessoas, oferecendo um ambiente amplo e versátil para as mais diversas atividades empresariais. O local conta com toda a infraestrutura necessária para o funcionamento do seu negócio, incluindo porteiro eletrônico e zelador, garantindo segurança e praticidade no dia a dia. Além disso, a conveniencia é garantida pela proximidade com uma ampla gama de comodidades, como bares e restaurantes sofisticados, escolas de qualidade, farmácias bem abastecidas, shoppings modernos e supermercados completos. A sala ainda possui um banheiro privativo e uma cozinha prática para maior conforto dos seus colaboradores. Com características que facilitam o acesso e oferecem tranquilidade aos usuários, como portão eletrônico moderno, este imóvel é realmente uma oportunidade imperdível para quem busca um espaço funcional em uma das melhores áreas de Porto Alegre. Não perca a chance de estabelecer seu negócio em um endereço estratégico que combina visibilidade e acessibilidade!

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Comercial · 200m² · 3 Vagas · Ampla sobreloja comercial para locação, com aproximadamente 200m² de área privativa

R$ 3.500

200 m² tot.3 ban.3 vagas

Avenida Otto Niemeyer, 1148

Tristeza, Porto Alegre

Excelente oportunidade para o seu negócio! Ampla sobreloja comercial para locação, com aproximadamente 200m² de área privativa, oferecendo um espaço versátil e funcional para empresas, escritórios, clínicas, escolas, centros de treinamento, estúdios ou diversas outras atividades comerciais. O imóvel conta com ambientes amplos e bem distribuídos, além de 03 banheiros, proporcionando conforto e praticidade para colaboradores e clientes. Localizada em uma das principais avenidas da Zona Sul de Porto Alegre, a Av. Otto Niemeyer, a sobreloja possui fácil acesso e excelente visibilidade, estando próxima à Rua Dias de Carvalho, ao Supermercado Zaffari Otto Niemeyer e a uma ampla variedade de comércios, serviços, bancos, farmácias e conveniências da região. A localização estratégica, em área de grande circulação de veículos e pedestres, agrega valor ao negócio e proporciona praticidade no dia a dia. Uma excelente oportunidade para instalar sua empresa em uma região consolidada e com forte potencial comercial. Agende sua visita e venha conhecer todo o potencial deste espaço! O valor anunciado é válido para pagamento na data de vencimento estipulada em contrato. o! A primeira imagem deste anúncio foi criada com o auxílio de inteligência artificial, com o objetivo de ilustrar o potencial do imóvel de forma inspiradora. Os móveis e objetos exibidos são meramente ilustrativos e não fazem parte da composição do imóvel ou da sua locação. Com tradição e inovação, a Luagge Imóveis oferece uma experiência simples e humanizada em compra, venda e locação de imóveis. Estamos do seu lado para cuidar do que mais importa: você e seu patrimônio.

Super destaque

R$ 5.000

R$ 948 Condominio

47 m² tot.

Avenida Otto Niemeyer, 2565

Tristeza, Porto Alegre

Excelente loja de 47m² no Otto 2500 Shopping, Empreendimento Único na Zona Sul, junto a Otto Niemeyer com Supermercado de 800m, Ótica, Produtos Suplementos Alimentares, Moda Vestuário Masculino e Feminino, Celular, Acessórios, Salão de Beleza, Móveis Planejadois, Café e muito mais para você! Uma área de circulação intensa de pessoas, estacionamento interno frontal e subsolo, vigilância 24h. Entrega mar/2026. Agende sua visita! * Valor anunciado é valido para pagamento na data de vencimento estipulada em contrato* Com tradição e inovação, a Luagge Imóveis oferece uma experiência simples e humanizada em compra, venda e locação de imóveis. Estamos do seu lado para cuidar do que mais importa: você e seu patrimônio.

Super destaque

Comercial · 169m² · 2 Vagas · Excelente loja de esquina em construção para locação!

R$ 10.000

169 m² tot.2 ban.2 vagas

Avenida Otto Niemeyer, 3491

Cavalhada, Porto Alegre

Oportunidade única para instalar o seu negócio em uma das regiões de maior fluxo de veículos e pedestres. Com projeto moderno e imponente, esta loja em construção oferece alta visibilidade e total potencial de personalização para o futuro locatário. Características do imóvel: 107, 65 m² de área térrea. 61, 67 m² de mezanino. 2 vagas de estacionamento privativas. 2 banheiros. Fachada em esquina, garantindo ampla exposição comercial. Imóvel em construção, permitindo ajustes e adequações conforme sua necessidade. Diferenciais construtivos: Fachada em vidro temperado, proporcionando máxima visibilidade e valorizando o design do empreendimento. Cortinas externas automatizadas, oferecendo proteção solar e segurança adicional. Pé-direito duplo com mezanino amplo, trazendo imponência e flexibilidade de layout. Piso em concreto polido no térreo, moderno, resistente e de baixa manutenção. Banheiros com metais e louças de qualidade. Perfis de alumínio de alta resistência e iluminação led embutida. Infraestrutura preparada para climatização, facilitando a operação imediata do seu negócio. Combinando localização estratégica, arquitetura moderna e possibilidades de adaptação, esta loja é ideal para quem busca posicionar sua marca com destaque. Agende sua visita e garanta este ponto comercial diferenciado! Com tradição e inovação, a Luagge Imóveis oferece uma experiência simples e humanizada em compra, venda e locação de imóveis. Estamos do seu lado para cuidar do que mais importa: você e seu patrimônio.

Super destaque

Comercial · 101m² · 4 Vagas · Loja para locação com 100 m² no bairro Tristeza - Porto Alegre/RS.

R$ 3.950

101 m² tot.2 ban.4 vagas

Avenida Otto Niemeyer, 3343

Tristeza, Porto Alegre

Loja com 100 m² para locação no bairro Tristeza zona sul de Porto Alegre, rs. 1 banheiro, piso porcelanato. Vagas para estacionamento. Visitas agendar pelo fone/whats: 51-3266. 4407. Para outras opções acesse

Destaque

Comercial · 101m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Loja comercial no bairro Cavalhada com 100m² PARA ALUGAR

R$ 3.950

111 m² tot.1 quarto2 ban.1 vaga

Avenida Otto Niemeyer, 3343

Cavalhada, Porto Alegre

Libertas Imobiliária aluga! Ótima loja no bairro Cavalhada, de frente, térrea, com 100m² privativos. Possui ampla loja com banheiro e depósito, pequeno pátio aberto nos fundos. No mezanino possui sala podendo ser escritório e banheiro. Imóvel amplo, com possibilidade de instalação de loja, showroom, salão de beleza, escritório. Pátio na frente com estacionamento coletivo. Localizado em ótima região próximo da Av. Cavalhaada, do Zaffari Cavalhada, em região de amplo fluxo de veículos, com todos os recursos próximos. Solicite mais informações e agende já uma visita.

Destaque

Comercial · 200m² · 1 Quarto · 15 Vagas · Loja para locação com 200m² na Avenida Otto Niemeyer zona sul de Porto Alegre,

R$ 9.500

200 m² tot.1 quarto3 ban.15 vagas

Avenida Otto Niemeyer, 1140

Tristeza, Porto Alegre

Estrutura completa e pronta para uso, especialmente para operações gastronômicas, contando com cozinha estruturada, copa, depósito e ambientes já mobiliados, sendo uma excelente opção para restaurantes, cafés, bistrôs ou negócios similares. Dispõe de 03 banheiros, incluindo lavabo e banheiros destinados a funcionários com vestiário externo, oferecendo praticidade e conforto para equipe e clientes. Estacionamento próprio, com capacidade para aproximadamente 11 a 15 veículos, proporcionando comodidade e facilidade no dia a dia. Localização estratégica na Av. Otto Niemeyer, uma das avenidas mais movimentadas da região, próxima ao Zaffari e à Av. Wenceslau Escobar, garantindo grande visibilidade, fácil acesso e intenso fluxo comercial e residencial. Visitas agendar pelo fone/whats: 51-3266. 4407. Para outras opções acesse villarinhoimoveis.

Destaque

R$ 4.500

R$ 2.850 Condominio

142 m² tot.

Avenida Otto Niemeyer, 2591

Tristeza, Porto Alegre

Excelente loja de 142. 20m² no Otto 2500 Shopping, Empreendimento Único na Zona Sul, junto a Otto Niemeyer com Supermercado de 800m, Ótica, Produtos Suplementos Alimentares, Moda Vestuário Masculino e Feminino, Celular, Acessórios, Salão de Beleza, Móveis Planejadois, Café e muito mais para você! Uma área de circulação intensa de pessoas, estacionamento interno frontal e subsolo, vigilância 24h. Entrega mar/2026. Agende sua visita! * Valor anunciado é valido para pagamento na data de vencimento estipulada em contrato* Com tradição e inovação, a Luagge Imóveis oferece uma experiência simples e humanizada em compra, venda e locação de imóveis. Estamos do seu lado para cuidar do que mais importa: você e seu patrimônio.

Destaque

Comercial · 95m² · Loja para locação no bairro CAVALHADA em PORTO ALEGRE RS

R$ 8.500

R$ 1.894 Condominio

95 m² tot.

Avenida Otto Niemeyer, 2566

Tristeza, Porto Alegre

Excelente loja de 94, 70m² no Otto 2500 Shopping, Empreendimento Único na Zona Sul, junto a Otto Niemeyer com Supermercado de 800m, Ótica, Produtos Suplementos Alimentares, Moda Vestuário Masculino e Feminino, Celular, Acessórios, Salão de Beleza, Móveis Planejadois, Café e muito mais para você! Uma área de circulação intensa de pessoas, estacionamento interno frontal e subsolo, vigilância 24h. Entrega mar/2026. Agende sua visita! * Valor anunciado é valido para pagamento na data de vencimento estipulada em contrato* Com tradição e inovação, a Luagge Imóveis oferece uma experiência simples e humanizada em compra, venda e locação de imóveis. Estamos do seu lado para cuidar do que mais importa: você e seu patrimônio.

Destaque

Comercial · 200m² · 3 Vagas · Ampla sobreloja comercial para locação, com aproximadamente 200m² de área privat

R$ 3.500

200 m² tot.3 ban.3 vagas

Avenida Otto Niemeyer

Tristeza, Porto Alegre

Excelente oportunidade para o seu negócio! Ampla sobreloja comercial para locação, com aproximadamente 200m² de área privativa, oferecendo um espaço versátil e funcional para empresas, escritórios, clínicas, escolas, centros de treinamento, estúdios ou diversas outras atividades comerciais. O imóvel conta com ambientes amplos e bem distribuídos, além de 03 banheiros, proporcionando conforto e praticidade para colaboradores e clientes. Localizada em uma das principais avenidas da Zona Sul de Porto Alegre, a Av. Otto Niemeyer, a sobreloja possui fácil acesso e excelente visibilidade, estando próxima à Rua Dias de Carvalho, ao Supermercado Zaffari Otto Niemeyer e a uma ampla variedade de comércios, serviços, bancos, farmácias e conveniências da região. A localização estratégica, em área de grande circulação de veículos e pedestres, agrega valor ao negócio e proporciona praticidade no dia a dia. Uma excelente oportunidade para instalar sua empresa em uma região consolidada e com forte potencial comercial. Agende sua visita e venha conhecer todo o potencial deste espaço! O valor anunciado é válido para pagamento na data de vencimento estipulada em contrato. o! A primeira imagem deste anúncio foi criada com o auxílio de inteligência artificial, com o objetivo de ilustrar o potencial do imóvel de forma inspiradora. Os móveis e objetos exibidos são meramente ilustrativos e não fazem parte da composição do imóvel ou da sua locação

R$ 3.950

111 m² tot.1 quarto2 ban.1 vaga

Avenida Otto Niemeyer, 3343

Cavalhada, Porto Alegre

Libertas Imobiliária aluga! Ótima loja no bairro Cavalhada, de frente, térrea, com 100m² privativos. Possui ampla loja com banheiro e depósito, pequeno pátio aberto nos fundos. No mezanino possui sala podendo ser escritório e banheiro. Imóvel amplo, com possibilidade de instalação de loja, showroom, salão de beleza, escritório. Pátio na frente com estacionamento coletivo. Localizado em ótima região próximo da Av. Cavalhaada, do Zaffari Cavalhada, em região de amplo fluxo de veículos, com todos os recursos próximos. Solicite mais informações e agende já uma visita.

Comercial · 150m² · 3 Quartos · 11 Vagas · Ótima loja comercial pronta para operação no bairro Tristeza, em Porto Alegre!

R$ 9.500

347 m² tot.3 quartos3 ban.11 vagas

Avenida Otto Niemeyer, 1193

Tristeza, Porto Alegre

Com 150m² de área privativa, o imóvel conta com uma estrutura completa e funcional: são 3 banheiros, sendo 2 destinados a funcionários com vestiário na parte externa, além de lavabo, copa, depósito e ambientes já mobiliados. A loja está estruturada para operação de cozinha, ideal para restaurantes, cafés ou dark kitchens. Outro grande diferencial é o estacionamento próprio com capacidade para até 11 veículos, proporcionando praticidade e conforto para clientes e equipe. Obs. Valor anunciado é valido para pagamento na data de vencimento estipulado em contrato. Localizada em uma região estratégica e de fácil acesso, no coração do bairro Tristeza, essa é uma excelente oportunidade para quem busca um ponto comercial pronto para uso. Com tradição e inovação, a Luagge Imóveis oferece uma experiência simples e humanizada em compra, venda e locação de imóveis. Estamos do seu lado para cuidar do que mais importa: você e seu patrimônio.

Comercial · 250m² · 6 Vagas · Loja com 250m na Avenida Otto Niemeyer

R$ 19.500

300 m² tot.1 banheiro6 vagas

Avenida Otto Niemeyer, 778

Tristeza, Porto Alegre

Loja nova na avenida Otto Niemeyer com 250m² privativos. Pé direito com 8 metros. Possui 6 vagas de estacionamento em frente a loja. Cortinas com fechamento eletrônico. Loja em ótimo ponto quase em frente ao Zaffari. Somos uma imobiliária familiar apaixonada pelo que fazemos. Atuamos com venda e aluguel de imóveis de médio e alto padrão na Zona Sul de Porto Alegre, sempre prezando por um atendimento próximo, humano e personalizado. Nosso compromisso vai além das transações imobiliárias: cuidamos de cada cliente com atenção e carinho, entendendo suas necessidades para oferecer as melhores opções de imóveis. Acreditamos que encontrar um lar ou um investimento ideal é mais do que um negócio – é uma jornada que merece ser conduzida com transparência, profissionalismo e dedicação. Seja para comprar, vender ou alugar, conte conosco para uma experiência única e acolhedora. Estamos prontos para ajudar você a encontrar o imóvel perfeito!

Comercial · 99m² · 1 Quarto · 3 Vagas · Excelente sala comercial na avenida Otto Niemayer.

R$ 3.950

100 m² tot.1 quarto1 banheiro3 vagas

Avenida Otto Niemeyer, 3396

Cavalhada, Porto Alegre

Sala comercial, bem localizada na avenida Otto Niemayer. Marque uma visita. Somos uma imobiliária familiar apaixonada pelo que fazemos. Atuamos com venda e aluguel de imóveis de médio e alto padrão na Zona Sul de Porto Alegre, sempre prezando por um atendimento próximo, humano e personalizado. Nosso compromisso vai além das transações imobiliárias: cuidamos de cada cliente com atenção e carinho, entendendo suas necessidades para oferecer as melhores opções de imóveis. Acreditamos que encontrar um lar ou um investimento ideal é mais do que um negócio – é uma jornada que merece ser conduzida com transparência, profissionalismo e dedicação. Seja para comprar, vender ou alugar, conte conosco para uma experiência única e acolhedora. Estamos prontos para ajudar você a encontrar o imóvel perfeito!

Comercial · 390m² · 8 Vagas · Loja em Tristeza

R$ 13.500

390 m² tot.4 ban.8 vagas

Avenida Otto Niemeyer, 1775.

Tristeza, Porto Alegre

Ampla loja comercial com 390m2, pé direito alto com mezanino nos fundos fechado com vidros, excelente localização na Otto Niemeyer, próxima a todos recursos do bairro, possui vagas 02 vagas de garagem cobertas no sub solo. Agende sua visita! Aluguel R$ 13. 500, 00 mais taxas de R$1. 020, 00 (Iptu e seguro fogo obrigatório). valores sujeitos a alterações sem aviso prévio. Encontrou um imóvel que gostou? Aproveite! Esta é apenas uma das mais de 32 mil opções disponíveis na Berté Imóveis, com oportunidades para todos os perfis e faixas de preço. Nossa equipe está pronta para ajudar você em todas as etapas da compra. Trabalhamos com financiamento pelos principais bancos e também analisamos seu veículo como parte do pagamento, facilitando ainda mais a realização do seu negócio. Chame agora no WhatsApp (51) Ver dados e negocie com a confiança de quem está há mais de 15 anos no mercado imobiliário, ajudando milhares de clientes a conquistar o imóvel ideal. Espaços comerciais modernos, com infraestrutura de ponta e fácil acesso.

R$ 13.500

390 m² tot.4 ban.8 vagas

Avenida Otto Niemeyer, 1775.

Tristeza, Porto Alegre

Ampla loja comercial com 390m2, pé direito alto com mezanino nos fundos fechado com vidros, excelente localização na Otto Niemeyer, próxima a todos recursos do bairro, possui vagas 02 vagas de garagem cobertas no sub solo. Agende sua visita! Aluguel R$ 13. 500, 00 mais taxas de R$1. 020, 00 (Iptu e seguro fogo obrigatório). valores sujeitos a alterações sem aviso prévio. Encontrou um imóvel que gostou? Aproveite! Esta é apenas uma das mais de 32 mil opções disponíveis na Berté Imóveis, com oportunidades para todos os perfis e faixas de preço. Nossa equipe está pronta para ajudar você em todas as etapas da compra. Trabalhamos com financiamento pelos principais bancos e também analisamos seu veículo como parte do pagamento, facilitando ainda mais a realização do seu negócio. Chame agora no WhatsApp (51) Ver dados e negocie com a confiança de quem está há mais de 15 anos no mercado imobiliário, ajudando milhares de clientes a conquistar o imóvel ideal.

Comercial · 142m² · Comercial para aluguel - em Tristeza

R$ 4.500

R$ 2.850 Condominio

142 m² tot.

Avenida Otto Niemeyer

Tristeza, Porto Alegre

Excelente loja de 142. 20m² no Otto 2500 Shopping, Empreendimento Único na Zona Sul, junto a Otto Niemeyer com Supermercado de 800m, Ótica, Produtos Suplementos Alimentares, Moda Vestuário Masculino e Feminino, Celular, Acessórios, Salão de Beleza, Móveis Planejadois, Café e muito mais para você! Uma área de circulação intensa de pessoas, estacionamento interno frontal e subsolo, vigilância 24h. Entrega mar/2026. Agende sua visita! * Valor anunciado é valido para pagamento na data de vencimento estipulada em contrato*