Logo imovelweb
    Vila Guarani(Zona Sul)
Comprar
Casas
Quartos
Preço
Mais filtros
4

211 Casas baratas com varanda à venda em Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Ordenar
Casa de 2 quartos, São Paulo · CASA A VENDA DIRETO COM PROPRIETÁRIO NA VILA GUARANI
c0bfacedc69c63039627e7fa98961f210701fadc · Sobrado à venda, 55 m² por R$ 400.000,00 - Vila Guarani (Zona Sul) - São Paulo/SP
f03372bcf6c00e2a34535fe63c41c8959a884594 · Sobrado com 2 dormitórios à venda, 106 m² por R$ 450.000,00 - Vila Guarani (Zona Sul) - São Paulo/SP
Super destaque
Casa · 99m² · 1 Quarto · 2 Vagas · Casa térrea à venda na Vila Guarani - 2 vagas

R$ 460.000

147 m² tot.1 quarto2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Casa térrea à venda na Vila Guarani com 147 m² de terreno e com uma edícula de 2 dormitórios. Localizado em uma das regiões mais bem conectadas de São Paulo, você estará a poucos minutos do metrô Conceição e cercado por um comércio vibrante e serviços de qualidade. A Vila Guarani é conhecida por sua conveniência e fácil acesso às principais vias da cidade, como a Rodovia dos Imigrantes, a Avenida dos Bandeirantes e o Jabaquara, tornando seus deslocamentos muito mais práticos. Este sobrado conta com 2 dormitórios espaçosos, 2 banheiros, uma ampla sala de estar, varanda perfeita para relaxar e uma vaga de garagem. E o melhor: você tem a liberdade de reformar e criar o espaço dos seus sonhos! Imagine uma cozinha gourmet para receber amigos ou um ambiente aconchegante na varanda para aproveitar seus momentos de lazer. Não perca essa chance única de viver na charmosa Vila Guarani! A região oferece tranquilidade e ao mesmo tempo proximidade com tudo o que São Paulo tem de melhor. Entre em contato e venha conhecer essa oportunidade de ouro. O sobrado na Vila Guarani está esperando por você e sua criatividade! Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones.

Casa · 200m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Casa à Venda - Jabaquara, 2 Quartos, 200 m² - São Paulo

R$ 487.600

200 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Domingos de Santa Maria

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Casa mobiliada com 2 quartos à venda na Vila Guarani (z Sul).

Mais opções de casas baratas com varanda à venda próximo a Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Jabaquara

1.514 casas disponíveis baratas com varanda à venda

Vila Guarani

34 casas disponíveis baratas com varanda à venda

Casa · 99m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Casa à Venda - Jabaquara, 2 Quartos, 99 m² - São Paulo

R$ 495.000

99 m² tot.2 quartos3 ban.1 vaga

Avenida Leonardo da Vinci

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Venda de casa mobiliada com 2 quartos e varanda gourmet.

fdaa7424ed6416a31a3c6110432fc1e4460a761d · Sobrado à venda, 149 m² por R$ 500.000,00 - Vila Guarani (Zona Sul) - São Paulo/SP

R$ 500.000

76 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Avenida Água Funda

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Sobrado à venda com excelente localização! Este encantador sobrado oferece conforto, praticidade e uma ótima distribuição dos ambientes. Localizado em uma região estratégica, próximo a comércios, serviços e vias de fácil acesso, é a escolha ideal para quem busca qualidade de vida. O imóvel conta com 1 vaga de garagem, 3 dormitórios amplos, sendo um deles com sacada, garantindo ótima iluminação natural e ventilação. A área externa é um destaque à parte, com quintal espaçoso e churrasqueira, perfeito para momentos de lazer com amigos e família. No piso inferior, além dos ambientes sociais bem distribuídos, há um lavabo que agrega funcionalidade ao dia a dia. Uma excelente oportunidade para quem procura um lar completo, confortável e bem localizado. - 13/11/2026

7d3cb4868969b3774bb79733df2de716987fa877 · Casa à venda, 130 m² por R$ 510.000,00 - Vila Guarani (Zona Sul) - São Paulo/SP

R$ 510.000

150 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Título: Oportunidade para Renda na Conceição 2 Casas Independentes Próximo ao Metrô! Descrição: Excelente investimento estratégico a poucos minutos a pé da Estação Conceição do Metrô. Imóvel ideal para quem busca renda passiva com locação ou deseja morar em uma casa e alugar a outra. Casa Principal (Térrea): 2 dormitórios espaçosos. Sala ampla para dois ambientes com varanda aconchegante. Cozinha funcional e banheiro social. Área de serviço e área externa privativa. 1 vaga de garagem coberta. Segunda Unidade (Renda Extra): Entrada lateral totalmente independente. 1 dormitório, sala, cozinha e banheiro. Quintal privativo. Localização Imbatível: Região de altíssima procura para locação devido à proximidade com o Centro Empresarial do Aço e sede do Itaú. Comércio completo no entorno e fácil acesso ao Aeroporto de Congonhas e Rodovia dos Imigrantes. - 13/11/2026

Super destaque
Casa · 97m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Casa à Venda - Jabaquara, 2 Quartos, 97 m² - São Paulo

R$ 521.000

9%

97 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Travessa Teodoro Ortell

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Casa com 2 quartos e varanda à venda. Excelente oportunidade de compra.

Super destaque
7db4b5a7dbfc22c5a683d62ab3d315eebaf7aa26 · Sobrado com 3 dormitórios à venda, 145 m² por R$ 530.000,00 - Vila Guarani (Zona Sul) - São Paulo/SP
Casa · 93m² · 2 Quartos · Casa à Venda - Jabaquara, 2 Quartos, 93 m² - São Paulo

R$ 550.000

93 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Lírio Ferreira

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Comprar casa com 2 quartos e varanda.

6f9920a224e9e7455708586d6f95d7a873a55d8f · Sobrado com 3 dormitórios à venda, 60 m² por R$ 550.000,00 - Vila Guarani (Zona Sul) - São Paulo/SP
whatsapp-image-2025-05-22-at-17-39-561748895277633.jpeg · Sobrado à venda de 130m² na Vila Guarani com 2 quartos e 2 vagas

R$ 570.000

130 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

Rua Indare

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Casa à Venda Vila Guarani 130 m² Excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e funcionalidade em uma ótima localização! Características do imóvel: 130 m² de área construída. 2 dormitórios. Banheiro com banheira de hidromassagem. Sala ampla e aconchegante. Sacada. Cozinha planejada. Lavanderia com quarto e banheiro de empregada. 2 vagas de garagem. Edícula completa: Quarto. Cozinha. Banheiro. Lavanderia. Localizada na Vila Guarani, em região tranquila, com fácil acesso a comércios, serviços e transporte público. Um imóvel versátil, ideal para famílias que valorizam conforto ou para quem busca espaço extra para home office, renda ou acomodar familiares. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel pessoalmente e descobrir todas as possibilidades que ele oferece! *Valores estes que podem sofrer alterações* Aqui você encontra o que procura, direto ao ponto, rápido e fácil do seu jeito! Estamos a disposição para lhe apresentar as melhores opções para uma locação, venda e compra segura de imóveis. Trazemos para você uma oportunidade única! A Leal Invest tem opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos e lojas para venda ou locação, tudo isso na cidade de São Paulo! Além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta na região com espaços modernos e aconchegantes, com toda a comodidade e praticidade que você procura. Temos milhares de ofertas para você encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida, conosco você poderá encontrar o ambiente perfeito para desfrutar de momentos especiais com amigos e familiares. Somos uma imobiliária online, onde você consegue comprar ou alugar um imóvel em São Paulo mesmo não estando na cidade, com a praticidade e tranquilidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone a qualquer horário. Vamos encontrar seu novo lar em São Paulo! Na Leal Invest você também consegue negociar seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade, criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Contamos com uma equipe de corretoras, competentes e capacitadas para sanar todas as suas dúvidas, com fácil agendamento de visitas, avalição e disponibilidade para tirar fotos do seu imóvel. Há mais de 15 anos no mercado imobiliário, nós da Imobiliária Leal Invest ajudamos você a encontrar o imóvel perfeito para comprar ou alugar. Procuramos atender o quanto antes para conclusão do negócio rápido.

Casa · 140m² · 2 Quartos · 2 Vagas · CASA A VENDA
Casa · 140m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Sobrado em Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo/SP de 140m² 2 quartos à venda por R$ 580.000,00

R$ 580.000

140 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Rua Indare 38

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Sobrado Á venda!! Sobrado dispõe de: 140² de área. 2 Dormitórios. 2 Banheiros. Sala para 2 ambientes. Área de serviço. Varanda ampla. Cozinha com armários. Área de despensa. Lavanderia. Hidromassagem. 2 Vagas de garagem. Excelente localização!! Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez!

30463564e5bb3ec4e6050d2e385be70287c7c707 · Casa com 3 dormitórios à venda, 140 m² por R$ 580.000,00 - Vila Guarani (Zona Sul) - São Paulo/SP
Casa de 3 quartos, São Paulo · Vila Guarani - Sobrado com 03 Dormitórios à Venda
Casa · 140m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Casa em Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo/SP de 140m² 3 quartos à venda por R$ 580.000,00
Photo 1 · Sobrado à venda, 140 m² por R$ 580.000,00 - Vila Guarani (Zona Sul) - São Paulo/SP

R$ 580.000

140 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Rua Indare, 38

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Sobrado Á venda!! Sobrado dispõe de: 140² de área. 2 Dormitórios. 2 Banheiros. Sala para 2 ambientes. Área de serviço. Varanda ampla. Cozinha com armários. Área de despensa. Lavanderia. Hidromassagem. 2 Vagas de garagem. Excelente localização!! Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez!

Casa · 140m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Casa com 2 dormitórios e 2 vagas à venda, 140 m²
Casa · 132m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Sobrado Comercial e Residencial Vila Guarani

R$ 599.000

14%

132 m² tot.2 quartos3 ban.2 vagas

Mucuri 126

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Sobrado residencial ou comercial na Vila Guarani, ponto estratégico a 70 metros da Av. Engenheiro de Arruda Pereira a principal avenida do bairro. O imóvel fica entre as estações Conceição e Jabaquara, localização privilegiada. Garagem coberta para 02 carros, sala ampla, lavabo, cozinha e lavanderia. Na parte superior são 01 banheiro e. 02 dormitórios. O Sobrado conta com um corredor lateral largo e uma edícula muito espaçosa com potencial para se tornar um belo quintal com churrasqueira. Não perca essa oportunidade e agende sua visita com um de nossos consultores! Pascal Imóveis especialista em Campo Belo, Brooklin e Moema. Parceira dos maiores players do mercado e construtoras. Um único corretor e todas as opções disponíveis de compra para morar e também para investimento. Valores mencionados e disponibilidade podem variar sem aviso prévio dos proprietários dos imóveis. Propostas sujeitas a aprovação e confirmação de todos os dados pelos interessados. Ver dados

Casa · 100m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Casa à Venda - Jabaquara, 3 Quartos, 100 m² - São Paulo

R$ 600.000

100 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua Domiciano Leite Ribeiro

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Para comprar: casa mobiliada com 3 quartos e varanda à venda. Aproveite a oportunidade!

75e5280cd6dc8d3c9f23778c97a71800d2c3f61e · Sobrado com 3 dormitórios à venda, 179 m² por R$ 600.000,00 - Vila Guarani (Zona Sul) - São Paulo/SP
Destaque
img0 · Casa para venda em Vila Guarani (Z Sul) com 4 quartos , 148m²

R$ 600.000

192 m² tot.4 quartos2 ban.2 vagas

Rua Professor Sousa Barros 0

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Se você procura um imóvel versátil, completo e estrategicamente localizado, esta é a oportunidade certa para você seja para morar com conforto ou instalar seu negócio em uma região de alta demanda. Localizada na tranquila Rua Prof. Souza Barros, 257, na Vila Monte Alegre, esta casa oferece o equilíbrio perfeito entre praticidade urbana e qualidade de vida. Com 142m² de área construída/útil e 198m² de área total, o imóvel foi projetado para oferecer funcionalidade em cada detalhe. Dividido em dois pavimentos, entrega a flexibilidade ideal para famílias maiores, quem deseja trabalhar no próprio endereço ou até para investidores que buscam renda extra com locação. No pavimento térreo, você encontra duas vagas de garagem, uma sala de estar aconchegante, três dormitórios, banheiro social, cozinha e uma varanda arejada que traz charme e luminosidade ao ambiente. Cada espaço foi pensado para oferecer conforto no dia a dia, com áreas bem distribuídas e excelente ventilação. Descendo pela escada externa, o pavimento inferior revela uma segunda residência, perfeita para quem busca independência entre os moradores, receber familiares ou até configurar um escritório. O andar conta com cozinha ampla, área de serviço, banheiro e um quarto espaçoso, criando um ambiente totalmente funcional e privativo. Nos fundos, um quintal com jardim deixa o clima ainda mais acolhedor e conecta o morador à sensação de casa térrea. Há também um depósito prático para armazenamento. A localização é um dos grandes diferenciais: bairro seguro, rua calma, rodeada de comércios, serviços essenciais, escolas, praças, hospitais e transporte público. Está a 450 metros do metrô São Judas, próximo à Av. Jabaquara, Av. Dos Bandeirantes, Rodovia dos Imigrantes e a apenas 10 minutos do Aeroporto de Congonhas. Mobilidade urbana no modo turbo. Um imóvel completo, funcional e cheio de possibilidades! Perfeito para quem quer viver bem ou empreender no lugar certo. Quer conhecer pessoalmente? Agende sua visita agora e garanta sua oportunidade na Vila Monte Alegre!

89c9dc7ac7c45e892f0c6cbb788dc7f25e751d31 · Sobrado com 3 dormitórios à venda, 101 m² por R$ 610.000,00 - Vila Guarani (Zona Sul) - São Paulo/SP
Casa · 2 Quartos · 2 Vagas · Casa em Vila Guarani (Z Sul), São Paulo/SP de 0m² 2 quartos à venda por R$ 610.000,00

R$ 610.000

2 quartos2 vagas

Leonardo da Vinci 1

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Sobrado Comercial/Residencial na Vila Guarani - Ótima Oportunidade! Apresentamos um excelente sobrado à venda na Vila Guarani, ideal para quem procura um imóvel que atenda tanto a necessidades comerciais quanto residenciais. Este imóvel, que atualmente está alugado para uma empresa comercial, oferece uma oportunidade única de investimento, com a garantia de uma fonte de renda imediata. Caso o comprador deseje utilizá-lo como residência, o inquilino pode desocupar o imóvel rapidamente, proporcionando flexibilidade para diferentes fins. O sobrado conta com três dormitórios, sendo um deles suíte, proporcionando conforto e privacidade aos moradores. A casa dispõe também de duas cozinhas equipadas, que permitem um ótimo aproveitamento do espaço e facilitam o dia a dia, seja para uso familiar ou comercial. A sala principal, ampla e arejada, conta com uma varanda espaçosa, ideal para momentos de lazer ou para criar um ambiente agradável para clientes e funcionários em um contexto comercial. Além disso, a propriedade oferece vaga de garagem para dois carros, proporcionando praticidade e segurança aos moradores ou usuários do imóvel. Com uma área total que deve ser preenchida conforme necessário, o sobrado está em ótimo estado de conservação, pronto para ser utilizado conforme a necessidade do comprador. A localização do imóvel é um dos seus maiores atrativos. Situado na Vila Guarani, em São Paulo, a região conta com uma infraestrutura completa de comércio, serviços e transporte público. O ponto final da linha de ônibus 576-C está a apenas 150 metros do imóvel, facilitando o acesso a várias regiões da cidade, incluindo conexões diretas com o metrô e outras opções de transporte público. Além disso, a proximidade com escolas, mercados e estabelecimentos comerciais torna o imóvel ainda mais atrativo tanto para quem deseja morar quanto para quem pretende investir. A oportunidade de combinar rentabilidade com a possibilidade de morar em uma excelente localização torna este sobrado um imóvel de grande potencial, com excelente custo-benefício. O imóvel oferece não apenas uma excelente estrutura física, mas também a flexibilidade de uso, permitindo que ele se encaixe em diferentes perfis de compradores. Se você está em busca de um imóvel que combine localização, versatilidade e boas condições de conservação, esta é uma oportunidade imperdível. Aproveite essa chance de adquirir um imóvel na Vila Guarani, uma região de grande valorização e com excelente infraestrutura. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato conosco e descubra tudo o que este sobrado pode oferecer para você! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

01_fachada.jpg · Casa à venda - em Vila Guarani(Zona Sul)

R$ 610.000

2 quartos

Leonardo da Vinci

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Sobrado Comercial/Residencial na Vila Guarani - Ótima Oportunidade! Apresentamos um excelente sobrado à venda na Vila Guarani, ideal para quem procura um imóvel que atenda tanto a necessidades comerciais quanto residenciais. Este imóvel, que atualmente está alugado para uma empresa comercial, oferece uma oportunidade única de investimento, com a garantia de uma fonte de renda imediata. Caso o comprador deseje utilizá-lo como residência, o inquilino pode desocupar o imóvel rapidamente, proporcionando flexibilidade para diferentes fins. O sobrado conta com três dormitórios, sendo um deles suíte, proporcionando conforto e privacidade aos moradores. A casa dispõe também de duas cozinhas equipadas, que permitem um ótimo aproveitamento do espaço e facilitam o dia a dia, seja para uso familiar ou comercial. A sala principal, ampla e arejada, conta com uma varanda espaçosa, ideal para momentos de lazer ou para criar um ambiente agradável para clientes e funcionários em um contexto comercial. Além disso, a propriedade oferece vaga de garagem para dois carros, proporcionando praticidade e segurança aos moradores ou usuários do imóvel. Com uma área total que deve ser preenchida conforme necessário, o sobrado está em ótimo estado de conservação, pronto para ser utilizado conforme a necessidade do comprador. A localização do imóvel é um dos seus maiores atrativos. Situado na Vila Guarani, em São Paulo, a região conta com uma infraestrutura completa de comércio, serviços e transporte público. O ponto final da linha de ônibus 576-C está a apenas 150 metros do imóvel, facilitando o acesso a várias regiões da cidade, incluindo conexões diretas com o metrô e outras opções de transporte público. Além disso, a proximidade com escolas, mercados e estabelecimentos comerciais torna o imóvel ainda mais atrativo tanto para quem deseja morar quanto para quem pretende investir. A oportunidade de combinar rentabilidade com a possibilidade de morar em uma excelente localização torna este sobrado um imóvel de grande potencial, com excelente custo-benefício. O imóvel oferece não apenas uma excelente estrutura física, mas também a flexibilidade de uso, permitindo que ele se encaixe em diferentes perfis de compradores. Se você está em busca de um imóvel que combine localização, versatilidade e boas condições de conservação, esta é uma oportunidade imperdível. Aproveite essa chance de adquirir um imóvel na Vila Guarani, uma região de grande valorização e com excelente infraestrutura. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato conosco e descubra tudo o que este sobrado pode oferecer para você! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

img0 · Casa para venda em Vila Guarani (Z Sul) com 2 quartos, sendo 1 suíte, 196m²

R$ 610.000

101 m² tot.2 quartos3 ban.2 vagas

Avenida Leonardo da Vinci - até 1079/1080 0

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

O Sobrado Que Une Lar e Negócio na Vila Guarani – Sua Chance de Transformar Sonhos em Realidade! Imagine acordar em uma casa espaçosa, iluminada e acolhedora, no coração da Vila Guarani. Agora, imagine que esse mesmo lugar também pode ser a chave para abrir o seu próprio negócio ou garantir uma renda extra todos os meses. Esse sobrado é muito mais do que uma simples propriedade: é uma oportunidade de mudar sua vida. Com 3 dormitórios (incluindo uma suíte aconchegante), esse imóvel de 196 m² de área construída oferece o conforto que sua família merece. São duas cozinhas equipadas, perfeitas para quem gosta de praticidade ou para transformar um dos ambientes em fonte de renda. A sala ampla com varanda é um convite para momentos de lazer ou, se preferir, um espaço ideal para receber clientes em um ambiente acolhedor. E ainda conta com 2 vagas de garagem, trazendo a segurança e tranquilidade que você procura. Mas o que realmente torna esse sobrado único é a versatilidade: pode ser sua casa, seu negócio, ou até os dois ao mesmo tempo! Seja para abrir um consultório, escritório, estúdio, ou simplesmente morar com conforto e alugar parte do imóvel, aqui você tem rentabilidade imediata e infinitas possibilidades de uso. Localização estratégica: Na Vila Guarani, um bairro que combina a tranquilidade de viver bem com toda a praticidade de São Paulo. O ponto final da linha de ônibus 576-C fica a apenas 150 metros, garantindo mobilidade rápida para várias regiões e conexões com o metrô. Além disso, há escolas, mercados, padarias, farmácias e comércio variado a poucos passos de distância. É o equilíbrio perfeito entre conveniência e qualidade de vida. Por que escolher este sobrado? Estrutura impecável, pronto para uso imediato. Flexibilidade para uso residencial, comercial ou misto. Excelente custo-benefício em uma região de valorização constante. Potencial de gerar renda ou de ser o lar definitivo para sua família. Esse não é apenas um imóvel. É o cenário onde você pode construir sua história, realizar projetos, conquistar independência e ainda ter segurança em investir em um endereço de alto valor. Não deixe essa oportunidade escapar! Imóveis assim não ficam disponíveis por muito tempo. Agende agora sua visita e venha sentir de perto o que esse sobrado pode oferecer. Entre em contato e dê o próximo passo rumo a uma vida com mais possibilidades, conforto e rentabilidade.

img0 · Sobrado para venda em Vila Guarani (Z Sul) com 2 quartos, sendo 1 suíte , 196m²

R$ 610.000

196 m² tot.2 quartos3 ban.2 vagas

Avenida Leonardo da Vinci - até 1079/1080 0

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Sobrado Comercial/Residencial na Vila Guarani - Ótima Oportunidade! Apresentamos um excelente sobrado à venda na Vila Guarani, ideal para quem procura um imóvel que atenda tanto a necessidades comerciais quanto residenciais. Este imóvel, que atualmente está alugado para uma empresa comercial, oferece uma oportunidade única de investimento, com a garantia de uma fonte de renda imediata. Caso o comprador deseje utilizá-lo como residência, o inquilino pode desocupar o imóvel rapidamente, proporcionando flexibilidade para diferentes fins. O sobrado conta com três dormitórios, sendo um deles suíte, proporcionando conforto e privacidade aos moradores. A casa dispõe também de duas cozinhas equipadas, que permitem um ótimo aproveitamento do espaço e facilitam o dia a dia, seja para uso familiar ou comercial. A sala principal, ampla e arejada, conta com uma varanda espaçosa, ideal para momentos de lazer ou para criar um ambiente agradável para clientes e funcionários em um contexto comercial. Além disso, a propriedade oferece vaga de garagem para dois carros, proporcionando praticidade e segurança aos moradores ou usuários do imóvel. Com uma área total que deve ser preenchida conforme necessário, o sobrado está em ótimo estado de conservação, pronto para ser utilizado conforme a necessidade do comprador. A localização do imóvel é um dos seus maiores atrativos. Situado na Vila Guarani, em São Paulo, a região conta com uma infraestrutura completa de comércio, serviços e transporte público. O ponto final da linha de ônibus 576-C está a apenas 150 metros do imóvel, facilitando o acesso a várias regiões da cidade, incluindo conexões diretas com o metrô e outras opções de transporte público. Além disso, a proximidade com escolas, mercados e estabelecimentos comerciais torna o imóvel ainda mais atrativo tanto para quem deseja morar quanto para quem pretende investir. A oportunidade de combinar rentabilidade com a possibilidade de morar em uma excelente localização torna este sobrado um imóvel de grande potencial, com excelente custo-benefício. O imóvel oferece não apenas uma excelente estrutura física, mas também a flexibilidade de uso, permitindo que ele se encaixe em diferentes perfis de compradores. Se você está em busca de um imóvel que combine localização, versatilidade e boas condições de conservação, esta é uma oportunidade imperdível. Aproveite essa chance de adquirir um imóvel na Vila Guarani, uma região de grande valorização e com excelente infraestrutura. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato conosco e descubra tudo o que este sobrado pode oferecer para você!

Photo 1 · Sobrado à venda, 134 m² por R$ 624.000,00 - Vila Guarani (Zona Sul) - São Paulo/SP

R$ 624.000

134 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Avenida Leonardo da Vinci, 1134

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Excelente sobrado Á venda!! Sobrado dispõe de: 134m² de área útil. 3 Dormitórios. 3 Banheiros. Área de serviço. Sacada. 1 Vaga de garagem. Sobrado, próximo ao metrô conceição, bairro residencial, com mercados e escolas próximos. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do. financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp. (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez!

Ver mapa
12345

Explore casas para venda em Vila Guarani(Zona Sul) por categorias

Outros bairros próximos

Outros bairros

Subtipo de imóvel

Número de quartos

Características e Comodidades

Outras operações

Outros tipos de imóveis

Faixa de preço

Endereços

Pontos de interesse

    Logo imovelweb
    Institucional
    Soluções para
    Países
    Redes sociais
    Apps
    App StoreGoogle Play

    © Copyright 2026 imovelweb.com.br

    Termos e Condições Gerais de ContrataçãoAviso de Privacidade