203 Comerciais perto de juccas avenida nova cantareira 1291 para alugar na Água Fria, São Paulo

Comercial · 281m² · 2 Vagas · Imóvel comercial na Agua fria !!

R$ 8.000

250 m² tot.4 ban.2 vagas

R Aureliano Leal, 150

Água Fria, São Paulo

Imóvel comercial na Agua Fria com 7 salas com ar-condicionado persianas novas, imóvel todo mobiliado, copa. 2 vagas de garagem, área externa, banheiros modernos'. Ideal para clinicas, Pilates, escritórios e afins. Agende uma visita!! A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Comercial · 37m² · 1 Vaga · Sala para alugar, 37 m² por R$ 2.824,00/mês - Água Fria - São Paulo/SP

R$ 1.696

R$ 860 Condominio

37 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Nova Cantareira, 382

Água Fria, São Paulo

Sala para locação. Sala de 37m² localizado na Av Nova Cantareira. 1 vaga de garagem. Os valores, bem como as condições de pagamento dos imóveis, podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinação de seus proprietários e/ou em consequência das variações às quais o mercado imobiliário está sujeito. A Tukunaga Imóveis é especializada em locação e venda de imóveis em Guarulhos. Oferecemos casas, apartamentos, sobrados, salas comerciais e terrenos nas melhores regiões da cidade. Trabalhamos com aluguel rápido, seguro e sem burocracia, além de vendas com assessoria completa, garantindo tranquilidade em todas as etapas. Nosso time é experiente e comprometido em encontrar o imóvel ideal para você morar, investir ou abrir seu negócio. Atendemos com transparência, agilidade e total segurança.

Comercial · 227m² · 2 Vagas · Prédio Comercial, Ótima Oportunidade para seu Negócio na Água Fria!

R$ 12.000

200 m² tot.5 ban.2 vagas

R Aureliano Leal

Água Fria, São Paulo

Localização e Estrutura Ideais para o Sucesso da sua Empresa. Apresentamos um imóvel comercial excepcional para locação no bairro da Água Fria, ideal para quem busca uma estrutura completa e em excelente estado. Com 227 m² de área construída em um terreno de 200 m² e localizado em uma Zona de Centralidade (zc), este prédio oferece o espaço e a visibilidade que seu negócio precisa. Detalhes do Imóvel. Piso Térreo: Ampla recepção, 2 salas, 2 banheiros e uma copa. A configuração permite flexibilidade para diversos layouts, desde escritórios a consultórios ou showroom. Piso Superior: 4 salas espaçosas e 3 banheiros, perfeitos para a divisão de departamentos, salas de reunião ou estações de trabalho. Recuos e Estacionamento: O imóvel conta com recuo frontal para 2 vagas de estacionamento, além de recuo lateral direito, proporcionando mais privacidade e acessibilidade. Infraestrutura: A edificação possui ligação monofásica e está em condições impecáveis, pronta para receber sua empresa imediatamente. Flexibilidade para a sua Necessidade. A grande vantagem deste imóvel é a possibilidade de ser locado com ou sem mobília, o que facilita a adaptação ao seu tipo de negócio. A estrutura e a localização estratégica na Água Fria tornam este prédio a escolha perfeita para quem busca um ambiente profissional, moderno e funcional. Não perca esta oportunidade de estabelecer seu negócio em um endereço de prestígio. Entre em contato para agendar uma visita e conhecer de perto tudo o que este imóvel tem a oferecer.

Comercial · 400m² · 10 Vagas · SOBRADO COMERCIAL LOCAÇÃO | 400 m² | Estrutura Corporativa Completa a 1 Quadra da Nova Cantareira

R$ 12.000

184 m² tot.8 ban.10 vagas

R José de Albuquerque Medeiros, 198

Água Fria, São Paulo

Pronto para impulsionar operações de alto fluxo e elevar o padrão da sua empresa, este prédio comercial de 3 pavimentos entrega uma oferta robusta, funcional e estrategicamente posicionada em uma das regiões mais desejadas da Zona Norte. Com 400 m² de área útil, o imóvel foi desenhado para atender empresas que demandam infraestrutura completa, circulação fluida e alto nível de atendimento ao público. Diferenciais estruturais: - 9 salas amplas - perfeitas para escritórios, consultórios, operações administrativas ou atendimento. - Subsolo com 10 vagas + vagas no recuo - logística impecável e super funcional. - 8 banheiros distribuídos pelos pavimentos, garantindo conforto e eficiência operacional. - Cozinha para apoio ao time e rotina corporativa. - Entrada lateral que otimiza fluxo, carga/descarga e acessos independentes. Localização estratégica - O endereço certo para sua empresa. A apenas 1 quadra da Av. Nova Cantareira, em um dos hubs mais valorizados da região: - Entorno com forte vocação comercial, serviços, mercados, bancos e restaurantes. - Transporte coletivo na porta, garantindo fluxo constante de clientes. - Acesso rápido ao Metrô Santana, Parada Inglesa e Tucuruvi, ampliando o raio de captação de colaboradores e público. Uma oportunidade premium para quem busca presença estratégica, estrutura de alto desempenho e endereço de autoridade. Agende sua visita e conheça de perto este ativo diferenciado! A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

86503338fe23eba380ac992a52e6b941fdb45394 · Salão para alugar, 750 m² por R$ 20.999,63/mês - Água Fria - São Paulo/SP

R$ 18.000

750 m² tot.3 ban.6 vagas

Avenida Água Fria

Água Fria, São Paulo

Imóvel Comercial/Residencial em Localização Premium 750 m² em 3 andares. ° 3 andares amplos, bem aproveitados e com grande flexibilidade de layout. ° 4 banheiros distribuídos estrategicamente. ° Estacionamento no subsolo, oferecendo segurança e praticidade para clientes, colaboradores ou moradores. ° Ótima posição em uma das avenidas mais valorizadas da Zona Norte de São Paulo, reconhecida pelo fluxo constante de veículos e pedestres fator que favorece a visibilidade e o desempenho de atividades comerciais ou a valorização de empreendimentos residenciais. ° A região conta com transporte público eficiente, incluindo linhas de ônibus integradas à malha urbana e fácil acesso a estações de metrô da cidade, além de faixas exclusivas que agilizam o deslocamento diário. ° O entorno apresenta infraestrutura consolidada, com comércios, serviços, escolas e opções de lazer, além de forte tendência de valorização imobiliária especialmente em bairros da Zona Norte que têm registrado crescimento no interesse de investidores e moradores em busca de qualidade de vida e boas oportunidades de negócio. ° Uma oportunidade única para quem busca uma base sólida para negócios ou um projeto residencial de destaque, em uma localização estratégica e com grande potencial de retorno. Interessou? Agende sua visita ou solicite mais informações. - 22/06/2026

R$ 4.000

100 m² tot.2 ban.

R JOSÉ DE ALBUQUERQUE MEDEIROS, 250

Água Fria, São Paulo

Salão com bom acabamento, em local nobre, fácil acesso, vizinhança tranquila e segura, possui bastante variedade de transporte público para a região do estabelecimento, imóvel próprio para fins comerciais. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Comercial · 100m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Sobrado comercial/residencial de esquina na Água Fria, 2 dormitórios, 1 vaga, próximo Padaria Paris

R$ 6.900

100 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

R Doutor Ivan Assunção, 183

Água Fria, São Paulo

Sobrado comercial ou residencial, de esquina no Jardim França. 100 m2; 2 dormitórios, sala para 2 ambientes, 2 banheiros, quintal, jardim, 1 vaga de garagem. Localização privilegiada, próximo a Confeitaria Paris, Trimais, farmácias, escolas, restaurantes, açougues e todo o comércio da região. Agende uma visita, vale a pena conhecer! A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Comercial · 40m² · Sala comercial na Avenida Água Fria, N. 648 - Sala 03 • 40 m²

R$ 2.900

40 m² tot.2 ban.

Avenida Água Fria, 648

Água Fria, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Água Fria, zona norte de São Paulo. Sala comercial de 40 m² na Av. Água Fria, nº 648, anteriormente usada como consultório. O bairro Água Fria é conhecido por sua excelente infraestrutura, com fácil acesso a transporte público, escolas, comércio variado e áreas verdes, oferecendo qualidade de vida e conveniência para quem trabalha na região.

Comercial · 550m² · 3 Quartos · 5 Vagas · Casa comercial Agua Fria !!!!

R$ 13.800

550 m² tot.3 quartos5 ban.5 vagas

R Sylvio Delduque, 181

Água Fria, São Paulo

Maravilhoso sobrado locação, comercial ou residencial, localizado entre a Av. Água Fria e a Av. Nova Cantareira, a apenas 950 metros do metrô Jardim São Paulo. O imóvel possui entrada lateral e garagem para três carros. No piso térreo conta com sala, banheiro, recepção, quatro salas, cozinha, área de serviço e banheiro com acessibilidade. No piso intermediário há quatro dormitórios, sendo duas suítes, além de um banheiro e seis salas adicionais, oferecendo excelente distribuição para moradia ou uso comercial. A área da piscina dispõe de um salão amplo, duas salas, churrasqueira, forno de pizza, piscina, uma suíte extra, sala e banheiro, além de uma quadra de futebol. No total, são quatro dormitórios (duas suítes) e mais quatorze salas, tornando o imóvel ideal para clínicas, escritórios, coworking ou qualquer atividade que necessite de amplo espaço e versatilidade. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Comercial · 592m² · 4 Vagas · Salas à venda em Água fria - SP

R$ 35.000

592 m² tot.2 ban.4 vagas

Avenida Água fria, 1848

Água Fria, São Paulo

Imóvel comercial À venda E locaçÂO na água fria – localização privilegiada! Excelente imóvel comercial disponível em um dos bairros mais valorizados da Zona Norte: Água Fria. Terreno amplo com 950m²Área construída de 592, 66m² distribuída em: Térreo: 457, 00m²Mezanino: 135, 66m²Frentes amplas: Testada para a Av. Água Fria: 19, 00 metrosTestada para a Rua Ibérica: 24, 00 metrosEstacionamento: 3 vagas comuns1 vaga exclusiva para carga e descargaLocalização estratégica, com grande fluxo de pedestres e veículos. Próximo a: Colégios tradicionaisSupermercados e padariasHospitalShopping e Metrô TucuruviEste espaço é ideal para uma ampla gama de atividades comerciais, como: Clínicas | Lojas | Consultórios | Escritórios corporativos | Centros terapêuticosAproveite esta oportunidade única de investir em um imóvel versátil, com excelente visibilidade e fácil acesso! Entre em contato agora e agende uma visita!

Comercial · 30m² · Sala Comercial na Av. Água Fria: Visibilidade e Conforto para seu Negócio

R$ 1.500

R$ 400 Condominio

30 m² tot.1 banheiro

AV Água Fria

Água Fria, São Paulo

Dê o próximo passo estratégico para sua empresa em uma sala de 30m² pronta para uso, localizada no coração da Zona Norte. Com acabamento premium e localização privilegiada, este é o espaço ideal para consultórios, escritórios ou estúdios. Destaques do Imóvel: Acabamento: Piso em granito (elegância e fácil manutenção). Climatização: Ar-condicionado já instalado. Comodidade: Banheiro privativo interno. Infraestrutura: Ambientes claros e funcionais. Localização Estratégica: Situada na Avenida Água Fria, uma região de alto fluxo de pedestres e veículos. Você estará cercado por bancos, farmácias e restaurantes, garantindo conveniência para você e facilidade de acesso para seus clientes. Agende sua visita: (11) Ver dados

Comercial · 60m² · 3 Quartos · Sala comercial na Avenida Água Fria, N. 660 - Sala 02 • 60 m²

R$ 3.900

60 m² tot.3 quartos1 banheiro

Avenida Água Fria, 660

Água Fria, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Água Fria, zona norte de São Paulo. Sala comercial de 60 m² na Av. Água Fria, nº 660. Localização estratégica no bairro conhecido por sua infraestrutura, comércio diversificado e fácil acesso ao transporte público, ideal para escritórios ou serviços. O bairro conta com escolas, supermercados, hospitais e vias principais que facilitam o dia a dia. Uma excelente oportunidade para negócios em uma das regiões mais dinâmicas da cidade.

Comercial · 750m² · 13 Vagas · Excelente Loja com 750m² para Locação na Avenida Água Fria!

R$ 18.000

403 m² tot.5 ban.13 vagas

AV Água Fria, 614

Água Fria, São Paulo

Se você busca o ponto ideal para o seu negócio, essa é a oportunidade perfeita! Localizada em uma das avenidas mais movimentadas da região, esta loja oferece 750m² de área útil, projetada com fino acabamento para proporcionar sofisticação e funcionalidade ao seu empreendimento. Salão com pé direito duplo, piso em porcelanto, ar condicionado, amplo espaço com mezanino: ideal para personalização e adequação às necessidades do seu negócio. 5 banheiros bem distribuídos, garantindo comodidade para clientes e colaboradores. 10 vagas de garagem cobertas e 3 vagas no recuo, um diferencial que atrai ainda mais clientes. A Avenida Água Fria é referência em comércio e serviços, com intenso fluxo de veículos e pedestres. A loja está estrategicamente localizada com fácil acesso às principais vias da região e diversas linhas de ônibus, garantindo alta visibilidade e acessibilidade para o seu público. Invista no sucesso do seu negócio! Entre em contato e agende uma visita para conhecer de perto este imóvel incrível. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Comercial · 400m² · Casa comercial na Rua José de Albuquerque Medeiros, N. 141 • 400 m²

R$ 12.000

400 m² tot.3 ban.

Rua José de Albuquerque Medeiros, 141

Água Fria, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Água Fria, zona norte de São Paulo. Casa comercial com 400 m² na Rua José de Albuquerque Medeiros, nº 141. Antes utilizada como escritório. Bairro Água Fria oferece fácil acesso a linhas de transporte público e diversas opções de comércio e serviços, ideal para negócios que buscam visibilidade e comodidade na zona norte de São Paulo, sp.

Comercial · 725m² · 20 Vagas · Oportunidade Única na Av. Água Fria: Prédio Comercial com 725m² para Locação!

R$ 35.000

535 m² tot.5 ban.20 vagas

AV Água Fria, 886

Água Fria, São Paulo

Se você está em busca do local perfeito para seu restaurante, lanchonete ou pizzaria, este é o imóvel ideal para seu negócio! Apresentamos um prédio comercial para locação que oferece não apenas uma estrutura completa, mas também uma localização privilegiada na Avenida Água Fria, um ponto estratégico que garante alta visibilidade e excelente fluxo de clientes. - Área Total: 725 m² - Localização Imbatível: Localizado em um cruzamento movimentado da Avenida Água Fria, com amplo fluxo de carros e pedestres. O imóvel está rodeado por diversos comércios e possui fácil acesso a transporte público, aumentando a visibilidade e atração para seu negócio. - Estrutura Ideal: 3 pavimentos com lajes em vão livre, pré-moldados e cozinha equipada, oferecendo a flexibilidade necessária para configurar o espaço conforme suas necessidades. - Estacionamento Generoso: 15 a 20 vagas no subsolo + 4 vagas na frente da loja, proporcionando conforto e conveniência para seus clientes e funcionários. - Infraestrutura Completa: Inclui 5 banheiros, um espaçoso terraço e área de delivery já adaptada, ideal para otimizar a operação e atender a demanda crescente de entregas. Imóvel de esquina com 25 metros de frente oferece excelente exposição, atraindo um grande número de clientes potenciais. A Avenida Água Fria é uma via de alto tráfego, com um fluxo constante de carros e pedestres, além da presença de diversos comércios e opções de transporte público nas proximidades. Espaço em vão livre que permite a personalização total para criar um ambiente único e adaptado ao seu conceito de negócio, seja para refeições rápidas, sofisticadas ou delivery. Não perca esta chance de colocar seu empreendimento em um local de destaque e com estrutura completa para o sucesso! Entre em contato conosco para mais informações e agende sua visita!! A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Comercial · 23m² · Sala Comercial na Av. Água Fria: Visibilidade e Conforto para seu Negócio

R$ 1.400

R$ 400 Condominio

23 m² tot.1 banheiro

AV Água Fria

Água Fria, São Paulo

Dê o próximo passo estratégico para sua empresa em uma sala de 23m² pronta para uso, localizada no coração da Zona Norte. Com acabamento premium e localização privilegiada, este é o espaço ideal para consultórios, escritórios ou estúdios. Destaques do Imóvel: Acabamento: Piso em granito (elegância e fácil manutenção). Climatização: Ar-condicionado já instalado. Comodidade: Banheiro privativo interno. Infraestrutura: Ambientes claros e funcionais. Localização Estratégica: Situada na Avenida Água Fria, uma região de alto fluxo de pedestres e veículos. Você estará cercado por bancos, farmácias e restaurantes, garantindo conveniência para você e facilidade de acesso para seus clientes. Agende sua visita: (11) Ver dados

Comercial · 80m² · Loja na Rua Doutor Alcides Prestes, N. 68 • 80 m²

R$ 2.500

R$ 1 Condominio

80 m² tot.

Rua Doutor Alcides Prestes, 68

Água Fria, São Paulo

Aluguel de imóvel comercial, loja na Água Fria, zona Norte de São Paulo, sp. Espaço de 80 m² na R. Doutor Alcides Prestes, nº 68, em imóvel novo, ideal para variados tipos de negócios que buscam visibilidade e fácil acesso. A Água Fria é um bairro tradicional da zona Norte, com perfil misto residencial e comercial, boa oferta de serviços, comércio consolidado, escolas e opções gastronômicas, além de acesso facilitado por importantes vias da região.

Comercial · 80m² · Salão Comercial na Agua Fria

R$ 1.800

110 m² tot.1 banheiro

AV Água Fria, 1043

Água Fria, São Paulo

Salão comercial na Avenida Agua Fria, com 80 metros de vão livre podendo ampliar para 140 metros, uma pequena copa e banheiro, próximo a tudo bancos, padaria, super mercado, transporte, papelaria, escolas. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Comercial · 98m² · 2 Vagas · Loja na Avenida Água Fria, N. 1669 • 98 m²

R$ 6.000

98 m² tot.2 ban.2 vagas

Avenida Água Fria, 1669

Água Fria, São Paulo

Aluguel de imóvel comercial. Loja na Água Fria, zona Norte de São Paulo, sp, com 98 m², localizada na Av. Água Fria, nº 1669, com 2 vagas de estacionamento. A região da Água Fria é conhecidapela ótima infraestrutura comercial, com grande fluxo de pedestres e veículos, fácil acesso à Av. Eng. Caetano Álvares e à estação Tucuruvi do metrô, além de ampla oferta de serviços, bares, restaurantes e bancos, o que potencializa a visibilidade e o desempenho de negócios variados.

Comercial · 280m² · 4 Quartos · 4 Vagas · Casa comercial na Rua Casa Forte, N. 834 • 280 m²

R$ 8.000

280 m² tot.4 quartos4 ban.4 vagas

Rua Casa Forte, 834

Água Fria, São Paulo

Aluguel de imóvel comercial, casa comercial na Água Fria, zona Norte de São Paulo, sp. Imóvel com 280 m² na R. Casa Forte, nº 834, com 4 vagas. A região da Água Fria é conhecida pela excelente infraestrutura, fácil acesso pela Av. Água Fria, proximidade com Santana e Tucuruvi, além de contar com farto comércio, serviços, escolas e bancos. Bairro bem atendido por transporte público e ideal para empresas que buscam visibilidade e conveniência para clientes e colaboradores.

Comercial · 481m² · Loja Comercial na Água Fria - Seu Negócio Merece Este Espaço

R$ 18.000

R$ 1 Condominio

403 m² tot.2 ban.

AV Água Fria

Água Fria, São Paulo

Ampla loja com 481m² no bairro da Água Fria, perfeita para quem busca um espaço versátil e com excelente visibilidade. O imóvel conta com: Subsolo: Estacionamento para 10 veículos com acesso interno e portão automático. Térreo: Área principal com 162m², pé direito de 5, 57m, frente toda em vidro, 2 banheiros, copa e mezanino. Área externa: Recuo frontal de 36m² com mais uma vaga de estacionamento. Acabamento: De alta qualidade, com materiais modernos e elegantes. Infraestrutura: Ligação monofásica.

Comercial · 90m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Sobrado Comercial em ótima localização na Avenida Água Fria.

R$ 4.000

120 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

AV Água Fria, 1529

Água Fria, São Paulo

Sobrado com 2 dormitórios, 1 banheiro social, sala ampla, cozinha, e quintal pequeno com edícula e banheiro. Possui 2 vagas de garagem. Ideal para clínica odontológica, consultório, escritório comercial ou outras atividades. Localizado em uma região extremamente comercial, com excelente visibilidade e fácil acesso. Proprietária da carência para modernização.. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Comercial · 497m² · 6 Vagas · Loja para alugar na Avenida Água Fria - 497m².

R$ 17.000

350 m² tot.4 ban.6 vagas

AV Água Fria, 834

Água Fria, São Paulo

Loja para alugar na movimentada Av. Água Fria, na Zona Norte de São Paulo! Esta loja de 497m² oferece uma visibilidade excepcional e acessibilidade estratégica. A avenida é um dos principais eixos comerciais da região, garantindo um fluxo constante de potenciais clientes, dia e noite. - Piso Térreo: Com vão livre e pé direito duplo, este espaço é perfeito para criar uma experiência de varejo cativante, um restaurante espaçoso e elegante, ou uma clínica moderna e acessível. Dois banheiros garantem conveniência para clientes e funcionários. - Mezanino: Uma sala ampla com banheiro, ideal para escritórios, áreas de atendimento personalizado ou administração. -Piso Superior: Salão versátil, equipado com banheiro, vestiário, copa e terraço, perfeito para academias, clínicas, coworkings, entre outros. Destaques do Imóvel: - Área Total: 497m², oferecendo amplas possibilidades de uso. - Banheiros: 4, distribuídos de forma estratégica para maior comodidade. - Pé Direito Duplo: No piso térreo, proporcionando sofisticação e amplitude. - Localização Estratégica: Em uma via de intenso movimento, garantindo alta visibilidade e acessibilidade. Potencial para Diversos Negócios: Imagine seu negócio prosperando em um espaço tão versátil e bem localizado. Este espaço é ideal para atender as necessidades de diversos segmentos comerciais. Não perca a chance de transformar seu sonho em realidade. Não perca a chance de posicionar seu negócio em uma das localizações mais desejadas de São Paulo. Com um espaço tão versátil e bem localizado, seu empreendimento tem tudo para prosperar. Para mais informações e agendamento de visitas, fale conosco. Estamos prontos para apresentar esta excelente oportunidade e auxiliar você no que for necessário!! A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

R$ 1.400

R$ 400 Condominio

30 m² tot.1 banheiro

AV Água Fria

Água Fria, São Paulo

Dê o próximo passo estratégico para sua empresa em uma sala de 30m² pronta para uso, localizada no coração da Zona Norte. Com acabamento premium e localização privilegiada, este é o espaço ideal para consultórios, escritórios ou estúdios. Destaques do Imóvel: Acabamento: Piso em granito (elegância e fácil manutenção). Climatização: Ar-condicionado já instalado. Comodidade: Banheiro privativo interno. Infraestrutura: Ambientes claros e funcionais. Localização Estratégica: Situada na Avenida Água Fria, uma região de alto fluxo de pedestres e veículos. Você estará cercado por bancos, farmácias e restaurantes, garantindo conveniência para você e facilidade de acesso para seus clientes. Agende sua visita: (11) Ver dados

Comercial · 980m² · 30 Vagas · Prédio Comercial de esquina na Avenida Água Fria para Locação! 980 m2, 30 vagas

R$ 49.500

654 m² tot.6 ban.30 vagas

AV Água Fria, 1187

Água Fria, São Paulo

Oportunidade imperdível! Prédio comercial de esquina na av. água fria; 980 metros quadrados de área útil; 30 vagas; Localização privilegiada em um dos principais corredores comerciais da Zona Norte, com alto fluxo diário e excelente visibilidade. Sobre O imóvel. Este excelente prédio comercial de esquina reúne visibilidade, acessibilidade e escala, sendo ideal para operações que demandam grande área e estacionamento. Com estrutura versátil, o imóvel permite rápida adaptação para diferentes segmentos, com baixo investimento estrutural. Informações técnicas. Área útil: 980 m² Área construída: 654 m² 10 salas amplas (layout flexível) 06 banheiros. 30 vagas de garagem (diferencial competitivo na região) Implantação em esquina, com máxima exposição comercial; indicação de uso. Perfeito para operações como: Academias (ex: Smart Fit) Clínicas e laboratórios (ex: Fleury, Dasa) Farmácias (ex: Droga Raia / Drogasil) Bancos, financeiras e centros educacionais. diferenciais estratégicos. Esquina com forte presença de marca. Região consolidada com demanda ativa. Estacionamento amplo (vantagem competitiva real) Facilidade de acesso e circulação. Potencial para operação de alto fluxo. oportunidade de mercado. Imóveis com esse perfil na Água Fria são escassos, especialmente com essa combinação de metragem + vagas + visibilidade. Agende uma visita, vale a pena conferir! A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

a42a45d557d47eed87b0f2f801aeda4cb0efa8d5 · Sala para alugar, 29 m² por R$ 1.920,00/mês - Água Fria - São Paulo/SP

R$ 1.500

R$ 420 Condominio

29 m² tot.1 banheiro

Avenida Água Fria

Água Fria, São Paulo

Aluga-se sala comercial santana / água fria. Ótima oportunidade para quem busca instalar seu negócio em uma região estratégica da Zona Norte! Destaques do imóvel: 29 m² bem distribuídos. Banheiro privativo. Interfone. Ambiente bem iluminado e arejado. Ideal para diversos tipos de atividades comerciais. Localização privilegiada: Situada na Água Fria, com fácil acesso ao transporte público, além de estar próxima a comércios, serviços e vias importantes da região. Agende sua visita! Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2025 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 23/06/2026

Comercial · 45m² · 4 Quartos · Sala comercial na Rua Maestro João Gomes de Araújo, N. 106 - Sala 75 • 45 m²

R$ 2.000

R$ 587 Condominio

45 m² tot.4 quartos2 ban.

Rua Maestro João Gomes de Araújo, 106

Água Fria, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Água Fria, Zona Norte, São Paulo, sp. Sala comercial de 45 m² na R. Maestro João Gomes de Araújo, 106, sem luvas de transferência, ideal para escritório, atendimento ao público. Água Fria é um bairro tradicional da Zona Norte, com comércio local e serviços. A região possui boa infraestrutura de transporte e acessos facilitados a principais vias. O entorno oferece escolas, praças e opções de alimentação. A proximidade de serviços facilita a rotina de negócios e atrai clientes locais.

R$ 20.000

293 m² tot.3 ban.5 vagas

Rua Marechal Fontoura 345

Água Fria, São Paulo

Imóvel Impecável, pronto para utilização em diversas finalidades comerciais Localizado em Bairro Nobre da Zona Norte (Jardim França) ao lado de Bancos, Lojas de alto padrão, Padarias, Restaurantes, etc Possuindo 2 andares, sendo um amplo salão no piso inferior com 2 banheiros e 3 salas no piso superior com banheiro privativo e hall com lavabo. 5 vagas de estacionamento, documentação ok! Área total 293m2 Valor abaixo do Mercado. Agende sua visita. - Ref.: reoVer dados

Área de Serviço · Prédio inteiro à venda em Água fria - SP

R$ 18.000

424 m² tot.6 ban.17 vagas

Avenida Água fria, 945

Água Fria, São Paulo

Imóvel Comercial para Venda ou Locação – Av. Água Fria. Excelente oportunidade para seu negócio! Imóvel comercial localizado na prestigiada Av. Água Fria, em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Ideal para empresas de médio a grande porte, clínicas, escritórios, escolas ou outros empreendimentos que necessitem de amplo espaço. Características do imóvel: 6 salas amplas e bem iluminadas6 banheiros, proporcionando conforto e praticidade para funcionários e clientesÁrea externa para funcionários com cozinha e banheirosGaragem com capacidade para até 15 carros no subsolo + 6 em frenteEstrutura versátil e pronta para personalização de acordo com a necessidade do seu negócioCom localização privilegiada, o imóvel está próximo a diversos comércios, restaurantes, bancos e fácil acesso a transporte público, garantindo visibilidade e conveniência. Não perca esta oportunidade de expandir ou iniciar seu negócio em um local estratégico e preparado para receber sua empresa. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita

R$ 16.000

430 m² tot.5 ban.8 vagas

Travessa Carmelinda Marques Pereira 1

Água Fria, São Paulo

Uma oportunidade incrivel para seu investimento em uma das melhores avenidas da zona norte no agitado bairro da agua fria. Prédio com 03 pisos, sendo Loja Térreo, subsolo para ser utilizado como estacionamentos ou piso comercial com estoques e sobreloja com salas e banheiros. Muito bem estruturado, com diversas vagas para clientes na frente do imóvel, para receber empresas ou lojas de grande porte. Vamos visitar? Estamos aguardando você.

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