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158 Comerciais perto de e.e.doutor octavio mendes rua voluntarios da patria 3422 para alugar na Água Fria, São Paulo

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72bfbbf6f9d98fc41785575f1fce0f13.jpg · Comercial de 35m²
Comercial · 45m² · 1 Vaga · Sala para alugar, 45 m² por R$ 3.025,00/mês - Água Fria - São Paulo/SP

R$ 1.896

R$ 857 Condominio

45 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Maestro João Gomes de Araújo, 204

Água Fria, São Paulo

Sala para alugar, 45 m² - Água Fria - São Paulo/sp. Sala Comercial para Locação Condomínio Real Center Office. Detalhes do Imóvel. - Área útil: 45 m² - 1 banheiro privativo. - 1 vaga de garagem coberta. - Sala ampla e bem iluminada. - Ideal para escritórios, consultórios, estúdios ou atendimento personalizado. Localização Estratégica. - Situado no bairro Água Fria, Zona Norte de São Paulo. - Próximo à Av. Água Fria, Av. Nova Cantareira e Av. Tucuruvi. - Fácil acesso ao Metrô Tucuruvi e transporte público. - Região com bancos, restaurantes, farmácias e comércios variados. Sobre o Condomínio. - Condomínio Real Center Office. - Edifício empresarial com estrutura moderna e segurança. - Portaria com controle de acesso. - Elevadores e recepção. - Construído por volta de 2000, segundo registros públicos. Condições de Locação. - Garantias aceitas: depósito caução ou seguro-fiança. - Visitas mediante agendamento. Uma sala comercial funcional, bem localizada e pronta para receber seu negócio com profissionalismo e conforto. ** Os valores bem como as condições de pagamento dos imóveis podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinação de seus proprietários e/ou em consequência das variações às quais o mercado imobiliário está sujeito. **Os valores, bem como as condições de pagamento dos imóveis, podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinação de seus proprietários e/ou em consequência das variações às quais o mercado imobiliário está sujeito. ** A Tukunaga Imóveis é especializada em locação e venda de imóveis em Guarulhos. Oferecemos casas, apartamentos, sobrados, salas comerciais e terrenos nas melhores regiões da cidade. Trabalhamos com aluguel rápido, seguro e sem burocracia, além de vendas com assessoria completa, garantindo tranquilidade em todas as etapas. Nosso time é experiente e comprometido em encontrar o imóvel ideal para você morar, investir ou abrir seu negócio. Atendemos com transparência, agilidade e total segurança.

Comercial · 780m² · 6 Vagas · SALÃO COMERCIAL COM 780M² PARA LOCAÇÃO, ÁGUA FRIA, SÃO PAULO

R$ 20.000

780 m² tot.8 ban.6 vagas

R Altinópolis, 119

Água Fria, São Paulo

Salão comercial 780m², com área para escritório, cozinha, refeitório, vestiário, 8 wc, portaria, 6 vagas de garagem e pé direito de 6 metros. Ótima localização, próximo ao Metrô Ayrton Senna Jardim São Paulo, as Avenidas Imirim e Braz Leme, com amplo comércio do bairro, feira livre, bancos, supermercados, açougues, padarias, lojas, restaurantes, bares, igreja, praça para exercícios físicos. Possui fácil acesso para a Marginal Tiete e Rodovias Presidente Dutra e Fernão Dias. Visite nossas redes sociais: Instagram. com/grupolupa. Facebook. com/lupaimobiliaria. Blog:. br/ Youtube:? search_query=grupolupa. br. Tel.: (11) Ver dados. lupa prime desde 1969, sendo referencia no mercado imobiliário fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento.

Comercial · 15m² · Sala Comercial com 15 metros para locação na Água Fria
af288a6895654b7f5e709134b78a4d1e.jpg · Comercial de 250m² com 3 quartos
Comercial · 25m² · Sala em Água Fria, São Paulo/SP de 25m² para locação R$ 1.150,00/mes

R$ 1.150

R$ 346 Condominio

25 m² tot.1 banheiro

Travessa Carmelinda Marques Pereira 1

Água Fria, São Paulo

Ótima sala comercial de 25 m², 1 wc, localização ótima frente avenida de grande movimento av, água fria. Valor de iptu está incluso no condomínio.

Comercial · 15m² · Sala Comercial com 15 metros para locação na Água Fria
1ca54c101d8d1e018e48efd175d5aeb2.jpg · Galpao de 500m²
Comercial · 80m² · "Cj. Comercial cozinha Delivery para locação

R$ 2.900

80 m² tot.

Avenida Água Fria,1659

Água Fria, São Paulo

Oportunidade imperdível para o seu negócio na vibrante cidade de São Paulo! Este Cj. Comercial/Sala disponível para aluguel está localizado na prestigiada Avenida Água Fria, no bairro Água Fria, uma das regiões mais dinâmicas da Região Sudeste. Com um Ótimo Preço e Desocupado, esta propriedade comercial é perfeita para profissionais que buscam espaço e praticidade. Com 80 metros quadrados de área total, esse espaço oferece Cozinha para delivery/take away. Com escritório, depósito, coifa, geladeira 6 portas, geladeira refrigerante, cervejeira, bancada em inox, 2 freezers horizontais, geladeira vertical branca, pia. Toda e qualquer manutenção de equipamentos correrá por conta do locatário. O locatário deverá limpar a coifa quando da entrada no imóvel. Não perca a chance de alavancar seu negócio com este espaço Comercial único em São Paulo. Entre em contato e saiba mais sobre como iniciar seu projeto em um local que une localização estratégica e conforto. Avenida Água Fria, a localização que sua empresa merece!

Comercial · 15m² · Sala Comercial com 15 metros para locação na Água Fria
Comercial · 540m² · 10 Vagas · Loja Comercial para Locação Avenida Água Fria, 540 m²

R$ 12.000

R$ 1 Condominio

540 m² tot.2 ban.10 vagas

AV Água Fria

Água Fria, São Paulo

Loja Comercial para Locação Avenida Água Fria. Excelente oportunidade em uma das avenidas mais movimentadas e valorizadas da Zona Norte. Loja comercial para locação, com 540 m² de área construída, oferecendo um espaço amplo, versátil e com alta visibilidade, ideal para negócios de médio e grande porte. O imóvel já abrigou uma loja de veículos, sendo especialmente indicado para segmentos automotivos, showrooms, centros de serviços, clínicas, academias, lojas de grande porte ou qualquer operação comercial que necessite de ampla área e boa circulação. Conta com loja com estacionamento no mesmo terreno, dispondo de 10 vagas ou mais, proporcionando praticidade, conforto e fácil acesso aos clientes. A planta aberta permite diversas possibilidades de layout, facilitando a adaptação para diferentes tipos de atividades comerciais. Localização estratégica, com grande fluxo de veículos e pedestres, garantindo excelente exposição para a sua marca.

PIC_20260628_181603_000.jpeg · Aconchegante casa comercial para locação em Água Fria, 45m² - remaxjoy#4UHCM

R$ 1.900

45 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Maestro João Gomes de Araújo, 1

Água Fria, São Paulo

Remaxjoy#4uhcm - Um achado raro no mercado! Confira todos os detalhes desta propriedade. - alugo sala comercial – excelente oportunidade! Excelente ponto na Rua Maestro João Gomes de Araújo Perfeita para quem busca praticidade, menos interferência em um andar superior, mais comodidade, uma boa localização e um espaço pronto para impulsionar o seu negócio! M de área útil, com um ambiente bem distribuído, ideal para escritório, consultório ou atendimento profissional. Diferenciais: - banheiros - vaga de garagem - Ótimo custo-benefício na região Valores: Aluguel: R$. Iptu: R$ Condomínio: R$ - Alta procura na região - Disponibilidade limitada Aceitamos todas as garantias Uma excelente oportunidade para instalar seu negócio em um ponto estratégico! Agende sua visita agora; quem chegar primeiro, leva!

381c21d8bedc87eb34e6cbe7fdce2db0.jpg · Conjunto comercial de 30m²

R$ 1.400

R$ 400 Condominio

30 m² tot.1 banheiro

Avenida Água Fria, 541

Água Fria, São Paulo

Sala com 24 m² de área útil, 1 banheiro, valor de condomínio e iptu inclusos.

Comercial · 29m² · Sala Comercial Agua Fria !

R$ 1.500

29 m² tot.1 banheiro

AV ÁGUA FRIA, 636

Água Fria, São Paulo

**Sala Comercial para Locação? Avenida Água Fria** Excelente oportunidade para instalar o seu negócio em uma das regiões mais valorizadas da Zona Norte de São Paulo! Sala comercial com **29 m²**, localizada na **Avenida Água Fria**, em ponto estratégico com **grande fluxo de pedestres e veículos**, proporcionando ótima visibilidade para sua empresa. O imóvel conta com **fácil acesso**, atendido por diversas linhas de transporte público, facilitando a locomoção de clientes e colaboradores. Além disso, está situado em uma região com ampla infraestrutura de comércio e serviços. **Destaques do imóvel: **? 29 m² de área útil.? Excelente localização na Avenida Água Fria.? Grande circulação de pessoas.? Fácil acesso por transporte público.? Região consolidada e valorizada.? Vizinhança tranquila e segura.? Ideal para escritórios, consultórios, atendimento profissional e diversos segmentos comerciais. A oportunidade perfeita para quem busca praticidade, visibilidade e uma localização privilegiada para o seu negócio. Agende uma visita e conheça! A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

58febd4eee847faf9880d218741941e9.jpg · Comercial de 750m²

R$ 18.000

750 m² tot.

Avenida Água Fria, 547

Água Fria, São Paulo

Pode ser usada tanto para comercio quanto para residência, salas cozinha e banheiro.

67e64e795bd27023511505c193e6b32b5fbbf9bf · Casa, 350 m² - venda por R$ 2.400.000 ou aluguel por R$ 12.905/mês - Água Fria - São Paulo/SP

R$ 12.500

350 m² tot.1 banheiro

Rua Altinópolis

Água Fria, São Paulo

Casa, 350 m² - venda por R$ 2. 400. 000 ou aluguel por R$ 12. 905/mês - Água Fria - São Paulo/sp. **sobre A casa** Imóvel comercial com renda, locado. Medindo 10mts de frente x 15, 50 de um lado e 13, 40 de outro lado, encerrando uma área total terreno de 187, 85mts. **sobre A localização** A Rua Altinópolis, na Água Fria, é um daqueles endereços que representam perfeitamente o charme e a qualidade de vida da Zona Norte de São Paulo! Essa localização é muito elogiada por oferecer um equilíbrio raro na capital. Veja por que ela é tão especial: Tranquilidade com Alma de Bairro. A Água Fria conserva aquela sensação gostosa de "bairro de verdade", onde as ruas são mais tranquilas e arborizadas. A Rua Altinópolis, especificamente, é um refúgio para quem busca silêncio e um ritmo de vida menos caótico, sem abrir mão de estar perto de tudo. Conveniência e Comércio Completo. Morar nessa região significa ter um suporte de serviços excelente a poucos minutos: Gastronomia em Alta: Você está colado à Avenida Nova Cantareira e à Avenida Água Fria, dois polos gastronômicos fantásticos, com padarias de alto padrão, pizzarias tradicionais e bares super charmosos. Facilidade no Dia a Dia: Mercados, farmácias e academias estão sempre por perto, facilitando muito a rotina. Proximidade com a Natureza e Ar Puro. Um dos maiores luxos dessa localização é estar aos pés da Serra da Cantareira. Isso proporciona uma temperatura mais agradável e uma proximidade privilegiada com o Horto Florestal e o Parque da Cantareira, ideal para quem gosta de esportes ao ar livre e contato com o verde. Mobilidade e Acesso Fácil. Mesmo sendo uma rua calma, a Altinópolis é estrategicamente posicionada: Acesso Rápido: Você consegue chegar facilmente a Santana e ao Tucuruvi, garantindo rapidez para acessar as marginais e o centro da cidade. Infraestrutura: A região é muito bem servida por linhas de ônibus e está em uma área de constante valorização imobiliária, com prédios modernos e casas de alto padrão. Atenção: A Broker Vip atua como intermediadora, e todas as informações, valores e condições são repassados diretamente pelos proprietários. Por isso, preço e disponibilidade podem mudar a qualquer momento. Consulte nossa equipe para confirmar os dados atualizados. Deus abençoe! - 27/06/2026

c33514341e58a13842b0865eaeb0976d.jpg · Conjunto comercial de 38m²

R$ 1.500

R$ 630 Condominio

38 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Maestro João Gomes De Araújo, 106

Água Fria, São Paulo

Sala comercial localizada a 100 metros da Av. Água Fria e Av. Nova Cantareira. Conta com 40 metros e ar condicionado, 2 banheiros e 1 vaga de garagem.

Comercial · 60m² · 1 Vaga · Sobreloja Comercial com 60 metros para locação na Água Fria
Comercial · 10m² · 3 Vagas · Sala para locação em Santana do 15m2 na parte térrea.
Comercial · 60m² · Conjunto Comercial de 60m² para Locação, na Água Fria
edcea92ba6cb48dd54b0c1b853c1e87a07c43f79 · Sala para alugar, 18 m² por R$ 1.990,00/mês - Água Fria - São Paulo/SP

R$ 1.800

R$ 190 Condominio

18 m² tot.1 banheiro

Rua Maestro João Gomes de Araújo 145

Água Fria, São Paulo

Excelente sala para locação!! Sala dispõe de: 18m² de área. 1 Pia. 1 Banheiro. Janelas amplas. Armários. Recém reformado. Salas de espera em ambientes separados. Ar condicionado. Estacionamento. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp. (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25-158 J - 23/06/2026

Comercial · 480m² · 5 Vagas · Prédio Comercial com 480m² para locação na Água Fria
Comercial · 250m² · 3 Vagas · "Ponto Comercial Moderno em Água Fria, SP"

R$ 15.000

250 m² tot.3 ban.3 vagas

Rua Aureliano Leal,74

Água Fria, São Paulo

Se você busca um espaço pronto para instalar seu escritório, essa casa comercial na Água Fria é a escolha ideal. O imóvel conta com dois andares bem distribuídos, proporcionando um ambiente funcional e confortável para diversas atividades comerciais. Sobrado comercial espaçoso com 250m² de área construída. 6 salas amplas, ideais para escritórios, clínicas ou consultórios. 5 banheiros distribuídos estrategicamente entre os pavimentos. Copa/Cozinha funcional para apoio do dia a dia. 3 vagas de garagem com portão automático. Ar condicionado em todos os ambientes. Imóvel mobiliado, pronto para uso. * Destaques: * Espaço moderno, versátil e pronto para diferentes tipos de negócios. Ambientes bem distribuídos, proporcionando praticidade e conforto. Mobiliado, evitando custos adicionais de instalação. Ar-condicionado garantindo conforto térmico em todas as estações. Portão automático oferecendo praticidade e segurança. Acabamento em piso frio, proporcionando fácil manutenção e um ambiente mais clean. Interfone, garantindo maior segurança e controle de acesso. Fácil acesso ao transporte público e às principais vias da região, tornando o deslocamento ágil e prático. Oportunidade Flexível: O proprietário está aberto à locação do imóvel com todos os móveis de escritório, tornando a mudança ainda mais simples. O valor informado corresponde à locação sem os móveis. Aproveite essa excelente oportunidade para instalar seu escritório em uma localização estratégica! Agende uma visita e conheça de perto essa casa comercial que une funcionalidade, localização privilegiada e excelente infraestrutura! Sua localização é estratégica, próxima a importantes pontos da cidade como igrejas, escolas, lojas, hospitais, metrô e com acesso conveniente ao transporte público. A rua asfaltada e com bom tráfego assegura visibilidade e fácil acesso para todos os tipos de clientes. Este imóvel é perfeito para aqueles que buscam um espaço com infraestrutura moderna, sendo acessível a partir de transporte público e repleto de facilidades, como cabeamento estruturado, eletricidade confiável, interfone e registro de água individualizado. Aguardando apenas por você e seu empreendimento de sucesso!

Comercial · 44m² · Sala Comercial para Locação no Condomínio Real Center – Água Fria, São Paulo

R$ 1.500

R$ 857 Condominio

44 m² tot.4 ban.

Rua Maestro João Gomes de Araújo,106

Água Fria, São Paulo

Está procurando o espaço ideal para o seu escritório, consultório ou negócio? Apresentamos esta excelente sala comercial de 45 m², localizada no Condomínio Real Center, na Rua Maestro João Gomes de Araújo, 106, Água Fria, um dos pontos mais estratégicos da Zona Norte de São Paulo. Destaques do imóvel. Área de 45 m² com divisórias em drywall, oferecendo flexibilidade para adaptar o espaço ao formato ideal da sua empresa. 2 banheiros. 1 vaga de garagem. Ambiente amplo e bem iluminado. Ideal para escritórios, consultórios ou profissionais liberais. Estrutura do condomínio. Edifício comercial moderno, voltado para empresas e profissionais. 2 elevadores. Gerador de energia. Portaria e controle de acesso. Sala de reunião. Localização privilegiada. O Real Center está em uma região valorizada, com fácil acesso às Avenidas Água Fria e Nova Cantareira, além de estar próximo a comércios, bancos, farmácias, restaurantes e transporte público. Perfeito para quem busca praticidade e visibilidade em um endereço comercial consolidado. Agende sua visita. Venha conhecer e descubra por que esta sala pode ser o novo endereço da sua empresa!

001_00000_00000_139869_2015012714021678.jpg · Comercial de 216m² com 4 quartos
Comercial · 725m² · 20 Vagas · Oportunidade de Locação Comercial em Água Fria

R$ 30.000

725 m² tot.5 ban.20 vagas

Água Fria,807

Água Fria, São Paulo

Apresentamos uma oportunidade imperdível para locação comercial em São Paulo, na encantadora região de Água Fria. Este prédio comercial desocupado está disponível por um ótimo preço e oferece um espaço versátil e acessível. Com uma área total de 725 metros quadrados, o imóvel é ideal para empresas que buscam um espaço moderno e bem localizado. O prédio possui 5 banheiros, oferecendo conforto e funcionalidade para diferentes tipos de negócios. A construção de concreto garante durabilidade e segurança. Os ambientes são abertos, proporcionando flexibilidade para configurar escritórios ou salas de reunião conforme suas necessidades. Localizado em uma rua movimentada, este imóvel comercial fica próximo a transporte público e oferece fácil acesso, sendo ideal para empresas que desejam estar conectadas à metrópole. Além disso, o prédio é acessível para cadeiras de rodas, garantindo inclusão e comodidade para clientes e colaboradores. Uma das muitas vantagens é o estacionamento no subsolo com 20 vagas cobertas, facilitando a chegada e a saída de visitantes e funcionários. Este prédio é perfeito para quem valoriza praticidade e acessibilidade, em uma localização estratégica na Zona Oeste de São Paulo. Não perca a chance de estabelecer seu negócio neste espaço comercial em Água Fria, São Paulo, uma oportunidade única de estar na Região Sudeste do Brasil com excelente infraestrutura. Entre em contato para mais informações!

Comercial · 80m² · 1 Vaga · Sala Comercial com 80 metros para locação na Água fria
Comercial · 13m² · Sala Comercial com 13 metros para locação na Água Fria
Comercial · 750m² · 10 Vagas · "Oportunidade Ponto Comercial com 750m na Água Fria"

R$ 18.000

750 m² tot.3 ban.10 vagas

Avenida Água Fria,547

Água Fria, São Paulo

Excelente oportunidade para investidores e empresários em busca de um ponto comercial reformado na vibrante cidade de São Paulo. Este imóvel comercial, localizado na prestigiada Avenida Água Fria, no bairro de Água Fria, oferece um espaço versátil ideal para serviços e negócios. Com status desocupado, o empreendimento está pronto para receber sua próxima grande ideia! Prédio comercial, ideal para clínicas, escolas, franquias, coworkings, academias ou. empresas que necessitam de estacionamento próprio. * Características: * ✅ 750 m² ✅ Diversas salas. ✅ cozinha. ✅Vários banheiros. ✅ Estacionamento no subsolo para aproximadamente 10 carros. ✅ Ar-condicionado. ✅ Sistema de alarme. ✅ Salão com pé direito duplo, piso em porcelanto, ar condicionado, amplo espaço com mezanino: ideal para personalização e adequação às necessidades do seu negócio. * Localização: ** ✅ Av. Água Fria, alto fluxo e forte comércio. ✅ Próximo a restaurantes, mercados, academias e metrô ✅ Fácil acesso a transporte público. Ideal para escritórios, consultórios ou atividades comerciais, o imóvel oferece fácil acesso a transportes e diversas comodidades da região. Este ponto comercial em São Paulo é a escolha perfeita para quem busca um espaço acessível e bem localizado, em uma das regiões mais dinâmicas da cidade. Não perca essa oportunidade de estar perto de essenciais públicos e de toda infraestrutura necessária para o sucesso do seu negócio! Venha elevar o nível do seu negocio! Invista no sucesso do seu negócio! Entre em contato e agende uma visita para conhecer de perto este imóvel incrível.

Comercial · 228m² · 4 Vagas · Prédio Comercial com 228 metros para locação na Água Fria
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