16 Casas baratas até R$ 500.000 à venda em Lumiar, Nova Friburgo

R$ 230.000

127 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Lumiar, Nova Friburgo

Excelente oportunidade à apenas 800 metros do Lago de Lumiar, em localização privilegiada e de fácil acesso. O imóvel é composto por: ✔ 2 quartos ✔ Sala de estar ✔ Cozinha ✔ Banheiro social ✔ Varandão com espaço para garagem ✔ Área de serviço Terreno com aproximadamente 127, 40 m², totalmente murado, oferecendo segurança e privacidade. Conta ainda com uma área livre ideal para gramado, jardim, pomar ou horta. Imóvel perfeito para moradia, finais de semana ou investimento em locação. ✨ Oportunidade imperdível! Documentação: Compra e Venda Atenção: Sujeito a alteração sem aviso prévio Características do imóvel Área de serviço Cozinha Piso frio Sala de estar Varanda

Imagem 1 · Casa para venda em Lumiar, Nova Friburgo

R$ 280.000

1235 m² tot.1 quarto

Rua Sete de Setembro

Lumiar, Nova Friburgo

Loft à Beira-Rio em Rio Bonito | 110 m² | Cachoeira, Natureza e Energia Solar Um refúgio em meio à Mata Atlântica, com acesso exclusivo ao rio, cachoeira a poucos minutos a pé e estrutura completa para quem busca tranquilidade e contato com a natureza. Localizada em Rio Bonito, Nova Friburgo/rj, esta propriedade está inserida em uma região de natureza exuberante, com inúmeras trilhas, rios e cachoeiras. O acesso é feito pela rj-142 (Mury-Lumiar), seguido por aproximadamente 11 km de estrada de terra, em um percurso de cerca de 30 minutos. Os trechos mais críticos já foram asfaltados e o acesso pode ser realizado por veículos de passeio, sem necessidade de 4x4. A propriedade fica a apenas 4 km do centrinho de Rio Bonito e a menos de 5 minutos de caminhada da Cachoeira do Roncador. Loft - aprox. 110, 65 m² Construção em conceito aberto, com aproximadamente 110, 65 m², distribuída em dois níveis: Ambiente principal amplo; Forro em pvc; Cobertura com telhas de barro; Pavimento inferior com espaço adicional, atualmente configurado como quarto e sala, com característica de porão/bunker; Sistema de fossa, filtro e sumidouro. Uma construção versátil, que pode ser adaptada conforme o projeto e as necessidades do novo proprietário. Natureza E área externa O terreno possui configuração privilegiada, com frente para o rio, área plana e drenada, recebendo sol durante boa parte do dia. Entre os principais diferenciais: Acesso exclusivo à beira-rio; Área para banho no rio; Água de nascente; Poço artesiano; Muitas trilhas na região; Diversas árvores frutíferas; Rua sem saída, com apenas cinco propriedades; Ambiente silencioso e cercado de verde. Infraestrutura Energia solar; Energia elétrica trifásica; Internet por fibra óptica (Gigalink) ; Fossa séptica, filtro e sumidouro; Iluminação externa; Ponto de ônibus na esquina, com horários pela manhã, tarde e noite; Supermercados de Mury realizam entregas na propriedade. Documentação A propriedade maior possui Escritura Pública, rgi e iptu regularizados. A área anunciada corresponde a uma parte da propriedade maior, e sua comercialização será realizada por meio de Instrumento Particular de Compra e Venda. Recomenda-se a análise prévia da documentação e da situação jurídica da área antes da aquisição. Um lugar para viver A natureza Ideal para quem procura um refúgio de fim de semana, residência em meio à natureza, espaço de lazer ou projeto de hospedagem e turismo de natureza, sempre observadas as licenças e autorizações necessárias. As primeiras fotos mostram a Cachoeira do Roncador, a menos de 5 minutos de caminhada. As últimas imagens apresentam o trecho de beira-rio de uso exclusivo da propriedade. Uma oportunidade especial para quem busca rio, cachoeira, trilhas, tranquilidade e uma estrutura pronta em plena natureza de Rio Bonito. Agende sua visita e venha conhecer. - Atual. 28-09-26

Imagem 1 · Casa para venda em Lumiar, Nova Friburgo

R$ 280.000

1916 m² tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Lumiar, Nova Friburgo

Encantadora chácara localizada a apenas 15 minutos do centro de Lumiar, com fácil acesso e muito contato com a natureza. Diferenciais naturais: Pequeno riacho passando dentro da propriedade Água de nascente Poço artesiano próprio Ambiente totalmente tranquilo e privativo Casa aconchegante: 01 Suíte Sala Cozinha Banheiro social Varanda fechada em blindex Área gourmet completa: Churrasqueira Forno Espaço ideal para lazer e convivência Documentação: Compra e Venda Atenção: Sujeito a alteração sem aviso prévio Características do imóvel Área de serviço Quintal Varanda

R$ 280.000

3 quartos1 banheiro

Endereço não informado

Lumiar, Nova Friburgo

Casa duplex próxima ao centro de Lumiar, distrito de Nova Friburgo, cercada por natureza e com fácil acesso a tudo que você precisa. Viva com tranquilidade e qualidade de vida em uma das regiões mais charmosas da serra fluminense! Características do imóvel: ✔ 3 quartos (sendo 1 suíte) ✔ Sala aconchegante ✔ Varandas arejadas ✔ Banheiro social ✔ Copa/cozinha funcional ✔ Área de serviço Ideal para quem busca sossego sem abrir mão da praticidade, seja para morar, veranear ou investir Documentação: Compra e Venda Atenção: Sujeito a alteração sem aviso prévio Características do imóvel Área de serviço Cozinha Varanda

R$ 290.000

2786 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Endereço não informado

Lumiar, Nova Friburgo

Uma ótima oportunidade para quem busca a tranquilidade, o clima e o sossego das regiões tranquilas da Região Serrana. Linda chácara mobiliada com árvores frutíferas, terra boa para plantio, córrego com águas cristalinas à 20 metros da casa, área de reserva da Mata Atlântica localizada na localidade Rio Bonito/ Lumiar na cidade de Nova Friburgo. À 7 km do asfalto, 11 km de Lumiar. Características 2 Quartos, 2 Banheiros (sendo 1 externo podendo ser transformado em suíte), 2 Cozinhas com fogão a lenha (uma cozinha pode ser revertida em um terceiro quarto), Varanda Quarto de ferramentas no fundo aceita veículo como parte do pagamento! Documentação: Compra e Venda Características do imóvel Água de Nascente Cozinha Fogão à lenha Mobiliado Sala de estar Varanda

R$ 300.000

360 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Lumiar, Nova Friburgo

Casa em São Romão De Lumiar (10 minutos do Sana) . 22 km até o Centro de Lumiar. Tranquilidade para chegar até a Casa com qualquer veículo. Características: Sala, Cozinha, 2 Quartos, Banheiro social, Área de serviço, Varanda, Churrasqueira, Piscina, Quintal, Garagem. Documentação: Compra e Venda À vista ou estuda carro como parte do pagamento Atenção: Sujeito a alteração sem aviso prévio. Características do imóvel Área de serviço Área Verde Churrasqueira Chuveirão Cozinha Jardim Mobiliado Permitido Animais Piscina Piso frio Quintal Sala de estar Varanda Vista para Montanhas

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R$ 330.000

750 m² tot.2 quartos1 banheiro

Endereço não informado

Lumiar, Nova Friburgo

Localizada em Boa Esperança – Lumiar, em área de natureza preservada, com clima serrano agradável e fácil acesso às cachoeiras da região. Características do imóvel: Terreno com 750 m² Vista incrível para as montanhas Água de nascente no imóvel Região cercada por natureza e cachoeiras ideais para banho Benfeitorias no terreno: 1º Chalé – 45 m² Sala aconchegante 01 Quarto Cozinha americana Banheiro Quarto de guardados Área externa com tanque Ducha externa ao lado do chalé 2º Chalé – 30 m² Construção em dois níveis Piso superior: salão amplo (ideal para suíte, ateliê, estúdio ou espaço multiuso) Piso inferior: depósito de lenha e quarto de ferramentas Ideal para: ✔ Moradia ✔ Casa de veraneio ✔ Airbnb / hospedagem ✔ Refúgio de fim de semana ✔ Investimento em turismo na serra Um lugar perfeito para quem deseja viver com mais paz, natureza e privacidade em Lumiar! Documentação: Compra e Venda Atenção: Sujeito a alteração sem aviso prévio Características do imóvel Área de serviço Quintal

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R$ 350.000

2 quartos2 ban.

Endereço não informado

Lumiar, Nova Friburgo

Encantadora chácara localizada em Rio Bonito de Lumiar, ideal para quem busca tranquilidade, conforto e contato direto com a natureza na serra de Nova Friburgo. Terreno com 1. 400 m² Predominantemente plano, com excelente aproveitamento e área de reserva ambiental, garantindo privacidade e contato com o verde. Diferenciais do terreno: Pequeno corpo hídrico atravessando a propriedade Água de nascente Área de preservação natural Ambiente tranquilo e cercado pela natureza Casa nova (aprox. 5 anos de construção): Construída sobre pilotis 02 Quartos Cozinha integrada à copa Sala de tv 02 Banheiros Chuveiros a gás Fogão a lenha Destaque especial: Amplo deck com vista para a mata, perfeito para relaxar e contemplar a natureza Documentação: Compra e Venda Atenção: Sujeito a alteração sem aviso prévio Características do imóvel Área de serviço Cozinha Quintal Varanda

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R$ 370.000

R$ 600 Condominio

2 quartos2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Lumiar, Nova Friburgo

Casa dentro de Condomínio em Nova Friburgo. Obs: imóvel alugado até março, visitas somente nesse período. Características do imóvel: 2 Quartos Sala com copa Cozinha Banheiro social e um meio Banheiro na parte de baixo. Varanda Jardim Pronto Portaria 24 h Mil metros cercados. Da estrada até a Casa da uns 900 metros de estrada de chão cuidada. Se tiver um estúdio em um lugar bom em Rio das ostras ou São Pedro da Aldeia podemos entrar em um acordo Documentação: Compra e Venda Atenção: Sujeito a alteração sem aviso prévio Características do imóvel Área de serviço Área Verde Copa Cozinha Permitido Animais Piso frio Quintal Sala de estar Varanda Vista Verde

dois-chales-em-lumiar-proximos-cachoeira-indiana-j1637090.jpeg · DOIS CHALÉS EM LUMIAR – PRÓXIMOS À CACHOEIRA INDIANA JONES - Nova Friburgo RJ

R$ 370.000

85 m² tot.2 quartos1 banheiro5 vagas

Rua Felipe Marchon, 00

Lumiar, Nova Friburgo

Excelente oportunidade para quem busca um imóvel em meio à natureza, com tranquilidade, privacidade e potencial para moradia, lazer ou locação por temporada. Localizada em uma das regiões mais procuradas de Lumiar, em Nova Friburgo/rj, esta propriedade possui 800 m² de terreno cercado, com jardins, nascente, canil e uma agradável vista, proporcionando um ambiente perfeito para quem deseja desfrutar do clima e da natureza da serra. A propriedade conta com dois chalés independentes, o que amplia as possibilidades de utilização e investimento. Chalé 1 – aproximadamente 45 m²Sala e quarto;Cozinha americana;Banheiro;Quarto de guardados;Tanque na área externa. Chalé 2 – aproximadamente 30 m²Quarto;Varanda na parte superior;Depósito para lenha na parte inferior;Quarto de ferramentas. Cada chalé possui padrão de energia elétrica independente, e a propriedade dispõe de ponto de internet a cabo, oferecendo maior autonomia e praticidade. A localização é um dos grandes diferenciais: a propriedade fica próxima à Cachoeira Indiana Jones, um dos atrativos naturais conhecidos de Lumiar, em uma região que reúne cachoeiras, rios, montanhas e muito verde. Uma excelente opção para quem deseja ter um refúgio na serra, aproveitar momentos de descanso com a família ou explorar o potencial de hospedagem e locação por temporada. Lumiar – Nova Friburgo/rjentre em contato para obter mais informações e agendar uma visita.

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R$ 400.000

3400 m² tot.1 quarto2 ban.

Endereço não informado

Lumiar, Nova Friburgo

Chácara com Riacho Próximo a Lumiar – Nova Friburgo/rj Encantadora chácara localizada a apenas 10 minutos do centro de Lumiar, perfeita para quem busca tranquilidade, contato direto com a natureza e qualidade de vida na serra. Características do imóvel: Construção rústica em estilo pau a pique/estuque, com muito charme e personalidade Sala aconchegante 01 Quarto suíte Banheiro social Cozinha com fogão a lenha Varanda com vista agradável Garagem coberta Diferenciais do terreno: Córrego passando dentro da propriedade Água de nascente Possibilidade de piscina natural Árvores frutíferas Ambiente totalmente tranquilo e preservado Fácil acesso Localização privilegiada: Apenas 10 minutos do centro de Lumiar, em uma das regiões mais procuradas da serra de Nova Friburgo. Documentação: Compra e Venda Atenção: Sujeito a alteração sem aviso prévio Características do imóvel Área de serviço Quintal Varanda

R$ 450.000

125 m² tot.4 quartos1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Lumiar, Nova Friburgo

Imagine morar ou investir à poucos passos de um dos pontos mais charmosos de Lumiar. Casa nova, com excelente localização e fácil acesso, a apenas 300 metros do Lago de Lumiar, oferecendo praticidade para aproveitar o melhor da região. O imóvel conta com: - 2 quartos, sendo 1 suíte - Sala - Cozinha - Banheiro social - Área de serviço - Amplo varandão - Garagem coberta - Bela vista Uma ótima opção tanto para moradia quanto para investimento em locação por temporada, unindo conforto, localização e o clima de serra que faz de Lumiar um destino tão procurado. Documentação: Compra e Venda Atenção: Sujeito a alteração sem aviso prévio Características do imóvel Área de serviço Cozinha Granito Piso frio Sala de estar Varanda Vista para Montanhas Vista Verde

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R$ 480.000

360 m² tot.2 quartos1 banheiro

Endereço não informado

Lumiar, Nova Friburgo

Venda: R$ 480. 000, 00 Casa linear recém-construída em Boa Esperança (Lumiar), ideal para quem busca tranquilidade e contato com a natureza. O imóvel possui 95 m² de área construída, em um terreno todo murado com aproximadamente 360 m², além de uma faixa de terreno privativo na beira do rio. Composição: 2 quartos (sendo 1 suíte) 1 banheiro social Sala com pé direito alto e varanda com vista para as montanhas Cozinha americana com boa bancada Área de serviço Jardim e gramado ao redor da casa Características: Água de nascente Internet Wi-Fi da propriedade Vizinhança tranquila e sossegada Localização: Em meio às montanhas e às margens do Rio Boa Esperança, próxima às cachoeiras Poço do Coronel, Indiana Jones, Aventura, São José e Poço Belo, além da trilha da Serra Queimada. Aproximadamente 20 minutos do centro de Lumiar, sendo 4 km de asfalto e cerca de 2 km de estrada mista (asfalto e terra).

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R$ 484.000

3 quartos1 banheiro3 vagas

Endereço não informado

Lumiar, Nova Friburgo

Imagine acordar todos os dias com o som das águas do Rio Macaé, desfrutar de um amplo espaço de lazer e ainda estar a poucos minutos do centro de Lumiar. Esta belíssima propriedade reúne conforto, privacidade e uma localização privilegiada, perfeita para morar, passar os finais de semana ou investir em locações por temporada. Características do imóvel: 03 Quartos, sendo 01 Suíte Amplo salão integrado Cozinha americana Banheiro social Varandão com vista para a natureza Área de serviço Lazer e natureza: Piscina para adultos e crianças abastecida com água de nascente Pomar com diversas árvores frutíferas Acesso exclusivo à beira do Rio Macaé Ambiente cercado por muito verde, tranquilidade e ar puro Garagem para até 3 veículos. Localização privilegiada, próxima ao Centro de Lumiar, com fácil acesso ao comércio, restaurantes e às principais atrações da região. Documentação: Compra e Venda Atenção: Sujeito a alteração sem aviso prévio Características do imóvel Área de serviço Piscina Varanda

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R$ 490.000

450 m² tot.2 quartos1 banheiro

Endereço não informado

Lumiar, Nova Friburgo

Localizada em um condomínio rural tranquilo, a apenas 3 km do centro de Lumiar e próxima a um excelente ponto de banho de rio, esta charmosa casa oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, privacidade e contato com a natureza. Destaques do imóvel: Terreno com 450 m² e aproximadamente 850 m² de área de uso, proporcionando amplo espaço e excelente aproveitamento. Jardim bem cuidado com diversas árvores frutíferas. Abastecimento por água de nascente, oferecendo qualidade e sustentabilidade. Características do imóvel: 02 quartos, sendo 01 suíte com sacada Sala ampla, arejada e com ótima iluminação natural Cozinha funcional Banheiro social Área de serviço Espaço gourmet ideal para reunir amigos e familiares Duchão externo, perfeito para se refrescar após um delicioso banho de rio. Documentação: Compra e Venda Atenção: Sujeito a alteração sem aviso prévio Características do imóvel Área de serviço Cozinha Varanda

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R$ 493.000

1260 m² tot.3 quartos2 ban.

Endereço não informado

Lumiar, Nova Friburgo

Gigantes Dormem | Lumiar, Nova Friburgo O Refúgio Perfeito com Frente para o Rio Macaé! Se você busca paz, privacidade e uma conexão genuína com a natureza sem abrir mão da conveniência, esta propriedade é um verdadeiro achado. Localizada a apenas 2 km do Centro de Lumiar, a casa combina o clima tranquilo e acolhedor da serra com diferenciais geográficos raros na região. - Área Total do Terreno: 1. 260 m² - Testada: 21 metros de frente exclusiva para o rio A Casa (Espaçosa e Aconchegante) Disposta em dois pavimentos bem distribuídos para garantir o conforto de toda a família: Primeiro Pavimento: 2 quartos amplos, sala arejada e banheiro social. Segundo Pavimento: 1 suíte privativa e confortável. Destaques e Diferenciais Únicos Frente Exclusiva para o Rio Macaé: São 21 metros de margem para o rio. Desperte diariamente com o som relaxante das águas fluindo bem à sua frente e desfrute de um acesso totalmente privativo. Vista para a Pedra Riscada: Contemple a imponência de um dos maiores cartões-postais e pontos de escalada da região serrana diretamente do seu quintal. Lazer Completo: Área externa com piscina (adulto e infantil) perfeita para os dias ensolarados de verão na serra. Quintal Produtivo e Preservado: Pomar particular com árvores frutíferas prontas para colheita e um terreno nos fundos com mata nativa preservada, garantindo sombra fresca e total privacidade. Potencial de Valorização: Terreno generoso de 1. 260 m² com excelente topografia, ideal para futuras ampliações, construção de chalés para locação ou projetos de paisagismo. Localização Privilegiada A propriedade une o melhor de dois mundos: a paz absoluta do campo e do rio, com a facilidade de acesso ao comércio, gastronomia e charme do centro de Lumiar (apenas 2 km, trajeto rápido e prático). Análise de Mercado: Propriedades com mais de 1. 000 m² de terreno e frente direta para o Rio Macaé são ativos escassos em Lumiar. O valor atual de R$ 493. 000, 00 posiciona o imóvel consideravelmente abaixo do preço médio por m² praticado para imóveis ribeirinhos na região, representando uma excelente oportunidade tanto para moradia quanto para investimento focado em turismo de isolamento/temporada. Não perca essa oportunidade de investimento e qualidade de vida. Agende sua visita!