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406 Casas baratas com 3 quartos à venda na Vila Augusta, Guarulhos

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R$ 360.000

100 m² tot.3 quartos2 ban.

Endereço não informado

Vila Augusta, Guarulhos

Duas Casas na Vila Augusta (Oportunidade para Moradia e Investimento) Apresentamos um excelente imóvel localizado na Vila Augusta, bairro valorizado e tradicional de Guarulhos, ideal tanto para quem busca moradia quanto para quem deseja investir em renda através de locação. Trata-se de um terreno com duas casas independentes, oferecendo versatilidade e ótimo potencial de retorno. Casa 1 Pavimento Inferior. A casa térrea possui: Sala. 1 dormitório. Cozinha. Banheiro. Lavanderia. Área externa, proporcionando espaço e ventilação. É um ambiente confortável, com boa divisão interna e ideal para moradia imediata ou para gerar renda através de aluguel. Casa 2 Pavimento Superior (Sobrado) A casa superior é um sobrado com: Sala. Cozinha. Banheiro. 2 dormitórios. Ambiente bem iluminado, com boa circulação e excelente potencial de valorização. Localização Privilegiada. O imóvel fica em Rua sem saída, oferecendo tranquilidade, segurança e pouco movimento de carros uma das características mais buscadas pelos moradores da região. Próximo a: Rua Cônego Valadão (travessa da Santa Izabel) Shopping Internacional de Guarulhos. Centro de Guarulhos. Rodovia Presidente Dutra. Parque Fracalanza. Na região, você encontra grande variedade de comércio e serviços, como: Supermercados: Dia e Nagumo. McDonalds. Farmácias. Lojas e transporte público. A Vila Augusta é um bairro muito valorizado, movimentado e com excelente infraestrutura, ideal para quem busca praticidade e qualidade de vida. Perfil Ideal. Esse imóvel é uma ótima opção para: Quem deseja morar em uma casa e alugar a outra, reduzindo custos e criando renda passiva. Investidores, que buscam duas unidades no mesmo terreno para locação imediata. Famílias maiores, que precisam de duas moradias próximas, mas independentes. Diferenciais e Potencial. Duas casas independentes no mesmo terreno. Ambas unidades já locadas (renda imediata) Opção ideal para investidores. Possibilidade futura de morar em uma unidade e manter a outra como fonte de renda. Localização estratégica e com alta demanda de locação. Bairro seguro, valorizado e com infraestrutura completa - 29/09/2026

R$ 390.000

210 m² tot.3 quartos2 ban.3 vagas

Endereço não informado

Vila Augusta, Guarulhos

Excelente Oportunidade de Investimento ou Moradia Multifamiliar na Vila Augusta! Se você procura um imóvel versátil, com excelente potencial de valorização e geração de renda, esta é uma oportunidade que merece sua atenção. Localizado em uma das regiões mais desejadas de Guarulhos, este imóvel está implantado em um terreno de 210 m² (7 x 30 metros) e possui aproximadamente 160 m² de área construída, distribuídos em duas residências independentes, ideal para famílias que desejam morar próximas, para quem busca renda com locação ou até mesmo para futuros projetos de ampliação. A primeira residência conta com: 2 dormitórios; Sala confortável; Cozinha; Banheiro; Ambientes bem distribuídos e funcionais. A segunda residência possui: 1 dormitório; Sala; Cozinha; Banheiro; Entrada independente, proporcionando privacidade e praticidade. O imóvel dispõe ainda de amplo quintal, espaço ideal para lazer, jardinagem ou futuras ampliações, além de vaga para até 3 veículos. A localização é um dos grandes diferenciais. Situado na Vila Augusta, bairro em constante valorização, está próximo ao Shopping Internacional de Guarulhos, ao Hospital Stella Maris, supermercados, escolas, farmácias, restaurantes e diversas opções de comércio e serviços. Conta também com fácil acesso às principais rodovias da região, como a Presidente Dutra e Fernão Dias. Outro destaque é a proximidade com a futura expansão do metrô em Guarulhos, que deverá facilitar ainda mais a mobilidade urbana e contribuir para a valorização do imóvel nos próximos anos. Uma excelente opção para quem deseja morar com conforto, acomodar familiares no mesmo terreno ou investir em um imóvel com grande potencial de retorno através de locação. Não perca esta oportunidade. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente todo o potencial deste imóvel na Vila Augusta!

R$ 430.000

100 m² tot.3 quartos2 ban.

Rua Emílio Saviolle 53

Vila Augusta, Guarulhos

Duas Casas na Vila Augusta (Oportunidade para Moradia e Investimento) Apresentamos um excelente imóvel localizado na Vila Augusta, bairro valorizado e tradicional de Guarulhos, ideal tanto para quem busca moradia quanto para quem deseja investir em renda através de locação. Trata-se de um terreno com duas casas independentes, oferecendo versatilidade e ótimo potencial de retorno. Casa 1 Pavimento Inferior. A casa térrea possui: Sala. 1 dormitório. Cozinha. Banheiro. Lavanderia. Área externa, proporcionando espaço e ventilação. É um ambiente confortável, com boa divisão interna e ideal para moradia imediata ou para gerar renda através de aluguel. Casa 2 Pavimento Superior (Sobrado) A casa superior é um sobrado com: Sala. Cozinha. Banheiro. 2 dormitórios. Ambiente bem iluminado, com boa circulação e excelente potencial de valorização. Localização Privilegiada. O imóvel fica em Rua sem saída, oferecendo tranquilidade, segurança e pouco movimento de carros uma das características mais buscadas pelos moradores da região. Próximo a: Rua Cônego Valadão (travessa da Santa Izabel) Shopping Internacional de Guarulhos. Centro de Guarulhos. Rodovia Presidente Dutra. Parque Fracalanza. Na região, você encontra grande variedade de comércio e serviços, como: Supermercados: Dia e Nagumo. McDonalds. Farmácias. Lojas e transporte público. A Vila Augusta é um bairro muito valorizado, movimentado e com excelente infraestrutura, ideal para quem busca praticidade e qualidade de vida. Perfil Ideal. Esse imóvel é uma ótima opção para: Quem deseja morar em uma casa e alugar a outra, reduzindo custos e criando renda passiva. Investidores, que buscam duas unidades no mesmo terreno para locação imediata. Famílias maiores, que precisam de duas moradias próximas, mas independentes. Diferenciais e Potencial. Duas casas independentes no mesmo terreno. Ambas unidades já locadas (renda imediata) Opção ideal para investidores. Possibilidade futura de morar em uma unidade e manter a outra como fonte de renda. Localização estratégica e com alta demanda de locação. Bairro seguro, valorizado e com infraestrutura completa - 07/09/2026

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Preço médio R$ 1.004.202

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Preço médio R$ 841.357

R$ 550.000

147 m² tot.3 quartos3 ban.6 vagas

Endereço não informado

Vila Augusta, Guarulhos

Ótimo Sobrado com terreno de 147m² e área construída de 185m³ á venda na Vila Augusta - Guarulhos/sp. Possui 3 dormitórios (sendo 1 suíte), sala, banheiro, cozinha ampla, lavanderia, varanda, espaço gourmet com churrasqueira, quintal com árvore frutífera, edícula com quarto, sala, cozinha e banheiro, 6 vagas de garagem (sendo 2 cobertas). Localizado em um dos pontos mais estratégicos de Guarulhos, possibilitando fácil acesso as principais rodovias de São Paulo. Com este imóvel você está a poucos minutos da Marginal Tiete. E pouquíssimos minutos das rodovias Presidente Dutra e Fernão Dias. Agende uma visita sem compromisso com um de nossos corretores e comprove!! Estamos à disposição na Alameda Yayá, nº 1. 106 - Jardim Aida - Guarulhos/sp - cep Ver dados. Obtenha maiores informações deste imóvel (ref. So0539) através dos telefones (11) Ver dados / (11) Ver dados / (11) Ver dados ou (11) Ver dados celular/whatsapp com Leandro. Obs. Informações tais como valores, condições de pagamento, situação da documentação, fotos inseridas nesse anúncio foram fornecidas pelo proprietário (a) do imóvel, podendo ser meramente ilustrativas, sua disponibilidade e alterações podem ocorrer sem prévia comunicação, o envio de mensagens não significa reserva do imóvel ou vincula sua negociação e não nos responsabilizamos por a inexatidão de informações! - 29/09/2026

R$ 580.000

110 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Francisco Antunes,866

Vila Augusta, Guarulhos

Descubra este sobrado encantador à venda em Guarulhos, São Paulo, localizado na movimentada Rua Francisco Antunes, na Vila Augusta. Esse imóvel privado é uma oportunidade imperdível para quem busca residir na Região Sudeste do Brasil, com ótimo preço e localização privilegiada. Ocupado pelo proprietário, o sobrado foi reformado recentemente e oferece uma vida contemporânea e confortável. Com uma área total de 110 metros quadrados construídos em um terreno de 100 metros quadrados (5x20 m), este sobrado possui três dormitórios espaçosos e dois banheiros modernos. A ampla cozinha, equipada com armários, e a lavanderia são apenas algumas das conveniências desta residência notável. Os moradores apreciarão o quintal e a garagem com vagas cobertas para dois carros, além de um espaço para viver comodamente. Situado no coração de Guarulhos, este imóvel está cercado por uma ampla gama de serviços e comodidades, incluindo escolas, lojas, parques, igrejas e o aeroporto, todos facilmente acessíveis. A proximidade com vias principais e transporte público assegura uma conveniência inigualável para quem precisa se deslocar pela cidade. Construído em agosto de 1989, este sobrado conta com uma infraestrutura contemporânea, incluindo ar condicionado, eletricidade, fossa, tanque de água e uma porta automática. Viva em uma metrópole vibrante e desfrute de um espaço verde abundante próximo, garantindo a combinação perfeita de urbanidade e tranquilidade. Não perca a chance de conhecer sua nova casa no centro pulsante de Guarulhos!

Destaque

R$ 629.000

127 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Augusto Cezar de Souza Lima, 137

Vila Augusta, Guarulhos

Sobrado à venda na Vila Augusta, em Guarulhos/sp, com 106 m² de área construída, ideal para quem busca conforto, praticidade e uma excelente localização. O imóvel conta com 3 quartos, proporcionando espaço para toda a família, além de ambientes bem distribuídos e funcionais. A residência oferece uma ótima configuração para o dia a dia, com sala aconchegante, cozinha com bom espaço para organização, dormitórios confortáveis e banheiros que atendem às necessidades da família. O imóvel também conta com área de serviço, churrasqueira e demais ambientes que favorecem uma rotina prática e agradável. Localizado em uma região valorizada de Guarulhos, o sobrado está próximo a comércios, supermercados, escolas, serviços, restaurantes e opções de transporte, facilitando o acesso às principais vias da cidade e proporcionando mais comodidade aos moradores. Uma excelente oportunidade para quem deseja morar em uma região completa, com fácil acesso e infraestrutura ao redor. Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente este sobrado de 3 quartos na Vila Augusta! ** Os valores bem como as condições de pagamento dos imóveis podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinação de seus proprietários e/ou em consequência das variações às quais o mercado imobiliário está sujeito. **Os valores, bem como as condições de pagamento dos imóveis, podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinação de seus proprietários e/ou em consequência das variações às quais o mercado imobiliário está sujeito. ** A Tukunaga Imóveis é especializada em locação e venda de imóveis em Guarulhos. Oferecemos casas, apartamentos, sobrados, salas comerciais e terrenos nas melhores regiões da cidade. Trabalhamos com aluguel rápido, seguro e sem burocracia, além de vendas com assessoria completa, garantindo tranquilidade em todas as etapas. Nosso time é experiente e comprometido em encontrar o imóvel ideal para você morar, investir ou abrir seu negócio. Atendemos com transparência, agilidade e total segurança.

Destaque

R$ 645.000

240 m² tot.3 quartos2 ban.4 vagas

Endereço não informado

Vila Augusta, Guarulhos

Casa a venda na Vila Galvão, Guarulhos/sp. Casa com 3 dormitórios grandes, 1 suíte, e 1 incrível sala ampla, 2 banheiros e 4 vagas de garagem, corredor lateral. Imóvel necessita de reforma, mas tem ótima estrutura. Excelente localização, em um ponto estratégico de Guarulhos, além de fácil acesso as principais rodovias de São Paulo, como: - Presidente Dutra, Rodovia Fernão Dias e Airton Senna, o imóvel também se encontra apenas alguns minutos do Aeroporto Internacional de Guarulhos, em Cumbica. Próximo as principais avenidas da cidade como Avenida Guarulhos e Avenida Tiradentes, também várias opções de serviços e lazer. Se optar por lazer com sua família você ainda poderá desfrutar do Shopping Internacional e do Parque Fracalanza. Guarulhos é um dos 39 municípios que compõem a Grande São Paulo, região economicamente mais importante do Brasil. É a segunda cidade com maior população do Estado de São Paulo, o município é o 12º mais rico do Brasil. Possui vários pontos turísticos e de lazer, como Bosque Maia, localizado no Jardim Maia, o Lago dos Patos localizado no bairro da Vila Galvão, Parque Chico Mendes, localizado no bairro Vila Isabel no distrito de Pimentas, Parque Bom Clima / jb Maciel, localizado no bairro Bom Clima, ao lado do Paço Municipal e o Parque da Saúde, no bairro Gopouva. Agende sua visita e venha conhecer! Seu imóvel a distância de um clique! @onzecimoveis

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