Vila Guarani(Zona Sul)
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4 Casas de Vila à venda em Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

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R$ 650.000

138 m² tot.2 quartos3 ban.2 vagas

R João de Lery, 222

Parque Jabaquara, São Paulo

? O Seu Novo Capítulo de Vida Começa Aqui: Uma Oportunidade Única de Espaço, Conforto e Conveniência no Prestigiado Parque Jabaquara! Se você sonha com um lar que transcende o simples conceito de moradia, oferecendo uma combinação perfeita de amplo espaço, conforto familiar e uma localização absolutamente estratégica na capital paulista, prepare-se para se encantar. Apresentamos uma joia imobiliária no coração do Parque Jabaquara, um dos bairros mais desejados e bem estruturados da Zona Sul de São Paulo. Esta não é apenas uma casa; é o cenário ideal onde sua família poderá criar memórias inesquecíveis, com toda a praticidade e qualidade de vida que você merece. ________________________________________.? Uma Estrutura Pensada para a Sua Família: Mais que Quartos, São Recantos de Aconchego. Imagine-se chegando em casa e encontrando um refúgio de tranquilidade, onde cada metro quadrado foi projetado para o seu bem-estar. Esta espaçosa residência se destaca no mercado por seu dimensionamento generoso, raro de se encontrar nas grandes metrópoles. Com um total de quatro quartos, a casa é a materialização do conforto e da funcionalidade para famílias de todos os tamanhos. Chega de apertos! Você terá a flexibilidade de designar espaços específicos para cada necessidade: ? Quartos Adultos: Garanta a privacidade e o descanso merecido para o casal em um dos espaçosos ambientes e também para seus filhos.? Home Office Aproveite a metragem extra para criar um escritório produtivo, essencial para o home office ou para os estudos, separando a vida profissional da pessoal. ? Quarto de Hóspedes/Multifuncional: Um espaço versátil para receber amigos e familiares com comodidade ou utilizá-lo como um ateliê, sala de tv ou Churrasqueira. A praticidade se estende aos seus 3 banheiros, um diferencial que garante fluidez à rotina matinal da família, ________________________________________.? Segurança e Comodidade: As Vantagens do Seu Espaço Exclusivo. Em São Paulo, ter onde estacionar com segurança é um luxo. E esta propriedade oferece não apenas uma, mas duas vagas de estacionamento privativas. Você e sua família terão a tranquilidade de guardar seus veículos com total segurança e a comodidade de acessá-los a qualquer momento, sem o estresse de procurar vagas na rua. Esse é um detalhe crucial que contribui para a sua paz de espírito diária. Lembrando que o acesso é através de Portão Automático muito mais segurança ao local. ________________________________________.? O Seu Oásis Particular: O Quintal que Transforma o Cotidiano. Um dos maiores e mais valiosos diferenciais desta casa é, sem dúvida, o seu quintal espaçoso. Em meio à efervescência de São Paulo, este espaço verde é um verdadeiro espaço de lazer e relaxamento. Ele oferece um potencial ilimitado para: ? Lazer ao Ar Livre: Perfeito para churrascos de domingo, festas de aniversário ou simplesmente para relaxar sob o sol. ? Jardim dos Sonhos: Se você tem paixão por jardinagem, o quintal é a tela em branco para cultivar hortaliças, flores e plantas, trazendo o verde para dentro da sua vida urbana. ? Espaço Pet Friendly: Seus animais de estimação terão um local seguro e amplo para correr e brincar livremente. ? Possibilidade de Ampliação ou Área Gourmet: Com criatividade, este espaço pode ser transformado em uma magnífica área gourmet integrada ou até mesmo em uma expansão futura da área construída, valorizando ainda mais o seu investimento. É a liberdade de ter um pedacinho da natureza só seu, transformando a rotina em momentos de alegria e contato com o exterior. ________________________________________.?? Localização Estratégica: Parque Jabaquara, Conectividade e Infraestrutura de Ponta. A casa está inserida no vibrante bairro Parque Jabaquara, uma região que se consolidou como um polo de excelente infraestrutura e altíssima conectividade. A localização é um ponto forte inegável, especialmente para quem valoriza a agilidade e a facilidade de deslocamento: ? Proximidade Inigualável com o Aeroporto de Congonhas (cgh): Para quem viaja a trabalho ou lazer com frequência, estar a poucos minutos do Aeroporto de Congonhas é uma vantagem competitiva imensa, otimizando o tempo e reduzindo o estresse pré-viagem. ? Mobilidade Urbana Completa: O bairro conta com acesso facilitado a importantes vias da cidade, como a Avenida Engenheiro Armando de Arruda Pereira e a própria Avenida Bandeirantes. Além disso, a região é bem servida por transporte público, com diversas linhas de ônibus e a proximidade das estações de Metrô Conceição Jabaquara (Linha 1-Azul), e o Monotrilho na Roberto Marinho conectando-o rapidamente ao centro e a outras regiões de São Paulo. A presença do Terminal Rodoviário Jabaquara ainda facilita viagens intermunicipais, em especial para o litoral paulista. Infraestrutura e Qualidade de Vida: O Parque Jabaquara, dentro do distrito do Jabaquara, oferece um cotidiano prático e completo. Você estará cercado por: ? Comércio e Serviços Diversificados: Grandes redes de supermercados (como Extra e Assaí Atacadista), padarias tradicionais, farmácias (como Droga Raia), agências bancárias e uma variedade de lojas e serviços locais que garantem que tudo o que você precisa esteja ao seu alcance. ? Educação de Qualidade: A região dispõe de boas opções de escolas e instituições de ensino, como a Leonardo da Vinci e o unip ead, garantindo um futuro sólido para seus filhos. ? Saúde: A presença de hospitais e clínicas renomadas, como o Centro Médico São Luiz Jabaquara, assegura o acesso a atendimento rápido e de qualidade. ? Lazer e Natureza: Para quem busca um respiro da cidade, os vizinhos Parque Lina e Paulo Raia e o Parque do Chuvisco oferecem áreas verdes para atividades ao ar livre, caminhadas e momentos de lazer em família. Há também o Teatro Ressurreição para opções culturais. ________________________________________.? Um Investimento com Potencial de Valorização. Esta casa no Parque Jabaquara é mais do que um lar; é um investimento inteligente. O Jabaquara é uma região em constante desenvolvimento e valorização, impulsionada por sua localização estratégica e infraestrutura robusta. A tipologia do imóvel? Uma casa ampla, com quatro quartos, quintal e duas vagas? é altamente procurada, garantindo um excelente potencial de revenda ou valorização a longo prazo. Não perca a chance de transformar a vida da sua família! Uma casa com esta combinação de espaço interno, área externa privativa e localização privilegiada é uma raridade no mercado imobiliário de São Paulo. ________________________________________.? Agende sua Visita e Dê o Primeiro Passo. Deixe de sonhar e comece a viver a realidade de um lar completo, que se adapta ao seu estilo de vida e oferece o melhor em termos de conforto, segurança e conveniência. O Parque Jabaquara espera por você. Entre em contato agora mesmo para agendar sua visita e conhecer pessoalmente todos os detalhes desta incrível oportunidade. Permita-se vivenciar a sensação de ter encontrado o lar perfeito! Esta é a chance de ouro para garantir o espaço e a qualidade de vida que sua família merece, em uma das melhores localizações da Zona Sul de São Paulo. Qual seria o melhor dia e horário para agendarmos a sua visita e iniciarmos este novo e emocionante capítulo? Michael Pajak (11) Ver dados. Visite: MichaelPajak. com. br

Super destaque

R$ 600.000

R$ 320 Condominio

150 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

R Apacê

Jabaquara, São Paulo

Encantador sobrado de 150 m² em condomínio fechado, oferecendo conforto, segurança e privacidade para toda a família. O imóvel conta com 3 dormitorios, sendo 2 suítes privativas, sala ampla, cozinha planejada, área de serviço funcional e varanda gourmet com churrasqueira, ideal para receber amigos e aproveitar momentos de lazer. As janelas grandes garantem excelente iluminação natural, com sol da manhã e da tarde, além de proporcionar uma vista livre para a área do condomínio. O imóvel é pet friendly, permitindo que seus animais de estimação façam parte do lar. O condomínio oferece infraestrutura completa, incluindo churrasqueira, espaço gourmet, gás encanado e áreas verdes, garantindo qualidade de vida, lazer e segurança em um ambiente tranquilo e silencioso. A localização é extremamente conveniente: próximo ao Hospital São Luiz Unidade Jabaquara, facilitando acesso a serviços de saúde de qualidade, e a poucos minutos do metrô Jabaquara, permitindo deslocamento rápido para diversas regiões da cidade. Nas proximidades, você encontra supermercados como Pão de Açúcar, academias como Smart Fit, farmácias, padarias, restaurantes, escolas e comércio variado, tornando o dia a dia mais prático e completo. Fácil acesso às principais vias da região, como Avenida Engenheiro Armando de Arruda Pereira e Avenida Padre José Maria, conecta rapidamente aos bairros vizinhos e à Zona Sul de São Paulo. Esta é uma oportunidade rara para quem busca segurança, conforto e excelente localização em um sobrado pronto para morar. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente este imóvel que combina estilo, funcionalidade e qualidade de vida. Não Perca esta Oportunidade! Venha conhecer, Agende uma Visita. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

R$ 770.000

R$ 50 Condominio

137 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Rua Coronel Luís de Faria e Sousa 63 casa 06

Vila do Encontro, São Paulo

Charmoso condomínio de casas, com 12 casas e total privacidade no Jabaquara, casa muito linda totalmente reformada com excelente espaço gourmet e churrasqueira, com muito silêncio e tranquilidade para aproveitar com a família. Localizada na vibrante cidade de São Paulo, a casa na Vila do Encontro é uma excelente escolha para quem busca conforto e praticidades urbanas. Este imóvel apresenta três espaçosos quartos, ideal para famílias ou quem deseja um espaço extra para escritório ou hobbies. A presença de uma varanda proporciona um ambiente agradável para relaxar ao ar livre ou cultivar plantas. Além disso, a casa permite a presença de animais de estimação, tornando-se um lar perfeito para quem possui pets. Uma vaga de estacionamento está disponível, facilitando o dia a dia de quem utiliza veículo próprio. A localização é um dos grandes atrativos, pois a casa está próxima de importantes pontos de interesse, como a estação Jabaquara, que oferece fácil acesso ao transporte público, e o Terminal Jabaquara, ampliando as opções de deslocamento pela cidade. Para famílias com crianças, a proximidades com a emei Casimiro de Abreu é uma vantagem, garantindo acesso rápido a uma instituição de ensino. A combinação de comodidades modernas e localização estratégica faz desta casa uma opção atraente para quem deseja viver bem em São Paulo.