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13 Casas à venda no Prado, Nova Friburgo

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R$ 789.000

309 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Plínio Salgado 1

Prado, Nova Friburgo

Imóvel Comercial/Residencial à Venda ou Locação Jardim Marajó, Nova Friburgo/rj. Se você procura um espaço versátil, com estrutura completa para morar e empreender, esta é a oportunidade perfeita. Localizado em uma rua tranquila e segura, no bairro Jardim Marajó, o imóvel oferece conforto residencial aliado a um excelente potencial comercial. Parte Residencial. Dois quartos, incluindo um ambiente com espaço para closet e possibilidade de suíte. Sala ampla e bem iluminada. Banheiro generoso em tamanho. Cozinha americana prática e funcional. Quintal com espaço para ampliação, ideal para lazer ou área gourmet. Garagem com boa circulação. Incidência de sol privilegiada, garantindo um ambiente sempre arejado e aconchegante. Estrutura Comercial. Área de 142m² no nível da rua, com fechamento em vidro blindex, portão eletrônico e cobertura de 200m² Pavimento inferior com 65m², equipado com cozinha e dois banheiros. Excelente acessibilidade para clientes e fornecedores. Local livre de riscos de enchente, podendo abrigar diversos tipos de negócios. Diferenciais. Sistema de monitoramento externo com câmeras. Total independência entre as áreas residencial e comercial (hidrômetros e medidores de energia individuais) Bairro com boa circulação e fácil acesso, oferecendo visibilidade e praticidade para empreendimentos. Disponível para venda. Um imóvel diferenciado, pronto para quem deseja unir qualidade de vida e excelente oportunidade de negócio.

R$ 789.000

240 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Endereço não informado

Prado, Nova Friburgo

Excelente Oportunidade de Investimento Imóvel Misto (Residencial + Comercial) Apresentamos um imóvel versátil, com projeto diferenciado, infraestrutura completa e localização estratégica em um bairro tranquilo, seguro e sem histórico de ocorrências. Ideal para quem busca morar e empreender no mesmo endereço ou investir com excelente potencial de retorno. Área Residencial 2 quartos, sendo 1 com espaço para closet e possibilidade de suíte Sala ampla e bem iluminada Banheiro espaçoso e cozinha americana integrada Quintal com ótimo potencial para ampliação ideal para futura área gourmet, lavanderia, sauna a gás e banheiro externo Garagem privativa Destaque: ambientes arejados, com excelente incidência de luz solar, proporcionando conforto térmico e valorização natural Área Comercial Piso superior (nível da rua): 142 m², com portão social, estrutura coberta de 200 m², fechamento em vidro blindex e portão eletrônico Piso inferior: 65 m² de área aberta, cozinha e 2 banheiros pronto para uso imediato Acesso facilitado para clientes e recebimento de mercadorias Local livre de riscos de enchente, com ótima adaptação para diferentes segmentos comerciais Diferenciais do Imóvel Sistema de segurança com 3 câmeras externas e gravação Áreas residencial e comercial totalmente independentes, com medidores de energia e hidrômetros individuais Localização Estratégica Bairro de fácil acesso e boa circulação, garantindo excelente visibilidade e conveniência para negócios Região tranquila, segura e com grande potencial de valorização